Только на Циан
Ухтомская
9 минут на транспорте
17 500 000 ₽
335 249 ₽/м²・УСН
Объявление напрямую от собственника, без посредников. Соседняя дверь от Озона. Удачная прямоугольная планировка. Оживлённый трафик.
Продажа помещений под хостел рядом с метро Ухтомская
Средняя цена в результатах поиска
26,80млн ₽
Ухтомская
7 минут на транспорте
32 886 000 ₽
180 000 ₽/м²・Включая НДС 5 930 262 ₽
746662. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 182.7 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия домов;
-шаговая доступность от станции метро Лухмановская (15 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 1.8 км до СВХ, 2.6 км до Косинского шоссе, 4.9 км до Новоухтомского шоссе, 5.3 км до МКАД, 6.5 км до Носовихинского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Ухтомская
5 минут на транспорте
26 800 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 4 832 786 ₽
Продается помещение свободного назначения 134 м. кв.
у помещения есть 2 входа (со двора и с улицы).
В помещении много лет был продуктовый магазин , но собственник решил закрыть свой бизнес в связи с переездом .
Все вопросы по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Ухтомская
7 минут на транспорте
21 900 000 ₽
Прибыль 190 000 ₽/мес.
Арт. 127876143 Продаётся коммерческое помещение (ГАБ) площадью 98 кв.м. на 1 этаже с действующей стоматологией по адресу:
г. Люберцы, проспект Победы, дом 6.
Преимущества объекта
•Стоматология работает по этому адресу с 2011 года.
Надёжный арендатор с отличной репутацией, высоким рейтингом и стабильным потоком постоянных клиентов.
Коллектив опытных врачей, съезжать не планируют.
•Функциональная планировка:
•3 полностью оборудованных лечебных кабинета
•Отдельная рентген-комната
•Мини-кухня для персонала
•Просторный ресепшен у входа
• Отдельный вход с улицы
•Инженерные коммуникации:
•Мощность электросети 380 В (трёхфазное подключение) 19,6 кВт
•Прямые договоры с Россети и Люберецким водоканалом
•Арендный доход: 190 000 ₽ в месяц (счетчики дополнительно)
•Договор аренды на 11 месяцев
•Арендатор надёжен, работает с момента открытия
•Собственник один с момента постройки дома.
Первая продажа, все документы готовы к сделке.
Отличный вариант для инвестиций!
Стабильный доход с первого дня, востребованный бизнес, удачное расположение и прозрачная история объекта.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Цена ГАБ 21.900.000 руб. Возможна продажа путем финансовой аренды (лизинг) сроком до 7 лет.
Прямой договор. Оперативный показ.
Только на Циан
Лобня
20 минут пешком
42 750 500 ₽
65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽
Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.
Медведково
19 минут на транспорте
33 000 000 ₽
Прибыль 227 700 ₽/мес.
1101280 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в составе современного жилого комплекса "Мытищи Парк" — помещение свободного назначения формата street-retail площадью 99,1 м² с действующим арендатором, сетью магазинов "Всё для дома". Объект расположен по адресу: МО, г.о. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д. 10, на 1-м этаже с одной входной группой, ориентированной на центральную улицу жилого комплекса. Помещение находится в зоне главного пешеходного бульвара и центрального торгового коридора ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и устойчивый поток целевой аудитории за счёт жителей и посетителей района. Корпус введён в эксплуатацию, заселение активно, что позволяет уже сейчас получать стабильный арендный доход.
Формат и характеристики помещения делают его универсальным для различных видов коммерческой деятельности. Стрит-ритейл даёт возможность использовать объект под магазин, салон услуг, пекарню, кофейню, бытовой сервис, при этом текущий арендатор — магазин "Всё для дома" — органично вписывается в структуру повседневного спроса резидентов комплекса. Высота потолков 3,5 м обеспечивает комфортный объём помещения и гибкость планировочных решений. Подведены центральные инженерные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка, электрическая мощность составляет 17 кВт, чего достаточно для эксплуатации торгового и вспомогательного оборудования без необходимости серьёзной модернизации инженерии.
Сочетание надёжного арендатора, сформированного стрит-ритейл формата, центрального расположения на главной пешеходной оси ЖК, качественных технических параметров и уже сданного корпуса делает данный объект привлекательным и сбалансированным активом для инвестора, нацеленного на долгосрочное владение и получение предсказуемого арендного дохода с потенциалом роста стоимости по мере развития и окончательного формирования жилого массива "Мытищи Парк".
Панки
6 минут на транспорте
19 123 000 ₽
183 875 ₽/м²・Включая НДС 3 448 409 ₽
Пpoдается коммepческое пoмещeние свободногo нaзначeния c витpинными oкнaми и oтдельным входом c двух cтopoн дoмa. Пеpвый этaж многoквартирнoго дома в ЖК Koтельничecкие выcoтки, в 14-и минутax пeшкoм от м. Kотельники. Дом зaсeлeн с 2021 г. Пoдoйдёт пoд любoй бизнес любогo фоpмaтa: сдачa в aренду небoльшими площадями, продуктовый магазин, алкогольный магазин (алкомаркет), одежда, обувь, Wildbеrriеs (Валдбериес), Яндекс маркет, аптека, кафе, офис, и т.д. Электричество - 30 квт, возможно увеличение. Горячая холодная вода, канализация. Высота потолков - 3,5 метра, имеются два входа со двора и улицы, со стороны улицы строится огромный жилой комплекс (высокий трафик, шикарная перспектива выгодной покупки). Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход с улицы на уровне земли (без лестницы). Возможно разбить на несколько площадей. Есть другие варианты разной площади. Продажа на прямую от собственника. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.Оперативный показ (в любое время), звоните договоримся!
Только на Циан
Некрасовка
6 минут на транспорте
15 000 000 ₽
328 228 ₽/м²・НДС не облагается
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ В "ЧЕЛОВЕЙНИКЕ"! Супер проходное место! После Свежего Ремонта! ЖК Самолёт! От м. Некрасовка около 10 минут транспортом. Предлагается на продажу Отличное Помещение 45,7 кв.м. ! Под любой Бизнес! Все коммуникации! Кондиционеры! Только закончили Ремонт! Возможность сделать второй сан. узел. Соседние помещения все давно уже Проданы и Работают! Покупали у Застройщика. Полная цена в ДКП !
Томилино
12 минут пешком
10 500 000 ₽
66 456 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽
Продается помещение на цокольном этаже
подходит под апартаменты и другие виды
Только на Циан
Панки
5 минут на транспорте
15 528 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 2 800 131 ₽
1119997. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 129,4 кв. м., расположенное на втором этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Новотомилино". Корпус 2, стилобат. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-пeрвaя линия Pязанскoго шоccе;
-ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 5 до 18 этажей);
-20 минут пешком от станции МЦД-3 "Панки";
-удобный выезд на Рязанское, Егорьевское шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-зона погрузки/разгрузки;
-технологическая вытяжка под общепит;
-мокрые точки;
-наземная парковка около помещения;
-рядом остановки общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с 1 этажа;
-высокие потолки;
-электрическая мощность: 19 кВт.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Котельники
11 минут на транспорте
15 500 000 ₽
142 594 ₽/м²・УСН
На будущей прогулочной зоне торговая точка! Заселенные корпуса (11 заселено и
2 в стройке).
Подольск
8 минут на транспорте
14 500 000 ₽
161 470 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽
Продажа от собственника!
Помещение свободного назначения
89.8 кв.м, в густонаселенном районе г. Подольска —"Подольские Просторы".
Адрес объекта: ул. Юбилейная, д. 3,к.2, 1-ый этаж 18 эт. жилого дома.
Помещение без арендаторов.
Идеально для открытия Вашего бизнеса или сдачи в аренду. Отлично для установления своих правил и ценовой политики.
м. Аннино —30 мин
МЦД Подольск —15 мин
*на машине
-помещение со своим входом—доступ 24/7
-остекленная входная группа в собственности (входит в план БТИ) можно без проблем размещать вывеску!
-на окнах установлены металличекие рамки для вывесок.
ПЛАНИРОВКА: помещение разделено на два полноценных блока. В каждом блоке свой санузел, водо- и электросчетчики + доп.мокрые точки.
Объект обладает ДВОЙНОЙ выгодой за счёт возможности одновременного использования для собственного бизнеса и сдачи в аренду.
Отлично подойдёт под:
-детский клуб, кружки
-сервисный центр
-ПВЗ
-салон красоты
-аптеку
-офис
-магазин
-кафе
-мед.центр
-и т.д
- электричество 15 кВт
-пожарная сигнализация
-парковка во дворе и на придомовой тер-ии(бесплатная)
-шлагбаума нет
-помещение полностью готово к эксплуатации—не требует ремонта
-Заключены прямые договора со всеми обслуживающими орг-ми:Мосенергосбыт, Теплосеть, Водоканал, Упр.комп.—что упрощает эксплуатацию и исключает лишние посреднические расходы.
- Один собственник(физ.лицо)
Без скрытых долгов, залогов и претензий со стороны третьих лиц!
Долгое время помещение арендовал Детский клуб и Компьютерный клуб.
Все интересующие вопросы Вы можете задать в сообщ.или по телефону.
Показ по предварительной договорённости!
Собственник! Без комиссии!
Только на Циан
Малаховка
14 минут пешком
150 000 000 ₽
33 333 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Здания 4500 кв.м. (в собственности) на Зем.участке 81 сотки.(в собственности) Есть проект под Мед.Центр или Апартаменты. .Здание 5 этажей по 700 кв.м. + цок. этаж 700 кв.м. + массандра 500 кв.м., проектом предусмотрен лифт. Рядом забиты сваи и залит фундамент под пристройку здания. Газ заведен на участок к месту строительства котельной. Канализация центральная, Подстанция- 250 кВт, Водозаборный узел -2 скважины глубиной 85 м. Также на участке коттедж 270 кв.м. с кухней,комнатой отдыха, бильярдной, сауной, бассейн 9х3м. Зеленая зона,в 50 метрах Малаховское озеро. Оперативный показ.
Некрасовка
6 минут на транспорте
25 000 000 ₽
Прибыль 140 000 ₽/мес.
Арт. 139123578 Продается коммерческое помещение с арендаторами — сеть магазинов "Красное и Белое"
Адрес: мкр Зенино, ЖК Самолёт — современный и активно развивающийся район
Основные параметры:
Площадь: 89,1 кв.м
Арендатор: сеть магазинов "Красное и Белое"
Срок договора аренды: 10 лет (осталось 8 лет)
Ремонт: выполнен под "Красное и Белое" — готов к эксплуатации
Окупаемость: примерно 15 лет
Почему стоит купить это помещение?
Высокий доход: стабильный арендный поток с проверенным крупным арендатором
Потенциал роста: район ЖК Самолёт активно развивается, растет поток посетителей и клиентов
Проходимость: район кольцевого характера с большим пешеходным и автомобильным трафиком
Доказанная востребованность: сеть "Красное и Белое" — одна из лидирующих и узнаваемых торговых сетей, что гарантирует стабильный доход и минимальные риски
Юридическая чистота и полная готовность сделки:
Все документы улажены, произведена проверка, сделка возможна в кратчайшие сроки.
Это отличная инвестиция для тех, кто ищет стабильный доход и уверенность в будущем!
Звоните прямо сейчас и получите возможность стать владельцем проверенного доходного объекта!
Котельники
11 минут на транспорте
23 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽
Пpoдaю гoтовый аpендный бизнес - нежилоe помeщениe площaдью 230 кв.м по адресу: г.o. Любepцы, г. Дзepжинский, ул Угрешская, д. 30. Густонacелeнный paйoн. Отдeльный вхoд с улицы Угpешcкaя. Сдeлан свeжий качecтвeнный peмoнт.Чaсть помещeния 150 кв.м зaнятo aрeндaтоpoм ПB3 Baйлдбеpиз. Ежемeсячная apенднaя плата 265 000 pуб. Пpямой договор с Федеральной сетью Wildbеrriеs (НЕ ФРАНШИЗА). Оставшаяся площадь 40,7 кв.м предлагается в аренду за 80.000 - 100.000 руб/мес. Ведется поиск арендаторов. Также есть интерес арендаторов к входной зоне - автоматы выдачи интернет-заказов и пр.Договоры на коммунальные услуги заключены. Правоустанавливающие документы в порядке и готовы к сделке. Продавец - собственник, физическое лицо. Нет никаких комиссий. Готов к быстрому выходу на сделку. Показ по предварительной договоренности.
Ухтомская
4 минуты на транспорте
36 000 000 ₽
62 652 ₽/м²・УСН
Лот 969842 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения общей площадью 574,6 кв.м, расположенное в цоколе многоярусного паркинга г.Люберцы гор.Б в 10 мин. пешком от метро Жулебино. Отдельно-стоящее 5-эт. здание. Помещение имеет отдельный въезд, занимает целиком -1 этаж, 16 машиномест, окна по периметру, много подсобных помещений для хранения автомобильных шин. Помещение в прекрасном состоянии, теплое, сухое, выделенная электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации, установлена противопожарная сигнализация, энергосберегающее освещение. Закрытая территория жилого комплекса, доступ с помощью электронных ключей. Удобная транспортная доступность с выездом на Октябрьский проспект и Новорязанское шоссе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Приветствуется вариант под корпоративную стоянку, склад, переоборудование под малогабаритные кладовки. Разумный торг. В собственности физического лица более 5 лет. Документы к сделке готовы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 969842
Люберцы
20 минут пешком
65 000 000 ₽
Прибыль 430 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес.
Арендаторы: магазин цветов и салон красоты.
Месячный арендный платеж 430 тыс руб.
Договор аренды подписан на 5 лет.
Ежегодная индексация 7%
г. Люберцы, ЖК
"1-й Лермонтовский" (10 минут транспортом от м. Котельники).
Помещение 143,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Wildberries, UP Sushi, сеть аптек Горздрав.
В ЖК построено более 7000 квартир.
Помещение на центральной пешеходной зоне, напротив входа в большую школу на
1600 мест.
Показ в любое удобное для Вас время
Некрасовка
6 минут на транспорте
18 000 000 ₽
298 507 ₽/м²・УСН
Продается помещение, классический стрит на первой линии ул. Барыкина в ЖК Самолет Люберцы, отличные рекламные возможности, густозаселенный район с большим дефицитом свободных помещений, подойдёт под любой вид деятельности.
ПОМЕЩЕНИЕ:
- первая линия
- первый этаж
- площадь 60.3м2
- эл мощность 25квт
- открытая планировка
- отдельный вход
- рядом большая бесплатная парковка
Торговое окружение: Вкусвилл, Ароматный мир, аптеки Столички и Планета здровья, барбершоп Britva и тд.
Собственник физ лицо
Лот 125-103801
Только на Циан
Ухтомская
14 минут пешком
15 000 000 ₽
317 125 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 47,3 м² в ЖК Отлично — выгодная инвестиция в 5 минутах от Москвы.
Адрес: Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 28
Жилой комплекс: Отлично
Общая площадь: 47,3 м²
1-й этаж: 32,3 м²
Антресоль: 15,0 м²
Отдельный вход со двора — высокая проходимость
Витринное остекление — привлекает внимание
Свободная планировка — под любой формат бизнеса
Центральные коммуникации подключены: отопление, водоснабжение, канализация, электричество
Ухтомская
4 минуты на транспорте
38 000 000 ₽
344 203 ₽/м²・УСН
Продам уникальное помещение, расположенное на 1-ом этаже 15-этажного здания. Помещение разделено на два:62,2кв.м. и 48,2кв.м.; имеются два входа: со двора и с улицы; в обоих частях есть санузлы. С уличной стороны установлены жалюзи с электроприводом. На данный момент помещение используется под пункт выдачи и под временное проживание. Возможен торг.
Домодедовская
11 минут на транспорте
16 411 200 ₽
328 224 ₽/м²・НДС не облагается
843720. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 50 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Южный". Корпус 10. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 23 до 25 этажей);
-20 минут пешком от ж/д станции "Булатниково", 12 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Битца";
-плотный жилой массив;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-современная инженерия;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 10 кВт;
-высота потолков: 4.5 м.
Ввод объекта в эксплуатацию: I квартал 2027 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Беломорская
10 минут на транспорте
18 000 000 ₽
225 000 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽
Продается помещение возле канала Москвы реки со своим входом и панорамными окнами ! в помещение сделан хороший , дорогой ремонт !
Преимущества это локация , рядом парк, прогулочная зона , набережная , яхт клуб !
Без обременений
Звоните до 21.00
Быстрый показ
Цена окончательная !!!!!!!
Щербинка
6 минут на транспорте
36 900 000 ₽
1098350 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — аптечной сетью "Здравсити", расположенный в составе крупного жилого комплекса "Бутово Парк 2" по адресу: Московская область, пгт Дрожжино, Южная улица, д. 12, корпус 1. Помещение находится в центре сформировавшегося жилого массива на первой линии застройки, в зоне интенсивного пешеходного трафика, в окружении полностью заселённых домов. Общая ёмкость района составляет порядка 2 868 квартир, что формирует устойчивый и предсказуемый потребительский спрос на аптечный формат и сопутствующие товары. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" дорога занимает около 15 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность для жителей и персонала.
Помещение свободного назначения имеет общую площадь 68,9 м² и располагается на первом этаже жилого дома. Формат открытой планировки позволяет эффективно организовать торговый зал, кассовую зону и подсобные помещения в соответствии с требованиями арендатора и стандартами аптечной сети. Объект имеет отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, обеспечивающие высокую видимость и выраженный рекламный потенциал. Перед входом организована свободная парковка, что создаёт дополнительное удобство для посетителей на личном транспорте и способствует росту покупательской активности. Электрическая мощность 14 кВт достаточна для эксплуатации специализированного аптечного оборудования, освещения и систем жизнеобеспечения. Внутренняя отделка выполнена за счёт арендатора, что снижает первоначальные капитальные затраты собственника и поддерживает коммерческую привлекательность объекта.
Договор аренды с "Здравсити" заключён, что позволяет рассматривать объект как уже сформировавшийся арендный бизнес с предсказуемым денежным потоком. Локация в центре полностью заселённого жилого квартала, первая линия, устойчивый трафик за счёт жителей и посетителей, наличие свободной парковки и сильный федеральный арендатор делают данное помещение сбалансированным инвестиционным активом для долгосрочного владения и получения стабильного арендного дохода.
Только на Циан
Люберцы
14 минут пешком
30 000 000 ₽
162 690 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 184.4 кв.м. на первом этаже жилого дома, подходит для любого вида деятельности.
Преимущества:
* Удобная навигация и высокая проходимость - спальный район с развитой инфраструктурой;
* Отдельный вход -автономность и удобство (комфорт) для арендаторов, гостей;
* Свой лифт для маломобильных групп населения - критически важно для гостиниц, детских садов, медицинских центров;
* Вентиляция - отдельная большая шахта от 1 этажа до крыши. Готовое решение для ресторанов, пиццерии, караоке, кафе, пекарен и т.д.
* Кондиционерование - сплит-системы проведены в каждую комнату;
* Электрика сделана под ключ;
* Полная шумоизоляция;
* Выполнена черновая отделка -экономьте время и бюджет: стяжка, штукатурка, обшивка с гипсокартоном, инженерные сети выполнены. Остается чистовой ремонт под свой бренд: покрасить стены, положить напольное покрытие, расставить мебель и оборудование.
Локация:
Развитый микрорайон "Красная Горка", высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Рядом - плотная жилая застройка.
Условия:
Свободная продажа, 1 собственник, помещение приобреталось у застройщика.
Звоните, оперативно покажем объект, расскажем детали, предоставим все документы.
Только на Циан
Кучино
18 минут пешком
19 990 000 ₽
Прибыль 198 000 ₽/мес.
Продаётся ГАБ в Кучино - по документам 4-комнатная квартира.
4-комнатное помещение полностью перепланировано под доходную недвижимость и разделено на 6 отдельных студий. Все студии сданы в долгосрочную аренду, объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня.
Доход:
По договору арендаторы платят 198 000 ₽ в месяц
2 376 000 ₽ в год
Коммунальные платежи — около 20 000 ₽ в месяц
Чистый доход — примерно 178 000 ₽ в месяц / 2 136 000 ₽ в год
Показатели:
Цена объекта — 19 990 000 ₽
Валовая доходность — около 11,9% годовых
Чистая доходность — около 10,7% годовых
Окупаемость по валовому доходу — примерно 100 месяцев
Окупаемость по чистому доходу — примерно 112 месяцев
Это около 8 лет 11 месяцев по чистому доходу
Преимущества:
Рядом станция Кучино, удобное сообщение с Москвой
Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы
Все студии меблированы и укомплектованы техникой
Мебель и техника остаются покупателю
Полная прозрачность по аренде, есть документы и соглашения с жильцами
Показ по договорённости. По запросу пришлю фото, копии договоров аренды и подробные расчёты по объекту.
Причина продажи — переезд в другой регион РФ.
Реальному покупателю — обоснованный торг.
