🏠 Как купить помещение рядом с метро Лобня на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Лобня? ✓ В базе Циан 134 помещений рядом с метро Лобня ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Лобня?

🔷 Средняя цена продажи:58,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:187,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,9 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,4 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Лобня?

✅ Минимальная площадь: 40 м² ✅ Объект наибольшей площади: 16,4 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Лобня, продажа помещений. Найдено 134 объявления.

Склад・2 992 м²・1/1 этаж

Лобня

14 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Лунево

269 280 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 48 558 688 ₽

Арт. 138988887 Продается производственно-складское помещение 2992 кв.м. (возможно купить меньше или больше площадь). Высота потолков 10,5 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 6 тонн на 1 м². Строительные материалы зданий образуют конструкцию "термос" - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса. Ворота в количестве 8 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. Все коммуникации, электрическая мощность 60 кВт, ГАЗ. В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Возможно объединение блоков и разъединение, в доступе 5 модификаций. Парковка 3,5 Га, для большегрузных и легковых авто. Транспортная доступность Индивидуальные скидки. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:52

Ещё фото

Промземля на Севере МО

Коммерческая земля・1 га

Собственник

Лобня

30 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Рождествено

35 000 000 ₽

УСН

Ограниченное предложение на Севере МО. Собственник. Логопарк "Омега" (Рождествено). Без ежемесячных платежей. Всего на продажу (в собственность) восемь пром участков 0,5- 6 га. Остальная территория парка под аренду (ангары теплые/холодные, площадка). - топовая локация - 35 км от МКАД - А107/ЦКАД Дороги под большегрузную технику шириной 9 метров, ливневка, инфраструктура и сети, КПП с видеонаблюдением. Сети уже на площадке, цена по запросу: - электроснабжение - газ - водопровод Оперативный показ, звоните *предложение не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

АЛЬФАПРОМ ПАРК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:55

Участок под застройку

Коммерческая земля・6,7 га

Только на Циан

Лобня

18 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, Озеро Долгое садовое товарищество

87 079 200 ₽

УСН

Лот 501. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 56.079254, 37.380159 Продается перспективный земельный массив площадью 6,69 га в уникальной локации. Идеальное сочетание транспортной доступности и природного окружения. Преимущества расположения: Транспорт: Участок прилегает непосредственно к Рогачевскому шоссе, что обеспечивает удобный круглогодичный подъезд и отличную видимость с дороги (важно для коммерческого использования или усадьбы). Природа: С противоположной стороны участок граничит с густым лесным массивом. За лесом расположено живописное озеро. Инфраструктура: В непосредственной близости находится развитый ЖК Мечта. К вашим услугам магазины, аптеки, образовательные центры и другие объекты городской инфраструктуры. Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

20 июл, 10:38

Магазин/Шоурум 243.63 м² ЖК Мечта

Торговая площадь・243,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Лобня

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, с. Озерецкое, Дружба кв-л

50 300 000 ₽

206 461 ₽/м²・Включая НДС 9 070 491 ₽

Лот 403. Продажа коммерческого помещения 243,63 м² в ЖК Мечта Предлагается к реализации универсальное коммерческое помещение на первом этаже, расположенное на въезде в активно развивающийся малоэтажный жилой комплекс Мечта. Данная локация совмещает преимущества автономного ЖК и открытого коммерческого объекта. Локация и коммерческий потенциал Свободный доступ: Объект находится на первой линии Рогачёвского шоссе. В отличие от основной территории комплекса, здесь обеспечен сквозной доступ для пешеходов и автомобилей — без КПП и пропусков. Транспортная доступность: Автобусная остановка (транспортное сообщение до Лобни) расположена непосредственно напротив входа. Высокий пешеходный трафик: Помещение находится на основном пути движения родителей и детей к школе. Дополнительный целевой трафик обеспечит планируемое открытие сельской амбулатории в этом же здании. Объем аудитории: В 5 минутах ходьбы расположены 2 заселенных и 2 строящихся квартала. В зоне 1015 минут пешей доступности проживает 8 000 жителей — стабильная, лояльная и платежеспособная база клиентов. Технические характеристики Площадь: 243,63 м² Планировка: Свободная (отсутствие лишних перегородок позволяет гибко зонировать площадь под сетевой ритейл, шоурум, аптеку или медицинский центр). Состояние: Без отделки (shell & core), что исключает затраты на демонтаж и позволяет реализовать любой дизайн-проект. Коммуникации: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации — заведены вода и электричество, подключено и функционирует центральное отопление. Резюме: Надежный инструмент для инвестиций в формирующийся бизнес-кластер. Объект гарантирует высокую ликвидность за счет уникального сочетания масштабной аудитории закрытого комплекса и открытого трафика с оживленного шоссе.

