Купить помещение рядом с метро Новаторская (Троицкая)
Средняя цена в результатах поиска
36,00млн ₽
Только на Циан
Новаторская
19 минут пешком
от 21 859 826 ₽
от 404 954 ₽/м²・Включая НДС 5 291 242 ₽
7 – 23 этаж
Офис
52,4 м²
21 859 826 ₽
7 – 23 этаж
Офис
50,1 м²
22 324 879 ₽
10 – 23 этаж
Офис
55,4 м²
23 414 653 ₽
13 – 23 этаж
Офис
58,3 м²
23 608 774 ₽
13 – 23 этаж
Офис
56,2 м²
23 693 662 ₽
Ещё 8 площадей
Только на Циан
Новаторская
19 минут пешком
93 217 861 ₽
460 108 ₽/м²・Включая НДС 16 809 778 ₽
Цена указана с учётом скидки.
Предложение действует при 100% оплате и рассрочке.
Рассрочка 0% до РВЭ.
ПВ от 6,5 млн рублей.
Воспользоваться предложением можно до 31.08.2026 г.
Выгодный актив: 50% средний рост стоимости за период строительства.
На проекте полностью завершены монолитные работы.
Возможность возврата ндс после покупки.
Продаётся помещение площадью 202.60 кв. м в Level work Воронцовская (от компании Level group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО).
О проекте:
- Отличная транспортная доступность: 6 минут пешком от метро Калужская, 1 минута пешком от станции БКЛ "Воронцовская" и 11 минут на автомобиле от ТТК;
- 23 этажа и 149 офисов с разнообразными планировками;
- Офисы площадью от 47 до 1357 кв. м. с возможностью объединения соседних лотов;
- 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный;
- Окна в пол и высокие потолки до 3,7 м;
- Технологичный подземный паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электромобилей.
Уникальная собственная инфраструктура:
- Многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом;
- Фитнес-центр;
- Фуд-холл и коворкинг;
- Медицинский центр;
- Торговый центр с супермаркетом.
Благоустройство:
- Озеленённая площадь у главного входа;
- Пешеходные маршруты, повторяющие геометрию террас бизнес-центра;
- Берёзовая роща для тихих прогулок;
- Палисадники с уютными зонами отдыха.
Окружение:
- Воронцовский парк, Лес на реке Самородинке, Битцевский лес;
- Усадьба Воронцово;
- ТЦ "РИО Ленинский" и ТЦ "Калужский";
- Гастромаркет "Рынок на Ленинском";
- Офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты.
Сдача в IV кв. 2026 г.
Агентская комиссия 3%.
Только на Циан
Собственник
Новаторская
15 минут пешком
12 900 000 ₽
Прибыль 140 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес от собственника, без комиссии!
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Магазин спорт товаров (хоккейный инвентарь)
МАП - 140 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
ЛОКАЦИЯ
Метро Проспект Вернадского - 7 минут ходьбы
метро Новаторская - 15 минут ходьбы
в радиусе 10 минут пешком проживает 29 934 человека
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Площадь 105,1 кв.м
Отдельный вход
Водоснабжение, теплоснабжение, канализация
Бесплатная парковка
Мокрые точки: есть
Мы предоставляем:
Помощь в переоформлении договоров с РСО
Консультации по работе с арендаторами
Собственник
Новаторская
5 минут на транспорте
23 000 000 ₽
137 313 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес на Юго-Западе Москвы!
От собственника, прямая продажа без комиссии.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Школа мини футбола
МАП - 200 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Площадь 167,50 кв.м
Заключены договора с подрядными организациями
Помещение свободного назначения
Возможность работы 24/7
Входная группа- Отдельный вход со двора
ЛОКАЦИЯ
Метро "Университет" в 10 минутах ходьбы
Мы предоставляем:
Помощь в переоформлении договоров с РСО
Консультации по работе с арендаторами
Дисконт за быстрый выход на сделку
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Все объекты от собственника, прямая продажа без комиссии
Только на Циан
Новаторская
20 минут пешком
27 000 000 ₽
388 489 ₽/м²・УСН
Готовый офис 69,5 м² в жилом комплексе WellHouse на Ленинском проспекте.
В 2026 году выполнен современный качественный ремонт — помещение полностью готово к работе.
Офис отличается большим количеством естественного света и приятным видом из окон. В одном кабинете — полупанорамное окно практически во всю стену, во втором — два больших окна. Из окон открывается вид на лес и тихий внутренний двор.
Планировка:
— два изолированных помещения;
— холл;
— собственный санузел.
Технические характеристики:
— площадь — 69,5 м²;
— высота потолков — 2,8-3 м;
— электрическая мощность — 15 кВт;
— естественная вентиляция;
— современный ремонт 2026 года.
Дополнительно выведен слив, поэтому, можно оборудовать кухонную зону
Локация:
Адрес: Ленинский проспект, 111 к1.
До станции метро Новаторская — удобная транспортная доступность.
Бизнес-центр расположен в развитой деловой локации с большим количеством коммерческой и городской инфраструктуры поблизости.
Рядом находятся АЗС и Вкусно — и точка с бесплатной парковкой. Также, во дворе жилого комплекса есть бесплатный паркинг.
Для кого подойдет:
Офис оптимален для компании, юридической фирмы, IT-компании, консалтинга, финансовой или другой профессиональной деятельности.
Два изолированных кабинета позволяют удобно организовать рабочие места руководителя и сотрудников, переговорную или отдельные зоны для разных направлений работы.
Документы:
- Один собственник
- Без обременений
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Только на Циан
Новаторская
20 минут пешком
15 323 047 ₽
532 050 ₽/м²・Включая НДС 2 763 172 ₽
Предлагаются к продаже офисные помещения в новом камерном
бизнес-центре AFI PARK класса А на юго-западе Москвы.
4 минуты пешком до метро Воронцовская и около 8 минут до метро Калужская.
В продаже представлены офисы различной площади — от компактных помещений
от 28,8 м² до крупных офисных блоков свыше 500 м². Есть возможность подобрать отдельный кабинет, готовый офисный блок или объединить несколько соседних помещений.
Преимущества офиса
— панорамное остекление;
— высота потолков до 3,7 м;
— мокрая точка в каждом помещении;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— возможность естественного проветривания;
— индивидуальный климат-контроль;
— электрическая мощность 120 Вт/м²;
— нагрузка на пол до 400 кг/м²;
— возможность размещения медицинского кабинета или центра.
На верхних этажах расположены офисы с панорамными видами, которые подойдут для представительств компаний, руководящих офисов и бизнеса, которому важно подчеркнуть свой статус.
Инфраструктура бизнес-центра
На первом этаже предусмотрено просторное лобби с зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами. В здании также планируются ресторан, торговая зона и кладовые помещения.
Для владельцев и гостей предусмотрены:
— подземный паркинг на 40 машино-мест;
— 11 гостевых машино-мест возле входа;
— высокоскоростные и грузовые лифты;
— Face ID и пропускная система;
— видеонаблюдение;
— автоматический контроль инженерных систем.
Управлением бизнес-центра будет заниматься профессиональная управляющая компания.
Для собственного бизнеса и инвестиций
AFI PARK подойдет как для размещения собственной компании, так и для покупки офиса с последующей сдачей в аренду.
В окружении бизнес-центра расположены жилые комплексы, деловые центры, магазины, рестораны, аптеки и фитнес-клубы. Благодаря близости к метро и развитому жилому району офисы могут быть востребованы у компаний сферы услуг, медицины, консалтинга, образования, IT и финансов.
Стоимость помещений — от 15,3 млн ₽.
Стоимость с учетом АКЦИИ на специальный пул офисов по которым
действует скидка до 17%.
Звоните или пишите. Подберем офис под ваш бюджет и задачи, отправим актуальные планировки, цены и организуем консультацию по проекту.
Только на Циан
Новаторская
20 минут пешком
71 722 456 ₽
604 233 ₽/м²・Включая НДС 12 933 557 ₽
Продается коммерческое помещение площадью 118,7 м² в современном жилом комплексе AFI Park Воронцовский по адресу: Москва, ЮЗАО, Обручевский район, улица Академика Челомея, 1А.
Помещение расположено на первом этаже корпуса 1. Предусмотрено ДВА отдельных входа с улицы, большие окна и функциональная планировка, позволяющая организовать пространство под различные виды бизнеса.
Основные характеристики:
• площадь — 118,7 м²;
• первый этаж;
• С РЕМОНТОМ ПОД ОФИС
• два отдельных входа;
• большие витринные окна;
• несколько входных групп;
• возможность удобного зонирования;
• место для размещения вывески;
• расположение внутри современного жилого квартала;
• сформированный поток жителей комплекса.
Помещение подойдет под салон красоты, медицинский или косметологический центр, офис, образовательный центр, студию, шоурум, магазин, аптеку, пункт оказания услуг и другие коммерческие направления.
О жилом комплексе
AFI Park Воронцовский — современный клубный проект от AFI Development, состоящий из пяти корпусов высотой от 12 до 25 этажей. В комплексе предусмотрено 846 квартир, 22 коммерческих помещения, подземный паркинг на 629 машино-мест и гостевая парковка на 62 автомобиля.
Архитектурная концепция разработана бюро ADM. Проект отличают современные фасады, панорамное остекление, французские балконы и благоустроенная внутренняя территория.
Транспортная доступность:
• около 5 минут до метро Воронцовская;
• около 8 минут до метро Калужская;
• примерно 15 минут до Садового кольца;
• около 20 минут до Кремля и делового центра Москва-Сити.
Рядом находится Воронцовский парк, жилые кварталы, офисные здания и объекты социальной инфраструктуры.
Коммерческое помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Только на Циан
Новаторская
16 минут пешком
51 000 000 ₽
728 571 ₽/м²・УСН
Общая площадь - 70 кв.м.
1 этаж жилого дома.
Отдельный вход. Высота потолков от 3,9 до 5,7
м.
Коммуникации центральные. Отделка - white
box. Свободная планировка.
Огромные витрины системы AGC.
Бесплатная
городская парковка. Рекламная вывеска на
фасаде. Сложившееся торговое окружение.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
перед входом.
Рядом Ленинский и 2 станции метро
Новаторская
7 минут пешком
30 000 000 ₽
418 410 ₽/м²・УСН
Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет
Лот 125-104269
Продажа Готового Арендного Бизнеса!
Густонаселенный район!
Метро Новаторская 400м!
• Арендуют более 10 лет!
• ГАБ
• МАП 214 000р, Ежегодная безусловная идексация 5%
• Отдельный вход
• Первый этаж
• Площадь 74 м2
• Высота потолка 3м
• Эл. мощность 15 кВт
• Бесплатная городская парковка!
• Спальный район
Оперативный показ, пишите, звоните!
Только на Циан
Новаторская
13 минут пешком
25 000 000 ₽
446 429 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА БЕЗ КОМИССИИ! Вашему вниманию предлагается НЕЖИЛОЕ помещение общей площадью 552,5м2. Продавцу принадлежит доля 10% от ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ .Адрес Москва, пр-т Вернадского 33. Помещения состоят из нижеследующих площадей. 1. S = 191.5 ( с отдельным входом и своим кадастром.)2. S =361 м2 отдельный вход, а также свой кадастр. помещения - 361 м2 - имеют общий тамбур, но у каждого помещения есть своя входная дверь, что очень удобно для сдачи в аренду как не зависимые. ( 1.s = 167.1 и 2. s = 180.7) Все помещения СДАНЫ. Покупая этот объект, ВЫ станете СОБСТВЕННИКОМ 10 % в КАЖДОМ ИЗ ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ. Локация объекта отличная. Доходность стабильная.Подробности для заинтересованных лиц при встрече. Продажа в связи с перераспределением активов.
Только на Циан
Новаторская
16 минут пешком
17 500 000 ₽
204 918 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Предлагаю купить офис на 19 этаже в Торгово-офисном центре "Лето". Бизнес -центр класса "В". Помещение на данный момент успешно арендует частная компания. При взаимных договорённостях, возможно продление договора аренды нынешними арендаторами.
Дальнейшее использование объекта остаётся на усмотрение нового собственника.
Коммунальные платежи около 23000.
ТОЦ "Лето" находится в десяти минутах пешком от метро Проспект Вернадского. Прекрасная транспортная доступность. До ТТК - 5км, до МКАДа, чуть больше пяти. В бизнес -центре имеются кафе, пиццерии, продуктовый сетевой магазин. Сбербанк, банкоматы, салоны красоты. На 6 этаже центра есть кабинет нотариуса.
Фитнес и бассейн к услугам посетителей и арендаторов на цокольным этаже здания.
На входе расположен рецепшн, охрана, вход по пропускам.
Все технические вопросы возникающие на территории бизнес-центра оперативно решаются управляющей компанией. Доступ в здание круглосуточный.
Новаторская
8 минут пешком
17 999 904 ₽
173 076 ₽/м²・УСН
БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом в цокольном этаже площадью 104 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка, требуется косметический ремонт. Ленинский проспект, 86, 20 минут пешком от метро Проспект Вернадского.
ЛОТ 251340
Новаторская
7 минут пешком
6 900 000 ₽
111 290 ₽/м²・УСН
Теплый Склад 62 м2.
- Помещение 62 м2. Помещение Свободного Назначения
- Рядом с метро Проспект Вернадского и Новаторская
- 170 метров от Ленинского проспекта
Характеристики:
- зал 62 м2
- цокольный этаж. В помещении тепло
- теплый кирпичный дом
- доступ 24/7
- вход со двора
- есть санузел
- электричество -15 кВт
Рядом свободная парковка
Звоните, мы обязательно обо всем договоримся.
Оперативный показ.
ЛОТ 130-103421
Новаторская
13 минут пешком
18 900 000 ₽
311 367 ₽/м²・УСН
Продаются 2 отдельных помещения по одному кадастровому номеру находящиеся в разных частях дома по адресу Ленинский проспект 82/2. Первое помещение неглубокий цоколь с полноценными окнами витринами и отдельным входом, расположено на 1 линии улицы Крупской, в 100 метрах от пересечения с Ленинским проспектом, правильной прямоугольной формы, имеет площадь 35 квм. Сдано в долгосрочную аренду под пекарню, арендный поток года 117 тыс в мес. Второе помещение подвальное, площадью 25 квм, имеет отдельный выход во двор прямо возле арки, выходящей непосредственно на Ленинский проспект, потенциальный арендный поток около 50 тыс руб в мес., до последнего времени там размещался ПВЗ Яндекс маркет, в настоящее время помещение свободно. Элитный район москвы, с развитым пешеходным и автомобильным трафиком. Недавно в 500 метрах от помещений открылась новая станция метро Вавиловская, что обеспечивает увеличение проходимости. Помещения готовы к продаже, 2 взрослых собственника, физ лица. Реальному покупателю возможен торг при просмотре.
Новаторская
11 минут пешком
36 000 000 ₽
327 273 ₽/м²・УСН
Продам помещение с Арендатором, свободного назначения!
1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением.
Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам.
Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос.
Открытая зальная планировка, с высокими потолками.
Витринные окна, панорамное остекление.
Большие рекламные возможности
Выделено мощности: 30 кВт
Отдельный вход с фасада.
Арендатор: Клиника эстетической медицины
Арендует 110м2 с 2020 года
Стабильный и надежный, индексируються.
Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата.
В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году.
В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы:
Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины.
Большая бесплатная парковка.
Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется.
Торг готовы обсудить при встрече.
57-104369
Только на Циан
Новаторская
11 минут пешком
31 100 000 ₽
330 149 ₽/м²・УСН
Продам помещение с Арендатором, свободного назначения!
1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением.
Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам.
Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос.
Открытая зальная планировка, с высокими потолками.
Витринные окна, панорамное остекление.
Большие рекламные возможности
Выделено мощности: 15 кВт
Отдельный вход с фасада.
Арендатор: Студия Пилатес
Арендует 94,2 м2 с 2023 года.
Стабильный и надежный, индексируються.
Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата.
В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году.
В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы как:
Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины.
Большая бесплатная парковка.
Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется.
Торг готовы обсудить при встрече.
57-104370
Новаторская
20 минут пешком
35 000 000 ₽
209 455 ₽/м²・УСН
Оперативный показ. Нежилое помещение под oфиc, cвoбoднoгo назначения на 3 этaжe комплeкcа Wеll House на Ленинcком, в 10-и минутax пешком oт cтaнции мeтро Hовaтоpская. продавец физическое лицо, полная сумма в договоре ДКП. Евроpемонт, кондициoнер, отличное состояние. Всегда есть места на парковке., бесплатная. В жилом комплексе имеется фитнесс-центр с бассейном, ресторан, продуктовый магазин, стоматология. Звоните
Только на Циан
Новаторская
15 минут пешком
36 000 000 ₽
383 795 ₽/м²・УСН
Продается помещение с готовым арендным бизнесом. В данный момент есть арендаторы, которые готовы продолжать арендовать дальше. Стоимость аренды увеличивается раз в год по заключенному договору. Узаконенный отдельный вход с улицы , второй вход из подъезда. Одно из помещений (маленькое) вход из подъезда. Видео могу выслать по запросу. Не упустите реально выгодный вариант. Собственник физ лицо.
Рядом с парком, недалеко от метро, рядом остановки общественного транспорта! Все уже работает и сразу приносит доход.
Новаторская
9 минут пешком
19 500 000 ₽
183 962 ₽/м²・УСН
Предлагается помещение свободного назначения. Первая линия. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, усилителями связи. По периметру сделана качественная гидроизоляция-капсула из стеклобетона. В пешей доступности строится линия метро. Развитая инфраструктура.
Арт. 92599507
Новаторская
20 минут пешком
4 000 000 ₽
168 067 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение площадью 23,8 м² по адресу:
г. Москва, Ленинский проспект, д. 111, корп. 1, помещение 74.
Помещение расположено на -4 этаже жилого комплекса/здания, с удобным доступом через внутренние коридоры и зону паркинга.
Подойдёт под:
склад, архив, кладовую, мастерскую, техническое помещение, хранение оборудования, интернет-магазин, небольшой офис закрытого типа или сервисное помещение.
Основные характеристики
Адрес: Москва, Ленинский проспект, 111к1
Площадь: 23,8 м²
Назначение: нежилое помещение
Этаж: -4
Отдельная входная дверь в помещение
Освещение проведено
Есть отопительный прибор / инженерные коммуникации
Удобный доступ через подземный уровень / паркинг
Санузел в зоне доступа
Право собственности зарегистрировано
Обременения и ограничения отсутствуют
Помещение светлое для своего формата, сухое, правильной прямоугольной формы. Сейчас освобождено от лишних вещей, можно использовать сразу после косметической подготовки под свои задачи.
Отличный вариант для тех, кому нужно недорогое нежилое помещение в Москве для хранения, работы или размещения оборудования.
Юридическая информация
Кадастровый номер: 77:06:0006001:10467
Кадастровая стоимость: 2 024 455,85 руб.
Собственность зарегистрирована.
Обременения, ограничения, судебные притязания — нет.
Цена: 4 000 000₽
Просмотр по договорённости.
Новаторская
20 минут пешком
15 500 000 ₽
387 500 ₽/м²・УСН
Лот 1068219 Предложение от Собственника! Продаю нежилое помещение под представительский офис полезной площадью 40 кв.м., расположенное в бизнес-центре класса Б+ в составе элитного ЖК Wellhouse, на 5-м этаже и состоящий из двух комнат, кухни и санузла с душем. Престижное место и окружение.
Соседи: салоны красоты, стоматология и т.д., фирмы, рассчитанные на поток посетителей и контингент с доходом выше среднего и "тихие", малопосещаемые фирмы . Охрана. Лифты. Отличный ремонт в самом помещении и местах общего пользования. 24/7.
Всегда есть места на парковке.
Офис оборудован всем необходимым: кухня, санузел с душем, встроенные шкафы, дорогая, итальянская мебель. Сдано в краткосрочную аренду. Может продаваться как с арендатором, так и вакантным. Мебель - часть входит, часть - обсуждается.
Звоните, вышлю видео и отвечу на все вопросы
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1068219
Аукцион
Новаторская
14 минут пешком
16 107 000 ₽
167 781 ₽/м²・Включая НДС 2 904 540 ₽
Объект реализуется на городских торгах!
Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:
https://torgi. mos. ru/tender/20148034?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20148034
Новаторская
13 минут пешком
50 200 000 ₽
291 183 ₽/м²・УСН
Лот 1137785 Предложение от Собственника! Помещение cвободногo назначeния в ЮЗАО!
ПСН 172,4м. Отдeльный вход. Паpковкa.
Tpафик. Bывеска.
Потoлки 2,8м. Mощнocть 15кBт. Koндициoниpовaние.
Центpaльные коммуникaции (отoплeниe, водоснабжение, канализация).
Доступна рассрочка под 5%.
Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина, ПВЗ, стрит-ритейл, магазин.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1137785
Новаторская
11 минут пешком
66 000 000 ₽
323 213 ₽/м²・УСН
Продам помещение с Арендатором свободного назначения!
И с потенциальный доходом за 10 лет составит порядка 77 млн руб с индексацией.
1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением.
Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам.
Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос.
Открытая зальная планировка, с высокими потолками.
Витринные окна, панорамное остекление.
Большие рекламные возможности
Общая площадь: 204,2 м2
110 м2 и 94,2 м2 каждое с собственным входом и раздельными счетчиками учета воды.
Выделено мощности: 30 кВт
Два отдельных входа с фасада.
Арендаторы:
Клиника эстетической медицины (арендует с 2020 года)
Студия Пилатес (с 2023 года).
Стабильные и зарекомендовавшие себя Арендаторы, индексируються.
Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата.
В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году.
В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы:
Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины.
Большая бесплатная парковка.
Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется.
Торг готовы обсудить при встрече.
57-104346
Только на Циан
Новаторская
16 минут пешком
29 500 000 ₽
870 206 ₽/м²・УСН
Цена снижена !
Продажа нового помещения с отдельным входом - торгового и свободного назначения с витриной и с ремонтом!
Первый этаж жилого дома
Вход - отдельный с фасада
Высота потолков 4 м
Коммуникации центральные
Торговые помещения на первой фасадной линии
В 1 минуте от выхода из станции метро Вавиловская
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура.
Огромная витрина
место для размещения рекламной вывески
В настоящее время метро уже функционирует
Ведутся работы по организации дублера с парковкой и тротуара
Прямая видимость метро
Рядом азбука вкуса, салоны магазины и кафе.
Схема сделки:
Договор купли-продажи
Один собственник
Только на Циан
Новаторская
20 минут пешком
51 000 000 ₽
447 368 ₽/м²・УСН
Готовый премиальный офис 114 м² на Ленинском проспекте — с дизайнерским ремонтом и отдельным входом.
Москва, Ленинский проспект, 111к1, корпус Д 1 этаж, собственный вход с улицы — без вахты, без лабиринтов бизнес-центра, прямой доступ для Вас и Ваших клиентов
Пространство, которое продаёт само себя.
Это не голые стены, которые ещё предстоит доводить до ума. Это готовый интерьер с дорогим дизайнерским ремонтом, где продумана каждая деталь — от освещения до декора. Такая атмосфера формирует у клиента ощущение статуса и доверия ещё до того, как прозвучало первое слово о сделке.
Просторный ресепшн встречает гостей, а дальше — три отдельных кабинета и openspace, которые дают гибкость: можно развести переговоры, приём клиентов и рабочие места так, как удобно именно Вашему бизнесу.
Полностью готово к работе — без единого вложения
* Просторный ресепшн — эффектная точка первого контакта с клиентом
* 3 кабинета + openspace — для команды, переговоров и приёма клиентов
* Кухня — с оборудованием, готова к ежедневному использованию
* Собственный санузел — комфорт без зависимости от инфраструктуры здания
* Отдельный вход с улицы — статус и удобство логистики одновременно
Заезжайте и начинайте работать в день сделки — ремонт, мебель и интерьерные акценты уже включены.
Универсальность — под любой премиальный сценарий.
Свободное назначение позволяет использовать помещение как:
- офис
- шоурум
- клинику или косметологический кабинет
- центр клиентского сервиса
- торговый формат
- консультационный центр
Не только для себя — но и как актив.
Помещение одинаково хорошо подходит и для запуска собственного бизнеса, и как инвестиционная покупка под сдачу в аренду: готовый премиальный ремонт и удобная планировка — это то, за что арендаторы готовы платить больше и оставаться дольше.
Дополнительно — возможность приобрести машино-место в тёплом подземном паркинге (цена обсуждается индивидуально).
Показ — по предварительной договорённости.
Новаторская
5 минут на транспорте
50 000 000 ₽
322 997 ₽/м²・УСН
Компания-собственник STOLNY GRAD продаёт универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино — отличный объект для инвестиций и развития бизнеса.
- Общая площадь: до 154,8 м² (возможна продажа в пару блоков: 51,7 и 103,1 м²)
- Два независимых арендатора с разными входами — диверсификация и низкий риск
вакантности. Один из арендаторов это пункт выдачи Wildberries — стабильный сетевой трафик.
- Первый этаж в жилом доме с отдельными, удобными входами (2 шт.) — гарантия комфортного доступа для клиентов и персонала.
- Высокие потолки 2,6 м, обеспечивающие ощущение пространства и свободы планировки
- Открытая, свободная планировка — легко адаптируется под офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе
- Современные инженерные системы и центральные коммуникации
- Удобное расположение: в пешей доступности метро Юго-Западная и Новаторская, развитая инфраструктура района (супермаркет Пятёрочка, аптеки, почта, ПВЗ Wildberries). Интенсивный пешеходный и транспортный трафик обеспечит стабильный поток клиентов
- Варианты перепланировок — создайте свое уникальное пространство без ограничений
- Дополнительная выгода: скидки на всю площадь при покупке комплексом
- Без комиссии для покупателя — прямой договор с собственником
- Многофункциональное использование помещения — максимально широкая аудитория арендаторов или собственных проектов. Отлично подойдёт для офисов, нотариальной палаты, магазина, салона красоты, медицинского центра и прочих видов деятельности.
Готовы оперативно выходить на сделку. Цена 50 000 000 руб.
У метро
По районам
По округам
У метро
- Летово
- Кавказский бульвар
- Кленовый бульвар
- Царицыно
- Фрунзенская
- Строгино
- Новопеределкино
- Бульвар Генерала Карбышева
- Савёловская
- Кедровая
- Троицк
- Крымская
- Борисово
- Верхние котлы
- Лихоборы
- Коптево
- Панфиловская
- Хорошёво
- Марьина Роща
- Котельники
- Лермонтовский проспект
- Шипиловская
- Деловой центр
- Жулебино
- Достоевская
- Митино
- Салтыковская
- Улица Горчакова
- Матвеевская
- Корниловская
- Пыхтино
- Коммунарка
- Славянский бульвар
- Генерала Тюленева
- Народное Ополчение
- Ясенево
- Южная
- Академическая
- Липецкая
- Сосенки
- Бирюлёво
- Тютчевская
- Потапово
- Юго-Западная
- Чертановская
- Черкизовская
- Гольяново
- Электрозаводская
- Аэропорт Внуково
- Шоссе Энтузиастов
- Ватутинки
- Шаболовская
- ЗИЛ
- Краснопресненская
- Суворовская
- Лебедянская
- Кусково
- Каспийская
- Серп и Молот
- Звенигородская
- Чкаловская
- Площадь трёх вокзалов
- Улица Старокачаловская
- Кучино
- Бульвар Рокоссовского
- Белорусская
- Никольское
- Цветной бульвар
- Улица Академика Янгеля
- Липовая Роща
- Щёлковская
- Серебряный Бор
- Реутов
- Новогиреево
- Десна
- Лианозово
- Чистые пруды
- Текстильщики
- Очаково
- Фили
- Филёвский парк
- Вавиловская
- Улица Скобелевская
- Щукинская
- Железнодорожная
- Тургеневская
- Тверская
- Солнечная
- Переделкино
- Нижегородская
- Сходненская
- Мичуринец
- Есенинская
- Внуково
- Курская
- Победа
- Чухлинка
- Университет
- Студенческая
- Сокольники
- Физтех
- Толстопальцево
- Ольгино
- Чеховская
- Тульская
- Тимирязевская
- Санино
- Москва-Сити
- Кутузовская
- Апрелевка
- Поклонная
- Панки
- Минская
- Раменское
- Улица 1905 года
- Фабричная
- Аминьевская
- Тушинская
- Косино
- Кратово
- Мещерская
- Отдых
- Плющево
- Трубная
- Удельная
- Рязанский проспект
- Андроновка
- Третьяковская
- Лесной Городок
- Авиамоторная
- Томилино
- Сортировочная
- Смоленская
- Кокошкино
- Люберцы
- Серпуховская
- Тёплый Стан
- Останкино
- Пушкинская
- Крёкшино
- Ухтомская
- Семёновская
- Театральная
- Севастопольская
- Проспект Мира
- Ипподром
- Таганская
- Левобережная
- Римская
- Молжаниново
- Сухаревская
- Ильинская
- Сретенский бульвар
- Быково
- Сходня
- Петровско-Разумовская
- Профсоюзная
- Спортивная
- Малаховка
- Подрезково
- Пенягино
- Павшино
- Люблино
- Курьяново
- Лубянка
- Октябрьское поле
- Маяковская
- Силикатная
- Дегунино
- Щербинка
- Немчиновка
- Кунцевская
- Покровское
- Москворечье
- Долгопрудная
- Ленинский проспект
- Лобня
- Баковка
- Мнёвники
- Калитники
- Красные ворота
- Давыдково
- Гражданская
- Сетунь
- Красный Балтиец
- Крестьянская застава
- Сколково
- Новаторская
- Красногвардейская
- Кузьминки
- Кузнецкий мост
- Яхромская
- Комсомольская
- Терехово
- Медведково
- Кропоткинская
- Кожуховская
- Нахабино
- Китай-город
- Красносельская
- Киевская
- Бескудниково
- Новомосковская
- Коньково
- Зюзино
- Новодачная
- Кантемировская
- Водники
- Хлебниково
- Коломенская
- Одинцово
- Измайловская
- Юго-Восточная
- Шереметьевская
- Домодедовская
- Каширская
- Рабочий посёлок
- Дмитровская
- Рассказовка
- Прокшино
- Динамо
- Филатов Луг
- Калужская
- Стахановская
- Крылатское
- Лухмановская
- Беломорская
- Нагатинский Затон
- Говорово
- Боровское шоссе
- Воронцовская
- Воробьёвы горы
- Озёрная
- Мичуринский проспект
- Рижская
- Волжская
- Лефортово
- Войковская
- Каховская
- Ольховая
- ВДНХ
- ЦСКА
- Окская
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Дубровка
- Некрасовка
- Улица Дмитриевского
- Бульвар Дмитрия Донского
- Добрынинская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Ботанический сад
- Солнцево
- Выхино
- Технопарк
- Шелепиха
- Ростокино
- Бутырская
- Фонвизинская
- Спартак
- Битцевский парк
- Зябликово
- Новохохловская
- Саларьево
- Румянцево
- Лесопарковая
- Алма-Атинская
- Пятницкое шоссе
- Остров мечты
- Лужники
- Угрешская
- Локомотив
- Площадь Гагарина
- Соколиная гора
- Стрешнево
- Зорге
- Университет Дружбы Народов
- Измайлово
- Окружная
- Балтийская
- Тропарёво
- Новокосино
- Волоколамская
- Белокаменная
- Мякинино
- Водный стадион
- Владыкино
- Селигерская
- Верхние Лихоборы
- Ховрино
- Бунинская аллея
- Братиславская
- Боровицкая
- Волгоградский проспект
- Варшавская
- Новоясеневская
- Раменки
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Аннино
- Баррикадная
- Багратионовская
- Бабушкинская
- Аэропорт
- Арбатская
- Александровский сад
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Красково
- Сокол
- Пионерская
- Пролетарская
- Перово
- Печатники
- Новоподрезково
- Вешняки
- Свиблово
- Полянка
- Полежаевская
- Парк Победы
- Площадь Революции
- Зеленоград — Крюково
- Планерная
- Павелецкая
- Речной вокзал
- Проспект Вернадского
- Остафьево
- Бутово
- Моссельмаш
- Грачёвская
- Октябрьская
- Битца
- Новые Черёмушки
- Парк Культуры
- Красный Строитель
- Преображенская площадь
- Химки
- Новослободская
- Пражская
- Охотный ряд
- Отрадное
- Депо
- Орехово
- Фирсановская
- Нахимовский проспект
- Подольск
- Площадь Ильича
- Москва-Товарная
- Нагатинская
- Молодёжная
- Трикотажная
- Перерва
- Новокузнецкая
- Первомайская
- Партизанская
- Красногорская
- Опалиха
- Нагорная
- Аникеевка
- Марьино
- Марксистская
- Менделеевская
- Марк
По районам
По округам
По субъектам области
- д. Песье
- Первомайское поселение
- Троицк поселение
- пос. Западный
- № 7 кв-л
- 2-й кв-л
- Химик-1 СНТ
- № 80 кв-л
- № 110 кв-л
- 47-й кв-л
- д. Андреевское
- № 172 кв-л
- Фулл Хаус клубный дом
- д. Зименки
- пос. Остафьево
- пос. ДСК Мичуринец
- пос. Шишкин Лес
- пос. Липки
- 533-й кв-л
- Западный административный округ
- д. Чегодаево
- № 8 кв-л
- пос. Птичное
- № 9 кв-л
- № 362 кв-л
- д. Дудкино
- 806-й кв-л
- д. Ширяево
- № 42 кв-л
- № 120 кв-л
- № 345 кв-л
- № 792 кв-л
- д. Картмазово
- с. Красное
- МФК Цезарь Тауэр тер.
- Дубрава Квартал № 50 СНТ
- д. Шахово
- Берлин корпус
- Лаки жилой квартал
- № 173 кв-л
- 9-я фаза
- № 62 кв-л
- № 14 кв-л
- д. Горчаково
- пос. Первомайское
- 472-й кв-л
- Мешково кп
- пос. Милицейский
- с. Кленово
- № 165 кв-л
- Лужайкино кп
- 20-й кв-л
- 8-й кв-л
- 7-й кв-л
- № 55 кв-л
- № 18 кв-л
- д. Каменка
- ЖК Царская площадь
- Антоновка кп
- Шарапово ДСПК
- Инновационного Логистического Центра Внуково-2 тер.
- 25-26 километр МКАД тер.
- д. Говорово
- № 190 кв-л
- № 84 кв-л
- № 24 кв-л
- № 288 кв-л
- № 75 кв-л
- 87-й кв-л
- Зеленая Горка СНТ
- Деловой Серебряный Фонтан кв-л
- пос. Курилово
- № 3 кв-л
- № 154 кв-л
- № 33 кв-л
- 5-й кв-л
- 19-й кв-л
- 23-й кв-л
- № 52 кв-л
- № 20 кв-л
- № 115 кв-л
- д. Яковлево
- № 370 кв-л
- пос. Ухтомский
- Северный кв-л
- Текстильщики р-н
- пос. Внуково
- д. Мостовское
- Краснопахорское поселение
- № 22 кв-л
- № 63 (поселение Марушкинское) кв-л
- 2-й этап тер.
- 4-й кв-л
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- 1-й кв-л
- V кв-л
- Головинский р-н
- № 295 кв-л
- Полет-2 гаражно-строительный кооператив
- д. Санино
- д. Сатино-Татарское
- Люблино р-н
- № 200 кв-л
- д. Архангельское
- Дудкино СНТ
- № 63 кв-л
- № 379 кв-л
- № 220 кв-л
- № 99 кв-л
- Камушки мкр
- № 85 кв-л
- д. Саларьево
- 6-й кв-л
- № 185 кв-л
- пос. Красные горки
- 2А Ленина-Дачного кв-л
- 3-й кв-л
- д. Сенькино-Секерино
- 1-й мкр
- пос. Ватутинки
- пос. Дорожно-Ремонтного Пункта-3
- д. Верхнее Валуево
- № 95 кв-л
- д. Нижнее Валуево
- 535-й кв-л
- № 147 кв-л
- № 23 кв-л
- д. Мешково
- д. Ерино
- № 171 кв-л
- Никольские Озера кп
- д. Кувекино
- д. Тупиково
- Дубки СНТ
- пос. Завода Мосрентген
🏠 Как купить помещение рядом с метро Новаторская (Троицкая) на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Новаторская (Троицкая)?
- ✓ В базе Циан 235 помещений рядом с метро Новаторская (Троицкая)
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Новаторская (Троицкая)?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 36 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 421,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений рядом с метро Новаторская (Троицкая)?
- ✅ Минимальная площадь: 2,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 11,3 тыс. м²