Купить помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве, продажа помещений. Найдено 93 объявления.

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Коштоянца, 20К1

20 минут пешком

120 000 000 ₽

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — действующий салон красоты премиального уровня общей площадью 258,9 кв. м, расположенный в престижном жилом комплексе Олимп. Объект представляет собой ликвидную коммерческую недвижимость, полностью готовую к эксплуатации и приносящую стабильный доход благодаря постоянным арендаторам. Помещение занимает два уровня: первый и цокольный этажи, что позволяет грамотно зонировать пространство и предлагать клиентам полный спектр бьюти- и спа-услуг. Интерьер салона выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Функциональная планировка первого этажа площадью 129,9 кв. м включает в себя просторную входную зону с ресепшн, парикмахерский зал на несколько кресел, кабинеты для косметологии, педикюра, солярий и кабинет директора. Цокольный этаж площадью 129 кв. м отведен под полноценную зону релаксации: здесь расположены хаммам, спа-кабинет, залы для аюрведы и талассотерапии, массажный кабинет, а также зона отдыха, бар и необходимые технические помещения (бойлерная, комнаты персонала). Локация характеризуется высокой плотностью платежеспособного населения и отличной транспортной доступностью. Наличие сложившейся инфраструктуры и статус действующего бизнеса делают данный объект надежным инструментом для инвестиций с быстрой окупаемостью. Все инженерные системы находятся в идеальном состоянии, помещение полностью укомплектовано специализированным оборудованием и мебелью. Купить помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве.

Агентство недвижимости

Unique Property

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:10

Ещё фото

Продается ПСН 2190 м2

Свободного назначения・2 190 м²・1/3 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к7

14 минут пешком

350 000 000 ₽

159 817 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Предлагаем вашему вниманию здание свободного коммерческого назначения в ЗАО г. Москвы, на территории ЖК Миракс Парк (Mirax Park) - элитный жилой комплекс на проспекте Вернадского, рядом с Тропаревским парком. В здании расположен действующий спортивный комплекс "Olympion", МАП 2,85 млн. руб. Общая площадь 2 190 м, три этажа, 3 выхода на 1-м этаже, 2 выхода на 2-м этаже, 1 выход на цокольном этаже, ведущий в подземный паркинг. Высота пoтoлкoв 3,5 м - 8 м, что обеспечивает достаточное пространство для реализации любых дизайнерских решений. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: тeплocнaбжение, вентиляция, общее водоснабжение, электрическая мощность 263 кВт, панорамные окна с видом на пойму реки Очаковка, эксплуатируемая кровля. Недалеко находится лесопарк Тропарево-Никулино, Очаковские пруды, Храм Архангела Михаила, Олимпийская деревня, река Очаковка, МГИМО, Российский университет дружбы народов, Московская медицинская академия им. И. М. Сеченова, Академия народного хозяйства при правительстве РФ. Расстояние от МКАД- 2 км, от метро Тропарёво- 7 минут пешком, от аэропорта Внуково- 20 минут на автомобиле . Возможно банковское финансирование сделки. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и условиях приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) . Помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

Посмотреть все объекты

шесть дней назад

18 июл, 11:31

Продается ПСН 16.6 м2

Свободного назначения・16,6 м²・1/6 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Никулинская улица, 11к4

17 минут пешком

4 355 989 ₽

262 409 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Рассрочка, лизинг, ипотека! Отличное предложение для выгодных инвестиций! Объект расположен на последнем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 16.6 м2. Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка - Мокрая точка в некоторых помещениях - Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод - Проведен высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - На каждом этаже по два общественных санузла - В здании есть две лестницы, лифта нет Место прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого. Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. - Доступ в здание открыт 24/7 - Отгороженная территория - Парковка - Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса - Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м. Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов. Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы! Продам помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:55

Помещение с медицинской лицензией

Свободного назначения・188,6 м²・1/17 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к5

13 минут пешком

49 000 000 ₽

259 809 ₽/м²・УСН

Помещение 188 м² с Медицинской Лицензией в премиальном ЖК Миракс Парк Предлагается к продаже уникальное помещение 188 м² на 1-м этаже жилого комплекса бизнес-класса Миракс Парк. Объект полностью соответствует требованиям для медицинской деятельности и имеет действующую лицензию. Полностью соответствует санитарным, инженерным и юридическим требованиям. Преимущества объекта: • Медицинская лицензия — готовое решение для клиники, стоматологии, косметологии, лаборатории или медицинского центра. • Фасад и отдельный вход с улицы — высокая узнаваемость и удобный доступ для пациентов. • Формат ПСН — возможна эксплуатация как под медицину, так и под другой бизнес. • Дизайнерский ремонт + кондиционеры в каждом помещении — можно начать работу сразу. • Выделенные коммуникации, вентиляция, санузлы — соответствуют нормам для медицинской деятельности. • ЖК Миракс Парк — престижный комплекс с высоким уровнем жителей и постоянным платежеспособным трафиком. Стоимость: 49 000 000 ₽ Просьба Агентам не беспокоить. Продается помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве.

ID 109857143

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 19:25

Офис・80,7 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

17 минут пешком

23 000 000 ₽

285 006 ₽/м²・УСН

ГАБ с полной отделкой на Юго-Западной с подтвержденным уровнем аренды. Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Расчетный годовой доход от аренды составит 2 640 000! Приточная вентиляция, центральные кондиционирование и отопление! Офисный кластер расположен в комплексе "Салют" - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 80,7 м2 на 2-м этаже офисного кластера комплекса "Салют". Готов к использованию или сдаче с июня 2026 года. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Годовой доход - 2 640 000 - Увеличение стоимости на 15% после окончания строительства - Окупаемость - 10 лет - Стартовые цены и скидки - Полная отделка - Возможна рассрочка О КОМПЛЕКСЕ: Офисная часть комплекса "Салют" представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой (платная и бесплатная рядом), с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса "Салют". Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Рядом в этом же комплексе зданий: рестораны, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, услуги уборки, услуги прачечной, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района. Транспортная доступность: на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. Развитая инфраструктура района. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка. Продается помещение В районе Тропарево-Никулино в Москве.

Агентство недвижимости

ХОРЕКА ИНВЕСТ

Суперагент

вчера

вчера, 23:38

Свободного назначения・2 190 м²・1/3 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к7

14 минут пешком

350 000 000 ₽

159 817 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

id:2538. Продаём коммерческое Здание свободного назначения, площадью 2.189,9 м2 на территории элитного ЖК Миракс Парк на проспекте Вернадского с действующим спортивным комплексом "Olympion", с окупаемостью 7,5 лет!!! ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ: - 3 выхода на 1-м этаже, 2 выхода на 2-м этаже, - 1 выход на цокольном этаже, ведущий в подземный паркинг, - высота пoтoлкoв 3,5 м - 8 м. КОММУНИКАЦИИ: - центральное тeплocнaбжение, - вентиляция, - центральное водоснабжение, - электрическая мощность 263 кВт, ЛОКАЦИЯ: - панорамные окна с видом на пойму реки Очаковка, - эксплуатируемая кровля, - лесопарк Тропарево-Никулино, - очаковские пруды, - Храм Архангела Михаила, - Олимпийская деревня, - река Очаковка, МГИМО, - Российский университет дружбы народов, Московская медицинская академия им. И. М. Сеченова, Академия народного хозяйства при правительстве РФ. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобный подъезд через внутреннюю дорожную сеть микрорайона и близость к крупным магистралям, - 2 км до МКАД, - станция метро "Тропарёво" в пешей доступности - семь минут ходьбы, - аэропорт Внуково менее чем в двадцати минутах пути автомобилем. !!! Добавьте объявление в Избранное чтобы следить за динамикой стоимости !!!

