🏠 Как купить помещение рядом с метро Лобня на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Лобня? ✓ В базе Циан 126 помещений рядом с метро Лобня ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Лобня?

🔷 Средняя цена продажи:56,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:180 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,2 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Лобня?

✅ Минимальная площадь: 52,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 11,3 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Лобня, продажа помещений. Найдено 126 объявлений.

Ещё фото

Промземля на Севере МО

Коммерческая земля・1 га

Собственник

Лобня

30 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Рождествено

35 000 000 ₽

УСН

Ограниченное предложение на Севере МО. Собственник. Логопарк "Омега" (Рождествено). Без ежемесячных платежей. Всего на продажу (в собственность) восемь пром участков 0,5- 6 га. Остальная территория парка под аренду (ангары теплые/холодные, площадка). - топовая локация - 35 км от МКАД - А107/ЦКАД Дороги под большегрузную технику шириной 9 метров, ливневка, инфраструктура и сети, КПП с видеонаблюдением. Сети уже на площадке, цена по запросу: - электроснабжение - газ - водопровод Оперативный показ, звоните *предложение не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

АЛЬФАПРОМ ПАРК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:11

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Производство, склады, логистика

Коммерческая земля・2,8 га

Собственник

Лобня

30 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Рождествено

96 000 000 ₽

УСН

Ограниченное предложение на Севере МО. Собственник. Логопарк "Рождествено". Без ежемесячных платежей. Всего на продажу (в собственность) восемь пром участков 0,5- 6 га. Остальная территория парка под аренду (ангары теплые/холодные, площадка). - топовая локация - 35 км от МКАД - А107/ЦКАД Дороги под большегрузную технику шириной 9 метров, ливневка, инфраструктура и сети, КПП с видеонаблюдением. Сети уже на площадке, цена по запросу: - электроснабжение - газ - водопровод Оперативный показ, звоните *предложение не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

АЛЬФАПРОМ ПАРК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 08:10

Ещё фото

Промышленный участок

Коммерческая земля・1,4 га

Только на Циан

Собственник

Лобня

30 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Рождествено

57 386 000 ₽

УСН

Ук・оф.Представитель

АЛЬФАПРОМ ПАРК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 08:10

Участок под застройку

Коммерческая земля・6,7 га

Только на Циан

Собственник

Лобня

18 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, Озеро Долгое садовое товарищество

87 079 200 ₽

УСН

Лот 501. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 56.079254, 37.380159 Продается перспективный земельный массив площадью 6,69 га в уникальной локации. Идеальное сочетание транспортной доступности и природного окружения. Преимущества расположения: Транспорт: Участок прилегает непосредственно к Рогачевскому шоссе, что обеспечивает удобный круглогодичный подъезд и отличную видимость с дороги (важно для коммерческого использования или усадьбы). Природа: С противоположной стороны участок граничит с густым лесным массивом. За лесом расположено живописное озеро. Инфраструктура: В непосредственной близости находится развитый ЖК Мечта. К вашим услугам магазины, аптеки, образовательные центры и другие объекты городской инфраструктуры. Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:05

Магазин/Шоурум 243.63 м² ЖК Мечта

Торговая площадь・243,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Лобня

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, с. Озерецкое, Дружба кв-л

50 300 000 ₽

206 461 ₽/м²・Включая НДС 9 070 491 ₽

Лот 403. Продажа коммерческого помещения 243,63 м² в ЖК Мечта Предлагается к реализации универсальное коммерческое помещение на первом этаже, расположенное на въезде в активно развивающийся малоэтажный жилой комплекс Мечта. Данная локация совмещает преимущества автономного ЖК и открытого коммерческого объекта. Локация и коммерческий потенциал Свободный доступ: Объект находится на первой линии Рогачёвского шоссе. В отличие от основной территории комплекса, здесь обеспечен сквозной доступ для пешеходов и автомобилей — без КПП и пропусков. Транспортная доступность: Автобусная остановка (транспортное сообщение до Лобни) расположена непосредственно напротив входа. Высокий пешеходный трафик: Помещение находится на основном пути движения родителей и детей к школе. Дополнительный целевой трафик обеспечит планируемое открытие сельской амбулатории в этом же здании. Объем аудитории: В 5 минутах ходьбы расположены 2 заселенных и 2 строящихся квартала. В зоне 1015 минут пешей доступности проживает 8 000 жителей — стабильная, лояльная и платежеспособная база клиентов. Технические характеристики Площадь: 243,63 м² Планировка: Свободная (отсутствие лишних перегородок позволяет гибко зонировать площадь под сетевой ритейл, шоурум, аптеку или медицинский центр). Состояние: Без отделки (shell & core), что исключает затраты на демонтаж и позволяет реализовать любой дизайн-проект. Коммуникации: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации — заведены вода и электричество, подключено и функционирует центральное отопление. Резюме: Надежный инструмент для инвестиций в формирующийся бизнес-кластер. Объект гарантирует высокую ликвидность за счет уникального сочетания масштабной аудитории закрытого комплекса и открытого трафика с оживленного шоссе.

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:40

Готовое здание для вашего бизнеса

Торговая площадь・227,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Лобня

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, с. Озерецкое, Дружба кв-л

47 100 000 ₽

206 906 ₽/м²・Включая НДС 8 493 442 ₽

Лот 401. Готовый бизнес-кластер: Коммерческое помещение 227,64 м² на въезде в ЖК Мечта Предлагается к реализации перспективное коммерческое помещение площадью 227,64 кв.м, расположенное на первом этаже жилого дома. Это идеальная инвестиция в бизнес-кластер активно развивающегося малоэтажного жилого комплекса, сочетающая в себе платежеспособную аудиторию и максимальную доступность. Главное преимущество — Сверхвысокий открытый трафик В отличие от тупиковых локаций внутри комплексов, этот объект обладает уникальным стратегическим расположением: Свободный доступ без ограничений: Помещение находится прямо на въезде в ЖК. Сюда открыт беспрепятственный доступ (без КПП) как для автомобилей, так и для пешеходов прямо с Рогачёвского шоссе. Транспортный узел: Прямо напротив входа расположена автобусная остановка (транспортное сообщение до Лобни), что гарантирует постоянный поток людей. Огромный пул клиентов в шаговой доступности: В 5 минутах ходьбы находятся 4 квартала (2 уже заселены и 2 активно строятся). В 1015 минутах пешком — жилой массив на 8 000 жителей. Естественные магниты для трафика: Мимо помещения ежедневно проходит оживленный поток детей и родителей, направляющихся в школу и обратно. Кроме того, в этом же доме сдаются другие коммерческие площади и планируется открытие сельской амбулатории, что обеспечит мощный приток целевых посетителей. Технические характеристики и потенциал пространства Объект передается в состоянии без отделки, что открывает абсолютную свободу для реализации ваших идей: Свободная планировка и большая площадь позволяют легко разделить пространство на отдельные торговые секции или организовать единую масштабную точку. Базовые технические вопросы решены: в помещение уже заведены вода и электричество, а готовое центральное отопление гарантирует комфортный микроклимат с первого дня. Универсальность: Пространство идеально адаптируется под формат сетевого супермаркета, аптеки, уютного шоурума, детского развивающего центра или зоомагазина. Итог: Выбирая это помещение, вы получаете не просто квадратные метры, а эксклюзивный доступ к качественному трафику в локации, где услуги шаговой доступности жизненно необходимы и максимально востребованы. Большая площадь и свободная планировка позволяют легко разделить пространство на торговые секции или организовать масштабную торговую точку. Выбирая это помещение, вы получаете не просто квадратные метры, а эксклюзивный доступ к качественному трафику в локации, где ценят комфорт и сервис шаговой доступности.

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:40

Ещё фото

Продажа склад 1250/2500/5000 м2

Склад・5 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Лобня

16 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, пос. Совхоза Останкино, улица Дорожная, 2П

900 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Производственно-складской комплекс в Дмитровском районе, село Озерецкое, поселок совхоза Останкино. Удобный заезд и выезд на Рогачевское и Дмитровское шоссе. 23 км от МКАД. В 15 минутах от станции МЦД "Лобня". 2025 года постройки. Будет готово к сдаче арендатору /продаже в апреле 2026 г. Открытая планировка + АБК. Предусмотрена кран-балка. Прочные бетонные полы с антипылевой обработкой, возможность выдержать вес 8.000 кг на 1 м2. Мокрые точки (душевая, с/у) по проекту предусмотрены. Центральные коммуникации(водоснабжение, канализация), проведенный интернет. Автономное отопление от газовой котельной. Предусмотрена пожарная сигнализация, резервуары, гидранты. Парковочные места на собственной территории объекта. Удобный подъезд для фур. Рассматривается продажа объекта площадью как 1250м2 так и 2500м2 (частичная от 5000м2) Основные характеристики объекта: - Общая площадь объекта 10,000м2 - Площадь склада : 5000м2 (внутри помещения отдельное производственное место площадью 1500м2) - Площадь АБК 450м2 - Площадь антресольного этажа: 80м2 - Этажность : 1 (+1 антресольный этаж под офисное помещение) - Высота склада 18м - Высота стеллажного хранения 12м - Выделенная мощность электроэнергии: 150КВт (с возможностью увеличения)

Собственник

ID 66390717

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 22:10

Склад・2 456 м²・1/1 этаж

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Старое Дмитровское

80 000 000 ₽

32 573 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Склад - производство на Дмитровском шоссе, близ деревни Шолохово. Общая площадь 2445м2. Это объект незавершенного строительства. построен фундамент. Объект построен на 22 %.. Есть свидетельство. (выписка). Есть проектная документация на достройку склада. коммуникации - электричество -150 Квт. вода-скважина. канализация- септик. Здания расположены на земельном участке площадью 0.57 Га. (5700м -собственность). Прямой заезд с Дмитровского шоссе. Земля в собственности .Коммуникации : газ, вода скважина, электричество 350 квт..ВРИ участка коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; дома социального обслуживания 3.2.1; оказание социальной помощи населению 3.2.2; оказание услуг связи 3.2.3; общежития 3.2.4; бытовое обслуживание 3.3; амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; общественное управление 3.8; государственное управление 3.8.1; представительская деятельность 3.8.2; обеспечение научной деятельности 3.9; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; проведение научных исследований 3.9.2; проведение научных испытаний 3.9.3; амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; рынки 4.3; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; развлекательные мероприятия 4.8.1; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; спорт 5.1; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1; площадки для занятий спортом 5.1.3; оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; водный спорт 5.1.5; спортивные базы 5.1.7; связь 6.8; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; трубопроводный транспорт 7.5; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; гидротехнические сооружения 11.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: проведение азартных игр 4.8.2; заправка транспортных средств 4.9.1.1; авиационный спорт 5.1.6; легкая промышленность 6.3; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; строительная промышленность Объект 3504-8296.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Мытищи д Шолохово 5000м2 Склад

Склад・5 000 м²・1/1 этаж

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Старое Дмитровское

330 000 000 ₽

66 000 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Склад - производство на Дмитровском шоссе, близ деревни Шолохово. Общая площадь строений 4770м. Склад 4200м2, который состоит из двух частей ангар с потолками 7.5 -13 м (длина ангра-74 м,ширина 27м) пристройки 1894 м из двух этажей с потолками 1-й этаж 3м, 2-й этаж 3.35.Материал стен пеноблоки. и административного здания 550м2. Здания расположены на земельном участке площадью 1 Га. Земля в собственности три въезда /выезда на территорию . коммуникации : газ, вода скважина, электричество 350 квт.. ВРИ участка коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; дома социального обслуживания 3.2.1; оказание социальной помощи населению 3.2.2; оказание услуг связи 3.2.3; общежития 3.2.4; бытовое обслуживание 3.3; амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; общественное управление 3.8; государственное управление 3.8.1; представительская деятельность 3.8.2; обеспечение научной деятельности 3.9; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; проведение научных исследований 3.9.2; проведение научных испытаний 3.9.3; амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; рынки 4.3; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; развлекательные мероприятия 4.8.1; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; спорт 5.1; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1; площадки для занятий спортом 5.1.3; оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; водный спорт 5.1.5; спортивные базы 5.1.7; связь 6.8; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; трубопроводный транспорт 7.5; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; гидротехнические сооружения 11.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: проведение азартных игр 4.8.2; заправка транспортных средств 4.9.1.1; авиационный спорт 5.1.6; легкая промышленность 6.3; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; строительная промышленность Объект 3504-8286.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Здание・1 217 м²

Только на Циан

Лобня

30 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, пос. Опытного хозяйства Ермолино

145 000 000 ₽

119 145 ₽/м²・УСН

Новый торговый центр на Дмитровке общей площадью 1200 м2 -два этажа расположено на земельном участке 2100 м2 (земли населенных пунктов, ВРИ -магазины) 50:04:0070310:1259 Земля в собственности . Планировка земельного участка позволяет разместить достаточное количество парковочных мест. Коммуникации подключены : Отопление -газ (своя г/котельная), эл-во 150 кВт, водоснабжение и канализация -центральные. Договоры заключены. Расположено на Дмитровском ш в первой линии, имеется два полноценных въезда к зданию. Удачное соседство и общий заезд с "Вкусно и точка", Супермаркетом "Да", "Ростикс", продовольственным и строительным рынками обеспечивают постоянный активный трафик и поток покупателей, а также хорошие рекламные возможности . Отдельно стоящее здание (1 этаж - 620 м2 , 2 этаж 580 м2.) построено с использованием современных технологий строительства и энергосберегающих материалов на стадии ввода в эксплуатацию. Конструктив:3 входных группы. Открытая планировка колонного типа, 2 лестничных марша, фундамент Ж/б монолит сваи +ленточный ж/б монолит, каркас - монолит, стены - сендвич панели, фасадные панели - металл Торговая площадь под аренду не менее 1020 м2. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, предложения от сетевых компаний "Чижик", "Магнит", ФиксПрайс, "Пекарня" , ресторан быстрого питания! При сдаче в аренду - окупаемость 8 лет. Арендный бизнес, торговое, магазины, развлекательный комплекс, многофункциональное здание, спортивный комплекс, свободного назначения Безопасность сделки гарантирована стандартами Российской гильдии риэлторов и ГРМО . Без комиссий.

