Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Москве
ЦАО
Замоскворечье
метро Новокузнецкая

Купить помещение на улице Садовническая в Москве

Найдено 28 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
650,00млн ₽
Здание・870 м²・Класс B
Новокузнецкая
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 29
778 000 000 ₽

894 253 ₽/м²・Включая НДС 140 295 081 ₽

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 870кв.м в составе премиального ЖК "Балчуг Резиденс". Окупаемость 11,5 лет МАП 4.000.000 Налогообложение НДС Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик. 700м до станции метро "Новокузнецкая" - Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга. - Земля в аренде до 2075г - Помимо подземного паркинга есть 2 машино-места около здания - Планировка открытая - Большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения - Выделенная мощность 123кВт - Действующий долгосрочный договор аренды с ПАО "Банк ВТБ" до 2033г - это гарантированный денежный поток и полное отсутствие операционных рисков для нового собственника. - Индексация 5% безусловно Звоните! Оперативный показ. Помещение на улице Садовническая в Москве.
Агентство недвижимости
Shop Real Estate
Суперагент
час назад
сегодня, 10:58
Здание・581 м²・Класс B+
Только на Циан
Новокузнецкая
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 27С9
330 000 000 ₽

567 986 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И ПАРКОВКОЙ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание расположено на второй линии домов в пешей доступности от метро Новокузнецкая. Здание имеет собственную территорию с парковочной зоной, а так же внутренний двор с зоной отдыха. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 2 этажа и цоколь. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле ЛОФТ. Функциональная планировка. Электрическая мощность - 98 кВт. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Подходит под: учебные цели. Лофт. Высокие потолки. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 2. Лот 46517-88 Продам помещение на улице Садовническая в Москве.
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 08:56
Здание・1 184,3 м²・Класс B+
Павелецкая
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 84С3
650 000 000 ₽

548 847 ₽/м²・НДС не облагается

ПОМЕЩЕНИЕ С ОБОРУДОВАНИЕМ И МЕБЕЛЬЮ ПОД РЕСТОРАН! ПЛАТИМ БОНУС. Комплекс зданий в шаговой доступности от метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая Плаза. Рядом находится остановка общественного транспорта, в этом районе наблюдается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение составляют торговые, культурные и деловые объекты, а также исторически сложившийся плотный жилой массив. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Строение 3 - 680,5 м2. Строение 7 - 503,8 м2. Летняя веранда - 200 м2. Отдельный вход с улицы и 3 со двора. Земельный участок 538 м2 в аренде до 2050 года. Электрическая мощность - 220 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Мебель. Терраса/балкон. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 3. Лот 85031-88 Купить помещение на улице Садовническая в Москве.
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 08:58
Здание・1 184,3 м²・Класс B
Павелецкая
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 84С3
650 000 000 ₽

548 847 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Предлагается к продаже Особняк с летней верандой на первой линии Садового кольца, площадью 1184,3 м2, расположенное на ул. Садовническая, д. 84, стр. 3,7. Площадь: стр.3: 680,5 м2, стр.7: 503,8 м2 + летняя веранда 200м2. Характеристики помещения: - Входы: 1 (парадный с улицы) + 3 (со двора); - Конструктив: Кирпич, ж/б перекрытия; - Коммуникации:• ХВС, ГВС (бойлер) • Канализация • Электроэнергия (220 кВт) • Кондиционирование • Вентиляция приточно-вытяжная; - Ремонт: Чистовая отделка (за выездом арендатора); - высота потолков стр. 3: 2,7-3 м, стр. 7: 3,15 м; - парковка: 3м/м; - ЗУ, м² ВРИ : 538 Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ.питания и бытового обслуживания (1.2.5)) Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин.пешком от станции метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая Плаза. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив. Продается помещение на улице Садовническая в Москве.
Агентство недвижимости
AR Group
Суперагент
шесть дней назад
15 июл, 18:38
Здание・1 349 м²
Только на Циан
Новокузнецкая
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 56С1
1 000 000 000 ₽

741 290 ₽/м²・УСН

Двухэтажный особняк с мансардой на Садовнической улице в Замоскворечье. Здание 1860 года постройки прошло реконструкцию в 2023 году, был сохранен первоначальный вид с архитектурой начала XIX века. Фасад выполнен из гладкой штукатурки кораллового цвета с белыми контрастными элементами, украшают его сандрики, межэтажный и венчающий карнизы, фронтон со слуховым окном. Внутри выполнена дизайнерская отделка с темным деревом, мрамором и латунными вставками, проведены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. На втором этаже организован выход на эксплуатируемую крышу, где можно обустроить уютную террасу, в подвале разместились бытовые и технические помещения. На территории предусмотрен пристроенный гараж на 2 места, во дворе — парковка на 2 машины. Также спланированы 4 машиноместа в придомовой зоне и 4 места на городской платной парковке перед зданием. Особняк прекрасно подойдет под размещение офиса, представительства, штаб-квартиры или галереи. Особняк расположен на 1-й линии Садовнической улицы на острове Балчуг. В окружении большое количество объектов культурного наследия, а также образовательные учреждения, клиника, рестораны. В пешей доступности парк "Зарядье" и Кремль. Напротив здания находится остановка общественного транспорта, за 11 минут можно пешком дойти до станции метро "Новокузнецкая". Выезд на Садовое кольцо займет 3 минуты по Садовнической улице, до ТТК ехать около 10 минут. Садовническая улица ранее называлась Нижние Садовники. В 1780-е годы был устроен Водоотводный канал, планировалось устройство речного порта и укрепленного продовольственного склада, но проект полностью не был реализован. Затем земли достались военному ведомству. В течении XIX века Садовники оставались одноэтажными и деревянными, позже появились электростанция и комбинат, 5-этажные доходные дома. С 1939 по 1994 улица носила название Осипенко, в честь летчицы, Героя Советского Союза. До середины 1990-х годов на улице был дореволюционный характер застройки, после начались изменения — комбинат заменили на офисы, военные склады на дома. В это же время была проведена одна из реконструкций особняка, со двора пристроили двухэтажное здание, увеличив площадь в 2 раза, а по бокам пристроили гараж и навес на металлических стойках. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 336. помещения На улице Садовническая в Москве.
Агентство недвижимости
Whitewill
Суперагент
вчера
20 июл, 16:10
Здание・1 707,9 м²
Только на Циан
Новокузнецкая
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 46С1
815 000 000 ₽

477 194 ₽/м²・УСН

Уникальный особняк в Замоскворечье. Расположен в 2 км от Кремля, до метро Новокузнецкая - 800 метров, До Садового Кольца 1,3 км. Особняк оснащен современными инженерными системами (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, микроклимат, очистка воды, телекоммуникации). Здание обеспечено системами круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа, есть сейфовое хранилище НЕ является памятником архитектуры Во дворе предусмотрена парковка для машин на 7 мест. Электрическая мощность 120 кВт Договор аренды земельного участка до 2073 года. Возможно согласовать любые условия оформления. Во избежании нецелевых просмотров , показ здания платный. Замоскворечье один из самых привлекательных районов для инвестиционных покупок, где средний темп роста цены недвижимости 10% за год .
Риелтор
Марина Круглянская
Суперагент
два дня назад
20 июл, 09:52
Здание・1 184,3 м²
Собственник
Павелецкая
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 84С7
650 000 000 ₽

548 847 ₽/м²・НДС не облагается

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар. Характеристики объекта: стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2; стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2; летняя веранда: 200 м2. Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)). - отдельный вход с улицы, 3 - со двора; - множество окон; - свободная планировка колонного типа; - 6 мокрых точек; - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м; - эл.мощность 220 кВт; - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование); - чистовая отделка (за выездом арендатора); - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро "Павелецкая", Павелецкого вокзала и ТРЦ "Павелецкая Плаза". Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.
Риелтор
Артем Ченцов
Суперагент
вчера
вчера, 11:27
Торговая площадь・450 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Павелецкая
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 57С2
330 000 000 ₽

733 333 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение на 1-й линии Садовнической улицы в Замоскворечье в жилом комплексе Wine House. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Объект с комбинированной планировкой площадью 450 м² расположен на 1-м, 2-м этажах и в подвале жилого комплекса Wine House. Выполнена отделка за выездом арендатора — стоматологии O2 dent. В помещении установлена вытяжка. Предусмотрены отдельный и общий входы с улицы, витринное остекление и зона разгрузки. Платная городская парковка находится у здания, спланирована подземная парковка для жителей комплекса. При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения. Комментарий эксперта. Меня зовут Маргарита Мухина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 10 918.
Агентство недвижимости
Whitewill Коммерческая недвижимость
Суперагент
вчера
20 июл, 21:40
Свободного назначения・100 м²・1/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Balchug Residence (Балчуг Резиденс)
Новокузнецкая
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 29
150 000 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・УСН

ЛОТ 24967. Помещение свободного назначения в комплексе BALCHUG RESIDENCE. Первая линия домов. Отдельный вход. Помещение без отделки. Высокие потолки. Автономные вентиляционная система и система кондиционирования. Комплекс находится на Раушской набережной, на острове Балчуг, всего в 800 м от Московского Кремля. В комплексе закрытая территория, круглосуточная охрана, сигнализация, система видеонаблюдения, подземный паркинг. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура центра Москвы.
Агентство недвижимости
Метриум Премиум Городская недвижимость
Суперагент
месяц назад
20 июн, 11:10
Арендный бизнес・Офис・581 м²・-1 этаж
Только на Циан
Новокузнецкая
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 27С9
330 000 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в 2-этажном административном здании с цокольным этажом. Общая площадь объекта с зальной планировкой составляет 581 м²: цоколь — 175 м², 1 этаж — 225 м², 2 этаж — 181 м². Арендатор — офис компании. Установлены сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность — 98 кВт. ID 16 742.
Агентство недвижимости
Whitewill
Суперагент
вчера
20 июл, 18:11
Свободного назначения・183 м²・2/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Balchug Residence (Балчуг Резиденс)
Новокузнецкая
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 29
274 000 000 ₽

1 497 268 ₽/м²・УСН

ЛОТ 24968. Помещение свободного назначения в комплексе BALCHUG RESIDENCE. Помещение без отделки. Высокие потолки. Автономные вентиляционная система и система кондиционирования. Комплекс находится на Раушской набережной, на острове Балчуг, всего в 800 м от Московского Кремля. В комплексе закрытая территория, круглосуточная охрана, сигнализация, система видеонаблюдения, подземный паркинг. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура центра Москвы.
Агентство недвижимости
Метриум Премиум Городская недвижимость
Суперагент
месяц назад
20 июн, 11:10
Здание・3 353,9 м²・Класс B
Новокузнецкая
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 24С6а
2 347 800 000 ₽

700 021 ₽/м²・Включая НДС 423 373 770 ₽

ОСОБНЯК В ЦЕНТРЕ БАЛЧУГА. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Особняк на Балчуге с хорошей транспортной доступностью. Кирпичное строение с тремя этажами, гармонично вписывается в исторический район Замоскворечье. Здание сочетает в себе классическую архитектуру и функциональность. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Два здания объединённых в единое целое 24с6 - 2 179,8 м2 24с6А - 1 174,1 м2 Оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. В 2018 г. был проведён ремонт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: банк. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 85681-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:35
Свободного назначения・450 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Павелецкая
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 57С2
330 000 000 ₽

733 333 ₽/м²・УСН

Продается ГАБ (готовый арендный бизнес). Стоматология премиум - уровня в ЦАО. Общая площадь - 450 м2, 3 этажа в жилом комплексе премиум - класса Wine - House в Замоскворечье. В стоматологии выполнен дизайнерский ремонт из натуральных материалов. натуральный камень, латунь. В помещении 4 медицинских кабинета и хирургия, рентген кабинет, кабинеты для персонала и диагностики. Стоматология продается с медицинским оборудованием и мебелью. Арендатор с июля 2026 года на 10 лет! МАП - 2 500 000 руб, окупаемость 9,5 лет! Организация показа в удобное для вас время!
Риелтор
Татьяна Чуйкина
Суперагент
неделю назад
12 июл, 15:03
Здание・1 184,3 м²
Павелецкая
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 84С3
650 000 000 ₽

548 847 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Лот 1045400 Предложение от Собственника! Продаётся особняк общей площадью 1 184.3 м² на первой линии Садового кольца. Объект включает узаконенную летнюю веранду площадью 200 м² и представляет собой единый комплекс из двух архитектурных частей. Площади распределены следующим образом. Первая часть составляет 680,5 м²: первый этаж — 230,4 м², второй этаж — 239 м², цокольный этаж — 211,1 м². Вторая часть — 503,8 м²: первый этаж — 160.5 м², второй этаж — 172,2 м², третий этаж — 171,1 м². Объект обладает отдельным входом с улицы и тремя входами со стороны двора. Помещения имеют свободную планировку колонного типа с большим количеством окон. Высота потолков составляет от 2,73 метров до 3,15 метров. В здании оборудовано шесть санузлов, электрическая мощность — 220 кВт. Подключены все центральные коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, канализацию, приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Выполнена чистовая отделка. Земельный участок площадью 538 м² имеет вид разрешенного использования 4.0 "Предпринимательство", что позволяет размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. За зданием расположена огороженная парковка на три автомобиля. Объект не является памятником архитектуры, обладает высоким рекламным потенциалом и возможностью размещения вывески на фасаде. Отмечается отличная просматриваемость со стороны проезжей части и соседних зданий, а также наличие широкого тротуара. Расположение обеспечивает высокую транспортную доступность: в 5 минутах ходьбы находятся станция метро "Павелецкая", Павелецкий вокзал и ТРЦ "Павелецкая Плаза". Рядом расположена остановка общественного транспорта. Окружение характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, торговой, культурной и деловой инфраструктурой, а также исторически сложившимся плотным жилым массивом. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1045400
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 03:10
Коммерческая земля・0,3 га
Только на Циан
Новокузнецкая
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 6С11
6 200 000 000 ₽

УСН

id:1810. Продажа земельного участка на Раушской набережной - исключительная локация в центре Москвы Предлагается к продаже земельный участок площадью 2 774 м (0,277 га) в одной из самых знаковых и редких локаций столицы - Раушская набережная. Первая линия центра Москвы Уникальное расположение вблизи набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от Кремля и ключевых деловых и туристических точек города. Преимущества объекта: - Премиальная локация - исторический центр, престиж и статус - Шаговая доступность до главных достопримечательностей - высокая ликвидность и привлекательность - Участок 2 774 м - редкий формат для центра Москвы - Отличная транспортная доступность - удобные подъезды и близость метро - Высокий инвестиционный потенциал - ограниченное предложение в данной локации - Возможность реализации знакового проекта Идеально под: - клубный жилой дом или апартаменты премиум-класса - бутик-отель - представительский офис или штаб-квартиру компании - многофункциональный комплекс с видом на набережную
Агентство недвижимости
VIСTORY GROUP
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Здание・584,1 м²
Только на Циан
Новокузнецкая
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 41С1
225 000 000 ₽

385 208 ₽/м²・УСН

831179. Отдельно стоящий особняк в районе Замоскворечье, ЦАО. Исторический центр города. Район с развитой инфраструктурой. 5 минут пешком от ст. метро "Новокузнецкая". Первая линия Садовнической улицы. Здание - объект культурного наследия регионального значения. Городская купеческая усадьба Иконниковых-Н.П. Аваева, XIX век. 1, 2 этаж + мансарда и подвал. Кабинетная планировка. Большое количество окон на всех этажах. Земельный участок 870 кв. м в аренде до 2029 года. Парковка на 5 машин.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:10
Здание・900 м²
Только на Циан
Новокузнецкая
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 41С1
225 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Арт. 95871419 Здание - объект культурного наследия , престижная локация в центре Москвы 1, 2 этаж и мансарда. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 60 кВт. Все коммуникации центральные. Земельный участок 9 соток в бессрочной аренде. Парковка во дворе на 6 автомобилей. Оперативный показ - Звоните !
Агентство недвижимости
БЕСТ на Октябрьской
Документы проверены
вчера
вчера, 02:40
Арендный бизнес・Клиентский офис・870 м²・1 этаж
Новокузнецкая
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 29
778 000 000 ₽

Прибыль 4 000 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Особняк с арендатором на Раушской набережной. Продажа отдельно стоящего здания, входящего в состав престижного жилого комплекса "Балчуг Резиденс". Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга. Открытая планировка, большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения, обеспечивают его функциональную универсальность, позволяя адаптировать пространство под различные архитектурные концепции и сценарии эксплуатации. Коммерческие условия: Арендатор: БАНК ВТБ Premium Срок Договора аренды: 7 лет МАП в первый год: 4 000 000 + эксплуатация и коммунальные платежи Безусловная индексация: 5% Окупаемость 11,5 лет с учетом индексации НДС 22%
Агентство недвижимости
CITYON
два дня назад
19 июл, 12:56
Свободного назначения・900 м²・1/3 этаж
на ул. Садовническая, 41с1
Новокузнецкая
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 41С1
225 000 225 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Id 388819. Усадьба Иконниковых - Аваева: исторический особняк для премиального бизнеса в сердце Москвы. Продам отдельно стоящий особняк постройки 1880 года. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Это редкая возможность приобрести не просто здание, а часть истории старой Москвы, расположенную на престижном "Золотом острове" внутри Садового кольца. Особняк сочетает в себе аутентичную архитектуру XIX века и исключительный потенциал для современного премиального использования. Общая площадь здания составляет 900 кв. м. Пространство включает два этажа и мансарду, а высокие потолки и многочисленные окна наполняют интерьеры светом и ощущением простора. Здание имеет два отдельных входа, огороженную территорию и парковку во дворе, обеспечивая приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Объект требует комплексной реконструкции, однако для него уже согласован проект реставрации, что значительно сокращает сроки реализации ваших планов. Локация является ключевым преимуществом. Район представляет собой средоточие культурной, деловой и туристической жизни столицы. В пешей доступности - набережная Москвы-реки, парк "Зарядье" и Государственная Третьяковская галерея. Окружение формируют объекты культурного наследия, респектабельные рестораны, клиники и образовательные учреждения. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью станций метро "Новокузнецкая", "Третьяковская", "Павелецкая" и удобными выездами на основные магистрали. Особняк идеально подойдет для размещения флагманского офиса банка, представительского отеля, медицинского центра высшего класса или иного бизнеса, чей статус требует безупречного адреса и впечатляющей архитектуры. Наличие возможности для размещения вывески на фасаде усиливает его коммерческий потенциал. Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно!
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 12:32
Свободного назначения・5,1 м²・-1/7 этаж
Только на Циан
Павелецкая
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 57С2
6 900 000 ₽

1 352 941 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Продаётся кладовое помещение на -1 уровне в ЖК Вайн хаус, площадь 5.1, высота потолка 4,5м., помещение 56/К. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.
ID 10176856
2 недели назад
3 июл, 10:24
Здание・1 184 м²・Класс B+
Павелецкая
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 84С3
650 000 000 ₽

548 986 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 95580623. особняк общей площадью 1 184,3 кв. м на первой линии Садового кольца — премиальная локация с высоким рекламным потенциалом. Объект включает узаконенную летнюю веранду площадью 200 кв. м: она отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий, а широкий тротуар усиливает привлекательность для клиентского трафика. Фактически здание единое, по данным ЕГРН — два строения: стр. 3 — 680,5 кв. м (1й этаж — 230,4 кв. м, 2й этаж — 239 кв. м, цоколь — 211,1 кв. м); стр. 7 — 503,8 кв. м (1й этаж — 160,5 кв. м, 2й этаж — 172,2 кв. м, 3й этаж — 171,1 кв. м). Земельный участок — 538 кв. м в аренде до 2050 года; вид разрешённого использования — предпринимательство (4.0), в том числе объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5). Особенности планировки и оснащения: свободная планировка колонного типа — гибкие возможности для зонирования под любой формат; отдельный вход с улицы и 3 входа со двора; 6 "мокрых точек" — удобно для общепита, сервисных и бытовых форматов; высота потолков: в стр. 3 — 2,73 м, в стр. 7 — 3,15 м; выделенная электрическая мощность — 220 кВт; центральные коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, приточновытяжная вентиляция, центральное кондиционирование; чистовая отделка (после выезда арендатора), присутствует мебель, реализован дизайнерский ремонт; огороженная наземная парковка — 3 машиноместа за зданием. Безопасность и эксплуатация: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, круглосуточный доступ. Лифтов в здании нет. Локация — в центре города, в 5 минутах пешком от станции метро "Павелецкая", Павелецкого вокзала и ТРЦ "Павелецкая Плаза". Рядом — остановка общественного транспорта. Район отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, развитой деловой, торговой и культурной инфраструктурой. Налоговая — 05, тип налогообложения — НДС не облагается. Объект подойдёт под флагманский магазин, ресторан с верандой, шоурум, офис премиумкласса, коворкинг или мультиформатный проект с сочетанием торговли, сервиса и событийной программы.
Агентство недвижимости
Chat
Документы проверены
вчера
20 июл, 16:25
Здание・900 м²
Только на Циан
Новокузнецкая
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 41С1
225 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 593726. Двухэтажный особняк с мансардой на Садовнической улице в районе Замоскворечье. Историческое здание 1880 года постройки, кирпичный фасад облицован штукатуркой светлорозового цвета, украшен декоративными пилястрами и лепным декором. Два отдельных входа расположены с противоположных сторон особняка. Внутри смешанная планировка, отсутствует отделка, высота потолков 3,5 метра. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 100 кВт, возможно увеличение. На собственной огороженной территории площадью 900 м² расположена парковка на 5 машин. Особняк подходит для реконструкции под размещение офиса, гостиницы и медицинского центра. собственная территория парковка на 5 машин первая линия домов Особняк расположен на 1 линии домов на Болотном острове в культурно-историческом центре Москвы. Рядом находятся набережная Москвы-реки, Государственная Третьяковская галерея и парк "Зарядье". В окружении большое количество объектов культурного наследия, образовательные учреждения, клиники и рестораны. Удобные выезды на Бульварное и Садовое кольца, дорога до ТТК на машине занимает 15 минут. До станции метро "Новокузнецкая" 9 минут пешком, за 14 минут можно дойти до станции "Третьяковская". Подходит под отель / гостиница медицинский центр / клиника офис / бизнес-центр под реконструкцию усадьба
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 09:25
Здание・3 354 м²
Новокузнецкая
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 24С6а
2 347 800 000 ₽

700 000 ₽/м²・Включая НДС 423 373 770 ₽

820461. Предлагаем к приобретению четырёхэтажный бизнес-центр, площадью 3 354 кв. м., расположенный в ЦАО, район Замоскворечье. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Новокузнецкая; -рядом насыщенная инфраструктура центра столицы (рестораны, кафе, парки, театры и др.); -отлично просматривается, находится в легком доступе; -кабинетная планировка; -внутри выполнен ремонт; -инженерные коммуникации: централизованные; -вентиляция: приточно-вытяжная; -кондиционирование: центральное; -телекоммуникации: интернет/телефония; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 670 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:10
Свободного назначения・1 184,3 м²・1/2 этаж
Павелецкая
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 84С3
650 000 000 ₽

548 847 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Номер объекта: 593921. Продажа особняка: ул. Садовническая, 84, стр. 3, 7 (Москва)Основные параметрыАдрес: г. Москва, ул. Садовническая, 84, стр. 3, 7.Общая площадь: 1 184,3 м² (включая летнюю веранду 200 м²).Земельный участок: 538 м², ВРИ — предпринимательство (4.0).Стоимость объекта: 650 000 000 руб.Цена за м²: 548 847 руб. (НДС 22 % включён).Структура площадей по строениямСтроение 3 (680,5 м²): цоколь: 211,1 м²;1й этаж: 230,4 м²;2й этаж: 239 м².Строение 7 (503,8 м²): 1й этаж: не указана разбивка (общая площадь строения — 503,8 м²);2й этаж: 172,2 м²;3й этаж: 171,1 м².Локация и транспортная доступностьРайон: центр Москвы, ЦАО, рядом с Садовым кольцом.Метро: "Таганская", "Павелецкая" — в шаговой доступности.Трафик: высокая пешеходная и автомобильная проходимость, широкий тротуар, хорошая просматриваемость фасада со стороны проезжей части.Инженерные системы и технические характеристикиЭлектрическая мощность: 220 кВт — достаточно для энергоёмких форматов (общепит, салоны, клиники).Коммуникации: центральные ХВС, ГВС, канализация, приточновытяжная вентиляция, кондиционирование.Мокрые точки: 6 шт. — подходит для бизнесов с повышенными требованиями к водоснабжению и водоотведению.Высота потолков:стр. 3: 2,73 м;стр. 7: 3,15 м.Планировка: колонного типа, свободная — легко адаптировать под разные сценарии зонирования.Освещение: множество окон — хорошее естественное освещение.Инфраструктура и доступВходы: отдельный вход с улицы и 3 входа со двора — удобно разделять потоки клиентов, персонала и логистики.Парковка: собственная огороженная, на 3 автомобиля за зданием.Летняя веранда: 200 м² — дополнительная зона для бизнеса (например, летняя терраса ресторана, зона ожидания, мероприятия).Варианты использованияОсобняк универсален и подходит для: офиса / представительства;шоурума;отделения банка;салона красоты / СПА;магазина / бутика;химчистки;кофейни / ресторана;аптеки;клиники / медцентра и др.Преимущества для собственникаПрестижная локация в деловом центре Москвы — повышает привлекательность для арендаторов и клиентов.Готовый актив: помещение с отделкой, подключено ко всем коммуникациям — можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду.Высокий рекламный потенциал: фасад хорошо виден, подходит для заметной вывески.Земельный участок в собственности — усиливает инвестиционную ценность объекта.Гибкость планировки и наличие веранды позволяют реализовать нестандартные концепции.Потенциал роста стоимости недвижимости в центре Москвы и быстрой окупаемости при грамотной эксплуатации.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 09:25
Свободного назначения・1 184,3 м²・1/3 этаж
Павелецкая
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 84С7
649 999 964 ₽

548 847 ₽/м²・УСН

Id 388797. Продам уникальный комплекс из двух зданий с летней верандой в историческом центре Москвы. Это не просто недвижимость, а готовое бизнес-решение с исключительным потенциалом. Не обременено статусом памятника архитектуры, что открывает простор для реконструкции и управления. Комплекс включает два совмещенных здания с отдельным входом с улицы и тремя со двора, что позволяет гибко зонировать пространство. Высота потолков более 3 метров, центральное отопление, принудительная вентиляция и локальное кондиционирование создают комфортную среду для любой деятельности. На территории есть внутренний дворик и парковка на три машины - редкое преимущество для центра города. Расположение в центре Москвы, в исторически сложившемся деловом и культурном анклаве. Первая линия Садового кольца, непосредственная близость к метро "Павелецкая", Павелецкому вокзалу и ТРЦ "Павелецкая Плаза" гарантируют интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вы получаете престиж центрального района, подкрепленный максимальным удобством транспортной доступности. Это место, где престиж сочетается с удобством, а деловая активность - с культурной жизнью города. Прекрасно подойдет для эксклюзивного ресторана, головного офиса компании, коворкинга премиум-класса, многофункционального бизнес-центра и многих других целей. Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно!
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 12:32
Здание・3 354 м²
Новокузнецкая
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 24С6
2 347 800 000 ₽

700 000 ₽/м²・Включая НДС 423 373 770 ₽

Лот: 49849. ---Предлагается на продажу особняк в районе Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 650 м. Великолепное окружение Балчуг в 1 км., Кремль в 2,3 км. До Садового кольца 12 мин. на автомобиле. Общая площадь 3354 кв.м. Этажность: 5 этажей Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Ремонт: 2018 г. Планировка смешанная. Парковка: наземная (10 машиномест)
Агентство недвижимости
NF GROUP - Сommercial
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:10
Здание・584,1 м²
Только на Циан
Новокузнецкая
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 41С1
131 155 000 ₽

224 542 ₽/м²・УСН

На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся историческая купеческая усадьба XIX века общей площадью 584,1 м² по адресу: г. Москва, ул. Садовническая, д. 41, стр. 1 (ЦАО, район Замоскворечье). Объект является памятником архитектуры регионального значения — Городская купеческая усадьба Иконниковых-Аваева-Крымова. Здание расположено в одном из самых престижных и востребованных деловых районов Москвы, в непосредственной близости от Садового кольца, Павелецкого делового кластера и исторического центра города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь: 584,1 м² Этажность: 2 этажа Локация: г. Москва, ул. Садовническая, д. 41, стр. 1 (ЦАО, Замоскворечье) Транспортная доступность: станции метро Новокузнецкая и Третьяковская — 57 минут пешком, метро Павелецкая — около 15 минут. Удобный выезд на Садовое кольцо и Садовническую набережную. Окружение: исторический центр Москвы, элитная жилая застройка, бизнес-центры, гостиницы, рестораны и культурные объекты. Кадастровый номер: 77:01:0002014:1063 Статус объекта: объект культурного наследия регионального значения. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Исторический актив в центре Москвы: подобные особняки крайне редко появляются в открытой продаже и пользуются устойчивым спросом со стороны инвесторов и конечных пользователей. Престижная локация: Замоскворечье входит в число наиболее востребованных районов ЦАО для размещения представительских офисов, частных клиник, гостиничных проектов и премиального сервиса. Высокий потенциал капитализации: ограниченное предложение исторических особняков в центре Москвы обеспечивает долгосрочную инвестиционную привлекательность объекта. Уникальная архитектура: фасады XIX века, историческая ограда с въездными воротами и статус объекта культурного наследия формируют дополнительную ценность актива. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА Земельный участок находится в аренде у Российской Федерации по договору, заключённому в 2022 году сроком на 7 лет. Права арендатора переходят новому собственнику здания. На объект наложен арест и запрет регистрационных действий в рамках исполнительного производства — стандартная процедура при реализации имущества должников. Ограничения снимаются после завершения сделки и регистрации права собственности. Конец приема заявок 22 июня!!! Код лота 13F319F9-8001-828-1
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
шесть дней назад
15 июл, 14:43
Здание・1 184,3 м²
Павелецкая
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Садовническая улица, 84С7
650 000 000 ₽

548 847 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Комплекс из двух двухэтажных особняков с летней верандой на первой линии Садового кольца в 520 м от метро Павелецкая, с разрешенными видами деятельности под общепит и торговлю, ранее был ресторан, оборудование все осталось, есть 3 наземных машиноместа. Особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар. Приимущества: -2 особняка, которые можно использовать вместе или раздельно, так как есть отдельные входы в каждый особняк, что дает больший потенциал для организации арендного бизнеса; -Окупаемость 7 лет; -Первая линия Садового кольца с интенсивный пешеходным трафиком; -Есть 3 машиноместа на наземной паковке. Характеристики объекта: стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2; стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2; летняя веранда: 200 м2. Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5). - отдельный вход с улицы, 3 - со двора; множество окон; - свободная планировка колонного типа; - 6 мокрых точек; - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м; - эл.мощность 220 кВт; - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование); - чистовая отделка (за выездом арендатора); - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро "Павелецкая", Павелецкого вокзала и ТРЦ "Павелецкая Плаза". Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив. Арт. 129274252
Агентство недвижимости
Винидиктов и Партнеры
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 816,9 м²
Только на Циан
Китай-город
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Покровка, 3/7С1а от ул. Садовническая
550 000 000 ₽

302 713 ₽/м²・УСН

Срочно продается здание площадью 1816,9кв.м. Близость таких станций метро, как Китай -город и Чистые пруды, в пешей доступности Кремль и храм Василия Блаженного, множество других достопримечательностей и сама улица Покровка с богатейшей историей обеспечивают владельцам особняка огромный пешеходный и автомобильный трафик, что существенно повышает арендные ставки. Внутренний двор с парковочными местами на 12 автомобилей создают дополнительные удобства для владельцев и арендаторов. В особняке три входа с первой линии и два входа со двора, что дает возможность выделить блоки для арендаторов, увеличивая таким образом маржинальность в арендном бизнесе. Высота потолков первого и третьего этажей 3.5 м, а на втором этаже с великолепной анфиладой высота потолков 6 метров! Стены и потолки залов на втором этаже особняка украшены великолепными росписями, а пол устлан резным паркетом ручной работы. Залы украшены антикварными хрустальными люстрами. Преимущества охранного обязательства этого памятника архитектуры заключается в том, что охраняется фасад здания и 4 зала анфилады с росписями на потолке. Эти условия сохранения внешнего вида здания абсолютно корректны и логичны, так как именно фасад здания является украшением особняка, его визитной карточкой. Дополнительный бонус охранного обязательства отсутствие налога на недвижимость, что экономит владельцу более 12 млн рублей в год. Первый этаж здания с удовольствием арендуют сетевые и авторские рестораны, так как фасад первого этажа украшен большими арочными витринами, а огромный пешеходный и автомобильный трафики обеспечивают очень высокую посещаемость. Площадь ресторана составляет 380 кв. м. Залы и часть кухни на первом этаже, а туалетные комнаты и вторая часть кухни в подвале. Арендный поток особняка составляет сумму более 5 млн. в месяц. Подвальное помещение сухое и просторное, в определенное время в нем находилось хранилище банка, вокальная студия и даже сауна с бассейном. Особый интерес в инвестирование в здание представляет возможность обустроить неучтенное чердачное помещение площадью 600 кв. метров с высотой крыши в коньке более 5 метров. И таким образом появляется возможность увеличить арендный поток более чем на 1,5 миллиона рублей в месяц, или обустроить 3-4 квартиры апартамента для дальнейшей продажи. Оценочная стоимость особняка на апрель 2026 года составляет сумму более 950 млн. рублей, добавление нескольких квартир в резиденцию, парковочные места и локация особняка увеличат стоимость здание не менее чем на 450 млн. В ходе переговоров с Департаментом культурного наследия г. Москвы выяснилось, что в здании возможна установка лифта, что существенно повысит стоимость арендных ставок второго, третьего и четвертого этажей. Успевайте отличное предложение, оперативный показ.
Агентство недвижимости
Shop Real Estate
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 12:12
Офис・1 001 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новокузнецкая
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Климентовский переулок, 10С3 от ул. Садовническая
498 000 000 ₽

497 502 ₽/м²・УСН

ID 7002. К продаже предлагается фасадный особняк, расположенный в историческом центре города. Здание после полного капитального ремонта с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем. Здание не является памятником. Полностью узаконенная реконструкция. Всего 4 уровня - цоколь, два этажа, мансарда. 8 санузлов. Две большие переговорные. Презентабельная входная группа и отделка. Две климатические установки Оборудован системой безопасности. Парковка на внутренней территории на 20 машиномест. . Земельный участок в долгосрочной аренде у города до 2060 г. . Здание находится всего в километре от Кремля и надежно скрыто от городского шума, так как находится в тихом дворике. Станции метро "Новокузнецкая" и "Третьяковская" в шаговой доступности (всего в 3-4 минутах пешком). В пешей доступности находятся парки Музеон и Зарядье, всемирно известная Третьяковская галерея, рестораны высокой кухни, бутики, фитнес-центры, иностранные посольства, престижные частные школы и детские сады. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Агентство недвижимости
Intermark Real Estate
Суперагент
вчера
20 июл, 17:21
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Пушкинская
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Пушкинская площадь, 5 от ул. Садовническая
300 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа права аренды 9000 м² | Чистая прибыль до 25 млн/мес | Здание Известия Предлагается право аренды коммерческого объекта в легендарном здании Известия в самом центре Москвы. • Потенциальный арендный доход — до 45 млн руб./мес. • Есть заинтересованные арендаторы и подписанные документы о намерениях. • Площадь — 9000 м² • Пушкинская площадь, 5 • 12 минуты от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская • Первая линия • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Высота потолков — 4,1 м • Доступ 24/7 • Возможна нарезка площадей Арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом! Подходит под офисы, ритейл, ресторанный проект, медицинский центр, образовательный центр, коворкинг и другие коммерческие форматы. Подробная информация и условия сделки предоставляются по запросу.
Ук・оф.Представитель
ID 91508338
Документы проверены
3 недели назад
29 июн, 14:17
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Садовническая в Москве?
  • ✓ В базе Циан 28 помещений на улице Садовническая в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:650 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:558,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:40,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 29,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,4 тыс. м²