Продажа офисов в бизнес центре в районе Алексеевский в Москве

Бизнес-центр класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Метро «Алексеевская» и платформа Рижская Ленинградского направления находятся в десяти минутах пешком от здания. В трехстах метрах расположен проспект Мира, недалеко проходит Третье транспортное кольцо. Расстояние по прямой многополосной магистрали до МКАД (через Ярославское шоссе) – 11 км. Трехэтажное кирпичное здание площадью 2606.8 кв. м было построено в 1969 году, ранее здесь располагался спортивный центр. В 2008 году проведена капитальная реконструкция с перепланировкой и ремонтом помещений и фасадов. Здание получило новое инженерное оснащение: центральную систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с регулировкой температурного режима, автономную систему отопления от собственного теплового пункта, системы пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа. Проведены оптоволоконные линии интернет и телефонии. Услуги связи предоставляют МГТС и Комстар. Здание имеет три отдельных входа, около фасада выделена парковочная зона. Площадь земельного участка – 0,19 га. Смешанная планировка помещений (открытая и коридорно-кабинетная) позволяет снять офисы разной конфигурации и обустроить рабочее пространство по индивидуальным пожеланиям. На каждом этаже есть два open-space помещения от 130 до 560 кв. м, а также комнаты от 9 до 31 кв. м, отдельные или объединенные в смежно-изолированные блоки. Прозрачные стены между офисами и коридором могут быть закрыты жалюзи. Высота потолков на первом этаже – 4,2 м, на втором и третьем – 3 м. Сдаются преимущественно крупные блоки или этаж целиком. Для удобства арендаторов работает служба ресепшн и кафе. В базовые арендные ставки включены операционные расходы и НДС. офисы в бизнес центре в Продажу в районе Алексеевский в Москве - в Графском переулке, 12Ас1.

Метро «Рижская» и Рижский вокзал находятся в десяти минутах пешком от входа в бизнес-центр «Парк Мира», а платформа «Рижская» Ленинградского направления – в семи минутах. Расположение на первой линии проспекта Мира, в километре от ТТК и в трех километрах от Садового кольца обеспечивает великолепную транспортную доступность офисного комплекса для автомобилистов. Премиальный офисный центр «Парк мира» занимает территорию и корпуса бывшего научно-производственного комплекса «Импульс». Проект малоэтажного бизнес-парка разработан в архитектурном бюро Glekel Partners. На территории 3,5 га расположены разноэтажные здания (от 2 до 13 этажа) с фасадами, облицованными экологичными материалами: ирландским клинкерным кирпичом, натуральным камнем, деревом и мрамором. Стильный современный облик зданий дополняет панорамное и витражное остекление, эксплуатируемые кровли, летние террасы. Продуман наземный паркинг, вмещающий 362 автомобиля, есть подземная автостоянка. На территории находится ландшафтный парк, где высажено более двух тысяч растений, построен летний кинотеатр, есть зоны отдыха со скамейками, мощеными дорожками и уличным освещением. Все корпуса круглосуточно охраняются и обеспечены системами вентиляции и кондиционирования. Информация с видеокамер сохраняется на цифровом регистраторе. В комплексе имеется собственная котельная и трансформаторная подстанция. Телекоммуникационные услуги предоставляют провайдеры «Ростелеком» и «Голден Телеком». В бизнес-парке представлены традиционные офисы от 30 кв. м в малоэтажных корпусах и 8-13-этажных зданиях, а также помещения эксклюзивной планировки: • одно- и двухуровневые офисы с отдельным входом (от 94 кв. м); • офисы с открытыми террасами (от 150 кв. м); • особняки с эксплуатируемой кровлей (420 кв. м) или с террасой (688 и 1185 кв. м). Можно снять офис с готовым ремонтом. Высота потолков варьируется от 3 до 10 м, во многих помещениях установлены панорамные окна. На территории бизнес-парка расположена торговая зона площадью 13 тыс. кв. м с магазинами, супермаркетом, ресторанами, кафе и кофейнями. Работает центральная служба рецепции, медицинский центр, салон красоты, кинотеатр. Офисные помещения сдаются в аренду или продаются на разных условиях. Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания Sminex. Купить офис в бизнес центре - Парк Мира.

Бизнес Центр на ул. 2-я Мытищинская, 2с1 находится по адресу Москва, 2-я Мытищинская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Алексеевская», «Марьина Роща». Здание площадью 11 759 м², 1969 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. 2-я Мытищинская, 2с1. Стоимость помещения от 119 838 до 126 473 ₽ за м². Продажа офисов в бизнес центре в районе Алексеевский в Москве - на ул. 2-я Мытищинская, 2с1.

Бизнес Центр в Графском переулке, 14Б находится по адресу Москва, Графский переулок, 14Б, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «Марьина Роща». Здание площадью 2 138 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, автомойка, автосервис, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ в Графском переулке, 14Б. Стоимость помещения от 132 343 до 214 843 ₽ за м². Продаются офисы в бизнес центре - в Графском переулке, 14Б.

Бизнес Центр на ул. 2-я Мытищинская, 2с8 находится по адресу Москва, 2-я Мытищинская улица, 2С8, расположен недалеко от метро «Рижская», «Красносельская», «Марьина Роща». Здание площадью 1 078 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть нотариальная контора, конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 2-я Мытищинская, 2с8. Стоимость помещения от 370 370 до 370 370 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Космонавтов, 18к2 находится по адресу Москва, улица Космонавтов, 18К2, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Выставочный центр», «Улица Сергея Эйзенштейна». Здание площадью 5 965 м², 1961 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 28 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, медицинский центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Космонавтов, 18к2. Арендная ставка составляет от 19 221 до 19 221 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 133 333 до 133 333 ₽ за м².

Бизнес Центр Павла Корчагина 2 находится по адресу Москва, улица Павла Корчагина, 2, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 31 743 м², 1975 года постройки, имеет 26 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть супермаркет, буфет, медицинский центр, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Павла Корчагина 2. Стоимость помещения от 297 973 до 297 973 ₽ за м².

БЦ класса «В» на ул. Павла Корчагина, 2А. Бизнес-центр расположен на северо-востоке столицы, в престижном Алексеевском районе. До ближайшей станции метро – «Алексеевская» – около пятнадцати минут ходьбы. Недалеко от бизнес-центра расположены остановки общественного наземного транспорта, курсируют маршрутные такси, на которых можно доехать до станций метро «Рижская» или «ВДНХ». Автомобилистам удобнее добираться до БЦ по Проспекту Мира. Расстояние до Третьего транспортного кольца около 3,5 км, даже в часы пик его можно преодолеть за считанные минуты. Четырехэтажный деловой центр общей площадью 1969 кв. м был построен в 1975 году. Здание выглядит довольно скромно, однако во внутренних помещениях выполнен качественный ремонт, проведены современные коммуникации, установлены системы безопасности – БЦ полностью отвечает требованиям к коммерческим строениям класса «В». Микроклимат в помещениях регулируется при помощи приточной вентиляции и местного кондиционирования. Вход – по пропускам. Работает служба рецепции. На территории БЦ есть наземная парковка. В здании предусмотрены два независимых входа и зона для погрузочно-разгрузочных работ, что актуально для арендаторов складских и торговых помещений. Предлагаются блоки разной площади и планировки – от «кабинетных» офисов до просторных залов open-space. Большинство помещений в отличном состоянии, но в некоторых требуется сделать косметический ремонт. Во все офисы проведены телефония и высокоскоростной интернет. Имеются комнаты для проведения переговоров и зоны для приготовления пищи. Непосредственно в здании бизнес-центра расположены: столовая, кафе, аптека, медицинский центр, салон красоты и супермаркет. Буквально в двух шагах – сетевые магазины, рестораны и кофейни, банкоматы и отделения крупных банков. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев) с предоплатой, равной двум ежемесячным платежам. Предоставляется юридический адрес, а при необходимости – арендные каникулы.

Здание торгово-административного назначения расположено в Алексеевском районе столицы (СВАО). По своему техническому оснащению, внешнему виду и другим параметрам бизнес-центр соответствует требованиям к коммерческой недвижимости класса «В». Добираться до офисного комплекса удобно как на автомобиле, так и общественным транспортом. Подъехать к зданию можно по дублеру проспекта Мира, Кучину и Графскому переулкам. Расстояние до съезда на ТТК (Рижская эстакада) – 1,4 км. Доехать до МКАД можно по проспекту Мира и Ярославскому шоссе за десять минут, расстояние до Московской кольцевой – 11 км. Станция метрополитена «Алексеевская» находится в десяти минутах пешком, «Рижская» и одноименный железнодорожный вокзал – в пятнадцати минутах. Административное здание отстроено в 2005 году. Его высота – девять этажей, площадь – 5,9 тыс. кв. метров. Строение имеет несколько входных групп, что создает дополнительные удобства для арендаторов. На прилегающей территории оборудована открытая автостоянка для посетителей и сотрудников. Часть площадей занимает управа Алексеевского района. Здание круглосуточно охраняется, во входных группах и в вестибюлях установлены камеры видеонаблюдения. Техническое оснащение делового комплекса: современные лифты, вентиляционное оборудование, сплит-системы, охранно-противопожарная сигнализация и оповещение. В аренду сдаются офисы коридорно-кабинетной планировки метражом от 50 кв. м, которые отлично подходят для раздельного размещения подразделений компании. В помещениях силами предыдущих арендаторов выполнен ремонт. Если новый арендатор решит освежить отделку, на время работ предоставляются арендные каникулы. Служба ресепшн, салон красоты, банкомат, столовая, уборка помещений, беспроводной интернет, конференц-зал, медицинский центр, переговорные. В административном здании есть возможность оформить юридический адрес, налоговая отчетность в этом случае будет сдаваться в ИФНС №17. Предпочтительна длительная аренда, возможна продажа здания.

Бизнес Центр на ул. Маломосковская, 16с4 находится по адресу Москва, Маломосковская улица, 16С5, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 210 м², 1958 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 186к2 находится по адресу Москва, проспект Мира, 186К2, расположен недалеко от метро «Улица Сергея Эйзенштейна», «Выставочный центр», «ВДНХ». Здание площадью 753 м², 1934 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Староалексеевская, 4 находится по адресу Москва, Староалексеевская улица, 4, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ». Здание площадью 408 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 13 мест.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 96с16 находится по адресу Москва, проспект Мира, 96С16, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Марьина Роща». Здание площадью 510 м², 1991 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Константинова, 11А находится по адресу Москва, улица Константинова, 11А, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Выставочный центр», «Алексеевская». Здание площадью 17 100 м², 1959 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, многоуровневая, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, супермаркет, ресторан, автомойка, фитнес-центр.

Бизнес Центр на ул. 1-я Мытищинская, 27с1 находится по адресу Москва, 1-я Мытищинская улица, 27С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ». Здание площадью 6 078 м², 1965 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, столовая.

Бизнес-центр класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Административное здание расположено в пятнадцати минутах пешком от метро «Алексеевская» или платформ Маленковская и Москва-3 Ярославского направления. Рядом проходит Новоалексеевская улица, по которой можно проехать 2 км и выехать на проспект Мира в сторону центра, а по Маломосковской улице — 1,8 км до четной стороны проспекта Мира, по которой остается проехать до МКАД 9,5 км. Расстояние от территории комплекса до ТТК — 3,5 км, до Садового кольца — 5,7 км. Улица Кибальчича открывает удобную дорогу до Алтуфьевского шоссе и в другие районы Севера Москвы. Приятным дополнением для арендаторов станет близость парка Сокольники, до которого можно дойти за семь минут, оказавшись на одном из Лучевых просеков. Офисы находятся в здании Лабораторно-испытательного корпуса научно-исследовательского светотехнического института им. С.И. Вавилова (ВНИСИ), который был основан в 1951 году. Территорию комплекса с производственно-складскими корпусами занимает ныне крупный светотехнический холдинг Boos Lighting Group. На въезде расположена проходная ВНИИСИ, территория огорожена и круглосуточно охраняется, действует пропускная система. Арендаторам обеспечивается круглосуточный доступ в офисы. В 11-этажном здании можно снять офисные помещения от 20 кв. м, предлагаются отдельные кабинеты и офисные блоки. Санузлы находятся на этаже. Есть возможность снять отапливаемый склад или производственное помещение. На территории комплекса работает столовая «Дело вкуса», банкомат. Рядом есть продуктовый магазин и два кафе.

Бизнес Центр на ул. 1-я Мытищинская, 28с1 находится по адресу Москва, 1-я Мытищинская улица, 28С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «ВДНХ». Здание площадью 1 698 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, ресторан, столовая, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Касаткина, 3с2 находится по адресу Москва, улица Касаткина, 3С2, расположен недалеко от метро «Улица Сергея Эйзенштейна», «ВДНХ», «Ростокино». Здание площадью 3 366 м², 1956 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, парк, медицинский центр, автосервис, столовая.