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
- Каспийская
- Есенинская
- Новодачная
- Фабричная
- Курьяново
- Покровское
- Лихоборы
- Десна
- Хлебниково
- Юго-Восточная
- Кленовый бульвар
- Новохохловская
- Коньково
- Парк Победы
- Кузьминки
- Очаково
- Кедровая
- Лефортово
- Севастопольская
- Быково
- Ильинская
- Народное Ополчение
- Удельная
- Бульвар Генерала Карбышева
- Площадь Гагарина
- Чертановская
- Угрешская
- Алексеевская
- Нахабино
- Крымская
- Мичуринец
- Каховская
- Каширская
- Раменское
- Грачёвская
- Выхино
- Марк
- Мещерская
- Мнёвники
- Лианозово
- Проспект Вернадского
- Новопеределкино
- Бабушкинская
- Внуково
- Сортировочная
- Улица Академика Янгеля
- Аннино
- Варшавская
- Никольское
- Аэропорт
- Ольгино
- Строгино
- Кусково
- Липовая Роща
- Москва-Сити
- Салтыковская
- Коммунарка
- Матвеевская
- Кокошкино
- Кутузовская
- Физтех
- Суворовская
- Белорусская
- Савёловская
- Отдых
- Ватутинки
- Люберцы
- Поклонная
- Печатники
- Андроновка
- Молжаниново
- Останкино
- Вешняки
- Санино
- ЗИЛ
- Сходня
- Люблино
- Химки
- Силикатная
- Остров мечты
- Новогиреево
- Трикотажная
- Корниловская
- Железнодорожная
- Москворечье
- Москва-Товарная
- Ольховая
- Марьина Роща
- Битца
- Кратово
- Толстопальцево
- Вавиловская
- Воронцовская
- Красково
- Филатов Луг
- Зюзино
- Долгопрудная
- Томилино
- Бескудниково
- Чухлинка
- Площадь трёх вокзалов
- Аэропорт Внуково
- Плющево
- Гражданская
- ЦСКА
- Улица Дмитриевского
- Аникеевка
- Окская
- Мичуринский проспект
- Прокшино
- Петровский Парк
- Селигерская
- Некрасовка
- Косино
- Моссельмаш
- Щербинка
- Петровско-Разумовская
- Калитники
- Подрезково
- Депо
- Одинцово
- Нижегородская
- Красный Строитель
- Стахановская
- Остафьево
- Верхние Лихоборы
- Новоподрезково
- Бутово
- Давыдково
- Стрешнево
- Ломоносовский проспект
- Лобня
- Павшино
- Озёрная
- Баковка
- Электрозаводская
- Новомосковская
- Дегунино
- Новаторская
- Хорошёво
- Ростокино
- Тропарёво
- Водники
- Румянцево
- Фонвизинская
- Локомотив
- Шелепиха
- Ховрино
- Серп и Молот
- Лужники
- Раменки
- Академическая
- Кавказский бульвар
- Университет Дружбы Народов
- Битцевский парк
- Борисово
- Малаховка
- Измайлово
- Тютчевская
- Алма-Атинская
- Потапово
- Аминьевская
- Курская
- Кучино
- Балтийская
- Славянский бульвар
- Бутырская
- Зорге
- Красный Балтиец
- Подольск
- Зябликово
- Реутов
- Крёкшино
- Перово
- Деловой центр
- Панки
- Солнечная
- Авиамоторная
- Белокаменная
- Коптево
- Перерва
- Сетунь
- Зеленоград — Крюково
- Фирсановская
- Рабочий посёлок
- Сколково
- Немчиновка
- Рижская
- Кунцевская
- Красногорская
- Пенягино
- Говорово
- Рассказовка
- Шереметьевская
- Сокольники
- Яхромская
- Опалиха
- Беломорская
- Солнцево
- Боровское шоссе
- Лухмановская
- Окружная
- Хорошёвская
- Технопарк
- Спартак
- Саларьево
- Котельники
- Юго-Западная
- Лесопарковая
- Панфиловская
- Соколиная гора
- Митино
- Достоевская
- Пятницкое шоссе
- Жулебино
- Лермонтовский проспект
- Шипиловская
- Новокосино
- Волоколамская
- Мякинино
- Краснопресненская
- Шоссе Энтузиастов
- Черкизовская
- Щёлковская
- Царицыно
- Цветной бульвар
- Трубная
- Чистые пруды
- Фрунзенская
- Шаболовская
- Фили
- Чеховская
- Чкаловская
- Тимирязевская
- Улица 1905 года
- Щукинская
- Университет
- Таганская
- Тушинская
- Тургеневская
- Сухаревская
- Бульвар Рокоссовского
- Улица Скобелевская
- Театральная
- Улица Горчакова
- Смоленская
- Третьяковская
- Студенческая
- Тульская
- Сретенский бульвар
