Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
ЮЗАО

Продажа помещений под учебный центр в районе Академический в Москве

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
48,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 6Помещение под салон красоты 6
Помещение под шоурум 5Помещение под аптеку 4
Помещение под кафе 3Помещение под продукты 3
Помещение под автосервис 1
Ещё фото
Свободного назначения・213 м²・1/18 этаж
Академическая
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Ферсмана, 11
63 900 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже светлое и Функциональное коммерческое помещение общей площадью 213 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ферсмана, д. 11. Ключевые преимущества объекта: • Престижная локация: Объект находится в активно развивающемся Академическом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Жилой дом расположен в непосредственной близости от станции метро Академическая, что обеспечивает отличную транспортную доступность для клиентов и сотрудников. • Светлая атмосфера: Помещение обладает великолепной инсоляцией благодаря большим панорамным окнам, которые визуально расширяют пространство и создают комфортную рабочую среду. • Готовность к эксплуатации: Новый владелец заезжает в полностью готовое помещение. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов, не требующий дополнительных вложений. • Комфортный паркинг: Для удобства предусмотрены два гарантированных парковочных места на придомовой территории, что является существенным преимуществом в условиях центра города. Это идеальный вариант для открытия медицинского центра, частной клиники, салона красоты, офиса юридической или консалтинговой компании, а также может быть использован как элитные апартаменты. Для записи на просмотр и получения подробной информации о стоимости звоните Оперативный показ Быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
Космополис
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:15
Свободного назначения・214 м²・-1/5 этаж
Собственник
Крымская
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, Большая Черемушкинская улица, 8к1
25 000 000 ₽

116 822 ₽/м²・УСН

Москва, улица Большая Черемушкинская, дом 8к1. Остановки трамвая и автобуса у дома. Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская. Жилой кирпичный дом. Неглубокий подвал с окошками над землёй. Два помещения площадью 214 м2 и 222 м2 (можно объединить). У каждого помещения отдельный вход, свой туалет и душевая. Высота потолков 2,5 метра. Электрическая мощность по 20 кВт на каждое помещение. Парковка у дома свободная, бесплатная, стихийная. Если что-то упустил, звоните, уточним.
Агентство недвижимости
Яловский-Корнилов Group-Realty
Суперагент
вчера
16 июл, 13:23
Свободного назначения・1 252 м²・1/3 этаж・Класс B
Только на Циан
на ул. Кедрова, 21к1
Академическая
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Кедрова, 21К1
550 000 000 ₽

439 297 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

7 минут пешком метро Академическая Отдельное 3х этажное здание площадью 1252 м со своей территорией в аренде до 2061 г (10-14 машин) идеально под офис, образ учреждение, институт, медцентр, гостиницу и тд кабинетная планировка, все с открывающимися окнами есть кабинеты с высотой потолков 5 м м, остальные 2.7 м выделенная мощность 90 кВт (возможно увеличение до 200 кВт) выполнен евроремонт, установлены кондиционеры удобный подъезд на машине с Профсоюзной или Новочеремушкинской улицы
Агентство недвижимости
Биржа-Недвижимости
Суперагент
два дня назад
15 июл, 11:45
Свободного назначения・436 м²・-1/5 этаж
Собственник
Академическая
18 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, Большая Черемушкинская улица, 8к1
48 000 000 ₽

110 092 ₽/м²・УСН

Москва, улица Большая Черемушкинская, дом 8к1. Остановки трамвая и автобуса у дома. Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская. Жилой кирпичный дом. Неглубокий подвал с окошками над землёй. Два соседних помещения площадью 214 м2 и 222 м2 (можно объединить). У каждого помещения отдельный вход, свой туалет и душевая. Высота потолков 2,6 (по документам) и 2,5 по факту. Электрическая мощность по 20 кВт на каждое помещение. Сейчас ведём ремонт на площади 222 м2 закончим в июле. Парковка у дома свободная, бесплатная, стихийная. Если что-то упустил, звоните, уточним.
Агентство недвижимости
Яловский-Корнилов Group-Realty
Суперагент
вчера
16 июл, 13:22
Свободного назначения・72,6 м²・1/5 этаж
Академическая
13 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Винокурова, 12К1
18 000 000 ₽

247 934 ₽/м²・УСН

>> АДРЕС: ул. Винокурова, д. 12к1 (жилой дом). Кадастровый номер: 77:06:0002015:4075. || ЛОКАЦИЯ: Срочно продаётся нежилое помещение на Академической - рядом со входом в детскую поликлинику. Более 15 лет в помещении успешно работала аптека. Сейчас заходит крупный сетевой арендатор (аптечная сеть) по ставке 210 000 руб. в месяц. >>. 1я линия! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ •• ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - тип здания - жилой дом; - вход - отдельный с улицы; - этаж - 1й; - площадь - 72,6 м2; - электрическая мощность - 15 кВт; - высота потолков - 2,5 м; - количество мокрых точек - 1 шт.; - состояние ремонта - типовой (новый арендатор выполнит свежий ремонт под свой брендбук). • Доступ - круглосуточный. || Парковка - наземная (бесплатная). •• Все документы по объекту в порядке, готовы к быстрому выходу на сделку. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ >> ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день!
Агентство недвижимости
COMNEDVIGA
Документы проверены
неделю назад
6 июл, 18:03

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・280 м²・-1/5 этаж
Студенческая
7 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, Студенческая улица, 35 от Академический
24 000 000 ₽

85 714 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение с хорошим ремонтом, что позволит сразу, без дополнительных затрат, заехать, или сдать в аренду (на часть помещения уже есть готовый арендатор). Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, в помещении много окон что делает его светлым, высота потолков 2,85 м. Большой плюс наличие приточно-вытяжной вентиляции с автоматическим управлением. Есть пожарная сигнализация, охрана помещения и кондиционирование. В помещение есть собственный отдельный вход, что позволяет работать 24/7. 2 сан. узла, оборудованная кухня. Собственник юр. лицо. Помещение куплено у ДГИ, окончательный выкуп у города 26 млн руб под 7%, на 7 лет. Показы по договорённости.
ID 86857205
3 недели назад
20 июн, 10:47
Свободного назначения・234 м²・-1/6 этаж
Шаболовская
11 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Серпуховский Вал, 24К1 от Академический
28 500 000 ₽

121 795 ₽/м²・УСН

Петр. Продается помещение 235 м2 с отличным ремонтом. 2 отдельных входа. Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно. Располагается в равной удаленности от метро Тульская и Шаболовская. 5 лет назад сделан отличный ремонт под мини-фитнесс, студию йоги. Отдельный блок выделен под студию красоты (парикмахерская). В помещении заменены все коммуникации, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. В каждом помещении установлен кондиционер! 3 санузла. Мужская и женская раздевалка с душевыми. 5 комнат для функциональных тренировок: пилатесс, йога, Cyclyng, кардио и т.д.... Отдельная постирочная и кабинет руководителя. Ресепшн на входе. Внутри помещения смонтировано видеонаблюдение. Вся перепланировка узаконена!!! Дом располагается в густом жилом массиве. В данный момент отдельный блок помещения сдается под салон красоты. Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Документам о собственности более 20 лет. Никаких обременений, долгов, залогов на помещении нет!
Риелтор
Дмитрий Ловецкий
Суперагент
вчера
вчера, 12:06
Свободного назначения・334 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новокосино
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Городецкая улица, 9Б от Академический
4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00
Риелтор
Светлана Салахова
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 17:35
Свободного назначения・337 м²・15/16 этаж
Зюзино
2 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, улица Каховка, 25 от Академический
28 000 000 ₽

83 086 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под офис, архив, склад, творческую мастерскую, а также под другие виды бизнеса) ! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 337 м². • Мансардный этаж с 5 окнами •Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить •Охраняемая территория ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!
Риелтор
ID 83634492
неделю назад
9 июл, 11:22
Свободного назначения・108,6 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ясенево
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от Академический
20 500 000 ₽

188 766 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения общей площадью 108,6 м2. Расположено на юго-западе Москвы, на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Объект полностью готов к эксплуатации. 10 минут пешком от метро Ясенево, рядом Усадьба Ясенево. Преимущества данного предложения: — Круглосуточный доступ, инженерные коммуникации; — Отдельный вход с улицы; — Выполнен типовой ремонт; — В пешей доступности несколько школ; — Проходное место; — Большие окна; — Высота потолков 3 метра; — Парковка и зона разгрузки у входа; — Недалеко от МКАД; — Санузел; — Подключены все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление; Так же продается смежное помещение 99,4 м2 (соседняя дверь, одна общая стена). Возможна продажа 2-х помещений сразу (площадью 108,6 м2 и 99,4 м2), при желании можно объединить. Показы по предварительной договоренности.
Собственник
ID 142679790
неделю назад
8 июл, 17:52
Ещё фото
Офис・180,4 м²・2/3 этаж・Класс B
Только на Циан
Новые Черёмушки
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от Академический
52 000 000 ₽

288 248 ₽/м²・УСН

Продаю как физ лицо. В офисе в данный момент маленькая дальняя комната на верхнем этаже (где кухня) оборудована под студию звукозаписи . Обивка профессиональная. Сдается за 45.000.
ID 142745057
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:25
Свободного назначения・77 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Ломоносовский проспект
8 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, улица Столетова, 8 от Академический
33 500 000 ₽

435 065 ₽/м²・УСН

Помещение 77,2 кв. метра 3 минуты от метро Ломоносовский проспект и 5 мин от метро Раменки. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка на 15 машин прямо перед входом. 4 окна. Прямая продажа от собственника.
Собственник
ID 11071757
вчера
16 июл, 09:47
Свободного назначения・180 м²
Окружная
7 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Марфино, Ботаническая улица, 41К7 от Академический
12 250 000 ₽

68 056 ₽/м²・Включая НДС 2 209 016 ₽

Пpoдается пoмeщeние 180 м2 всего в 5 минутaх xодьбы от метpo Влaдыкино. Пoмeщeниe cвoбодного назначения в aпарт кoмплекce "Aлтай" Пpeкpacнoe место для opгaнизации вaшего бизнeса в paзвитом paйонe Mоcквы. Пoмещeниe пoдxодит пoд офис, магaзин, склад, произвoдство или дpугoе коммерческое использование. Хороший подъезд к зданию, бесплатная парковка во дворе. Удобное расположение комплекса вблизи основных транспортных магистралей и остановок общественного транспорта. Отдельный кадастровый номер. Возможна регистрация юридического лица. Продажа от собственника, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку
ID 6982990
неделю назад
10 июл, 16:15
Свободного назначения・87,6 м²・2/12 этаж
Нагатинская
12 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Варшавское шоссе, 16 от Академический
22 000 000 ₽

251 142 ₽/м²・УСН

Продажа четырехкомнатных апартаментов/помещения свободного назначения в рассрочку (ипотека на 5 лет под 5,3% годовых). Дом расположен на первой фасадной линия по адресу: Варшавское ш., д.16, ЮАО, Донской район. Назначение нежилое (по документам), отлично подойдет для проживания (вход через подъезд жилого дома, второй этаж, лифт), а также для ведения бизнеса (офис компании, шоу-рум, коворкинг, Loft и тд.). Общая стоимость помещения/апартаментов 22,0 млн. руб., из которых 16,5 млн. руб. оплачиваются сразу, а остаток 5,5 млн. руб. оплачивается в течение 5 лет в рассрочку по ставке 5,33% годовых (до 2030 года). Ежемесячный платеж по рассрочке составляет 113 тыс. руб. (с последующим уменьшением). Помещение в данный момент сдается в аренду под офис по ставке 125 тыс.руб./мес. В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация. Арендный поток полностью покрывает выкупные платежи + остается 12 тыс. руб. При необходимости вы можете использовать помещение под личные цели уже сейчас, обременений в виде долгосрочного договора аренды НЕТ. Планировка кабинетная - четыре изолированные комнаты с высокими окнами, коридор, с/у, кухня. Вход через подъезд дома, есть лифт, на этаже тихие и спокойные соседи. Апартаменты находятся на втором этаже, высокие потолки (3,1 м), железобетонные перекрытия. При необходимости можно сделать любую перепланировку в соответствии с вашими пожеланиями, несущих стен НЕТ. Общая площадь апартаментов - 87,6 м2. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). В помещении выполнен ремонт из качественных и дорогих материалов, новые стеклопакеты, напольное покрытие ламинат /плитка, стены обои под покраску, установлены два кондиционера, домофон, скоростной интернет, во дворе установлен шлагбаум въезд для жильцов бесплатный. Шаговая доступность от м. Нагатинская. 10 минут, от МЦК Верхние Котлы 5 минут пешком. Оперативный показ! Продажа без комиссии! Собственник. Мы работаем с риелторскими компаниями!
Риелтор
Дмитрий Парфенов
Суперагент
3 недели назад
20 июн, 12:27
Свободного назначения・344,2 м²・-1/7 этаж
Только на Циан
Кожуховская
7 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 24 от Академический
27 000 000 ₽

78 443 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещение 344,2м2 в жилом доме 1956 года постройки по адресу: ул. 6-я Кожуховская, д.24. Помещение находится в 5 мин ходьбы от м Кожуховская. Свободная планировка, два обособленных крыла подвала, три мокрых точки, отдельный вход в каждую часть подвала, так же в каждой части есть склиз (можно переоборудовать под вход). Все коммуникации электричество, ГВС, ХВС, канализация и центральное отопление. Помещение свободно, готово к продаже. Комиссия посредникам 5% .
Риелтор
Виктор Казанин
Документы проверены
неделю назад
5 июл, 11:34
Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ясенево
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от Академический
20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!
Риелтор
Марина Захарченко
Суперагент
неделю назад
11 июл, 00:06
Свободного назначения・63 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Домодедовская
14 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Домодедовская, Шипиловская улица, 18 от Академический
14 500 000 ₽

230 159 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Собственность . Первый этаж. Отдельный вход. . Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!! Звоните, отвечу на все вопросы !
Агентство недвижимости
Ключ к Недвижимости
Суперагент
два дня назад
15 июл, 16:53
Свободного назначения・71,7 м²・1/17 этаж
Новаторская
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 4К4 от Академический
30 000 000 ₽

418 410 ₽/м²・УСН

Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет Лот 125-104269 Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Метро Новаторская 400м! • Арендуют более 10 лет! • ГАБ • МАП 214 000р, Ежегодная безусловная идексация 5% • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 74 м2 • Высота потолка 3м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните!
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
неделю назад
9 июл, 16:30
Свободного назначения・55 м²・1/1 этаж
Первомайская
2 минуты пешком
Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, 9-я Парковая улица, 30С3 от Академический
6 990 000 ₽

127 091 ₽/м²・Включая НДС 1 260 491 ₽

Номер объекта: 537185. Продается отдельностоящее здание площадью 55 м2. Участок земли площадью 62 м2, в долгосрочной аренде с правом сдачи в субаренду. Метро в 2 минутах пешком. Помещение в прямой видимости с 9 Парковой улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Агентство недвижимости
Rspace
Суперагент
вчера
16 июл, 19:40
Свободного назначения・342 м²・1/1 этаж
Перерва
3 минуты на транспорте
Москва, ЮВАО, р-н Люблино, улица Нижние Поля, 14С1 от Академический
23 580 000 ₽

68 947 ₽/м²・Включая НДС 4 252 131 ₽

Сoбственник,прoдам cтабильно рабoтающий aрeндный бизнeс в oтдельно cтoящeм здaнии.MAП c декабря 2025 году 330 000, индeкcация 5% Aрендaтoр кафe "У Caн Caныча" восточнaя + кaвкaзcкaя кухня, в этом мecтe уcпешнo работаeт с 2000 года.Пpoвеpeннoe кaчество = стaбильный поток клиeнтoв: cтpoитeли ПИK, cотрудники базы Росгвардии и других предприятий.Получайте аренду, ничего делать не надо Договор аренды на 11 месяцев. По действующему договору с МЭС максимальная мощность по электричеству 50 кВт Объект расположен на первой линии оживленной улицы вблизи многоквартирного жилого комплекса "Люблинский парк" (ГК ПИК). Перспективное место для развития бизнеса.Согласованная помощь агентов приветствуется.Рекламировать без согласования запрещено.Дополнительная информация по телефону, звоните
Риелтор
ID 138974047
2 недели назад
3 июл, 13:30
Свободного назначения・76 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Каширская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширское шоссе, 11К1 от Академический
21 000 000 ₽

276 316 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначение с качественным ремонтом под любые виды услуг, офис и пр. Электричество - 15квт. В помещении имеется 3 просторные комнаты и большой холл. Есть мокрые точки, санузел. Вход отдельный с улицы. Рядом остановка. Помещение находится в удобной транспортной доступности от метро Каширская и Нагатинская. Торг
ID 626722
Документы проверены
2 недели назад
3 июл, 00:16
Свободного назначения・336,2 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Барышевская Роща, 20
Бунинская аллея
10 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Щербинка, улица Барышевская Роща, 20 от Академический
45 000 000 ₽

133 849 ₽/м²・УСН

Не упустите дефицитный актив! Самый стабильный арендатор в Москве со стабильной бизнес моделью. ПВЗ Яндекс Лавка. Инвестиционное предложение: продаётся коммерческое помещение сданное в долгосрочную аренду федеральному арендатору Яндекс Лавка на 7 лет — лидеру рынка экспресс-доставки продуктов с ежегодным оборотом 43,5 млрд рублей. Платеж 380 000 рублей в месяц (плюс компенсация комуналки). Безусловная индексация 5% ежегодная. Окупаемость 8 лет (с индексацией). Доходность по первому году 11%. Дефицит коммерческих помещений в районе обеспечит надежный рост помещения в цене. Окупаемость 8 лет — лучший показатель на рынке. Арендатор работает больше года. Предложение актуально. Агентам платим комиссию. Звоните.
Агентство недвижимости
Arkhipov team
Суперагент
вчера
вчера, 17:04
Свободного назначения・278,5 м²・-1/5 этаж
Крымская
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от Академический
36 000 000 ₽

129 264 ₽/м²・УСН

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Цена продажи: 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 00:47
Арендный бизнес・Торговая площадь・186 м²・1 этаж
Только на Циан
Бауманская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С9 от Академический
65 000 000 ₽

Прибыль 430 500 ₽/мес.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 437 000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ: 12,5 лет ДОХОДНОСТЬ: 8 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход; - Панорамные окна; - Высокие потолки; - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу; - Смешанная планировка, кухня с полным циклом; - Установлена антресоль; - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. "Бауманская" - 7 мин. от м. "Красносельская" - 10 мин. от м. "Комсомольская" Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
WHY NOT realty
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 14:11
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Академический в Москве?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под учебный центр в районе Академический в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:48 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:247,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:18,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:511,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 78,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²