Продажа помещений под стоматологию рядом с метро Сокольники (Сокольническая)

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Сокольники

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Суперагент

Арендный бизнес・Свободное назначение・108 м²・1 этаж

шесть дней назад

3 июл, 15:34

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Семёновская

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 3С2 от метро Сокольники

490 000 ₽

Прибыль 45 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с арендаторами ПВЗ. Работает 2 года, 2 арендатора, проходное место, окупаемость менее 2 лет. Приносит стабильную прибыль, не требует постоянного участия. Если вы ищете пассивный бизнес, или необходимо добавить еще один объект в существующий - это объект для вас. Хорошая локация, большой БЦ рядом.

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 15:38

в 3-м проезде Марьиной Рощи, 40с1

Офисы・48,6 – 583,7 м²

Доступно 583,7 м²・8 этажей・Класс B

Только на Циан

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от метро Сокольники

172 191 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Офис

48,6 м²

14 337 000 ₽

Офис

50 м²

14 750 000 ₽

Офис

50,1 м²

14 779 500 ₽

Офис

56,5 м²

16 667 500 ₽

Офис・266,5 м²・3/6 этаж・Класс B+

Офис

56,6 м²

16 697 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

три дня назад

6 июл, 09:40

Только на Циан

на ул. Щепкина, 47с1

Проспект Мира

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Суворовская, улица Щепкина, 47С1 от метро Сокольники

50 000 000 ₽

187 617 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Арт. 86606803. Читаем -продажа юр лица (возможно продажа помещения звоните обсудим). Помещение 266.5 м в Бизнес Центр на ул. Щепкина, 47с1. Помещение во весь этаж. имеет два входа через два подъезда, что дает преимущество на деления по блокам и назначениям. Светлое, много окон(20 шт) что основная часть выходит на Площадь Олимпийского и не так много несущих стен что дает преимущество функциональности. Бц Расположен недалеко от метро "Проспект Мира", "Достоевская", "Сухаревская". Не входит в окн не историческая ценность. Здание площадью 4 430 м², 1917 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C, перекрытия смешаные. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр, кафе, медицинский центр, салон красоты, ателье одежды. ЦАО Москвы, рядом с Олимпийским и Дом-Музеем имени М.С.Щепкина Улица в Мещанском районе Центрального административного округа между Малой Сухаревской площадью и Трифоновской улицей. Дом построен по индивидуальному проекту, это семиэтажное здании на первой линии улицы Щепкина. Помещение разделено на комнаты (кабинетного типа), два входа, парадный и обычный. Комнаты оборудованы всей необходимой мебелью. Пластиковые стеклопакеты, в некоторых кабинетах есть кондиционеры. Оборудованы свои санитарные зоны. Интернет, пожарная и охранная сигнализация. Есть арендаторы на коротких договорах. Подойдет под много чего. Мед центр, гостиница. апартаменты офисы, салоны итд. разумный торг

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

четыре дня назад

4 июл, 23:24

помещение 14,4 м под офис

Свободного назначения・14,4 м²・4/4 этаж

в Волковом переулке, 13с1

Краснопресненская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, переулок Волков, 13С1 от метро Сокольники

440 000 ₽

30 556 ₽/м²・Включая НДС 1 142 554 ₽

Многофункциональный комплекс в центре Москвы. Живописный Пресненский район с богатой инфраструктурой. 5 минут пешком до метро Баррикадная. Здание после капитального ремонта с полной заменой коммуникаций и инженерных систем. Презентабельная входная группа, продуманные эргономичные планировки, противопожарная система, видеонаблюдение в вестибюлях, высокие дверные проемы, увеличенное количество окон. В МФК широкий выбор компактных помещений, предназначенных для самых разных целей: офисы, фотостудии, мастерские, коворкинг и мн.др. Мокрая точка в каждом помещении, дизайнерская отделка в универсальных светлых тонах. умные домофоны. Идеально для личного пользования и для инвестиций! Показы в удобное время, работаем каждый день без выходных. Звоните!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

Свободного назначения・99,6 м²・1/5 этаж

45 минут назад

сегодня, 15:10

Курская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Казакова, 29С1 от метро Сокольники

28 000 000 ₽

281 124 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Продаётся помещение свободного назначения (ПСН) в ЦАО, 99,6 м² Продаётся просторное помещение свободного назначения в Центральном административном округе. Идеально подойдёт для офиса, шоурума, коворкинга или другого коммерческого использования. Основные характеристики: Площадь: 99,6 м². Высота потолков: 3,6 м. Пространство легко зонируется — можно разделить на два отдельных помещения: 46,1 м² и 53,5 м² (разделение отражено на планировке). Расположение и инфраструктура: 10 минут пешком до метро Курская. 15 минут пешком до метро Бауманская. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района — всё необходимое рядом. Подойдёт для бизнеса, где важен престижный адрес и поток посетителей. По вопросам покупки звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 19:34

Свободного назначения・2 467,2 м²・2/2 этаж・Класс C

Собственник

на Новоясеневском проспекте, 13к2

Ясенево

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 13К2 от метро Сокольники

250 000 000 ₽

101 329 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

2 этажа (подземных - 1) Потолки: 3,1 м Перекрытия: многопустотные ж/б, настилы; Год постройки: 1982г. Мощность: 69,9 кВт Парковка: наземная

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Офис・171 м²・4/6 этаж・Класс B

5 часов назад

сегодня, 10:25

Только на Циан

на ул. Космонавтов, 18к2

ВДНХ

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Космонавтов, 18К2 от метро Сокольники

29 000 000 ₽

169 591 ₽/м²・УСН

Отдельное офисное помещение на 4 этаже офисного здания, со своей мебелью, санузлом и кухней, 5 изолированных кабинетов, 19, 20, 9, 17, 38 (квадратная комната) кв.м. и большое пространство под Open Space, высокие потолки, хорошее освещение (как естественное, так и искуственное), кондиционеры во всех помещениях офиса, в подъезде лифт, пропускная система, на парковке закреплено одно машиноместо, въезд под шлагбаум. Окна во двор. Доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, медицинский центр, салон красоты. В стоимость входит и часть общих частей здания. Бизнес Центр расположен недалеко от метро ВДНХ, Выставочный центр, Улица Сергея Эйзенштейна. На сегодняшний день офис сдается есть возможность купить как арендный бизнес.

Агентство недвижимости

МИРКОМ

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 09:05

Офис・226 м²・7/7 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1

Хорошёво

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-я Хорошевская улица, 2С1 от метро Сокольники

33 000 000 ₽

146 018 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Продается офис 226 кв.м. с прекрасным обзорным видом на Москву, с выходом на крышу. Помещение расположено в офисном здании на 7 этаже, в двух минутах от МЦК Хорошево, в 5 минутах от метро Полежаевская. Прекрасная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Уютный тихий офис, своя вентиляция, кондиционер, вход с 7 этажа (металлическая дверь и сигнализация). Вход в здание через центральный пропускной пункт (охрана). В здании расположены офисы разного рода деятельности организаций, частное образовательное учреждение, конструкторское бюро. В помещении есть как отдельные комнаты, так и зоны open space, также есть кухня, душевая и туалетные комнаты. Очень уютное и удобное пространство для офиса. Возможно рассмотреть как инвестиционный проект с увеличением площади офиса за счет площади крыши.

Риелтор

ID 81460141

пять дней назад

3 июл, 20:50

Свободного назначения・747 м²・1/24 этаж

Первомайская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский бульвар, 54 от метро Сокольники

80 000 000 ₽

107 095 ₽/м²・УСН

Лот 463778 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 747 кв.м, расположенное в 8 минутах пешком от метро Первомайская, в проходном и проездном месте, на первой линии домов. Первый (117 кв.м) и второй (630 кв.м) 24-х этажного жилого дома, 2008 года постройки. 4 отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетно-зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Высота потолков-3 м. Сдано в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Месячный арендный поток (МАП) составляет 900 000 руб. в месяц. Получен ДКП (договор купли-продажи) с ДИГМ в ноябре 2025 года с рассрочкой на 7 лет. Сумма выкупа у города- 40 000 000 руб. Ежемесячный платеж ДИГМ составляет 600 000 руб.в месяц. Продается путем продажи 100 % долей ООО или переуступкой ДКП на другое юрлицо. Цена ООО-90 млн.руб.+40 млн.руб. рассрочка на 7 лет Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 463778

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Офис・371,4 м²・7/7 этаж・Класс B

Только на Циан

7ONE (Сэвн Уан)

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б от метро Сокольники

129 990 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продается офис с дизайнерским ремонтом в действующем бизнес-центре 7ONE класса B+. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА: - Площадь: 371,4 м² - Этаж: 7 - Две входные группы - Высокие потолки - Панорамные окна в пол - максимальная инсоляция - Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования - Спринклерная система пожаротушения ПЛАНИРОВКА: - Welcome zone - Просторные open space зоны - Кабинеты руководителей - Переговорная комната - Кухня - Гардеробная Офис продается с дизайнерской мебелью и полностью готов к эксплуатации. Дополнительно: - Парковочные места доступны за отдельную плату - 2 собственника - Собственник - ИП на УСН - Продажа без арендатора О БЦ 7ONE: 7ONE — современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и развитой инфраструктурой. Преимущества БЦ: - Наземный и гостевой паркинг - Пропускная система и охраняемая территория - Доступ 24/7 - Стильное лобби - Дизайнерская отделка мест общего пользования - Удобная навигация - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж ИНФРАСТРУКТУРА: Бизнес-центр расположен в активно развивающейся локации с высокой деловой и жилой активностью. Рядом находятся ЖК Талисман и ЖК Тринити. На территории расположен ТЦ MetroMall, который обеспечивает всю необходимую инфраструктуру для ежедневной работы: - супермаркет - аптека - кафе и фудкорт - салоны красоты - гостевая парковка ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы - Прямой выезд на Дмитровское шоссе - 1,5 км до МЦК Окружная - 6 км до МКАД - 9 км до ТТК - 19 км до аэропорта Шереметьево Организуем показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

вчера

7 июл, 17:14

Свободного назначения・150 м²・3/3 этаж

Достоевская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Селезневская улица, 30К1 от метро Сокольники

45 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с предоставлением юридического адреса, площадью 150 кв.м. Преимущества и основные характеристики: - свой отдельный вход ведущей только в это помещение; - престижный район г. Москвы (3 минуты пешком от м. Достоевская) с хорошим трафиком; - качественный, почти новый, стильный ремонт; - подходит под различные виды деятельности: офис, салон красоты, обучающий центр, хостел, медицинские услуги и т.п. - 2 машиноместа. Помещение можно приобрести как готовый арендный бизнес (в н.вр. помещение сдано в аренду). Электричество 15 кВт, 6 мокрых точек, вентиляция, кондиционирование, интернет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Агентство недвижимости

ORANGE REAL ESTATE

Документы проверены

пять дней назад

3 июл, 19:04

Готовое помещение под ресторан

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Сокольники

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнесцентре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

неделю назад

30 июн, 14:28

Свободного назначения・100 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Большая Семёновская, 23А

Электрозаводская

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Большая Семеновская улица, 23А от метро Сокольники

32 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Арт. 90369605. Помещение свободного назначения в Москве, Большая Семеновская ул., 23А. Стоимость: 32 000 000 рублей. О помещении: общая площадь 100 м2 первый этаж 50 м2 подвал 50 м2 отдельный вход с фасада высота потолков 3 м 2 мокрые точки качественный ремонт 4 витринных окна на 3 стороны Расположение: 3 мин пешком до ст. метро "Электрозаводская" рядом остановка общественного транспорта объект располагается в окружении офисных центров, МФЦ, сетевых арендаторов. Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

вчера, 00:10

Офис・1 538,4 м²・3/5 этаж

Только на Циан

на ул. Ботаническая, 14

Владыкино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Ботаническая улица, 14 от метро Сокольники

76 000 000 ₽

49 402 ₽/м²・УСН

Лот: 831237 Продается помещение в здании на ул. Ботаническая, дом 14, общей площадью 1538,4 кв.м., расположено на 1, 3 и 4 этажах, и подвальном помещении. Планировка коридорно-кабинетная, ремонт сделан (офисная отделка). Высота потолка 3 метра, в подвале 2,60 м. Подвал чистый, сухой. В здании своя электроподстанция, очень большая выделенная мощность 800 кВт, обеспечит любые виды деятельности. Водоснабжение и отопление централизованные. Есть парковочные места на огороженной придомовой территории. Также имеются свои склады на придомовой территории. 3 мин пешком до метро Владыкино, МЦК Владыкино; 10 мин пешком до метро, МЦК и МЦД Окружная. Удобные выезды на СВХ и Дмитровское шоссе. Все помещения сданы. БОНУС АГЕНТУ.

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 13:11

Уникальное предложение! ПСН 155м2

Свободного назначения・154,4 м²・1/31 этаж

Преображенская площадь

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Просторная улица, 7 от метро Сокольники

61 700 000 ₽

399 611 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 155 м², расположенное на первом этаже 32 этажного заселенного дома расположенного в современном жилом комплексе! Два отельных входа с двух сторон, панорамное остекление, идеальная прямоугольная форма с возможность разделить помещение. Одно из ключевых преимуществ — смонтированная и согласованная система вытяжной вентиляции и дымоудаления, позволяющая эксплуатировать помещение под общепит без капитальных вложений в инженерию. Помещение находится в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, сформированным заселёнными корпусами жилого комплекса и окружающей застройкой. Район отличается стабильным потребительским спросом и развитой локальной инфраструктурой. 1 взрослый собтсвенник, объект без обременений, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение! Звоните или пишите , Уважаемые покупатели!

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

вчера

вчера, 16:26

Угловой офис с мокрой точкой

Офис・148,2 м²・4/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Дегунино

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 35к1 от метро Сокольники

22 422 600 ₽

151 300 ₽/м²・УСН

Офис 148,2 м² на 4 этаже в новом многофункциональном комплексе — ГАЛО! Halo - современный комплекс нового формата, расположенный в развивающемся районе у Алтуфьевского шоссе. Общая площадь объекта составляет 21 858 м². Совместно с архитектурным бюро разработан проект редевелпмента офисного комплекса 2013 года постройки. Комбинация производственных, складских и офисных пространств обеспеченная необходимой инфраструктурой на одном этаже позволяет быстро реагировать на изменения рынка и потребности клиентов. Окончание ремонтных работ запланировано на 4 кв. 2027 г. В Гало каждый найдёт себе подходящее место! 10-этажное здание с продуманной логистической системой Авторампы с двух сторон для доступа транспорта на все этажи индустриального блока Два грузовых бокса на уровне пола Развитая инфраструктура для сотрудников: душевые, переговорные, комнаты для звонков Универсальность пространства обеспечивается сочетанием производственных, складских и офисных площадей на одном этаже, что позволяет оперативно адаптироваться к рыночным изменениям. Проект предусматривает комфортную зеленую зону вокруг центра, дополненную новыми подъездами и паковочными местами. На крыше здания дополнительные пространства для отдыха и работы резидентов, что позволит наслаждаться видами на ВДНХ и Москва-Сити. Для удобства сотрудников в здании есть подземный паркинг с местами для мототранспорта и электрозарядные станции. Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 23 741 640 р

Агентство недвижимости

Гало

Суперагент