Дегунино
5 минут на транспорте
200 000 000 ₽
Лот 1073081 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес — супермаркет "Магнит", 324,9 м²
К продаже предлагается помещение с федеральным арендатором "Магнит" в крупном жилом комплексе. Формат street-retail в центре ЖК с высоким потоком жителей.
Основные характеристики
— Площадь: 324,9 м²
— Два отдельных входа
— Расположение: стилобат в центре жилого комплекса
— Электрическая мощность: 65 кВт
— Дом введён в эксплуатацию, помещение в собственности
Арендный бизнес
— Арендатор: супермаркет "Магнит"
— Срок договора аренды: 10 лет
— МАП: 1 400 000 ₽/мес.
— ГАП: 16 800 000 ₽
1 месяц - 1 400 000 руб./мес., в т.ч . НДС 5%, со 2го по 12-ый месяц - 950 000 руб./мес., в т ч НДС 5%, с 13го месяца и далее - 1 400 000 руб./мес., в т ч НДС 5%. Плата с ТО - 6% без НДС Индексация по соглашению сторон 4%.
Локация
Помещение находится в центре жилого комплекса с несколькими въездами и выездами. В непосредственной близости строятся новые корпуса и объекты социальной инфраструктуры, что увеличивает будущий поток жителей.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1073081 Продам помещение под рыбу на шоссе Алтуфьевское в Москве.
