Купить помещение на улице Михалковская в Москве

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

20 минут пешком

15 000 000 ₽

174 825 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Офис с отделкой в современном бизнес-центре. Помещение готово к въезду — чистовой ремонт, ламинат, натяжные потолки с панельными светильниками, белые стены. Планировка кабинетная: несколько отдельных комнат, объединённых коридором. Подходит для размещения от 8 до 15 рабочих мест. В составе помещения — собственный санузел с плиткой и раковиной, а также оборудованная кухонная зона с гарнитуром, мойкой и фартуком. Климат-контроль — два независимых блока управления. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Окна выходят во двор, вид на соседние корпуса. Естественное освещение в кабинетах. Продам помещение на улице Михалковская в Москве.

Собственник

ID 141536138

Документы проверены

вчера

вчера, 15:59

Свободного назначения・60,8 м²・-1/1 этаж

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 24

5 минут пешком

12 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137277017 Продается Строительный Магазин инструментов 60 м2. Продаётся готовый арендный бизнес Магазин инструментов и хозтоваров — надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода. Соседняя дверь с федеральной сетью магазина Красное и Белое который каждый день посещают более 600 покупателей. Арендные условия — МАП: 121 600 ₽ / месяц — коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно — индексация — 10% — краткосрочный договор на 11 мес. с пролонгацией Инвестиционные показатели — стабильный ежемесячный денежный поток — окупаемость — 8 лет — минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора — формат "пассивный доход", без необходимости управления Преимущества объекта — высокая платёжная дисциплина арендатора — ликвидный метраж, востребованный рынком — помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком — простой и понятный актив для инвестора Локация — плотная жилая застройка, какое-то невероятное кол-во людей ходят, что бы проверить надо поехать и посмотреть самому — высокий пешеходный и автомобильный трафик — шаговая доступность от МЦК "Коптево" — наличие парковки Технические параметры — помещение полностью адаптировано под ритейл — все инженерные коммуникации подключены — удобная входная группа и зона разгрузки Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет Документы готовы, оперативный выход на сделку. Закрыть Продается помещение на улице Михалковская в Москве.

Агентство недвижимости

Партнёр

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 02:10

Офис・218 м²・1/11 этаж・Класс B+

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

19 минут пешком

54 780 000 ₽

251 284 ₽/м²・УСН

Офисное помещение без отделки Площадь: 218.0м² Этаж: 1 Высота потолков: 3.2м О здании: Головинские пруды. Класс "B+". Год постройки: 2008. Современный деловой комплекс, отвечающий всем современным требованиям и высоким стандартам бизнес-центров класса "В", отличается удобством планировок и первоклассным инженерным оснащением. Функциональная и презентабельная входная группа. Удобная многоуровневая парковка круглосуточно к услугам арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 80Вт/м².. Интернет, телефония. Провайдер: МГТС. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: L13167 Купить помещение на улице Михалковская в Москве.

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:06

Свободного назначения・420 м²・-1/10 этаж・Класс B+

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

20 минут пешком

52 500 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Арт. 136295916 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 420 кв м С РЕМОНТОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ! Помещение свободного назначения в Бизнес Центре "Головинские пруды". Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4 ПЛОЩАДЬ 420 кв м! ЦЕНА за 1 кв метр 125 тыс руб! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС / МАП от 350 тыс 3 отдельных ВХОДА КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП! Отдельный вход для зоны РАЗГРУЗКИ. ПАРКИНГ на 200+ машин. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ МЕБЕЛЬ и частично ОБОРУДОВАНИЕ. Помещение 420 кв м открытой ПЛАНИРОВКИ. Зонировано на кухню с оборудованием, линия раздачи, прикассовая зона, обеденный зал на 80 + мест, офис управляещего, комната отдыха для персонала, гардероб, 2 с/у. БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ на 35+ мест. Цокольный этаж с ОКНАМИ. Высота потолков - 3 м. Центральные коммуникации. ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР: Корпоративное кафе. МАП 350 000 руб. Договор аренды на 11 месяцев. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Корпоративное кафе обеспечивает горячим питанием работников 3-х ближайших Бизнес Центров, организовывает проведение банкетов, дополнительно в продаже ежедневно свежая выпечка и еда на вынос. До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте. В окружении: Бизнес-центров и административных зданий. При увеличении Арендной ставки до 600 тыс, ОКУПАЕМОСТЬ ГАБ составит 7- 8 лет! ПСН подходит для сдачи в Аpeнду под Склад, Пищeвoe производcтво, Даpкстop, Склад Дocтавки и прoчее. Показ по договоренности. Помещение на улице Михалковская в Москве.

Агентство недвижимости

Агентство Алисы Спиридоновой

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・26 м²・-1/1 этаж

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 24

5 минут пешком

7 000 000 ₽

269 231 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137656782 Продается центральная проходная зона в торговой галерее. Продаётся лучшая площадь в Михалковской торговой галерее— надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода. Проход с федеральной сетью магазина Красное и Белое который каждый день посещают более 600 покупателей. Арендные условия — МАП: 85 000 ₽ / месяц Инвестиционные показатели — стабильный ежемесячный денежный поток — окупаемость — 6 лет — минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора рядом — формат "пассивный доход", без необходимости управления Преимущества объекта — ликвидный метраж, востребованный рынком — помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком — простой и понятный актив для инвестора Локация — плотная жилая застройка, какое-то невероятное кол-во людей ходят, что бы проверить надо поехать и посмотреть самому — высокий пешеходный и автомобильный трафик — шаговая доступность от МЦК "Коптево" — наличие парковки Технические параметры — помещение полностью адаптировано под ритейл — все инженерные коммуникации подключены — удобная входная группа и зона разгрузки Готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет Документы готовы, оперативный выход на сделку. помещения На улице Михалковская в Москве.

Агентство недвижимости

Партнёр

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 20:40

Офис・38,5 м²・4/11 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

6 минут на транспорте

9 230 400 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 1 664 498 ₽

Номер в базе: 12234301. Помещение площадью 38,46 кв. м на 4-м этаже современного бизнес-центра класса В+ 2005 года постройки предлагает готовое решение для размещения офиса. Пространство правильной формы с высотой потолков 3,3 метра и офисным ремонтом обеспечивает гибкость для адаптации под конкретные бизнес-задачи. В помещении заканчиваются отделочно-ремонтные работы, цена актуальна до конца июля Объект расположен по адресу: Михалковская ул., 63бс4, в районе Коптево САО. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: в 8 минутах ходьбы находится станция МЦД Коптево, в 17 минутах — станции метро Водный стадион и Балтийская, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добраться до МКАД и Северо-Западной хорды. Инфраструктура бизнес-центра включает многоуровневую парковку, конференц-зал, зону ожидания, пункты питания и банкомат. Безопасность обеспечивается пропускной системой с электронными картами, круглосуточным видеонаблюдением и контролируемым доступом в здание с 9:00 до 22:00. В здании функционирует приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт. Так же на этаже предлагаются к продаже помещения разной площади от 39,92 до 128,63 кв.м с качественным ремонтом и отдельным кадастром Не упустите возможность закрепить выгодное место для вашего бизнеса! Звоните, организую показ! Код пользователя: 146777

Агентство недвижимости

Офис・256,5 м²・6/11 этаж・Класс B+

Суперагент

вчера

вчера, 18:48

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

19 минут пешком

53 865 000 ₽

210 000 ₽/м²・УСН

Офисное помещение с отделкой Площадь: 256.5м², планировка - кабинетная Этаж: 6 Высота потолков: 3.2м О здании: Головинские пруды. Класс "B+". Год постройки: 2008. Современный деловой комплекс, отвечающий всем современным требованиям и высоким стандартам бизнес-центров класса "В", отличается удобством планировок и первоклассным инженерным оснащением. Функциональная и презентабельная входная группа. Удобная многоуровневая парковка круглосуточно к услугам арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 80Вт/м².. Интернет, телефония. Провайдер: МГТС. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: L13223

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:06

Свободного назначения・78,5 м²・25/29 этаж

Москва, САО, р-н Головинский, м. Коптево, Михалковская улица, 50

20 минут пешком

26 297 500 ₽

335 000 ₽/м²・Включая НДС 4 742 172 ₽

ПСН 78,5 м² в ЖК бизнес-класса УНО (UNO) Головинские пруды на 25-ом этаже с выходом на террасу. Идеально для офиса, мастерской, студии. ЖК УНО и соседние дома заселены. Высокий трафик: количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек Помещение находится под бронью. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Срок окупаемости до 10 лет, доходность от помещения до 30%.<br Продажа от собственника, по ДКП с НДС.<br Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - 25 этаж с великолепными видами - Терраса на этаже - Просторное удобное помещение - 2 входа в помещение - Высота потолков 3,5 м - Мокрая точка Функциональное назначение: офис, мастерская, студия. Стоимость указана с учетом скидки. ПРЕИМУЩЕСТВА: - ЖК бизнес-класса, платежеспособная аудитория. - Район активно застраивается, идет активная застройка ЖК "Михалковский". - 9 минут пешком от МЦК "Коптево" и 10 минут от метро "Войковская". - Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, СВХ. Новый уровень городского комфорта и индивидуальность в деталях объединены в новом проекте монодомов с авторской архитектурой УНО (UNO) от ГК "Основа".Приватная территория, близость к метро, подземный паркинг создают все условия для комфортной городской жизни. ЖК УНО (UNO) Головинские пруды расположен в живописном окружении каскада прудов, каналов и парков, недалеко от исторической усадьбы Михалково. В районе, где сочетаются благоприятная экологическая обстановка и развитая инфраструктура.

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:25

Склад・475 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1

19 минут пешком

24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа функционального складского помещения (возможно использование под производство) с полезной площадью правильной прямоугольной формы. ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: В стоимость включены 4 парковочных места на территории БЦ, каждое из которых можно сдавать за 19 000 ₽/мес. Пассивный доход до 912 000 ₽ в год только на парковке. КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Свободная погрузка 24/7 - Собственная погрузочно-разгрузочная зона - Без временных ограничений - Наличие собственного погрузчика, входящего в стоимость продажи Максимальная логистическая свобода и экономия времени Удобная транспортная доступность - Близость к СЗХ - Развитая автодорожная сеть - Автобусная остановка рядом - Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК Удобно как для сотрудников, так и для контрагентов БИЗНЕС-ЦЕНТР ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ - высокий уровень комфорта и безопасности, а именно: - Пропускная система для сотрудников и автомобилей - Несколько охранников на КПП - Круглосуточный доступ 24/7 - Полностью охраняемая территория - Большое количество парковочных мест - Столовая и кафе на территории Идеально для собственника или арендаторов ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Выделенная мощность 66 кВт — подходит под склад и производство Отдельная офисная комната Наличие нескольких окон дают естественное освещение Высота потолков — 2,8 м Все коммуникации: - ГВС и ХВС - Канализация - Центральное отопление - Вентиляция - Освещение - Электричество Несколько рукомойников и собственные санузлы Интернет Видеонаблюдение Вход по именным картам с фиксацией времени посещения Усилитель сотовой связи Пожарная сигнализация Чистовая отделка — можно заезжать и работать сразу УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1. Ничего аналогичного в данной локации сейчас не продаётся 2. Идеально как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода 3. Редкое сочетание: * 24/7 погрузки * высокой мощности * транспортной доступности * готовой инфраструктуры Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Такие объекты уходят быстро — не дайте себя опередить.

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Суперагент

месяц назад

25 май, 21:25

Офис・56,1 м²・4/11 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

6 минут на транспорте

13 464 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 2 427 934 ₽

Номер в базе: 10937362. Помещение площадью 56,1 кв. м на 4-м этаже современного бизнес-центра класса В+ 2005 года постройки предлагает готовое решение для размещения офиса . Пространство правильной формы с высотой потолков 3,3 метра и офисным ремонтом обеспечивает гибкость для адаптации под конкретные бизнес-задачи. В помещении заканчиваются отделочно-ремонтные работы, цена актуальна до конца июля. Объект расположен по адресу: Михалковская ул., 63бс4, в районе Коптево САО. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: в 8 минутах ходьбы находится станция МЦД Коптево, в 17 минутах — станции метро Водный стадион и Балтийская, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добраться до МКАД и Северо-Западной хорды. Инфраструктура бизнес-центра включает многоуровневую парковку, конференц-зал, зону ожидания, пункты питания и банкомат. Безопасность обеспечивается пропускной системой с электронными картами, круглосуточным видеонаблюдением и контролируемым доступом в здание с 9:00 до 22:00. В здании функционирует приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт. Так же на этаже предлагаются к продаже помещения разной площади от 38,46 до 128,5 кв.м с качественным ремонтом и отдельным кадастром Не упустите возможность закрепить выгодное место для вашего бизнеса! Звоните, организую показ! Код пользователя: 146777

Агентство недвижимости

Офис・86,1 м²・6/10 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 18:48

Только на Циан

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

18 минут пешком

24 500 000 ₽

284 553 ₽/м²・Включая НДС 4 418 032 ₽

Арт. 95694478. Продаётся офисное помещение общей площадью 86,1 кв.м. на 6 этаже в административном здании "Головинские пруды", расположенном по адресу Москва, улица Михалковская, 63Б строение 4, в 16 минутах пешком от метро Водный стадион. Планировка смешанная. Высота потолков 3,2м. С отделкой. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Охрана: Круглосуточная охрана здания. Паркинг открытый на прилегающей территории. Осталдись впоросы - Звоните.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Офис・218 м²・1/11 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

19 минут пешком

54 780 000 ₽

251 284 ₽/м²・УСН

Офисное помещение с отделкой Площадь: 218.0м² Этаж: 1 Высота потолков: 3.2м О здании: Головинские пруды. Класс "B+". Год постройки: 2008. Современный деловой комплекс, отвечающий всем современным требованиям и высоким стандартам бизнес-центров класса "В", отличается удобством планировок и первоклассным инженерным оснащением. Функциональная и презентабельная входная группа. Удобная многоуровневая парковка круглосуточно к услугам арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 80Вт/м².. Интернет, телефония. Провайдер: МГТС. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: L13167

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 10:15

Офис・128,6 м²・4/11 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

6 минут на транспорте

30 871 200 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 5 566 937 ₽

Номер в базе: 10939291. Помещение площадью 128,63 кв. м на 4-м этаже современного бизнес-центра класса В+ 2005 года постройки предлагает готовое решение для размещения офиса. Пространство правильной формы с высотой потолков 3,3 метра и офисным ремонтом обеспечивает гибкость для адаптации под конкретные бизнес-задачи. В помещении заканчиваются отделочно-ремонтные работы, цена актуальна до конца апреля Объект расположен по адресу: Михалковская ул., 63бс4, в районе Коптево САО. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: в 8 минутах ходьбы находится станция МЦД Коптево, в 17 минутах — станции метро Водный стадион и Балтийская, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добраться до МКАД и Северо-Западной хорды. Инфраструктура бизнес-центра включает многоуровневую парковку, конференц-зал, зону ожидания, пункты питания и банкомат. Безопасность обеспечивается пропускной системой с электронными картами, круглосуточным видеонаблюдением и контролируемым доступом в здание с 9:00 до 22:00. В здании функционирует приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт. Так же на этаже предлагаются к продаже помещения разной площади от 38,46 до 81,29 кв.м с качественным ремонтом и отдельным кадастром Не упустите возможность закрепить выгодное место для вашего бизнеса! Звоните, организую показ! Код пользователя: 146777

Агентство недвижимости

Офис・60,7 м²・4/11 этаж・Класс B+

Суперагент

вчера

вчера, 18:48

Только на Циан

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4

6 минут на транспорте

14 575 200 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 2 628 314 ₽

Номер в базе: 12234190. Помещение площадью 60,73 кв. м на 4-м этаже современного бизнес-центра класса В+ 2005 года постройки предлагает готовое решение для размещения офиса. Пространство правильной формы с высотой потолков 3,3 метра и офисным ремонтом обеспечивает гибкость для адаптации под конкретные бизнес-задачи. В помещении заканчиваются отделочно-ремонтные работы, цена актуальна до конца июля Объект расположен по адресу: Михалковская ул., 63бс4, в районе Коптево САО. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: в 8 минутах ходьбы находится станция МЦД Коптево, в 17 минутах — станции метро Водный стадион и Балтийская, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добраться до МКАД и Северо-Западной хорды. Инфраструктура бизнес-центра включает многоуровневую парковку, конференц-зал, зону ожидания, пункты питания и банкомат. Безопасность обеспечивается пропускной системой с электронными картами, круглосуточным видеонаблюдением и контролируемым доступом в здание с 9:00 до 22:00. В здании функционирует приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт. Так же на этаже предлагаются к продаже помещения разной площади от 38,46 до 128,63 кв.м с качественным ремонтом и отдельным кадастром Не упустите возможность закрепить выгодное место для вашего бизнеса! Звоните, организую показ! Код пользователя: 146777

Агентство недвижимости

Свободного назначения・475 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:45

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1

19 минут пешком

24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

ГOТOBOЕ PEШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНEСA ИЛИ ИНBЕCТИЦИЙ Пpямaя пpодaжa функциoнaльнoго складcкoгo помещения (вoзмoжнo иcпoльзовaниe пoд пpоизвoдcтво) c пoлeзной плoщадью правильнoй пpямoугольнoй фoрмы и действующим арендатором! Есть действующий арендатор с возможностью досрочного расторжения договора аренды. ВЫГOДЫ ДЛЯ ПOKУПAТEЛЯ: B стoимoсть включены 4 пapкoвочных мeста на тeppитоpии БЦ, кaждое из которых можно сдавать за 19 000 ₽/мес. Пассивный доход до 912 000 ₽ в год только на парковке. КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: - Свободная погрузка 24/7 - Собственная погрузочно-разгрузочная зона - Без временных ограничений - Наличие собственного погрузчика, входящего в стоимость продажи - Максимальная логистическая свобода и экономия времени - Удобная транспортная доступность - Близость к СЗХ - Развитая автодорожная сеть - Автобусная остановка рядом - Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК. Удобно как для сотрудников, так и для контрагентов БИЗНЕС-ЦЕНТР ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ - высокий уровень комфорта и безопасности, а именно: - Пропускная система для сотрудников и автомобилей - Несколько охранников на КПП - Круглосуточный доступ 24/7 - Полностью охраняемая территория - Большое количество парковочных мест - Столовая и кафе на территории - Идеально для собственника или арендаторов ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Выделенная мощность 66 кВт — подходит под склад и производство - Отдельная офисная комната - Наличие нескольких окон дают естественное освещение - Высота потолков — 2,8 м - Все коммуникации: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество, несколько рукомойников и собственные санузлы - Интернет - Видеонаблюдение - Вход по именным картам с фиксацией времени посещения - Пожарная сигнализация - Чистовая отделка — можно заезжать и работать сразу УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. 1. Ничего аналогичного в данной локации сейчас не продаётся 2. Идеально как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода 3. Редкое сочетание: * 24/7 погрузки * высокой мощности * транспортной доступности * готовой инфраструктуры Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.Такие объекты уходят быстро — не дайте себя опередить.

ID 79702277

2 недели назад

29 июн, 13:06

Склад・475 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1

19 минут пешком

24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ: СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ — ЗАБИРАЙТЕ ВЫГОДУ ПРЯМО СЕЙЧАС! Предлагаем к прямой продаже функциональное складское помещение — подходит и под производство. Полезная площадь правильной прямоугольной формы: такая геометрия — не просто деталь планировки, а реальный плюс для бизнеса: вы используете каждый метр без потерь, выстраиваете удобную логистику и избегаете мёртвых зон. Двойная выгода: доход сразу и потенциал роста У объекта уже есть действующий арендатор — помещение приносит доход прямо сейчас. При этом договор предусматривает возможность досрочного расторжения: вы сами выбираете стратегию — развивать арендную модель или запустить собственный проект. Ещё один источник пассивного дохода — 4 парковочных места, которые входят в стоимость. Сдавайте каждое за 19 000 ₽ в месяц — и получайте до 912 000 ₽ в год. Логистика без простоев: полный контроль над процессами Никаких временных рамок и зависимости от подрядчиков: Собственная погрузочноразгрузочная зона — доступ 24/7. В комплекте — собственный погрузчик (уже включён в стоимость). Экономия ресурсов: исключите простои и траты на аренду спецтехники. Локация, которая усиливает ваши конкурентные преимущества Помещение расположено рядом с СЗХ и развитой автодорожной сетью — идеально для грузового транспорта. Автобусная остановка — в шаговой доступности, а до нескольких станций метро и МЦК можно дойти пешком. Такое расположение удобно и для сотрудников, и для контрагентов, и для водителей — а значит, снижает издержки и повышает операционную эффективность. Безопасность и комфорт — как часть бизнеспроцесса БЦ Головинские пруды — это не просто стены, а продуманная экосистема: Пропускная система для сотрудников и автомобилей На КПП всегда дежурят несколько охранников Круглосуточный доступ на территорию Полностью охраняемая территория Много парковочных мест Столовая и кафе на территории Всё готово к работе: заезжайте и запускайтесь сразу Технические параметры закрывают большинство типовых потребностей: Выделенная мощность — 66 кВт: достаточно и для склада, и для небольшого производства. Отдельная офисная комната — организуйте административную зону прямо на объекте. Несколько окон — естественное освещение в течение дня. Высота потолков — 2,8 м: простор и гибкость при размещении стеллажей или оборудования. Полный комплект коммуникаций: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество. Несколько рукомойников и собственные санузлы — базовый комфорт для персонала. Интернет — для бесперебойной связи и цифровых процессов. Видеонаблюдение и пожарная сигнализация — безопасность по современным стандартам. Сейчас в этой зоне не продаётся ни одного аналогичного объекта с такой комбинацией преимуществ: круглосуточная логистика, высокая выделенная мощность, удобная транспортная доступность и готовая инфраструктура. Звоните, пока предложение актуально!

ID 79702277

неделю назад

3 июл, 07:29

Свободного назначения・475 м²・1/8 этаж

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1

19 минут пешком

24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ: СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ — ЗАБИРАЙТЕ ВЫГОДУ СЕГОДНЯ! Хотите запустить склад или производство без долгих согласований, дорогостоящего ремонта и бюрократии? У нас есть решение: функциональное складское помещение правильной прямоугольной формы в надёжном бизнес - центре. Чистовая отделка уже выполнена — можно заезжать и работать сразу! Есть действующий арендатор с возможностью досрочного расторжения договора аренды. Превратите покупку в источник стабильного дохода В стоимость включены 4 парковочных места на территории БЦ. Сдавайте каждое место за 19 000 ₽ в месяц — и получайте до 912 000 ₽ пассивного дохода в год. Это не просто парковка, а готовая минибизнесмодель: прибыль начнёт поступать уже с первого месяца. Максимум свободы для вашей логистики Забудьте о временных ограничениях и сторонних подрядчиках: Собственная погрузочноразгрузочная зона — работайте 24/7 без согласований. В комплекте — собственный погрузчик (уже включён в стоимость). Экономия времени и ресурсов: никаких простоев и лишних трат. Локация, которая экономит ваши деньги и время Идеальная транспортная доступность — ваше конкурентное преимущество: Рядом с СЗХ и развитой автодорожной сетью — удобно для грузового транспорта. Автобусная остановка в шаговой доступности. Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК — комфортно для сотрудников и контрагентов. Безопасность и комфорт на уровне премиального бизнесцентра БЦ Головинские пруды — это не просто стены, а продуманная инфраструктура для эффективной работы: Пропускная система для сотрудников и автомобилей. Несколько охранников на КПП. Круглосуточный доступ 24/7. Полностью охраняемая территория. Большое количество парковочных мест. Столовая и кафе на территории. Технические характеристики — всё готово для активной работы Помещение спроектировано так, чтобы вы могли сразу приступить к делу: Выделенная мощность — 66 кВт (подходит под склад и производство). Отдельная офисная комната. Несколько окон — естественное освещение в течение дня. Высота потолков — 2,8 м. Все коммуникации: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество. Несколько рукомойников и собственные санузлы. Интернет. Видеонаблюдение. Вход по именным картам с фиксацией времени посещения. Усилитель сотовой связи. Пожарная сигнализация. Почему это предложение — редкая возможность 1. В данной локации сейчас нет аналогов — такое сочетание параметров не найти. 2. Подходит и для собственного бизнеса, и для получения арендного дохода. 3. Редкое сочетание ключевых преимуществ: круглосуточная погрузка, высокая выделенная мощность, отличная транспортная доступность и готовая инфраструктура. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Такие объекты уходят быстро — не дайте себя опередить!

ID 79702277

2 недели назад

29 июн, 13:05

Свободного назначения・475 м²・1/8 этаж

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1

13 минут пешком

24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ: СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ — ЗАБИРАЙТЕ ВЫГОДУ ПРЯМО СЕЙЧАС! Предлагаем к прямой продаже функциональное складское помещение (подходит и под производство) с полезной площадью правильной прямоугольной формы — такая геометрия пространства позволяет использовать каждый метр максимально рационально. Бонус для инвестора: объект с действующим арендатором Помещение уже приносит доход — есть действующий арендатор. При этом договор предусматривает возможность досрочного расторжения: вы сами решаете, развивать ли арендную модель или запустить собственный проект. Пассивный доход с колёс: до 912 000 ₽ в год — только на парковке В стоимость входят 4 парковочных места на территории БЦ. Сдавайте каждое за 19 000 ₽ в месяц — и получайте стабильный денежный поток без дополнительных вложений. Это не просто дополнение к объекту, а готовый минибизнес, который работает на вас. Логистика без компромиссов: работайте тогда, когда это нужно Никаких временных рамок и зависимости от подрядчиков: Собственная погрузочноразгрузочная зона — доступ 24/7. В комплекте — собственный погрузчик (уже включён в стоимость). Экономия времени и ресурсов: исключите простои и лишние траты на спецтехнику. Локация, которая экономит ваши деньги и усиливает бизнес Расположение рядом с СЗХ и развитой автодорожной сетью — идеально для грузового транспорта. Автобусная остановка — в шаговой доступности, а до нескольких станций метро и МЦК можно дойти пешком. Удобство оценят и ваши сотрудники, и контрагенты, и водители. Безопасность и комфорт как конкурентное преимущество БЦ Головинские пруды — это не просто стены, а продуманная экосистема для стабильной работы: Пропускная система для сотрудников и автомобилей — полный контроль доступа. На КПП всегда дежурят несколько охранников — надёжная защита 24/7. Круглосуточный доступ на территорию — никаких ограничений для ночной или сменной работы. Полностью охраняемая территория — спокойствие за имущество и технику. Много парковочных мест — удобно для сотрудников и клиентов. Столовая и кафе на территории — команда не тратит время на поиски питания. Всё готово к работе: заезжайте и запускайтесь сразу Технические параметры закрывают большинство потребностей бизнеса: Выделенная мощность — 66 кВт: достаточно и для склада, и для небольшого производства. Отдельная офисная комната — организуйте административную зону прямо на объекте. Несколько окон — естественное освещение в течение дня. Высота потолков — 2,8 м: простор и гибкость при размещении стеллажей или оборудования. Полный комплект коммуникаций: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество. Несколько рукомойников и собственные санузлы — базовый комфорт для персонала. Интернет — для бесперебойной связи и цифровых процессов. Видеонаблюдение и пожарная сигнализация — безопасность по современным стандартам. Не откладывайте решение: звоните!

ID 79702277

2 недели назад

1 июл, 10:01

Помещение под производство・19 938 м²・1/1 этаж

Аукцион

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 59/5

4 минуты пешком

3 528 935 400 ₽

176 995 ₽/м²・Включая НДС 636 365 400 ₽

Предлагается к приобретению имущественный комплекс в Москве, который включает в себя 42 объекта недвижимости, в том числе здания общей площадью 20 тыс. кв. м. Земельный участок Общая площадь: 88 055 кв. м Статус: долгосрочная аренда (будет передан новому собственнику в субаренду). Коммуникации: Электроснабжение: 798,08 кВт Водоснабжение: центральное Отопление: центральное Водоотведение: центральное Система пожаротушения: пожарная сигнализация Достоинства: - выгодное расположение вблизи станции МЦК Коптево, а также СВХ и Лененградское ш. - 13 км до центра города, 20 км до аэропортов Шереметьево и Внуково - гармонично интегрирован в инфраструктуру Москвы - рядом парк усадьба Михалково Особые условия сделки: Покупатель получает право на пользование земельным участком площадью 8,8 Га. Для использования земельного участка в собственных целях покупатель также осуществляет демонтаж зданий не входящих в предмет сделки и оплачивает ОАО "РЖД" компенсацию (предварительно 245 млн. рублей). Имущество продается на открытых торгах на электронной торговой площадке ООО "РТС-Тендер" Аукцион 26/10703/П/А/Э/МОСК прием заявок до 12-00 (по московскому времени) 13.04.2026 дата аукцион 12-00 (по московскому времени) 22.04.2026

Агентство недвижимости

РЖД

Документы проверены

4 месяца назад

11 мар, 16:51

Офис・245,5 м²・4/5 этаж

Только на Циан