Продажа помещений под столовую рядом с метро Технопарк

Угловой офис с мокрой точкой

Офис・148,2 м²・4/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Дегунино

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 35к1 от метро Технопарк

22 422 600 ₽

151 300 ₽/м²・УСН

Офис 148,2 м² на 4 этаже в новом многофункциональном комплексе — ГАЛО! Halo - современный комплекс нового формата, расположенный в развивающемся районе у Алтуфьевского шоссе. Общая площадь объекта составляет 21 858 м². Совместно с архитектурным бюро разработан проект редевелпмента офисного комплекса 2013 года постройки. Комбинация производственных, складских и офисных пространств обеспеченная необходимой инфраструктурой на одном этаже позволяет быстро реагировать на изменения рынка и потребности клиентов. Окончание ремонтных работ запланировано на 4 кв. 2027 г. В Гало каждый найдёт себе подходящее место! 10-этажное здание с продуманной логистической системой Авторампы с двух сторон для доступа транспорта на все этажи индустриального блока Два грузовых бокса на уровне пола Развитая инфраструктура для сотрудников: душевые, переговорные, комнаты для звонков Универсальность пространства обеспечивается сочетанием производственных, складских и офисных площадей на одном этаже, что позволяет оперативно адаптироваться к рыночным изменениям. Проект предусматривает комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и паковочными местами. На крыше здания дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити. Для удобства сотрудников в здании есть подземный паркинг с местами для мототранспорта и электрозарядные станции. Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 23 741 640 р

Агентство недвижимости

Гало

Суперагент

вчера

вчера, 16:43

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・2 880 м²・1/7 этаж

Белорусская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Тишинский Бульвар ЖК от метро Технопарк

2 439 580 000 ₽

847 076 ₽/м²・Включая НДС 439 924 262 ₽

Современный офисный особняк в элитном квартале "Тишинский бульвар" - часть золотого офисного треугольника "Белорусская-Маяковская-Краснопресненская". Особняк удобно расположен в тихой части развитого Тверского делового района, на территории элитного квартала "Тишинский бульвар". В особняке отдельный вход, приватная терраса на крыше и самые полные системы комфорта. Выразительная архитектура элитного квартала подчёркивает статус резидентов офиса. Здесь комфортно разместить штаб-квартиру компании, представительство или офис для обслуживания премиальных клиентов. • 2880 кв. м - площадь офисного особняка • 337 сотрудников - комфортная вместимость офисного особняка Самые полные и лучшие системы комфорта • Центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха. • Центральная система кондиционирования с обогревом. • Оптимальная электрическая мощность. • 2-ступенчатая очистка воды. • Бесшумные скоростные лифты: один лифт в паркинг и два для подъёма на офисные этажи. • Продвинутые системы безопасности: бесшовный и бесконтактный доступ, видеонаблюдение в здании, автоматизированная система управления зданием. • Круглосуточные аварийная и диспетчерская службы.

Агентство недвижимости

Sminex

Документы проверены

вчера

вчера, 23:40

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・160 м²・1/12 этаж

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Гончарная улица, 38 от метро Технопарк

88 000 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 540569. Продается прекрасный объект с ЦАО! С хорошим объемом внутри. вход с первой линии, с прекрасными витринами! Открытая зальная планировка, требуется незначительный ремонт под Ваш вид дейстельности! Прекрасно сдается в аренду по 5000 рублей за метр в мес! Это редкое предложение на рынке. Чистейшие документы, готово к сделке!

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

Свободного назначения・54,6 м²・1/5 этаж

вчера

вчера, 14:05

ПСН с витринными окнами

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43 от метро Технопарк

459 000 ₽

8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽

Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше. Характеристики помещения: — Помещение правильной формы с высокими потолками — Потолки: 3,4 м — 1 санузел — Место под вывеску — 3 витринных окна в пол — Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив — Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща. Локация: — До метро Марьина Роща — 5 минут пешком — Здание на первой линии — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира — Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру Варианты бизнес-сценариев: — Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест; можно делать предзаказы в офисы. — Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам; — Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути. — Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы. — Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы. Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ: — Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м. — Этажность: 2-5 этажей — Наземный паркинг — Благоустроенный внутренний двор — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 10:56

Как опередить это объявление?

Офисы・34,6 – 1 087,8 м²

Доступно 1 087,8 м²・27 этажей・Класс A

Только на Циан

СОЛИД

Волгоградский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 2 от метро Технопарк

382 879 590 ₽

351 976 ₽/м²・Включая НДС 69 043 860 ₽

3 этаж

Офис

34,6 м²

12 985 380 ₽

10 этаж

Офис

77,8 м²

26 537 580 ₽

4 этаж

Офис

85,6 м²

28 393 520 ₽

3 этаж

Офис

101,9 м²

33 891 940 ₽

4 этаж

Офис

102,2 м²

34 339 200 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

КОЛДИ СИТИ

Оф. представитель

Суперагент

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

четыре дня назад

4 июл, 11:57

Как опередить это объявление?

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 9к1 от метро Технопарк

33 790 000 ₽

160 370 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 5 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

1 июл, 10:02

Свободного назначения・254 м²・-1/13 этаж

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Гончарный проезд, 8/40 от метро Технопарк

25 000 000 ₽

98 425 ₽/м²・УСН

Продается помещение 250 м. кв. С отдельным входом. Прогнозируемый МАП 500 000 руб. Рядом с метро Таганская. 150 метров, 1 минута пешком Про фантастический трафик у метро Таганское не стоит даже рассказывать. Помещение супер ликвидное для арендаторов. В ближайшей локации аналогов для аренды нет. Здание 1989 года постройки. О реновации не может быть и речи! Характеристики помещения: Общая площадь - 254 кв.м. Этаж подвал. Вход отдельный с улицы. Потолок - от 3 до 6 м. Парковка бесплатная. Вентиляция есть. Мощность 15 кВт можно увеличить до 120 кВт (поможем) Бонусные площади - еще дополнительные 200 метров! Владелец ООО, продажа по ДКП. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 129-101546

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

14 май, 15:59

Свободного назначения・34 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Нагатинская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Нагатинская набережная, 10А от метро Технопарк

20 300 000 ₽

597 059 ₽/м²・УСН

В продаже идеальное помещение с отдельным входом. Уютное, в густонаселенном ЖК. Успевайте запустить свой бизнес - Oтличный пoтенциaл для бизнеса в новом ЖК Левел Нагатинская, ЖК заселен на 80% -------------------------------------------- О БИЗНЕСЕ - Основные клиенты, люди живущие в этих 26-ти этажных 4-х башнях, сотрудники бизнес центров вокруг и жители близ лежащих домов вдоль набережной. - Квадратные метры располагаются в ЖК Левел Нагатинская, в районе Нагатино - Садовники платёжеспособная аудитория, множество бизнес-центров вокруг! - Площадь помещения: 34 кв м ------------------------------------------ ЛОКАЦИЯ - Помещение находится на первом этаже ЖК Левел Нагатинская, рядом с пунктами выдачи Wildberries, Ozon, магазином Пятерочка, Пекарней Буханка - Первая линия прогулочной зоны набережной, вблизи от метро и остановок, где гуляют сотрудники и жители района - Выгодная цена для такого отличного расположения - Есть возможность работать 24/7. --------------------------------------------- ПРЕИМУЩЕСТВА - Прибыльный бизнес - услуги со стабильным потоком клиентов и прозрачными показателями. - Возможность кратного роста выручки благодаря шоу рум и доставке - Ремонт на ваше усмотрение - Отличный вариант для первого бизнеса или ещё одного надежного объекта --------------------------------------- ОБОРУДОВАНИЕ И АКТИВЫ - Все помещение оснащено 15кВт мощностью - Система кондиционирования возможна - Одна мокрая точка --------------------------------------- НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ: - Ноториальная контора - Услуги - Торговая площадь - Офис - Доставка готовой еды - Бьюти сфера и т.д. Соседство с ПВЗ стимулирует трафик клиентов. Есть полет Вашей фантазии и осуществление может быть давней и заветной цели.

Риелтор

Елена Дулесова

Суперагент

три дня назад

5 июл, 11:39

Скидка до 15% при 100% оплате

Офисы・71 – 27 819 м²

Доступно 27 819 м²・23 этажа・Класс B

Только на Циан

Собственник

в Полесском проезде, 16

Щукинская

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Щукинская, Полесский проезд, 16 от метро Технопарк

7 811 623 624 ₽

280 802 ₽/м²・Включая НДС 1 408 653 440 ₽

3 этаж

Офис

71 м²

18 739 539 ₽

Офис

225,2 м²

58 479 246 ₽

19 этаж

Офис

564,5 м²

164 483 644 ₽

19 этаж

Офис

2 443,3 м²

704 988 456 ₽

10 – 23 этаж

Офис

27 819 м²

7 811 623 624 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・17,6 – 58,4 м²

Доступно 58,4 м²・56 этажей

Бутырская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4к2 от метро Технопарк

34 394 096 ₽

588 940 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

17,6 м²

10 383 296 ₽

Своб. назнач.

19,8 м²

12 559 536 ₽

Своб. назнач.

20,1 м²

12 736 164 ₽

Своб. назнач.

21,4 м²

13 236 756 ₽

Своб. назнач.

22 м²

13 580 600 ₽

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

Апсайд Тауэрс

Суперагент

вчера

вчера, 16:43

Как опередить это объявление?

в 3-м проезде Марьиной Рощи, 40с1

Офисы・48,6 – 583,7 м²

Доступно 583,7 м²・8 этажей・Класс B

Только на Циан

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от метро Технопарк

172 191 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Офис

48,6 м²

14 337 000 ₽

Офис

50 м²

14 750 000 ₽

Офис

50,1 м²

14 779 500 ₽

Офис

56,5 м²

16 667 500 ₽

Свободного назначения・196,4 м²・2/2 этаж

Офис

56,6 м²

16 697 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

два дня назад

6 июл, 09:40

на ул. Нагатинская, 31

Коломенская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская улица, 31 от метро Технопарк

61 990 000 ₽

315 631 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаем помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ (ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС) и с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в административном здании! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА КАК ВМЕСТЕ С БИЗНЕСОМ ТАК И БЕЗ! ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ УКАЗАНА ЗА ПОМЕЩЕНИЕ+БИЗНЕС Описание и фотографии соответствуют действительности! Если ВЫ сейчас продаете свою недвижимость, мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ :) Безопасно и с удовольствием, юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас! ПРО БИЗНЕС (ГОСТИНИЦА): - Сеть гостиниц "Погости.ру" - Гостиница находится на 2-ом этаже 2-х этажного здания - В гостинице 10 номеров (4 номера класса премиум, 6 номеров комфорт класса) - Отдельный вход с 1-го этажа - Большая вывеска на фасаде здания - Первая линия - В 5-ти минутах ходьбы от м. Коломенская ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Собственник ООО (УСН) - НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ - Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: - Здание кирпичное - Общая площадь 196,4 м2 - Высота потолков 3,55 м - Окна на две стороны - Очень проходное место - Парковка во дворе за зданием ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: - До станции м. Коломенская 5 минут пешком - 10 минут пешком до музей-заповедника Коломенское - Удобные выезды на Третье транспортное кольцо, МКАД, а также Нагатинский мост - 12 минут на машине до ТТК - 25 минут на машине до центра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО сделке! Звоните! С уважением, Тигран!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

6 июл, 20:26

Торговая площадь・489,9 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Таганская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Земляной Вал, 52/16С1 от метро Технопарк

130 000 000 ₽

265 360 ₽/м²・УСН

642385. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 489,9 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Земляного вала; -пешая доступность от станции метро Таганская (9 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление, 6 витринных окон по фасаду; -место для вывески; -наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 63 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Офис・226 м²・7/7 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1

Хорошёво

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-я Хорошевская улица, 2С1 от метро Технопарк

33 000 000 ₽

146 018 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Продается офис 226 кв.м. с прекрасным обзорным видом на Москву, с выходом на крышу. Помещение расположено в офисном здании на 7 этаже, в двух минутах от МЦК Хорошево, в 5 минутах от метро Полежаевская. Прекрасная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Уютный тихий офис, своя вентиляция, кондиционер, вход с 7 этажа (металлическая дверь и сигнализация). Вход в здание через центральный пропускной пункт (охрана). В здании расположены офисы разного рода деятельности организаций, частное образовательное учреждение, конструкторское бюро. В помещении есть как отдельные комнаты, так и зоны open space, также есть кухня, душевая и туалетные комнаты. Очень уютное и удобное пространство для офиса. Возможно рассмотреть как инвестиционный проект с увеличением площади офиса за счет площади крыши.

Риелтор

ID 81460141

четыре дня назад

3 июл, 20:50

Большая Полянка ЖК класса de luxe

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Технопарк

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Готовый бизнес у метро! Трафик

Торговая площадь・16,6 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от метро Технопарк

16 380 000 ₽

986 747 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - магазин "Фермерские продукты", МАП - 130 000 рублей. Цена - 16 380 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

6 июл, 09:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Технопарк

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 15:01

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Технопарк

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Технопарк

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент