УНИКАЛЬНАЯ БАЗА: гараж 303 м² (потолки 8 м) + дом 304 м² на участке 36,5 сот.
АДРЕС: Московская обл., Дмитровский р н, дер. Гришино
УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ под коллекцию/хранилище авто, автосервис/кузовной цех или инвестицию:
БОЛЬШОЙ ТЁПЛЫЙ ГАРАЖ - 303 м² с высотой потолков 8 м + жилой дом 304 м² на участке 36,5 сот.
КОМФОРТНЫЙ ПОДЪЕЗД по асфальту, высокий уровень безопасности.
Описание:
- Гараж: 303 м², потолки 7 м — подходит под подъёмники, кузовные и слесарные работы, хранение крупной техники. Разделён на 2 помещения (мастерская + хранилище/выставочная зона).
- Безопасность: капитальный бетонный забор (высота от фундамента 3,5 м), автоматические откатные ворота, круглосуточное видеонаблюдение.
- Коммуникации: газ, электричество по 15 кВт на каждом участке, 4 трубостойки - в лоте 4 участка, центральное водоснабжение, канализация — септик. Окна хамелеон — тепло зимой, прохлада летом.
- Жилая часть: дом 304 м² (мансардный этаж) — холл 32 кв.м., кухня столовая 28 м² с мебелью, 4 спальни с гардеробными и санузлами. Мебель остаётся.
- Участок: 36,5 сот. (состоит из 4 участков) — место для парковки, открытой стоянки, зоны барбекю/бассейна/доп. построек.
- Локация: 17 км до г. Дмитров, ~15 минут транспортом до ж/д станции Морозки. Подъезд удобен для автовозов и спецтехники.
ПОДХОДИТ ДЛЯ:
- Коллекционера/реставратора: тёплый гараж для хранения и работы с ретро авто + комфортное проживание на территории.
- Владельца автосервиса/малого бизнеса: площадка под мастерскую, кузовной цех, шиномонтаж, тюнинг центр (покупка как база).
- Инвестора: хранение спецтехники, склад, межсезонное хранение яхт/катеров, логистическая площадка.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СПРАВКА:
- Категория земель: земли населённых пунктов.
- Вид разрешённого использования: для дачного строительства.
ЧТО ПОКАЖЕМ НА ПРОСМОТРЕ / ЧТО В КОМПЛЕКТЕ:
- Полный пакет правоустанавливающих документов, техпаспорта коммуникаций, акты на системы охраны и автоматику ворот, данные по электроснабжению.
УСЛОВИЯ ПОКАЗА:
- Просмотры по записи; рекомендуем дневное время для оценки внутреннего объёма и подъезда.
Возможен показ совместно с инженером/юристом по согласованию.