Агентство недвижимости

Стаплер Эстейт

Документы проверены

вчера

вчера, 22:31

Свободного назначения・17 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 97

10 минут пешком

7 500 000 ₽

441 176 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначение , находящееся в собственности и расположенное на первом этаже. В настоящее время сдано в АРЕНДУ. Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

три дня назад

21 июл, 14:08

Свободного назначения・24,9 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6

10 минут пешком

9 000 000 ₽

361 446 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Цена по АКЦИИ! 4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните! Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами). В продаже: помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ. Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли. В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел. Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту. Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг. Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса. Очень удачное расположение. Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского. В пешей доступности 2 станции метро: Юго-западная — 10 минут пешком Тропарево — 15 минут пешком Отдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки. Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход. Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

2 недели назад

10 июл, 14:22

Свободного назначения・28 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Востряковское шоссе, 7с6

17 минут пешком

11 990 000 ₽

428 214 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 28 м² с отдельным входом с улицы В помещении имеется , мокрая точка, вытяжка, высота потолка 4.5 м . Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса. Помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы — максимальная видимость, удобный доступ для клиентов и высокий коммерческий потенциал. Идеально под: магазин, кофейню, салон, офис, студию, пункт выдачи заказов и другие форматы. Возможен торг. Дом сдается летом 2026 года — вы заходите в новый современный объект без износа и с растущей локацией.

Риелтор

Карл Мурадов

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 13:57

Свободного назначения・260 м²・-1/1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 105к4

4 минуты пешком

45 000 000 ₽

173 077 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133676858 Продается ППА. 25 млн. руб. Выкуп у города 20 млн. на 7 лет в рассрочку. Ежемесячный платеж 238 000 руб. Находится на -1 этаже Отдельно стоящего здания. Рядом с ЖК Елена в котором более 1000 премиальных квартир бизнес класса. Жилой густонаселенный престижный Юго-Западный район. Характеристики помещения: Общая площадь - 260 кв.м. Потолки - 4,75 м. Этаж -1. Вход отдельный вход. Планировка свободная. Вентиляция есть. Парковка бесплатная. Один санузел. Мощность электроэнергии 50кВт. Можно увеличить. Собственность физическое лицо. Подробности по телефону или в сообщениях.

Агентство недвижимости

Партнёр

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 11:10

Арендный бизнес・Пункт выдачи・396 м²・2 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Озерная улица, 35

4 минуты пешком

100 000 000 ₽

Прибыль 670 188 ₽/мес.

1018663 Продаётся готовый арендный бизнес — второй этаж торгового центра OZERNAYA MALL по адресу: Москва, ул. Озёрная, 35, в трёх минутах пешком от одноимённой станции метро. Объект расположен в устойчивом торговом потоке районного узла и обеспечивает комфорт для арендаторов и посетителей за счёт расширенного режима работы центра с 07:00 до 23:00 и бесплатной наземной парковки примерно на сто машиномест. Торговые блоки полностью подготовлены под эксплуатацию: все коммуникации и внутреннее оформление выполнены "под бизнес", бренд "OZERNAYA MALL" зарегистрирован как товарный знак, что поддерживает узнаваемость и приток трафика. Предмет продажи — второй этаж, целиком занятый арендаторами и демонстрирующий стопроцентную заполняемость. Пул включает востребованные форматы повседневного спроса и услуг: салон красоты площадью около 96 м², барбершоп около 50 м², офисный блок порядка 60 м², компьютерный клуб около 160 м², пункт выдачи Ozon порядка 30 м²; на уровне центра также присутствуют сетевые операторы, включая аптеку и сервисы бытового ремонта. Такая диверсификация по сегментам — ритейл, услуги, IT и досуг — снижает риски вакантности и обеспечивает сбалансированный денежный поток в течение дня и недели. Локация усиливает коммерческий потенциал актива: шаговая доступность метро, стабильный пешеходный и автомобильный поток района, удобная парковка и понятная внутренняя навигация повышают конверсию проходящего трафика в покупки и визиты. Гибкая арендная политика центра и сформированная экосистема брендов создают комфортные условия для долгосрочной эксплуатации и роста выручки арендаторов, что напрямую отражается на стабильности арендных поступлений собственника. Актив готов к сделке и продолжению аренды без паузы. По запросу предоставим состав арендаторов с параметрами договоров, техническую документацию и финансовые показатели, а также организуем оперативный просмотр.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 17:25

Свободного назначения・1 563,4 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Покрышкина, 8к1

12 минут пешком

312 680 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 56 384 918 ₽

Продается нежилое помещение общей площадью 1563,4 кв.м, расположенное на первом и втором этажах, в доме бизнес-класса ЖК Академия Люкс. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году и полностью заселен. Площадь помещения на 1-ом этаже - 695,6 кв.м, на 2-ом этаже - 868,7 кв.м. В настоящий момент помещения занимают арендаторы. Огороженная территория, наземная гостевая парковка и подземный паркинг. Комплекс "Академия Люкс" расположен в шаговой доступности от метро Юго-Западная. Он органически вписан в периметр треугольника, образуемого с севера-запада ул. Анохина, с юга ул. Покрышкина и проспектом Вернадского. Крупные транспортные магистрали (проспект Вернадского, Ленинский проспект, Ломоносовский проспект), вблизи которых расположен комплекс, позволяет быстро добраться до центра.

Агентство недвижимости

AuroraEstate

Суперагент

четыре дня назад

20 июл, 11:33

Склад・7,4 м²・24/27 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

16 минут пешком

2 000 000 ₽

270 270 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽

Объект 172227. Складское помещение 7,4 м² на охраняемой территории в Апарт-Отеле "Салют" у м. Юго-Западная Цените безопасность и удобство? Идеальный вариант для хранения или малого бизнеса в престижном районе Москвы! Надоело загромождать балкон или платить за огромный склад? Мечтаете о безопасном и доступном по цене месте для хранения или товарных запасов? Ваша проблема решена! Уникальное торговое предложение: Компактное складское помещение с отдельным входом на территории современного комплекса с круглосуточной охраной. Безопасность, чистота и отличная транспортная доступность без переплат. Описание самого объекта: Помещение свободного назначения площадью 7.4 м². Отдельный вход: Полная автономность и удобный доступ в любое время. Готов к использованию: Электричество, базовое освещение. Оптимальный размер: Вместит сезонные вещи, архив, товары для интернет-магазина или профессиональный инвентарь. Описание инфраструктуры: Супер-локация: Юго-Запад Москвы, в шаговой доступности от метро "Юго-Западная". Максимальная безопасность: Территория комплекса под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Вся инфраструктура под рукой:Лифты, удобные подъездные пути. Идеально подойдет для: Надежного хранения личных вещей (лыжи, велосипеды, шины, архив). Организации мини-склада для интернет-магазина, курьерской службы или мастерской. Выгодной инвестиции — спрос на такие помещения стабильно высок.

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Суперагент

вчера

вчера, 18:00

Свободного назначения・1 089,7 м²・1/25 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Фулл Хаус клубный дом

1 минута пешком

708 305 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 127 727 131 ₽

Продается фасадное помещение свободного назначения площадью 1089,7 м² в стилобате элитного клубного дома Full House от надежного девелопера Sezar Group. Это флагманский объект в локации, сочетающий в себе статусность, сверхвысокий трафик и исключительные технические характеристики. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК - 80 метров до входа в метро — гарантированный поток потенциальных клиентов 24/7. - Первая линия: Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. - Престижное окружение: Клубный дом бизнес-класса обеспечивает платежеспособную аудиторию непосредственно в самом здании. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ - Панорамное остекление: Огромные витрины по периметру обеспечивают максимальную видимость вашего бренда и отличное естественное освещение. Окна оснащены проветриваемыми рамами. - Свободная планировка: Внутри отсутствуют перегородки (только несущие колонны), что позволяет реализовать любой дизайн-проект: от просторных залов до кабинетной системы. - Высокие нагрузки на перекрытия: 400 кг/м², что позволяет разместить тяжелое оборудование, тренажеры или складские стеллажи. - Три независимых входа: Один с оживленной улицы, второй — изнутри первого этажа (лобби), что удобно для разделения потоков посетителей и персонала. ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ И ЛОГИСТИКА - Собственная зона погрузки/разгрузки: Расположена в подземном паркинге. Это позволяет осуществлять логистику незаметно для жителей и клиентов, соблюдая все нормы премиального сервиса. - Холодильные мощности: Предусмотрена технологическая возможность подключения промышленного холодильного оборудования. - Паркинг: В подземной части дома есть возможность приобрести дополнительные машиноместа для транспорта компании или VIP-клиентов. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: - Фитнес-клуба или специализированной спортивной студии; - Флагманского супермаркета; - Премиального медицинского центра или стоматологии; - Клиентского офиса банка или представительства компании; - Интерьерного шоурума или мебельного центра. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Прямая продажа. Объект готов к отделочным работам. Полный пакет документов готов к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!

Агентство недвижимости

SEZAR GROUP Commercial

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 16:50

Свободного назначения・222 м²・-1/33 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 105к4

4 минуты пешком

45 000 000 ₽

202 703 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение в ЖК " Елена ". Детейлинг, 4 моечных поста со всем оборудованием,оборудование под ключ , комната ожидания, 2 сан узла, душ, комната отдыха, отдельная комната отдыха для персонала со всеми удобствами ,интернет . Помещение находится в рассрочке от города. Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

четыре дня назад

20 июл, 12:53

Свободного назначения・3 820 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

16 минут пешком

375 000 000 ₽

98 168 ₽/м²・УСН

Лот 1089785 Предложение от Собственника! Продается помещение с надежным арендатором (ГАБ) - фитнеc-клуб "C.C.C.P." c бacсeйнoм и cпа-caлoном в 4* гoстинице "Салют". Единcтвенный круглoсутoчный фитнес-клуб с cоляной пeщерoй и кaрдиo-кинoтеатpoм в ЮЗАO! Финансoвые показатeли: Продaжa: 375.000.000 руб. МАП: 4.498.200 руб. ГАП: 53.978.400 руб. Окупаемость: 6,5 лет с учетом индексации 5% О фитнес-клубе: ДДА: 10 лет Время работы: круглосуточно Тренажерный зал, зал для йоги, зал с кардио-кинотеатром, детский зал, два бассейна. Финская сауна, турецкая баня, услуги массажа Солярий, бьюти-салон О "Салюте": Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер Формат "всё включено": продуктовый магазин, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы - в одном здании 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Круглосуточная охрана Видеонаблюдение 24/7 Собственный наземный паркинг Локация: Рядом три станции метро: "Юго-Западная", "Тропарево" и "Университет дружбы народов" Автобусная остановка прямо напротив комплекса 20 минут до центра Москвы 15 минут до аэропорта Внуково Развитый район Тропарево-Никулино Близость к таким университетам, как РАНХиГС, РУДН, Первый МГМУ им. Сеченова Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1089785

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・193 м²・1/23 этаж

Мичуринский проспект

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Мичуринский проспект, улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 1к1

70 000 000 ₽

362 694 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже элитного жилого комплекса с действующим арендатором. Стабильный доход с первого дня покупки. Коммерческие условия Арендатор ПВЗ и офис 4 кабинета МАП 400.000 руб в месяц,коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, удорожание 10% в год Окупаемость 10 лет Охраняемая территория, выделено шесть м/мест. В шаговой доступности ТЦ Фестиваль, 5мин/тр до метро, удобная транспортная локация. Чистая юридическая история, документы готовы к сделке, обременений нет

Риелтор

Марина Постникова

Суперагент

неделю назад

14 июл, 09:58

Свободного назначения・90,3 м²・1/3 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

17 минут пешком

32 500 000 ₽

359 911 ₽/м²・УСН

Внимание инвесторам! Предлагаем купить отличное помещение - 90,6 кв.м. - помещение свободного назначения на входе в БЦ Салют на 1 этаже. Открытая планировка, большие окна, высота потолков помещения 3,5м Готовы к отделке - возможно выполнение отделки под клиента. Помещение раскадастрировано и готово к сделке. Есть возможность выхода в лобби. Подходит под кафе, салон-продаж, салон красоты и тд. Для просмотра, звоните. ID: L13642

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Офис・150 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Академика Анохина, 2К3

13 минут пешком

48 500 000 ₽

323 333 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, представительство компании, бьюти - коворкинг, медицину. косметологию, салон красоты, нотариат, ветеринарную клинику, арендный бизнес) площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино, расположенное в многоквартирном доме на первом этаже. Плотный жилой массив. Район высокой покупательской способности. Средний доход населения в этой локации 500 000 рублей на человека в месяц (по данным специализированной платформы, отчет по запросу). Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная , идеальная локация для бизнеса или инвест - проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку. Площадь помещения 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Помещение угловое, отличный рекламный потенциал. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете, 4 мокрые точки (вода, канализация), идеально подходит под открытие медицинской клиники, косметологии, стоматологии. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, возможно увеличение. План БТИ по запросу. Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги. Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов. Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

вчера

вчера, 18:39

Свободного назначения・311 м²・1/17 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Никулинская улица, 27

5 минут пешком

97 000 000 ₽

311 897 ₽/м²・УСН

Предлагается к приобретению коммеческое помещение свободного назначения. Функционал предусматривает клинику эстетической медицины или стоматологию. В стоимость входят три парковочных места, для посетителей. Один собственник. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

ГриФ

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 22:25

Торговая площадь・194 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Мичуринский проспект

18 минут пешком

70 000 000 ₽

360 825 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 193,5 м2 с арендаторами ул. Мичуринский проспект Олимпийская деревня, д. 1к1 (19 минут пешком от метро Мичуринский проспект). Помещение 193,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду, две мокрые точки. Место для размещения рекламы. Охраняемая территория, выделено 6 м/м. В шаговой доступности ТЦ "Фестиваль", 5 мин/транспортом до метро, удобная транспортная локация. Арендаторы: "Wildberries" и "Ozon", офис, договора аренды по 11 месяцев. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

четыре дня назад

20 июл, 22:13

Торговая площадь・148 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Озерная улица, 35

4 минуты пешком

45 000 000 ₽

304 054 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 148 м2 на улице Озерная д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. На цокольном этаже площадью 148 м2, зальная планировка, один вход с торца здания ,высота потолков 4 м. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в жилом комплексе "Пикассо", рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: продуктовый супермаркет "Перекресток". Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 350 000 рублей, основной, работает. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

четыре дня назад

20 июл, 14:23

Склад・4,5 м²・24/24 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

16 минут пешком

1 500 000 ₽

333 333 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽

Объект 175175. Склад/кладовая 4,5 м² с отдельным входом, охрана 24/7 — у м. Юго-Западная Продается компактное складское помещение 4,5 м² на территории современного комплекса — апарт-отеля "Салют" в Юго-Западном округе, в шаговой доступности от метро "Юго-Западная". Главное преимущество — отдельный вход: помещение автономное, удобно пользоваться в любое время. Уже подключено электричество, есть базовое освещение — можно использовать сразу после покупки. Кому идеально: -хранение сезонных вещей/архива/инвентаря (лыжи, велосипеды, шины и т.д.) -мини-склад для интернет-магазина, курьерской службы, небольшого сервиса -понятная инвестиция: на такие форматы стабильно высокий спрос Безопасность и удобство: территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, чистая современная инфраструктура, удобные подъездные пути.

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Суперагент

вчера

вчера, 18:00

Торговая площадь・1 240 м²・1/3 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

17 минут пешком

260 000 000 ₽

209 677 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ДИСКОНТ Предлагаем Вам приобрести в бизнес-центре Салют банный комплекс 1240 м2 на 1-м этаже в собственность на выгодных условиях. Ждать не надо. Звоните сейчас и поедем смотреть! О помещении Общая площадь 1240 м2 с потолками разной высотностью. Вход на первой линии со стороны проспекта Вернадского и из лобби гостиницы и бизнес-центра Салют. Соседи по зданию: БЦ Салют, Отель Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, кофейни. Экономика Банный комплекс арендует и развивает сетевой оператор "Хурма". В данный момент заканчиваются ремонтные работы. Готовый арендный бизнес со следующей экономикой: Стоимость кв.м. - 201 612 рублей Доход в год - 35 712 000 рублей. Ежемесячный платёж - 2 976 000 рублей. Дата начала выплат: с 30.03.2026. Срок аренды: 10 лет. Индексация - 5%. Локация Имущественный комплекс гостиницы Салют расположен в ЗАО Москвы на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Шаговая доступность до метро Тропарёво и Юго-Западная. До аэропорта Внуково 15 минут на машине. Рядом постоянно курсирует наземный городской транспорт до метро и аэропорта. Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы. Сотрудничаем с агентствами/брокерами/консультантами/риелторами. Звоните, уточняйте индивидуальные условия и приобретайте! ID: L13671

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 08:10

Торговая площадь・174,4 м²・1/3 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

17 минут пешком

65 000 000 ₽

372 706 ₽/м²・УСН

Внимание инвесторам! Предлагаем купить отличное помещение - 174.4 кв.м. - помещение свободного назначения в торговой части БЦ Салют на 1 этаже. Открытая планировка, большие окна, высота потолков помещения 3,5м Готовы к отделке - возможно выполнение отделки под клиента. Помещение раскадастрировано и готово к сделке. Есть возможность организации отдельного входа с улицы. Подходит под кафе, медцентр, салон-продаж, салон красоты и тд. Для просмотра, звоните. ID: L13645

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Свободного назначения・56,7 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

16 минут пешком

24 000 000 ₽

423 280 ₽/м²・УСН

Продается помещение под офис общей площадью 56.7, в пешей доступности от метро Тропарево, расположенный на 3 этаже бизнес- центра Салют. Помещение после полной реконструкции, с хорошим ремонтом , с центральными инженерными системами вентиляции, кондиционирования и отопления,центральный ресепшн и 24 часа охрана, высокий потолок 3.6 м. Вместительная наземная парковка, хорошая транспортная доступность.

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

вчера

вчера, 10:01

Свободного назначения・98,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6

10 минут пешком

34 000 000 ₽

344 478 ₽/м²・Включая НДС 6 131 147 ₽

Окупаемость блоков менее 10 лет! Цена по акции, звоните! В продаже 4 автономных коммерческих блока свободного назначения общей площадью 98,7 м2 (по полу) + в каждом помещении дополнительная полезная площадь на антресоли по 8-10 м2. Общая полезная площадь ~140 м2. 1 этаж с отдельным входом. Общий коридор. Помещения универсальны. Каждый блок оборудован металлической входной дверью с кодовым замком, во всех блоках есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел. Качественная чистовая отделка. Высокий 1 этаж коммерческой части дома. Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг. Очень удачное расположение. Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского. В пешей доступности 2 станции метро: Юго-западная — 10 минут пешком Тропарево — 15 минут пешком Частично помещения сданы в аренду. МАП одного блока - 85 000 руб. в месяц. Выделенные ЕГРН и счетчики. Возможна продажа части. Ключи - сразу после сделки. Звоните, расскажем все подробности! записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных.

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 10:39

Свободного назначения・160 м²・1/22 этаж・Класс B

Корона-Эйр