Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в Лосиноостровском районе общей площадью 45.7 кв.м на 9-м этаже 12-и этажного дома.
Ключи на руках, показ оперативный, прописанных нет, обременений нет.
КВАРТИРА:
2-х комнатная квартира 45.7 м2 (плюс вместительная лоджия);
9 этаж;
Косметический ремонт;
Продуманная планировка:
Кухня 6.7 м2;
Комната 13.7 м2;
Комната 16.6 м2;
Коридор
Ванная
Туалет
Лоджия
Высота потолка 2.64 м.
Окна во двор - без шума дорог и без стройки под окнами.
Все документы готовы к продаже, прописанных нет (есть адресная справка), обременений нет, нет задолженностей по коммунальным платежам (справка имеется), готовность к выходу на сделку в течение рабочего дня!
ДОМ:
Год постройки: 1974 (Панельный дом, улучшенная модификация серии 1605-АМ).
12 этажей, 191 квартира.
В каждом подъезде установлено по 2 лифта (один пассажирский и один грузопассажирский).
Лосиноостровский район, где расположен дом, считается одним из самых комфортных и недооцененных "спальников" Москвы. Жить здесь удобно за счет баланса природы и развитой городской среды.
Транспортная доступность:
Метро: Ближайшие станции — "Бабушкинская" и "Медведково". Дойти до них пешком можно примерно за 2227 минут, либо доехать на автобусах 346, 605, 696 или 349 (около 45 остановок до остановки "Тайнинская улица" или "Изумрудная улица").
Железная дорога: В пешей доступности также находится железнодорожная платформа Лось (Ярославское направление).
Внутренняя инфраструктура:
Медицина (самая сильная сторона локации): Для взрослых: Городская поликлиника 218 (филиал 3). Расположена в современном новом здании по адресу 1-я Напрудная ул., 15. Для детей: Детская городская поликлиника 11 (филиал 1). Находится по адресу 1-я Напрудная ул., 17. Здесь же работает травмпункт. Реабилитация: Филиал 5 Московского научно-практического центра медицинской реабилитации (1-я Напрудная ул., 19).
Образование: Прямо за домом по адресу 1-я Напрудная ул., 13 находится здание 3 Школы 1955 (общеобразовательная с хорошим рейтингом). Другие учебные корпуса (например, здание 2 на 2-й Напрудной ул., 17А) также расположены в 5 минутах ходьбы. В пешей доступности есть и школа 1381. Дошкольные отделения тех же общеобразовательных комплексов находятся в соседних дворах (ближайшие — на Норильской ул., 6к1 и Изумрудной ул., 11к1).
Супермаркеты: Вокруг много сетевых продуктовых магазинов формата "у дома" (Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл). На первых этажах соседних жилых домов работают небольшие пекарни, аптеки и пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).
Бытовые службы: Поблизости открыты салоны красоты, ремонт обуви и ателье.
Госуслуги и связь: Ближайшее почтовое отделение 129346 находится на Минусинской улице, 16, а центр госуслуг "Мои Документы" Лосиноостровского района — на Изумрудной улице, 18.
Отдых и спорт: Парк "Торфянка" находится всего в паре сотен метров от подъезда. Отличное благоустроенное пространство для пробежек, прогулок с детьми и отдыха у пруда. В районе функцио