Бизнес-центр класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Офисное здание располагается в семи минутах ходьбы от метро «Алексеевская» и в четырехстах метрах от выезда на проспект Мира. До ТТК нужно проехать около четырех километров, до Садового кольца — менее семи, до МКАД — одиннадцать. За десять минут можно пойти до платформы «Москва-3» Ярославского направления — это будет удобно тем сотрудникам арендаторов, которые живут в Ближнем Подмосковье — например, в Мытищах, Королеве, Пушкине, Щелково или Ивантеевке и добираются на работу своим ходом. Бизнес-центр находится в пятиэтажном административном здании с находящимся в нем головным офисом группы компаний «Фора-фарм». На огороженной территории есть вместительный паркинг для автомобилей сотрудников арендаторов и посетителей бизнес-центра. Здание круглосуточно охраняется и обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования и пожарной сигнализацией. На первом этаже расположена стойка администратора ресепшн и служба охраны, установлены турникеты на входе. Работает три лифта. Презентабельная входная группа, современный дизайн коридоров и холлов на офисных этажах, цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет создают для арендаторов комфортную деловую среду. Планировку офисных помещений можно отнести к смешанному типу: на этажах выше первого офисы расположены по обеим сторонам коридора и представляют собой просторные комнаты площадью от 30 до 70 кв. м. Эти open-space помещения сдаются в аренду по отдельности или объединены в блоки. Высота потолков — 3 м. В некоторых комнатах по два, три или четыре окна. На первом этаже сделано дробное деление пространства на помещения от 11 до 60 кв. м — частично они объединены в блоки, в том числе с отдельным входом. Большинство офисов можно снять в аренду со стандартной отделкой: потолки «Армстронг» с освещением, линолеум на полу, обои или краска на стенах. Арендаторам представляются в аренду переговорные комнаты с почасовой оплатой. Кафе, столовая для арендаторов. В здании находится не только головной офис «Фора-фарм», но и ее коммерческие подразделения: туроператор, авиа и ж/д кассы, магазин товаров для здоровья, издательство и типография. Среди арендаторов есть риэлторские компании, фирма по организации лечения за рубежом. Пешком можно дойти до «Семейного медицинского центра» и супермаркета «Перекресток», двух банковских отделений, кафе и других многочисленных объектов инфраструктуры вблизи метро «Алексеевская». Помещения сдаются в аренду на разных условиях: есть ставки с учетом НДС и коммунальных расходов, есть варианты с отдельным расчетом эксплуатационных и коммунальных платежей и применением НДС или УСН. В некоторых предложениях учитываются все расходы, кроме электроэнергии, телефонии и интернета.

Офисное здание класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Здание бизнес-центра RIGHT TIME находится между Новоалексеевской и Маломосковской улицами, в двенадцати минутах ходьбы от метро «Алексеевская». В километре от проходной расположен выезд на проспект Мира, что определяет главное преимущество расположения офисного комплекса для арендаторов с личным автотранспортом. Расстояние до ТТК – 2,6 км, до Садового кольца – 4,7 км, до МКАД – 11 км. Офисный центр располагается в четырехэтажном кирпичном здании с мансардой. В 2001 году проведена его комплексная реконструкция. Инженерное оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование (сплит-системы), бесперебойное электроснабжение, современный интернет и цифровую телефонию. Придомовая территория 0,27 га огорожена кирпичным забором, на въезде установлены ворота и калитка. Налажен пропускной режим, осуществляется видеонаблюдение и круглосуточная охрана объекта. Предусмотрен наземный паркинг с наличием свободных мест. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Этаж имеет прямоугольную форму, вдоль длинного коридора по обеим его сторонам расположены отдельные комнаты и офисные блоки (размер кабинетов – от 7 до 50 кв. м). В помещениях высокие потолки и просторные окна. Мансарда занимает около 137 кв. м. В аренду можно снять помещения разного размера: от одного кабинета до крупного блока, преимущественно сдаются офисы от 50 до 250 кв. м. Арендаторы могут бесплатно пользоваться переговорной комнатой. В здании работают: автошкола, Институт психологии, фотомастерская, юридическое бюро, IT-компания и другие организации. Рядом расположен БЦ «Антарис», где есть кафе «Уютное место» и пиццерия, а также супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Апельсин». В стоимость аренды включены коммунальные платежи, охрана, эксплуатационные расходы и НДС (возможно использование УСН). Отдельно оплачиваются уборка, электричество, телефония и интернет.

Бизнес Центр ВНИИЖТ находится по адресу Москва, 3-я Мытищинская улица, 10С3, расположен недалеко от метро «Алексеевская». Здание площадью 13 371 м², 1959 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 93 места.

Бизнес Центр на ул. Новоалексеевская, 20Ас1 находится по адресу Москва, Новоалексеевская улица, 20АС1. Здание площадью 2 143 м², 1956 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, кафе, центральная рецепция, конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Касаткина, 3Ас9 находится по адресу Москва, улица Касаткина, 3АС9, расположен недалеко от метро «Улица Сергея Эйзенштейна», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 1 605 м², 1976 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест.

Бизнес Центр на ул. Касаткина, 3Ас4 находится по адресу Москва, улица Касаткина, 3АС4, расположен недалеко от метро «Улица Сергея Эйзенштейна», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 489 м², 1934 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет, выставочно-складской комплекс, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Касаткина, 8 находится по адресу Москва, улица Касаткина, 8, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Улица Сергея Эйзенштейна», «Выставочный центр». Здание площадью 4 870 м², 1979 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть супермаркет.