Продажа помещений под продажу алкоголя рядом с метро Кедровая

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 6

11 минут пешком

82 000 000 ₽

177 297 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Лот: 1206893 Продается нежилое помещение свободного назначения ЖК Новые Ватутинки ! Новые Ватутинки жилой район в самом центре Новой Москвы. Главные преимущества развитая социальная и транспортная инфраструктура. До центра столицы можно быстро добраться на метро и общественном транспорте. В Новых Ватутинках есть все необходимое для комфортной жизни. Недвижимость, расположенная в экологически чистом районе, станет прекрасной инвестицией в будущее. О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь 462.5 кв м -этаж 1, 2 -отдельный вход с улицы -без отделки -Один собственник -Полная стоимость в ДКП -Без долгов и обременений ,ипотек Отлично подойдет для магазина ,спорт клуба , кафе и тд ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Развитая транспортная сеть Расстояние до МКАД по Калужскому шоссе легко преодолеть за 15 минут. метро Коммунарка -10 мин транспортом Так же можно доехать до метро Теплый стан или Ольховая ИНФРАСТРУКТУРА : Собственная инфраструктура ЖК , школы и детские сады , большое количество коммерческих помещений уже запустились

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Суперагент

вчера

вчера, 13:03

Свободного назначения・94 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 6

11 минут пешком

32 000 000 ₽

340 426 ₽/м²・УСН

Отличный вариант для капитала вложения . Объект находится в аренде у сетевого бренда "Красное белое" сроком на 10 лет. Помещение имеет вход с дороги, а также вход со двора, что позволяет привлечь разную клиентуру. Электричество 15+кВт, водопровод канализация центральные, высота потолка 4 м. Искали объект для инвестирования и стабильного пассивного дохода, тогда звоните отвечу на все интересующиеся вопросы. Полный пакет документов готов, оперативный выход на сделку. Один собственник.

Агентство недвижимости

GAMMA Estate

3 недели назад

10 июл, 15:52

Свободного назначения・84,9 м²・1/14 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к1

16 минут пешком

30 000 000 ₽

353 357 ₽/м²・УСН

1230310. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения в ЖК "Новые Ватутинки мкр. Центральный", площадью 84.9 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 3-я Нововатутинская; -ЖК состоит из 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на 11 804 квартиры; -22 минуты на автомобиле от станций метро "Ольховая" и "Коммунарка"; -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Калужского шоссе, 4.7 км до шоссе Ракитки, 6 км до Новомихайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -зона погрузки/разгрузки; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельная входная группа; -электрическая мощность: 14 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・225,5 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:28

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 4

12 минут пешком

75 000 000 ₽

332 594 ₽/м²・УСН

1198869. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 225,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Ватутинки", мкр. "Центральный". Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 3-я Нововатутинская; -ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей; -17 минут на автомобиле от станции метро "Ольховая"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -в соседних помещениях расположены якорные арендаторы: Магнит, Аптека Здравсити, ПВЗ и Пятерочка. В этом же корпусе расположен частный детский клуб; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・93,4 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:11

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 2

14 минут пешком

18 000 000 ₽

192 719 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое нежилое помещение. Общая площадь помещения 93.4 кв.м. Помещение без отделки. Все центральные коммуникации. Высокие потолки 3.9 м. Электричество 16 кВт, возможно увеличение (за ваш счет). Два отдельных входа: с улицы и со двора. Окна выходят на две стороны. Собственника: 2 взрослых (физ. лица). Без обременения. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Все интересующие вопросы по телефону.

Риелтор

Евгений Беляков

Документы проверены

вчера

вчера, 12:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от метро Кедровая

800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

вчера

вчера, 16:37

Свободного назначения・261 м²・1/5 этаж

на ул. Садовая-Каретная, 22с1

Цветной бульвар

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Садовая-Каретная улица, 22С1 от метро Кедровая

85 000 000 ₽

325 670 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Прекрасное помещение свободного назначения, расположенное в отличной локации в центре Москвы. Цена за объект эквивалентна $1000000! Расположено в здание на первой линии домов, имеет отдельный вход, витринные окна выходят на Садовое кольцо. 1 этаж 111м2 : торговый зал 70м2, складское помещение 35м2 (можно объединить в единое пространство), санузел. Антресоль 51м2 : 3 кабинета, кухня. санузел. (можно объединить в единое пространство). Подвальное помещение 99м2 : торговый зал 65м2, 2 комнаты (17м2 и 15м2), санузел. Оперативный показ. Звоните!

Риелтор

Елена Стрельцова

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 18:35

Свободного назначения・107,9 м²・1/18 этаж

Троицк

4 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Городская, 10 от метро Кедровая

19 000 000 ₽

176 089 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика общей площадью 107. кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 24 кВт. Два входа с улицы. Окна смотрят на улицу. Все коммуникации. Оперативный показ.

Риелтор

Евгений Беляков

Документы проверены

два дня назад

7 авг, 09:46

Свободного назначения・189 м²・2/7 этаж

Новокузнецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, переулок Старый Толмачевский, 3 от метро Кедровая

60 000 000 ₽

317 460 ₽/м²・УСН

Продается нежилое (торговое) помещение с отдельным входом. 5 минут от метро. ЦАО. Центр. Идеально под хостел, мини-отель, капсульный отель, школу развития, танцы ВХОД ОТДЕЛЬНЫЙ улицы. Помещение расположено на 2 этаже административно- жилого здания по адресу: г. Москва, Старый Толмачёвский пер., д. 3. Помещение оснащено отдельным входом. В помещении выполнена отделка, позволяющая сразу его использовать, электрическая мощность 30 кВт. Помещение оборудовано 2 санузлами и кухней (3 мокрые точки). Площадь: 189,8 м² Высота потолков: 3,16 м. Наличие инженерных систем: Центральное отопление Кондиционирование Электроснабжение Водоснабжение Водоотведение Преимущества: Расположение: Престижный район, удобная транспортная доступность. Состояние: Отличное состояние. Планировка: Смешанная Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, с наличием всего необходимого для комфортной работы. Возможен торг!

Ук・оф.Представитель

ID 54550938

Документы проверены

2 недели назад

22 июл, 15:29

Торговая площадь・120 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

10 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Большое Понизовье, 3 от метро Кедровая

39 000 000 ₽

325 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 120 м2 с арендатором алкомаркет "Красное белое" на ул. Большое Понизовье, д. 3 (5 минут пешком от метро Филатов луг). 1 линия домов. Помещение 120 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Саларьево парк расположен на Юго-Западе Москвы рядом с метро "Филатов луг". Масштабная концепция развития района предусматривает возведение современных жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Уже открыты школа и пять детских садов, построена большая игровая площадка — PlayHub "Оригами". Арендатор: сетевой алкомаркет Красное белое, договор аренды заключен на 15 лет с 2023 года. Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 11:56

Свободного назначения・133 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Румянцево

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Новопеределкино, Родниковая улица, 9Ак1 от метро Кедровая

30 000 000 ₽

225 564 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый бизнес площадью 133 м² в Москве с действующим арендатором, расположенный по адресу: Родниковая улица, дом 9Ак1. Помещение располагается в ЖК ''Позитив'' Располагается на 1 этаже здания, тип окон - витринные, окна выходят на улицу, два входа, здание на первой линии. Соседнее помещение ПЯТЕРОЧКА. Это идеальное место для организации торговой площади или арендного бизнеса. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес по выгодной цене!

Риелтор

ID 98301776

Документы проверены

вчера

7 авг, 17:17

Офис・115,3 м²・2/2 этаж・Класс B

Только на Циан

Ольховая

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, В мкр, 55 от метро Кедровая

19 600 000 ₽

169 991 ₽/м²・УСН

офисное помещение с мебелью

ID 29197070

Документы проверены

шесть дней назад

2 авг, 12:40

Свободного назначения・156 м²・1/1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, проспект Нововатутинский, 13

8 минут пешком

28 000 000 ₽

179 487 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в густонаселенном спальном районе Новой Москвы по адресу г. Москва, Нововатутинский проспект, д.13. Первая линия домов. Микрорайон Центральный находится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе в центре Новой Москвы. В 2027 году в пешей доступности от района Новые Ватутинки будет открыта станция метро Десеновское. В Микрорайоне центральный проживает уже более 40 тыс. жителей - ваших потенциальных клиентов. Рядом уже открыты ПВ3 OZON, WB, Городская база цветов, Буханка, ВсеИнструменты.ру, Чайхана, Магазин пива. Помещение общей площадью 156 м2 (2 этажа). 1 этаж- 90кв.м 2 этаж - 66кв.м. Помещение на стадии ремонта, сроки готовности 01.09.2026 Объявление напрямую от собственника, риэлторам строго не звонить.

Собственник

ID 12533620

3 недели назад

13 июл, 13:03

Свободного назначения・104 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Новомосковская

18 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Новомосковская, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 11 от метро Кедровая

35 000 000 ₽

336 538 ₽/м²・УСН

1115525. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Москва А101", площадью 104 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Липовый Парк и Александры Монаховой; -первая линия; -ЖК состоит из 23 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей), рассчитанных на 7 056 квартир; -17 минут пешком от станций метро "Новомосковская" и "Потапово"; -удобная транспортная доступность: 2.4 км до Калужского шоссе, 2.7 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Новомихайловского шоссе, 5.3 км до Филатовского шоссе, 6 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・21,9 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

7 авг, 21:10

Только на Циан

Тверская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Тверская, Богословский переулок, 5 от метро Кедровая

29 900 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

АН Moscow Estate. Сергей На Патриарших прудах предлагается в продажу арендный бизнес: • Арендатор магазин одежды BinBir • МАП 200 т.р./мес • Окупаемость 12 лет. • Один собственник, физлицо. Помещение расположено на первой линии. Высокий пешеходный и авто трафик. • 10 кВт выделенной мощности; • Отдельный вход с первой линии; • Панорамное витринное остекление; • Готовый ремонт; • Витринное остекление. Параметры: • Площадь: 21.9 кв.м.; • Выделенная мощность 10 кВт; • Круглосуточный пешеходный трафик; • Муниципальная парковка перед входом в помещение; • Возможно оборудовать наружной рекламой/

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 00:02

Свободного назначения・122,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Потапово

17 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 84к4 от метро Кедровая

30 700 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 5 536 065 ₽

1124994. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Цветы", "Салон красоты" в ЖК "Бунинские луга", площадью 122.8 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 46 корпусов переменной этажности (от 16 до 18 этажей), рассчитанных на 14 979 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Потапово" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.8 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Калужского и Филатовского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Десеновское поселение от метро Кедровая

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Ещё фото

Склады・4 554 – 19 954 м²

Доступно 19 954 м²・1 этаж・Класс A

Только на Циан

Новомосковская

20 минут на транспорте

от 666 705 600 ₽

от 141 600 ₽/м²・Включая НДС 526 785 600 ₽

Склад

4 554 м²

666 705 600 ₽

Склад

4 554 м²

666 705 600 ₽

Склад

5 429 м²

768 746 400 ₽

Склад

5 429 м²

794 805 600 ₽

Торговая площадь・211 м²・1/11 этаж

Склад

19 954 м²

2 921 265 600 ₽

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 11:18

Только на Циан

Бунинская аллея

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 98к1 от метро Кедровая

70 000 000 ₽

331 754 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 211 м2 с сетевыми арендаторами в г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98к1 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов. Помещение 211 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро "Бунинские аллеи" можно дойти за 20 минут, а до станции "Коммунарка" — доехать за 10 минут на автомобиле. В 2024 году на Сокольнической ветке откроются сразу две станции — "Потапово" в 10 минутах пешком и "Столбово" в 20 минутах ходьбы. А в 2027 году в 15 минутах езды от проекта на автомобиле откроется станция метро "Сосенки" Троицкой линии. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "Винлаб", подписан основной договор аренды на 15 лет, арендная ставка 250 000 рублей, безусловная индексация 3%. 2. сетевой продуктовый магазин "Ермолино", договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 126 000 рублей, безусловная индексация 5%. 3. пункт выдачи заказов "Вайлдберриз" (франшиза): договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 130 000 рублей, безусловная индексация 7%. Месячный арендный поток по всем арендаторам 481 000 рублей. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 11:55

Свободного назначения・147,4 м²・1/3 этаж

Аукцион

на ул. Николоямская, 26с1

Таганская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямская улица, 26С1 от метро Кедровая

37 834 000 ₽

256 676 ₽/м²・Включая НДС 6 822 524 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20144958?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20144958

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 11:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・235,5 м²・1 этаж

Полянка

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 30 от метро Кедровая

270 000 000 ₽

Прибыль 1 157 625 ₽/мес.

643988. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым надежным арендатором Кулинарная лавка Братьев Караваевых, площадью 235,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Полянка (3 минуты пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -технологическая вытяжка для общепита; -парковка на улице и рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 95 кВт; -высота потолков: 3,4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кулинарная лавка Братьев Караваевых, ДДА; -доход: 1 102 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・75,2 м²・1/14 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Только на Циан

Ольховая

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к1 от метро Кедровая

19 000 000 ₽

252 660 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение 75.2м2 на первой линии, рядом с въездом в ЖК, напротив планируется активное торговое окружение, подписаны договоры с супермаркетом Пятерочка, Магнит, Винлаб, Ароматный мир, Строительный двор, Вкусвилл, аптека и тд. Помещение правильной формы, зальной планировки с витринным остеклением, с отличными рекламными возможностями. О помещении: - площадь 75.2м2 - высокие потолки 3.8м - витринные окна - вытяжка - есть - мощность - 15квт (есть возможность увеличения) Оперативный показ! Звоните! Лот 125-102334

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

27 май, 15:29

Торговая площадь・174 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Лермонтовский проспект

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Лермонтовский проспект, Жулебинский бульвар, 14 от метро Кедровая

59 500 000 ₽

341 954 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендаторами 174,4 м2 на Жулебинском бульваре, д. 14 (4 минуты пешком от метро Лермонтовский проспект). 1 линия домов. Помещение 174,4 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к дому, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: - сетевой алкогольный магазин, месячная арендная плата 260 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с сентября 2024 года. - Суши Шоп 40 м2 по ставке 140 000 рублей. Ежегодная индексация 7%. Договор на 3 года с мая 2025 года. Общая месячная арендная плата 400 000 рублей. Окупаемость 12,4 лет. Стоимость 59,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Торговая площадь・157 м²・1/26 этаж

Рассказовка

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Московский г., улица Москвитина, 9к1 от метро Кедровая

77 000 000 ₽

490 446 ₽/м²・Включая НДС 13 885 245 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Вкусвилл, арендует с ноября 2021г, каждый год индексируется на 7% (безусловная индексация по уведомлению). МАП 530 000рублей. Мощность 47кВт. [Лот #24812]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

четыре дня назад

4 авг, 18:08

Свободного назначения・58,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Коммунарка

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Ясная, 1 от метро Кедровая

16 000 000 ₽

273 973 ₽/м²・УСН

862171. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 58,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Коммунарка; -плотный устроявшийся жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом супермаркет федеральной ритейл-сети "Дикси"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости