Купить офис рядом с метро Речной вокзал, продажа офисов. Найдено 39 объявлений.

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Ленинградская улица, с25

8 минут на транспорте

6 793 000 ₽

303 259 ₽/м²・Включая НДС 1 224 967 ₽

Офисное помещение с отделкой, кабинетная планировка, расположено на 12 этаже в Бизнес Центре "Khimki ONE", 1,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Удобная транспортная доступность. Имеются как наземные, так и подземные парковочные места. Прекрасная столовая на 2 этаже, замечательное Кафе на первом этаже.

Агентство недвижимости

Офис・21,5 м²・12/20 этаж・Класс A

Документы проверены

Посмотреть все объекты

17 часов назад

сегодня, 00:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Только на Циан

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Ленинградская улица, с25

8 минут на транспорте

6 520 000 ₽

303 256 ₽/м²・Включая НДС 1 175 737 ₽

Агентство недвижимости

Габ. Этаж 295 м.2 НДС включен

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:25

Как опередить это объявление?

Офис・295,3 м²・5/14 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Панорама

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Московская улица, 38А

6 минут на транспорте

41 150 000 ₽

139 350 ₽/м²・Включая НДС 7 420 491 ₽

Продаётся этаж в бизнес-центре Панорама Химки Адрес: Москва, район Ховрино, БЦ Панорама Химки Площадь: 295 кв. м Продаётся полностью готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Объект не требует дополнительных вложений и начинает приносить прибыль с первого дня после приобретения. Стоимость объекта включает НДС, что является существенным преимуществом для юридических лиц и инвесторов, работающих с НДС. Бизнес-центр Панорама Химки расположен в одной из наиболее востребованных деловых локаций северо-западного направления Москвы. Благодаря удачному расположению, удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре помещения в бизнес-центре пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта. Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес с действующими арендаторами; • стоимость включает НДС; • высокая востребованность помещений среди арендаторов; • стабильный арендный поток; • современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой; • автобусная остановка в 4 минутах ходьбы; • железнодорожная станция в пешей доступности; • удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД; • рядом расположен торговый центр Гранд. Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект, сочетающий надежность, стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал. Для получения дополнительной информации и организации просмотра:

Отдел аренды

РегионКапитал

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Габ. 7 этаж, 295 м², НДС включен

Офис・295 м²・7/14 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Панорама

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Московская улица, 38А

6 минут на транспорте

43 692 000 ₽

148 108 ₽/м²・Включая НДС 7 878 885 ₽

Отдел аренды

РегионКапитал

Суперагент

вчера

вчера, 23:10

Продажа ГАБ. 293 м2. 12 этаж

Офис・293 м²・12/14 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Панорама

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Московская улица, 38А

6 минут на транспорте

46 235 000 ₽

157 799 ₽/м²・Включая НДС 8 337 459 ₽

Продаётся этаж в бизнес-центре Панорама Химки Адрес: Москва, район Ховрино, БЦ Панорама Химки Площадь: 293 кв. м Продаётся полностью готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. Объект не требует дополнительных вложений и начинает приносить прибыль с первого дня после приобретения. Стоимость объекта включает НДС, что является существенным преимуществом для юридических лиц и инвесторов, работающих с НДС. Бизнес-центр Панорама Химки расположен в одной из наиболее востребованных деловых локаций северо-западного направления Москвы. Благодаря удачному расположению, удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре помещения в бизнес-центре пользуются высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта. Преимущества объекта: • готовый арендный бизнес с действующими арендаторами; • стоимость включает НДС; • высокая востребованность помещений среди арендаторов; • стабильный арендный поток; • современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой; • автобусная остановка в 4 минутах ходьбы; • железнодорожная станция в пешей доступности; • удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД; • рядом расположен торговый центр Гранд. Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект, сочетающий надежность, стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал.

Отдел аренды

РегионКапитал

Суперагент

вчера

вчера, 23:25

Офис・828 м²・10/26 этаж・Класс A

Только на Циан

Водный

Москва, САО, р-н Головинский, м. Речной вокзал, Головинское шоссе, 5А

8 минут на транспорте

310 500 000 ₽

375 000 ₽/м²・УСН

Продажа офиса в БЦ класса А Водный | Головинское шоссе, 5А | м. Водный стадион | Прямая аренда Предлагается на продажу офисное помещение в бизнес-центре класса А Водный, расположенном в Северном административном округе Москвы. Здание введено в эксплуатацию в 2014 году, обладает современными инженерными системами и развитой инфраструктурой. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Адрес: Москва, Головинское шоссе, 5А - Метро: Водный стадион — 4 минуты пешком - Округ: САО О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: - Класс: А - Общая офисная площадь: 52 335 м² - Год ввода в эксплуатацию: 2014 - Этажность: 26 - Парковка: 450 машиномест О БЛОКЕ: - Площадь: 828 кв.м. - Этаж: 10 - Блок с отделкой и арендаторами - Панорамные окна с видом на водохранилище. - Срок окупаемости: 9 лет - Помещение разделено на 5 независимых блока, из них три блока (общей площадью 470 кв.м.) можно рассматривать без арендатора В стоимость включен НДС - 7% Звоните и мы ответим на все интересующие вопросы! ID объявления: 327319191

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 17:25

Свободного назначения・33 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Московская улица, 12

9 минут на транспорте

8 900 000 ₽

269 697 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с торца жилого дома с отдельным выходом в шаговой доступности от станции мцд Химки. Юридически оформлено, без обременений.

Агентство недвижимости

РИДА

Суперагент

два дня назад

15 авг, 16:56

Свободного назначения・192 м²・1/18 этаж

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Речной вокзал, улица Лавочкина, 34К1

17 минут пешком

41 499 840 ₽

216 145 ₽/м²・Включая НДС 7 483 577 ₽

Предлагается к продаже помещение площадью 192 квадратных метра под офис, банк, магазин, салон, медцентр. 1-й этаж, отдельный вход. В помещении стандартная отделка. Электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано кондиционером (сплит-системой), системой видеонаблюдения, высота потолка 3.3 метра. Жилой дом, Лавочкина ул., д. 34, корп. 1. Метро Речной вокзал, 15 минут пешком. Есть арендатор - офис - МАП 300 тыс. руб + НДС. Стоимость помещения включает НДС. ЛОТ 241503

Агентство недвижимости

Университет Мегаполис

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 00:04

Свободного назначения・340 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Головинский, м. Речной вокзал, Пулковская улица, 2

15 минут пешком

158 000 000 ₽

464 706 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ID: 560583 Продажа помещения свободного назначения в новом жилом доме. 1-я линия ул. Пулковская. В радиусе 500 м 4690 домохозяйств, из которых 966 расположены в данном доме. Сформированное торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении 4 отдельных входа на фасаде, функциональная планировка, витринное остекление.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

месяц назад

9 июл, 08:53

Свободного назначения・201,7 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Головинский, м. Речной вокзал, Кронштадтский бульвар, 9к3

9 минут на транспорте

61 500 000 ₽

304 908 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение 202 кв.м. с 40 кВт и двумя входами. Рядом Магнит. Идеально под любой бизнес! Готовое решение для вашего успешного бизнеса! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 201.7 кв.м. в перспективной локации. Ключевые преимущества: Высокий потенциал: Высота потолков 4.6 м и планировка open space позволяют реализовать любую концепцию: магазин, кафе, коворкинг, шоу-рум, производственный цех или офис. Мощная электросеть: Подведено 40 кВт мощности. Это значит бесперебойная работа всего оборудования, кондиционеров и освещения. Отличная проходимость: Два отдельных входа — с улицы (для клиентов) и со двора (для разгрузки/персонала). Большие витринные окна обеспечат максимум внимания прохожих и естественного света. Проверенная локация: Рядом работает федеральная сеть Магнит, что подтверждает высокий трафик и покупательскую активность в районе. Готов к работе: Помещение не требует сложной перепланировки. Можно быстро начать ремонт под свои задачи. Идеально для: розничной торговли, общественного питания, услуг для населения, офиса компании, производства легкой промышленности, спортивного клуба. Не упустите шанс запустить или расширить свой бизнес в помещении с огромными возможностями! Цена обсуждается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Риелтор

Марина Чернявская

Суперагент

месяц назад

5 июл, 10:57

Офис・828,1 м²・10/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Водный

Москва, САО, р-н Головинский, м. Речной вокзал, Головинское шоссе, 5А

8 минут на транспорте

327 060 000 ₽

394 952 ₽/м²・Включая НДС 58 978 032 ₽

Высокотехнологичный офисный центр Водный является частью одноименного многофункционального центра общей площадью 130 000 м2, соединен с торговой галереей на уровне 4 этажа. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Ленинградскому шоссе, Ленинградскому проспекту, ТТК и Международному аэропорту Шереметьево. Налоговая: 43. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная. Описание помещения: Целиком этаж. Поделен на разные блоки. Выполнен качественный ремонт. Панорамные окна с видом на водохранилище. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 90132-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 01:08

Свободного назначения・256 м²・1/2 этаж

на ул. Смольная, 35с1

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Смольная улица, 35С1

12 минут пешком

60 000 000 ₽

234 375 ₽/м²・УСН

Продам доходное помещение с Аптекой! 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе, два этажа в здание с большими возможностями по эксплуатации, коммерческого назначения. Большие рекламные возможности. Полностью сдано в аренду: Аптеки Столички, Кальянная и табачная атребутика. Аптека арендует более 5 лет. 1-й этаж: 133,8 м2 -Аптека 2-й этаж: 126,5 м2 -Кальянная В аренде до января 2027 года. Есть возможность увеличения арендного потока-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные арендаторы. Внутренняя территория, двор можно использовать под машино места. Выделенная мощность: 42 кВт Открытая планировка. Высота до потолка: 3 м. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104239

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

26 июл, 12:46

Офис・1 300 м²・19/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Кантри Парк III

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Речной вокзал, улица Панфилова, 21/1

7 минут на транспорте

301 340 000 ₽

231 800 ₽/м²・Включая НДС 54 340 000 ₽

Предлагается в продажу офис площадью 1 300 м² на 19 этаже в бизнес-центре "Кантри Парк" . Основные характеристики: - Качественные инженерные системы, включая проточно-вытяжную вентиляцию. - Большие окна, обеспечивающие естественное освещение. - Презентабельная входная группа. Транспортная доступность: - Отличное сообщение, шаттл-басы от метро "Планерная". Парковка: - Наземная: 7000 руб./мес. + НДС. - Подземная: 10 000 руб./мес. + НДС. Оперативный показ возможен. Если вас заинтересовало это предложение, звоните, буду рад сотрудничать! ID: L8061

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 12:12

Свободного назначения・133,8 м²・1/2 этаж

на ул. Смольная, 35с1

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Смольная улица, 35С1

12 минут пешком

40 000 000 ₽

298 954 ₽/м²・УСН

Продам доходное помещение с Аптекой! 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе, два этажа вм здание с большими возможностями по эксплуатации, коммерческого назначения. Большие рекламные возможности. Полностью сдано в аренду: Аптеки Столички. Аптека арендует более 5 лет. 1-й этаж: 133,8 м2 -Аптека В аренде до января 2027 года. Есть возможность увеличения арендного потока-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные арендаторы. Внутренняя территория, двор можно использовать под машино места. Выделенная мощность: 27 кВт Открытая планировка. Высота до потолка: 3 м. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104257

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

26 июл, 12:31

Свободного назначения・374,9 м²・-1/11 этаж

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, улица Чернышевского, 3

11 минут на транспорте

38 000 000 ₽

101 360 ₽/м²・УСН

Лот 1045590 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения 374.9 кв.м. на цокольном этаже жилого многоэтажного дома на первой линии. Два отдельных входа (с улицы), полноценные окна (решетки), парковка стихийная, кабинетная планировка, мокрые точки в нескольких кабинетах, 2 с/у, высота потолка 3.30м., естественная вентиляция, круглосуточный доступ. Ранее в помещении располагался медцентр. Прямая продажа, быстрый выход на сделку, ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1045590

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Офис・186,2 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, улица Энгельса, 7/15

9 минут на транспорте

8 800 000 ₽

47 261 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения 186,2 кв.м в подвале жилого дома по адресу: город Химки, улица Энгельса, дом 7/15. Центр города: 8 минут пешком до станции МЦД Химки, удобный подьезд на автомобиле с МКАД и с Ленинградского шоссе. Доступ со стороны подземного паркинга жилого дома (ограничение по высоте вьезда 2,15 м). Возможно любое использование, не противоречащее СанПин, противопожарным нормам и закону МО о тишине: склад, небольшое производство, офис без постоянного нахождения людей и т.п. Помещение не граничит с жилыми. Круглосуточный доступ. Все коммуникации. Сделан санузел. Продается помещение, не ГАБ. Свободная продажа. Оперативный показ. Документы в порядке и готовы к сделке. Продажа от собственника - физ.лица. Без комиссий.

Риелтор

Евгений Иванов

вчера

вчера, 20:24

Свободного назначения・79,1 м²・1/1 этаж

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Ленинградское шоссе, 124к3

4 минуты на транспорте

27 900 000 ₽

352 718 ₽/м²・Включая НДС 5 031 147 ₽

Продажа ГАБ общей площадью 79,1 м², напрямую от собственника. Раcположениe: - Mocква, ш. Ленинградское, д.124, кор.3, рядом с Винлаб и Вай-Тай (соседние двери) - 1 км до м."Беломорская" и 1 минута выезд на Ленинградское шоссе - 1ый этаж жилого дома бизнеc-клacсa в сложившемся районе современной застройки - Напротив пешеходного перехода и входа во двор - Хорошая визуальная доступность помещения, видно с дороги и со двора - Бесплатная парковка перед зданием Что внутри: - Плoщадь: 79,1 м², отдельный вход - Высокие потолки — 4 м - Окна на обе стороны дома, места под вывески - Все центральные коммуникации, электроэнергия — 30 кВт - Возможность получения медицинской лицензий Арендатор: Озон. Месячный арендный поток 180 000 рублей. Цена: 27.900.000 рублей. УСН. Почему стоит купить: Сложившийся район с обеспеченной аудиторией Добавляйте в "Избранное", чтобы не потерять. Загляните в наш профиль — там ещё больше объектов с высоким потенциалом для вашего бизнеса.

Риелтор

Дмитрий Зленко

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 23:26

Свободного назначения・120 м²・1/35 этаж

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29

9 минут пешком

54 000 000 ₽

450 000 ₽/м²・Включая НДС 9 737 704 ₽

1236472. Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 120 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома в ЖК "Фестиваль парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов, этажностью от 30 до 35 этажей, рассчитан на 3 100 квартир (10 000 жителей); -шаговая доступность от станции метро Речной вокзал (6 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -cобственная электрощитовая; -витринное остекление; -возможность установки вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки; -парковка на территории комплекса вдоль фасада. Технические параметры объекта: -отдельная входная группа; -электрическая мощность: по запросу; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 09:19

Свободного назначения・214 м²・1/35 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29

9 минут пешком

96 500 000 ₽

450 935 ₽/м²・Включая НДС 17 401 639 ₽

1237448. Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 214 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома в ЖК "Фестиваль парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов, этажностью от 30 до 35 этажей, рассчитан на 3 100 квартир (10 000 жителей); -шаговая доступность от станции метро Речной вокзал (6 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -cобственная электрощитовая; -витринное остекление; -возможность установки вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки; -парковка на территории комплекса вдоль фасада. Технические параметры объекта: -4 входные группы; -электрическая мощность: по запросу; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 14:28

Офис・12,7 м²・12/20 этаж・Класс A

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Ленинградская улица, с25

8 минут на транспорте

3 857 450 ₽

303 259 ₽/м²・Включая НДС 695 605 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・67,1 м²・1/21 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Только на Циан

Москва, САО, р-н Головинский, м. Речной вокзал, Авангардная улица, 10А

17 минут пешком

24 900 000 ₽

371 088 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в активно развивающейся локации. -Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция.

Риелтор

ID 126668419

четыре дня назад

13 авг, 13:14

Свободного назначения・300 м²・7/7 этаж

на Юбилейном проспекте, 6А

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Речной вокзал, Юбилейный проспект, 6А

8 минут на транспорте

55 000 000 ₽

183 333 ₽/м²・УСН

ГАБ. Помещения на 7 этаже Бизнес Центра Юбилейный. Кабинетная планировка. Офисная отделка. В собственности половина 7 этажа: коридор, 11 кабинетов и кухня. Интернет - оптиковолокно, несколько провайдеров на выбор. Электричество - прямой договор с Мосэнергосбытом. Здание 2010 года постройки, имеет 7 этажей, 2 лифта (грузовой и пассажирский), две лестницы. В здании есть отделение банка, медицинский центр, салон красоты, кафе, банкомат, центральная рецепция. Наземная парковка при здании. Очень удобный выезд на Ленинградское шоссе. До Ж/Д станции Химки, метро Планерная, Беломорская, Ховрино и Речной вокзал 15-20 мин езды. Автобусная останова в минуте ходьбы. Без обременений, свободная продажа, все документы в порядке.

Риелтор

Татьяна Хмель

3 недели назад

21 июл, 18:10

Офис・254,5 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Ленинградское шоссе, 69к2

5 минут на транспорте

97 000 000 ₽

381 139 ₽/м²・УСН

Арт. 135128453 Премиальное коммерческое помещение на первой линии набережной в ЖК бизнес-класса "Акватория" по адресу: Москва, САО, район Левобережный, Ленинградское шоссе, 69к2. Предлагается к приобретению коммерческое помещение общей площадью 254,5 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса "Акватория" — одного из самых привлекательных проектов на севере Москвы. Главная ценность объекта — уникальная локация на первой линии благоустроенной набережной. Панорамные виды на воду, современная архитектура комплекса и престижное окружение создают особую деловую атмосферу, которая выгодно выделяет объект среди традиционных офисных помещений Москвы. ЖК "Акватория" расположен на Ленинградском шоссе, одной из ключевых транспортных магистралей столицы, обеспечивающей удобный доступ как в центр города, так и в направлении международного аэропорта Шереметьево. В непосредственной близости находятся станции метро "Беломорская" и "Речной вокзал", а также Северный речной вокзал — знаковая городская локация после масштабной реконструкции. Помещение имеет два отдельных входа: собственный выход непосредственно на благоустроенную набережную; второй выход в подземный паркинг жилого комплекса. Такое решение обеспечивает максимальный комфорт для сотрудников, клиентов и гостей, а также открывает широкие возможности для различных форматов бизнеса. Основные характеристики Общая площадь — 254,5 м². Первый этаж. Высота потолков — 5 метров. 3 мокрые точки. Электрическая мощность — 15 кВт с возможностью увеличения. Выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту в 2024 году с использованием дорогостоящих отделочных материалов. Современная локальная вычислительная сеть (ЛВС). Система видеонаблюдения. Полностью оборудованная кухня. Отдельная переговорная комната. Серверная с автономной системой кондиционирования и контролем температуры. На сегодняшний день помещение сдано в аренду. Ежемесячный арендный доход составляет 816 000 ₽. Окупаемость объекта — 9,9 лет. Новый собственник получает стабильный денежный поток с первого дня владения. Широкие возможности использования После завершения срока аренды помещение идеально подойдет для: представительства компании; штаб-квартиры; медицинского центра или клиники; косметологической клиники; образовательного центра; детского центра; шоурума; архитектурного или дизайнерского бюро; офиса IT-, юридической или финансовой компании; салона красоты премиального уровня. Помещения с отдельным выходом на набережную в современных жилых комплексах бизнес-класса встречаются на рынке крайне редко. Благодаря сочетанию престижной локации, качественной инженерной подготовки, дизайнерской отделки и действующего арендного бизнеса объект представляет интерес как для инвесторов, так и для компаний, планирующих приобрести собственное представительское пространство.

Агентство недвижимости

БЕЖ

Документы проверены

вчера

15 авг, 18:26

Офис・107,2 м²・20/28 этаж

Аукцион

Только на Циан

Флотилия

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Речной вокзал, Флотская улица, 7с1

20 минут пешком

32 717 492 ₽

305 200 ₽/м²・УСН

Код лота: РАД-455391. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение (491Н), площадью 107, 2 кв. м, кадастровый номер: 77:09:0001012:4795, в доме по адресу: г. Москва, вн. тер. г. мун. окр. Ховрино, ул. Флотская, д. 7, расположенном в Северном округе столицы всего в 15 минутах ходьбы от станции метро Речной вокзал. Дом находится в непосредственной близости от зеленого парка "Дружба" и в 300 метрах от Дворца спорта СК "Динамо". Отличная транспортная доступность, вся инфраструктура в пешей доступности: МФК "Флотилия" с магазинами, фитнес-клубами, спортивными секциями, кинотеатром, салонами красоты и супермаркетом "Перекресток". Рядом сетевые магазины, несколько ресторанов и кафе. Остановка общественного транспорта в 50 метрах, до станции метро Речной вокзал. Дом находится на закрытой территории. В помещение доступ ограничен, должнику направлено требование о предоставлении доступа. Факторы инвестиционной привлекательности: Близость к метро: всего 15 минут пешком до станции метро "Речной вокзал" высокий пешеходный трафик и отличная доступность для клиентов и сотрудников. Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, фитнесклубы, кинотеатр, салоны красоты, супермаркет "Перекрёсток", а также другие сетевые магазины, рестораны и кафе. Дом расположен в непосредственной близости от парка "Дружба" это повышает привлекательность района и создаёт комфортную среду. Спортивные объекты: в 300 метрах Дворец спорта СК "Динамо", что дополнительно формирует поток посетителей в районе. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта всего в 50 метрах от дома. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768001

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Офис・104,8 м²・12/20 этаж・Класс A

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Ленинградская улица, с25

8 минут на транспорте

29 151 000 ₽

278 158 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Офис・1 300 м²・13/21 этаж・Класс B+

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Только на Циан

Кантри Парк III

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Речной вокзал, улица Панфилова, 21/1

7 минут на транспорте

277 550 000 ₽

213 500 ₽/м²・Включая НДС 50 050 000 ₽

1065819. Предлагаем офисное помещение площадью 1300 кв. м, расположенное на 13 этаже бизнес-центра "Кантри Парк III" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - в 7 минутах езды на машине или на шаттл-басе от станции метро "Планерная" - Этаж: 13 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Подземная и наземная парковки - Презентабельная входная группа. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:27

Офис・26,4 м²・12/20 этаж・Класс A

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Ленинградская улица, с25

8 минут на транспорте

8 015 000 ₽

303 254 ₽/м²・Включая НДС 1 445 327 ₽

Агентство недвижимости

Офис・53,3 м²・12/20 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Только на Циан

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Речной вокзал, Ленинградская улица, с25

8 минут на транспорте

14 837 000 ₽

278 159 ₽/м²・Включая НДС 2 675 524 ₽

Агентство недвижимости