💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Новаторская (Троицкая)?

🔷 Средняя цена продажи:37,3 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:428,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:3,5 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Новаторская (Троицкая)?

✅ Минимальная площадь: 2,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 11,3 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Новаторская (Троицкая), продажа помещений. Найдено 241 объявление.

Ещё фото

Скидки до 17%

Офисы・35,9 – 157,5 м²

Доступно 157,5 м²・25 этажей・Класс A

Только на Циан

AFI Park (АФИ Парк)

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Афи Парк Воронцовский ЖК, 2

от 18 809 732 ₽

от 441 484 ₽/м²・Включая НДС 12 538 844 ₽

6 этаж

Офис

35,9 м²

18 809 732 ₽

6 этаж

Офис

50,1 м²

25 108 497 ₽

6 этаж

Офис

157,5 м²

69 533 590 ₽

Агентство недвижимости

AFI PARK Воронцовский

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

10 авг, 11:33

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Беспроцентная рассрочка

Офисы・46,9 – 60,2 м²

Доступно 60,2 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

Level work Воронцовская

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Академика Семенихина, 2

от 21 859 826 ₽

от 404 954 ₽/м²・Включая НДС 5 291 242 ₽

7 – 23 этаж

Офис

52,4 м²

21 859 826 ₽

7 – 23 этаж

Офис

50,1 м²

22 324 879 ₽

10 – 23 этаж

Офис

55,4 м²

23 414 653 ₽

13 – 23 этаж

Офис

58,3 м²

23 608 774 ₽

13 – 23 этаж

Офис

56,2 м²

23 693 662 ₽

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:53

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Выгодная цена офиса с отделкой.

Свободного назначения・46,9 – 59,9 м²

Доступно 59,9 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

Level work Воронцовская

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Академика Семенихина, 2

от 21 859 826 ₽

от 404 954 ₽/м²・Включая НДС 5 291 242 ₽

7 – 23 этаж

Своб. назнач.

52,4 м²

21 859 826 ₽

7 – 23 этаж

Своб. назнач.

50,1 м²

22 324 879 ₽

10 – 23 этаж

Своб. назнач.

55,4 м²

23 414 653 ₽

13 – 23 этаж

Своб. назнач.

58,3 м²

23 608 774 ₽

13 – 23 этаж

Своб. назнач.

56,2 м²

23 693 662 ₽

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:53

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здание・11 273 м²・Класс A

Только на Циан

Новаторская

2 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Удальцова, 1А

2 850 000 000 ₽

252 816 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на первой линий домов Ленинского проспекта, в шаговой доступности от станций метро Новаторская и Проспект Вернадского. Общая площадь : 11 272 м² Наземная площадь : 8 522 м² Наземная без техэтажа : 7 991 м² Наземная без техэтажа и лестниц : 7 607 м² Подвал (3) : 1099 м² (высота потолков 275) Подвал (2) : 1185 м² (высота потолков 275) Подвал (1) : 505 м² (высота потолков 265) 01 этаж : 825 м² (высота потолков 335) 02 этаж : 823 м² (высота потолков 335) 03 этаж : 740 м² (высота потолков 335) 04 этаж : 787 м² (высота потолков 335) 05 этаж : 740 м² (высота потолков 335) 06 этаж : 779 м² (высота потолков 335) 07 этаж : 732 м² (высота потолков 335) 08 этаж : 754 м² (высота потолков 335) 09 этаж : 729 м² (высота потолков 335) 10 этаж : 637 м² (высота потолков 335) 11 этаж : 446 м² (высота потолков 335) Технический : 530 м² (высота потолков 335) Земельный участок : 3798 м² Вид права : аренда до 2049 года ВРИ : размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) - Год постройки : 2008 - Год реконструкции : 2022 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Подземная парковка : 62 м/м - Наземная парковка : 46 м/м Общая арендуемая площадь - 8056 м², из них: офисная - 6695 м², общепит - 826 м², подземный паркинг - 957 м². Средневзвешенная ставка аренды - 40 000 ₽ за м²/год. Стоимость аренды паркинга: подземный - 16 000 ₽/мес, наземный - 13 000 ₽/мес. Количество арендуемых площадей занимаемые арендаторами - 80% (краткосрочные и долгосрочные договоры), рестораны и кафе - 5%, используется под собственные нужды - 15%. Высота здания - 47.7 метров. Класс офисного здания "А". Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции КИПР, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Владельцем акций общества юрисдикции КИПР является физическое лицо (гражданин РФ). Правительственная комиссия при покупке кипрской компании не требуется (получен КИК). Разработан проект строительства нежилого здания (на свободной от застройки площади земельного участка) общей площадью 4500 м², функциональное назначение: торгово-деловой центр с гастро-маркетом. ID 27968

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:32

Как опередить это объявление?

Продажа ПСН у метро

Свободного назначения・62,6 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Новаторская

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 78

52 000 000 ₽

830 671 ₽/м²・УСН

Торговое помещение формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Высокие потолки 4,7 метра, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Место для размещения вывески

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 21:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Витрины и НДС 22%

Свободного назначения・180,3 м²・1/11 этаж

Новаторская

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Воейкова, 2

67 000 000 ₽

371 603 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Продается помещение с панорамной витриной в новом ЖК! Предложение с НДС 22%! Площадь по полу 130м2, антресоль 50м2 (на финальном этапе согласования). Помещение угловое, много окон и высокие потолки, достаточная электроэнергия. Подходит под разные виды деятельности. В ЖК большой выбор арендаторов. Рядом построен еще один новый дом. Сложившийся район. Собственность на юр лице с ндс, полная сумма в договоре, готовы к любым проверкам. Звоните, предложение актуально! 17 августа 17:37

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:03

Ещё фото

НДС, витрины, потолки!

Свободного назначения・130,3 м²・1/11 этаж

Новаторская

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Воейкова, 2

65 000 000 ₽

498 849 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продается помещение в новом ЖК! Предложение с НДС 22%! Помещение угловое, много окон и высокие потолки 6,2 метра (возможна антресоль), достаточная электроэнергия. Подходит под разные виды деятельности. Выбор арендаторов в ЖК максимальный, 49 кВт электричества. Собственность на юр лице с ндс, полная сумма в договоре, готовы к любым проверкам. Звоните, предложение актуально! 17 августа 17:37

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:03

Свободного назначения・62 м²・-1/8 этаж

Новаторская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Кравченко, 4К3

6 900 000 ₽

111 290 ₽/м²・УСН

Теплый Склад 62 м2. - Помещение 62 м2. Помещение Свободного Назначения - Рядом с метро Проспект Вернадского и Новаторская - 170 метров от Ленинского проспекта Характеристики: - зал 62 м2 - цокольный этаж. В помещении тепло - теплый кирпичный дом - доступ 24/7 - вход со двора - есть санузел - электричество -15 кВт Рядом свободная парковка Звоните, мы обязательно обо всем договоримся. Оперативный показ. ЛОТ 130-103421

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

25 июн, 17:19

Свободного назначения・64 м²・-2/8 этаж

Аукцион

Новаторская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Крупской, 3

4 216 000 ₽

65 875 ₽/м²・Включая НДС 760 262 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20145106?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20145106

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

неделю назад

5 авг, 11:01

Свободного назначения・71,7 м²・1/17 этаж

Новаторская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 4К4

30 000 000 ₽

418 410 ₽/м²・УСН

Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет Лот 125-104269 Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Метро Новаторская 400м! • Арендуют более 10 лет! • ГАБ • МАП 214 000р, Ежегодная безусловная идексация 5% • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 74 м2 • Высота потолка 3м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

31 июл, 16:04

Офис・85,4 м²・19/23 этаж・Класс B

Только на Циан

Лето

Новаторская

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, проспект Вернадского, 29

17 500 000 ₽

204 918 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽

Предлагаю купить офис на 19 этаже в Торгово-офисном центре "Лето". Бизнес -центр класса "В". Помещение на данный момент успешно арендует частная компания. При взаимных договорённостях, возможно продление договора аренды нынешними арендаторами. Дальнейшее использование объекта остаётся на усмотрение нового собственника. Коммунальные платежи около 23000. ТОЦ "Лето" находится в десяти минутах пешком от метро Проспект Вернадского. Прекрасная транспортная доступность. До ТТК - 5км, до МКАДа, чуть больше пяти. В бизнес -центре имеются кафе, пиццерии, продуктовый сетевой магазин. Сбербанк, банкоматы, салоны красоты. На 6 этаже центра есть кабинет нотариуса. Фитнес и бассейн к услугам посетителей и арендаторов на цокольным этаже здания. На входе расположен рецепшн, охрана, вход по пропускам. Все технические вопросы возникающие на территории бизнес-центра оперативно решаются управляющей компанией. Доступ в здание круглосуточный.

Риелтор

Джамиль Зейналов

Суперагент

вчера

17 авг, 10:00

Свободного назначения・110 м²・1/19 этаж

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 122

36 000 000 ₽

327 273 ₽/м²・УСН

Продам помещение с Арендатором, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением. Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам. Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос. Открытая зальная планировка, с высокими потолками. Витринные окна, панорамное остекление. Большие рекламные возможности Выделено мощности: 30 кВт Отдельный вход с фасада. Арендатор: Клиника эстетической медицины Арендует 110м2 с 2020 года Стабильный и надежный, индексируються. Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата. В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году. В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы: Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины. Большая бесплатная парковка. Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104369

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

5 авг, 17:52

Свободного назначения・167,1 м²・3/22 этаж・Класс B

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1

35 000 000 ₽

209 455 ₽/м²・УСН

Оперативный показ. Нежилое помещение под oфиc, cвoбoднoгo назначения на 3 этaжe комплeкcа Wеll House на Ленинcком, в 10-и минутax пешком oт cтaнции мeтро Hовaтоpская. продавец физическое лицо, полная сумма в договоре ДКП. Евроpемонт, кондициoнер, отличное состояние. Всегда есть места на парковке., бесплатная. В жилом комплексе имеется фитнесс-центр с бассейном, ресторан, продуктовый магазин, стоматология. Звоните

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ 22

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 15:52

Свободного назначения・93,8 м²・1/22 этаж

Новаторская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Академика Пилюгина, 12К1

36 000 000 ₽

383 795 ₽/м²・УСН

Продается помещение с готовым арендным бизнесом. В данный момент есть арендаторы, которые готовы продолжать арендовать дальше. Стоимость аренды увеличивается раз в год по заключенному договору. Узаконенный отдельный вход с улицы , второй вход из подъезда. Одно из помещений (маленькое) вход из подъезда. Видео могу выслать по запросу. Не упустите реально выгодный вариант. Собственник физ лицо. Рядом с парком, недалеко от метро, рядом остановки общественного транспорта! Все уже работает и сразу приносит доход.

Риелтор

Елена Видерская

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 14:08

Свободного назначения・23,8 м²・-3/48 этаж・Класс B

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1

4 000 000 ₽

168 067 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение площадью 23,8 м² по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 111, корп. 1, помещение 74. Помещение расположено на -4 этаже жилого комплекса/здания, с удобным доступом через внутренние коридоры и зону паркинга. Подойдёт под: склад, архив, кладовую, мастерскую, техническое помещение, хранение оборудования, интернет-магазин, небольшой офис закрытого типа или сервисное помещение. Основные характеристики Адрес: Москва, Ленинский проспект, 111к1 Площадь: 23,8 м² Назначение: нежилое помещение Этаж: -4 Отдельная входная дверь в помещение Освещение проведено Есть отопительный прибор / инженерные коммуникации Удобный доступ через подземный уровень / паркинг Санузел в зоне доступа Право собственности зарегистрировано Обременения и ограничения отсутствуют Помещение светлое для своего формата, сухое, правильной прямоугольной формы. Сейчас освобождено от лишних вещей, можно использовать сразу после косметической подготовки под свои задачи. Отличный вариант для тех, кому нужно недорогое нежилое помещение в Москве для хранения, работы или размещения оборудования. Юридическая информация Кадастровый номер: 77:06:0006001:10467 Кадастровая стоимость: 2 024 455,85 руб. Собственность зарегистрирована. Обременения, ограничения, судебные притязания — нет. Цена: 4 000 000₽ Просмотр по договорённости.

Агентство недвижимости

YOUNG estate

Суперагент

шесть дней назад

12 авг, 22:41

Свободного назначения・104 м²・-1/9 этаж

Новаторская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 86

17 999 904 ₽

173 076 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом в цокольном этаже площадью 104 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка, требуется косметический ремонт. Ленинский проспект, 86, 20 минут пешком от метро Проспект Вернадского. ЛОТ 251340

Агентство недвижимости

Университет Мегаполис

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 00:10

Офис・40 м²・5/5 этаж・Класс B

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1

15 500 000 ₽

387 500 ₽/м²・УСН

Лот 1068219 Предложение от Собственника! Продаю нежилое помещение под представительский офис полезной площадью 40 кв.м., расположенное в бизнес-центре класса Б+ в составе элитного ЖК Wellhouse, на 5-м этаже и состоящий из двух комнат, кухни и санузла с душем. Престижное место и окружение. Соседи: салоны красоты, стоматология и т.д., фирмы, рассчитанные на поток посетителей и контингент с доходом выше среднего и "тихие", малопосещаемые фирмы . Охрана. Лифты. Отличный ремонт в самом помещении и местах общего пользования. 24/7. Всегда есть места на парковке. Офис оборудован всем необходимым: кухня, санузел с душем, встроенные шкафы, дорогая, итальянская мебель. Сдано в краткосрочную аренду. Может продаваться как с арендатором, так и вакантным. Мебель - часть входит, часть - обсуждается. Звоните, вышлю видео и отвечу на все вопросы Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1068219

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・125 м²・-1/8 этаж

Новаторская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Кравченко, 4К3

13 700 000 ₽

109 600 ₽/м²・УСН

ПСН 125 м. на Ленинском Помещение свободного назначения с отдельным кадастром НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮ Ближайшее метро: Новаторов и Проспект Вернадского Густонаселённый жилой массив, в районе дефицит помещений такой площади О помещении: • Площадь: 125 кв.м • Отдельный вход • Высота потолков 2,5 м • Этаж: подвал • Зал большой площади • Доступ 24/7 • Несколько мокрых точек, санузел, отопление • Электрическая мощность: 15 кВт (возможность увеличения) • Парковка бесплатная • Множество жителей вокруг обеспечивают стабильную базу клиентов для любого арендатора • Подходит для разных видов деятельности • Один собственник Дополнительная информация по телефону Звоните мы обязательно договоримся Оперативный показ ЛОТ 130-103420

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июл, 14:34

Свободного назначения・94,2 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 122

31 100 000 ₽

330 149 ₽/м²・УСН

Продам помещение с Арендатором, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением. Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам. Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос. Открытая зальная планировка, с высокими потолками. Витринные окна, панорамное остекление. Большие рекламные возможности Выделено мощности: 15 кВт Отдельный вход с фасада. Арендатор: Студия Пилатес Арендует 94,2 м2 с 2023 года. Стабильный и надежный, индексируються. Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата. В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году. В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы как: Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины. Большая бесплатная парковка. Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104370

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

5 авг, 17:49

Свободного назначения・33,9 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Новаторская

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 78

29 500 000 ₽

870 206 ₽/м²・УСН

Цена снижена ! Продажа нового помещения с отдельным входом - торгового и свободного назначения с витриной и с ремонтом! Первый этаж жилого дома Вход - отдельный с фасада Высота потолков 4 м Коммуникации центральные Торговые помещения на первой фасадной линии В 1 минуте от выхода из станции метро Вавиловская Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Огромная витрина место для размещения рекламной вывески В настоящее время метро уже функционирует Ведутся работы по организации дублера с парковкой и тротуара Прямая видимость метро Рядом азбука вкуса, салоны магазины и кафе. Схема сделки: Договор купли-продажи Один собственник

Агентство недвижимости

META

Суперагент

четыре дня назад

14 авг, 12:24

Свободного назначения・60,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Новаторская

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 82/2

18 900 000 ₽

311 367 ₽/м²・УСН

Продаются 2 отдельных помещения по одному кадастровому номеру находящиеся в разных частях дома по адресу Ленинский проспект 82/2. Первое помещение неглубокий цоколь с полноценными окнами витринами и отдельным входом, расположено на 1 линии улицы Крупской, в 100 метрах от пересечения с Ленинским проспектом, правильной прямоугольной формы, имеет площадь 35 квм. Сдано в долгосрочную аренду под пекарню, арендный поток года 117 тыс в мес. Второе помещение подвальное, площадью 25 квм, имеет отдельный выход во двор прямо возле арки, выходящей непосредственно на Ленинский проспект, потенциальный арендный поток около 50 тыс руб в мес., до последнего времени там размещался ПВЗ Яндекс маркет, в настоящее время помещение свободно. Элитный район москвы, с развитым пешеходным и автомобильным трафиком. Недавно в 500 метрах от помещений открылась новая станция метро Вавиловская, что обеспечивает увеличение проходимости. Помещения готовы к продаже, 2 взрослых собственника, физ лица. Реальному покупателю возможен торг при просмотре.

Риелтор

Дмитрий Романенко

Суперагент

неделю назад

10 авг, 16:35

Свободного назначения・255 м²・-1/8 этаж

Новаторская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, улица Кравченко, 4К3

27 500 000 ₽

107 843 ₽/м²・УСН

ПСН 255 м. на Ленинском Помещение свободного назначения с отдельным кадастром НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮ Ближайшее метро: Новаторов и Проспект Вернадского Густонаселённый жилой массив, в районе дефицит помещений такой площади О помещении: • Площадь: 255 кв.м • Отдельный вход • Высота потолков 2,5 м • Этаж: подвал • Зал большой площади • Несколько мокрых точек, санузел, отопление • Электрическая мощность: 15 кВт (возможность увеличения) • Парковка бесплатная • Множество жителей вокруг обеспечивают стабильную базу клиентов для любого арендатора • Подходит для разных видов деятельности • Один собственник Дополнительная информация по телефону Звоните мы обязательно договоримся Оперативный показ ЛОТ 130-103419

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июл, 14:37

Свободного назначения・204,2 м²・1/19 этаж

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 122

66 000 000 ₽

323 213 ₽/м²・УСН

Продам помещение с Арендатором свободного назначения! И с потенциальный доходом за 10 лет составит порядка 77 млн руб с индексацией. 1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением. Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам. Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос. Открытая зальная планировка, с высокими потолками. Витринные окна, панорамное остекление. Большие рекламные возможности Общая площадь: 204,2 м2 110 м2 и 94,2 м2 каждое с собственным входом и раздельными счетчиками учета воды. Выделено мощности: 30 кВт Два отдельных входа с фасада. Арендаторы: Клиника эстетической медицины (арендует с 2020 года) Студия Пилатес (с 2023 года). Стабильные и зарекомендовавшие себя Арендаторы, индексируються. Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата. В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году. В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы: Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины. Большая бесплатная парковка. Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104346

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

5 авг, 15:00

Свободного назначения・17,6 м²・-2/50 этаж・Класс B

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1

3 100 000 ₽

176 136 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 141981125 Продаётся нежилое помещение в Москве — идеальный вариант для хранения, работы или бизнеса! Площадь: 17,6 м²Этаж: -3 (подземный уровень) Жилой комплекс "Well House на Ленинском" с удобным доступом через внутренние коридоры и зону паркинга. Почему стоит выбрать именно это помещение? Отдельная входная дверь — полный контроль над пространством. Уже проведено освещение и установлены инженерные коммуникации, есть отопительный прибор. Помещение сухое, светлое, правильной прямоугольной формы. Удобный подъезд через подземную зону паркинга: легко разгружать и загружать оборудование, товары или архивы. Санузел расположен рядом, что особенно удобно для офиса или мастерской. Юридическая чистота: собственность зарегистрирована, обременений нет, кадастровый номер: 77:06:0006001:10854 Идеально подойдёт под: Склад/архив/кладовую; Мастерскую или техническое помещение; Хранение оборудования или товаров интернет-магазина; Небольшой офис закрытого типа; Сервисное помещение. Помещение сейчас освобождено от лишних вещей — можно сразу приступать к косметической подготовке и использовать по своему назначению. Просмотр по договорённости! Не упустите возможность приобрести недорогое и функциональное нежилое помещение в столице. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы!

Агентство недвижимости

Макромир

Суперагент

вчера

вчера, 17:49

Свободного назначения・70 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Новаторская

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 82/2

43 960 000 ₽

628 000 ₽/м²・Включая НДС 7 927 213 ₽

Продается помещение свободного назначения, дизайнерский ремонт. Что есть в помещении : 1. Камеры: наружняя со звуком -1 штука , внутренних -7 штук ,доступ в личный кабинет предоставим 2. Вай фай есть и договор тоже МГТС 3. Кондиционеры -2 штуки 4. Внутренняя вентиляция 5. Договор с охраной Гольфстрим установлены две тревожные кнопки в магазине и сигнализация (если будет нужно ) 6. Договор с пожарной ,,Торес ,огнетушители действующие 2 штуки 7. Трансформатор-2 штуки 8. Счетчик с автоматом на каждую зону в помещение 9. Цветочная холодильная камера с полками для цветов (если заедут цветочники) 10. Вся встроенная мебель ,которая делалась во все помещение на заказ - шкафы , полки, флористический стол , барная стойка , стол для администратора , барная зона в кофейне с раковиной , полки над ней , шкаф с электрикой в коридоре и местом для хранения , полноценная кухня в отдельной комнате для персонала с раковиной -это вся мебель ,которая остается при необходимости. 11. Дизайнерские люстры и светильники 12. Жалюзи -роллеты на все три окна , роллета на входную дверь с замком. Для цветочников : Стул для флориста , мягкие стулья для администратора, большое напольное зеркало ,фотофоны настенные с крепежом в разных оттенках По кофейне : Барные стулья высокие , Кабинет бьюти: Педикюрное кресло или кресло для косметолога , сухожар, настольные лампы , ванночка для ног, шкаф , напольная вешалка, зеркало ,маникюрный стол Дополнительная мебель: стулья , столики , столы , подставки , зеркала , Световые панели на окна (реклама) Вывеска уличная Неоновые буквы внутри Сеть -МГТС все проведено. Трафик : 1.Пеший -открылось метро Вавиловская в 5 минутах от магазина Звоните уважаемые, оперативный показ!

Риелтор

Ирина Кузнецова

Суперагент

вчера

вчера, 22:44

Офис・114 м²・1/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1

51 000 000 ₽

447 368 ₽/м²・УСН

Готовый премиальный офис 114 м² на Ленинском проспекте — с дизайнерским ремонтом и отдельным входом. Москва, Ленинский проспект, 111к1, корпус Д 1 этаж, собственный вход с улицы — без вахты, без лабиринтов бизнес-центра, прямой доступ для Вас и Ваших клиентов Пространство, которое продаёт само себя. Это не голые стены, которые ещё предстоит доводить до ума. Это готовый интерьер с дорогим дизайнерским ремонтом, где продумана каждая деталь — от освещения до декора. Такая атмосфера формирует у клиента ощущение статуса и доверия ещё до того, как прозвучало первое слово о сделке. Просторный ресепшн встречает гостей, а дальше — три отдельных кабинета и openspace, которые дают гибкость: можно развести переговоры, приём клиентов и рабочие места так, как удобно именно Вашему бизнесу. Полностью готово к работе — без единого вложения * Просторный ресепшн — эффектная точка первого контакта с клиентом * 3 кабинета + openspace — для команды, переговоров и приёма клиентов * Кухня — с оборудованием, готова к ежедневному использованию * Собственный санузел — комфорт без зависимости от инфраструктуры здания * Отдельный вход с улицы — статус и удобство логистики одновременно Заезжайте и начинайте работать в день сделки — ремонт, мебель и интерьерные акценты уже включены. Универсальность — под любой премиальный сценарий. Свободное назначение позволяет использовать помещение как: - офис - шоурум - клинику или косметологический кабинет - центр клиентского сервиса - торговый формат - консультационный центр Не только для себя — но и как актив. Помещение одинаково хорошо подходит и для запуска собственного бизнеса, и как инвестиционная покупка под сдачу в аренду: готовый премиальный ремонт и удобная планировка — это то, за что арендаторы готовы платить больше и оставаться дольше. Дополнительно — возможность приобрести машино-место в тёплом подземном паркинге (цена обсуждается индивидуально). Показ — по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Бюро Добрых Услуг

Суперагент

неделю назад

8 авг, 09:56

Офис・70,3 м²・3/34 этаж・Класс B

Только на Циан

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1

21 000 000 ₽

298 720 ₽/м²・УСН

Офис 70,3 м² в жилом комплексе WellHouse на Ленинском проспекте. Офис отличается большим количеством естественного света и приятным видом из окон на лес и внутренний двор. Два больших окна создают в помещении обилие естественного света и визуальное расширение пространства. Небольшое зонирование помогает разделить комнату на 3 функциональные зоны- основная часть, кухня и лоджия. Технические характеристики: — площадь — 70,3 м²; — электрическая мощность — 15 кВт; — вентиляция - вытяжка и приток; Локация: Адрес: Ленинский проспект, 111 к1. До станции метро Новаторская — удобная транспортная доступность. Бизнес-центр расположен в развитой деловой локации с большим количеством коммерческой и городской инфраструктуры поблизости. Рядом находятся АЗС и Вкусно — и точка с бесплатной парковкой. Также, во дворе жилого комплекса есть бесплатный паркинг. Для кого подойдет: Офис оптимален для компании, юридической фирмы, IT-компании, консалтинга, финансовой или другой профессиональной деятельности. Документы: - Один собственник - Без обременений Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Риелтор

Тимур Ярыш

Суперагент

три дня назад

15 авг, 16:31

Свободного назначения・75,9 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Новаторская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Архитектора Власова, 71к1

50 500 000 ₽

665 349 ₽/м²・УСН

Лучшая проходимость в ЖК. Помещение свободного назначения под задачи вашего бизнеса. Витринные окна по фасаду. Есть место для размещения вашей вывески. ЖК бизнес класса. Все документы готовы к сделке. Звоните все подробно расскажу!

Риелтор

Артур Бейдулаев

Суперагент

вчера

17 авг, 11:14

Купить помещение рядом с метро Новаторская (Троицкая)

Найдено 241 объявление

12 500 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

41 880 000 ₽

88 000 000 ₽

103 729 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

62 698 000 ₽

45 500 000 ₽

68 100 000 ₽

57 800 000 ₽

103 600 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Новаторская (Троицкая) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Новаторская (Троицкая)?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Новаторская (Троицкая)?

🔷 Средняя цена продажи:	37,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	428,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3,5 млрд ₽