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

20 июл, 10:37

Ещё фото

Продажа склад 1250/2500/5000 м2

Склад・5 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лобня

16 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, пос. Совхоза Останкино, улица Дорожная, 2П

900 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Производственно-складской комплекс в Дмитровском районе, село Озерецкое, поселок совхоза Останкино. Удобный заезд и выезд на Рогачевское и Дмитровское шоссе. 23 км от МКАД. В 15 минутах от станции МЦД "Лобня". 2025 года постройки. Будет готово к сдаче арендатору /продаже в апреле 2026 г. Открытая планировка + АБК. Предусмотрена кран-балка. Прочные бетонные полы с антипылевой обработкой, возможность выдержать вес 8.000 кг на 1 м2. Мокрые точки (душевая, с/у) по проекту предусмотрены. Центральные коммуникации(водоснабжение, канализация), проведенный интернет. Автономное отопление от газовой котельной. Предусмотрена пожарная сигнализация, резервуары, гидранты. Парковочные места на собственной территории объекта. Удобный подъезд для фур. Рассматривается продажа объекта площадью как 1250м2 так и 2500м2 (частичная от 5000м2) Основные характеристики объекта: - Общая площадь объекта 10,000м2 - Площадь склада : 5000м2 (внутри помещения отдельное производственное место площадью 1500м2) - Площадь АБК 450м2 - Площадь антресольного этажа: 80м2 - Этажность : 1 (+1 антресольный этаж под офисное помещение) - Высота склада 18м - Высота стеллажного хранения 12м - Выделенная мощность электроэнергии: 150КВт (с возможностью увеличения)

ID 66390717

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:10

Склад・2 456 м²・1/1 этаж

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Старое Дмитровское

80 000 000 ₽

32 573 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Склад - производство на Дмитровском шоссе, близ деревни Шолохово. Общая площадь 2445м2. Это объект незавершенного строительства. построен фундамент. Объект построен на 22 %.. Есть свидетельство. (выписка). Есть проектная документация на достройку склада. коммуникации - электричество -150 Квт. вода-скважина. канализация- септик. Здания расположены на земельном участке площадью 0.57 Га. (5700м -собственность). Прямой заезд с Дмитровского шоссе. Земля в собственности .Коммуникации : газ, вода скважина, электричество 350 квт..ВРИ участка коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; дома социального обслуживания 3.2.1; оказание социальной помощи населению 3.2.2; оказание услуг связи 3.2.3; общежития 3.2.4; бытовое обслуживание 3.3; амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; общественное управление 3.8; государственное управление 3.8.1; представительская деятельность 3.8.2; обеспечение научной деятельности 3.9; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; проведение научных исследований 3.9.2; проведение научных испытаний 3.9.3; амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; рынки 4.3; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; развлекательные мероприятия 4.8.1; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; спорт 5.1; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1; площадки для занятий спортом 5.1.3; оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; водный спорт 5.1.5; спортивные базы 5.1.7; связь 6.8; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; трубопроводный транспорт 7.5; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; гидротехнические сооружения 11.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: проведение азартных игр 4.8.2; заправка транспортных средств 4.9.1.1; авиационный спорт 5.1.6; легкая промышленность 6.3; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; строительная промышленность Объект 3504-8296.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Мытищи д Шолохово 5000м2 Склад

Склад・5 000 м²・1/1 этаж

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Старое Дмитровское

330 000 000 ₽

66 000 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Склад - производство на Дмитровском шоссе, близ деревни Шолохово. Общая площадь строений 4770м. Склад 4200м2, который состоит из двух частей ангар с потолками 7.5 -13 м (длина ангра-74 м,ширина 27м) пристройки 1894 м из двух этажей с потолками 1-й этаж 3м, 2-й этаж 3.35.Материал стен пеноблоки. и административного здания 550м2. Здания расположены на земельном участке площадью 1 Га. Земля в собственности три въезда /выезда на территорию . коммуникации : газ, вода скважина, электричество 350 квт.. ВРИ участка коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; дома социального обслуживания 3.2.1; оказание социальной помощи населению 3.2.2; оказание услуг связи 3.2.3; общежития 3.2.4; бытовое обслуживание 3.3; амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; общественное управление 3.8; государственное управление 3.8.1; представительская деятельность 3.8.2; обеспечение научной деятельности 3.9; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; проведение научных исследований 3.9.2; проведение научных испытаний 3.9.3; амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; рынки 4.3; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; развлекательные мероприятия 4.8.1; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; спорт 5.1; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1; площадки для занятий спортом 5.1.3; оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; водный спорт 5.1.5; спортивные базы 5.1.7; связь 6.8; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; трубопроводный транспорт 7.5; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; гидротехнические сооружения 11.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: проведение азартных игр 4.8.2; заправка транспортных средств 4.9.1.1; авиационный спорт 5.1.6; легкая промышленность 6.3; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; строительная промышленность Объект 3504-8286.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Склад・7 354 м²・4/4 этаж

Лобня

14 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Дубровки, улица Аэропортовская, 1

600 000 000 ₽

81 588 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Ппроизводственно-складской комплекс 7354 м2 на участке 69 соток . Земля пром назначения в собственности. Коммуникации: 330 квт эл-ва, газовая котельная, вода-скважина, канализация от соседей (очистные сооружения). Корпус состоит из двух частей: 3500 м2 склад с потолками 12 метров, остальное 4 ярусная пристройка с потолками 3.5 метра. На данный момент все сдано в аренду по ставке 1200 р в месяц за склад с высокими потолками и по 600 р в месяц за площади пристройки. При полной заполняемости гап 75 млн. Здание 2005 года постройки. объект расположен в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 2 км от станции мцд 3 Подрезково, рядом автобусные остановки. Территория огорожена и охраняется. Объект 3504-8266.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Готовое здание для вашего бизнеса

Торговая площадь・227,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Лобня

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, с. Озерецкое, Дружба кв-л

47 100 000 ₽

206 906 ₽/м²・Включая НДС 8 493 442 ₽

Лот 401. Готовый бизнес-кластер: Коммерческое помещение 227,64 м² на въезде в ЖК Мечта Предлагается к реализации перспективное коммерческое помещение площадью 227,64 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома. Это идеальная инвестиция в бизнес-кластер активно развивающегося малоэтажного жилого комплекса, сочетающая в себе платежеспособную аудиторию и максимальную доступность. Главное преимущество — Сверхвысокий открытый трафик В отличие от тупиковых локаций внутри комплексов, этот объект обладает уникальным стратегическим расположением: Свободный доступ без ограничений: Помещение находится прямо на въезде в ЖК. Сюда открыт беспрепятственный доступ (без КПП) как для автомобилей, так и для пешеходов прямо с Рогачёвского шоссе. Транспортный узел: Прямо напротив входа расположена автобусная остановка (транспортное сообщение до Лобни), что гарантирует постоянный поток людей. Огромный пул клиентов в шаговой доступности: В 5 минутах ходьбы находятся 4 квартала (2 уже заселены и 2 активно строятся). В 1015 минутах пешком — жилой массив на 8 000 жителей. Естественные магниты для трафика: Мимо помещения ежедневно проходит оживленный поток детей и родителей, направляющихся в школу и обратно. Кроме того, в этом же доме сдаются другие коммерческие площади и планируется открытие сельской амбулатории, что обеспечит мощный приток целевых посетителей. Технические характеристики и потенциал пространства Объект передается в состоянии без отделки, что открывает абсолютную свободу для реализации ваших идей: Свободная планировка и большая площадь позволяют легко разделить пространство на отдельные торговые секции или организовать единую масштабную точку. Базовые технические вопросы решены: в помещение уже заведены вода и электричество, а готовое центральное отопление гарантирует комфортный микроклимат с первого дня. Универсальность: Пространство идеально адаптируется под формат сетевого супермаркета, аптеки, уютного шоурума, детского развивающего центра или зоомагазина. Итог: Выбирая это помещение, вы получаете не просто квадратные метры, а эксклюзивный доступ к качественному трафику в локации, где услуги шаговой доступности жизненно необходимы и максимально востребованы. Большая площадь и свободная планировка позволяют легко разделить пространство на торговые секции или организовать масштабную торговую точку. Выбирая это помещение, вы получаете не просто квадратные метры, а эксклюзивный доступ к качественному трафику в локации, где ценят комфорт и сервис шаговой доступности.

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

вчера

вчера, 09:32

Мультитемпературный(мороз) склад

Склад・3 000 м²・1/2 этаж

Лобня

30 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Рождествено

500 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Продажа Мульти-температурного(морозильного) складского комплекса 3000 м² (3д Модель - точная копия будущего объекта!!! не ИИ) Вам не нужно тратить годы на строительство и согласования. Мы предлагаем полностью готовый к эксплуатации логистический объект, построенный по всем стандартам. Это идеальный актив для сдачи в аренду или размещения собственного бизнеса, связанного с морозильными/холодильными складами. . Ключевые характеристики комплекса: Общая площадь: 3000 м². Конфигурация: Два здания по 1500 м², соединенные галереей. Температурные режимы: Универсальность под любые нужды. В каждом здании есть зоны -25+6 C и 0+6 C. Высота потолков: Чистая высота 8 метров позволяет использовать высотное стеллажное хранение. 2370 палето-мест для хранения. Инфраструктура: На участке 0,64 га уже подведены все коммуникации (вода, канализация, электричество, газ). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Внутри Промпарка так-же асфальт. 2 минуты(1,5км) от А-107 12км. 7 минут (8км) до м-11 (платная дорога Санкт-Петербург) и 15 минут(14 км) до Дмитровского шоссе. До Москвы 30 минут (30 км)!! . Что входит в состав зданий? Каждое здание спроектировано для максимальной эффективности логистики: 1. Складские помещения (2*1000 м²):Зона низкотемпературного хранения (-25+6 C). Зона среднетемпературного хранения (0+6 C). Возможность хранения практически любых товаров и продуктов питания. 2. Административно-бытовой блок (2*150 м²) на втором этаже: Офисные помещения. Комнаты отдыха и переодевания персонала. Столовая/зона приема пищи. 3. Зоны экспедиции (2*250 м²): Предназначены для приемки и отгрузки товара. 4. Погрузочно-разгрузочные ворота: По 3 ворот в каждом здании для работы с длинномерами и другим коммерческим транспортом. 5. Перспектива: имеется прилегающая свободная территория 0,4 ГА. Возможность постройки штаб квартиры,производства,АБК и иных коммерческих строений. . Наши компетенции как застройщика: Мы выполнили полный цикл работ, поэтому вы избавлены от рисков: Подбор, отработка рисков и оформление земельного участка. Разработка концепции внутренней логистики и инженерное проектирование. Получение всех разрешений и технических условий (ТУ). Строительство и технический надзор. Снабжение оборудованием и ввод в эксплуатацию.

Собственник

ID 142789835

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Склад・1 492 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лобня

7 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Носово

130 000 ₽

87 ₽/м²・УСН

Продается склад рядом с а/п Шереметьево (5км) и г. Лобня (7км). Конструктив - железобетонные колонны и металлоконструкции. Шаг колонн 6х27 м. Стены и кровля из сэндвич-панелей толщиной 150 мм. Пол - железобетонная плита с антипылевым покрытием с предельной нагрузкой 5 т/ кв.м. Двое ворот размером 3,2 х 4,2 м на уровне земли. Возможность обустройства офиса/ холодильной камеры на антресоли площадью 136 кв.м. на высоте 5.1 м. Готовность - июль 2026г

Риелтор

ID 510469

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 17:59

Коммерческая земля・23 сот.

Только на Циан

Лобня

7 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Носово

41 400 000 ₽

УСН

Продается огороженный участок площадью 2300 кв.м. с разрешением на строительство склада площадью 1310 кв.м. ВРИ: склад. легкая, пищевая промышленность. ТУ эл-во 150квт. Магистральный газ 25 м3 через год

Риелтор

ID 510469

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 17:58

Коммерческая земля・1,5 га

Только на Циан

Лобня

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Ларево

55 000 000 ₽

УСН

Участок 1,5 га под МПК — от собственника, Мытищинский район Продаю участок под многофункциональный придорожный комплекс (МПК). Участок в собственности. Площадь: 1,5 га. Расположение: МО, Мытищинский район, д. Ларёво, 23 км от МКАД, примыкает к Дмитровскому шоссе (А104). Рельеф ровный, с плавным понижением к реке Саморядовка — строить удобно. Трафик высокий: трасса связывает Москву и Дмитров, поток стабильный. Подойдёт под: АЗС, кафе, мотель, СТО, автомойку, зону отдыха и т. п. Локация выгодная: прямой выход к шоссе плюс живописное место у реки — можно сделать точку притяжения для водителей и туристов.

Риелтор

ID 7381097

Документы проверены

неделю назад

10 июл, 20:19

Здание・385 м²

Только на Циан

Лобня

26 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, Некрасовский пгт, Трудовая мкр, 44

29 800 000 ₽

77 403 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже коммерческое здание с прилегающим земельным участком - готовый источник стабильного дохода! * 3 этажа * собственный подъезд-удобный доступ для клиентов и поставщиков * на объекте есть действующие арендаторы- доход с первого дня владения. 1-й этаж : магазин продуктов( стабильный спрос,постоянный поток покупателей) 2-й этаж: помещение свободного назначения ( можно использовать под офис,студию.,детский центр,фото студию,коворкинг-пространство,лофт и т.д.) 3-й этаж : салон красоты (действующий бизнес с клиентской базой) Готовый арендный бизнес-не нужно искать арендаторов. Разноплановые арендаторы снижают риски простоя площадей. Собственная земля( 400 кв.м.) - полная свобода в использовании территории. Удобная транспортная доступность. Возможность масштабировать бизнес или адаптировать помещения под новые задачи. Полная юридическая чистота сделки. Оперативный показ по предварительной договоренности.

Собственник

ID 116780974

3 недели назад

26 июн, 11:37

Торговая площадь・114 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Лобня

4 минуты на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Ленина, 69

25 000 000 ₽

219 298 ₽/м²・УСН

Помещение 114 м² на первом этаже жилого дома по адресу: г.Лобня, ул. Ленина, 69. Центральная часть Лобни, высокий пешеходный трафик, остановка общественного транспорта рядом. В помещении действует арендатор. Два независимых входа позволяют разделить потоки или разместить двух арендаторов — это снижает риск простоя и повышает совокупную доходность. Кабинетная планировка востребована арендаторами из медицины, бьюти-сферы, сферы услуг — минимальные вложения в адаптацию под новый профиль. Все коммуникации заведены, центральное отопление. Подходит под стоматологию, медицинский центр, косметологию, аптеку, салон красоты, детский центр. Помещение в собственности, документы готовы. Цена: 25 000 000 ₽ (219 000 ₽/м²) Преимущества: - Первая линия, 1 этаж, высокий пешеходный трафик - 2 входа — гибкость: два арендатора или разделение потоков - Кабинетная планировка — минимальные вложения в подготовку под медицину или услуги - Все коммуникации, центральное отопление - Действующий арендатор - Собственность, чистые документы, быстрый выход на сделку

Собственник

ID 13115996

3 недели назад

22 июн, 11:01

Готовый бизнес・Ресторан・108 м²・1 этаж

Только на Циан

Лобня

14 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, Маленькая Шотландия кп, улица Горная, 1А

8 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продается действующий ресторан КЭП Адрес: д. Пикино, ул. Горная, д. 1А, ЖК Маленькая Шотландия Продается успешный ресторан с налаженными бизнес-процессами и стабильным доходом. Характеристики объекта: * Площадь: 108 м² * Посадочных мест: 35 * Сформированная база постоянных гостей * Налаженная работа с поставщиками * Полностью укомплектован и готов к работе Ресторан успешно работает, имеет хорошую репутацию среди жителей ЖК и близлежащих районов. Все процессы отлажены, что позволяет новому собственнику сразу продолжить работу без дополнительных вложений и длительного периода запуска. Преимущества: Стабильная выручка Постоянные клиенты Проверенные поставщики Перспективная локация в развивающемся жилом комплексе Готовый бизнес под ключ Причина продажи — переезд. Подробности, финансовые показатели и условия продажи предоставлю при личном общении.

ID 526496

Документы проверены

четыре дня назад

17 июл, 22:57

Коммерческая земля・0,2 га

Лобня

28 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Ермолино, улица Новая, 42

6 200 000 ₽

УСН

Арт. 95448041. Вашему вниманию нарезка промышленной земли на первой линии А-107 (бетонка), ЦКАД - 1 км, МКАД - 30 км. Земля промназначения, большой выбор видов разрешенного использования - склад, складские комплексы, производство и многие другие. Удобная локация, коммуникации! Предлагаемый участок имеет площадь 24,5 сотки (2450 кв м), есть возможность расширения - уточняйте! Готовый земельный участок для: * Складов, ангаров; * Производственных объектов; * Стоянки спецтехники; * Легкой / тяжелой промышленности и много другого. ГПЗУ - по запросу! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и преимущества расположения: * Примыкание к А-107 (бетонка), первая линия; * Непосредственная близость к ЦКАД - 1 км; * МКАД - 30 км; * Автобусная остановка в 7-ми минутах пешком; * В радиусе 15-ти км множество населенных пунктов в которых Вы сможете найти новых сотрудников для своего бизнеса! ИНФРАСТРУКТУРА: * Мы обеспечим все коммуникации для Вашего бизнеса, а именно - электричество и ГАЗ; * Подъездные пути: нами до конца 2026 года будет построена качественная дорога шириной 8 метров. Наше предложение это настоящая находка для Вашего бизнеса, наши участки это — стратегически выгодное место для развития отличной транспортной доступностью и инженерной инфраструктурой. ЗВОНИТЕ, ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЮТСЯ БЫСТРО!

Агентство недвижимости

ОкругА

Суперагент

вчера

вчера, 18:45

Свободного назначения・543,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Пикино, 13А

10 100 000 ₽

18 573 ₽/м²・УСН

Продается большое блочное помещение(недострой) по документам 63готовности.В деревне Пикино, Химкинский го. Планировался хостел, гостиница. Можно достроить под другие нужды. Электричество 380 кВт подключено, вода скважина, газ. Большой подвал, сдавался ранее в аренду под швейное производство.Первый этаж построен, второй не закончен. Участок вместе с постройкой 6,2 сот. Огорожено профильным забором. Рядом остановка автобусов, магазин продуктов. Один взрослый собственник более 10 лет. Показ по договорённости.Реальным покупателям Торг!!!

Риелтор

Виталий Русаков

Суперагент

месяц назад

14 июн, 15:09

Коммерческая земля・2,8 га

Собственник

Лобня

30 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Рождествено

96 000 000 ₽

УСН

Ограниченное предложение на Севере МО. Собственник. Логопарк "Рождествено". Без ежемесячных платежей. Всего на продажу (в собственность) восемь пром участков 0,5- 6 га. Остальная территория парка под аренду (ангары теплые/холодные, площадка). - топовая локация - 35 км от МКАД - А107/ЦКАД Дороги под большегрузную технику шириной 9 метров, ливневка, инфраструктура и сети, КПП с видеонаблюдением. Сети уже на площадке, цена по запросу: - электроснабжение - газ - водопровод Оперативный показ, звоните *предложение не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

АЛЬФАПРОМ ПАРК

Суперагент

вчера

20 июл, 10:39

Коммерческая земля・15 сот.

Только на Циан

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Пикино

9 750 000 ₽

УСН

Продается отличный земельный участок площадью 1499 кв.м. под коммерческую застройку или бизнес-проект рядом с аэропортом Шереметьево Внимание! В продаже имеются участки площадью 1000 кв.м., 1200 кв.м. и 2270 кв.м! Отличное инвестиционное предложение для строительства объектов придорожного сервиса, автостоянки, торговой точки или офисного здания благодаря близости к аэропорту и крупным транспортным артериям. Расположение: Московская область, деревня Пикино. Участок отличается превосходной транспортной доступностью и высоким логистическим потенциалом. В непосредственной близости расположены крупные города: Зеленоград, Химки и Лобня, а также международный аэропорт Шереметьево. Имеется удобный выезд на Ленинградское шоссе. Характеристики и коммерческий потенциал: • Назначение земли (по ЕГРН): Для общественно-делового и гражданского строительства. • Виды разрешенного использования: Участок идеально подходит для реализации коммерческой инфраструктуры. В перечне разрешенных видов использования числятся: объекты дорожного сервиса, магазины, деловое управление, хранение автотранспорта, размещение гаражей, а также коммунальное обслуживание. • Транспортная доступность: Территория удачно примыкает к автодороге. • Проезд: К участку организован удобный подъезд — установлен действующий сервитут на проезд шириной 6 метров для каждого из участков.

Агентство недвижимости

Информационные ресурсы

Суперагент

вчера

вчера, 10:45

Арендный бизнес・Супермаркет・1 500 м²・1 этаж

Лобня

17 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, с. Озерецкое, улица Весенняя, 9В

330 000 000 ₽

Прибыль 2 879 200 ₽/мес.

1090650 Эксклюзивное предложение готового арендного бизнеса! Объект включает в себя земельный участок площадью 8000 кв. м и здание торгового назначения общей площадью 1500 кв. м, что позволяет рассматривать его как крупный торгово-сервисный узел для обслуживания жителей ближайших населённых пунктов и транзитных потоков. Земельный участок находятся в собственности, что существенно снижает риски для покупателя и обеспечивает высокий уровень контроля над дальнейшим развитием территории. Ключевым арендатором является федеральная сеть супермаркетов "Перекрёсток", занимающая площадь 1250 кв. м и отдельно сдается прикассовая зона. Наличие сильного якорного арендатора формирует стабильный арендный поток, гарантирует устойчивый покупательский трафик и способствует развитию сопутствующей торговли на территории объекта. Дополнительно на участке размещены некапитальные торговые объекты (НТО) общей площадью 390 кв. м, что усиливает функциональную насыщенность комплекса и позволяет удовлетворять широкий спектр повседневных потребностей посетителей. Существенным преимуществом данного предложения является значительный потенциал развития. Опционально возможно строительство отдельно стоящих некапитальных торговых объектов (НТО) суммарной площадью до 400 кв. м, что даст возможность привлечь дополнительных арендаторов и увеличить совокупный арендный доход. Также предусмотрена возможность сдачи части земельного участка в аренду под размещение роботизированной автомойки, что обеспечит дополнительный стабильный арендный поток и повысит комплексность предоставляемых услуг. Совокупность факторов — наличие федерального якорного арендатора, крупный земельный участок и здание в собственности, уже сформированный арендный поток, существующие НТО и потенциал дальнейшей застройки и развития сервиса — делает данный объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на приобретение устойчивого доходного актива с возможностью поэтапного увеличения доходности за счёт развития территории и расширения пулa арендаторов.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 19:26

Коммерческая земля・42,2 сот.

Только на Циан

Собственник

Лобня

30 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Рождествено

17 521 000 ₽

УСН

Ук・оф.Представитель

АЛЬФАПРОМ ПАРК

Суперагент

вчера

20 июл, 13:21

Здание・3 000 м²

Только на Циан

Лобня

8 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Еремино

125 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・Включая НДС 22 540 983 ₽

Арт. 137384036 Представляем Вашему вниманию гостинично-ресторанный комплекс, расположенный в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в поселке Еремино. Комплекс представляет из себя благоустроенный участок 30 соток, на котором расположены: основное здание - ресторан и гостиница площадью 1300 кв.м, 11 круглогодичных беседок для отдыха, круглосуточный магазин и кафе быстрого питания. Все строения имеют своего постоянного арендатора с заключенными долгосрочными и индексирующими договорами аренды. Комплекс построен в 2012 году и располагает всеми возможностями для организации разного вида деятельности, а расположение на первой линии от Дмитровского шоссе с индивидуальным заездом - обеспечивает постоянный трафик, предусмотрена собственная парковка на 40 автомобилей. Ежемесячный арендный поток (МАП) 1 200 000 рублей; Окупаемость : 104 месяца (8,6 лет); Продажа от юридического лица. Основное здание: ресторан с банкетным залом, гостиничный фонд на 8 номеров, кухня, помещения для персонала. Отдельно стоящие домики-беседки 11 шт. Круглосуточный магазин. Кафе быстрого питания. Поселок Еремино расположен всего в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. От поселка до Москвы Вы можете добраться всего за 20 минут на собственном автотранспорте или за 15 минут на экспрессе от Шереметьево. Дом на Дмитровском шоссе это великолепная природа, водоемы, яхт-клубы, пляжи, леса. Помимо неповторимой природы, вы получаете комфортную жизнь: инфраструктура (магазины, кафе, школы). В поселке имеется детский сад, оборудованы детские и спортивные площадки , рядом находится большой лесной массив (Гослесфонд), вы получаете возможность наслаждаться не только летним отдыхом, но и зимним, ведь Дмитровское шоссе богато горнолыжными курортами: Яхрома, Волен, Сорочаны. Рядом с поселком Еремино расположены поселки Новосельцево и Новоалександрово, а также коттеджный поселок Аврора.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

20 июл, 17:55

Здание・781,3 м²

Лобня

11 минут пешком

Московская область, Лобня, м. Лобня, Кольцевая улица, 11

69 900 000 ₽

89 466 ₽/м²・Включая НДС 12 604 918 ₽

Отдельно стоящее здание с земельным участком в г. Лобня (ближайшее Подмосковье рядом с Метро Лобня) Тип помещения: ОСЗ, нежилое КН 50:41:0020527:27 Общая площадь, м2: 781,3 м2 Расположено на земельном участке 1792 м2 КН 50:41:0020527:14 - собственность. Конструктив здания: 2 этажа (высота потолков- 3,2 м), две отдельных входных группы, центральный лестничный марш, материал стен-кирпич На каждом этаже есть санузлы, душевые и кухни. Год постройки: 1956 год Все коммуникации- центральные, действующие Расположение: 8 минут пешком от станции метро МЦД Лобня, 14 км от МКАД, внутри крупного микрорайона Южный с развитой инфраструктурой. Рядом переход через ж/д еще в один микрорайон города, пешеходный трафик присутствует. Возможна реконструкция здания с изменением/увеличением этажности и площади. Представляет интерес для создания офисно-делового центра, медицинского комплекса, социального учреждения (для детей или людей преклонного возраста), также есть потребность в площадях под творческие и фитнес пространства, обучение и развитие. Изменение ВРИ земельного участка- без проблем. На данный момент объект функционирует как общежитие, жилой фонд- 31 комната. Есть стабильные запросы от арендаторов Собственник- Юр. лицо Цена: 69 900 000 руб (включая НДС)

Агентство недвижимости

РиэлтиГлобал

Суперагент

два дня назад

19 июл, 19:08

Коммерческая земля・0,7 га

Только на Циан

Лобня

29 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, пос. Опытного хозяйства Ермолино, улица Центральная, 31

13 350 000 ₽

УСН

Арт. 95448043. Вашему вниманию нарезка промышленной земли на первой линии А-107 (бетонка), ЦКАД - 1 км, МКАД - 30 км. Земля промназначения, большой выбор видов разрешенного использования - склад, складские комплексы, производство и многие другие. Удобная локация, коммуникации! Предлагаемый участок имеет площадь 65 соток (6500 м2), есть возможность расширения - уточняйте! Готовый земельный участок для: * Складов, ангаров; * Производственных объектов; * Стоянки спецтехники; * Легкой / тяжелой промышленности и много другого. ГПЗУ - по запросу! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и преимущества расположения: * Примыкание к А-107 (бетонка), первая линия; * Непосредственная близость к ЦКАД - 1 км; * МКАД - 30 км; * Автобусная остановка в 7-ми минутах пешком; * В радиусе 15-ти км множество населенных пунктов в которых Вы сможете найти новых сотрудников для своего бизнеса! ИНФРАСТРУКТУРА: * Мы обеспечим все коммуникации для Вашего бизнеса, а именно - электричество и ГАЗ; * Подъездные пути: нами до конца 2026 года будет построена качественная дорога шириной 8 метров. Наше предложение это настоящая находка для Вашего бизнеса, наши участки это — стратегически выгодное место для развития отличной транспортной доступностью и инженерной инфраструктурой. ЗВОНИТЕ, ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЮТСЯ БЫСТРО!

Агентство недвижимости

ОкругА

Суперагент

вчера

вчера, 18:45

Коммерческая земля・22,7 сот.

Только на Циан

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Пикино

14 755 000 ₽

УСН

Продается отличный земельный участок площадью 2270 кв.м. под коммерческую застройку или бизнес-проект рядом с аэропортом Шереметьево Внимание! В продаже имеются участки площадью 1000 кв.м., 1200 кв.м. и 1499 кв.м! Отличное инвестиционное предложение для строительства объектов придорожного сервиса, автостоянки, торговой точки или офисного здания благодаря близости к аэропорту и крупным транспортным артериям. Расположение: Московская область, деревня Пикино. Участок отличается превосходной транспортной доступностью и высоким логистическим потенциалом. В непосредственной близости расположены крупные города: Зеленоград, Химки и Лобня, а также международный аэропорт Шереметьево. Имеется удобный выезд на Ленинградское шоссе. Характеристики и коммерческий потенциал: • Назначение земли (по ЕГРН): Для общественно-делового и гражданского строительства. • Виды разрешенного использования: Участок идеально подходит для реализации коммерческой инфраструктуры. В перечне разрешенных видов использования числятся: объекты дорожного сервиса, магазины, деловое управление, хранение автотранспорта, размещение гаражей, а также коммунальное обслуживание. • Транспортная доступность: Территория удачно примыкает к автодороге. • Проезд: К участку организован удобный подъезд — установлен действующий сервитут на проезд шириной 6 метров для каждого из участков.

Агентство недвижимости

Информационные ресурсы

Суперагент

вчера

вчера, 10:45

Коммерческая земля・20 сот.

Только на Циан

Лобня

19 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Поярково

16 000 000 ₽

УСН

Арт. 133533516 Продаётся земельный участок промышленного назначения — 20 соток в деревне Поярково Предлагаем к покупке земельный участок промышленного назначения в живописном и перспективном месте — в деревне Поярково, на улице Искровской. Участок идеально подойдёт для размещения производственных объектов, складов, логистических комплексов или других промышленных сооружений. Основные характеристики: Площадь: 20 соток (2 023 кв. м). Местоположение: д. Поярково, ул. Искровская. Назначение: земли промышленного назначения. Электроснабжение: подключено, мощность — 24 кВт, есть возможность увеличения мощности (уточняйте детали у собственника). Транспортная доступность: удобный подъезд для транспорта, близость к основным дорогам региона. Инфраструктура: участок обеспечен необходимыми коммуникациями, подключение к сетям не требует сложных согласований. Преимущества участка: Готовый к использованию участок с действующими техническими условиями на электроснабжение. Гибкие возможности масштабирования энергопотребления под нужды вашего бизнеса. Спокойный район с хорошей транспортной доступностью — удобно организовать логистику. Перспективная локация для развития промышленного или складского проекта. Цена: 800000 руб. за сот. Возможен обоснованный торг после осмотра участка. Условия сделки: Оформление через договор куплипродажи с полным пакетом документов. Проверка юридической чистоты участка перед сделкой. Возможна помощь в согласовании увеличения мощности электроснабжения. Не упустите шанс приобрести землю для развития вашего бизнеса в удобном месте с готовой инфраструктурой!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 13:33

Арендный бизнес・Гостиница・430 м²

Только на Циан

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Пикино, улица Полевая, 22

19 500 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

ПРОДАЕТСЯ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС / АПАРТ-ОТЕЛЬ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ Предлагается к продаже полностью готовый гостиничный комплекс площадью 430 м², состоящий из 11 отдельных квартир-студий площадью по 36 м² каждая. Объект отлично подходит как для долгосрочной аренды, так и для посуточного размещения гостей. Все помещения полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой и готовы к эксплуатации без дополнительных вложений. Планировка: • 1 этаж — 6 квартир • 2 этаж — 5 квартир • площадь каждой квартиры — около 36 м² • собственная кухня и санузел в каждой квартире Финансовые показатели: • средняя стоимость аренды одной квартиры — 35 00040 000 ₽ в месяц • потенциальный доход при долгосрочной аренде — до 440 000 ₽ в месяц • текущий МАП — 370 000 ₽ в месяц • низкие эксплуатационные расходы: электроэнергия и вода зимой около 12 000 ₽/мес. летом около 8 000 ₽/мес. Коммуникации: • центральное водоснабжение • электричество — 30 кВт • автономная канализация (очистные сооружения) • отопление от электрического котла Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес с действующим доходом Возможность увеличения доходности за счет посуточной аренды Полностью оборудованные квартиры Минимальные затраты на обслуживание Высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду Объект продается вместе с действующим бизнесом и всей имеющейся мебелью и оборудованием.

Риелтор

Милан Гаркалов

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 16:08

Купить помещение рядом с метро Лобня

Найдено 134 объявления

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Лобня на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Лобня?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Лобня?

🔷 Средняя цена продажи:	58,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	187,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,4 млрд ₽