На ЦИАН вы найдете предложения о продаже помещений в районе Измайлово в Москве площадью от 84,2 м², которые можно купить по цене от 22,46 млн. руб. - найдено 116 объявлений. Расположенные в центре объекты коммерческой недвижимости от владельцев можно купить на ЦИАН без посредников. На сайте есть помещения с удобным местоположением небольшой площади. При выборе помещения обычно исходят из своих потребностей. Многие продавцы размещают детальные описания объектов, прикрепляют снимки, указывают метраж помещений.
Купить помещение в районе Измайлово в Москве
Похожие предложения
1
из 4
1
мин
на транспорте
5,99 млн. руб.
77 858 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
другое
салон красоты
77 м2
можно частями
от 23 м2
от 23 м2
1 этаж из 1
торговый центр
ID:369981
Продам торговое помещение в торговом центре на территории гостиничного комплекса "Измайлово", состоящее из трех помещений. Площади оборудованы удобствами и могут эксплуатироваться независимо друг от друга. Возможна продажа частями от 24 кв.м. Действующий аредный бизнес. Помещения в собственности. Земля в аренде. Год постройки обьекта 2002. Площади к продаже выделены желтым на плане. Технически возможно объединенние трех помещений в единую торговую площадь. Гибкие условия. Вознаграждение посредников обсуждается.
ID:369981, +7 925 000-11-39
Подробнее
1
из 7
94 млн. руб.
182 383 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
515 м2
1 этаж из 5
административное здание
Агора эстейт
Арендный бизнес! Продажа торгового помещения с сетевым продуктовым арендатором Дикси: арендная ставка - 938 669 руб/месяц, срок договора - до 2024 года
ежегодная индексация - 5%.
Встроено пристроенное помещение общей площадью 515,4 м2 расположено на первом этаже и в подвале жилого дома, в 10 минутах ходьбы от метро Первомайская, 130 м от остановки общественного транспорта. Открытая планировка. Высота потолков - 3 м . Выделенная электрическая мощность - 40 кВт. ГАП - 11 264 028 руб. Окупаемость - 8,3 лет (без учета индексации). Индексация - 5 %
Номер объекта: 1/539100/310
Агора эстейт, +7 903 170-45-54
Подробнее
1
из 2
23 млн. руб.
386 555 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
торговая площадь
60 м2
1 этаж из 5
жилой дом
ID:1147504
ID:1147504, +7 925 642-39-81, +7 963 652-32-23
Подробнее
1
из 4
695 000 руб.
33 096 руб. за м2
продажа объекта
гараж
капитальный
21 м2
ID:13026525
ЦЕНА ОБМЕНА НА АВТО-МОТО!!!
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОПЛАТЫ
гаражный двухэтажный кооператив,гараж на втором этаже,круглосуточная охрана,есть все надлежащие документы,
5 мин 4ЖД КОЛЬЦО ст.ш.ЭНТУЗИАСТОВ,
мин Соколиная Гора
ДОП ФОТО ПО ЗАПРОСУ
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ
ID:13026525, +7 925 903-45-65
Подробнее
1
из 3
1,13 млн. руб.
41 802 руб. за м2
продажа объекта
Своб. назнач.
офис
27 м2
-2 этаж из 5
другое
ID:12004350
подвал, помещение IV, комнаты 1, 3 нежилое помещение расположено в подвале жилого здания, общий процент износа - 31% по состоянию на 1995г., год постройки -1959г., высота потолков- 2,24 м водопровод, канализация,
отопление центральное от тэц, электричество
(по данным БТИ от 08.04.16)
ID:12004350, +7 495 957-75-00, +7 499 652-60-25
Подробнее
1
из 6
21,6 млн. руб.
915 255 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
24 м2
1 этаж из 5
жилой дом
Стратегия
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором в 15 м от станции м. Первомайская на 1-й линии на 1-м этаже жилого кирпичного дома. Площадь помещения - 23,6 кв.м . Москва, ВАО, район Измайлово , густонаселённый жилой массив-спальный район. Удобное расположение 1-я линия домов по ул. 9-я Парковая. В прямой видимости и отличной доступности от выхода из метро Первомайская - самые первые торговые помещения от метро. Сверхинтенсивный пешеходный трафик у выхода из метро - до 3000 чел./час. Интенсивный автомобильный трафик по ул. 9-Парковая, а также на рядом расположенных улицах на пересечении с 9-й Парковой ул. - Первомайской ул. и Измайловский бульвар. Витринная входная группа и окна обращены на метро. Широкие рекламные возможности, в том числе размещения вывесок. Дом кирпичный - жилой, сносу не подлежит. В 2014 году проведён капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций и сетей. Коммерческие условия Общая площадь - 23,6 кв.м Арендатор - банк СОВКОМБАНК (ТОП-20) МАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды до 2020 года Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации) Индексация - 6% Доходность - 11,11% Стоимость - 21 600 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на 9-й Парковой улице, д.25. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Продам помещение В районе Измайлово в Москве.
Стратегия, +7 495 989-98-69
Подробнее
1
из 7
21,6 млн. руб.
915 255 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
24 м2
1 этаж из 5
жилой дом
ID:856747
Продажа с арендатором!! Продажа готового арендного бизнесапомещение с действующим сетевым, надёжным и стабильным, долгосрочным арендатором-сетевой банк СОВКОМБАНК. Долгосрочный договор аренды (ДДА) - 3 года, ГАП (годовой арендный платёж) 2 400 000 рублей, УСН. Индексация 6%/год Отдельная входная группа с фасада со своей лестницей. Планировка-свободная, перегородки внутри-некапитальные. Высота потолков 2,75 м, под помещением техподвал дома. Перекрытия-железобетонные, внешние кирпичные-кирпичные. Центральные городские коммуникации. Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Новые витрины с фасада и входная группа. Возможен круглосуточный режим работы в помещении. Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению
Состояние
7 кВт
Отдельный вход
Все городские коммуникации
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Собственник - ООО УСН. Продается помещение В районе Измайлово в Москве.
ID:856747, +7 967 017-77-83, +7 915 494-21-00
Подробнее
1
из 8
21,6 млн. руб.
939 131 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
23 м2
1 этаж из 5
жилой дом
ID:173096
Готовый арендный бизнес. Street-retail торговое помещение площадью 23,6 кв.м на 1 этаже кирпичного дома по адресу: ул. Парковая 9-я д. 25
- Расположение: в 15 метрах от выхода из метро Первомайская, 1 линия домов
- Пассажиропоток станции 70 тыс. чел. в сутки
- Сверхинтенсивный пешеходный и автотрафик трафик
- Отдельный вход с фасада с собственной лестницей
- Планировка свободная, высота потолков 2,75 м. Перекрытия ж/б
- Все центральные городские коммуникации, электричество 7 кВт
- Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора
- Проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций и сетей: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые:биметаллические радиаторы, дверь, остекление, санузел
- Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок
Цена - 21 600 000 рублей. Арендатор сетевое отделение крупного банка СОВКОМБАНК (ТОП-20), долгосрочный договор аренды, ГАП (годовой арендный платёж) 2 400 000 рублей, УСН. Компания-собственник Estate Capital Купить помещение В районе Измайлово в Москве.
ID:173096, +7 495 960-70-87
Подробнее
1
из 10
30 млн. руб.
576 924 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
52 м2
1 этаж из 5
жилой дом
Стратегия
Вашему вниманию предлагается продажа готового арендного бизнеса - помещения свободного назначения с арендатором, расположенное в жилом доме, в трех минутах пешком от станции м. Измайловская , по адресу 3-я Парковая улица д.7/17. Общая площадь - 52 кв.м. Второй дом от метро, большие витринные окна, в соседнем помещении открывается супермаркет Билла, что является большим преимуществом для оживления пешеходного трафика. Стоимость - 30 000 000 руб. Арендатор - Цветы и магазин одежды . МАП - 300 000 руб. , коммунальные платежи оплачиваются отдельно, ГАП - 3 600 000 руб. Срок окупаемости 8,34 лет (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на 3-й Парковой ул., д.7/17. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Стратегия, +7 495 989-98-69
Подробнее
1
из 2
50 млн. руб.
108 696 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
460 м2
1 этаж из 5
жилой дом
Chase Estate
Прямая продажа от собственника!
На продажу предлагается готовый арендный бизнес, расположенный на 1 этаже жилого дома на 5-й Парковой улице, буквально в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Первомайская".
Общая площадь - 460 кв.м. Помещение с отделкой, зальной планировки. Несколько отдельных входов. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Арендаторы - кафе и парикмахерская. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды. Высокодоходный арендный бизнес. Не оферта. Номер: 35805.
Chase Estate, +7 905 756-78-18, +7 495 797-70-74
Подробнее
1
из 3
53 млн. руб.
115 218 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
460 м2
1 этаж из 5
жилой дом
Bridgeford Capital
Прямая продажа от собственника! Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице 5-я Парковая. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома (+подвал) в Восточном АО г.Москвы в шаговой доступности от станции метро "Первомайская". Интенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив. Витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Два отдельных входа, место для разгрузки. Комбинированная планировка. Ве коммуникации, свои санузлы. Вытяжка, пожарная сигнализация. Электрическая мощность - 50 кВт. Общая площадь - 460 кв.м.: на 1-м этаже - 331 м2 и в подвале 129 м2. Арендаторы - салон красоты и интерактивное кафе/ресторан. ДДА до 2020г. и 2022г. соответственно. МАП: 423 000 рублей, с НДС. Индексация - 6%. Окупаемость - 9 лет!
Bridgeford Capital, +7 495 248-04-28
Подробнее
1
из 7
93,92 млн. руб.
182 383 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
515 м2
1 комната
1 этаж из 5
жилой дом
Penny Lane Realty Best
Арендный бизнес от собственника - универсам Дикси. Нежилое помещение Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Арендный поток 893.970 руб. в месяц. Договор аренды действует с 2014 на 10 лет . Индексация 5% (окт.). Общая площадь 515,4 м2, (в т.ч. 1 этаж - 376.2 кв.м.- торговый зал; подвал - 139,2 кв.м. (кабинеты, комнаты для персонала, комнаты для приема пищи)). Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение. Номер лота на нашем сайте: 14612.
Penny Lane Realty Best, +7 926 110-83-77
Подробнее
1
из 4
99,92 млн. руб.
149 365 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
669 м2
1 комната
1 этаж из 2
административное здание
Penny Lane Realty Best
Арендный бизнес - универсам Магнит и магазин Магнит Косметик. Арендный поток по запросу. Договор аренды действует с 2016 по 2026 год. Помещение в частной собственности физического лица. 1-й этаж 351,5 м2, 2-й этаж 318 м2. Детальная информация по телефону. Предложите свою цену. Номер лота на нашем сайте: 9683.
Penny Lane Realty Best, +7 926 110-83-77
Подробнее
1
из 4
100 млн. руб.
59 454 руб. за м2
продажа объекта
Здание
административное здание
1682 м2
3 этажа
ID:248996
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаются помещения в 3-х этажном административном здании, расположенном в районе Измайлово на пересечении улиц 9-ая Парковая и Верхняя Первомайская на первой линии домов в шаговой доступности от метро (7 мин. пешком). Состояние помещений рабочее, планировка этажей коридорно-кабинетная. Основные транспортные магистрали: Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов, МКАД (ок. 2,5 км.) Стоимость продажи вкл. НДС.
ID:248996, +7 915 489-29-13, +7 495 730-08-08
Подробнее
1
из 7
102,6 млн. руб.
153 249 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
670 м2
2 этаж из 2
торговый центр
IQ ESTATE
На Первомайской 33 предлагается продажа арендного бизнеса. Объект торговое помещение, занимающее 2-этажное строение (торговый комплекс) на первой линии улицы. Общая площадь помещения 669,5 кв. м. Оно располагается в двух уровнях (площади распределены примерно поровну). Выполнен ремонт под арендатора, установлено современное инженерное оборудование. Помещение находится в долгосрочной аренде, договор заключен на 10 лет, до июля 2026 г., предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Арендатор супермаркет Магнит. Окупаемость вложений в покупку данного арендного бизнеса составляет около 9 лет. Главный привлекательный фактор данного предложения для инвесторов и предпринимателей стабильность арендатора: сеть динамично развивается, осваивая рынок Москвы и регионов. Звоните!
IQ ESTATE, +7 985 222-54-01, +7 495 787-44-70
Подробнее
1
из 10
165 млн. руб.
159 175 руб. за м2
продажа объекта
Своб. назнач.
1037 м2
1 этаж из 2
административное здание
Smolenka Estate - департамент коммерческой недвижимости
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ОСОБНЯК. СРОЧНО.
Отдельно стоящее офисное здание (ОСЗ) общей площадью 1036,3 кв. м с собственным огороженным охраняемым земельным участком площадью 3 544 кв. м. Объект расположен недалеко от станции метро Измайловская
Здание в собственности.
Земельный участок 0,35 га в собственности.
Огороженная охраняемая территория Электроснабжение мощность 50 кВт, нагрузка 50 кВА .
Номер объекта: 1/541667/131
Smolenka Estate - департамент коммерческой недвижимости, +7 929 668-09-35, +7 495 008-12-49
Подробнее
1
из 4
341 млн. руб.
53 761 руб. за м2
продажа объекта
Здание
свободное
6343 м2
6 этажей
IQ ESTATE
Продажа особняка. На территории общей площадью 2343 м2, находится административное шестиэтажное здание с цоколем, общей площадью 6343 м2. Здание 1976 г. постройки. Здание отлично подойдет под любые коммерческие и некоммерческие цели: - медицинское учреждение; -учебно-образовательное учреждение; -Фитнес центр, СПА-центр и центр косметологии; -апартаментный комплекс; -гостиница -ТРЦ-специализированный ТЦ -спортивный клуб -офис компании Площадь участка и местоположение позволяет возможное строительство многоэтажного жилого здания.
IQ ESTATE, +7 495 787-44-70, +7 985 222-54-01
Подробнее
1
из 3
600 000 руб.
16 217 руб. за м2
продажа объекта
гараж
капитальный
37 м2
ID:45916
Продаю в ГСК " Черкизово" ДВА однотипных, рядом стоящих железобетонных гаража:
Свидетельство о собственности.
Стены и потолки по утеплителю обшиты вагонкой.
Полы и Ворота утеплены доской толщиной 40-30мм.
Общая площадь одного Гаража-Бокса - 37,6м2:
Сам Гараж - 18.8м2.
Подвальная часть - 18,8м2.
Выполнены полки в гараже и подвале.
Выполнено освещение, установлен электрический щиток и счетчик.
Гаражи находятся в удобном месте по расположению планировки.
Охраняемая территория.
Рядом станция МЖД "Черкизово"- 5-7 минут ходьбы. Метро "Черкизовская" - 7-10 минут.
Стоимость 2-х гаражей 1 200 000р.
ID:45916, +7 985 991-46-66
Подробнее
Нет фото
4,7 млн. руб.
151 613 руб. за м2
продажа объекта
Своб. назнач.
31 м2
1 этаж из 16
жилой дом
ID:13867
Продается помещение свободного назначения на территории ведущего спортивного вуза Европы. Территория огорожена.Охраняется ЧОПом.Изначально было и есть в фонде коммерческой недвижимости.На первом этаже 16ти этажного дома.Отдельный вход с улицы(на теннисный корт).Общая площадь 31 кв.м. Коридор.Две комнаты по 12 кв.м.СУ с душевой кабиной.Даже есть балкон.В доме,где живет преподавательский состав.Там же дома студенческих общежитий.Идеально под мини кабинет стоматологии! Там его нет! Под офис,под магазинчик и т.п. 8-926-526-33-95
ID:13867, +7 926 526-33-95, +7 985 263-14-04
Подробнее
1
из 1
4,99 млн. руб.
160 968 руб. за м2
продажа объекта
Своб. назнач.
свободное назначение
31 м2
1 этаж из 17
жилой дом
ID:20719
Помещение находится на 1-м этаже 17 -этажного жилого дома,имеет отдельный вход. Собственник-физическое лицо.Свидетельство 2005г.
ID:20719, +7 926 203-08-54
Подробнее
Нет фото
7,9 млн. руб.
90 286 руб. за м2
продажа объекта
Своб. назнач.
салон красоты
88 м2
-1 этаж из 9
жилой дом
ID:13867
Продается с хорошим ремонтом помещение свободного назначения.87,5кв.м. по документам.А в действительноти больше (тамбур и лестница не учтены).Цокольный этаж жилого массива.По документам-цоколь. Реально-первый этаж! 4 кабинета.кухня.душевая с СУ.С мебелью.Электричество 15 КВТ. Трехфазовое. Отдельный вход .Сидят арендаторы-офисники.МАП-80 000 руб. Идеально под медицинский центр,салон красоты,офис.8-985-263-14-04 или 89265263395 Светлана
ID:13867, +7 985 263-14-04, +7 926 526-33-95
Подробнее
1
из 10
10 млн. руб.
64 517 руб. за м2
продажа объекта
Своб. назнач.
салон красоты
бытовые услуги
155 м2
-1 этаж из 5
жилой дом
ID:229287
Продается нежилое помещение свободного назначения,расположенное по адресу: ул. 2-я Прядильная, д.3. к.2 . Цокольный этаж 5 этажного жилого кирпичного дома, площадью 155 кв.м, находится в 15 мин.пешком от м.Измайловская. Помещение в собственности, есть отдельный вход с улицы,кабинетная система,приточно-вытяжная вентиляция,охранная и пожарная сигнализация. Свидетельство о гос.регистрации права,более 3-х лет,1 собственник( физическое лицо). Состояние хорошее. Все коммуникации центральные, есть телефон МГТС .высота потолка :2,5 м, на окнах решетки, выделено МОЭК 10 квт мощности. Назначение помещения - свободное, можно использовать под офис, отлично подойдет под салон красоты, стомотологию,турфирму, пункт выдачи товаров интернет магазина и т.д. Оперативный показ.
ID:229287, +7 926 534-28-14
Подробнее
1
из 6
19,99 млн. руб.
88 106 руб. за м2
продажа объекта
Готовый бизнес
227 м2
-1 этаж из 5
свободного назначения
ID:33431
Собственник. ПОМЕЩЕНИЕ на ПРОДАЖУ. Высокий трафик около метро Измайловская, 3 мин. пешком. Цоколь жилого 5 этажного дома. Помещение свободного назначения. Сейчас работает как готовый бизнес. Отдельный вход, первая линия домов. Окна по периметру помещения в приямках, паркинг стихийный. Возможно переоборудовать помещение, увеличив полезную площадь. Высота потолка = 2,5 м., электричество 20 кВт, все коммуникации. Оптимальный вариант для ведения Вашего бизнеса. Быстрый выход на сделку. Подробная информация по телефону 8-915-027-10-55
ID:33431, +7 915 027-10-55
Подробнее
1
из 5
19,99 млн. руб.
88 106 руб. за м2
продажа объекта
Своб. назнач.
коммерция
кафе/ресторан
227 м2
-1 этаж из 5
административное здание
ID:33431
Собственник. ПОМЕЩЕНИЕ на ПРОДАЖУ. Высокий трафик около метро Измайловская, 3 мин. пешком. Цоколь жилого 5 этажного дома. Помещение свободного назначения. Сейчас работает как готовый бизнес. Отдельный вход , первая линия домов. Окна по периметру помещения в приямках, паркинг стихийный. Возможно переоборудовать помещение, увеличив полезную площадь. Высота потолка = 2,5 м., электричество 20 кВт, все коммуникации. Оптимальный вариант для ведения Вашего бизнеса. Быстрый выход на сделку. Подробная информация по телефону 8-915-027-10-55
ID:33431, +7 915 027-10-55
Подробнее
1
из 1
20 млн. руб.
39 371 руб. за м2
продажа объекта
Готовый бизнес
гостиница
508 м2
2 этаж из 2
свободного назначения
АНЭКС
Успешный бизнес без дополнительных вложений. Отель расположен в Восточный административный округ города Москвы, в шаговой доступности от станции метро. Отель размещен в отдельно стоящем двухэтажном особняке. Общая площадь - 507,7 м2, в долгосрочной аренде до ноября 2022 г. Арендодатель - и п. В отеле 24 полностью оборудованных номера со всеми удобствам, произведен высококачественный ремонт и установлена новая мебель, а так же системы сигнализации и видео-наблюдения. Отель соответствует ГОСТу 2 звезды. Заключены договора с турфирмами и букинговыми системами booking.com и др. Стоимость номера 2 500 руб. в сутки. На всей территории отеля работает Wi-Fi. Есть своя парковка. Укомплектованный штат персонала. Вся необходимая разрешительная документация, сертификаты и лицензии в наличие. Количество владельцев бизнеса - один. Отель успешно работает в течение трех лет.
Отель генерирует, прибыль до 1 000 000 руб./мес. аренда в месяц - 540.000 рублей.
Стоимость готового гостиничного бизнеса 20 000 000,00 руб.
АНЭКС, +7 909 654-81-26
Подробнее
1
из 7
21,05 млн. руб.
915 254 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
23 м2
1 комната
1 этаж из 5
жилой дом
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость
Street-retail : на 1-й линии на 1-м этаже жилого кирпичного дома, у выхода из метро Первомайская блок 23,6 м2 с отдельным входом и лестницей в блок . Свободная планировка. Новые витрины, входные группы и лестницы с фасада. В 2015 году проведён капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций. Арендатор - банк. МАП 200 000 руб. Свободная парковка (разрешённая, бесплатная) вдоль фасада дома и непосредственно витрин помещений Номер лота на нашем сайте: 17974.
PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость, +7 926 537-14-23
Подробнее
1
из 3
21,6 млн. руб.
915 255 руб. за м2
продажа объекта
Готовый бизнес
24 м2
1 этаж из 5
жилой дом
Contact Real Estate
В продажу предлагается готовый арендный бизнес (Арендатор Совкомбанк) площадью 23.6 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого здания. Отдельная входная группа с фасада со своей лестницей. Большие витринысплошное остекление с фасада. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможен круглосуточный режим работы в помещении. В пешей доступности (15м) метро Первомайская. [Лот #12600]
Contact Real Estate, +7 495 151-94-14
Подробнее
1
из 10
21,6 млн. руб.
900 000 руб. за м2
продажа объекта
Торговая площадь
24 м2
1 этаж из 5
жилой дом
ID:11636
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 23,6 кв.м., ВАО, м. Первомайская (15 метров от метро), ул. Парковая 9-я д.25. Арендатор: ПАО Совкомбанк. Долгосрочный договор аренды (ДДА) - 3 года с марта 2017 г. Месячная арендная плата: 200 000 рублей/месяц. ГАП (годовой арендный платёж) 2 400 000 рублей, УСН. Индексация 6%/год. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Пассажиропоток станции свыше 70 тыс./чел. в сутки. Самое первое торговое помещение от выхода из метро-в прямой видимости для пешеходного потока. 1-я линия домов по улице 9-я Парковая, недалеко от перекрёстков с Первомайская ул. и Измайловский б-р. Сверхинтенсивный пешеходный и автотрафик. Отличная видимость и доступность 1-й дом от метро. Большие витринысплошное остекление с фасада. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок Рядом парковка: у фасада, двора дома, 9 Парковой ул. В непосредственной близости и окружении находятся: Большой сложившийся густонаселённый жилой массив+инфраструктура. Большинство остановок общественного транспорта и маршрутных такси. Салоны Билайн, МТС, Мегафон, магазин У Палыча, ОТПБанк. Отдельная входная группа с фасада. Свободная парковка (разрешённая, бесплатная) вдоль фасада дома и непосредственно витрин помещений и на 9-й Парковой улице. Эл-во 7 кВт. Высота потолков: 2,75 м. Все центральные городские инженерные коммуникации. Цена: 21 600 000 рублей. 8(915)033-78-85; 8(926)931-07-69.
ID:11636, +7 915 033-78-85, +7 926 931-07-69
Подробнее
