Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Московской области
Раменский муниципальный округ

Купить помещение в деревне Вохринка Московской области

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
70,70млн ₽
Коммерческая земля・19,3 сот.
Только на Циан
63 км
17 минут на транспорте
Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Вохринка, 41
29 800 000 ₽

УСН

Код объекта: 2170813. Уникальное предложение!!! Статус - деловое управление, магазины!!!! Земельный участок под строительство Торгового центра (вид разрешенного использования - магазин) с Разрешением на строительство!!! Продается земельный участок в Раменском районе Московской области д. Вохринка. На данном участке можно построить дом, небольшую усадьбу или организовать хорошо доходный коммерческий бизнес, например построить торговый специализированный или многофункциональный центр, который в последующем будет приносит вам пассивный доход! На фотографиях представлены объектно-планировочные и архитектурные решения (дизайн-проект) будущего торгового центра. Разрешение на строительство получено!!!!! Категория земель, к которой относится участок - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, магазины. Общая площадь участка 1925 м2 (19,25 соток), правильной формы, очищен от деревьев и кустарников, полностью подготовлен для эксплуатации. Участок огорожен забором из металлического профнастила со стороны соседнего участка и со стороны Рязанского шоссе. Коммуникации: электроэнергия - 100 кВт, подведен газ, водопровод, канализация!!! Транспортная доступность: В радиусе 1 км расположены все жизненно-важные объекты инфраструктуры. Удобный выезд на основные магистрали, ЦКАД, ММК, остановка автобуса 324 в 200 м от объекта. Свободная продажа. Обременений нет. Оперативные показы. Преимущества МИЭЛЬ: • покупателю - Правовой сертификат • преференции различных банков • различные партнерские программы, страхование титула! Звоните, отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр данного объекта!!! Если Вас интересует готовый бизнес с окупаемостью 8 лет - отлично! Могу направить вам презентацию.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 01:25
Готовый бизнес・1 940 м²・2 этаж
63 км
17 минут на транспорте
Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Вохринка, 40/1
111 600 000 ₽
Код объекта: 2170447. Продается прибыльный и хорошо зарекомендовавший себя Автотехцентр, расположенный на окраине г. Бронницы в д. Вохринка. Автотехцентр был основан в 2013 году, предлагает полный спектр услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей. Удобный подъезд с Рязанского шоссе или Малого московского кольца, большое парковочное пространство для клиентов и арендаторов. Общая площадь земельного участка - 79,4 соток, общая площадь всех зданий и строений 1 940 м2. Подключены все центральные коммуникации, заключены прямые договоры на оказание коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми отходами), договор с ОАО "Мосэнергосбыт" - на объект подается мощность 100 кВт, договор поставки и транспортировки газа. Часть комплекса сдается в аренду, заключены долгосрочные договоры, средняя арендная ставка 500 - 700 руб./м2. Автосервис (в настоящий момент сдан в аренду): • 6 постов оснащенных подъёмниками для слесарных работ; • отдельный бокс оборудованный под антикоррозийную обработку с подъёмником и моечным оборудованием; • организованна отдельная компрессорная, состоящая из 3-х поршневых компрессоров и осушителя воздуха; • специализированное оборудование и инструмент ( станция для заправки кондиционеров, стенд для ремонта стартеров генераторов, сход развальный стенд, стенд для обслуживания инжекторов, пускозарядное устройство, установка для слива масла, пресс и т.д.) • укомплектованный штат опытных и квалифицированных специалистов, высокое качество обслуживания клиентов. Шиномонтаж - клиентская база 2,5 - 3 тысячи человек, средний годовой доход около 18 млн. руб. • 3 отдельно стоящих поста с тремя комплектами шиномонтажного оборудования HOFMANN ( два вспомогательных на время сезона и один основной). Основной оснащен дополнительно оборудованием для вулканизации резины, двумя станками для правки литых и штамповочных дисков, аргонно сварочным оборудованием; • организован цех порошковой покраски состоящий из 2-х камер ( покрасочная и сушильная) с транспортной системой пескоструйной камерой отдельно стоящим винтовым компрессором и осушителем воздуха; • сезонное хранение шин; • зона ожидания для клиентов. Автомойка - средний годовой около 6 млн. руб. • 2 поста с мойками высокого давления, резервным резервуаром для воды и системой подачи воды, химчистка. Так же имеется возможность расширения на 4 поста. Склад - общая площадь 695 м2 в данный момент сдан в аренду. Второй этаж основного здания - сдан в аренду. В радиусе 1 км расположены все жизненно-важные объекты инфраструктуры. Удобный выезд на основные магистрали, ЦКАД, ММК, остановка автобуса 324 в 200 м от объекта. Наш Автотехцентр имеет множество положительных отзывов и рекомендаций от довольных клиентов. Существует значительный потенциал для дальнейшего роста за счет расширения ассортимента услуг и привлечения новых клиентов, тем самым получать прибыль в размере 2,5 млн. руб. /месяц. Причина продажи: переезд и желание сосредоточиться на других проектах, которые т
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 01:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・316 м²・1 этаж
Ипподром
12 минут пешком
Московская область, Раменское, р-н Центральный, мкр. Заводской, м. Ипподром, улица Коминтерна, 21а от Вохринка
29 900 000 ₽
Продается двух этажное помещение с успешным и востребованным готовым бизнесом. в центре города Раменское. Это не просто помещение, а работающий бизнес с лояльной аудиторией и стабильным доходом. Вы приобретаете дело "под ключ" с первого дня работы. На данный момент уже более десяти лет помещение сдаётся в аренду детскому центру "Страна маленьких гениев". О бизнесе: Центр успешно работает более 10 лет и зарекомендовал себя среди жителей города. О здании: Продается отдельно-стоящее двух этажное здание общей площадью 316 кв.м. (полноценные два этажа) и земля под зданием. Расположение: г.Раменское, ул.Коминтерна, рядом и остановки общественного транспорта и станция Ипподром. Вокруг густонаселенные жилые кварталы, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Состояние: Выполнен современный ремонт в светлых тонах. Помещение полностью соответствует нормам СанПиН для детских учреждений. Внутренняя инфраструктура: 3 просторных зала для занятий (групповые, индивидуальные). Санузлы, оборудованные под детские размеры. Огороженная территория для прогулок с игровым комплексом. Юридическая информация: Собственник — физическое лицо. Здание и земля в собственности. Все документы в порядке и готовы к передаче новому владельцу. Сделка чистая. Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку. Это отличная возможность стать владельцем любимого дела в перспективном районе! Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию! "Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. С уважением Ваш персональный риелтор , Светлана Олеговна!". Код пользователя: 131738 Номер в базе: 13268266
Агентство недвижимости
Этажи Воскресенск-Раменское
Документы проверены
вчера
вчера, 17:04
Готовый бизнес・Пункт выдачи・40 м²・1 этаж
Только на Циан
Фабричная
5 минут пешком
Московская область, Раменское, р-н Западный, мкр. Фабричный городок, м. Фабричная, улица Чугунова, 15а от Вохринка
1 700 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

Арт. 135751396 Доверяя нам, Вы гарантировано получаете только реальные объекты! Пpoдaeтcя гoтовый бизнeс пункт выдачи . Сущеcтвует бoльше 6 месяцев Пункт выдачи зaкaзoв пoд бpeндoм "Bайлдберриз" в пpивлeкательной локации c выcoким пешexoдным трафикoм. ПВЗ pаcполoжeн в очeнь прoхoдимoм мeсте, между ТЦ c отдельным входoм. Общая плoщадь 40 кв. м.Можно увеличить в 2 раза, сделав второй этаж на складе.Помимо зоны выдачи, включaет в cебя помещение для хранения товара, подсобку, 2 примерочные, зону отдыха. Все необходимое для работы уже имеется: интернет, камеры и т.п. Установлены 4 камеры видеонаблюдения с онлайн доступом. Работают 2 опытных сотрудника. Большие перспективы роста — возможность подключить другие маркетплейсы для увеличения прибыли и трафика. За несколько месяцев пункт продемонстрировал хорошие результаты, количество заказов растет ежемесячно Каждую неделю выплаты. Все финансовые показатели подтверждаются специализированной системой учёта Wildbеrriеs, все предоставлю покупателю.
Агентство недвижимости
СТО КЛЮЧЕЙ
Суперагент
вчера
вчера, 12:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・870 м²・1 этаж
Только на Циан
Московская область, Раменский муниципальный округ, с. Никитское, улица Новая, 1 от Вохринка
60 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение с надёжнейшим Магнитом общей площадью 870 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Якорный арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Магнит", занимает 483 м2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2033 года, арендный поток составляет 573 352 рублей в месяц. В июне 2025 года "Магнит" увеличивал площадь торгового зала, делал новый ремонт и обновлял фасад. Часть оставшейся площади прикассовой зоны магазина занимают Озон, два мясных магазина, павильон хозтоваров, швейный цех, магазин-мастерская по ремонту бытовой техники; текущий арендный поток составляет 130 000 рублей в месяц. Итого вместе с "Магнитом" - 700 000 рублей в месяц, но при сдаче всех вакантных площадей в аренду потенциальный арендный поток составит 800 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Объект является единственным в данной локации. Первая линия федеральной трассы М5 "Урал" между первой и второй бетонками. Земельный участок 22,19 соток в собственности, имеется парковка перед фасадом. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 8 м.
Агентство недвижимости
УРБН
Суперагент
два дня назад
4 авг, 11:48
Арендный бизнес・Торговая площадь・370 м²
Только на Циан
Ипподром
29 минут на транспорте
Московская область, м. Ипподром, Воскресенский район, Белоозерский пгт, Молодежная улица, 28 от Вохринка
44 000 000 ₽

Прибыль 400 650 ₽/мес.

678379. Предлагаем отдельно стоящее здание с якорным арендатором - супермаркетом "Дикси", площадью 370 кв. м., расположенное в г. Белозерский. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Молодёжная; -5 минут пешком от ж/д станции "Белоозёрская"; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -прибыль: 400 650 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 17:40
Ферма с готовым спросом внутри КП
Готовый бизнес・Ферма・10 000 м²
Только на Циан
Собственник
Гжель
12 минут на транспорте
Московская область, Раменский муниципальный округ, КонтинентЪ кп от Вохринка
7 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

Не покупайте гектар земли. Купите готовый рынок из 760 семей. В продаже единственный участок площадью 1 гектар внутри коттеджного поселка КонтинентЪ, идеально подходящий для создания семейной фермы, тепличного хозяйства, сыроварни, питомника растений, пасеки, ягодного сада, фермерского магазина или экопарка. Большинство фермеров сначала покупают землю, строят хозяйство и только потом начинают искать покупателей. Здесь все наоборот. Покупатели уже появляются, и их количество будет расти независимо от вас. Почему это уникальное предложение? Уже сегодня в первой очереди поселка постоянно проживают около 130 семей. Во второй очереди предусмотрено 150 домовладений, из которых 30 участков уже проданы. Следующий этап развития проекта — 48 гектаров с перспективой строительства еще около 480 домовладений. В ближайшие годы вокруг вашего бизнеса сформируется поселок более чем из 760 домовладений — это свыше 2 200 постоянных жителей, которым ежедневно нужны свежие продукты и качественный сервис рядом с домом. Что можно создать? • семейную ферму; • тепличное хозяйство; • ягодный или фруктовый сад; • питомник растений; • пасеку; • фермерский магазин; • кафе с собственной продукцией; • контактную мини-ферму; • площадку для семейного отдыха; • экскурсии и мастер-классы; • ярмарки выходного дня. Современная ферма — это уже не только сельское хозяйство. Это производство, торговля, семейный отдых и место притяжения жителей поселка. Почему именно здесь? Современные покупатели все чаще выбирают локальные продукты. Люди хотят знать производителя лично, видеть, где выращены овощи, ягоды или зелень, покупать свежие продукты рядом с домом и показывать детям настоящую ферму. Именно поэтому локальные фермерские проекты становятся успешными и формируют постоянную клиентскую базу. Юридическая информация Участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства, что позволяет законно выращивать сельскохозяйственные культуры, закладывать сады, выращивать овощи, ягоды, плодовые и декоративные растения, а также вести хозяйство в соответствии с действующим законодательством. Эксклюзивная возможность Для реализации подобного проекта предусмотрен только один участок. После его продажи аналогичной площадки внутри поселка уже не будет. Через несколько лет здесь появятся магазины, сервисы и новые предприниматели. Сегодня же у вас есть возможность занять эту нишу первым и построить бизнес, который будет расти вместе с поселком. Инвестиционный потенциал По предварительной концепции развития проекта инвестиции в создание современной семейной фермы составляют 40-60 млн рублей. При грамотной реализации возможная годовая выручка оценивается в 70-100 млн рублей, а ориентировочная окупаемость проекта — 3-5 лет. Для заинтересованных покупателей подготовлена предварительная концепция развития, включающая финансовую модель, прогноз доходности, этапы реализации и расчет окупаемости.
Ук・оф.Представитель
РиО Инвест Групп
Суперагент
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 16:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в деревне Вохринка Московской области?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений в деревне Вохринка Московской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:70,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:802,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:30,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:110 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,9 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,9 тыс. м²