Купить офис рядом с метро Ленинский проспект, продажа офисов. Найдено 42 объявления.

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл11

6 минут пешком

243 187 500 ₽

625 000 ₽/м²・Включая НДС 43 853 483 ₽

В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели; на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина" - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Планировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.9161

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:58

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・224 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Lunar (Лунар)

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 38Ак1

14 минут пешком

500 000 ₽

2 232 ₽/м²・Включая НДС 20 196 512 ₽

Продается помещение свободного назначения 224,0 кв.м., в составе готового комплекса LUNAR -Приватный вход с внутренней улицы -Собственная СКУД система -Высота потолка: от 4 м до 15 м -Витражное остекление - 12 мин. пешком до м. Ленинский пр-т, 15 мин. на транспорте м. Октябрьская - НДС включен

Агентство недвижимости

HRE

Документы проверены

неделю назад

20 июн, 17:19

Свободного назначения・205 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, улица Лестева, 21/61к1

20 минут пешком

45 000 000 ₽

219 512 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение, располагающееся на 1-ом этаже с 2 отдельными входами с улицы в 5 минутах от метро Шаболовская! Действующий арендный бизнес! Характеристики помещения: -площадь: 205 м2; 130 м2 - 1 этаж 75 м2 - подвал; -во всем помещении выполнена чистовая отделка, в том числе в подвале; -помещение правильной прямоугольной формы; -два отдельных входа в помещение: один с торговой улицы второй со двора; -окна выходят как на торговую улицу, так и во двор, как следствие, Ваши рекламные вывески и двери в торговое помещение будут видны всем жильцам дома и трафику улицы Лестева; -высота потолка: первый этаж 3.10 м подвал 2.20 м -электромощность: 35кВт.; -все центральные коммуникации; -мокрая точка, но с учетом собственного подвала под помещением, разводка может быть произведена по потребности. Помещение на текущий момент арендуется арендаторами (ателье, маникюрный салон, пункт выдачи Озон). Планировка позволяет зонировать помещение как угодно под потребности Вашего бизнеса/Ваших арендаторов. Собственный подвал с высотой потолка 2.2 метра, с входом в него из самого помещения, так же открывает возможности для организации пространства. По факту, Вы имеет единое помещение 205 м2 с двумя отдельными входами с улицы! Инвестиционная возможность! Отличный инвестиционный потенциал: так как помещение уже имеет два отдельных входа, возможно его преобразование и перепланировка в два отдельных помещения. Наличие перегрузочного приямка (рампа) в подвал позволяет производить погрузку / разгрузку в подвальное помещение с улицы. Характеристики района: Шаболовский район -один из самых перспективных районов Москвы за счет того, что в ближайшие годы он будет застроен новыми ЖК Бизнес и Премиум сегмента. При этом район уже густо населен, обжит и обладает высокой плотностью застройки. По сути, Ваше помещение будет располагаться в зоне Садового Кольца, в 1,5 км от него, в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.

Агентство недвижимости

Self Estate

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 15:47

Офис・85 м²・9/23 этаж・Класс A

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

57 800 000 ₽

680 000 ₽/м²・УСН

В продаже видовой офис от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Лот расположен на 9 этаже башни L. Предоставляется комфортный срок арендных каникул. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: — Правильная прямоугольная форма лота — Отделка Shell&Core — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание и много света — Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв.м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:17

