Купить помещение на улице Хабаровская в Москве

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Гольяново, Хабаровская улица, 8

4 минуты на транспорте

99 900 000 ₽

591 124 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 168,8 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Хабаровская, д. 8 (25 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов. Помещение 168,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, аптека "Вита", магазин "Мясницкий ряд", магазин "ВкусВилл". Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 600 000 рублей или 5% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с ноября 2025 года. Ежегодная индексация 5% по соглашению сторон. Занимает площадь 131,8 м2. Арендатор: сетевая аптека "Горздрав", месячная арендная плата 200 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с ноября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 6%. Занимает 37 м2. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость 103 млн. рублей. Без комиссии. Продам помещение на улице Хабаровская в Москве.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・132 м²・1/12 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 10:55

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Гольяново, Хабаровская улица, 8

4 минуты на транспорте

70 000 000 ₽

530 303 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес. Торговое помещение с супермаркетом Магнит (ГАБ). М. Щёлковская Финансовые показатели: Стоимость объекта: 70 000 000 руб. Арендатор: Продуктовый супермаркет Магнит (федеральная сеть, абсолютная надежность). Договор: Долгосрочный на 10 лет с регистрацией в Росреестре. Окупаемость: 9,7 лет. Доходность 10,3%. Преимущества лота: Непотопляемый арендатор: Продуктовый ритейл — самый устойчивый защитный актив в любой кризис. Идеальное расположение: Помещение находится на 1-й линии ул. Хабаровская, д. 8. Автобусная остановка — прямо перед входом. Готовый трафик: Огромный спальный район за домом обеспечивает Магниту стабильно высокий средний чек и постоянный поток покупателей. Локация и Трафик: Адрес: Москва, ул. Хабаровская, д. 8 (ВАО, Гольяново). 1-я линия домов: Огромный спальный микрорайон (в радиусе 500м живет более 15 000 человек). Вечерняя сторона улицы. Транспортный хаб: Автобусная остановка находится прямо напротив входа в помещение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал фасада. Техническое состояние: Помещение полностью оборудовано по стандартам бренда Магнит (вентиляция, кондиционирование, профессиональный свет). Отдельный вход с улицы, удобная зона разгрузки. Потолки: 4.2 м, открытая планировка. Юридический статус: Продавец: ИП на УСН (доходы минус расходы 15%). Чистая история объекта, прямая продажа, без скрытых комиссий и НДС. Ограничений и обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и вышлю копию договора аренды! Помещение на улице Хабаровская в Москве.

Риелтор

ID 493057

вчера

вчера, 09:51

Торговая площадь・170 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Гольяново, Хабаровская улица, 8

4 минуты на транспорте

93 000 000 ₽

547 059 ₽/м²・УСН

ГАБ 168.8 м² с Магнит и Горздрав. Окупаемость 9.7 лет! М. Щёлковская. Стоимость объекта: 93 000 000 руб. Месячный арендный поток (МАП): 800 000 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 9 600 000 руб. Срок окупаемости: 9.7 лет (без учета ежегодной индексации). Доходность: 10.3% годовых — лучшее предложение в локации! Преимущества для инвестора: Два топовых федеральных ритейлера: Продуктовый гигант Магнит и аптека Горздрав. Поток арендаторов диверсифицирован. Договоры аренды подписаны на 10 и 7 лет. Свежий сетевой ремонт, установлены кондиционеры, вентиляция, торговое освещение. Адрес: Москва, ул. Хабаровская, д. 8 (ВАО, Гольяново). 1-я линия домов: Огромный спальный микрорайон (в радиусе 500м живет более 15 000 человек). Вечерняя сторона улицы. Автобусная остановка находится прямо напротив входа в помещение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал фасада. Площадь: 168,8 кв.м (1-й этаж жилого 12-эт. дома). Высота потолков 4.2 м, открытая планировка. Отдельный вход с фасада. Мощность: 30 кВт (достаточно под текущую деятельность). Собственник: ИП на УСН (15% доход-расход). Сделка абсолютно прозрачная, быстрый выход на ДКП. Обременений нет. Рассмотрим все конструктивные предложения. Звоните, оперативно предоставлю договоры аренды и организую показ. Продается помещение на улице Хабаровская в Москве.

Риелтор

ID 493057

вчера

вчера, 09:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・90 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

в Окружном проезде, 16

Партизанская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16 от ул. Хабаровская

17 000 000 ₽

188 889 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 63616. Парковка: нет. Продаётся помещение свободного назначения площадью 90 кв.м, расположенного на 1-ом и -1-ом этажах 5-ти этажного административного здания. Помещение угловое, с витриной на 1-ую линию. Здание расположено ближе всего всего к выходу со станции Измайловская МЦК и м. Партизанская (первый дом от станции). Находится в обжитом заселённом районе c развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность вблизи основных магистралей. Высокий пешеходный трафик. Рядом с помещением бесплатная парковка, всегда есть места. . . Помещение имеет отдельный вход. Расположено на 2-х этажах. 1 этаж 30 кв. метров и цокольный этаж 60 кв. метров. . Помещение без отделки — вы получаете выгодную стоимость и полную свободу для планировки и дизайна под свои нужды. Подключено ко всем коммуникациям. На -1 этаже можно организовать производство, мешать никому не будете. . Помещение куплено у города в 2023 году. Первая продажа. Никаких бывших собственников и имущественных споров. . . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, склад, производство, магазин, аптека с местом для склада и лаборатории, ПВЗ, прачечная, салон красоты, массаж, солярий, соляные комнаты, офис продаж с шоу-рум и складом в одном месте, магазин строительных материалов, автозапчасти, бытовые услуги, сервисную мастерскую с широким спектром услуг и пр. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии. Купить помещение на улице Хабаровская в Москве.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 12:13

Торговая площадь・17,1 м²・2/21 этаж

Только на Циан

Торговая площадь・61 м²・1/21 этаж

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Новогиреевская улица, 5Ак2 от ул. Хабаровская

2 992 500 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 17, 1 м², Москва, Новогиреевская ул. , вл5, к. 2, помещение 229Н Звоните! Рассрочка 3 года БЕЗ ПРОЦЕНТОВ! (Аванс 50%) - предложение действует при покупке до конца месяца! Не просто квадратные метры, а готовое решение для вашего дела: офиса, студии, салона или пункта выдачи. Отдельный вход с улицы обеспечит максимальную проходимость и независимость. _________________________________________________ _____ Ваши ключевые выгоды: Идеальное расположение: Перово (15 мин), Новогиреево (20 мин), Кусково (от 31 мин). Максимальный комфорт и автономность. Высокие мощности: подключенная мощность 15 кВт — хватит для любого оборудования, освещения и техники. Возможно увеличение! Чистый лист: помещение без отделки — вы реализуете любой дизайн-проект с нуля под свои задачи. Перспектива района: Новогиреево — активно развивающийся район. Рост потока людей и, как следствие, рост стоимости аренды и самой недвижимости. _________________________________________________ _____ Технические характеристики: Адрес: Москва, Новогиреевская ул. , вл5, к. 2, помещение 229Н Площадь: 17, 1 м² Этаж: 2-й Высота потолков: 3. 0 м Коммуникации: центральное отопление, электроснабжение (15 кВт). Статус: ввод в эксплуатацию — 2025 год. Продажа по цессии. Назначение - офисное. Отделка: черновая (без отделки). Условия, которые вас приятно удивят: Чистая сделка по цессии с полным юридическим сопровождением. Комиссия для риелторов: 5% (сотрудничаем с удовольствием). Этот объект не будет ждать долго! Такое сочетание локации, планировки и условий — большая редкость. _________________________________________________ _____ Свяжитесь прямо сейчас, чтобы: Получить полную презентацию и план помещения. Обсудить детали рассрочки и условия сделки. Забронировать объект на себя! Лучшие инвестиции — это вложения в недвижимость в растущих районах. Не упустите свой шанс начать с выгодой! Это объявление интересно всем кто ищет коммерческая недвижимость, продажа, Москва, Новогиреево, офис, инвестиции, цессия, помещение, первый этаж, без отделки, новостройка. Коммерческая недвижимость Москва, купить торговое помещение, продажа недвижимости свободного назначения, помещение под бизнес в Москве, купить помещение под салон красоты, продажа магазина в жилом доме, помещение под аптеку Москва, свободное назначение для торговли, коммерция в Москве купить, помещение под минимаркет, прибыльный бизнес с недвижимостью, купить коммерцию на первой линии домов помещения На улице Хабаровская в Москве.

Агентство недвижимости

ID 135186715

неделю назад

7 июл, 13:40

Только на Циан

Торговая площадь・150,7 м²・1/1 этаж

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, 2-я Владимирская улица, 13к1 от ул. Хабаровская

20 000 000 ₽

327 869 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес Помещение с арендатором. Обратите внимание, низкая стоимость квадратного метра для Москвы! - Собственник Физ. Лицо. - Стрит-Ретейл на первом этаже! - Торговая Площадь. - Помещение свободного назначения в новом доме. - Подходит для любого вида деятельности. - Современный дом, красивая архитектура. - Большие витринные окна. - Зальная планировка. - Отдельный вход, без пандуса и ступенек. - Все коммуникации в помещении подключены. - Высокий потолок, можно сделать 2-й этаж! - Прозрачная история владения, первый собственник, физ. Лицо. - Хорошая, понятная инвестиция в современную коммерческую недвижимость. ----------> Добавьте обьявление в Избранное, чтобы не потерялось! <----------------

Риелтор

Евгений Онегин

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 14:17

Только на Циан

на ул. Уральская, 5А

Торговая площадь・158,6 м²・1/1 этаж

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 5А от ул. Хабаровская

37 800 000 ₽

250 829 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в 3 минутах от метро Щелковская. Объект располагается на Уральской улице, ВАО, г. Москва. - рядом с метро - вход со двора - первый этаж ОСЗ - открытая (свободная) планировка - электрическая мощность без ограничений - сверхинтенсивный пешеходный трафик - сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, рядом находится автовокзал Центральный ПЛОЩАДЬ: 150,7 кв.м МАП: 37 800 000 руб. Идеально подойдёт под торговлю, магазин, салон красоты, офис продаж и др. Рассмотрим все предложения!

ID 80455973

2 недели назад

30 июн, 12:44

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 48С3 от ул. Хабаровская

4 минуты пешком

59 000 000 ₽

372 005 ₽/м²・УСН

Лот: 38645. Oтдeльнo стоящее здaние плoщадью 158 кв. м на собственном земeльнoм учаcтке 189 кв. м. Пешая доступность до станции метро Щёлковская. В здании выполнен современный ремонт. Планировка: кабинеты с кондиционированием, кухня, два санузла, мокрые точки — объект готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Инженерия. Электрическая мощность 100 кВт — достаточно для офиса, медицинского центра, торговой точки или НоRеСа. Приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной безопасности, пультовая охрана и видеонаблюдение — всё установлено и работает.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:25

Торговая площадь・75 м²・1/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Торговая площадь・306 м²・1/33 этаж

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Металлургов, 5 от ул. Хабаровская

18 000 000 ₽

240 000 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64629. Парковка: Парковка городская бесплатная. Продаётся коммерческое помещение с работающим арендатором. Готовый арендный бизнес в заселённом спальном районе на востоке Москвы. 7-10 минут пешком от м. Перово . . Характеристики помещения: . Высокий 1-ый этаж, два отдельных входа - с улицы и со двора. . Был сделан новый капитальный ремонт, с заменой всех коммуникацией и электрики. Бoльшие oкнa, кондиционер, два сaнузлa. . Окна на улицу, возможность вывески. При необходимости помещение можно разделить на два независимых блока. . Высота потолков 3,2 м . Электрическая мощность - 30 кВт . Подключено ко всем городским коммуникациям . Пapкoвка бecплатная рядом с домом . Установлена пожарно-oxpаннaя cигнализация, всё согласовано с МЧС. . . Для инвестора: В помещении третий год работает салон красоты. МАП: 157 000 рублей, ГАП: 1 884 000 руб. Индексация 10% ежегодно. . Отличный готовый арендный бизнес для выгодного вложения денег в недвижимость с целью получения стабильного пассивного дохода и роста актива. . . Помещение куплено у города по ДКП, все документы в порядке, прозрачные и готовы к сделке. Возможна продажа вместе с ООО, которое открывалось с целью приобретения помещения. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 10.43%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 12:15

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 18Ак7 от ул. Хабаровская

17 минут пешком

155 000 000 ₽

506 536 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 306 м2 с супермаркетом "Пятёрочка" на Открытом шоссе, д. 18А корпус 7 (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Помещение 306 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части жилого дома, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом ЖК "Лосиноостровский парк". 1-ая и 2-ая очереди - дома сданы и заселены, 3-ая очередь в процессе строительства. Рядом находятся ЖК "Сиреневый парк" и ЖК "Квартал Метроном". Магазин находится на пути от остановки общественного транспорта к строящемуся ЖК "Квартал Метроном". Арендатор: супермаркет "Пятёрочка". Срок договора на 10 лет до 31.03.2035 года. 6% от РТО, но не менее фиксированной оплаты в месяц : на 1-й год 800 000 рублей, 2-й год 1 000 000 рублей. Месячная арендная плата с 3-го года 1 200 000 рублей. 5% индексация аренды по соглашению сторон. Магазин уже работает более года, открылся 30 апреля 2025 года. Стоимость продажи 155 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・46,6 м²・1/24 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 10:55

Только на Циан

Новогиреево

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, 3-я Владимирская улица, 23 от ул. Хабаровская

29 500 000 ₽

633 047 ₽/м²・УСН

1084955. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 46,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -5 минут пешком от станции метро Перово; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -2 мокрые точки; -все центральные коммуникации; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 18:24

Торговая площадь・70,6 м²・1/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

Измайловская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловская площадь, 11 от ул. Хабаровская

20 302 020 ₽

287 564 ₽/м²・Включая НДС 3 661 020 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Представляем уникальное предложение - нежилое помещение площадью **70.6 м**, расположенное на первой линии оживлённой городской магистрали. Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ценит потенциал и возможность создать нечто особенное. Расположенный на первом этаже пятиэтажного жилого дома, построенного в 1962 году, этот актив обладает высоким потолком высотой **3 метра**, открывая перед вами широкие возможности для реализации креативных дизайнерских решений. Просторная планировка с чистовой отделкой позволяет воплотить любые идеи и проекты. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение обеспечивают комфорт круглый год, позволяя вам сосредоточиться исключительно на развитии своего дела. Мощность электроснабжения составляет **6 кВт**, гарантируя бесперебойную работу оборудования и техники. Этот объект ждёт своего нового владельца, который сможет раскрыть весь его потенциал и превратить его в место притяжения внимания и успеха! Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами уже сегодня. Реализация через торги.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:06

Торговая площадь・32,7 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Торговая площадь・53 м²・2/21 этаж

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56 от ул. Хабаровская

15 000 000 ₽

458 716 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес с арендатором ПВЗ Озон. Нежилое помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход со двора. Месячная apендная плата дo 31.08.2026 г. - 120 000 рублей. Месячная аpeнднaя плaтa c 01.09.2026 г. - 140 000 pублей. Кoммунальные услуги арендатор оплачивает отдeльно. На первом этаже магазин, рядом школа и детский сад, так же много площадок для детей и для занятий спортом, что делает ПВЗ Озон востребованным у клиентов дома, а собственнику приносит стабильный доход. Без комиссии! Все подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

два дня назад

13 июл, 14:14

Только на Циан

ГАБ "Пятерочка" 426,9 кв.м.

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Новогиреевская улица, 5Ак2 от ул. Хабаровская

9 275 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 53 м², Москва, Новогиреевская ул. , вл5, к. 2, помещение 216Н Звоните! Рассрочка 3 года БЕЗ ПРОЦЕНТОВ! (Аванс 50%) - предложение действует при покупке до конца месяца! Не просто квадратные метры, а готовое решение для вашего дела: офиса, студии, салона или пункта выдачи. Отдельный вход с улицы обеспечит максимальную проходимость и независимость. _________________________________________________ _____ Ваши ключевые выгоды: Идеальное расположение: Перово (15 мин), Новогиреево (20 мин), Кусково (от 31 мин). Отдельный вход с улицы. Максимальный комфорт и автономность. Высокие мощности: подключенная мощность 15 кВт — хватит для любого оборудования, освещения и техники. Возможно увеличение! Чистый лист: помещение без отделки — вы реализуете любой дизайн-проект с нуля под свои задачи. Перспектива района: Новогиреево — активно развивающийся район. Рост потока людей и, как следствие, рост стоимости аренды и самой недвижимости. _________________________________________________ _____ Технические характеристики: Адрес: Москва, Новогиреевская ул. , вл5, к. 2, помещение 216Н Площадь: 53 м² Этаж: 2-й Высота потолков: 3. 0 м Коммуникации: центральное отопление, электроснабжение (15 кВт). Статус: ввод в эксплуатацию — 2025 год. Продажа по цессии. Назначение - офисное. Отделка: черновая (без отделки). Условия, которые вас приятно удивят: Рассрочка от 1г до 3 лет БЕЗ ПРОЦЕНТОВ! (Аванс 50%) Чистая сделка по цессии с полным юридическим сопровождением. Комиссия для риелторов: 5% (сотрудничаем с удовольствием). Этот объект не будет ждать долго! Такое сочетание локации, планировки и условий — большая редкость. _________________________________________________ _____ Свяжитесь прямо сейчас, чтобы: Получить полную презентацию и план помещения. Обсудить детали рассрочки и условия сделки. Забронировать объект на себя! Лучшие инвестиции — это вложения в недвижимость в растущих районах. Не упустите свой шанс начать с выгодой! Это объявление интересно всем кто ищет коммерческая недвижимость, продажа, Москва, Новогиреево, офис, инвестиции, цессия, помещение, первый этаж, без отделки, новостройка. Коммерческая недвижимость Москва, купить торговое помещение, продажа недвижимости свободного назначения, помещение под бизнес в Москве, купить помещение под салон красоты, продажа магазина в жилом доме, помещение под аптеку Москва, свободное назначение для торговли, коммерция в Москве купить, помещение под минимаркет, прибыльный бизнес с недвижимостью, купить коммерцию на первой линии домов

Агентство недвижимости

ID 135186715

неделю назад

7 июл, 13:39

Ещё фото

Торговая площадь・426,9 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 6/5 от ул. Хабаровская

7 минут на транспорте

210 000 000 ₽

491 918 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Арендный бизнес, с федеральным сетевым арендатором Пятерочка в Москве, в районе метро Бульвар Рокоссовского, в строящемся ЖК Метроном. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026 года. С арендатором заключен договор аренды. Ставка аренды 1,6 млн.руб./мес. или 6%(!) от товарооборота магазина. Это хорошие условия, страхующие арендодателя от возможной инфляции. Площадь помещения 426,9 кв.м. Состоит из пяти объединённых помещений ЖК распродан более чем на 92%. Это фактически гарантия сдачи ЖК вовремя. В доме где распложена Пятерочка - 1280 квартир, этого достаточно для стабильного бизнеса арендатора.

Агентство недвижимости

КВАРТА-18

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:55

Торговая площадь・51 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Локомотив

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 1/2/1 от ул. Хабаровская

25 000 000 ₽

490 196 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 51,2 м2 на ул. Амурская, д.1/2/1 (7 минут пешком от м. Локомотив / Черкизовская ). Помещение 51,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Напротив построен большой ЖК "Амурский парк", далее "Левел Амурский". Дом построен в 2023 году, заселён. в радиусе 300 метров 7 388 квартир. Постоянный трафик идущий от метро. Стоимость 25 млн. рублей не включая НДС 5%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・48,8 м²・1/25 этаж

Суперагент

два дня назад

14 июл, 10:49

Только на Циан

Торговая площадь・150 м²・1/1 этаж

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Белокаменная, Погонный проезд, 14 от ул. Хабаровская

24 000 000 ₽

491 803 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК ! Комиссия агентам ! ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД — Метро Бульвар Рокоссовского/Белокаменная Арендатор - Федеральная сеть аптек "ВИТА ЭКСПРЕСС" Характеристики: Площадь:48,8 кв.м Высота потолков 3 метра МАП: 157 500 руб. Безусловная ежегодная индексация 5% Долгосрочный договор аренды на 7 лет Первая линия Угол на трафике автобусная остановка Автобусная остановка напротив Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, парковки — всё рядом. Это место, где ваш бизнес будет на виду, а клиентам будет удобно добираться.

Агентство недвижимости

PROГАБ

Суперагент

неделю назад

4 июл, 13:15

Только на Циан

на Зелёном проспекте, 24с2

Торговая площадь・83,9 м²・1/4 этаж

2 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Зеленый проспект, 24С2 от ул. Хабаровская

98 000 000 ₽

653 333 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание,ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, в самом центре густонаселенного жилого района, 300 метров от ст. метро Перово, в шаговой доступности от жилых домов. Возможен торг и беспроцентная рассрочка от собственника.

Собственник

ID 139373404

2 недели назад

2 июл, 00:44

Ещё фото

Собственник

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16 от ул. Хабаровская

26 009 000 ₽

310 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 83,9 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный блок - по пути от метро! Арендатор - офис ФП Логистика. МАП - 247 505 руб. + КУ. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы; - свободная планировка; - собственный санузел; - высота потолков 3 м; - был выполнен ремонт в стиле лофт; - заменены стеклопакеты, входные двери; - установлены приборы учета электроэнергии и воды - центральные коммуникации; - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

14 июл, 18:24

Торговая площадь・30,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Измайлово

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Кирпичная улица, 41С7 от ул. Хабаровская

6 732 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения (103 на плане) площадью 30,6 м2 в 15 мин. пешком от м.Соколиная гора. Помещения располагаются на 1-м этаже первой линии в бизнес-квартале Кирпичная 41. Подойдут под торговую точку или пункт выдачи. Есть возможность увеличения площади за счет объединения с другими помещениями. Высота потолков 4 м., помещение под чистовую отделку. Комнат в помещении - 2, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. Общая площадь здания 185,4 м2, году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест. Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки. Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

Агентство недвижимости

MiniStudioRealty

Документы проверены

вчера

14 июл, 22:10

Торговая площадь・77,4 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Семёновская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Щербаковская улица, 58 от ул. Хабаровская

25 000 000 ₽

322 997 ₽/м²・УСН

Помещение сдано в аренду под Барбер"БОРОДАЧ".Договор аренды с регистрацией на 5лет(прошло 1,5 года)МАП 180000рублей в месяц.

Риелтор

Андрей Липейко

2 недели назад

30 июн, 11:41

Торговая площадь・225 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Первомайская

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, Измайловский проспект, 123/1К1 от ул. Хабаровская

51 000 000 ₽

226 667 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 225 м2 с арендатором супермаркет "Ярче" на Измайловском проспекте, д. 123/1к1 (15 минут транспортом от метро Первомайская). 1 линия домов. Помещение 225 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет Ярче, договор аренды с 2024 по 2034 годы, арендная ставка 453 400 рублей, индексация безусловная 5%. Стоимость продажи 51 млн рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・118 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 10:33

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 6/1 от ул. Хабаровская

7 минут на транспорте

70 000 000 ₽

593 220 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендатором 117,8 м2 на ул. Тагильская, д. 1 (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Первый этаж 117,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Инженерные Коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, радиаторы. Предусмотрено место для информационно- рекламной вывески. Ключевые преимущества локации: • Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока, • Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартир — гарантированная база ежедневного потребительского спроса, • 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского, • Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км), • Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности, • Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений, • Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространства. Срок сдачи дома - III квартал 2026 года. Арендатор: сетевой строительный магазин, подписан предварительный договор аренды на 3 года, арендная ставка с 13 мес. 450 000 руб., безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Стоимость продажи 70 млн рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・84 м²・1/4 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 10:55

Только на Циан

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16 от ул. Хабаровская

26 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендатором 83,9 м2 на Электродном проезде, д.16 (2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов). Общая площадь 83,9 м2, первый этаж, один вход, витринные окна. Высота потолка 3 метра. Помещение располагается в административном здании, на первой линии Электродного проезда. В окружении деловой квартал и жилой массив. Продажа арендного бизнеса, арендатор логистическая компания. Месячная арендная плата: 247 505 руб. Окупаемость 8,8 лет. Стоимость: 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости