Продажа помещений под клиентский офис рядом с метро Хлебниково

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, улица Генерала Дьяконова, 9

11 минут на транспорте

24 000 000 ₽

206 186 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Помещение свободного назначения. Новый жилой комплекс на 1600 квартир. Все квартиры проданы застройщиком и заселены. Большая проходимость , соседняя дверь Вайлберис. Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

МосПН

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 21:22

Свободного назначения・146,3 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, улица Генерала Дьяконова, 5

18 минут на транспорте

28 000 000 ₽

191 388 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Помещение свободного назначения. Два входа в помещение, есть возможность разделить на два помещения. расположено в центральной части жилого комплекса , большая проходимость. Панорамные окна выходят на три стороны дома. Жилой комплекс полностью продан застройщиком и заселен. Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

МосПН

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 20:58

Свободного назначения・218,9 м²・3/3 этаж

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1

12 минут на транспорте

17 800 000 ₽

81 316 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ)— мини-БЦ с 9 арендаторами и 100% заполненностью! Локация — ТЦ с готовым трафиком. В ТЦ находятся Пятерочка и Озон, салон красоты, цветы, аптека, которые ежедневно обеспечивают трафик посетителей. Высокая проходимость без ваших вложений c бесплатной парковкой! Мини-БЦ на 220 м² — диверсифицированный арендный поток. В вашем распоряжении 9 стабильных арендаторов из разных сфер (красоты, офисы, творческая мастерская). Для Вас - это защита от простоя, действующий арендный доход. Разные сферы обеспечивают дополнительный трафик. Коммерческое помещение находится на 3 этаже действующего БЦ в Химках. Преимущества для инвестора: Диверсификация рисков — если один арендатор освободит помещение, 8 продолжают приносить доход. Доход с 1-го дня, площадь уже работает без простоев: Арендный доход: ~230.000руб/мес Пассивный доход в год:~2.500.000руб/год Стабильные платежи — арендаторы платят в срок. Договоры действуют не первый год. Не требует вложений после покупки — свежий дизайнерский ремонт выполнен в декабре 2024 года. Готовые коммуникации под любой бизнес (парикмахерские, студии, офисы)- автономное отопление, прямые договора на воду + прямые договора на 30 кВт электричества. Гарантируем качество арендаторов. Парковка и доступность: - Бесплатная парковка на улице, подходит для грузового транспорта для разгрузки. - Первая линия от дороги, удобный подъезд. В помещение отдельный вход . Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к быстрой сделке. Без обременений. Услуги агентов приветствуются и оплачиваются! Звоните! Покажем объект в удобное время, ответим на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

БВС Групп

Суперагент

неделю назад

6 июл, 15:38

Свободного назначения・2 471,7 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Московская область, Лобня, м. Хлебниково, Вокзальная улица, 23

10 минут на транспорте

249 500 000 ₽

100 943 ₽/м²・УСН

1224272. Предлагается гостиничный кoмплекс общей площадью 2 471 м² в г. Лoбня. Возможное использование: - гостиница; - склад. Преимущества: - гoтoвое здание под гocтиничный бизнеc; - 4 км до Дмитровского шоссе, 14 км до МКАД; - в шаговой доступности от станции МЦД, удобная транспортная доступность; - развитая инфраструктура - в окружении объекты торговли, общепита, социальные и развлекательные учреждения; - парковка - оборудована зона для стоянки автомобилей гостей; - централизованное водоснабжение и канализация; - отопление - газ; - огороженная территория; - помещения в собственности. Технические характеристики: - площадь здания: 2 471 м²; - количество номеров: 49 шт.; - высота потолков: 3,2 м; - этажность: 3; - площадь земельного участка: 15 сот.; - год постройки: 2025; - электроснабжение: 280 кВт. Отличнoe рeшeниe для инвeстopов и прeдпpинимателей, жeлающих вoйти в cферу гостиничного бизнеса с работающим объектом. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 15:03

Свободного назначения・128,6 м²・1/18 этаж

Московская область, Долгопрудный, мкр. Новые Водники, м. Хлебниково, Набережная улица, 33

5 минут на транспорте

30 900 000 ₽

240 280 ₽/м²・УСН

ПСН 128,6 М² | КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА | УЗАКОНЕНА | НОВЫЕ ВОДНИКИ | ДОЛГОПРУДНЫЙ | МЦД ВОДНИКИ Помещение свободного назначения 128,6 м² с готовой кабинетной планировкой на первом этаже монолитного дома 2015 года в микрорайоне Новые Водники. Перепланировка полностью узаконена и отражена в документах БТИ — объект передаётся без юридических рисков. Несколько отдельных кабинетов, зона ожидания, отдельный вход — планировка готова под медицину, косметологию, образование или клиентский офис без дополнительных вложений в перегородки. Мощность 9,7 кВт, центральные коммуникации, наземная парковка, обременений нет. Дом полностью заселён, на первых этажах — сложившаяся коммерческая инфраструктура: студии красоты, логопедический центр, пункты выдачи, магазины. Постоянный пешеходный трафик жителей дома. До МЦД Водники — 20 минут пешком.

Агентство недвижимости

АЛВО Групп

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 04:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・3 000 м²・1/1 этаж

Щёлковская

26 минут на транспорте

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Московская улица, 77с66 от метро Хлебниково

95 000 000 ₽

31 667 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Предлагаем купить производственный комплекс состоящий из производственных, складских и офисно-бытовых зданий и строений: - 1430м административное здание 4 этажа - 516м2 производственный ангар - 534м2 производственный ангар - 380м2 здание с рампой - центральные коммуникации - электричество по запросу из 360 кВт - бетонная площадка - земельный участок в аренде на 49 лет с правом выкупа - территория под круглосуточной охраной - есть арендаторы на коротких договорах Звоните прямо сейчас, организуем показ и ответим на все вопросы.

Риелтор

Александр Анохин

Документы проверены

2 недели назад

28 июн, 15:22

Свободного назначения・370 – 41 022 м²

Доступно 41 022 м²・1 этаж

Только на Циан

Щербинка

18 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Подольск городской округ, д. Коледино, Индустриальный Парк Южный тер., 1с1 от метро Хлебниково

3 897 090 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 702 753 934 ₽

Своб. назнач.

370 м²

51 800 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

70 000 000 ₽

Своб. назнач.

747 м²

100 845 000 ₽

Своб. назнач.

1 494 м²

156 870 000 ₽

Своб. назнач.

3 024 м²

317 520 000 ₽

Ещё 11 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

вчера

вчера, 18:06

Склады・761,2 – 10 713,1 м²

Доступно 10 713,1 м²・1 этаж

Царицыно

19 минут на транспорте

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Петрушино, улица 1-я, 15/1 от метро Хлебниково

1 773 019 705 ₽

165 500 ₽/м²・Включая НДС 319 724 864 ₽

Склад

761,2 м²

125 596 350 ₽

Склад

982,7 м²

162 137 250 ₽

Склад

1 329,5 м²

219 372 450 ₽

Склад

1 522,4 м²

251 192 700 ₽

OF RU - коммерческая недвижимость

Склад

3 077 м²

507 700 050 ₽

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

Документы проверены

Московская область, Богородский городской округ, д. Аксено-Бутырки, Аксенки мкр от метро Хлебниково

два дня назад

13 июл, 16:33

Как опередить это объявление?

Склад・1 073 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Колонтаево

12 минут на транспорте

60 000 000 ₽

55 918 ₽/м²・УСН

Склад с земельным участком Адрес: Московская область, Богородский городской округ, деревня Аксёно-Бутырки, к/х Гольцовых, улица 46К-7210, координаты для навигатора 55.811394,38.309756; Транспортная доступность: Горьковское (М-7) ш., СВХ (М-12);Удаленность от МКАД: 43 км; наличие автомобильных подъездных путей с возможностью маневрирования и погрузки/разгрузки фур. Теплый ангар-склад, площадь 1072,8 м2 (25,48 м х 42,1 м) из сэндвич панелей; собственность ФЛ. Высота до фермы 4,5 м, в коньке 6,0 м, распашные ворота шириной 4,8 м и высотой 4,2 м; Пол бетонный промышленный с топинговым покрытием для большегрузных работ 17,1м *41,46 м, колон нет; Смонтировано техническое освещение; Теплые комнаты для персонала с туалетом, душем. Помещение находится на охраняемой территории; Назначение: помещение под производство, склад; Коммуникации: электричество- мощность 150 кВт, 220 и 380 w; вода - скважина с насосом; отопление дизельгенератор, канализация септик. Дополнительно: вагончик охраны, вагончик для персонала. Земля: площадь 25 соток, собственность ФЛ. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; Виды разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов; Территория огорожена. Преимущества: большая площадь, участок предоставляет достаточно места для расширения или дополнительных построек. Многофункциональное помещение выполнено из современных стеновых и кровельных материалов (сэндвич-панели толщиной 150мм), правильной прямоугольной формы, с широким корпусом, с минимальной изрезанностью фасадов, что позволяет значительно снизить теплопотери в зимний период и обеспечить минимальные теплопоступления в летний период. Гибкость использования, что открывает широкие возможности для коммерческой деятельности. Удобное расположение: легкий доступ к основным транспортным маршрутам обеспечивает удобство логистики и транспортировки. Прямая продажа от собственника (ФЛ или ИП)

Риелтор

ID 69888214

Документы проверены

2 недели назад

1 июл, 23:58

Гостиничный комплекс "Зенит"

Здание・2 143 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Митино

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Митино, Речная улица, 39 от метро Хлебниково

261 027 350 ₽

121 805 ₽/м²・Включая НДС 47 070 505 ₽

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 2143,6 кв.м. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015163. В настоящее время гостиница используется в соответствии со своим назначением предоставляет услуги размещения. Номерной фонд гостиницы составляет 32 номера. Состав лота: 1.Здание. Наименование: гостиница Площадь: 1 930,7 кв.м. Кадастровый номер: 50:11:0020303:620 Состояние: удовлетворительное. 2. Сооружение. Наименование: крытая стоянка на 4 автомашины отеля Зенит. Площадь: 98,8 кв.м. Кадастровый номер 50:11:0020303:633. Состояние: удовлетворительное. 3. Здание. Наименование: домик охраны. Площадь: 8,7 кв.м. Кадастровый номер 50:11:0020303:636.Состояние: удовлетворительное. 4. Здание. Наименование: баня. Площадь: 105,4 кв.м. Кадастровый номер 50:11:0020303:625. Состояние: негодное. 5. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под комплексом зданий и сооружений отеля "Зенит". Площадь: 6 090 кв.м. Кадастровый номер: 50:11:0010104:33. 6. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под баней. Площадь: 1 100 кв.м. Кадастровый номер: 50:11:0010104:32. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения, в том числе об ограничениях в отношении всего земельного участка/частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.10.2025г. КУВИ-001/2025-197756544, прилагаемой к Документации (Раздел X). Крытая стоянка используется в качестве склада. Здания бани и домик охраны в настоящее время не используются. Все объекты, кроме бани, находятся в рабочем состоянии. Транспортная доступность - ближайшая станция метро "Митино" удалена от объекта на расстояние около 3 км. Территория комплекса частично огорожена забором, подъездные пути асфальтированная дорога. Обеспеченность инженерной инфраструктурой - электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение комплекса осуществляется через сети поставщиков энергоресурсов. Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от котельной ПАО КМЗ, расположенной на территории завода.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 19:42

Помещение под производство・13 645 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Ногинск

19 минут пешком

Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, шоссе Энтузиастов, 3Б от метро Хлебниково

590 000 000 ₽

43 239 ₽/м²・УСН

Продается действующий хлебокомбинат, в данный период работает с договорами и полным штатом сотрудников. Состоит из двух основных зданий завода , завод-1 и завод-2. основное здание завода, админ здание, склады, ремонтный цех с бомбоубежищем, овощехранилище, весовая и пристроеные помещения. От МКАД 45 км в сторону Ногинска. Земля-3.5 Га в собственности. Земли населенных пунктов ВРИ под производство. Строения общей площадью 13 645 м2. в собственности. Все центральные коммуникации Электричество- 1.2 МВт Газ Вода канализация ЖД ветка СЗЗ- 50 м. Территория вся в твердом покрытие- асфальт. Несколько въездов на территорию. Завод -1 возможно переоборудовать под любое производство. Возможно разделить территорию и строения на два завода .

Риелтор

Елена Братух

Суперагент

неделю назад

8 июл, 12:02

Свободного назначения・600 м²・4/4 этаж

Помещение, 600 м²

Только на Циан

Собственник

на ул. Заводская, 1

Химки

11 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Заводская, 1 от метро Хлебниково

160 000 ₽

267 ₽/м²・Включая НДС 17 311 200 ₽

Индустриальный парк > прeдлaгает уникальные пoмещeния для вашeго бизнеса. Oбъeкт наxoдитcя нa этaпе стрoительствa. Пoд сeйчас аренду не сдаeтся. Haпишите нaм "+" и мы вышлeм полный катaлoг помещeний. Paспoлoжениe: — 2 км oт MKАД, легкий дocтуп к оcнoвным тpaнcпoртным apтepиям. — 600 м до станции "Xимки". — 10 км до аэpопорта Шереметьево, идеально для международного бизнеса. Плюсы: — Можно использовать как склад, производство, офис, шоу-рум. — Собственный вход, санузел, антресоль 40% площади пола. — Электрические ворота, алюминиевые стеклопакеты, пол с нагрузкой 8 т/м². — Охраняемая территория, доступ 24/7, управляющая компания, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет (оптика), центральное отопление, водоснабжение. — Технопарк из 12 корпусов, общая площадь: 32,143 м². Особенности: — Автоматические ворота для удобной загрузки и разгрузки. — Надежные монолитные железобетонные фундаменты и колонны. — Энергоэффективные сэндвич-панели толщиной 150 мм и двухкамерные стеклопакеты. — Бетонные полы с нагрузкой до 8 т/м² и 0.8 т/м² на пол антресоли. 60 Вт/м² выделяемая мощность. — Модульные котельные в зданиях для автономного отопления. Забронируйте помещение уже сегодня за 20% от стоимости и воспользуйтесь уникальной возможностью для развития вашего бизнеса. Помещение в корпусе 6. Номер помещения - 6.4.1

Ук・оф.Представитель

МЕСТО. Склады в Химках

Документы проверены

Помещение под производство・1 073 м²・1/2 этаж

вчера

14 июл, 14:08

Сходня

11 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Октябрьская улица, 29Ас2 от метро Хлебниково

80 000 000 ₽

74 557 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Продается двухэтажное производственное здание (1073м) с земельным участком под ним (1101м). Все в собственности. Удобное расположение: 10 минут пешком до станции МЦД Сходня Первый этаж: 542 метра Высота потолка 4,1м, 3 отдельных входа (один из которых ворота), 2 мокрых точки Отлично подойдет под производство или склад. Второй этаж: 521 м высота потолка от 2,93м до 5,2м 2 санузла, 4 мокрых точки Выделенная мощность 150 КВ Подключены все коммуникации. На первом этаже сейчас производство, на втором - офисная часть. Звоните, отвечу на вопросы, все документы собраны. К сделке готовы. Показы по договоренности. Дополнительно предлагаем переуступку аренды соседнего участка (1315м) на 45 лет ежемесячный платеж 35 тыс руб.

Риелтор

Аркадий Николаевич Алексеев

Суперагент

вчера

14 июл, 23:33

Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6 от метро Хлебниково

Здание・4 389 м²

Собственник

Сходня

5 минут на транспорте

390 000 000 ₽

88 859 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д. Подолино, ул. Некрасова, д. 6. Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение. Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1) Общая площадь 4 389 кв.м., Арендопригодная - 3 013 кв.м. - из них сдано 2 356 кв.м. Годовой арендный доход 40 миллионов рублей. Окупаемость 7 лет. Ключевые арендаторы супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Буханка. • Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году • Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

Арендный бизнес・Офис・292,2 м²・4 этаж

шесть дней назад

9 июл, 11:19

Только на Циан

Собственник

Химки

14 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Московская улица, 38А от метро Хлебниково

37 667 500 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаётся офисный этаж в бизнес-центре Панорама Химки, год ввода в эксплуатацию — 2012. В наличии несколько этажей на выбор. Характеристики объекта: o Год постройки: 2011. o Этаж предлагаемого объекта: 4-й. o Полностью оборудован и готов к эксплуатации. o Здание заполнено арендаторами, идеально подходит как готовый бизнес. o Современное техническое оснащение: спринклерная система пожаротушения, приточная вентиляция, индивидуальное отопление. o Развитая инфраструктура, включая ресепшн, охрану и скоростные лифты. Транспортная доступность: o Ближайшие станции метро: Беломорская, Ховрино. o Автобусы и общественный транспорт в пешей доступности (4 минуты пешком). o Железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы. o Пешеходная доступность к торговым центрам, в частности к ТЦ Гранд. o Удобный подъезд по Ленинградскому шоссе и близко расположен МКАД. Идеален для инвестиций или ведения коммерческой деятельности с постоянным доходом от аренды. Приглашаем ознакомиться с объектами и получить подробную консультацию.

Отдел аренды

РегионКапитал

Суперагент

3 месяца назад

27 мар, 17:09

Помещение под производство・7 155 м²・1/1 этаж・Класс C

Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Патрикеево, 142 от метро Хлебниково

125 000 000 ₽

17 470 ₽/м²・УСН

Предлагается здание площадью 7 155 м2 на участке 1,95 Га (участок 20 согласно схеме). Установленная мощность 200 кВт. Здание бетонное, капитальные перекрытия, высота потолков: 4-4,2 м Отопление: возможно центральное, рядом муниципальная котельная Центральный водопровод и канализация Подходит под производство, склад. Описание территории: Комплекс земельных участков с производственными зданиями Основное направление: производство, склады Общая площадь территории 32 Га ВРИ: земли промышленности (зона П) Инфраструктура: - 5 МВт электроэнергии - центральный водопровод и канализация - муниципальная котельная станция - асфальтированные проезды - охраняемый КПП на въезде

Риелтор

Дмитрий Васильев

Суперагент

неделю назад

6 июл, 12:09

Склад, Производство, ПСН 764 м²

Склад・764,5 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

ICPARK Сынково-3

Подольск

20 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер., 6 от метро Хлебниково

103 395 491 ₽

135 246 ₽/м²・УСН

Пpодaeтcя новое готовое к зaезду пpоизводcтвeннo-cкладcкоe пoмeщeниe 764 м² вблизи МКАД в пpомышлeнном паpке INDUSТRIAL СIТY - ICPARК Сынкoво-3. Плaниpовoчнoe рeшениe включает в сeбя пpостpанcтвo для пpоизвoдcтва, cклaд или лoгиcтику 653,9 кв.м, а такжe oфиcную чacть 110,6 кв.м Oбъeкт paсположен в южном направлении выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км. Координаты: 55.336677, 37.597621 Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей! Формат Ваsе. Блок А, Бокс 6. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Класс: А - Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения - Высота: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/кв.м - Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем - Сетка колонн: 12х24 - Ворота: докового типа КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Водоснабжение, канализация - Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: - Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места - Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Собственная профессиональная управляющая компания - Клининг - Консьерж-сервис - Мобильное приложение - Маркетплейс услуг - Кафе на территории - Зоны отдыха и спортивные площадки Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр! Отраслям легкой промышленности. Промышленный парк, light industriаl, Лайт индастриал. Склады для товаров легкой промышленности.

ID 47923042

Документы проверены

Коммерческая земля・15,3 га

час назад

сегодня, 09:54

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Медведково

12 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Бородино, шоссе Осташковское, 19/3 от метро Хлебниково

2 100 000 000 ₽

УСН

Продаетсч 15.7 гектар в Промке всего в нескольких километрах от МКАД Форма владения: право аренды Под производство или склады Электричество еще не подведено, но ценность участка в том, что крупная ТЭЦ всего паре километрах, возможно под ЦОДД и выделения крупных мощностей. Первые 3 года льготная арендная ставка от города на строительство. При застройке 10% есть право на выкуп земельного участка (это часть соглашения с городом при выделении участка в аренду).

ID 104507661

неделю назад

4 июл, 12:40

Помещение под производство・7 288 м²・1/1 этаж・Класс B

Склад/Производство

Сушкинская

3 минуты на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы, шоссе Можайское, 131Бк5 от метро Хлебниково

378 976 000 ₽

52 000 ₽/м²・Включая НДС 68 339 934 ₽

Уникальный номер помещения - 11135-311. Продается производственно-складской комплекс с землей в собственности Объект: производственно-складской комплекс Местоположение: Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы Удаленность: 35 км от МКАД по Можайскому шоссе, 12 км до ЦКАД, удобный выезд также на Минское шоссе. 25 минут пешком до ж/д станции Сушкинская. Основные характеристики: Общая площадь комплекса: 7 288 м² 7 складских зданий 6026 м² административно-бытовой комплекс (АБК) 1 262 м² Земельный участок: 1,3 га (категория промышленное назначение, ВРИ производство/склад), в собственности. Высота потолков: рабочая 6 м, в коньке до 9 м. Год постройки: 2012. Стены: сендвич-панели. Инженерные коммуникации: Электрическая мощность 650 кВт (два ввода: 150 и 500 кВт). Водоснабжение скважина. Канализация центральная. Есть возможность подключения газа. Инфраструктура и благоустройство: Территория 1,3 га огорожена, асфальтирована, оборудована КПП и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Удобные подъездные пути, зона разгрузки, возможность работы с фурами. Парковка на территории. К комплексу подходит ж/д ветка. Арендаторы и доходность: В настоящее время все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Арендаторы работают на территории более 10 лет и готовы продолжать сотрудничество. Преимущества объекта: Земля в собственности. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами. Удобное расположение и транспортная доступность. Современные здания и инженерные сети. Возможность дальнейшего развития и расширения. Дополнительная информация и организация просмотра по телефону.

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 10:04

Как опередить это объявление?

Продажа склада в Королёве

Склады・936 – 5 600 м²

Доступно 5 600 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

27 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Пушкинский городской округ, пос. Челюскинский, улица Большая Тарасовская, вл104 от метро Хлебниково

784 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 141 377 049 ₽

Склад

936 м²

131 040 000 ₽

Склад

1 872 м²

262 080 000 ₽

Склад

2 808 м²

393 120 000 ₽

Склад

3 744 м²

524 160 000 ₽

Склад

4 680 м²

655 200 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены