Продажа помещений под салон красоты рядом с метро Преображенская площадь

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Просторная улица, 7

15 минут пешком

61 700 000 ₽

399 611 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 155 м², расположенное на первом этаже 32 этажного заселенного дома расположенного в современном жилом комплексе! Два отельных входа с двух сторон, панорамное остекление, идеальная прямоугольная форма с возможность разделить помещение. Одно из ключевых преимуществ — смонтированная и согласованная система вытяжной вентиляции и дымоудаления, позволяющая эксплуатировать помещение под общепит без капитальных вложений в инженерию. Помещение находится в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, сформированным заселёнными корпусами жилого комплекса и окружающей застройкой. Район отличается стабильным потребительским спросом и развитой локальной инфраструктурой. 1 взрослый собтсвенник, объект без обременений, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение! Звоните или пишите , Уважаемые покупатели!

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

четыре дня назад

7 июл, 16:19

Свободного назначения・13 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Большая Черкизовская улица, 22К3

15 минут пешком

4 500 000 ₽

346 154 ₽/м²・УСН

ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!!! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!!! ПОМЕЩЕНИЕ ВМЕСТЕ С АРЕНДАТОРАМИ!!! -п04-Продается нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома с качественным ремонтом. Целевое назначение - свободное. В помещении есть мокрая точка. Планировка этажа - коридорного типа . На этаже несколько кабинетов. В данный момент помещение сдается - арендаторы готовы остаться или освободить помещение. Вход с улицы. Место проходное и удобное по расположению. Станции метро: Пребраженская площадь - 10 мин пешком.

Агентство недвижимости

Сити Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 00:26

Свободного назначения・58 м²・1/12 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Преображенская площадь, Большая Семеновская улица, 27К1

18 минут пешком

49 000 000 ₽

844 828 ₽/м²・УСН

Лот 1110900 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 58 кв.м, расположенное на 1-ом этаже , в пристройке к 12-тиэтажному жилому дому. Помещение расположено на первой линии, в проходном и проездном месте, в 3-х минутах пешком от метро "Электрозаводская". Ближайшее окружение формируют аптека, магазины, кафе. Имеет отдельный вход с улицы. Высота потолков составляет 4 метра. В помещении установлены витринные панорамные окна. Имеется арендатор "Цветы" (сетевик). Окупаемость составляет 11 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1110900

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 00:57

Свободного назначения・289 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Преображенская площадь, Стромынский переулок, 6

18 минут пешком

87 000 000 ₽

301 038 ₽/м²・Включая НДС 15 688 524 ₽

Продается помещение 289м2 с отдельным входом 1-й линии, так же имеется вход с основного здания ЖК Tivoli На данный момент помещение занято арендатором, который арендует помещение несколько лет, арендатор надежный и можно приобрести помещение как арендный бизнес. Так же можно приобрести помещение под свою компанию. В стоимость включен НДС. По стоимости готовы услышать ваше предложение. Показ возможен в рабочее время. Звоните/пишите готовы проконсультировать

Агентство недвижимости

Аренда М

Суперагент

неделю назад

29 июн, 22:49

Арендный бизнес・Кафе/ресторан・3 191,9 м²・1 этаж

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Преображенская площадь, улица Стромынка, 25С1

12 минут пешком

420 000 000 ₽

Прибыль 5 000 000 ₽/мес.

==ЛОТ 218253 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 5000000руб. ГАП 60000000 руб. В продажу предлагается целое здание, состоящее из различных меблированных помещений с арендаторами. Здание оснащено противопожарной сплинкерной системой с голосовым оповещением, центральной системой кондиционирования, а также системой видеонаблюдения и охраны. Круглосуточная охрана.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:16

Свободного назначения・53,6 м²・1/16 этаж

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Краснобогатырская улица, 36

4 минуты на транспорте

22 999 999 ₽

429 104 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения. Со своим отдельным входом со стороны улицы Краснобогатырская, двумя окнами, мокрой точкой. Помещение прекрасно просматривается с дороги. Расположено посредине здания. Отличный транспортный и пешеходный трафик. Расположено рядом с жилым массивом. Высота потолков 4,4 м.

Риелтор

ID 80365104

2 недели назад

23 июн, 20:36

Свободного назначения・273 м²・1/29 этаж

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Погонный проезд, 3ак2

7 минут на транспорте

54 000 000 ₽

197 802 ₽/м²・УСН

833796. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Лосиный остров", площадью 273 кв. м, расположенное на первом этаже 29-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 13 до 30 этажей), рассчитанных на 1 334 квартиры; -20 минут пешком от станции метро "Белокаменная"; -удобная транспортная доступность: 1.6 км до Белокаменного шоссе, 3.7 км до СВХ и Открытого шоссе, 4.7 км до проспекта Мира, 6 км до Щёлковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -закрытая территория; -круглосуточная охрана; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы с улицы. -высота потолков: 3.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・93 м²・1/17 этаж

Документы проверены

два дня назад

9 июл, 16:25

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, улица 1-я Бухвостова, 2к3

7 минут пешком

63 220 678 ₽

679 792 ₽/м²・Включая НДС 11 400 450 ₽

743339. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 93 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Преображенская площадь". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Краснобогатырская; -ЖК состоит из монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (от 6 до 17 этажей); -5 минут пешком от станции метро "Преображенская площадь"; -плотный жилой массив; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -паркинг на территории комплекса; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: 4.18 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・107 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

9 июл, 18:25

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Потешная улица, 5С4

17 минут пешком

45 187 000 ₽

422 308 ₽/м²・Включая НДС 8 148 475 ₽

На продажу предлагается : Помещение свободного назначения : 1 площадью : 107,6 кв.м. на 1 этаже в правом крыле нового комплекса апартаментов бизнес-класса - EVOPARK Сокольники. В левом крыле комплекса неподалёку от помещения будет расположен продуктовый супермаркет : вероятнее всего Пятёрочка! Прогноз по аренде: 460 000 рублей в месяц / 5 520 000 рублей в год. Ещё в наличии есть соседнее угловое помещение чуть побольше : 122,2 кв.м. и ещё 1 : 63,8 кв.м. Всего в комплексе : 21 этаж, 722 апартамента ~1300 жителей. Значительный торговый потенциал помещениям также обеспечивает прилегающая застройка из 10 жилых домов (старый фонд, отмечен на карте). На все помещения предусмотрена льготная ставка налогообложения! Более подробно по телефону. Ввод в эксплуатацию ожидается в конце 2026 года, ключи можно будет получить в первой очереди.

Риелтор

ID 132777271

Документы проверены

2 недели назад

24 июн, 16:06

Свободного назначения・130 м²・1/22 этаж

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, 3-я Гражданская улица, 3А

5 минут на транспорте

49 800 000 ₽

383 077 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу полностью оборудованный салон красоты/медицинский центр, расположенный в престижном районе с высокой проходимостью. Отличная возможность для инвесторов, желающих быстро войти в рынок и начать работать. Наши преимущества: 1. Имеется все необходимое оборудование, мебель, расходные материалы. 2. Развитая клиентская база. 3. Положительная репутация. 4. Уютные кабинеты и зоны ожидания. 5. Современный ремонт. 6. Легкая интеграция можно быстро запустить работу и начать бизнес. 7. Удобное расположение: - плотный жилой массив (расположен в жилом доме Комфорт плюс, рядом много Жилищных комплексов Бизнес класса и Комфорт плюс.) - развитая инфраструктура района -удобная транспортная доступность 8. Практически нет конкурентов 9. Закрытая территория, круглосуточная охрана. Предлагаемое коммерческое помещение легко можно переоборудовать и идеально подходит для реализации различных видов деятельности - офис, торговля, услуги, развлечения. Ждем Вас ! Приглашаем на просмотр!

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・178 м²・3/5 этаж

на ул. Большая Семёновская, 49

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Преображенская площадь, Большая Семеновская улица, 49

20 минут пешком

20 000 000 ₽

112 360 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Можно как ГАБ. Арендатор швейный цех-МАП 210тыс.рублей.Окупаемость 8 лет. Договор 11мес(Гтовы подписать долгосрочный). Помещение 178м2,3 этаж 90м2+антресоль 88м. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 35кВт(можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость помещения 20 млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 10:15

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 226,1 м²・1 этаж

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, 1-я Пугачевская улица, 27

16 минут пешком

150 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

744169. Предлагаем отдельно стоящее административное здание с якорным арендатором "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера (занимает всё здание), площадью 1226.1 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 1-я Пугачёвская; -шаговая доступность от станции метро "Преображенская площадь" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Щёлковского шоссе, 3.3 км до СВХ, 5.5 км до шоссе Энтузиастов и 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все коммуникации центральные, от поставщиков на прямую; -есть возможность использовать под хостел, перевести в апартаменты или под офис; -лифт грузоподъемностью 500 кг, сейчас на консервации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этаж. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера, ДДА. -прибыль: 1 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

1 минуту назад

сегодня, 16:25

Офис・180,4 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от метро Преображенская площадь

52 000 000 ₽

288 248 ₽/м²・УСН

Продаю как физ лицо. В офисе в данный момент маленькая дальняя комната на верхнем этаже (где кухня) оборудована под студию звукозаписи . Обивка профессиональная. Сдается за 45.000.

Собственник

ID 142745057

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Преображенская площадь

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・192 м²・1/18 этаж

неделю назад

3 июл, 15:01

Речной вокзал

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Речной вокзал, улица Лавочкина, 34К1 от метро Преображенская площадь

43 500 096 ₽

226 563 ₽/м²・Включая НДС 7 844 279 ₽

Предлагается к продаже помещение площадью 192 квадратных метра — под офис, банк, магазин, салон, медцентр. 1-й этаж, отдельный вход. В помещении стандартная отделка. Электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано кондиционером (сплит-системой), системой видеонаблюдения, высота потолка — 3.3 метра. Жилой дом, Лавочкина ул., д. 34, корп. 1. Метро Речной вокзал, 15 минут пешком. Есть арендатор - офис - МАП 300 тыс. руб + НДС. Стоимость помещения включает НДС. ЛОТ 241503

Агентство недвижимости

Университет Мегаполис

Суперагент

вчера

вчера, 22:24

Стрит-ретейл в премиум-проекте

Свободного назначения・181,6 м²・1/17 этаж

Собственник

Аэропорт

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Красноармейская улица, 11 от метро Преображенская площадь

217 920 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 39 297 049 ₽

Стрит-ретейл в премиальном проекте в районе Аэропорт. Коммерческое помещение площадью 181,6 м² расположено на первом этаже авторской коллекции резиденций премиум-класса "МУЗА" в районе Аэропорт - исторически престижной локации Москвы, сочетающей качественную жилую среду, развитую городскую инфраструктуру. Проект находится в границах Ленинградского делового коридора, одного из ключевых бизнес-направлений столицы, где сосредоточены крупные офисные кластеры, штаб-квартиры ведущих российских и международных компаний. Помещение является частью внутренней инфраструктуры премиального жилого комплекса и ориентировано как на резидентов проекта, так и на жителей окружающей застройки, сотрудников ближайших бизнес-центров и городской транзитный поток. Такое расположение формирует устойчивый ежедневный трафик и создает благоприятные условия для размещения сервисных и торговых форматов. Функциональные характеристики помещения позволяют реализовать широкий спектр коммерческих сценариев: клиентский офис, салон красоты, студию пилатеса, шоурум, концептуальный бутик, арт-пространство, кафе или другие сервисные форматы, ориентированные на устойчивый ежедневный спрос. Характеристики коммерческого помещения • Площадь 181,6 м²; • Помещение свободного назначения; • Витринное остекление и высота потолков 4 м; • Отдельный вход, обеспечивающий беспрепятственный доступ для резидентов и внешнего трафика; • Мокрая точка; • Ввод в эксплуатацию I квартал 2029 года. "МУЗА" - авторская коллекция резиденций премиум-класса, объединяющая 309 резиденций и ограниченный пул коммерческих помещений на первых этажах. Архитектурная концепция, приватное благоустройство и развитая внутренняя инфраструктура формируют качественную городскую среду и обеспечивают устойчивый ежедневный спрос на сервисы у дома. В распоряжении резидентов приватный двор-парк с водным арт-объектом и амфитеатром, всесезонные пространства для отдыха, детские площадки, разработанные при участии экспертов по детской психологии, зоны воркаута, а также благоустроенные видовые кровли с лаунж-зонами и коворкингом. Насыщенная инфраструктура проекта повышает время пребывания резидентов на территории комплекса и создает дополнительные точки взаимодействия с коммерческими помещениями.

Ук・оф.Представитель

Мангазея

Документы проверены

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 13С5 от метро Преображенская площадь

4 часа назад

сегодня, 12:10

Как опередить это объявление?

Склад・507 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лихоборы

16 минут пешком

72 000 000 ₽

142 012 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.5 млн+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - 150 р за м2 в месяц. Не крт. Объект 3504-8085.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

шесть дней назад

4 июл, 17:12

Свободного назначения・234 м²・1/5 этаж

Собственник

Белорусская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица 3-я Ямского Поля, 9к2 от метро Преображенская площадь

55 000 000 ₽

235 043 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 233, 7 кв.м. с арендаторами в премиальном комплексе Art Residence 3-я, улица Ямского поля, 9 , корпус 2 М. Белорусская (5-7 минут пешком), рядом Ленинградский проспект, ТТК. Готовый арендный бизнес, два стабильных арендатора: 1. ЯНДЕКС ЛАВКА (цоколь отдельный вход) занимает 176,4 кв.м. договор на 5 лет до 2027 года. 2. The PENNY YARD (1 этаж отдельный вход) занимает 50 кв.м. - мастерская по ремонту, чистке, уходу и реставрации обуви и аксессуаров. В настоящий момент на краткосрочном договоре, арендатор готов на долгосрок. Арендная прибыль 4,2 млн. в год Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. В помещении выполнен ремонт, есть система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Наличие всех коммуникаций, электрическая мощность 47,7 Квт. Гостевая парковка. Охрана, видеонаблюдение. Отличная инфраструктура: в комплексе есть рестораны, магазины, шоу-румы, салоны красоты, клиники, магазины, кофейни, стоматология и многое другое. Владелец юридическое лицо, продажа по ДКП. Цена: 55 000 000 рублей По всем вопросам и просмотру звоните

Ук・оф.Представитель

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

10 июн, 15:04

Свободного назначения・17,9 – 59,7 м²

Доступно 59,7 м²・56 этажей

Бутырская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4к2 от метро Преображенская площадь

35 159 718 ₽

588 940 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

17,9 м²

10 560 284 ₽

Своб. назнач.

20,2 м²

12 813 264 ₽

Своб. назнач.

20,4 м²

12 926 256 ₽

Своб. назнач.

21,7 м²

13 422 318 ₽

Своб. назнач.

22,3 м²

14 038 519 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Апсайд Тауэрс

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 12:57

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,7 м²・1 этаж

КЛЕВЕР у метро

Собственник

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от метро Преображенская площадь

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Арендный бизнес. Федеральная сеть "Клевер. Скупка золота". Помещение с отдельным входом в Торговой линии у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: Кофейня One Prive Coffee, сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: сетевая скупка золота "Клевер" МАП: 250 000 руб Окупаемость: 11 лет Площадь: 16,7 м2 Этаж: первый ДДА от 11.03.2026 на 3 года Индексация: безусловная Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 3%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Свободного назначения・273 м²・1/29 этаж

2 часа назад

сегодня, 13:55

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Погонный проезд, 3ак2

7 минут на транспорте

49 500 000 ₽

181 319 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения ЖК Лocиный остpoв ! 1-й этаж, в новом плотно застроенном жилом массиве и в 10 мин. пешком от ст.м. Белокаменная и трамвай от Бульвара Рогосовского. Большие рекламные возможности под размещения вывесок на фасаде здания. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильную базу клиентов для любого арендатора, увеличивает привлекательность и ликвидность помещения. Поэтому помещение будет приносить стабильный и постоянный арендный поток. Общая площадь: 273,1м2 Мощность: 27кВт. Высота до потолков: 3.43 м Собственник: Физ. лицо. Более 10 лет в собственности. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам все по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-101744

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 15:59

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Преображенская площадь

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Свободного назначения・223,2 м²・1/9 этаж

три дня назад

7 июл, 17:15

на Волоколамском шоссе, 1с1

Сокол

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Волоколамское шоссе, 1С1 от метро Преображенская площадь

8 300 000 ₽

37 186 ₽/м²・УСН

Лот 75166 Срочная продажа!!! Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 223,2 кв.м. в офисном здании по адресу: Волоколамское шоссе 1с1. Помещение разбито по нескольким комнатам. Полностью под ремонт. Потолки 4 м. Вход с главного входа здания ( через охрану), а также свой отдельный вход со двора. Коммуникации: Электричество, вода, канализация, отопление. Расположение - 1я линия. Помещение в собственности у физического лица, без каких-либо обременений.

Агентство недвижимости

МГСН

Документы проверены

вчера

вчера, 01:21

Помещение 103м.кв. Первая линия.

Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж

Яхромская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Преображенская площадь

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・160,6 м²・1 этаж

Собственник

Крылатское

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, Крылатская улица, 33К3 от метро Преображенская площадь

25 000 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 160,6 м2 с Арендатором - клуб Бразильского Джиу Джитсу Titan BJJ, КДА (арендуют с 2021 г.), МАП - 204 765 руб. Входная зона с 1-го этажа торгового комплекса (10,2 м2), само помещение расположено на антресоли (150,4 м2). Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы; - панорамное остекление; - свободная планировка; - чистовая отделка; - высота потолков 2,8 м; - собственный с/у; - центральные коммуникации; - собственная УК у ТЦ; - парковка перед зданием. В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент