Только на Циан
Салтыковская
17 минут на транспорте
153 395 968 ₽
148 352 ₽/м²・Включая НДС 27 661 568 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
602 м²
89 307 904 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
818 м²
121 351 936 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 034 м²
153 395 968 ₽
Купить помещение рядом с метро Салтыковская
Средняя цена в результатах поиска
30,12млн ₽
Только на Циан
Салтыковская
17 минут на транспорте
422 142 204 ₽
138 226 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
764 м²
117 348 872 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
980 м²
150 526 040 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 095 м²
168 189 810 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 527 м²
234 544 146 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
1 959 м²
270 784 734 ₽
Ещё 1 площадь
Только на Циан
Салтыковская
21 минута на транспорте
91 800 000 ₽
УСН
Продам земельный участок промышленного назначения площадью 26 270 кв. м (2,63 га), расположенный по адресу: Московская область, Щёлковский район, сельское поселение Медвежьи Озёра, всего 11 км от МКАД.
Кадастровый номер: 50:14:0040306:289.
Основные характеристики:
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: под производственный центр.
Площадь: 26 270 кв. м.
Выгодное расположение в ближайшем Подмосковье.
Коммуникации:
рядом проходит газ;
имеется возможность подключения электроэнергии до 5 МВ;
возможно подключение всех необходимых инженерных коммуникаций.
Участок идеально подходит для:
строительства складского комплекса;
производственных и промышленных зданий;
логистического центра;
распределительного комплекса;
технопарка, производственной базы, сервисного центра и других объектов коммерческого назначения.
Близость к Москве (всего 11 км от МКАД) обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников, поставщиков и клиентов, а категория земель и вид разрешённого использования позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных и производственных проектов.
Участок полностью готов к освоению и представляет собой привлекательный объект как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
По запросу предоставим дополнительную информацию, документы и организуем просмотр в удобное для вас время.
Салтыковская
12 минут на транспорте
9 000 000 ₽
69 231 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Рассрочка на год, pядом cо cтaнциeй Балашиха!
Прoдaётcя унивеpcaльнoe нежилое помeщение 129,9 м² в жилoм дoмe на 1 этaжe у cтануюции Бaлaшиxa . Скидкa в cвязи с oтъeздoм!!!! ПPOДAМ, ИЛИ СДАМ B АPEНДУ ПOД KАФE,ПOД OФИС, СКЛАД, МАCTEPCKУЮ, любые виды дeятeльнoсти. Есть вытяжка и 3 сан узла! 3 выхода, эксплуатация круглосуточно. Все документы проверены нотариусом, отправлю по запросу в личные сообщения.
Престижная недвижимость — по доступной цене. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1 этаж, 1 собственник.Не просто помещение — это возможность:Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Города Балашиха, рядом парк , район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 5 минут пешком до МЦД Балашиха — в эпицентре жизни: набережная, магазины, кафе,в доме находятся магазины Перекресток, Хоз товары, кафе, дет сад, крупный медицинский центр.
для коммерческой аренды под формат, не требующий окна: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость.Помещение изолировано и имеет множество коридорных зон общего пользования, которые тоже можно использовать в коммерческих целях — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества.Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление.Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки (без окна). Ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры... Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район всё включено: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж.Идеальный вариант для:Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации.Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты).Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы.Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются!Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым!P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение. #Аренда под глуминг #Аренда под студию танцев #Аренда студии звукозаписи #Аренда сауны #Аренда под массажный салон #Аренда под склад. #арегда под маникюрный салон #аренда бьюти салон #продажа или аренда под
Только на Циан
Салтыковская
21 минута на транспорте
395 000 ₽
116 176 ₽/м²・УСН
КЛАДОВКА В ЖИЛОМ ДОМЕ
В ПОДВАЛЬНОМ ПОМЕЩЕНИИ
Добрый день. Продаю кладовку (кладовое помещение, кладовая)
Кадастровый номер 50:16:0601072:693. Регистрация права в Росреестре.
Компактное помещение площадью - 3,4м2, идеально для организации системы хранения, не большое и не маленькое. Все поместится и не надо переплачивать за излишнюю площадь. Расположена в цокольном этаже жилого многоквартирного дома. Хорошая цена.
Только на Циан
Салтыковская
24 минуты на транспорте
17 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок 6 312 кв.м. Кадастровый номер 50:14:0040105:4. Земли поселений (земли населенных пунктов) обл. Московская, г. Щелково, ш. Щелковское, рядом со спец. ротой ГИБДД Назначение придорожный сервис. Возможно поменять. Есть тех. условия на выезд на дорогу. Первая линия Щелковского шоссе. В собственности физ. лица более 8 лет. Не имеет запретов и ограничений.
Салтыковская
18 минут на транспорте
30 000 000 ₽
УСН
Объект 483.
Участок 19,14 сотки в дер. Медвежьи Озера Щелковский район Щелковское шоссе 9 км от МКАД. Вид разрешенного использования: магазины. Размер участка 94х20 метров. Участок расположен непосредственно вдоль дороги длинной стороной. Электричество 100 кВт. Высокий транспортный поток. Вечерняя сторона.
Салтыковская
22 минуты на транспорте
450 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение (кладовая) общей площадью 6 кв.м, помещение расположено рядом с выходом, что создает удобство при погрузке, выгрузке вещей. В кладовой поднят пол, на полу керамогранит, установлены стеллажи. Помещение квадратное, что позволяет разместить максимальное количество вещей. Кладовая сухая. Круглосуточный подъезд к дому, всегда есть свободные парковочные места для разгрузки. 1 взрослый собственник, покупал у Застройщика более 5 лет назад. Дополнительная информация при встрече, или по телефону.
Салтыковская
17 минут пешком
120 000 000 ₽
Прибыль 1 350 000 ₽/мес.
Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси (договор до 2036 года) на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы сетевая аптека, кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . СДАНЫ ВСЕ помещения. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Честная окупаемость до 8 лет. С учетом индексации быстрее.
Салтыковская
11 минут на транспорте
9 500 000 ₽
21 305 ₽/м²・УСН
Прямая продажа ОТ СОСБСТВЕННИКА!
Деревянный особняк XIX века в историческом центре Балашихи. Дом Майкла Лунна — один из редких сохранившихся памятников деревянного зодчества Подмосковья.
Характеристики:
— Площадь здания: 445,9 м², 2 этажа + подвал
— Земельный участок: 24 сотки с выходом на центральную улицу
— Назначение: нежилое, собственность юридического лица
— Расположение: центр Балашихи, 300 м от ж/д ст. Балашиха
Под любой формат:
Ресторан, офисный центр, коворкинг, бутик-отель, культурное пространство — готовы разработать и согласовать проект приспособления под покупателя. Ориентировочная стоимость проекта — 3 млн ₽. и он уже частично оплачен и запущен.
Арт. 136420216
Салтыковская
8 минут на транспорте
58 000 000 ₽
315 904 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 214587 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю шикарное помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес! Арендатор- детский медицинский центр( арендуют более 10 лет). Также подойдет под любой вид деятельности. Отличный ремонт, полностью первый этаж, 2 отдельных входа. Шикарная локaция, высoкий пешехoдный трафик. Рядoм: МФЦ, налoговaя инспекция, Администрация и т. д.
Салтыковская
8 минут на транспорте
72 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 1А.
Объект представляет собой часть современного торгово-складского комплекса общей площадью 540 кв. м. Высота потолков — 9 метров, что позволяет использовать помещение для широкого спектра коммерческой деятельности. Земельный участок находится в собственности, что является дополнительным преимуществом и повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Основные преимущества:
Готовый арендный бизнес с действующим договором аренды.
Надежный арендатор — дилерский сервис по обслуживанию гибридных и электромобилей.
Арендатор успешно работает на объекте более 5 лет, что подтверждает стабильность бизнеса и удачную локацию.
Ежемесячный арендный поток — 842 000 рублей.
Окупаемость инвестиций — около 7 лет.
Земля в собственности.
Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и отличная транспортная доступность.
Объект станет отличным решением для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и сохранении капитала. Долгосрочный арендатор, высокий спрос на сервисное обслуживание современных автомобилей и ликвидное местоположение обеспечивают надежность вложений и высокий инвестиционный потенциал.
По запросу предоставляются документы, информация по договору аренды и организуется просмотр объекта.
Лот 143-104289
Только на Циан
Салтыковская
4 минуты на транспорте
14 000 000 ₽
УСН
Продаю участок по адресу: М.О. г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Смельчак, д.16 (во дворе этого дома). Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: хранение автотранспорта. Огороженный участок, в густонаселенном жилом массиве с дефицитом парковочных мест, идеально подойдёт под организацию автостоянки, автосервиса или любого другого вида деятельности связанного с автотранспортом. Электричество 15кВт, газ, вода и канализация по границе участка. Подробности по телефону. Звоните, уважаемые покупатели.
Только на Циан
Собственник
Салтыковская
30 минут на транспорте
55 700 000 ₽
Прибыль 563 323 ₽/мес.
Продается готовый арендный бизнес, много лет приносящий стабильный доход.
Помещение 860,3 м2 на цокольном этаже в районе плотной жилой застройки в г. Щёлкове-3 Московской области. Центральный вход с фасада + 2 входа для погрузки-разгрузки товаров. Высота потолка 3 м. Электрическая мощность ок. 40 кВт.
МАП - 563 323 руб.
ГАП 6,759 млн. рублей
100 % площадей сданы.
Наши арендаторы:
- FixPrice;
- Смешные Цены;
- Табак.
Важным достоинством объекта является то, что арендаторы не менялись уже более 10 лет! Что говорит само за себя, приобретая данный объект вы приобретаете гарантированную надежность стабильного, ежегодно растущего дохода, на который можно опереться даже во времена самых тяжелых экономических кризисов, ведь эти арендаторы пережили их все.
Только на Циан
Салтыковская
9 минут на транспорте
27 000 000 ₽
257 143 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели".
*****
Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов.
*****
Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости.
Салтыковская
30 минут на транспорте
28 500 000 ₽
66 527 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Номер объекта: 550701. Продается нежилое здание 428,4м2, одноэтажное, кирпичное (бывшая сельская школа).
Земельный участок 2900 м2, ВРИ под размещение производственного здания.
Коммуникации все центральные, включая газ и электричество 35,6 кВт.
Участок расположен практически на первой линии Щелковского шоссе, имеет удобный подъезд.
Ценность объект представляет, как производственный комплекс с наличием всех коммуникаций.
Подойдет для небольшого производства (швейное, типография, рекламное агентство и тд), а так же как воскресная школа, центр досуга, дом престарелых и тп.
Собственник физлицо с 2015 года.
Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Возможна рассрочка!
Только на Циан
Салтыковская
21 минута на транспорте
14 900 000 ₽
76 098 ₽/м²・УСН
Полная цена в договоре. 2 взрослых собственника. Помещение располагается на 1 и 2 этажах, отдельный вход, проходное место. Рядом новая большая школа. В помещении 3 огромных балкона на 2 этаже - 9.5м, 6.5м, 5.5м длиной. Сделан ремонт. На 1 этаже парикмахерская, свой с/у. На втором этаже - маникюр и салон татуажа, на втором этаже два с/у. Заключены все договора с коммунальными службами, долгов нет. Показ по договорённости. Торг реальному покупателю
Салтыковская
6 минут на транспорте
65 000 000 ₽
219 892 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Номер объекта: 550216. В продаже нежилое помещение свободного назначения (встроенно-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433 000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-126 000, индексация 5%, договор до 2027 года.
Помещение расположено в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает дополнительный трафик. Под единым стилобатом соседи магазин Пятерочка и много других сетевых арендаторов.
Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа.
Только на Циан
Салтыковская
12 минут на транспорте
217 143 000 ₽
129 560 ₽/м²・Включая НДС 39 156 934 ₽
Продажа здания 1676 м2 с арендатором поликлиника "ABC-Медицина" по адресу г. Балашиха, Горенский бульвар д.3А (10 минут транспортом от метро Новогиреево).
Здание 1676 м2, смешанная планировка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание расположено в центре жилового массива, население ЖК более 12 000 жителей, напротив остановка общественного транспорта. Транспортная доступность 4 км от МКАД, 10 минут транспортом до метро Новогиреево.
Арендатор: поликлиника "ABC-Медицина", месячная арендная плата 1 787 733 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,1 лет. Сидят с 2014 года.
Стоимость 217 143 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.
Только на Циан
Салтыковская
8 минут на транспорте
51 700 000 ₽
161 866 ₽/м²・УСН
Выгодное предложение для бизнеса в центре Балашихи!
Продается светлое помещение свободного назначения общей площадью 319,4 кв. м. Расположение: г. Балашиха, ул. Советская, д. 14 — одна из самых оживленных и проходимых улиц города.
Ключевые преимущества локации:
Центральный район, развитая инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость.
Удобный подъезд и парковка.
Рядом остановки общественного транспорта, жилые комплексы, офисы.
Характеристики помещения:
Входная группа: Отдельный центральный вход с фасада здания (выход на оживленную улицу).
Дополнительные входы: Два запасных/служебных выхода во двор (удобно для приема товара, разделения потоков посетителей и персонала, организации доставки).
Витринные окна (идеально для магазина, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, кофейни или бутика). Помещение заметно с улицы.
Планировка: Пространство позволяет организовать как открытую торговую зону, так и кабинеты/склады.
Варианты использования:
Магазин (продукты, промтовары), салон красоты, медицинский центр, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, WB), офис, шоурум, кафе, учебный центр, спортзал.
Коммуникации: Центральное отопление, вода, электричество, канализация.
Салтыковская
6 минут на транспорте
1 989 000 000 ₽
198 900 ₽/м²・УСН
Арт. 91294085 Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью 36225 кв.м, с постройками и действующими арендаторами, приносящими арендный доход.
Территория огорожена, охраняется, проезд осуществляется через КПП. На территории расположены 13 построек, общая площадь которых составляет порядка 10 тыс. кв.м. Отличная локация первая линия Леоновского шоссе в мкр. Кучино с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность (рядом остановки общественного транспорта) и удобный подъезд грузового и легкового автотранспорта. Ранее на территории функционировал Ликероводочный завод (с 2009 года не работает). Территория ухожена, много зеленых насаждений, автомобильные проезды и пешеходные дорожки в хорошем состоянии. Удобная парковка для автотранспорта.
Коммуникации:
Центральные коммуникации (вода, электричество, газ высокого и среднего давления);
Выделенная электрическая мощность 280 кВт (350кВА), имеется техническая возможность увеличения мощности ещё на 200 кВт (250 кВА);
Городская канализация и водоснабжение, имеется фильтрационная установка на воду с водоканала;
Имеется законсервированная артезианская скважина;
Газопровод высокого и среднего давления к зданию котельной, общей протяженностью 149,9 м;
Собственная котельная 3 котла, Vitoplex производительностью 500 кВт каждый.
Здания, расположенные на территории:
Спиртохранилище: 199,1 кв.м;
Проходная: 127.7 кв.м;
Административно-бытовой комплекс 749,9 кв.м ;
Холодный склад стеклотары: 1461,2 кв.м;
Котельная: 150,9 кв.м;
Гараж, бытовые помещения: 377,5 кв.м;
Производственно-складское здание: 811,5 кв.м;
Цех розлива б/а продукции и тарный склад винцеха: 566,9 кв. м;
Цех розлива вина, склад-хранилище, административное здание винцеха: 1543,1 кв.м;
Производственное здание с административно-бытовыми помещениями: 1333,5 кв.м;
Административное здание с пристройкой коньячного отделения: 1084,8 кв.м;
Здание торгового комплекса: 3537,2 кв.м;
Административно-бытовое здание: 50.8 кв.м.
Вся дополнительная информация по запросу.
Оперативный показ и выход на сделку.
Только на Циан
Салтыковская
11 минут на транспорте
21 000 000 ₽
Прибыль 160 000 ₽/мес.
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Балашихе!
Хотите получать стабильный доход без лишних хлопот? Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение площадью 192 кв. м. Объект находится в собственности, поэтому сделка пройдёт максимально прозрачно и безопасно.
Основные преимущества:
Расположение: Московская область , г. Балашиха, ул. Советская , д.42.к2. в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и ж/д станции Балашиха — отличный пешеходный трафик, высокая проходимость.
Этаж: 3й этаж в 3этажном нежилом здании.
Состояние: выполнен ремонт, реализована удобная кабинетная планировка — можно сразу использовать под свои цели или продолжать сдавать в аренду.
Коммуникации: центральные.
Стабильность: заключён договор аренды с надёжными арендаторами — доход поступает регулярно.
Варианты использования:
как готовый арендный бизнес — получайте доход сразу после покупки;
для собственных бизнесцелей — подойдёт под офис, учебный центр, клинику, шоурум и другие форматы.
Локация с высоким потенциалом: развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов.
Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все детали и организуем показ!
Салтыковская
4 минуты на транспорте
182 000 000 ₽
118 259 ₽/м²・Включая НДС 32 819 672 ₽
==ЛОТ 219957 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается готoвый арендный бизнес. МАП 1692900 р. Окупаемость 10,3 лет с небольшим. Удобное расположение объекта делает его привлекательным для тех,кто ищет коммерческую недвижимость в даннном районе. Складскиe помeщения состoящиe из двух oтдeльнo стoящиx строений, на земельном участке промышленного назначения 27 соток, земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Высота потолков 7 м. Полы антипыль. Ворота на пандусе, эстакада. АБК. Все коммуникации, котельная газовая. . B каждoм стpоeниe рaспoлoженo oфисноe пoмещeниe. Это предложение не только представляет возможность для ведения бизнеса,но и создает комфортные условия для работы и управления.
Только на Циан
Салтыковская
21 минута на транспорте
63 000 000 ₽
93 250 ₽/м²・УСН
Продается
Нежилое, административно-бытовое 2х этажное здание
S- 675,6 м2, кирпич, 1960 г. постройки , с отделкой кабинетного типа, 4 санузла, 4 душевые комнаты, бойлерная, кухня.
Централизованные коммуникации: отопление, газ, электричество 100 кВт, канализация , вода + своя скважина.
На участке 22 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное
использование: размещение административно-бытового здания
Огороженная территория ( Ж/б забор) , своя проходная, распашные ворота.
Развитая инфраструктура района, в пешей доступности остановки общественного транспорта.
Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Горьковское шоссе.
Салтыковская
21 минута на транспорте
228 000 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 41 114 754 ₽
Арт. 129556329 Продается производственно-складское помещение А класса, площадью 1900 кв.м. на первой линии Горьковского шоссе, потолки 12 метров, пол антипыль, доковые ворота, все коммуникации. Удобный заезд для транспорта. Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение.
Можно купить как готовый арендный бизнес с арендатором!
Все вопросы по телефону, оперативный показ. Все коммерческие условия обсуждаемы.
С агентами сотрудничаем по договору.
Салтыковская
4 минуты на транспорте
182 000 000 ₽
118 266 ₽/м²・УСН
210337
Складской комплекс площадью 1539 м² на участке 27 соток у МКАД (ГАБ / Топ-локация)
Продается высоколиквидный производственно-складской комплекс формата Light Industrial в 3 км от МКАД. Он идеально подходит как для готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом, так и под нужды собственного ритейла, дистрибуции или легкого производства.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК
Объект полностью сдан в аренду. Настоящие арендаторы - крупные сети, которые используют объект более 10 лет! Стабильный, прогнозируемый и подтвержденный доход с огромным потенциалом роста арендной ставки (индексации не было с 2022 года).
СОСТАВ ОБЪЕКТА И ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ
Комплекс состоит из 2 нежилых строений и 2 земельных участков.
Приоритетный вариант: продажа всего комплекса целиком.
Альтернативный вариант: возможна раздельная продажа строений и участков (у каждого блока своя автономная инфраструктура и заезды, территории легко разделяются).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь строений: 1538,9 кв.м (Склад 1: 724,7 кв.м / Склад 2: 814,2 кв.м).
Конструктив: капитальные здания 2008 и 2011 годов постройки.
Высота потолков: 7 метров (возможность организации 4-ярусного стеллажного хранения).
Полы: промышленные, грузоподъемность - 5 тонн/кв.м.
Разгрузка: ворота на пандусе, капитальная эстакада.
Офисы: в каждом строении есть собственный административно-бытовой комплекс (АБК) с качественной офисной отделкой.
ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: выделенная мощность 150 кВт (380В), подходит для производства.
Отопление: автономное (собственная газовая котельная) - минимальные платежи зимой.
Водоснабжение и канализация: центральные городские сети.
Территория: огороженная, охраняемая, ведется видеонаблюдение.
Просторная асфальтированная парковка и зона для свободного разворота еврофур.
Логистика: к участку организовано 3 независимых заезда.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЛИ:
Транспорт: прямой выезд на Носовихинское шоссе без пробок, удобные развязки на М7 Волга и Горьковское направление.
Доступность: 3 км от МКАД, всего 1,5 км (15 минут пешком) до станции метро Новокосино. Идеально для привлечения линейного персонала и логистики последней мили.
Юридический статус земли: земли населенных пунктов. ВРИ: бытовое обслуживание, магазины. Позволяет официально открывать шоу-румы, ритейл-точки и клиентские зоны.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Полная юридическая чистота объекта.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Быстрый выход на сделку.
Оперативный показ в любой день. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!
Только на Циан
Салтыковская
11 минут на транспорте
75 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок 40 соток с РНС под Магазин — 1-я линия ш. Энтузиастов (Балашиха)
2023.07.03_АГО
Участок под готовый коммерческий проект — разрешение(РНС) получено, в проекте одноэтажное здание магазина ~1 489 м² (торговая площадь ~1 456,8 м²).
Локация: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов
Кадастровый участка: 50:15:0000000:156353
Площадь участка: 4 000 м² (40 соток)
Проект (по буклету/ТЭП):
Этажность: 1
Общая площадь здания: 1 489,4 м²
Площадь застройки: 1 547,4 м²
Верхняя отметка здания: 6,0 м
Торговая площадь: 1 456,8 м²
Парковка и территория:
35 машиномест, из них 2 для ММГН
Предусмотрены въезды/проезды, пешеходные пути, ограждение, зона ТБО
Есть входы для посетителей, вход для персонала, зона загрузки
Внешний вид / инженерия (по проекту):
Современный фасад (композитные панели, витражи)
Кондиционеры на кровле — на фасадах не размещаются, визуально не воспринимаются
Идеально под: сетевой ритейл, супермаркет/магазин у дома, строймаркет, шоурум, автотовары и др.
Напишите/позвоните — пришлю буклет/ТЭП, схемы генплана, фасады и планировку.
Салтыковская
6 минут на транспорте
200 000 000 ₽
162 602 ₽/м²・УСН
Продажа ПСК в Балашихе, мкр. Кучино: Производство, склад, офис
Два современных нежилых здания общей площадью 1229,6 кв.м в на участке 32 сотки с удобной локации: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, пер. Почтовый, д.11. Идеально под производственные предприятия V класса опасности и ниже, складские комплексы, административно-управленческие и бытовые помещения, оптовые склады и магазины.
Здание 1:
Площадь: 714,8 кв.м
Этажность: 5 этажей разного уровня .
Состояние: Качественный ремонт, готово к эксплуатации.
Здание 2:
Площадь: 514,8 кв.м
Этажность: 2 этажа
Состояние: Отличный ремонт, все центральные коммуникации подведены.
Преимущества объекта:
Электричество: 95 кВт - более чем достаточно для большинства производственных и складских нужд.
Отопление: Отдельная котельная обеспечивает независимость и контроль над теплоснабжением.
Земельный участок: 32,8 соток в собственности - просторная территория для маневрирования, дополнительного строительства или организации открытых площадок.
Зонирование: Зона РВИ позволяет размещение широкого спектра объектов, включая производственные, складские, административные, а также объектов для торговли и обслуживания.
Локация: Мкр. Кучино, г. Балашиха - развитый район с удобной транспортной доступностью.
У метро
По районам
По округам
У метро
- Летово
- Кавказский бульвар
- Кленовый бульвар
- Царицыно
- Фрунзенская
- Строгино
- Новопеределкино
- Бульвар Генерала Карбышева
- Савёловская
- Кедровая
- Троицк
- Крымская
- Борисово
- Верхние котлы
- Лихоборы
- Коптево
- Панфиловская
- Хорошёво
- Марьина Роща
- Котельники
- Лермонтовский проспект
- Шипиловская
- Деловой центр
- Жулебино
- Достоевская
- Митино
- Улица Горчакова
- Матвеевская
- Корниловская
- Пыхтино
- Коммунарка
- Славянский бульвар
- Генерала Тюленева
- Народное Ополчение
- Ясенево
- Южная
- Академическая
- Липецкая
- Сосенки
- Бирюлёво
- Тютчевская
- Потапово
- Юго-Западная
- Чертановская
- Черкизовская
- Гольяново
- Электрозаводская
- Аэропорт Внуково
- Шоссе Энтузиастов
- Ватутинки
- Шаболовская
- ЗИЛ
- Краснопресненская
- Суворовская
- Лебедянская
- Кусково
- Каспийская
- Серп и Молот
- Звенигородская
- Чкаловская
- Площадь трёх вокзалов
- Улица Старокачаловская
- Кучино
- Бульвар Рокоссовского
- Белорусская
- Никольское
- Цветной бульвар
- Улица Академика Янгеля
- Новаторская
- Липовая Роща
- Щёлковская
- Серебряный Бор
- Реутов
- Новогиреево
- Десна
- Лианозово
- Чистые пруды
- Текстильщики
- Очаково
- Фили
- Филёвский парк
- Вавиловская
- Улица Скобелевская
- Щукинская
- Железнодорожная
- Тургеневская
- Тверская
- Солнечная
- Переделкино
- Нижегородская
- Сходненская
- Мичуринец
- Есенинская
- Внуково
- Курская
- Победа
- Чухлинка
- Университет
- Студенческая
- Сокольники
- Физтех
- Толстопальцево
- Ольгино
- Чеховская
- Тульская
- Тимирязевская
- Санино
- Москва-Сити
- Кутузовская
- Апрелевка
- Поклонная
- Панки
- Минская
- Раменское
- Улица 1905 года
- Фабричная
- Аминьевская
- Тушинская
- Косино
- Кратово
- Мещерская
- Отдых
- Плющево
- Трубная
- Удельная
- Рязанский проспект
- Андроновка
- Третьяковская
- Лесной Городок
- Авиамоторная
- Томилино
- Сортировочная
- Смоленская
- Кокошкино
- Люберцы
- Серпуховская
- Тёплый Стан
- Останкино
- Пушкинская
- Крёкшино
- Ухтомская
- Семёновская
- Театральная
- Севастопольская
- Проспект Мира
- Ипподром
- Таганская
- Левобережная
- Римская
- Молжаниново
- Сухаревская
- Ильинская
- Сретенский бульвар
- Быково
- Сходня
- Петровско-Разумовская
- Профсоюзная
- Спортивная
- Малаховка
- Подрезково
- Пенягино
- Павшино
- Люблино
- Курьяново
- Лубянка
- Октябрьское поле
- Маяковская
- Силикатная
- Дегунино
- Щербинка
- Немчиновка
- Кунцевская
- Покровское
- Москворечье
- Долгопрудная
- Ленинский проспект
- Лобня
- Баковка
- Мнёвники
- Калитники
- Красные ворота
- Давыдково
- Гражданская
- Сетунь
- Красный Балтиец
- Крестьянская застава
- Сколково
- Красногвардейская
- Кузьминки
- Кузнецкий мост
- Яхромская
- Комсомольская
- Терехово
- Медведково
- Кропоткинская
- Кожуховская
- Нахабино
- Китай-город
- Красносельская
- Киевская
- Бескудниково
- Новомосковская
- Коньково
- Зюзино
- Новодачная
- Кантемировская
- Водники
- Хлебниково
- Коломенская
- Одинцово
- Измайловская
- Юго-Восточная
- Шереметьевская
- Домодедовская
- Каширская
- Рабочий посёлок
- Дмитровская
- Рассказовка
- Прокшино
- Динамо
- Филатов Луг
- Калужская
- Стахановская
- Крылатское
- Лухмановская
- Беломорская
- Нагатинский Затон
- Говорово
- Боровское шоссе
- Воронцовская
- Воробьёвы горы
- Озёрная
- Мичуринский проспект
- Рижская
- Волжская
- Лефортово
- Войковская
- Каховская
- Ольховая
- ВДНХ
- ЦСКА
- Окская
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Дубровка
- Некрасовка
- Улица Дмитриевского
- Бульвар Дмитрия Донского
- Добрынинская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Ботанический сад
- Солнцево
- Выхино
- Технопарк
- Шелепиха
- Ростокино
- Бутырская
- Фонвизинская
- Спартак
- Битцевский парк
- Зябликово
- Новохохловская
- Саларьево
- Румянцево
- Лесопарковая
- Алма-Атинская
- Пятницкое шоссе
- Остров мечты
- Лужники
- Угрешская
- Локомотив
- Площадь Гагарина
- Соколиная гора
- Стрешнево
- Зорге
- Университет Дружбы Народов
- Измайлово
- Окружная
- Балтийская
- Тропарёво
- Новокосино
- Волоколамская
- Белокаменная
- Мякинино
- Водный стадион
- Владыкино
- Селигерская
- Верхние Лихоборы
- Ховрино
- Бунинская аллея
- Братиславская
- Боровицкая
- Волгоградский проспект
- Варшавская
- Новоясеневская
- Раменки
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Аннино
- Баррикадная
- Багратионовская
- Бабушкинская
- Аэропорт
- Арбатская
- Александровский сад
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Красково
- Сокол
- Пионерская
- Пролетарская
- Перово
- Печатники
- Новоподрезково
- Вешняки
- Свиблово
- Полянка
- Полежаевская
- Парк Победы
- Площадь Революции
- Зеленоград — Крюково
- Планерная
- Павелецкая
- Речной вокзал
- Проспект Вернадского
- Остафьево
- Бутово
- Моссельмаш
- Грачёвская
- Октябрьская
- Битца
- Новые Черёмушки
- Парк Культуры
- Красный Строитель
- Преображенская площадь
- Химки
- Новослободская
- Пражская
- Охотный ряд
- Отрадное
- Депо
- Орехово
- Фирсановская
- Нахимовский проспект
- Подольск
- Площадь Ильича
- Москва-Товарная
- Нагатинская
- Молодёжная
- Трикотажная
- Перерва
- Новокузнецкая
- Первомайская
- Партизанская
- Красногорская
- Опалиха
- Нагорная
- Аникеевка
- Марьино
- Марксистская
- Менделеевская
- Марк
По районам
По округам
По субъектам области
- пос. Липки
- 1-й кв-л
- д. Санино
- 2-й кв-л
- Первый Московский мкр
- ЖК Царская площадь
- 32 кв-л
- № 110 кв-л
- Куркино р-н
- Фулл Хаус клубный дом
- № 569 кв-л
- № 212 кв-л
- д. Пушкино
- Антоновка кп
- пос. Шишкин Лес
- Независимость кв-л
- № 40 кв-л
- № 266 кв-л
- № 152 кв-л
- д. Кувекино
- Западный административный округ
- Химик-1 СНТ
- д. Троицкое
- д. Бачурино
- Краснопахорское поселение
- д. Каменка
- № 65 кв-л
- № 92 кв-л
- 7-й кв-л
- № 8 кв-л
- № 4 кв-л
- пос. Новобратцевский
- Солнцево-Парк мкр
- пос. Остафьево
- № 115 кв-л
- Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк
- с. Михайловское
- с. Кленово
- № 9 кв-л
- пос. Ульяновского лесопарка
- № 203 кв-л
- № 20 кв-л
- 9-я фаза
- № 25 кв-л
- № 51 кв-л
- д. Терехово
- пос. Дорожно-Ремонтного Пункта-3
- № 82 кв-л
- № 63 (поселение Марушкинское) кв-л
- № 95 кв-л
- пос. Западный
- № 61 кв-л
- с. Вороново
- д. Тупиково
- Шарапово ДСПК
- № 151 кв-л
- д. Постниково
- 18-й Нагатина кв-л
- № 85 кв-л
- № 42 кв-л
- Лофт Квартал мк
- 3-й кв-л
- № 116 кв-л
- д. Песье
- Искренность кв-л
- Южнопортовый р-н
- № 173 кв-л
- № 90 кв-л
- № 34 кв-л
- д. Мостовское
- 1-й мкр
- д. Ликова
- Промышленный Парк Сенькино тер.
- № 295 кв-л
- Текстильщики р-н
- д. Ясенки
- пос. Милицейский
- Роднево СНТ
- № 180 кв-л
- № 14 кв-л
- 4-й кв-л
- Новые Ватутинки Десна мкр
- № 99 кв-л
- № 120 кв-л
- 87-й кв-л
- 20-й мкр
- Никольские Озера кп
- д. Андреевское
- Люберецкие Поля мкр
- № 171 кв-л
- пос. Ерино
- 2-й мкр
- д. Десна
- 20-й кв-л
- д. Горчаково
- № 148 кв-л
- № 168 кв-л
- 15-й мкр
- 47-й кв-л
- № 3 кв-л
- № 191 кв-л
- пос. Ватутинки
- № 132 кв-л
- Деловой Серебряный Фонтан кв-л
- 7-й мкр
- № 18 кв-л
- пос. ДСК Мичуринец
- 1362-й кв-л
- д. Картмазово
- Гора мкр
- Круиз СНТ
- № 345 кв-л
- Московский поселение
- № 100 кв-л
- № 183 кв-л
- пос. ЛМС
- № 154 кв-л
- 10-й мкр
- Г мкр
- 2А Ленина-Дачного кв-л
- д. Ивановское
- Жилой Прайд кв-л
- № 76 кв-л
- пос. Малино
- В мкр
- пос. Красные горки
- пос. Фабрики имени 1 Мая
- Западный мкр
- д. Нижнее Валуево
- д. Прокшино
- № 24 кв-л
- № 33 кв-л
- № 192 кв-л
- № 147 кв-л
- Жилой Лаки кв-л
- № 7 кв-л
- пос. Спортбазы
- № 32 кв-л
- № 220 кв-л
- 533-й кв-л
- пос. Курилово
- д. Шарапово
- № 185 кв-л
- № 362 кв-л
- д. Сенькино-Секерино
- № 121 кв-л
- д. Алхимово
- Эдальго мкр
- 6-й кв-л
- д. Расторопово
- № 169 кв-л
- д. Яковлево
- № 55 кв-л
- 535-й кв-л
- № 63 кв-л
- Инновационного Логистического Центра Внуково-2 тер.
- 90А Грайвороново кв-л
- Атлантик кв-л
- д. Власово
- 23-й кв-л
- В10 кв-л
- № 70 кв-л
- № 23 кв-л
- Ильичевка хут.
- Свобода кв-л
- Лаки жилой квартал
- Тропарево Парк мк
- 4-й мкр
- Северный кв-л
- 17-й мкр
- д. Ерино
- Смелость кв-л
- № 1 кв-л
- Заречный мкр
- № 6 кв-л
- Центральный мкр
- Беляево историческая местность
- № 54 кв-л
- 25-26 километр МКАД тер.
- д. Кнутово
- Жилой комплекс Царская площадь
- Дубки СНТ
- 7-я фаза
- д. Шахово
- с. Красное
- Дубрава Квартал № 50 СНТ
- № 75 кв-л
- д. Сатино-Татарское
- пос. Ухтомский
- № 13 кв-л
- пос. Акулово
- д. Мешково
- № 200 кв-л
- № 165 кв-л
- д. Ямонтово
- 14-й мкр
- МФК Цезарь Тауэр тер.
- № 190 кв-л
- Головинский р-н
- Зеленая Горка СНТ
- № 80 кв-л
- 5-й кв-л
- № 172 кв-л
- № 167 кв-л
- д. Верхнее Валуево
- Башня Федерация мк
- № 84 кв-л
- 19-й кв-л
- д. Саларьево
- Хованской промзоны тер.
- 472-й кв-л
- пос. Первомайское
- Черный Луг СНТ
- № 52 кв-л
- Киевский поселение
- д. Руднево
- 806-й кв-л
- д. Лужки
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- д. Большое Покровское
- 8-й кв-л
- 37-й Юго-Запада кв-л
- пос. Завода Мосрентген
- Гавриково-1 СНТ
- Новые Ватутинки жилрайон
- № 370 кв-л
- д. Ширяево
- № 62 кв-л
- М мкр
- V кв-л
- Лужайкино кп
- № 176 кв-л
- Черничные Поля кп
- Первомайское поселение
- № 288 кв-л
- д. Летово
- д. Поповка
- Берлин корпус
- Башня Империя мк
- Люблино р-н
- с. Владычино
- Полет-2 гаражно-строительный кооператив
- д. Пучково
- № 28 кв-л
- д. Середнево
- 2-й этап тер.
- д. Говорово
- Дудкино СНТ
- № 72 кв-л
- Камушки мкр
- № 16 кв-л
- д. Чегодаево
- Новые Ватутинки Заречный мкр
- Мешково кп
- Щербинка поселение
- № 379 кв-л
- д. Архангельское
- № 22 кв-л
- Троицк поселение
- Фриски кп
- д. Дудкино
- пос. Птичное
- д. Зименки
- № 792 кв-л
- Внуково рп
- пос. Внуково
- 1-й Нагатина кв-л
- Центральная зона
🏠 Как купить помещение рядом с метро Салтыковская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Салтыковская?
- ✓ В базе Циан 114 помещений рядом с метро Салтыковская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Салтыковская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 30,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 138,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 495,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений рядом с метро Салтыковская?
- ✅ Минимальная площадь: 3,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 12,9 тыс. м²