Площадь Ильича
8 минут пешком
46 333 532 ₽
570 610 ₽/м²・Включая НДС 8 355 227 ₽
ООО ДОМ.РФ Управление активами Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости ДОМ.РФ настоящим информирует о своем намерении продать принадлежащее на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу г. Москва, шоссе Энтузиастов, дом 3, корпус 1, помещение 49Н, кадастровый номер 77:04:0001009:7020, площадью 81,2 кв.м.
Начальная минимальная цена - 46 333 532,00 руб. (Сорок шесть миллионов триста тридцать три тысячи пятьдесят два рубля 00 копеек.), включая НДС.
Покупатель обязан оплатить цену договора единовременно.
Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, входящего в состав жилого комплекса бизнес-класса "Символ". Объект имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дом полностью заселен, что гарантирует стабильный и прогнозируемый поток клиентов.
Помещение подходит под любой формат бизнеса (общепит, магазин, шоурум, студия, бутик, пункт выдачи, аптека, образовательные, медицинские и детские центры и др)
Преимущества помещения:
- панорамные окна;
- отдельный вход с улицы;
- высота потолка - 5 метров;
- место для размещения вывески на фасаде;
- предоставляются арендные каникулы.
Площадь помещения 81,2 кв. м указана по полу. Благодаря высоте потолков 5 метров, существует техническая возможность возведения антресоли, что позволит существенно увеличить полезную площадь. Площадь помещения 81,2 кв. м указана по полу.
Технические параметры объекта:
- планировка: открытая;
- отделка: предчистовая (white box);
- электрическая мощность: 16 кВт;
- мокрые зоны: 1;
- инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, водопровод, центральное отопление, пожарная безопасность.
Развитая транспортная инфраструктура: в пешей доступности есть несколько станций метро (Римская-6 мин, Площадь Ильича- 6 мин), автобусная остановка, 350 метров до ТТК, а до Садового кольца всего 2 км.
Информацию о сроках проведении процедуры продажи смотрите на официальном сайте. Продаю помещение под антикафе на шоссе Энтузиастов в Москве.
