ЭКСКЛЮЗИВ!
Продаётся просторное коммерческое помещение 343 м² (1-й этаж + подвал) — адрес Люблинская 9к1, ЮВАО (район Текстильщики). Идеально как инвестиция (арендный бизнес) и для собственного бизнеса.
Почему это выгодно:
- Фасад на улицу, первая линия — видимость и доступность для клиентов. Напротив входа в помещение - остановка общественного транспорта.
- Пешая доступность до станции метро Текстильщики (4 минуты) — стабильный пешеходный трафик.
- Три входные группы (два с фасада и один со двора).
- Разгрузочные зоны в подвал с фасада и со двора.
- Помещение готово к эксплуатации: центральные коммуникации, 30 кВт электричества, три мокрые точки.
- Высота потолков 4,2 м на 1-м этаже — позволяет зонировать, ставить витрины, антресоли или оборудование.
- В собственности юридического лица (готовы к сделке).
- Подходит под широкий спектр назначений: торговля, офис, склад, свободное назначение, кафе/вынос, груминг/парикмахерская, доставка, салон красоты.
Параметры:
Площадь: 343 м² (1 этаж + подвал).
Энерг. мощность: 30 кВт.
Коммуникации: центральные.
Состояние: готово к работе, есть действующие арендаторы (возможность сохранить доход или высвободить для собственных нужд).
Правообладатель: юр. лицо.
Торг обсуждаем при просмотре.
