Продажа помещений под стоматологию рядом с метро Новогиреево (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новогиреево, Городецкая улица, 9Б

7 минут на транспорте

4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 18:25

Свободного назначения・95 м²・1/12 этаж

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новогиреево, Новокосинская улица, 27

6 минут на транспорте

39 900 000 ₽

420 000 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 95м2 ул.Новокосинская 27, первая линия, расположено на пешеходном маршруте от метро в густонаселенный жилой массив в зоне интенсивного трафика. Этаж: 1 этаж Мощность: 30Квт Место для вывески на фасаде Презентабельная входная группа Состояние: под финишную отделку. Заменены все окна, входная группа, электрика, радиаторы отопления, трубы. Стены - под покраску. Помещение свободно. Подходит как для личного использования, так и под сдачу в аренду. Возможно использование под магазин, салон, продукты, ПВЗ, стоматология, медицинский центр, косметология, косметика, анализы, алкомаркет, курсы, детский центр, зоосалон, салон красоты и др.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 11:35

Свободного назначения・243,8 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новогиреево, Суздальская улица, 12К4

6 минут на транспорте

68 900 000 ₽

282 609 ₽/м²・УСН

855325. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 243.8 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Суздальская; -шаговая доступность от станции метро Новокосино (14 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского шоссе, 1.5 км до МКАД, 6.7 км до Новорязанского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: кВт. -высота потолков: 2.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

9 авг, 09:25

Свободного назначения・119,1 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Новогиреево, Свободный проспект, 22

10 минут пешком

80 000 000 ₽

671 704 ₽/м²・УСН

806319. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 119,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Свободного проспекта; -2 минуты пешком от станции метро Новогиреево; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед зданием; -напротив автобусные остановки местного значения и дальнего следования на Реутов, Люберцы, Балашиху, Железнодорожный. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・60 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, шоссе Энтузиастов, 51

5 минут на транспорте

15 200 000 ₽

253 333 ₽/м²・Включая НДС 2 740 983 ₽

В продаже помещение свободного назначения. Отдельный вход. Собственный спуск в паркинг В выписке егрн помещение 60 метров, но фактически у помещения дополнительно ещё 12 метров. более подробно объясню по телефону помещение не имеет несущих стен внутри, при необходимости можно перестроить кабинеты под надобность.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 14:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・40 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Владыкино

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 2 от метро Новогиреево

9 500 000 ₽

237 500 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором. Помещение просторное, два окна, отдельный вход с улицы, отдельный вход внутри здания, помещение арендует гостиница под кафе. стабильный надежный арендатор! Полная стоимость в ДКП! Продажа от физ. лица! Арендный поток 85000 рублей/месяц, ГАБ 10%

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

неделю назад

1 авг, 16:36

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Собственник

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от метро Новогиреево

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес, мап 140тр

Арендный бизнес・Свободное назначение・105,1 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Проспект Вернадского

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Марии Ульяновой, 19 от метро Новогиреево

12 900 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника, без комиссии! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендатор: Магазин спорт товаров (хоккейный инвентарь) МАП - 140 000 р/месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% ЛОКАЦИЯ Метро Проспект Вернадского - 7 минут ходьбы метро Новаторская - 15 минут ходьбы в радиусе 10 минут пешком проживает 29 934 человека ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 105,1 кв.м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Бесплатная парковка Мокрые точки: есть Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:04

Арендный бизнес・Свободное назначение・33 м²・1 этаж

Щёлковская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56 от метро Новогиреево

15 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 33 м² в Москве с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет в настоящий момент 140 000 рублей в месяц. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре густонаселённого жилого массива. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин, рядом школа и детский сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м., отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

шесть дней назад

4 авг, 11:45

Арендный бизнес・Свободное назначение・40,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Перово

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Зеленый проспект, 6К1 от метро Новогиреево

8 000 000 ₽

Прибыль 55 000 ₽/мес.

Цена продажи — 8 000 000 р. | 199 004 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 3 032 345 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 14 925 р.м2/г. | 1 243 р.м2/м. ГАП — 600 000 р. МАП — 50 000 р. Арендаторы — 1 Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 22 200 р. м2/г | 1 850 р. м2/мес ГАП — 892 440 р. МАП — 74 370 р. Окупаемость — 8,9 лет ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Москва, Восточный админ. округ, Перовский район Общая площадь — 40,2 м2 Арендопригодная — 40,2 м2 Назначение — нежилое Этаж — 1й жилого дома Жилой дом — построен в 1985г, 12 этажей и подвал. В доме 242 квартиры, перекрытия Ж/Б, стены крупнопанельные ------------------------------------------------- Транспортная доступность — хорошая Удаленность от метро — 0,8 км до м. Перово Окружение — жилые дома, торг. помещ. Парковка — стихийная Вход — 1 отдельный со стороны улицы ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 1 Высота в помещении — 2,7м. Электрическая мощность — 15 кВт Отделка - офис/торговое Реновация — не входит Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

вчера

вчера, 15:26

Свободного назначения・52,6 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Римская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Нижегородская улица, 9А от метро Новогиреево

7 000 000 ₽

133 080 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в подвале жилого дома в шаговой доступности от метро и МЦД, район ЦАО "Таганский". Помещение с санузлом, три окна в приямках. Стены внутри помещения не несущие - можно сделать планировку под свои нужды. Вход через подъезд. Электричество - 19 кВт. Один собственник - физлицо, без обременений, свободная продажа, документы готовы к сделке.

Агентство недвижимости

Городской департамент недвижимости

Суперагент

месяц назад

21 июн, 12:57

Свободного назначения・96 м²・1/5 этаж

Перово

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Перовская улица, 26К2 от метро Новогиреево

20 000 000 ₽

208 333 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! Второстепенная 1-я линия, 1-й этаж по цене Цоколя Открытая планировка, с высотой до потолка 3,2 м Большие рекламные возможности Отдельный вход с фасада Новые окна, в помещении светло. Выделено мощности: 15 кВт Помещение подходит: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин или Красное и Белое(есть 100м). Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104330

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 19:24

Офисы・14,1 – 34,9 м²

Доступно 34,9 м²・28 этажей・Класс A

Только на Циан

ЗИЛ

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, бульвар Братьев Весниных, 4 от метро Новогиреево

от 3 293 647 ₽

от 233 592 ₽/м²・Включая НДС 2 999 998 ₽

Офис

14,1 м²

3 293 647 ₽

Офис

22,9 м²

10 692 195 ₽

Офис

21,7 м²

11 257 135 ₽

4 этаж

Офис

32,6 м²

11 572 073 ₽

Свободного назначения・53 м²・1/6 этаж

Офис

23,8 м²

11 611 377 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

вчера

9 авг, 19:12

Окружная

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Окружная, Гостиничный проезд, 8К1 от метро Новогиреево

18 950 000 ₽

357 547 ₽/м²・УСН

Арт. 138984126 Вашему вниманию предлагается прекрасное ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ у станции метро Окружная! Удачное месторасположение, первая линия, первый этаж, витринное остекление, два отдельных входа (с фасада вдоль пешеходной зоны и дороги, и со двора). Высокий автомобильный и пешеходный трафик, три минуты пешком от станции метро Окружная (станции МЦК, МЦД, Аэроэкспресс). Рядом остановка общественного транспорта, широкие рекламные возможности. Во дворе и у самого здания всегда в наличии парковочные места. Открытая планировка, возможность зонирования и использования с учетом двух отельных входов, отдельный обустроенный санузел. В помещении выполнен качественный ремонт (есть большая антресоль для хранения), заведены дополнительные мощности по электричеству (сделан расчет для использования под пекарню или кафе, дополнительные закладные под мокрые точки и расширение мощности электричества). Дополнительная информация, проекты, строительная документация по запросу. На сегодня используется арендатором под кофейню (на коротком договоре), имеется возможность смены арендатора! Прозрачная история владения (ИП УСН)! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС Тимирязевская

Суперагент

вчера

9 авг, 13:55

Свободного назначения・53 м²・1/17 этаж

Царицыно

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/6к1 от метро Новогиреево

14 750 000 ₽

278 302 ₽/м²・УСН

ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 СЕНТЯБРЯ. Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения рядом С ГЛАВНЫМ ВХОДОМ В ШКОЛУ и в Садик (см.фото и схему). Весь трафик будет находиться возле Вашего помещения. Будущий один из выходов из МЕТРО КАСПИЙСКАЯ в 3-х минутах от помещения. Сдача метро 4-й квартал 2028 года (см.фото). Презентабельная отдельная входная группа с пандусом. Отличная видимость и доступность помещения, хорошие рекламные возможности. Большой жилой массив, хороший местный пешеходный трафик. Развита инфраструктура. В помещении заведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 12 кВт. При желании есть условия и возможность увеличить электрическую мощность до нужных Вам мощностей. Напротив окон завершается строительство большой школы на 825 мест и садика более 300 мест.

Риелтор

Эмильхан Куркаев

Суперагент

вчера

9 авг, 10:31

Свободного назначения・75 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

Царицыно

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кавказский бульвар, Севанская улица, 15К1 от метро Новогиреево

9 900 000 ₽

132 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение с отдельным входом. - Общая площадь 75 м2. - Цокольный этаж. - Свободное назначение. - Отдельный вход с первого этажа. - Окно, вытяжка. - Коммуникации центральные. - Место под размещение рекламы. - Режим работы 24/7. Парковка. Интенсивный пешеходный трафик!! Густонаселенный жилой район. В этом же доме расположены супермаркеты Пятерочка, Чижик и прочие сетевые операторы, генерирующие трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Собственник физическое лицо Помещение юридически чистое, прямая продажа Дополнительная информация по телефону, звоните! Лот 143-101729

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 13:55

ГАБ в ТЦ у метро Войковская

Торговые площади・17,3 – 112,5 м²

Доступно 112,5 м²・3 этажа・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Baby store (Бэби cтор)

Войковская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Старопетровский проезд, 1С2 от метро Новогиреево

от 6 176 100 ₽

от 275 289 ₽/м²・Включая НДС 5 584 754 ₽

Торговая площадь

17,3 м²

6 176 100 ₽

2 этаж

Торговая площадь

38,5 м²

10 908 334 ₽

Торговая площадь

43 м²

14 802 750 ₽

Торговая площадь

45,4 м²

14 918 440 ₽

Торговая площадь・100 м²・1/9 этаж

Торговая площадь

59,2 м²

18 115 200 ₽

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

6 авг, 09:10

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Тушинская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Тушинская, Лодочная улица, 29С1 от метро Новогиреево

27 000 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries (долгосрочный договор с ежегодной безусловной 10% индексацией). Общая площадь помещения 100м2 с высокими потолками, витринными окнами и отдельным входом с улицы. Центральные коммуникации, электричество 15кВт. Активный трафик, плотно заселенный микрорайон , стрит-ритейл. Окупаемость менее 11 лет. Рядом идет строительство ЖК Бизнес-класса Юту. Перед домом остановка общественного транспорта, вход в парк. На первом этаже здания находятся арендаторы: OZON, магазин цветов, детский развивающий центр, спортивный клуб, офис продаж ЖК Юту. Собственник юридическое лицо (ООО), режим НО УСН. Готовый арендный бизнес ГАБ

Агентство недвижимости

РиэлтиГлобал

Суперагент

неделю назад

3 авг, 11:50

Готовый бизнес, 163,6 м², -1/7

Свободного назначения・163,6 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3

Бауманская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, 2-я Бауманская улица, 9/23С3 от метро Новогиреево

65 000 000 ₽

397 311 ₽/м²・УСН

Корпус ЦЕХ, 0 этаж (вход с парковки), площадь 163,6 м², высота потолков — 4,1 м. В помещении сейчас располагается фотостудия с готовой циклорамой для фото- и видеосъемки. При необходимости, она может быть разобрана новым арендатором. Помещение оснащено системой кондиционирования, мокрой точкой и воротами (высота 2,2 метра). Помещение подойдет под шоурум, студию или арт-проекты. На территории Суперметалла находятся благоустроенные крыши и двор, лобби и пространство для встреч в зеленом саду, известные гастрономические проекты, подземный отапливаемый паркинг. От создателей Хлебозавод, Дизайн Завода Флакон, Красной Стрелы. Суперметалл находится в 10 минутах пешком от м. Бауманская, рядом с МГТУ им. Баумана и Лефортовским парком.

Ук・оф.Представитель

Бизнес-парк Суперметалл

Суперагент

неделю назад

29 июл, 12:44

Склад・220 м²・-1/5 этаж・Класс B

Собственник

Тульская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С18 от метро Новогиреево

15 000 000 ₽

68 182 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продажа помещения (ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС) 220 м2 в Цокольном этаже Офисного комплекса ЛОФТ 17 Духовской пер дом 17 Помещение имеет 2 входа. Планировка кабинетная. Помещение можно использовать как арендный бизнес: например аренда Складских боксов, или аренда помещений для маленьких компаний с юридическим адресом, а также сопутствующие услуги... СЕЙЧАС ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ ! Хорошая окупаемость! Доступ 24/7 Охрана, Парковка. Показ в ЛЮБОЕ время! Звоните с 9.00 до 23.00 Без Выходных и Праздников

Отдел аренды

ЛОФТОВИК-ИНФО

Суперагент

неделю назад

28 июл, 16:18

Свободного назначения・22 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Окская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, 1-я Новокузьминская улица, 5 от метро Новогиреево

6 300 000 ₽

286 364 ₽/м²・УСН

Продается помещение с мокрой точкой под ваши нужды. Есть лифт! Есть покровка! Есть преференции для покупателей! Успей купить прямо сейчас!

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

неделю назад

30 июл, 11:22

Свободного назначения・62,3 м²・1/12 этаж

Саларьево

7 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Саларьево, № 70 кв-л от метро Новогиреево

28 135 799 ₽

451 618 ₽/м²・Включая НДС 5 073 668 ₽

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 62.3 кв.м. Располагается на 1 этаже 12-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Весь микрорайон спроектирован в концепции "без машин". Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу. Территория комплекса - царство пешеходов. А что делать, если Вы или Вам подвезли чтото габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями. Транспортная доступность: "1-й Саларьевский" расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Если Вы за рулем, для Вас удобный выезд на скоростное Киевское шоссе. Передвигаетесь не на автомобиле? Станция метро Саларьево и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТЦ Новой Москвы "Саларис". Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом. Личный автотранспорт: До Киевского шоссе - 0,2 км До МКАД - 2,4 км До Калужского шоссе - 5 км До Ленинского проспекта - 3,2 км Общественный транспорт: До станции метро "Саларьево" - 7 мин пешком До остановок наземного транспорта - 5-10 мин пешком До Ленинского проспекта на автобусе - 10 мин Внутренняя инфраструктура: Во дворе царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кафе, где приятно посидеть с друзьями, и кофе-пойнты. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях. Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест.

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Продается ПСН от собственника

Свободного назначения・82,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Домодедовская

12 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/1к2 от метро Новогиреево

26 000 000 ₽

314 389 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного от собственника назначения у входа в ТЦ. Площадь - 82,7 м², 1-й этаж. Отличная возможность для собственного бизнеса или инвестиций в готовый арендный актив. Локация: Помещение расположено напротив ТЦ - высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован. Отличная видимость с дороги, витрины выходят прямо на фасад. Огромное место под вывеску - ваш бизнес будет заметен издалека. Характеристики: *Свободная планировка - создайте пространство под свой формат *Высокие потолки - 4 метра *Отдельный вход, без ступеней - комфортный доступ для всех категорий посетителей *Круглосуточный доступ *Мокрая точка и мощная вытяжка - подходит под общепит *Все коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация *Площадка для разгрузки/погрузки прямо у входа *Большая парковка напротив здания Для чего подходит: Кафе, кофейня, кондитерская, пиццерия, суши-бар, пекарня, алкомаркет, гастромаркет, бьюти-салон, барбершоп, аптека, офис, банк, шоу-рум, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет). Инвестиционная привлекательность: Помещение легко сдаётся в аренду Стабильная ликвидность - отличное вложение в готовый арендный бизнес Контакты Звоните. Покажем в удобное время. Расскажем обо всех условиях.

Риелтор

Руслан Рашитов

Суперагент

три дня назад

7 авг, 16:18