Агентство недвижимости

РиэлтиГлобал

Суперагент

вчера

вчера, 11:52

Склад・7 354 м²・4/4 этаж

Лобня

14 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Дубровки, улица Аэропортовская, 1

600 000 000 ₽

81 588 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Ппроизводственно-складской комплекс 7354 м2 на участке 69 соток . Земля пром назначения в собственности. Коммуникации: 330 квт эл-ва, газовая котельная, вода-скважина, канализация от соседей (очистные сооружения). Корпус состоит из двух частей: 3500 м2 склад с потолками 12 метров, остальное 4 ярусная пристройка с потолками 3.5 метра. На данный момент все сдано в аренду по ставке 1200 р в месяц за склад с высокими потолками и по 600 р в месяц за площади пристройки. При полной заполняемости гап 75 млн. Здание 2005 года постройки. объект расположен в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 2 км от станции мцд 3 Подрезково, рядом автобусные остановки. Территория огорожена и охраняется. Объект 3504-8266.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 11:01

Коммерческая земля・0,9 га

Собственник

Лобня

7 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Носово

165 600 000 ₽

УСН

Продается ровный, огороженный земельный участок с разрешениями на строительство складов общей площадью 5240 кв.м. Получены ТУ на 600 кВт, на 100 м3 газа

Риелтор

ID 510469

Документы проверены

неделю назад

25 июн, 10:21

Склад・1 492 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Лобня

7 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Носово

130 000 ₽

87 ₽/м²・УСН

Продается склад рядом с а/п Шереметьево (5км) и г. Лобня (7км). Конструктив - железобетонные колонны и металлоконструкции. Шаг колонн 6х27 м. Стены и кровля из сэндвич-панелей толщиной 150 мм. Пол - железобетонная плита с антипылевым покрытием с предельной нагрузкой 5 т/ кв.м. Двое ворот размером 3,2 х 4,2 м на уровне земли. Возможность обустройства офиса/ холодильной камеры на антресоли площадью 136 кв.м. на высоте 5.1 м. Готовность - июль 2026г

Риелтор

ID 510469

Документы проверены

неделю назад

28 июн, 12:54

Коммерческая земля・23 сот.

Только на Циан

Собственник

Лобня

7 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Носово

41 400 000 ₽

УСН

Продается огороженный участок площадью 2300 кв.м. с разрешением на строительство склада площадью 1310 кв.м. ВРИ: склад. легкая, пищевая промышленность. ТУ эл-во 150квт. Магистральный газ 25 м3 через год

Риелтор

ID 510469

Документы проверены

неделю назад

25 июн, 10:20

Торговая площадь・114 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Лобня

4 минуты на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Ленина, 69

25 000 000 ₽

219 298 ₽/м²・УСН

Помещение 114 м² на первом этаже жилого дома по адресу: г.Лобня, ул. Ленина, 69. Центральная часть Лобни, высокий пешеходный трафик, остановка общественного транспорта рядом. В помещении действует арендатор. Два независимых входа позволяют разделить потоки или разместить двух арендаторов — это снижает риск простоя и повышает совокупную доходность. Кабинетная планировка востребована арендаторами из медицины, бьюти-сферы, сферы услуг — минимальные вложения в адаптацию под новый профиль. Все коммуникации заведены, центральное отопление. Подходит под стоматологию, медицинский центр, косметологию, аптеку, салон красоты, детский центр. Помещение в собственности, документы готовы. Цена: 25 000 000 ₽ (219 000 ₽/м²) Преимущества: - Первая линия, 1 этаж, высокий пешеходный трафик - 2 входа — гибкость: два арендатора или разделение потоков - Кабинетная планировка — минимальные вложения в подготовку под медицину или услуги - Все коммуникации, центральное отопление - Действующий арендатор - Собственность, чистые документы, быстрый выход на сделку

Собственник

ID 13115996

2 недели назад

22 июн, 11:01

Здание・385 м²

Только на Циан

Собственник

Лобня

26 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, Некрасовский пгт, Трудовая мкр, 44

29 800 000 ₽

77 403 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже коммерческое здание с прилегающим земельным участком - готовый источник стабильного дохода! * 3 этажа * собственный подъезд-удобный доступ для клиентов и поставщиков * на объекте есть действующие арендаторы- доход с первого дня владения. 1-й этаж : магазин продуктов( стабильный спрос,постоянный поток покупателей) 2-й этаж: помещение свободного назначения ( можно использовать под офис,студию.,детский центр,фото студию,коворкинг-пространство,лофт и т.д.) 3-й этаж : салон красоты (действующий бизнес с клиентской базой) Готовый арендный бизнес-не нужно искать арендаторов. Разноплановые арендаторы снижают риски простоя площадей. Собственная земля( 400 кв.м.) - полная свобода в использовании территории. Удобная транспортная доступность. Возможность масштабировать бизнес или адаптировать помещения под новые задачи. Полная юридическая чистота сделки. Оперативный показ по предварительной договоренности.

Собственник

ID 116780974

неделю назад

26 июн, 11:37

Здание・3 000 м²

Только на Циан

Лобня

8 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Еремино

125 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・Включая НДС 22 540 983 ₽

Арт. 137384036 Представляем Вашему вниманию гостинично-ресторанный комплекс, расположенный в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в поселке Еремино. Комплекс представляет из себя благоустроенный участок 30 соток, на котором расположены: основное здание - ресторан и гостиница площадью 1300 кв.м, 11 круглогодичных беседок для отдыха, круглосуточный магазин и кафе быстрого питания. Все строения имеют своего постоянного арендатора с заключенными долгосрочными и индексирующими договорами аренды. Комплекс построен в 2012 году и располагает всеми возможностями для организации разного вида деятельности, а расположение на первой линии от Дмитровского шоссе с индивидуальным заездом - обеспечивает постоянный трафик, предусмотрена собственная парковка на 40 автомобилей. Ежемесячный арендный поток (МАП) 1 200 000 рублей; Окупаемость : 104 месяца (8,6 лет); Продажа от юридического лица. Основное здание: ресторан с банкетным залом, гостиничный фонд на 8 номеров, кухня, помещения для персонала. Отдельно стоящие домики-беседки 11 шт. Круглосуточный магазин. Кафе быстрого питания. Поселок Еремино расположен всего в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. От поселка до Москвы Вы можете добраться всего за 20 минут на собственном автотранспорте или за 15 минут на экспрессе от Шереметьево. Дом на Дмитровском шоссе это великолепная природа, водоемы, яхт-клубы, пляжи, леса. Помимо неповторимой природы, вы получаете комфортную жизнь: инфраструктура (магазины, кафе, школы). В поселке имеется детский сад, оборудованы детские и спортивные площадки , рядом находится большой лесной массив (Гослесфонд), вы получаете возможность наслаждаться не только летним отдыхом, но и зимним, ведь Дмитровское шоссе богато горнолыжными курортами: Яхрома, Волен, Сорочаны. Рядом с поселком Еремино расположены поселки Новосельцево и Новоалександрово, а также коттеджный поселок Аврора.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Коммерческая земля・20 сот.

Лобня

19 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Поярково

16 000 000 ₽

УСН

Арт. 133533516 Продаётся земельный участок промышленного назначения — 20 соток в деревне Поярково Предлагаем к покупке земельный участок промышленного назначения в живописном и перспективном месте — в деревне Поярково, на улице Искровской. Участок идеально подойдёт для размещения производственных объектов, складов, логистических комплексов или других промышленных сооружений. Основные характеристики: Площадь: 20 соток (2 023 кв. м). Местоположение: д. Поярково, ул. Искровская. Назначение: земли промышленного назначения. Электроснабжение: подключено, мощность — 24 кВт, есть возможность увеличения мощности (уточняйте детали у собственника). Транспортная доступность: удобный подъезд для транспорта, близость к основным дорогам региона. Инфраструктура: участок обеспечен необходимыми коммуникациями, подключение к сетям не требует сложных согласований. Преимущества участка: Готовый к использованию участок с действующими техническими условиями на электроснабжение. Гибкие возможности масштабирования энергопотребления под нужды вашего бизнеса. Спокойный район с хорошей транспортной доступностью — удобно организовать логистику. Перспективная локация для развития промышленного или складского проекта. Цена: 800000 руб. за сот. Возможен обоснованный торг после осмотра участка. Условия сделки: Оформление через договор куплипродажи с полным пакетом документов. Проверка юридической чистоты участка перед сделкой. Возможна помощь в согласовании увеличения мощности электроснабжения. Не упустите шанс приобрести землю для развития вашего бизнеса в удобном месте с готовой инфраструктурой!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 17:32

Свободного назначения・543,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Пикино, 13А

10 100 000 ₽

18 573 ₽/м²・УСН

Продается большое блочное помещение(недострой) по документам 63готовности.В деревне Пикино, Химкинский го. Планировался хостел, гостиница. Можно достроить под другие нужды. Электричество 380 кВт подключено, вода скважина, газ. Большой подвал, сдавался ранее в аренду под швейное производство.Первый этаж построен, второй не закончен. Участок вместе с постройкой 6,2 сот. Огорожено профильным забором. Рядом остановка автобусов, магазин продуктов. Один взрослый собственник более 10 лет. Показ по договорённости.Реальным покупателям Торг!!!

Риелтор

Виталий Русаков

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 15:09

Коммерческая земля・57,7 сот.

Лобня

19 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Сухарево

30 000 000 ₽

УСН

Назначение: Под магазин Адрес: д. Сухарево (Мытищинский район) Направление: Дмитровское шоссе Назначение земельного участка: Под магазин Коммуникации: Электричество, газ по границе Дополнительное описание: Участок ровный, правильной формы, подходит под размещение магазина или любого придорожного сервиса. Описание населенного пункта: Участок расположен в непосредственной близости к Стародмитровскому шоссе которое является дублером Дмитровского шоссе при выезде в сторону Москвы из таких населенных пунктов как, Марфино, Некрасовский, Сухарево. Арт. 70527628

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Дмитров

Суперагент

вчера

6 июл, 12:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・439 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Лобня

13 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Дмитровское, вл2Ас7

70 000 000 ₽

Прибыль 770 000 ₽/мес.

Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) 770 000 ₽/мес Также есть возможность сделать модернизацию существующего строения. Проект будет в подарок. Визуализация проекта 9х20 метров. для существующего строения. Автомойка с шиномонтажем и складское помещение на одном земельном участке в Московской области, д. Шолохово, Дмитровское шоссе, первая линия. Это не просто объект недвижимости, а готовый доходный актив с уже выстроенной арендной моделью. Автомойка площадью 139 м² на 2 поста с шиномонтажем в настоящий момент сдана в аренду, арендатор ежемесячно приносит 220 000 ₽, что обеспечивает собственнику стабильный пассивный доход без необходимости участвовать в операционной деятельности. Складское помещение площадью около 300 м² с встроенным офисом — ещё один сильный источник дохода. 550 000 ₽ в месяц, а суммарный арендный доход объекта составляет 770 000 ₽/мес. Для инвестора это понятная и прозрачная экономика с хорошей перспективой роста доходности. Участок площадью 993 м² находится в собственности. Удобный заезд напрямую с Дмитровского шоссе по направлению к Федоскино и Марфино делает объект максимально доступным для транспорта. Локация особенно сильная: рядом расположены автозаправка , гипермаркет Лента, Лемана Про, магазин Верный, напротив — жилой комплекс Экодолье. Такое окружение формирует постоянный автомобильный трафик, повышает заметность объекта и усиливает его коммерческую привлекательность. Территория охраняется. Коммуникации автономные: электрическое отопление, вода — скважина, канализация — септик, газ подведён к участку. Объект расположен на одном кадастровом участке, все правоустанавливающие документы в порядке. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Готовый арендный бизнес с действующим арендатором на автомойке с шиномонтажем Стабильный ежемесячный доход уже сейчас Сильная локация на первой линии трассы рядом с крупной инфраструктурой Объект подходит как для инвестора, так и для того, кто ищет надёжный актив с понятной доходностью Показы возможны по согласованию. Встреча с текущими арендаторами также возможна по предварительной договорённости.

Риелтор

Александр Эсмонт

Суперагент

вчера

вчера, 10:29

Арендный бизнес・Гостиница・430 м²

Только на Циан

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Пикино, улица Полевая, 22

19 500 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

ПРОДАЕТСЯ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС / АПАРТ-ОТЕЛЬ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ Предлагается к продаже полностью готовый гостиничный комплекс площадью 430 м², состоящий из 11 отдельных квартир-студий площадью по 36 м² каждая. Объект отлично подходит как для долгосрочной аренды, так и для посуточного размещения гостей. Все помещения полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой и готовы к эксплуатации без дополнительных вложений. Планировка: • 1 этаж — 6 квартир • 2 этаж — 5 квартир • площадь каждой квартиры — около 36 м² • собственная кухня и санузел в каждой квартире Финансовые показатели: • средняя стоимость аренды одной квартиры — 35 00040 000 ₽ в месяц • потенциальный доход при долгосрочной аренде — до 440 000 ₽ в месяц • текущий МАП — 370 000 ₽ в месяц • низкие эксплуатационные расходы: электроэнергия и вода зимой около 12 000 ₽/мес. летом около 8 000 ₽/мес. Коммуникации: • центральное водоснабжение • электричество — 30 кВт • автономная канализация (очистные сооружения) • отопление от электрического котла Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес с действующим доходом Возможность увеличения доходности за счет посуточной аренды Полностью оборудованные квартиры Минимальные затраты на обслуживание Высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду Объект продается вместе с действующим бизнесом и всей имеющейся мебелью и оборудованием.

Риелтор

Милан Гаркалов

Суперагент

неделю назад

26 июн, 16:08

Коммерческая земля・200 сот.

Только на Циан

Лобня

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, Некрасовский пгт

95 000 000 ₽

УСН

Продаются участки от 1.5га , ври возможны склады транспорт, гостиничное хозяйство и др разрешенные категории на зоне О1.

Риелтор

Римма Кувшинова

Суперагент

месяц назад

24 май, 08:25

Коммерческая земля・0,2 га

Лобня

28 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, д. Ермолино, улица Новая, 42

8 600 000 ₽

УСН

Арт. 95448041. Вашему вниманию нарезка промышленной земли на первой линии А-107 (бетонка), ЦКАД - 1 км, МКАД - 30 км. Земля промназначения, большой выбор видов разрешенного использования - склад, складские комплексы, производство и многие другие. Удобная локация, коммуникации! Предлагаемый участок имеет площадь 24,5 сотки (2450 кв м), есть возможность расширения - уточняйте! Готовый земельный участок для: * Складов, ангаров; * Производственных объектов; * Стоянки спецтехники; * Легкой / тяжелой промышленности и много другого. ГПЗУ - по запросу! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и преимущества расположения: * Примыкание к А-107 (бетонка), первая линия; * Непосредственная близость к ЦКАД - 1 км; * МКАД - 30 км; * Автобусная остановка в 7-ми минутах пешком; * В радиусе 15-ти км множество населенных пунктов в которых Вы сможете найти новых сотрудников для своего бизнеса! ИНФРАСТРУКТУРА: * Мы обеспечим все коммуникации для Вашего бизнеса, а именно - электричество и ГАЗ; * Подъездные пути: нами до конца 2026 года будет построена качественная дорога шириной 8 метров. Наше предложение это настоящая находка для Вашего бизнеса, наши участки это — стратегически выгодное место для развития отличной транспортной доступностью и инженерной инфраструктурой. ЗВОНИТЕ, ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЮТСЯ БЫСТРО!

Агентство недвижимости

ОкругА

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・505 м²・1 этаж

Только на Циан

Лобня

11 минут пешком

Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Ленина, 23к12

47 000 000 ₽

Прибыль 524 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 505 м² с надёжнейшим магазином стройматериалов "Стройка-Отделка" (арендатор в помещении с 2010 года) - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. Арендатор: магазин стройматериалов "Стройка-Отделка". Арендный поток составляет в настоящий момент 524 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома (по документам цоколь). Три отдельных входа. Высота потолка - 3,5 м, большие витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива. Плотный и давно заселённый район, вокруг оживлённое транспортное движение. Отличная проходимость, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 60 кВт. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

два дня назад

5 июл, 13:33

Свободного назначения・543 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Лобня

13 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Дмитровское, 2Ас5

80 000 000 ₽

147 330 ₽/м²・УСН

Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее торговое/административное здание (ОСЗ) площадью 543 кв. м с собственным земельным участком 0,16 га (16 соток) в собственности. Первая линия Дмитровского шоссе в направлении области (вечерняя, максимально трафиковая сторона). Продажа напрямую от собственника, без комиссий. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Стоимость: 80 000 000 руб. Месячный арендный поток (МАП): 550 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 6 600 000 руб. Окупаемость: 12 лет (без учета ежегодной индексации). Статус: Надежный арендатор стабильно работает и остается в локации. Пассивный доход с первого дня после сделки. ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ В 2 РАЗА: Конструктив здания и несущие способности фундамента позволяют надстроить полноценный второй этаж. Это легальный способ увеличить площадь объекта примерно до 1000 кв. м, кратно повысив доходность (МАП) и рыночную стоимость актива. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Официальный съезд: Согласованный и обустроенный съезд непосредственно с Дмитровского шоссе.Юридический статус: Вид разрешенного использования (ВРИ) земли официально — СКЛАД. Полная защита от штрафов надзорных органов.Трафик и окружение: Напрямую граничит с крупнейшими точками притяжения — гипермаркетами Леруа Мерлен и Лента, АЗС Роснефть. Рядом активно заселяются ЖК Шолохово и КП Экодолье.Ликвидность: Ранее помещение занимала Пятёрочка. Фасад и зал полностью готовы по жестким стандартам сетевого ритейла. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Планировка: 1-й этаж — просторный зал свободной планировки (open space). Пол — износостойкий коммерческий керамогранит. Колонны защищены металлом под работу с роклами. 2-й этаж (антресоль) — офисно-бытовой блок, санузлы. Входные группы: 4 независимых входа, включая грузовой дебаркадер для разгрузки фур. Изолированный проход на офисный этаж. Участок: 16 соток в собственности. Территория полностью асфальтирована: просторная парковка для клиентов и площадка для маневрирования грузовиков. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество: Выделенная мощность — 100 кВт (подтверждено актами техприсоединения). Водоснабжение/Канализация: Собственная автономная скважина и септик большого объема (гарантируют минимальные коммунальные платежи). Минимальные эксплуатационные расходы за счет автономных сетей. Ваша чистая прибыль выше на 7-10% по сравнению с объектами на центральных коммуникациях ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:1 взрослый собственник. Без залогов, кредитов и обременений. Кадастровый номер участка: 50:12:0060110:480. Кадастровый номер здания: 50:42:0000000:16324. Полный пакет документов (договор аренды, БТИ, акты на мощность) готов к сделке. Показ оперативный по договоренности. Звоните или пишите в чат, чтобы обсудить условия покупки напрямую с собственником!

Риелтор

Александр Эсмонт

Суперагент

неделю назад

30 июн, 15:07

Коммерческая земля・22,7 сот.

Только на Циан

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Пикино

14 755 000 ₽

УСН

Продается отличный земельный участок площадью 2270 кв.м. под коммерческую застройку или бизнес-проект рядом с аэропортом Шереметьево Внимание! В продаже имеются участки площадью 1000 кв.м., 1200 кв.м. и 1499 кв.м! Отличное инвестиционное предложение для строительства объектов придорожного сервиса, автостоянки, торговой точки или офисного здания благодаря близости к аэропорту и крупным транспортным артериям. Расположение: Московская область, деревня Пикино. Участок отличается превосходной транспортной доступностью и высоким логистическим потенциалом. В непосредственной близости расположены крупные города: Зеленоград, Химки и Лобня, а также международный аэропорт Шереметьево. Имеется удобный выезд на Ленинградское шоссе. Характеристики и коммерческий потенциал: • Назначение земли (по ЕГРН): Для общественно-делового и гражданского строительства. • Виды разрешенного использования: Участок идеально подходит для реализации коммерческой инфраструктуры. В перечне разрешенных видов использования числятся: объекты дорожного сервиса, магазины, деловое управление, хранение автотранспорта, размещение гаражей, а также коммунальное обслуживание. • Транспортная доступность: Территория удачно примыкает к автодороге. • Проезд: К участку организован удобный подъезд — установлен действующий сервитут на проезд шириной 6 метров для каждого из участков.

Агентство недвижимости

Информационные ресурсы

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 12:45

Коммерческая земля・0,7 га

Только на Циан

Лобня

29 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, пос. Опытного хозяйства Ермолино, улица Центральная, 31

22 750 000 ₽

УСН

Арт. 95448043. Вашему вниманию нарезка промышленной земли на первой линии А-107 (бетонка), ЦКАД - 1 км, МКАД - 30 км. Земля промназначения, большой выбор видов разрешенного использования - склад, складские комплексы, производство и многие другие. Удобная локация, коммуникации! Предлагаемый участок имеет площадь 65 соток (6500 м2), есть возможность расширения - уточняйте! Готовый земельный участок для: * Складов, ангаров; * Производственных объектов; * Стоянки спецтехники; * Легкой / тяжелой промышленности и много другого. ГПЗУ - по запросу! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и преимущества расположения: * Примыкание к А-107 (бетонка), первая линия; * Непосредственная близость к ЦКАД - 1 км; * МКАД - 30 км; * Автобусная остановка в 7-ми минутах пешком; * В радиусе 15-ти км множество населенных пунктов в которых Вы сможете найти новых сотрудников для своего бизнеса! ИНФРАСТРУКТУРА: * Мы обеспечим все коммуникации для Вашего бизнеса, а именно - электричество и ГАЗ; * Подъездные пути: нами до конца 2026 года будет построена качественная дорога шириной 8 метров. Наше предложение это настоящая находка для Вашего бизнеса, наши участки это — стратегически выгодное место для развития отличной транспортной доступностью и инженерной инфраструктурой. ЗВОНИТЕ, ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОДАЮТСЯ БЫСТРО!

Агентство недвижимости

ОкругА

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Купить помещение рядом с метро Лобня

Найдено 126 объявлений

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Лобня на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Лобня?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Лобня?

🔷 Средняя цена продажи:	56,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	180 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,2 млрд ₽