Только на Циан
Грачёвская
14 минут пешком
36 500 000 ₽
301 653 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение в новостройке престижного густонаселённого района — идеальный актив для долгосрочного инвестирования. Стабильный спрос на аренду обеспечит вам пассивный доход на годы вперёд.
Почему это выгодная инвестиция:
первая линия — высокая проходимость и видимость;
огромный жилой массив вокруг — готовая клиентская база;
стабильно высокая арендная ставка благодаря локации;
два отдельных входа — можно разделить помещение или сдавать двум арендаторам;
бесплатная просторная парковка у входа — плюс для клиентов вашего арендатора;
престижный район с развитой инфраструктурой.
Технические характеристики:
расположение: 1й этаж многоквартирного жилого дома, первая линия;
доступ: отдельный вход 24/7, без ступеней;
планировка: просторная зальная, свободная;
высота потолков: 4 м;
электричество: 25 кВт;
коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация);
дополнительные преимущества: возможность размещения вывески на первой линии дороги.
Локация:
престижный и густонаселённый район;
плотная жилая застройка — тысячи потенциальных клиентов в шаговой доступности;
удобная транспортная доступность.
Условия сделки:
документы готовы к сделке;
подходит для ипотеки и инвестиционных программ;
помощь в оценке доходности и подборе арендаторов.
Звоните прямо сейчас — успевайте приобрести ликвидный актив по стартовой цене!