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2

8 минут пешком

38 500 000 ₽

161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

вчера

1 июл, 08:45

Офис・70 м²・12/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

45 500 000 ₽

650 000 ₽/м²・УСН

Бизнес-центр класса А STONE Ленинский (готовность 2 квартал 2026 г.), 3 мин от м. Площадь Гагарина и Ленинский проспект, удобный выезд на ТТК (400 м) и Ленинский проспект. Предлагается в продажу офис бизнес-центре класса А STONE Ленинский — современный деловой кластер с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Офис расположен на 12 этаже в Башне L, площадью 70 м2, без отделки (готов к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул, Ключевые преимущества: — Свободная планировка — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание, много света — Глубина до 10 м — эффективная планировка лота — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Ремонты от проверенных подрядчиков от 2х недель, бесплатно сделаем план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение — Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг. — Поддержка от STONE Realty на всех этапах сделки Инфраструктура и окружение: — Кафе и рестораны — Торговая галерея внутри комплекса — Гостевой и подземный паркинг — Высокий деловой трафик Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Помещение готово к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Не нашли подходящий вариант? Напишите или позвоните — эксперты STONE Realty подберут лучшие предложения в проектах STONE под ваш запрос и задачи бизнеса.

Агентство недвижимости

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 10:39

Офис・16 м²・2/6 этаж

на ул. 2-я Рощинская, 4

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 2-я Рощинская улица, 4

4 минуты на транспорте

7 500 000 ₽

468 750 ₽/м²・НДС не облагается

Топовая локация под ваш бизнес или арендный доход! Продается нежилое помещение площадью 16 кв.м (изолированный кабинет) в бизнес центре "Электрон" на Тульской. Высокие потолки 3,6 метра. Идеальный вариант для инвесторов, высокий спрос на аренду или под собственный офис, бьюти-кабинет, массажный кабинет, шоурум, представительство. Метро рядом. Всего 7 минут пешком до станции "Тульская". Удобный этаж: 2-й этаж — клиентам и сотрудникам легко подниматься, есть лифт. Развитый БЦ. Охрана, парковка, готовая инфраструктура. Косметический ремонт, видеодомофон, скоростной интернет, возможна установка кондиционера. Идеально подходит под рабочий офис на 2-5 сотрудника, косметологический или массажный кабинет, студию маникюра, наращивания ресниц, шоурум интернет-магазин или ПВЗ. 1 собственник физ. лицо, в собственности 14 лет. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует вложений. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Оперативный показ в удобное для вас время. Помощь в одобрении ипотеки покупателю бесплатно. Арт. 135996333

Агентство недвижимости

На Петровке

Суперагент

вчера

1 июл, 11:18

Свободного назначения・260 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. 2-я Рощинская, 4

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 2-я Рощинская улица, 4

4 минуты на транспорте

61 025 000 ₽

234 712 ₽/м²・УСН

Помещение на первом высоком этаже административного здания. отдельный вход. потолки 4 метра. несущих стен внутри нет и можно делать перепланировку. В настоящее время в помещении находится арендатор- хостел.

Риелтор

Андрей Андреев

Суперагент

неделю назад

22 июн, 10:21

Свободного назначения・234 м²・-1/6 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, улица Серпуховский Вал, 24К1

4 минуты на транспорте

28 500 000 ₽

121 795 ₽/м²・УСН

Петр. Продается помещение 235 м2 с отличным ремонтом. 2 отдельных входа. Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно. Располагается в равной удаленности от метро Тульская и Шаболовская. 5 лет назад сделан отличный ремонт под мини-фитнесс, студию йоги. Отдельный блок выделен под студию красоты (парикмахерская). В помещении заменены все коммуникации, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. В каждом помещении установлен кондиционер! 3 санузла. Мужская и женская раздевалка с душевыми. 5 комнат для функциональных тренировок: пилатесс, йога, Cyclyng, кардио и т.д.... Отдельная постирочная и кабинет руководителя. Ресепшн на входе. Внутри помещения смонтировано видеонаблюдение. Вся перепланировка узаконена!!! Дом располагается в густом жилом массиве. В данный момент отдельный блок помещения сдается под салон красоты. Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Документам о собственности более 20 лет. Никаких обременений, долгов, залогов на помещении нет!

Риелтор

Дмитрий Ловецкий

Суперагент

вчера

1 июл, 06:40

Свободного назначения・81,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Ленинский проспект, улица Орджоникидзе, 1

15 минут пешком

58 000 000 ₽

709 914 ₽/м²・УСН

Прямая продажа 81,7 кв.м. - ОТ СОБСТВЕННИКА! ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК! - Вход с первой линии. - Электричество 100 КВт. - Высота потолков 3,1 м. - Мокрая точка, с/у. - Центральное отопление. - Место под рекламу. - Доступ 24/7. - Пожарная сигнализация. Развитая инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, жилой массив и др. В шаговой доступности три станции метро (Шаболовская, Тульская, Ленинский проспект). Удобный подъезд для автотранспорта. Свободная продажа, в собственнисти более 5-ти лет (с момента строительства). Продажа от физ. лица! Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

3 недели назад

5 июн, 15:34

Свободного назначения・70,4 м²・1/5 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 47К1

4 минуты на транспорте

29 500 000 ₽

419 034 ₽/м²・Включая НДС 5 319 672 ₽

Продается помещение свободного назначения: Парковка; Место под рекламу; Мокрые точки -2; Кол-во вход/выход-2; Вентиляция- приточная; Кондиционер- 3; Система пожаротушения; Система видео наблюдения. В ЖКУ включены: Отопление; Водоснабжение и канализация; Вывоз ТБО; Электроснабжение. В данный момент помещение арендует медицинское оборудование-медицинские услуги.

Риелтор

Роман Шереметьев

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 13:38

Офис・1 070 м²・4/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

642 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・Включая НДС 115 770 491 ₽

Предлагается к покупке офисный этаж от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Лот расположен на 4 этаже башни S. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: — Правильная прямоугольная форма лота — Отделка Shell&Core — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание и много света — Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Мокрая точка (индивидуальный с/у в помещении) — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв.м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・243 м²・-1/9 этаж

Суперагент

неделю назад

24 июн, 15:37

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, улица Серпуховский Вал, 3

4 минуты на транспорте

99 000 000 ₽

407 407 ₽/м²・УСН

Продажа помещения ресторана, в Даниловском р-не г. Москвы, у м. Тульская, на Серпуховском валу в цокольном этаже с окнами на первой линии в отличном проходном месте. Отдельный вход, доступ 24/7. Высота потолка - 3 м, место под вывеску на фасаде. Современные инженерные системы: несколько мокрых точек, укомплектованные оборудованием кухня, основной зал, бар. Также подойдет широкому профилю бизнеса, в т.ч. под сдачу в аренду. 2 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, подготовка под холодильное помещение, системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Возможное назначение: Торговая площадь, пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, фитнес, продукты, шоурум, стоматология, коммерция, spa салон, арендный бизнес. В настоящее время - без мебели и оборудования От прямого собственника.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 16:12

Ещё фото

Офисы・95 – 1 491,7 м²

Доступно 1 491,7 м²・13 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, Холодильный переулок, 3к1с17

5 минут на транспорте

820 435 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 147 947 295 ₽

Офис

95 м²

52 725 000 ₽

7 этаж

Офис

101,2 м²

56 672 000 ₽

Офис

115,5 м²

64 102 500 ₽

Офис

158,6 м²

88 023 000 ₽

Офис・1 346 м²・6/6 этаж・Класс A

Офис

225,4 м²

123 970 000 ₽

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 18:03

Только на Циан

Lunar (Лунар)

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 38Ак1

14 минут пешком

868 170 000 ₽

645 000 ₽/м²・Включая НДС 156 555 245 ₽

ID 6991. Предлагается на продажу офисное помещение без отделки свободной планировки общей площадью 1346,7 кв.м. в БЦ "ЛУНАР". Офис расположен на 6 этаже 6-ти этажного бизнес центра класса А. Здание введено в эксплуатацию в 2025 году. Фасад: панорамное остекление с "зубчатой" пластикой — обеспечивает естественное освещение и визуальную приватность, предусмотрено открывание окон. Высота потолков -3,5 м. Дизайнерское лобби в космической стилистике, эксклюзивные материалы отделки, продуманное освещение. Двор: приватная зона для резидентов — место для отдыха и неформального общения. На территории расположены: кафе и рестораны, салон красоты, магазины, аптека, банкоматы. Инженерные системы и технологии: центральная приточновытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха; система холодоснабжения "чиллерфанкойл"; "умное здание" (Building Management System) для оптимизации энергопотребления и быстрого реагирования на ЧП; WiFi во всех общественных зонах; доступ в паркинг — по распознаванию номерных знаков; современные противопожарные системы и видеонаблюдение. Лифты: 4 пассажирских лифта ThyssenKrupp; 1 сервисный лифт с буферной зоной разгрузки. Дополнительно в продаже 12 машиномест в подземном паркинге. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Офис・179 м²・14/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

107 400 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

Продажа углового офиса от инвесторов STONE. Бизнес-центр класса А STONE Ленинский (готовность 2 квартал 2026 г.), 3 мин от м. Площадь Гагарина и Ленинский проспект, удобный выезд на ТТК (400 м) и Ленинский проспект. Предлагается в продажу офис бизнес-центре класса А STONE Ленинский — современный деловой кластер с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Офис расположен на 14 этаже в Башне L, площадью 179 м2, без отделки (готов к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул, Ключевые преимущества: — Свободная планировка — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание, много света — Глубина до 10 м — эффективная планировка лота — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Мокрая точка/индивидуальный с/у в помещении — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Ремонты от проверенных подрядчиков от 2х недель, бесплатно сделаем план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение — Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг. — Поддержка от STONE Realty на всех этапах сделки Инфраструктура и окружение: — Кафе и рестораны — Торговая галерея внутри комплекса — Гостевой и подземный паркинг — Высокий деловой трафик Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Помещение готово к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Не нашли подходящий вариант? Напишите или позвоните — эксперты STONE Realty подберут лучшие предложения в проектах STONE под ваш запрос и задачи бизнеса.

Агентство недвижимости

Офис・151 м²・1/6 этаж・Класс B

Суперагент

четыре дня назад

28 июн, 18:00

Только на Циан

Собственник

на ул. 2-я Рощинская, 4

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 2-я Рощинская улица, 4

4 минуты на транспорте

47 000 000 ₽

311 258 ₽/м²・Включая НДС 8 475 409 ₽

Готовый арендный бизнес! Предлагаем к покупке офисное помещение с действующим долгосрочным арендным договором — инвестиция с быстрой окупаемостью и стабильной высокой доходностью! * Гарантированный доход: Помещение сдано в долгосрочную аренду — вы получаете стабильный денежный поток без дополнительных затрат времени и ресурсов на поиск арендаторов. * Высокая доходность: Благодаря удачному расположению и качественным характеристикам объекта арендная ставка находится на высоком уровне. * Прогнозируемость: Действующий договор аренды позволяет точно рассчитать доходность и срок окупаемости инвестиций. * Сниженные риски: Наличие действующей аренды минимизирует риски простоя помещения и обеспечивает финансовую стабильность актива. * Перспективы роста стоимости: Расположение вблизи метро гарантирует высокий спрос на помещение в будущем — как со стороны арендаторов, так и со стороны потенциальных покупателей. Высокий первый этаж (удобный доступ без необходимости использования лифтов); Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт (не требует дополнительных вложений); Функциональная планировка, просторные кабинеты, огромные окна (помещение очень светлое в течение всего дня), два санузла (!), зона кухни. !! Высота потолков 5,5 м (создаёт ощущение простора и позволяет реализовать нестандартные дизайнерские решения); Коммуникации все центральные, подключены и функционируют. Парковка во дворе под шлагбаумом — достаточно мест для сотрудников и клиентов; Два независимых входа через центральный вход в Бизнесцентр и дополнительный — со двора по электронному ключу. 5 минут пешком до станции метро Тульская. Развитая инфраструктура — рядом расположены кафе, банки, отделения почты, магазины и другие объекты сервиса. Хорошая транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали города. Высокая пешеходная проходимость — рядом метро и популярные общественные места. Деловой район с устоявшимся коммерческим трафиком — стабильный спрос на офисные помещения! Этот офис — идеальный выбор для инвесторов и предпринимателей, которые ищут надёжный актив в перспективном деловом районе Москвы. Инвестиция обеспечит стабильный доход и сохранит стоимость в долгосрочной перспективе. Звоните, ответим на дополнительные вопросы и покажем в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 19:27

