Продажа офисов класса В станция Владыкино (МЦК)

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

5 минут на транспорте

4 324 800 ₽

204 000 ₽/м²・УСН

Продаётся компактное офисное помещение площадью 21,2 м² в новом многофункциональном комплексе Гало по адресу: Алтуфьевское шоссе, 35 к1. Помещение расположено на 6 этаже. Высота потолков - 2,6 м. Главное преимущество локации - всего 2 минуты пешком до МЦД Дегунино. Это удобно для сотрудников, клиентов и арендаторов. О проекте МФК Гало — современный многофункциональный комплекс нового типа. Проект редевелопмента здания 2013 года. В здании предусмотрены помещения для бизнеса, офисы, склады, и торговые площади на первом этаже. Общая площадь комплекса - 21 858 м², всего 10 этажей. Ключевая идея проекта - объединить офис, хранение, логистику и инфраструктуру для бизнеса в одном здании. В комплексе предусмотрено: — street-retail на первом этаже — складские помещения с удобным доступом — заезд на этаж по автомобильной рампе — зона разгрузки — грузовые лифты — офисы разных форматов — помещения с террасами — подземный паркинг — места для мотоциклов — зарядные станции для электромобилей — переговорные и call-room — зоны отдыха и летний бар на крыше — современные инженерные системы и обновлённый фасад от PRYSM Group Окончание ремонтных работ запланировано на 4 квартал 2027 года. Стоимость указана со скидкой при 100% оплате. Также возможна беспроцентная рассрочка до 2 лет. При покупке в рассрочку стоимость помещения составит 4 579 200 ₽. Сейчас в комплексе доступна широкая линейка помещений под разные задачи бизнеса и инвестиций. Звоните, ответим на вопросы и запишем вас на просмотр.

Агентство недвижимости

Офис・103,3 м²・7/10 этаж・Класс B

Суперагент

неделю назад

29 июл, 12:04

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

5 минут на транспорте

17 385 390 ₽

168 300 ₽/м²・Включая НДС 3 135 070 ₽

Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 35 к. 1. Офисное помещение площадью 103,3 м² в новом многофункциональном комплексе Гало. Высота потолков — 3,85 м. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе, всего в 2 минутах пешком от МЦД Дегунино. В проекте предусмотрены: умный доступ в здание, переговорные комнаты и call-rooms на этажах, душевые для сотрудников, зоны отдыха и летний бар на крыше с видом на Сити и ВДНХ. МФК Гало - современный комплекс нового индустриального типа с офисами, торговыми и складскими помещениями. Проект редевелопмента офисно-гаражного здания, общей площадью 21 858 м² с продуманной логистикой и инфраструктурой для бизнеса. Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 18 408 060 р Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Офис・148,2 м²・4/10 этаж・Класс B

Суперагент

месяц назад

26 июн, 18:56

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

5 минут на транспорте

22 422 600 ₽

151 300 ₽/м²・УСН

Офис 148,2 м² на 4 этаже в новом многофункциональном комплексе — ГАЛО! Halo - современный комплекс нового формата, расположенный в развивающемся районе у Алтуфьевского шоссе. Общая площадь объекта составляет 21 858 м². Совместно с архитектурным бюро разработан проект редевелпмента офисного комплекса 2013 года постройки. Комбинация производственных, складских и офисных пространств обеспеченная необходимой инфраструктурой на одном этаже позволяет быстро реагировать на изменения рынка и потребности клиентов. Окончание ремонтных работ запланировано на 4 кв. 2027 г. В Гало каждый найдёт себе подходящее место! 10-этажное здание с продуманной логистической системой Авторампы с двух сторон для доступа транспорта на все этажи индустриального блока Два грузовых бокса на уровне пола Развитая инфраструктура для сотрудников: душевые, переговорные, комнаты для звонков Универсальность пространства обеспечивается сочетанием производственных, складских и офисных площадей на одном этаже, что позволяет оперативно адаптироваться к рыночным изменениям. Проект предусматривает комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и паковочными местами. На крыше здания дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити. Для удобства сотрудников в здании есть подземный паркинг с местами для мототранспорта и электрозарядные станции. Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 23 741 640 р

Агентство недвижимости

Офис・230,7 м²・10/10 этаж・Класс B

Суперагент

неделю назад

3 авг, 11:27

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

5 минут на транспорте

41 376 000 ₽

179 350 ₽/м²・УСН

Офис 230.7 м² на 10 этаже в новом многофункциональном комплексе индустриального типа — ГАЛО! Помещение с панорамным видом и собственной террасой 150 кв.м. Halo — современный индустриальный комплекс нового формата, расположенный в развивающемся районе у Алтуфьевского шоссе. Общая площадь объекта составляет 21 858 м². Комбинация производственных, складских и офисных пространств обеспеченная необходимой инфраструктурой на одном этаже позволяет быстро реагировать на изменения рынка и потребности клиентов. В Гало каждый найдёт себе подходящее место! 10-этажное здание с продуманной системой логистики Авторампы с двух сторон для доступа транспорта на все этажи индустриального блока Два грузовых бокса на уровне пола Развитая инфраструктура для сотрудников: душевые, переговорные, комнаты для звонков Универсальность пространства обеспечивается сочетанием производственных, складских и офисных площадей на одном этаже, что позволяет оперативно адаптироваться к рыночным изменениям. Проект предусматривает комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и паковочными местами. На крыше здания дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити. Для удобства сотрудников в здании есть подземный паркинг с местами для мототранспорта и электрозарядные станции. Новый формат, способный удовлетворить потребности современного бизнеса в городской среде. Широкая линейка предложения Ликвидные помещения разных форматов в развивающейся локации Эффективные планировочные решения Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 43 809 930 р - Рассрочка 0% на год, ПВ - 30% - Рассрочка на 2 года ПВ - 50% МФК Гало - это проект редевелопмента офисного здания 2013 года. Идет капитальный ремонт. Готовность проекта - 4 кв. 2027 года. Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать помещение.

Агентство недвижимости

Офис・50,3 м²・6/10 этаж・Класс B

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 16:46

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

5 минут на транспорте

8 465 500 ₽

168 300 ₽/м²・УСН

Продаётся офис 50,3 кв.м на 6 этаже в современном МФК ГАЛО. Просторный офис 50,3 кв.м на 6 этаже в новом многофункциональном комплексе. Высокий 6-й этаж обеспечивает хороший вид и прекрасное естественное освещение. Готовая деловая среда с развитой инфраструктурой: высокие потолки, множество переговорных комнат и акустических кабин для приватных звонков. Все необходимое под рукой: В самом здании есть собственная торговая галерея, душевые на каждом этаже и подземный паркинг. Преимущества работы в ГАЛО: Комплекс окружён собственной территорией с зонами отдыха и спорта. В одном здании соседствуют офисы, производства и склады. Это открывает возможности для синергии и удобства логистики для смежных бизнесов. Отличная транспортная доступность: Район рядом с Алтуфьевским шоссе. Всего 100 метров до станции МЦД — центр Москвы становится легко доступным на общественном транспорте.Динамично развивающийся район с высокой численностью населения обеспечивает постоянный спрос на офисные и производственные площади, а также предоставляет доступ к кадровым ресурсам. Уникальная крыша-терраса ГАЛО ТЕРРАСА для неформальных встреч, работы на свежем воздухе или отдыха сотрудников. Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 8 963 460 р Не упустите шанс приобрести современное бизнес-пространство в комплексе полного цикла на самых выгодных условиях! Готовность проекта - 4 кв.2027 г. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Офис・62,9 м²・10/10 этаж・Класс B

Суперагент

неделю назад

3 авг, 12:36

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

5 минут на транспорте

12 190 000 ₽

193 800 ₽/м²・УСН

Продажа офиса 62,9 кв. м на 10 этаже в МФК ГАЛО (м. МЦД Дегунино) Предлагается просторное офисное помещение на верхнем этаже комплекса. Характеристики помещения: площадь: 62,9 кв. м этаж: 10 высота потолка: 2,6 м прямоугольная форма, удобная для планировки 2 окна, обеспечивающие естественное освещение МФК ГАЛО - проект редевелопмента здания 2013 года. Ведутся строительно-монтажные работы. Окончание работ запланировано на 4 квартал 2027 года. Комплекс расположен на Алтуфьевском шоссе, в двух минутах ходьбы от станции МЦД Дегунино (линия D1). Развитие локации: В ближайшие годы в районе планируется ввод 2,8 млн кв. м жилой недвижимости. Активное развитие территории создает предпосылки для роста стоимости коммерческих помещений. Структура и инфраструктура комплекса: На первом этаже разместится торговая галерея с кафе и магазинами. Этажи со 2 по 6 предназначены для производства и офисно-складских помещений с возможностью заезда автомобилей. Этажи с 7 по 10 заняты офисными пространствами. На подземном уровне предусмотрен паркинг с местами для мототранспорта, системами хранения и зарядными станциями для электромобилей. Для резидентов будут доступны: переговорные комнаты акустические кабины для конфиденциальных звонков душевые кабины интеллектуальная система контроля доступа На крыше комплекса терраса с панорамным видом на Москву-Сити и ВДНХ. Внутренние зоны отдыха оснащены эргономичной мебелью. Стоимость указана со скидкой, при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 12 907 080 р - Рассрочка 0% на год, ПВ - 30% - Рассрочка на 2 года ПВ - 50% Для получения подробной информации и организации просмотра звоните.

Агентство недвижимости

Офис・696,1 м²・2/10 этаж・Класс B

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 12:51

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

5 минут на транспорте

119 735 000 ₽

172 001 ₽/м²・УСН

Продаётся просторный офисный блок площадью 696,13 м² в многофункциональном комплексе ГАЛО по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, 35 к1. Помещение занимает половину 2-го этажа и подойдёт для размещения офиса, шоурума, представительства компании, бэк-офиса, проектной команды или бизнеса, которому важно иметь большое гибкое пространство в современном комплексе. Главное преимущество лота - свободная планировка. Пространство можно адаптировать под разные сценарии: open space, кабинеты, переговорные, зоны для сотрудников, складскую или вспомогательную часть. В помещении предусмотрены 2 мокрые точки, что удобно для организации кухни, санузлов, технических зон или дополнительных сервисных помещений. Высота потолков 3,85 м. Это даёт больше воздуха, света и возможностей для современного дизайна офиса. МФК ГАЛО - проект нового многофункционального комплекса. В проекте объединены офисы, помещения свободного назначения, склады и ритейл. В здании 10 этажей с продуманной логистикой (грузовые лифты, авторампа которая позволяет заехать с 1 по 6 этаж прямо на транспорте). Формат особенно удобен для компаний, которым важно собрать офисную, операционную и логистическую функции в одной локации. Проект редевелопмента офисно-гаражного здания, общей площадью 21 858 м² с продуманной логистикой и инфраструктурой для бизнеса. Готовность: 4 кв. 2027 года Комплекс расположен в районе Отрадное, рядом с МЦД Дегунино. Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, СВХ, МКАД и ТТК. Преимущества помещения: — площадь 696,13 м² — 2 мокрые точки — потолки 3,85 м — свободная планировка — современный МФК нового формата — развитая внутренняя инфраструктура — зона отдыха на крыше — переговорные, душевые, зоны разгрузки, тихие call-room, общественные пространства — подземный паркинг — профессиональная управляющая компания Помещение подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. Звоните, чтобы получить планировку, презентацию и актуальные условия покупки.

Агентство недвижимости

Офис・2 700 м²・1/5 этаж・Класс B

Суперагент

месяц назад

29 июн, 14:56

Только на Циан

в Гостиничном проезде, 6к2

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Гостиничный проезд, 6К2

13 минут пешком

350 000 000 ₽

129 630 ₽/м²・НДС не облагается

ОБОСОБЛЕННАЯ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ. ПЛАТИМ БОНУС. Бизнес-центр расположенв районе Марфино СВАО. Ближайшие станции метро - Владыкино и Окружная. Удобная транспортная доступность и исторический фасад делают этот БЦ привлекательным для бизнеса. После реконструкции сохранило черты сталинской архитектуры, но получило современные инженерные системы. У задния собственная парковка на 40 мест. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: Совинтел, Голден Телеком. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещение 2 отдельных входа. Целиком с 1 по 4 этажи. Выполнен стандартный офисный ремонт. Электрическая мощность - 100 кВт. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. Высокие потолки. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 63069-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:41

Офис・232,1 м²・10/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

5 минут на транспорте

41 627 100 ₽

179 350 ₽/м²・УСН

Продаётся просторный офис 232,1 м² в МФК ГАЛО на Алтуфьевском шоссе, 35 к.1. Помещение находится на 10 этаже. Это удобный формат для компании, которой нужен отдельный офисный блок: под команду, отдел продаж, проектный офис или представительство. Площадь позволяет грамотно разделить пространство на рабочие зоны, кабинеты руководителей, переговорную, зону ожидания или open space. Комплекс расположен всего в 2 минутах пешком от МЦД Дегунино. Для сотрудников и клиентов это удобная транспортная доступность без лишней логистики. В МФК ГАЛО предусмотрены: — офисы разных форматов — street-retail на первом этаже — складские помещения — грузовые лифты — подземный паркинг — переговорные и call-rooms — зоны отдыха и терраса на крыше МФК ГАЛО - проект редевелопмента офисно-гаражного здания, общей площадью 21 858 м² с продуманной логистикой и инфраструктурой для бизнеса. Срок завершения ремонтных работ: 4 квартал 2027 года. Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 44 075 790 р - Рассрочка 0% на год, ПВ - 30% - Рассрочка на 2 года ПВ - 50% Подойдёт для собственного бизнеса или как инвестиция под арендатора. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

3 авг, 12:36

Офисы・403 – 664,3 м²

Доступно 664,3 м²・2 этажа・Класс B

Только на Циан

на ул. Гостиничная, 11с1

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Гостиничная улица, 11с1

9 минут пешком

от 88 610 000 ₽

от 219 876 ₽/м²・Включая НДС 27 298 032 ₽

Офис

403 м²

88 610 000 ₽

Офис

574,5 м²

128 930 000 ₽

Офис・227 м²・1/5 этаж・Класс B

Офис

664,3 м²

151 380 000 ₽

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:56

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Владыкино, Березовая аллея, 14Бс1

3 минуты на транспорте

45 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 8 186 885 ₽

1013376. Предлагаем офисное помещение площадью 227 кв. м, расположенное на 1 этаже БЦ "Березовая аллея" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В - Шаговая доступность от станции метро Ботанический сад (15 минут пешком) - Этаж: 1 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Наземный паркинг - В здании презентабельная входная группа Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Офис・2 700 м²・1/4 этаж・Класс B

в Гостиничном проезде, 6к2

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Гостиничный проезд, 6К2

14 минут пешком

350 000 000 ₽

129 630 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

949994. Предлагаем офисное помещение площадью 2 700 кв. м, расположенное на 1 этаже административного здания "Восток-2" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В - Шаговая доступность от станции метро Окружная (2 минуты пешком) - Этаж: 1-4 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - Количество электроэнергии - 100 кВт. - 2 отдельных входа Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・11,9 м²・1/1 этаж

Люблино

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Люблино, улица Верхние Поля, 42К2 от метро Владыкино

3 950 000 ₽

331 933 ₽/м²・УСН

Помещение с отдельным кадастровым номером. Санузел внесён в ЕГРН. Отопление центральное, свет, вода, канализация. Можно под бизнес или апартаменты.

ID 41832556

Документы проверены

вчера

вчера, 16:28

STONE Калужская (СТОУН Калужская)

Офисы・154 – 7 690 м²

Доступно 7 690 м²・23 этажа

Только на Циан

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 64С1 от метро Владыкино

от 68 838 000 ₽

от 425 241 ₽/м²・Включая НДС 608 544 596 ₽

9 этаж

Офис

154 м²

68 838 000 ₽

6 этаж

Офис

204,7 м²

89 044 500 ₽

4 этаж

Офис

256,2 м²

108 946 500 ₽

14 этаж

Офис

324,1 м²

142 279 900 ₽

7 этаж

Офис

576,6 м²

259 470 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

3 авг, 16:16

Как опередить это объявление?

Офисы・14,1 – 34,9 м²

Доступно 34,9 м²・28 этажей・Класс A

Только на Циан

ЗИЛ

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, бульвар Братьев Весниных, 4 от метро Владыкино

от 3 293 647 ₽

от 233 592 ₽/м²・Включая НДС 2 999 998 ₽

Офис

14,1 м²

3 293 647 ₽

Офис

22,9 м²

10 692 195 ₽

Офис

21,7 м²

11 257 135 ₽

4 этаж

Офис

32,6 м²

11 572 073 ₽

Офис

23,8 м²

11 611 377 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

вчера

9 авг, 19:12

Свободного назначения・7,7 – 94,7 м²

Доступно 94,7 м²・5 этажей

Только на Циан

Войковская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Зои и Александра Космодемьянских, 17/2 от метро Владыкино

от 1 500 000 ₽

от 136 675 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

7,7 м²

1 500 000 ₽

Своб. назнач.

14 м²

3 000 000 ₽

Своб. назнач.

23,1 м²

3 500 000 ₽

Своб. назнач.

56,7 м²

9 000 000 ₽

Своб. назнач.

87,8 м²

12 000 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

вчера

вчера, 12:38

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от метро Владыкино

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 11:11

Офис 85,8 кв.м. м. Водный Стадион

Офис・85,8 м²・3/11 этаж・Класс B

Только на Циан

Головинские Пруды

Водный стадион

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4 от метро Владыкино

15 000 000 ₽

174 825 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Офис с отделкой в современном бизнес-центре. Помещение готово к въезду — чистовой ремонт, ламинат, натяжные потолки с панельными светильниками, белые стены. Планировка кабинетная: несколько отдельных комнат, объединённых коридором. Подходит для размещения от 8 до 15 рабочих мест. В составе помещения — собственный санузел с плиткой и раковиной, а также оборудованная кухонная зона с гарнитуром, мойкой и фартуком. Климат-контроль — два независимых блока управления. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Окна выходят во двор, вид на соседние корпуса. Естественное освещение в кабинетах.

Собственник

ID 141536138

Документы проверены

вчера

вчера, 22:40

Офис・12,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Гостиничная, 11с1

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Гостиничная улица, 11с1

9 минут пешком

3 750 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 12,5 м2 на 2 этаже 2-этажного отдельностоящего здания в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). На плане - блок 5. Также возможно приобретение соседних блоков: 89,8-204 м2. Характеристики блока: - отдельный вход; - свежий ремонт в блоке и в МОПах; - центральные коммуникации; - собственная УК. Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 17:41

Арендный бизнес・Офис・120,9 м²・6 этаж

Собственник

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от метро Владыкино

38 688 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Предлагаем инвестиционный ОФИС в нашем Офисном Пространстве "Марьина Роща". 3-й пр-д Марьиной Рощи 350 м от метро 120,9 м² Цена: 38 688 000 ₽ 320 000 ₽/м² Что внутри: 2 независимых офисных блока — 72,9 и 48 м² готовый современный ремонт панорамное остекление, потолки 4,3 м 60% площади уже сдано ДДА 5 лет индексация 10% потенциал доходности до 13%+ после заполнения оставшихся 40% окупаемость 8,5 лет При сравнении с ГАБ ритейлом за те же 39 млн, в нашем офисном ГАБ: Два независимых блока — можно диверсифицировать арендаторов и снизить риск полной вакантности. Высокая доходность после заполнения — потенциал до 13%+ годовых. Минимальная нагрузка на собственника — офис практически не нужно адаптировать под нового Арендатора. Индексация 10% — рост арендного потока и потенциальной капитализации. Цена за метр выглядит привлекательнее: 320 тыс. руб./м² для готового офиса класса В с доходностью 11,5% выглядит более рационально, чем многие объекты стрит-ритейла, которые продаются по ставкам капитализации 78%. Ликвидная нарезка — можно сдавать как единый офис или два самостоятельных блока. ЕГРН на каждый блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 13:21

Офисы・101 – 2 500 м²

Доступно 2 500 м²・4 этажа・Класс B+

Только на Циан

W-Plaza II

Тульская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С6 от метро Владыкино

от 25 250 000 ₽

от 250 000 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

1 этаж

Офис

101 м²

25 250 000 ₽

Офис

116 м²

29 000 000 ₽

Офис

148 м²

37 000 000 ₽

Готовый бизнес, 163,6 м², -1/7

Офис

162 м²

40 500 000 ₽

4 этаж

Офис

189 м²

47 250 000 ₽

Ещё 7 площадей

Отдел аренды

ID 279413

8 часов назад

сегодня, 10:25

Свободного назначения・163,6 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3

Бауманская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, 2-я Бауманская улица, 9/23С3 от метро Владыкино

65 000 000 ₽

397 311 ₽/м²・УСН

Корпус ЦЕХ, 0 этаж (вход с парковки), площадь 163,6 м², высота потолков — 4,1 м. В помещении сейчас располагается фотостудия с готовой циклорамой для фото- и видеосъемки. При необходимости, она может быть разобрана новым арендатором. Помещение оснащено системой кондиционирования, мокрой точкой и воротами (высота 2,2 метра). Помещение подойдет под шоурум, студию или арт-проекты. На территории Суперметалла находятся благоустроенные крыши и двор, лобби и пространство для встреч в зеленом саду, известные гастрономические проекты, подземный отапливаемый паркинг. От создателей Хлебозавод, Дизайн Завода Флакон, Красной Стрелы. Суперметалл находится в 10 минутах пешком от м. Бауманская, рядом с МГТУ им. Баумана и Лефортовским парком.

Ук・оф.Представитель

Бизнес-парк Суперметалл

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 15:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・65 м²・9 этаж

Только на Циан