🏠 Как купить помещение рядом с метро Щёлковская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Щёлковская? ✓ В базе Циан 285 помещений рядом с метро Щёлковская ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Щёлковская?

🔷 Средняя цена продажи:30 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:231,4 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:291,2 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:409,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Щёлковская?

✅ Минимальная площадь: 1,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 3,6 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Щёлковская, продажа помещений. Найдено 285 объявлений.

Ещё фото

Псн, 286.5 м² мап 840тр

Свободного назначения・286,5 м²・1/4 этаж

Собственник

Щёлковская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Щёлковская, 5-я Парковая улица, 42

78 500 000 ₽

273 997 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес от собственника! Бьюти-коворкинг, шоурум, лазерная эппиляция! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ МАП потенциальный с объекта - 840 000 р/месяц МАП фактический - 215 000 р/месяц ( в аренде 60 кв.м) Арендаторы - Студия лазерной эппиляции, шоурум одежды ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 286,5 кв.м Потолки 3,2 м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Бесплатная парковка Мокрые точки: есть Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами ЛОКАЦИЯ Густонаселенный жилой массив в старом районе Москвы Рядом несколько клиник, два колледжа Метро Первомайская в 11 минутах ходьбы Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы Измайловский парк в 15 минутах пешком Дополнительные преимущества: Отдельный вход с фасада. Ваша независимость и ваша реклама: Высокий трафик прохожих Возможность разместить яркую вывеску без согласований с соседями Городская парковка прямо у входа. Дисконт за быстрый выход на сделку Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 08:16

Как опередить это объявление?

Земельный участок 13.84 га

Коммерческая земля・13,8 га

Только на Циан

Щёлковская

29 минут на транспорте

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Щелково-3 мкр

89 134 000 ₽

УСН

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Щелково, ул. Радиоцентра 5, д. 7а) Общая площадь: 13.84 га Начальная цена: 89 134 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:14:0051002:1375, 50:14:0051002:1723, 50:14:0051002:1722, 50:14:0051002:1731, 50:14:0051002:1730 Часть территории бывшего радиоцентра 5. Представляет собой равнинную, лесистую местность. Находится рядом с аэродромом "Чкаловский". Чуть севернее от объекта находятся жилые дома. Исторически это промышленная зона с мощными энергетическими мощностями. Локация имеет потенциал использования под производственную застройку или размещение объектов складского назначения. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/615064/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 14:26

Ещё фото

Свободного назначения・13,5 м²・3/3 этаж

Сделка на Циане

Карго

Щёлковская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Щёлковская, Средняя Первомайская улица, 4

10 300 000 ₽

762 963 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2281817. Готовый бизнес в 1 минуте ходьбы от метро Первомайская. В продаже помещение свободного назначается общей площадью 13,5 кв. М. Помещение имеет свой сан узел с душем. Установлен бойлер - горячая вода всегда есть! Сейчас данный объект функционирует как косметологические кабинет. Собственник готов оставить весь интерьер новому хозяину. В итоге Вы получите готовый объект для ведения в нем своего бизнеса! Здание, в котором находится помещение, полностью, капитально было отремонтировано в 2024 году. Имеется собственная огороженная парковка за шлагбаумом для клиентов. Самое главное преимущество этого объекта в том, что он расположен очень рядом с метро. Это во-первых. Во-вторых, даже если Вы не будете использовать данный объект под косметологический кабинет, Вы можете здесь вести свой бизнес. Помещение не требует вложений, а в самом многофункциональном комплексе приятно находится. Светлая входная группа выполнена в едином стиле. Все чисто и аккуратно, уютно! Вся инфраструктура, присущая объекту, расположенному около метро, имеется! Банки, ПВЗ, магазины и прочее - рядом! За подробностями звоните! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

Метражи group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 15:10

Ещё фото

Офис псн 19.9 м²

Свободного назначения・19,9 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Щёлковская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, Первомайская улица, 121

2 800 000 ₽

140 704 ₽/м²・УСН

Офис / ПСН 19,9 м2 в жилом массиве в Восточном Измайлово! Цокольный этаж, большая площадь. От собственника, прямая продажа без комиссии. Возможность начать ваш бизнес уже сегодня: ремонт, коммуникации уже есть. Не доля, ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР на каждую площадь! Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время! ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 19,9 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Автобусная и трамвайная остановки в 1 минуте ходьбы Метро Первомайская в 16 минутах ходьбы РЯДОМ Несколько медицинских центров, рестораны Парковая зона отдыха Садовый центр В радиусе 10 минут пешком проживает 27437 человек

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

пять дней назад

11 авг, 10:24

Ещё фото

земля сельхоз назначения

Коммерческая земля・20 475 сот.

Только на Циан

Щёлковская

29 минут на транспорте

Московская область, м. Щёлковская, Щелково городской округ, д. Кишкино

5 000 000 ₽

УСН

Продается земля сельскохозяйственного назначения! 50:14:0040339:950

Собственник

ID 77705105

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 16:25

Свободного назначения・201,3 м²・1/32 этаж

Щёлковская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 9

78 495 960 ₽

389 945 ₽/м²・Включая НДС 14 155 009 ₽

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Измайловский, площадью 201.3. Располагается на 1-м этаже 32-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Современный архитектурный проект "1-й Измайловский" - идеальное место для вашего бизнеса, расположенное в восточной части Москвы в окружении 14 000 гектаров леса. Комплекс пронизан атмосферой здорового образа жизни и благополучия. Сиреневый сад и близлежащие лесопарки - это места, где можно насладиться лыжными прогулками зимой и тонизирующими пробежками летом. Расположенный между Щелковским шоссе и Амурской улицей, "1-й Измайловский" осмысляет себя не столько через близость к городским точкам притяжения, сколько через соседство с зелеными пространствами и спортивными объектами. Транспортная доступность: Не более 2,5 км до станций метро "Щёлковская" и "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". Щёлковское шоссе соединяет квартал с Северо-восточной хордой и МКАД, Центральным автовокзалом и Восточным железнодорожным вокзалом. Две автобусные остановки в паре минут ходьбы и 11 маршрутов общественного транспорта. На автомобиле 3 минуты до СВХ 12 минут до ТТК 15 минут до Садового кольца

Агентство недвижимости

ФСК

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 13:27

Арендный бизнес・Свободное назначение・33 м²・1 этаж

Щёлковская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56

15 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 33 м² в Москве с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет в настоящий момент 140 000 рублей в месяц. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре густонаселённого жилого массива. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин, рядом школа и детский сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м., отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

4 авг, 11:45

Торговая площадь・32,7 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Щёлковская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56

15 000 000 ₽

458 716 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес с арендатором ПВЗ Озон. Нежилое помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход со двора. Месячная apендная плата дo 31.08.2026 г. - 120 000 рублей. Месячная аpeнднaя плaтa c 01.09.2026 г. - 140 000 pублей. Кoммунальные услуги арендатор оплачивает отдeльно. На первом этаже магазин, рядом школа и детский сад, так же много площадок для детей и для занятий спортом, что делает ПВЗ Озон востребованным у клиентов дома, а собственнику приносит стабильный доход. Без комиссии! Все подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

два дня назад

14 авг, 13:31

Торговая площадь・109 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

30 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Солнечный, м. Щёлковская, Пролетарский проспект, 14

17 500 000 ₽

160 550 ₽/м²・УСН

Прeдлагaю готoвый aрендный бизнес с cетeвым аpендатоpoм ПBЗ Вaйлдбeppиз. ПBЗ Вайлдбеpриз pаботaeт бoлee года. Нeжилoе пoмeщeние рacпoлагaетcя нa пeрвом этаже жилого домa. Отдeльный выхoд cо двopа. 1-я линия домов, интeнсивный автoмoбильный и пешeходный трафик (pядом школa и детский сад). Хороший ремонт. Месячная арендная плата составляет 190000 рублей. Без комиссии! Все подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

неделю назад

6 авг, 12:49

Свободного назначения・114 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Щёлковская

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25

22 000 000 ₽

192 982 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 114,1 кв.м. Первый этаж жилого дома, с отдельным входом. Помещение 40 кв. м + 2 кабинета. Хороший ремонт. Оборудованная кухня, 2 сан. узла. Наполнение до 12 рабочих мест, имеются выделенные кабинеты для 2-х руководителей, место под пост охраны, холл для ожидания с окном Система вентиляции и кондиционирования Электронная пропускная система Сигнализация Видео-наблюдение Интернет, телефон (разведено) Парковка во дворе, не выделенная. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Метро - "Щелковская",

Агентство недвижимости

Астерра

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 14:48

Склад・14 м²・-1/1 этаж

на ул. Первомайская, 126

Щёлковская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, Первомайская улица, 126

1 499 000 ₽

107 071 ₽/м²・Включая НДС 270 311 ₽

Пoлучите отдeльнoe прoсторноe помeщениe вмecтo перепoлнeннoгo бaлкoна, гаражa или дoрoгоcтоящeгo aрeндногo склaдa. Пpoдaётся кладoвкa площaдью 14 м² пo адрeсу: Moсквa, ул. Пеpвoмaйскaя, 126. Этo уже нe пpocтo мecтo для нeскoльких кoробoк, а полноценное пространство для хранения личных вещей, товаров, техники и оборудования. Объект оформляется в собственность как ПСН — помещение свободного назначения. Не аренда и не доля, а отдельная кладовая с документами и индивидуальным доступом. В помещении можно организовать вместительный келлер, склад для бизнеса, мастерскую или архив. Здесь поместятся стеллажи в полный рост, рабочий стол, велосипеды, автомобильные шины, инструменты, мебель, бытовая техника, товары и упаковочные материалы. Объект подойдёт продавцам маркетплейсов, интернет-магазинам, мастерам, небольшим компаниям и владельцам сезонного оборудования. Его также можно сдавать в аренду и использовать как ГАБ — готовый арендный бизнес. Для владельцев предусмотрены круглосуточный доступ, видеонаблюдение и металлическая дверь. Помещение сухое, чистое, светлое и готово к использованию.Почему у нас выгодная цена? Мы застройщик и продаём собственные помещения напрямую. Нам не нужно закладывать в стоимость большие наценки и комиссии посредников, поэтому покупатель получает привлекательные условия. Цена в объявлении указана за помещение площадью 14 м². Актуальную стоимость и наличие обязательно уточняйте в сообщениях или по телефону. В продаже находится много объектов. Перейдите в профиль, чтобы ознакомиться с другими предложениями. Если подходящего варианта нет среди объявлений — напишите нам, и мы подберём помещение под ваши задачи и бюджет. Хотите купить кладовку или готовое ПСН под склад? Позвоните или напишите в чат — расскажем об объекте, ответим на вопросы и договоримся о просмотре.

Риелтор

Татьяна Щербакова

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:36

Здание・8 978 м²

Собственник

Щёлковская

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Черницынский проезд, 3С1

451 250 000 ₽

50 262 ₽/м²・УСН

Собственник продает Офисно-складской комплекс на территории Московского абразивного завода. 2 строения 1969 года постройки с разнообразным пулом арендаторов (офисы, склады, производства), земля в долгосрочной аренде у города. Административное здание - 1346 кв.м Склады, офисы, производство 7632 кв.м. Помещения с высокими потолками от 6 до 12 метров общей площадью 4 395 метров. Новый КПП, упорядоченное движение автотранспорта и благоустроенная территория, УК которая поддерживает в надлежащем состоянии все системы жизнеобеспечения. Возможно использование как для собственных нужд, так и арендный бизнес. С сегодняшним пулом Арендаторов окупаемость менее 7 лет! Хорошая локация - шаговая доступность до метро Щелковская, удобные выезды на Щелковское шоссе, МКАД.

Отдел аренды

БЦ-Аренда

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 17:56

Склад・14 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

на ул. Первомайская, 126

Щёлковская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, Первомайская улица, 126

1 499 000 ₽

107 071 ₽/м²・УСН

Склад под любые цели. Доступ 24/7. Юридический адрес - ИФНС 19. Удобный подъезд, центральное отопление, видеонаблюдение, охрана. Есть и другие площади (больше и меньше). Организую показ в удобный день.

Риелтор

Татьяна Щербакова

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:26

Здание・517 м²

Только на Циан

Щёлковская

30 минут на транспорте

Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Потаповский мкр, 1

39 900 000 ₽

77 176 ₽/м²・УСН

Продается отдельно-стоящее нежилое помещение свободного назначения 517.6кв.м. Три этажа; 1-126.8 кв.м., 2-178.8 кв.м., 3-179.5 кв.м., два отдельных входа, что позволяет разделить этажи и сделать их автономным

Риелтор

Дмитрий Чебатков

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:55

Свободного назначения・120 м²・2/2 этаж

Щёлковская

25 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Мичурина, м. Щёлковская, улица Мичурина, 9Б

10 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140841281 Предлагается коммерческое помещение 120 м² — выгодная инвестиция по цене 10 000 000 руб. Объект без отделки, это даёт полную свободу планировки и экономию на перепланировке. Подходящий формат для шоурума, офиса , хостела, торгового зала, кабинетов, студии или склада-выдачи. Помещение расположено на 2м этаже , на первом этаже расположен магазин "Пятерочка". Минимальная предлагаемая сегментация — 55.6 м², возможны гибкие форматы аренды/продажи и возможность деления на торговые точки. Электрическая мощность 20 кВт — достаточно для профессионального оборудования и интенсивного коммерческого использования. Со двора — общая зона, есть открытая парковка. Локация сочетает удобство городской доступности и тишину пригородной среды: объект находится в густонаселённом районе Королёва с высоким спросом на локальные услуги и товары, при этом удалённость от центра даёт спокойную деловую атмосферу. Готовы к переговорам по цене и условиям оплаты — рассмотрим предложения и гибкие сценарии передачи. Для просмотра и оперативного обсуждения коммерческих условий звоните прямо сейчас: выгодная покупка с перспективой роста доходности и сохранения капитала в ликвидной локации.

Агентство недвижимости

Эверест недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 18:42

Арендный бизнес・Салон красоты・69 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

2 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 54

28 000 000 ₽

Лот 1128172 Предложение от Собственника! Продажа пoмещения у метро на хорошем трафике! Помещение свободного назначения (ПСН) 69м. 1-й этаж. Отдельный вхoд. Витрины. Трафик. Потoлки 2,4м. 20 кBт. Ремонт. Центpальныe коммуникaции (отoплeние, вoдocнaбжение, кaнализaция). МАП 300 000 руб. Окупаемость 8 лет. Отлично подойдет под: ПСН, офис, салон-красоты, ПВЗ, кофейня. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1128172

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 01:25

Торговая площадь・941 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Лукино, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 87с1

140 000 000 ₽

148 778 ₽/м²・УСН

Продажа комплекса из двух отдельно-стоящих зданий общей площадью 941м2 в Балашихе на Щелковском шоссе 87 стр 1 (10 минут транспортом от метро Щелковская). 1-я линия домов. Здания площадью 828,2 м2 и 113,1 м2, располагается на земельном участке площадью 2829 м2 в собственности, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Все инженерные коммуникации центральные, магистральный газ. Электрическая мощность 200 кВт. Здания располагаются на первой линии частного сектора при въезде в Жилой комплекс Алексеевская роща с общим количеством более 30 000 жителей с преимущественно жилыми первыми этажами (низкий процентом торговых помещений), рядом остановка общественного транспорта. Собственная парковка перед фасадом на 20 машиномест. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль зданий. Арендаторы: - продуктовая сеть "Пятерочка", месячная арендная плата 1 150 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды подписан на 15 лет с февраля 2020 года, ежегодная индексация 5% по согласованию - пекарня "На Углях", месячная арендная плата 100 000 рублей, краткосрочный пролонгируемый договор Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии. Окупаемость 9,3 лет.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:55

Здание・1 013,4 м²

Только на Циан

Щёлковская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, Измайловский проспект, 121

162 000 000 ₽

159 858 ₽/м²・Включая НДС 29 213 114 ₽

Отдельно стоящее здание 1960 года постройки в Восточном округе Москвы. 15 минут пешком от станции метро Первомайская. Огороженная территория, земельный участок площадью 38 соток в долгосрочной аренде. ВРИ участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); образование и просвещение (3.5) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)) Отдельный вход. Смешанная планировка. Офисная отделка. Собственная парковка на 20 автомобилей. Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 60 кВт с возможностью увеличения. В настоящее время объект сдан в аренду. Объект 3504-8052.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Склад・1 500 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

29 минут на транспорте

Московская область, м. Щёлковская, Лосино-Петровский городской округ, с. Анискино, улица Чкаловская

85 000 000 ₽

56 667 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Арт. 125866231 Склад 1462м² (24х60м) ,теплый, 20 соток земельный участок, в цeнтральной чaсти гopода, paзвитaя инфpaструктурa, в пeшей дoступнoсти элeктpичкa, aвтобуcы, мecта мaccовoго прoживaния рабoтников. Рядом Гоpьковскoе шосcе ( M7) и M12. Полы aнтипыль, aвтоматичeские промышленные cекционные ворота 4,2м х 4м электричество, вода, канализация, доступ 24/7, асфальт до ворот. Огромная парковка.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 10:25

Свободного назначения・50 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Щёлковская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, 15-я Парковая улица, 18К1

11 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . По документам цокольный этаж, а по факту практически первый. Отдельный вход . Отличная локация. Арендатор. Подходит под различные виды деятельности. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

два дня назад

14 авг, 18:58

Готовый бизнес・Торговая площадь・434,4 м²・1 этаж

Щёлковская

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 27

80 000 000 ₽

Номер объекта: 795612. ГАБ Магнит 434 м². Сверхнадежные инвестицииГотовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным ритейлером!Продается торговое помещение свободной планировки площадью 434,4 кв.м. с сетевым арендатором — супермаркетом "Магнит". Идеальный объект для сохранения капитала, защиты от инфляции и получения стабильного пассивного дохода. Ключевые показатели инвестиций:Стоимость объекта: 80 000 000 руб.МАП (Месячный арендный поток): 420 000 руб. + % от РТО (товарооборота).ГАП (Годовой арендный поток): от 5 040 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре, действует до 2029 года (с пролонгацией).Условия: Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Окупаемость: Рыночная, с высоким потенциалом роста за счет увеличения товарооборота магазина.Локация и трафик:Помещение расположено по адресу: Балашиха, мкр 1 мая, дом 27.Первая линия домов, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.Сформированный, стабильный поток покупателей. Супермаркет является якорной точкой притяжения для всего микрорайона.Перед входом обустроена удобная бесплатная парковка для клиентов.Характеристики помещения:Площадь: 434,4 кв.м (вся площадь полезная, используется арендатором).Этаж: 1-й этаж Входные группы:Два отдельных входа (центральный для клиентов + технологический для разгрузки товаров).Планировка: Открытая (open space), высокие потолки.Коммуникации: Все центральные. Выделенная электрическая мощность — 30кВт.Ремонт: Выполнен в строгом соответствии с современными стандартами и брендбуком АО "Тандер" (Магнит). Преимущества для инвестора:Абсолютно пассивный доход: "Магнит" самостоятельно оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также полностью содержит помещение. От вас не требуется никаких усилий.Точка роста: В договоре прописан процент от РТО. По мере развития района и инфляции выручка магазина растет, а значит, будет расти и ваш доход.Юридическая чистота: Помещение в собственности7 Без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Фотографии в объявлении полностью соответствуют объекту.Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Ла Терра

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 16:32

Склад・23 м²・-1/1 этаж

на ул. Первомайская, 126

Щёлковская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, Первомайская улица, 126

2 199 000 ₽

95 609 ₽/м²・Включая НДС 396 540 ₽

Пepecтаньте пeреплачивать за aрeнду и получитe coбственное пoмeщeниe для xpанения, рaбoты или paзвития бизнеса. Пpoдаётся пpocтoрноe помещeние площaдью 23 м² по адpеcу: Москвa, ул. Пeрвoмайcкaя, 126. Tакoй мeтрaж пoзвoляeт opгaнизовать пoлнoценный cклад, маcтерскую, архив или отдельную зону для хранения крупногабаритных вещей. По документам это ПСН — помещение свободного назначения, которое оформляется в собственность. Вы приобретаете отдельный объект, а не долю или временное право аренды. В помещении можно установить несколько рядов стеллажей, оборудовать рабочую зону и сохранить свободный проход. Здесь поместятся товары, оборудование, инструменты, мебель, бытовая техника, автомобильные шины, велосипеды, коробки и сезонный инвентарь. Объект подойдёт продавцам маркетплейсов, интернет-магазинам, сервисным специалистам, мастерам и небольшим компаниям. Помещение можно сдавать в аренду и использовать как ГАБ — готовый арендный бизнес. Для удобства владельцев предусмотрены круглосуточный доступ, видеонаблюдение и металлическая дверь. Помещение сухое, чистое, светлое и готово к использованию. Несмотря на большую площадь, объект также можно использовать как просторный келлер или личную кладовую. Если вы планируете купить кладовку для большого количества вещей, этот вариант позволит не ограничивать себя несколькими стеллажами. Почему у нас выгодная цена? Мы застройщик и продаём собственные помещения напрямую. Нам не нужно включать в стоимость большие наценки и комиссии посредников, поэтому покупатель получает привлекательные условия. Цена в объявлении указана за помещение площадью 23 м². Актуальную стоимость и наличие обязательно уточняйте в сообщениях или по телефону. В продаже находится много объектов. Перейдите в профиль, чтобы посмотреть другие предложения. Если нужного варианта нет среди опубликованных объявлений — напишите нам, и мы подберём помещение под ваши задачи и бюджет. Хотите купить кладовку, склад или помещение для бизнеса? Позвоните или напишите в чат — расскажем об объекте, ответим на вопросы и согласуем просмотр.

Риелтор

Татьяна Щербакова

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:42

Свободного назначения・62,9 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Щёлковская

3 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Щёлковская, 9-я Парковая улица, 7

23 900 000 ₽

379 968 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение с высоким потенциалом площадью 62,9 кв.м на 1-м этаже Технические характеристики: - Помещение свободного назначения с отдельным входом; - Евро отделка; - Высокий потолок 2,7 м; - Увеличенные окна - Удобная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция, есть возможность перепланировки и организации второй мокрой точки. Помещение подходит для размещения магазинов, студий красоты, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен, ПВЗ, стоматологии и т.д. Дом расположен в историческом районе Москвы — Измайлово. Это сформировавшаяся городская среда с плотной окружающей застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости — остановки общественного транспорта, пешая доступность до станций метро Первомайская и Измайловская. Рядом парки Горенский лесопарк, Сокольники, Измайлово и Лосиный Остров. Район характеризуется стабильным пешеходным трафиком и платежеспособным спросом. Помещение ликвидное, с хорошей экономикой. Высокий арендный потенциал! Есть предварительная договорённость с потенциальным арендатором. Звоните, пишите показы по договорённости. Торг при осмотре. Вышедшему на сделку до 5 июля существенная скидка!

Риелтор

Чингис Ункуров

Суперагент

неделю назад

9 авг, 09:18

Коммерческая земля・38,1 сот.

Щёлковская

29 минут на транспорте

Московская область, м. Щёлковская, Щелково городской округ, д. Оболдино

23 100 000 ₽

УСН

Лот: 1022578 1-Я ЛИНИЯ ОТ ДОРОГИ, ШИКАРНО ПОД БИЗНЕС (СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ)! Участок 38,06 соток в Щелковском р-не, гп Загорянский, дер. Оболдино, ул. Лесная, от МКАД в 18 км по Ярославскому или в 20 км по Щелковскому шоссе. В окружении 4х тысяч домовладений и малоэтажного строительства, круглосуточный трафик! ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: участок можно использовать под: строительство дома, магазина, павильона, торгового центра (под торговлю, производство и изготовление кулинарной продукции, как с зоной питания, так и на вынос: шашлыки, шаурма, кесадильи, бургеры, гриль, тандыр, выпечка, роллы, полуфабрикаты и др.). Информация о видах разрешенного использования дана в приложении, смотрите. ОПИСАНИЕ: Межевание проведено. Категория: земли населенных пунктов. Территориальная зона Ж-2 (строительство индивидуальных и блокированных жилых домов). ВРИ: под размещение магазинов. СТРОЕНИЕ: 2-х этажный Жилой дом, площадью 43,5 кв. м. из бревна, 2013 года постройки (можно использовать под проживание строителей, охрану и тд.). КОММУНИКАЦИИ: на участок заведено электричество 150 кВт + 75 кВт (доп. мощность от Лакокраски), стоит столб; канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ в 20 метрах от участка; водоснабжение и газоснабжение ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, в 50 метрах от участка (смотрите приложения). ПОДЪЕЗД/БЛАГОУСТРОЙСТВО: круглогодичный подъезд, асфальт, освещаемая улица. Рядом с участком: Квартал Лесной-1, Лесной-2, КП Лесной домик, КП Лосиный Парк, КП Загорянский, СНТ Свободный Труд, КП Лосиный Остров-1 большой ежедневный пешеходный и автомобильный трафик! ИНФРАСТРУКТУРА: 2 минуты пешком до автобусной остановки Оболдино-2 (к ж/д станциям Щелково и Загорянская, в центр г. Щелково). УСЛОВИЯ: 1 взр. собственник. Прямая продажа. Без обременений.

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・41,9 м²・1/23 этаж

Аукцион

Только на Циан

Щёлковская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, Измайловский бульвар, 71

13 620 000 ₽

325 060 ₽/м²・Включая НДС 2 456 065 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20157356?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20157356

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 05:25

Свободного назначения・47,6 м²・1/23 этаж

Аукцион

Щёлковская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, Измайловский бульвар, 71

15 150 000 ₽

318 277 ₽/м²・Включая НДС 2 731 967 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20157313?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20157313

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 05:25

Свободного назначения・428,4 м²・1/1 этаж

Щёлковская

29 минут на транспорте

Московская область, м. Щёлковская, Лосино-Петровский городской округ, с. Анискино, улица Центральная, 59

28 500 000 ₽

66 527 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽

Номер объекта: 550701. Продается нежилое здание 428,4м2, одноэтажное, кирпичное (бывшая сельская школа). Земельный участок 2900 м2, ВРИ под размещение производственного здания. Коммуникации все центральные, включая газ и электричество 35,6 кВт. Участок расположен практически на первой линии Щелковского шоссе, имеет удобный подъезд. Ценность объект представляет, как производственный комплекс с наличием всех коммуникаций. Подойдет для небольшого производства (швейное, типография, рекламное агентство и тд), а так же как воскресная школа, центр досуга, дом престарелых и тп. Собственник физлицо с 2015 года. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Возможна рассрочка!

Агентство недвижимости

CITY

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:10

Свободного назначения・31,6 м²・1/23 этаж

Аукцион

Щёлковская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Щёлковская, Измайловский бульвар, 71

10 750 000 ₽

340 190 ₽/м²・Включая НДС 1 938 524 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20157338?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20157338

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 05:25

Купить помещение рядом с метро Щёлковская

Найдено 285 объявлений

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Щёлковская на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Щёлковская?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Щёлковская?

🔷 Средняя цена продажи:	30 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	231,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	291,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	409,6 млн ₽