Офис・672 м²・6/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Lunar (Лунар)

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 38Ак1

14 минут пешком

433 440 000 ₽

645 000 ₽/м²・Включая НДС 78 161 311 ₽

ID 6990. Предлагается на продажу офисное помещение без отделки свободной планировки общей площадью 672 кв.м. в БЦ "ЛУНАР". Офис расположен на 6 этаже 6-ти этажного бизнес центра класса А. Здание введено в эксплуатацию в 2025 году. Фасад: панорамное остекление с "зубчатой" пластикой — обеспечивает естественное освещение и визуальную приватность, предусмотрено открывание окон. Высота потолков - 3.5 м. Дизайнерское лобби в космической стилистике, эксклюзивные материалы отделки, продуманное освещение. Двор: приватная зона для резидентов — место для отдыха и неформального общения. Инфраструктура: На территории расположены: кафе и рестораны, салон красоты, магазины, аптека, банкоматы. Инженерные системы и технологии: центральная приточновытяжная вентиляция; система холодоснабжения; "умное здание" для оптимизации энергопотребления и быстрого реагирования на ЧП; WiFi во всех общественных зонах, доступ в паркинг — по распознаванию номерных знаков; современные противопожарные системы и видеонаблюдение. Дополнительно в продаже 6 машиномест в паркинге. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Офис・179 м²・12/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А

6 минут пешком

107 400 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

Продажа углового офиса от инвесторов STONE. Бизнес-центр класса А STONE Ленинский (готовность 2 квартал 2026 г.), 3 мин от м. Площадь Гагарина и Ленинский проспект, удобный выезд на ТТК (400 м) и Ленинский проспект. Предлагается в продажу офис бизнес-центре класса А STONE Ленинский — современный деловой кластер с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Офис расположен на 12 этаже в Башне L, площадью 179 м2, без отделки (готов к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул, Ключевые преимущества: — Свободная планировка — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание, много света — Глубина до 10 м — эффективная планировка лота — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Мокрая точка/индивидуальный с/у в помещении — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Ремонты от проверенных подрядчиков от 2х недель, бесплатно сделаем план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение — Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг. — Поддержка от STONE Realty на всех этапах сделки Инфраструктура и окружение: — Кафе и рестораны — Торговая галерея внутри комплекса — Гостевой и подземный паркинг — Высокий деловой трафик Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Помещение готово к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Не нашли подходящий вариант? Напишите или позвоните — эксперты STONE Realty подберут лучшие предложения в проектах STONE под ваш запрос и задачи бизнеса.

Агентство недвижимости

Офис・389,1 м²・19/23 этаж・Класс A

Суперагент

четыре дня назад

28 июн, 17:35

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл9ас25

5 минут пешком

242 409 300 ₽

623 000 ₽/м²・Включая НДС 43 713 152 ₽

Продаётся качественный офис в престижной высотной башне L бизнес-центра Стоун Ленинский. Помещение находится на этапе shell and core, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать дизайн и стиль отделки, учитывая специфику компании и личные предпочтения. Панорамное остекление офиса дарит захватывающий вид на Москву, создавая неповторимую рабочую атмосферу. Близкое расположение кафе, ресторанов, супермаркетов и других досуговых центров обеспечивает сотрудникам полный комфорт вне зависимости от режима работы. Безопасность и комфорт персонала гарантированы современными системами охраны и контроля доступа. Попасть на парковку можно с помощью специальных устройств распознавания автомобильных номеров или персональных карточек. Использование QR-кодов для гостей ускоряет процесс регистрации и улучшает движение людских потоков внутри комплекса. Территория комплекса располагает зонами отдыха на свежем воздухе, помогая поддерживать баланс между работой и отдыхом. Комплекс включает две современные башни — клубную 12-этажную башню S и 23-этажную башню L, объединённые единым стилобатом с собственным развитым внутренним сервисом. Помимо внутренних факторов, данная локация радует отличной транспортной доступностью: расстояние до станции метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина — всего 4 минуты пешком. Офис в Стоун Ленинский — лучший выбор для компаний, заботящихся о качестве пространства и комфорте своих сотрудников. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните! ID: L10586

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 15:24

Офис・607,8 м²・1/2 этаж・Класс B

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С9

5 минут на транспорте

139 800 000 ₽

230 010 ₽/м²・УСН

Лот 1109339 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже отдельно стоящее административное здание общей площадью 607,8 квадратных метров. Объект расположен на земельном участке и представляет собой капитальное строение с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями. Помещения распределены следующим образом: первый этаж площадью 311,8 квадратных метров и антресоль площадью 296 квадратных метров. Высота потолков составляет от 2,45 до 2,58 метра. Здание оборудовано четырьмя отдельными входами, что обеспечивает удобную логистику и возможность раздельного использования площадей. Внутренняя планировка кабинетного типа. На объекте предусмотрено несколько мокрых точек. Инженерные коммуникации включают холодное и горячее водоснабжение, канализацию, а также отопление посредством радиаторов. Выделенная электрическая мощность на строение составляет 60 кВт. На территории организовано 4 машиноместа, которые предоставляются в аренду за дополнительную плату. Территория комплекса огорожена и находится под охраной, въезд осуществляется через шлагбаум. На территории комплекса организована наземная парковка. На здание выделено два машиноместа, которые предоставляются в аренду за дополнительную плату. Комплекс расположен в непосредственной близости от станций метро "Тульская", "Шаболовская", "Ленинский проспект", а также станции МЦК "Площадь Гагарина". Обеспечен удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1109339

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

1 июл, 12:47

Офис・420,5 м²・1/2 этаж・Класс C

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С5

5 минут на транспорте

96 700 000 ₽

229 964 ₽/м²・УСН

Лот 1109337 Предложение от Собственника! Продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 420.5 м2. Объект расположен на территории действующего офисно-складского комплекса. Земельный участок предоставляется на условиях аренды. Первый этаж площадью 318.5 м2, второй этаж площадью 102 м2. Конструктив здания выполнен из кирпича с железобетонными перекрытиями. Высота потолков варьируется от 3.5 до 3.7 метра. Объект оборудован четырьмя отдельными входами и имеет кабинетную планировку. В наличии несколько мокрых точек. Инженерные коммуникации включают холодное и горячее водоснабжение, канализацию и систему отопления с радиаторами. Выделенная на строение электрическая мощность составляет 40 кВт. На территории предусмотрено 4 машиноместа, которые предоставляются в аренду за дополнительную плату. Территория комплекса огорожена и находится под охраной, въезд осуществляется через шлагбаум. На территории комплекса организована наземная парковка. На здание выделено два машиноместа, которые предоставляются в аренду за дополнительную плату. Комплекс расположен в непосредственной близости от станций метро "Тульская", "Шаболовская", "Ленинский проспект", а также станции МЦК "Площадь Гагарина". Обеспечен удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1109337

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

1 июл, 12:47

Офис・280,5 м²・1/2 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С7

5 минут на транспорте

70 100 000 ₽

249 911 ₽/м²・УСН

Лот 1109338 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее административное здание общей площадью 280.5 м2. Объект расположен на территории действующего офисно-складского комплекса. Земельный участок предоставляется на условиях аренды. Помещение состоит из двух уровней: первый этаж площадью 156.4 м2 и антресоль площадью 124.1 м2. Здание выполнено из кирпича с железобетонными перекрытиями. Объект оборудован двумя отдельными входами. Высота потолков варьируется от 2.63 до 2.76 метра. Для строения предусмотрена выделенная электрическая мощность 20 кВт. Планировка помещений кабинетная. Имеются две мокрые точки. Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая холодное и горячее водоснабжение, канализацию, а также систему отопления с радиаторами. На строение выделено два машиноместа, которые предоставляются в аренду за дополнительную плату. Территория комплекса огорожена и находится под охраной, въезд осуществляется через шлагбаум. На территории комплекса организована наземная парковка. На здание выделено два машиноместа, которые предоставляются в аренду за дополнительную плату. Комплекс расположен в непосредственной близости от станций метро "Тульская", "Шаболовская", "Ленинский проспект", а также станции МЦК "Площадь Гагарина". Обеспечен удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1109338

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

1 июл, 12:47

Офис・798,7 м²・2/2 этаж・Класс B

Только на Циан

Товарищество Рябовской Мануфактуры

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, Холодильный переулок, 3С5

5 минут на транспорте

407 337 000 ₽

510 000 ₽/м²・Включая НДС 73 454 213 ₽

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести в деловом квартале "Товарищество Рябовская Мануфактура" здание 798 м2 в собственность на выгодных условиях. Звоните сейчас и поедем смотреть! Здание занимает строительная компания. МАП по запросу. Рябовская Мануфактура новый проект креативного кластера в стиле ЛОФТ на м. Тульская. По замыслу похож на такие проекты, как Красный Октябрь, Артплей, Флакон. Пространство только развивается и сейчас есть возможность присоединиться к новой успешной бизнес-локации. На территории 9 строений, где уже размещены офисы, шоу-румы, магазины и рестораны. Вместительная наземная парковка позволяет пользователям чувствовать себя комфортно и принять всех гостей. Локация: Бизнес-центр "Рябовская Мануфактура" - располагается в ЮАО Москвы, в Даниловском районе, в Холодильном переулке, менее, чем в двухстах метрах от метро "Тульская", рядом с площадью Серпуховская застава, улицей Большая Тульская, Подольским шоссе, Даниловской набережной, Автозаводским мостом и ТТК. До станции метро Тульская 3 мин пешком. В шаговой доступности Арбитражный Суд РФ, ИФНС 6 и 10, БЦ Центр-Т и Гамма, гостиница Даниловская и другие коммерческие объекты. Также рядом находится Даниловский Монастырь и Храм Воскресения. Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы! Звоните, уточняйте индивидуальные условия и купите! Сотрудничаем с агентствами/брокерами/риелторами. ID: L5891

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 14:56

Свободного назначения・123 м²・1/5 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Ленинский проспект, улица Орджоникидзе, 9К2

13 минут пешком

26 700 000 ₽

217 073 ₽/м²・УСН

Помещение с арендаторами. Окупаемость 5 лет 9 месяцев ГАБ 5.9л Сухой цоколь с окнами. Отдельный вход. Кабинетная планировка 90% студий заселено арендаторами Договора 11 месячные

Риелтор

ID 33430

вчера

1 июл, 21:03

Свободного назначения・280,5 м²・1/2 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С7

5 минут на транспорте

70 100 000 ₽

249 911 ₽/м²・Включая НДС 12 640 983 ₽

Продажа помещения площадью 280.5 метра из которых 1й этаж - 156.4 метров, 2й этаж - 124.1 метров. Высота потолков 2.7 метра Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация , отопление (радиаторы) , эл мощность 20 кВт. Парковка выделено 2 м/м Стоимость 8 тыс м/м

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Свободного назначения・205,4 м²・1/1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Ленинский проспект, 4-й Рощинский проезд, 20С6

5 минут на транспорте

57 500 000 ₽

279 942 ₽/м²・Включая НДС 10 368 852 ₽

Продажа помещения площадью 205.4 Высота потолков 4 метра Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация , отопление (радиаторы) , эл мощность 20 кВт. Парковка выделено 2 м/м Стоимость 8 тыс м/м

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Офис・229 м²・3/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

CLEVER (Клевер)