- Тёплый Стан
- Сходненская
- Улица Старокачаловская
- Тверская
- Свиблово
- Профсоюзная
- Пушкинская
- Речной вокзал
- Серпуховская
- Преображенская площадь
- Римская
- Рязанский проспект
- Семёновская
- Пражская
- Пролетарская
- Спортивная
- Сокол
- Новокузнецкая
- Павелецкая
- Площадь Ильича
- Полежаевская
- Полянка
- Планерная
- Новые Черёмушки
- Проспект Мира
- Октябрьское поле
- Партизанская
- Отрадное
- Первомайская
- Октябрьская
- Новослободская
- Нахимовский проспект
- Охотный ряд
- Площадь Революции
- Нагорная
- Парк Культуры
- Крестьянская застава
- Молодёжная
- Крылатское
- Марксистская
- Лубянка
- Маяковская
- Марьино
- Менделеевская
- Кропоткинская
- Красные ворота
- Ленинский проспект
- Китай-город
- Медведково
- Кузнецкий мост
- Нагатинская
- Динамо
- Добрынинская
- Красносельская
- Коломенская
- Калужская
- Киевская
- Комсомольская
- Дубровка
- Дмитровская
- Домодедовская
- Измайловская
- Красногвардейская
- Кантемировская
- Кожуховская
- Бунинская аллея
- Водный стадион
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Волгоградский проспект
- ВДНХ
- Волжская
- Братиславская
- Бибирево
- Ботанический сад
- Бульвар Дмитрия Донского
- Владыкино
- Баррикадная
- Войковская
- Александровский сад
- Арбатская
- Алтуфьево
- Беляево
- Боровицкая
- Новоясеневская
- Беговая
- Библиотека им. Ленина
- Автозаводская
- Бауманская
- Багратионовская
- Ухтомская
По районам
- Раменки
- Тропарево-Никулино
- Бескудниковский
- Левобережный
- Лосиноостровский
- Очаково-Матвеевское
- Ярославский
- Некрасовка
- Северное Бутово
- Донской
- Лианозово
- Митино
- Дмитровский
- Выхино-Жулебино
- Фили-Давыдково
- Покровское-Стрешнево
- Хорошево-Мневники
- Солнцево
- Южное Тушино
- Северное Тушино
- Дорогомилово
- Черемушки
- Кунцево
- Щукино
- Крылатское
- Академический
- Обручевский
- Гагаринский
- Коньково
- Ломоносовский
- Южное Бутово
- Братеево
- Нижегородский
- Можайский
- Марьино
- Царицыно
- Южнопортовый
- Рязанский
- Чертаново Центральное
- Люблино
- Москворечье-Сабурово
- Нагатино-Садовники
- Бирюлево Восточное
- Нагорный
- Даниловский
- Новокосино
- Богородское
- Соколиная гора
- Лефортово
- Гольяново
- Измайлово
- Северное Измайлово
- Преображенское
- Бабушкинский
- Метрогородок
- Косино-Ухтомский
- Перово
- Марьина роща
- Бутырский
- Хорошевский
- Савеловский
- Отрадное
- Марфино
- Ростокино
- Молжаниновский
- Северный
- Сокол
- Останкинский
- Аэропорт
- Беговой
- Войковский
- Арбат
- Якиманка
- Головинский
- Мещанский
- Замоскворечье
- Басманный
- Красносельский
- Таганский
- Хамовники
- Тверской
- Пресненский
По округам
- Юго-Западный административный округ
- НАО (Новомосковский)
- ТАО (Троицкий)
- Зеленоградский административный округ
- Южный административный округ
- Центральный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
- Восточный административный округ
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под хостел рядом с метро Ухтомская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Ухтомская?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под хостел рядом с метро Ухтомская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под хостел рядом с метро Ухтомская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 200 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 32,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под хостел рядом с метро Ухтомская?
- ✅ Минимальная площадь: 53,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 180,8 м²