Продажа помещений под интернет магазин рядом с метро Давыдково

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Давыдково, Очаковское шоссе, 7

4 минуты на транспорте

36 000 000 ₽

980 926 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 36,9 м² в новом ЖК Очаковское шоссе, 7 — 1 этаж, отдельный вход, свободное назначение Готовая точка под аренду, сервисный бизнес или собственный проект в плотной жилой застройке. Для каких бизнесов подходит: — пункт выдачи заказов — салон красоты / барбершоп — кабинет услуг — шоурум — кофейню — медицинский / косметологический кабинет — офис продаж — студию массажа / йоги / персональных услуг Кому подходит объект: — инвестору под сдачу в аренду — предпринимателю под собственный бизнес — владельцу сети ПВЗ / салонов / услуг — покупателю, который ищет небольшой коммерческий лот в новом доме — инвестору, которому важны первый этаж и отдельный вход. Цена 37 000 000 ₽ / 36,9 м² = примерно 1 002 700 ₽/м². Цена за м²: 1,0 млн ₽ Формат небольшого помещения с отдельным входом часто продается дороже за м², чем крупные помещения, потому что входной чек для инвестора ниже, а ликвидность выше. Ключевые преимущества: — 1 этаж — отдельный вход — новый дом 2024 года — свободное назначение — помещение без отделки — можно адаптировать под нужный бизнес — есть электричество, вода, канализация, отопление — район Очаково-Матвеевское — метро Аминьевская — небольшая площадь = понятный бюджет входа для коммерческой недвижимости - высокие полки 4,5 м .

Агентство недвижимости

ЛАЙТ РУМС

Суперагент

вчера

вчера, 19:21

Свободного назначения・93 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Давыдково, Кутузовский проспект, 69К2

16 минут пешком

18 500 000 ₽

198 925 ₽/м²・УСН

Первая линия домов - вдоль Кутузовского проспекта! ОКНА в залах на две стороны дома! 93 кв.м. за 18 500 000р. Торг! Свободная продажа - ОТ СОБСТВЕННИКА! Помещения после ремонта! - Два входа (отдельный и через общедомовую лестничную площадку). - С/у, мокрые точки (есть возможность для удобного разветвления). - Электричество 18 КВт. - Высота потолка 2,8. - Некоторые перегородки можно сносить. - Оконные проёмы с двух сторон дома. - Доступ 24/7. - Центральное отопление. - Бесплатная парковка у дома. - Место под рекламу. Развитая инфраструктура! Метро и скоростной диаметр в 10-ти минутах пешком (Кунцевская, Славянский бульвар, Давыдково) + остановки общественного транспорта. Удобная транспортная логистика. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Документы готовы к сделки! Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 14:44

Свободного назначения・73,3 м²・-1/5 этаж

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Давыдково, Кутузовский проспект, 69К1

16 минут пешком

22 500 000 ₽

306 958 ₽/м²・УСН

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! 73,3 кв.м. за 22 500 000р. Торг! Свободная продажа - ОТ СОБСТВЕННИКА! - Первая линия домов от Кутузовского проспекта. - Место под разгрузку авто, бесплатная парковка. - Два входа (с Кутузовского проспекта и с общедомового подъезда). - Оконный проём достаточно большой на Кутузовский проспект - можно оборудовать в своих интересах. - Помещение после ремонта, + заменена сантехника и электрика. - Место под рекламу. - Центральное отопление, с\у. - Мокрая точка, с/у. - Электричество 15 КВт с возможностью увеличения до 30 КВт. - Доступ 24/7. Развитая инфраструктура: салоны, магазины и др. Рядом остановки общественного транспорта, жилой массив. 10 минут до метро, 5 минут до станции Д1 Кунцевская. Удобный подъезд для автотранспорта: Съезд с Рублёвского, Аминьевского, Можайского шоссе, Проспекта Багратиона. Документы готовы к сделки! Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 13:25

Свободного назначения・3 180 м²・1/15 этаж

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Давыдково, улица Вересаева, 6

12 минут пешком

492 000 000 ₽

154 717 ₽/м²・Включая НДС 88 721 311 ₽

Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Можайского шоссе. Плотный жилой массив Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Давыдково (12 минут). Встроено-пристроенное помещение в жилом доме. Подвал,1,2 этажи. Четыре отдельных входа с фасада здания. Смешенная планировка. Место для вывески. Есть парковка на 50 м/м. Два заезда на территорию. Технические характеристики: Площадь блока: 3 180 кв.м Электрическая мощность: 175 кВт Высота потолков от 2,7 м до 3,7. Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

месяц назад

16 май, 18:29

Свободного назначения・579 м²・1/9 этаж・Класс A

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Давыдково, Гжатская улица, 2

10 минут пешком

242 000 000 ₽

417 962 ₽/м²・УСН

Продается просторный современный офис площадью 576 м2, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Гжатская, д. 2. Офис полностью готов к эксплуатации и предлагает закрытую охраняемую территорию, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорт для сотрудников. Расположение офиса в спокойном и уютном месте без постороннего шума позволяет создать идеальные условия для продуктивной работы. Свободная продажа. Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением. Быстрый выход на сделку с профессиональными брокерами делает процесс покупки максимально эффективны. Особый бонус для покупателей - 2 машино-места на внутренней парковке, что значительно упрощает вопрос парковки для сотрудников и клиентов. Это отличная возможность для компаний, стремящихся к развитию и расширению своего бизнеса в столице.

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

месяц назад

16 май, 18:28

Свободного назначения・16 м²・1/10 этаж

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Давыдково, улица Алексея Свиридова, 9

20 минут пешком

19 500 000 ₽

1 218 750 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽

1156599. Предлагаем помещение свободного назначения в БЦ "КУБ", площадью 16 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного здания. Корпус Б. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Алексея Свиридова; -два офисных корпуса класса А окружает престижный столичный район Фили-Давыдково; -шаговая доступность от станции метро "Кунцевская" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 600 м до Рублёвского шоссе, 700 м до Аминьевского шоссе, 1 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км до проспекта Багратиона, 5 км до МКАД, 5.8 км до ТТК; -плотный жилой массив; -собственная инфраструктура; -на первом уровне расположена зона ретейла, где можно приобрести нужные товары и провести встречу за чашкой кофе; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -благоустроенная территория с прогулочными аллеями; -в проекте предусмотрены подземный паркинг и наземная гостевая парковка; -помещение отапливается. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・133,4 м²・1/33 этаж

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Давыдково, Очаковское шоссе, 5к4

4 минуты на транспорте

150 000 000 ₽

1 124 438 ₽/м²・УСН

Метро Аминьевская 1 минута пешком Первая линия Правильная форма, свободная планировка Выполнен качественный ремонт 2 входа витринные окна Собственник

Собственник

ID 346934

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 15:00

Свободного назначения・120 м²・1/25 этаж

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Давыдково, Матвеевская улица, 11

15 минут пешком

69 000 000 ₽

575 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение в центре развитого района города Очаково-Матвеевское. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Дом заселен и располагается в густонаселенной части района. В помещении выполнен офисный ремонт - на полу ламинат, стены - обои под покраску, два с/у в плитке. 2 входа. Высота потолка в самой высокой части 4 метра. Панорамное остекление делает помещение очень светлым и добавляет простора. В каждом окне есть открывающаяся рама. Под домом нет подземного паркинга - а значит без затруднений можно получить мед лицензию. Рядом нет организаций связанных с обучающей деятельностью детей. Располагается помещение с торца дома - а значит оно просматривается со всех сторон. Вашу вывеску увидят проезжая по Аминьевскому шоссе. Для более подробной информации или просмотра - звоните, оперативно договоримся.

Агентство недвижимости

IQ Realty Moscow

Документы проверены

вчера

10 июл, 16:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Выгода 10% до 31 июля

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Давыдково

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

неделю назад

3 июл, 14:36

Автосервис как арендый бизнес

Свободного назначения・254 м²・1/1 этаж

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19 от метро Давыдково

30 480 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 254м2 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - разделение на ремонтную и клиентскую зону - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 257 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

вчера

вчера, 14:10

Только на Циан

Мичуринский проспект

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Лобачевского, 98к3 от метро Давыдково

38 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1015475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Ozon" и "Яндекс маркет" в ЖК "Аксиома", площадью 83.1 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лобачевского; -ЖК состоит из 2-х 18-этажных корпусов, рассчитанных на 917 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Мичуринский проспект" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Мичуринский проспект, 2 км до проспекта Вернадского, 3 км до Ленинского проспекта, 3.5 км до Востряковского шоссе, 4 км до Боровского шоссе, 5 км до МКАД, 6.5 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом: магазин "Пятерочка", аптека "Ригла", клиника перинатальной медицины, детская танцевальная школа и другие удобства; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -наличие вентиляции; -круглосуточный доступ; -место для размещения вывески; -возможность обустроить летнюю веранду (отлично подойдет для мини-кофейни или кондитерской); -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 30 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Ozon" и "Яндекс маркет". -прибыль: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・71,8 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Баррикадная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Большая Грузинская улица, 14 от метро Давыдково

25 000 000 ₽

348 189 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся помещение свободного назначения нежилое в 7 минутах ходьбы от м. Баррикадная. Расположено на 1 эт. жилого дома. Выход на ул. Большая Грузинская.Помещение с готовым практичным ремонтом, расположено на первой линии, имеет вход непосредственно с ул. Большая Грузинская. Объект хорошо просматривается как из окон проезжающих автомобилей, так и пешеходами. Помещение светлое, открытой планировки. Все коммуникации центральные: электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Имеется санузел с мокрой точкой ,подойдет под офис,салон.

ID 17592362

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 11:05

Свободного назначения・147,5 м²・1/19 этаж

Раменки

2 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 29 от метро Давыдково

56 250 000 ₽

381 356 ₽/м²・НДС не облагается

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение 147.5 кв.м street retail на 1 этаже жилого комплекса бизнес класса "Солнечный берег". Планировкой предусмотрены: ресепшен, торговый зал, 3 кабинета, раздевалка, склад, комната отдыха, сан. узел. 1-я линия домов 2 отдельных входа 4 мокрых точки большие витринные окна парковка во дворе дома перед входом в помещение вывеска на фасаде система кондиционирования круглогодичного цикла видеонаблюдение приточно-вытяжная вентиляция охранно-пожарная сигнализация охраняемая территория Расположение: всего в 2 мин. пешком от м. Раменки, престижный район с обеспеченным окружением и развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: МГУ им. Ломоносова, Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ. В данный момент помещение оборудовано под салон красоты. При желании помещение можно разделить на 2. Без обременений. Оперативный показ по предварительной договоренности. Арт. 50594526

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Офис・877,3 м²・19/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Родина Переделкино

Новопеределкино

2 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Новопеределкино, Боровское шоссе, 51С3 от метро Давыдково

200 866 608 ₽

228 960 ₽/м²・Включая НДС 36 221 847 ₽

Офисный центр "Родина Переделкино" от "Группы Родина" — современный офисный центр класса "А", расположенный на территории инновационного жилого кластера "Родина Переделкино" на западе Москвы (ЗАО, Боровское шоссе, 51), в 1 минуте пешком от метро "Новопеределкино" и в 300 метрах от Ульяновского лесопарка. Удобный выезд на Боровское, Киевское и Можайское шоссе, МКАД в 713 минутах на автомобиле. Всего 10 минут до аэропорта Внуково — идеально для компаний с активными командировками. Ввод в эксплуатацию и передача помещений: 4 квартал 2029 г. Офисы в "Родина Переделкино" представлены в различных форматах и легко адаптируются под задачи бизнеса: • от 45,5 до 163 м² — малые офисы, идеальны для стартапов и сервисного бизнеса • до 875 м² — крупные лоты и офисные блоки Всего 61 офисное помещение — камерность без очередей и толп. У каждого офиса: • панорамные двухкамерные стеклопакеты (2,531,45 м) • мокрая точка (возможность размещения санузла и кухни прямо в офисе) Планировки офисов эргономичные, соответствуют требованиям функционального офиса: • глубина помещения — 5,17,35 м • высота между перекрытиями — 3,6 м (потолки в чистоте около 2,83,0 м) • нагрузка на перекрытия — 200 кг/м² • электрическая мощность — 0,18 кВт/м² Офисы сдаются в отделке Shell&Core. Специальные условия приобретения • рассрочка 0% • скидки при 100% оплате или ипотеке Высокий уровень комфорта и инноваций — офисное здание с выдающейся футуристичной архитектурой от бюро "Горпроект", вдохновлено Стоунхенджем и Apple Park. Дизайн общественных интерьеров (лобби, МОП) — от бюро ABOVE. Современные инженерные системы: • система чиллер-фанкойл (индивидуальный климат-контроль) • приточно-вытяжная вентиляция • 4 высокоскоростных пассажирских лифта + 2 грузовых лифта • вход по Face ID и бесконтактный доступ (телефон, магнитная карта) • круглосуточное видеонаблюдение • устойчивый сигнал сотовой связи в лобби, офисах и на паркинге • единая цифровая экосистема — мобильное приложение, сервисный оператор Инфраструктура и сервисы • Гастроулица (250 м) — рестораны модных концепций, кафе, органическое питание, здоровые опции • Мультиарена — диджитал-пространства для киберспорта, цифровых шоу и мероприятий • Образовательный кулинарный центр с мастер-классами от шеф-поваров • Фитнес-пространства и воркаут • Ульяновский лесопарк (300 м) — здоровая среда для прогулок и отдыха • Подземный паркинг (количество машиномест уточняйте) • Вся инфраструктура инновационного кластера "Родина Переделкино" — в шаговой доступности Звоните! Подберем эффективное решение для бизнеса любого масштаба: от небольшой IT-команды до штаб-квартиры.

Агентство недвижимости

Группа Родина

Документы проверены

Свободного назначения・62,7 м²・1/18 этаж

шесть дней назад

6 июл, 12:28

Как опередить это объявление?

Собственник

Филатов Луг

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, Саларьево Парк ЖК, 83к1 от метро Давыдково

37 137 210 ₽

592 300 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 83 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・36 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Бутырская, 4

Савёловская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Бутырская улица, 4 от метро Давыдково

35 000 000 ₽

972 222 ₽/м²・УСН

Стритритейл у метро , хороший пеший трафик, состояние хорошее за выездом арендатора . Представляет собой торговый зал , подсобную и санузел . Имеет 2 витрины , возможность вывески . Физическое лицо собственник .

Риелтор

Юлия Смышляева

Суперагент

2 недели назад

23 июн, 17:10

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Давыдково

43 000 000 ₽

346 774 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

Свободного назначения・66,7 м²・2/4 этаж・Класс B+

вчера

10 июл, 15:31

Только на Циан

Лофт Ривер (Loft River)

Тушинская

19 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Летная улица, 99с1 от метро Давыдково

21 000 000 ₽

314 843 ₽/м²・УСН

Loft River - клубная резиденция премиум класса. Продается классное лофт помещение свободного назначения с хорошим дизайнерским ремонтом. Помещение отделано под офис или студию для занятий йогой или любое другое предназначение. В помещении 3 комнаты и санузел. Приятные виды из окна. Закрытая ухоженная красивая территория. В основном все жители используют данные помещения в качестве жилья, либо тихого офиса.

Риелтор

Ирина Руперти

Суперагент

неделю назад

30 июн, 19:04

Свободного назначения・77 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Ломоносовский проспект

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, улица Столетова, 8 от метро Давыдково

35 000 000 ₽

454 545 ₽/м²・УСН

Помещение 77,2 кв. метра 3 минуты от метро Ломоносовский проспект и 5 мин от метро Раменки. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка на 15 машин прямо перед входом. 4 окна. Прямая продажа от собственника.

Собственник

ID 11071757

неделю назад

30 июн, 23:24

Свободного назначения・73,1 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Кунцевская

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Кунцевская, Рублевское шоссе, 14К1 от метро Давыдково

28 000 000 ₽

383 037 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Выгодное предложение: готовый арендный бизнес с помещением на Рублевском шоссе! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующий арендный бизнес, расположенный на первой линии Рублевского шоссе. Это помещение свободного назначения, идеально подходящее для различных видов коммерческой деятельности, предлагается к прямой продаже от собственника. Ключевые преимущества: Престижная локация: Помещение находится в ЗАО, в районе Кунцево, на оживленной первой линии Рублевского шоссе. Это гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный формат: Street Retail с отдельным входом с улицы, расположенный в жилом многоквартирном доме. Собственные витрины предоставляют отличные возможности для размещения яркой вывески и рекламных материалов, привлекая внимание потенциальных клиентов. Функциональная планировка: Зальная планировка с двумя входными группами, отдельным кабинетом и дополнительным небольшим помещением под кабинет, а также сантехнической комнатой. В 2024 году выполнен косметический ремонт, что позволит вам начать работу без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура: Район Кунцево отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью. Всего 14 минут пешком до станции метро "Кунцевская", а рядом расположены остановки общественного транспорта. Комфорт для клиентов: Бесплатная парковка перед зданием делает посещение вашего бизнеса максимально удобным. Широкие возможности для бизнеса: Благодаря удачному расположению и формату, помещение идеально подходит для открытия магазина (продукты, овощи-фрукты, зоотовары), оптики, аптеки, банка, салона связи, ателье, химчистки, цветочного магазина, мастерской и многих других направлений. Стабильный доход: Помещение сдано в аренду до 2028 года, что обеспечивает вам гарантированный пассивный доход с первого дня покупки. Текущий арендатор салон красоты. Привлекательные финансовые условия: Ежемесячная арендная плата (МАП): 214 000 рублей (плюс коммунальные платежи). Ежегодная индексация арендной платы: 7%. Технические характеристики: Площадь: 73,1 кв. м. Высота потолков: 2,7 м. Электрическая мощность: 15 кВт. Коммуникации: центральные. Юридическая информация: Собственник: юридическое лицо. Документ основания: Договор купли-продажи от 2003 года. Это отличное предложение для тех, кто ищет готовый и прибыльный арендный бизнес в престижном районе Москвы. Уважаемые клиенты и коллеги по всем дополнительным вопросам, пожалуйста, звоните, буду рада предоставить исчерпывающую информацию.

Риелтор

Татьяна Ахмерова

Суперагент

вчера

10 июл, 20:12

Лизинг до 50 млрд рублей

Офисы・49,4 – 3 483 м²

Доступно 3 483 м²・15 этажей

Только на Циан

Собственник

ЛЕЙКС 2 воркплейс

Озёрная

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Озерная улица, 44Б от метро Давыдково

1 114 456 149 ₽

319 970 ₽/м²・Включая НДС 200 967 502 ₽

9 этаж

Офис

49,4 м²

17 478 825 ₽

9 этаж

Офис

119,8 м²

34 957 640 ₽

13 этаж

Офис

420 м²

106 929 454 ₽

10 и 11 этаж

Офис

3 483 м²

1 114 456 149 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент