Купить помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве, продажа помещений. Найдено 91 объявление.

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Коштоянца, 20К1

20 минут пешком

120 000 000 ₽

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — действующий салон красоты премиального уровня общей площадью 258,9 кв. м, расположенный в престижном жилом комплексе Олимп. Объект представляет собой ликвидную коммерческую недвижимость, полностью готовую к эксплуатации и приносящую стабильный доход благодаря постоянным арендаторам. Помещение занимает два уровня: первый и цокольный этажи, что позволяет грамотно зонировать пространство и предлагать клиентам полный спектр бьюти- и спа-услуг. Интерьер салона выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Функциональная планировка первого этажа площадью 129,9 кв. м включает в себя просторную входную зону с ресепшн, парикмахерский зал на несколько кресел, кабинеты для косметологии, педикюра, солярий и кабинет директора. Цокольный этаж площадью 129 кв. м отведен под полноценную зону релаксации: здесь расположены хаммам, спа-кабинет, залы для аюрведы и талассотерапии, массажный кабинет, а также зона отдыха, бар и необходимые технические помещения (бойлерная, комнаты персонала). Локация характеризуется высокой плотностью платежеспособного населения и отличной транспортной доступностью. Наличие сложившейся инфраструктуры и статус действующего бизнеса делают данный объект надежным инструментом для инвестиций с быстрой окупаемостью. Все инженерные системы находятся в идеальном состоянии, помещение полностью укомплектовано специализированным оборудованием и мебелью. Купить помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве.

Агентство недвижимости

Unique Property

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:25

Ещё фото

Продается ПСН 2190 м2

Свободного назначения・2 190 м²・1/3 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к7

14 минут пешком

350 000 000 ₽

159 817 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Предлагаем вашему вниманию здание свободного коммерческого назначения в ЗАО г. Москвы, на территории ЖК Миракс Парк (Mirax Park) - элитный жилой комплекс на проспекте Вернадского, рядом с Тропаревским парком. В здании расположен действующий спортивный комплекс "Olympion", МАП 2,85 млн. руб. Общая площадь 2 190 м, три этажа, 3 выхода на 1-м этаже, 2 выхода на 2-м этаже, 1 выход на цокольном этаже, ведущий в подземный паркинг. Высота пoтoлкoв 3,5 м - 8 м, что обеспечивает достаточное пространство для реализации любых дизайнерских решений. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: тeплocнaбжение, вентиляция, общее водоснабжение, электрическая мощность 263 кВт, панорамные окна с видом на пойму реки Очаковка, эксплуатируемая кровля. Недалеко находится лесопарк Тропарево-Никулино, Очаковские пруды, Храм Архангела Михаила, Олимпийская деревня, река Очаковка, МГИМО, Российский университет дружбы народов, Московская медицинская академия им. И. М. Сеченова, Академия народного хозяйства при правительстве РФ. Расстояние от МКАД- 2 км, от метро Тропарёво- 7 минут пешком, от аэропорта Внуково- 20 минут на автомобиле . Возможно банковское финансирование сделки. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и условиях приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) . Помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

18 июл, 11:31

Продается ПСН 16.6 м2

Свободного назначения・16,6 м²・1/6 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Никулинская улица, 11к4

17 минут пешком

4 355 989 ₽

262 409 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Рассрочка, лизинг, ипотека! Отличное предложение для выгодных инвестиций! Объект расположен на последнем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 16.6 м2. Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка - Мокрая точка в некоторых помещениях - Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод - Проведен высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - На каждом этаже по два общественных санузла - В здании есть две лестницы, лифта нет Место прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого. Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. - Доступ в здание открыт 24/7 - Отгороженная территория - Парковка - Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса - Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м. Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов. Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы! Продам помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Помещение с медицинской лицензией

Свободного назначения・188,6 м²・1/17 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к5

13 минут пешком

49 000 000 ₽

259 809 ₽/м²・УСН

Помещение 188 м² с Медицинской Лицензией в премиальном ЖК Миракс Парк Предлагается к продаже уникальное помещение 188 м² на 1-м этаже жилого комплекса бизнес-класса Миракс Парк. Объект полностью соответствует требованиям для медицинской деятельности и имеет действующую лицензию. Полностью соответствует санитарным, инженерным и юридическим требованиям. Преимущества объекта: • Медицинская лицензия — готовое решение для клиники, стоматологии, косметологии, лаборатории или медицинского центра. • Фасад и отдельный вход с улицы — высокая узнаваемость и удобный доступ для пациентов. • Формат ПСН — возможна эксплуатация как под медицину, так и под другой бизнес. • Дизайнерский ремонт + кондиционеры в каждом помещении — можно начать работу сразу. • Выделенные коммуникации, вентиляция, санузлы — соответствуют нормам для медицинской деятельности. • ЖК Миракс Парк — престижный комплекс с высоким уровнем жителей и постоянным платежеспособным трафиком. Стоимость: 49 000 000 ₽ Просьба Агентам не беспокоить. Продается помещение в районе Тропарево-Никулино в Москве.

ID 109857143

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Офис・80,7 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

17 минут пешком

23 000 000 ₽

285 006 ₽/м²・УСН

ГАБ с полной отделкой на Юго-Западной с подтвержденным уровнем аренды. Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Расчетный годовой доход от аренды составит 2 640 000! Приточная вентиляция, центральные кондиционирование и отопление! Офисный кластер расположен в комплексе "Салют" - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 80,7 м2 на 2-м этаже офисного кластера комплекса "Салют". Готов к использованию или сдаче с июня 2026 года. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Годовой доход - 2 640 000 - Увеличение стоимости на 15% после окончания строительства - Окупаемость - 10 лет - Стартовые цены и скидки - Полная отделка - Возможна рассрочка О КОМПЛЕКСЕ: Офисная часть комплекса "Салют" представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой (платная и бесплатная рядом), с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса "Салют". Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Рядом в этом же комплексе зданий: рестораны, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, услуги уборки, услуги прачечной, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района. Транспортная доступность: на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. Развитая инфраструктура района. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка. Продается помещение В районе Тропарево-Никулино в Москве.

Агентство недвижимости

ХОРЕКА ИНВЕСТ

Суперагент

вчера

вчера, 08:26

Свободного назначения・24,9 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6

10 минут пешком

9 000 000 ₽

361 446 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Цена по АКЦИИ! 4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните! Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами). В продаже: помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ. Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли. В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел. Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту. Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг. Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса. Очень удачное расположение. Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского. В пешей доступности 2 станции метро: Юго-западная — 10 минут пешком Тропарево — 15 минут пешком Отдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки. Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход. Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

неделю назад

10 июл, 14:22

Свободного назначения・28 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Востряковское шоссе, 7с6

17 минут пешком

11 990 000 ₽

428 214 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 28 м² с отдельным входом с улицы В помещении имеется , мокрая точка, вытяжка, высота потолка 4.5 м . Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса. Помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы — максимальная видимость, удобный доступ для клиентов и высокий коммерческий потенциал. Идеально под: магазин, кофейню, салон, офис, студию, пункт выдачи заказов и другие форматы. Возможен торг. Дом сдается летом 2026 года — вы заходите в новый современный объект без износа и с растущей локацией.

Риелтор

Карл Мурадов

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 13:57

Свободного назначения・1 563,4 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Покрышкина, 8к1

12 минут пешком

312 680 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 56 384 918 ₽

Продается нежилое помещение общей площадью 1563,4 кв.м, расположенное на первом и втором этажах, в доме бизнес-класса ЖК Академия Люкс. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году и полностью заселен. Площадь помещения на 1-ом этаже - 695,6 кв.м, на 2-ом этаже - 868,7 кв.м. В настоящий момент помещения занимают арендаторы. Огороженная территория, наземная гостевая парковка и подземный паркинг. Комплекс "Академия Люкс" расположен в шаговой доступности от метро Юго-Западная. Он органически вписан в периметр треугольника, образуемого с севера-запада ул. Анохина, с юга ул. Покрышкина и проспектом Вернадского. Крупные транспортные магистрали (проспект Вернадского, Ленинский проспект, Ломоносовский проспект), вблизи которых расположен комплекс, позволяет быстро добраться до центра.

Агентство недвижимости

AuroraEstate

Суперагент

вчера

20 июл, 11:33

Свободного назначения・150 м²・1/17 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Академика Анохина, 2К3

13 минут пешком

48 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, представительство компании, медицину. косметологию, салон красоты, нотариат, ветеринарную клинику, арендный бизнес) площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино, расположенное в многоквартирном доме на первом этаже. Плотный жилой массив. Район высокой покупательской способности. Средний доход населения в этой локации 500 000 рублей на человека в месяц (по данным специализированной платформы, отчет по запросу). Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная , идеальная локация для бизнеса или инвест - проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку. Площадь помещения 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Помещение угловое, отличный рекламный потенциал. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете, 4 мокрые точки (вода, канализация), идеально подходит под открытие медицинской клиники, косметологии, стоматологии. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, возможно увеличение. План БТИ по запросу. Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги. Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов. Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

пять дней назад

16 июл, 11:28

Свободного назначения・17 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 97

10 минут пешком

7 500 000 ₽

441 176 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначение , находящееся в собственности и расположенное на первом этаже. В настоящее время сдано в АРЕНДУ. Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 14:08

Свободного назначения・260 м²・-1/1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 105к4

4 минуты пешком

45 000 000 ₽

173 077 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133676858 Продается ППА. 25 млн. руб. Выкуп у города 20 млн. на 7 лет в рассрочку. Ежемесячный платеж 238 000 руб. Находится на -1 этаже Отдельно стоящего здания. Рядом с ЖК Елена в котором более 1000 премиальных квартир бизнес класса. Жилой густонаселенный престижный Юго-Западный район. Характеристики помещения: Общая площадь - 260 кв.м. Потолки - 4,75 м. Этаж -1. Вход отдельный вход. Планировка свободная. Вентиляция есть. Парковка бесплатная. Один санузел. Мощность электроэнергии 50кВт. Можно увеличить. Собственность физическое лицо. Подробности по телефону или в сообщениях.

Агентство недвижимости

Партнёр

Суперагент

вчера

20 июл, 10:40

Торговая площадь・148 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Озерная улица, 35

4 минуты пешком

45 000 000 ₽

304 054 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 148 м2 на улице Озерная д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. На цокольном этаже площадью 148 м2, зальная планировка, один вход с торца здания ,высота потолков 4 м. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в жилом комплексе "Пикассо", рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: продуктовый супермаркет "Перекресток". Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 350 000 рублей, основной, работает. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

20 июл, 14:23

Свободного назначения・154,8 м²・1/16 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица 26 Бакинских Комиссаров, 6

12 минут пешком

50 000 000 ₽

322 997 ₽/м²・УСН

Компания-собственник STOLNY GRAD продаёт универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино — отличный объект для инвестиций и развития бизнеса. - Общая площадь: до 154,8 м² (возможна продажа в пару блоков: 51,7 и 103,1 м²) - Первый этаж в жилом доме с отдельными, удобными входами (2 шт.) — гарантия комфортного доступа для клиентов и персонала. - Высокие потолки 2,6 м, обеспечивающие ощущение пространства и свободы планировки - Открытая, свободная планировка — легко адаптируется под офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе - Современные инженерные системы и центральные коммуникации - Удобное расположение: в пешей доступности метро Юго-Западная и Новаторская, развитая инфраструктура района (супермаркет Пятёрочка, аптеки, почта, ПВЗ Wildberries). Интенсивный пешеходный и транспортный трафик обеспечит стабильный поток клиентов - Варианты перепланировок — создайте свое уникальное пространство без ограничений - Дополнительная выгода: скидки на всю площадь при покупке комплексом - Без комиссии для покупателя — прямой договор с собственником - Многофункциональное использование помещения — максимально широкая аудитория арендаторов или собственных проектов. Отлично подойдёт для офисов, нотариальной палаты, магазина, салона красоты, медицинского центра и прочих видов деятельности. Готовы оперативно выходить на сделку. Цена 45 000 000 руб.

Агентство недвижимости

STOLNY GRAD

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Ещё фото

Свободного назначения・56,7 – 120,3 м²

Доступно 120,3 м²・3 этажа

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

16 минут пешком

40 400 000 ₽

335 827 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

56,7 м²

17 255 000 ₽

Своб. назнач.

80,7 м²

23 000 000 ₽

Своб. назнач.

87 м²

25 230 000 ₽

Своб. назнач.

110,2 м²

32 000 000 ₽

Свободного назначения・1 089,7 м²・1/25 этаж

Своб. назнач.

120,3 м²

40 400 000 ₽

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:00

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Фулл Хаус клубный дом

1 минута пешком

708 305 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 127 727 131 ₽

Продается фасадное помещение свободного назначения площадью 1089,7 м² в стилобате элитного клубного дома Full House от надежного девелопера Sezar Group. Это флагманский объект в локации, сочетающий в себе статусность, сверхвысокий трафик и исключительные технические характеристики. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК - 80 метров до входа в метро — гарантированный поток потенциальных клиентов 24/7. - Первая линия: Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. - Престижное окружение: Клубный дом бизнес-класса обеспечивает платежеспособную аудиторию непосредственно в самом здании. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ - Панорамное остекление: Огромные витрины по периметру обеспечивают максимальную видимость вашего бренда и отличное естественное освещение. Окна оснащены проветриваемыми рамами. - Свободная планировка: Внутри отсутствуют перегородки (только несущие колонны), что позволяет реализовать любой дизайн-проект: от просторных залов до кабинетной системы. - Высокие нагрузки на перекрытия: 400 кг/м², что позволяет разместить тяжелое оборудование, тренажеры или складские стеллажи. - Три независимых входа: Один с оживленной улицы, второй — изнутри первого этажа (лобби), что удобно для разделения потоков посетителей и персонала. ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ И ЛОГИСТИКА - Собственная зона погрузки/разгрузки: Расположена в подземном паркинге. Это позволяет осуществлять логистику незаметно для жителей и клиентов, соблюдая все нормы премиального сервиса. - Холодильные мощности: Предусмотрена технологическая возможность подключения промышленного холодильного оборудования. - Паркинг: В подземной части дома есть возможность приобрести дополнительные машиноместа для транспорта компании или VIP-клиентов. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: - Фитнес-клуба или специализированной спортивной студии; - Флагманского супермаркета; - Премиального медицинского центра или стоматологии; - Клиентского офиса банка или представительства компании; - Интерьерного шоурума или мебельного центра. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Прямая продажа. Объект готов к отделочным работам. Полный пакет документов готов к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!

Агентство недвижимости

SEZAR GROUP Commercial

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 16:50

Свободного назначения・311 м²・1/17 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Никулинская улица, 27

5 минут пешком

97 000 000 ₽

311 897 ₽/м²・УСН

Предлагается к приобретению коммеческое помещение свободного назначения. Функционал предусматривает клинику эстетической медицины или стоматологию. В стоимость входят три парковочных места, для посетителей. Один собственник. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

ГриФ

Суперагент

вчера

20 июл, 20:55

Торговая площадь・450 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к1

16 минут пешком

67 000 000 ₽

148 889 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 450 м2 на проспекте Вернадского, д. 94к1 (8 минут пешком от метро Юго-Западная). Первый этаж 411 м2, антресоль 39 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,25 м. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 67 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

20 июл, 14:27

Торговая площадь・174,4 м²・1/3 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

17 минут пешком

65 000 000 ₽

372 706 ₽/м²・УСН

Внимание инвесторам! Предлагаем купить отличное помещение - 174.4 кв.м. - помещение свободного назначения в торговой части БЦ Салют на 1 этаже. Открытая планировка, большие окна, высота потолков помещения 3,5м Готовы к отделке - возможно выполнение отделки под клиента. Помещение раскадастрировано и готово к сделке. Есть возможность организации отдельного входа с улицы. Подходит под кафе, медцентр, салон-продаж, салон красоты и тд. Для просмотра, звоните. ID: L13645

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・193 м²・1/23 этаж

Мичуринский проспект

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Мичуринский проспект, улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 1к1

70 000 000 ₽

362 694 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже элитного жилого комплекса с действующим арендатором. Стабильный доход с первого дня покупки. Коммерческие условия Арендатор ПВЗ и офис 4 кабинета МАП 400.000 руб в месяц,коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, удорожание 10% в год Окупаемость 10 лет Охраняемая территория, выделено шесть м/мест. В шаговой доступности ТЦ Фестиваль, 5мин/тр до метро, удобная транспортная локация. Чистая юридическая история, документы готовы к сделке, обременений нет

Риелтор

Марина Постникова

Суперагент

неделю назад

14 июл, 09:58

Свободного назначения・160 м²・1/22 этаж・Класс B

Корона-Эйр

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, проспект Вернадского, 92

16 минут пешком

56 500 000 ₽

353 125 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в жилом комплексе элитного класса в районе Тропарево-Никулино. Свободная планировка, панорамное остекления, качественный ремонт. Помещение обладает большим коммерческим потенциалом. ЖК отличается архитектурной формой напоминающей корону правящей особы. Авторская отделка фасадов из натурального камня и декоративного кирпича европейского производства. Дом оснащен современным инженерным оборудованием, включая централизованную систему климат-контроля, домофоны с видеонаблюдением и систему пожарной безопасности. В вестибюлях есть зоны ожидания, лобби с мягкой мебелью и стойки консьержей. До станции метро Тропарево 15 минут, до Юго-Западной 16 минут, рядом с комплексом находятся станции электропоездов и остановки маршрутных такси. Подземный паркинг. Территория благоустроена здесь есть прогулочная зона, цветники, газоны, скамейки и беседки.

Риелтор

Надежда Петрухина

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 15:35

Свободного назначения・146,3 м²・1/35 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к3

12 минут пешком

130 000 000 ₽

888 585 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

ID объявления: 576124 ДЕЙСТВУЮЩИЙ САЛОН КРАСОТЫ | НЕ НУЖНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ | Уважаемые покупатели! Продается салон красоты, расположенный на территории премиального жилого комплекса "Миракс парк". Салон красоты действующий и не требует дополнительных вложений. Пространство оформлено в современном стиле, отличается качественным дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой, что создаёт комфортные условия для клиентов и мастеров. ОСНОВНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: 1. общий зал: - зона для маникюра, оборудована профессиональными столами, вытяжками и зоной для стерилизации инструментов; - парикмахерская зона с зеркалами, четырьмя посадочными местами, двумя мойками и всем необходимым оборудованием для стрижек и окрашивания; - зона для визажиста и бровиста с двумя посадочными местами. 2. Кабинеты педикюра с удобными креслами для креслами для максимального комфорта посетителей. 3. Косметологические кабинеты, укомплектованные кушетками и современными аппаратами для проведения процедур. 4. Массажный кабинет и спа-зона. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ : - ресепшн и зона ожидания; - гостевой санузел, подсобные и технические помещения. Салон оснащен современными системы вентиляции и кондиционирования для поддержания комфортного микроклимата и безопасности. Салон полностью укомплектован и готов к приёму гостей, идеально подходит для ведения успешного бизнеса в индустрии красоты. О ЖК "МИРАКС ПАРК": Премиальный жилой комплекс Миракс Парк расположен на закрытой, строго охраняемой территории площадью 16га. Имеет многоуровневую систему безопасности: надежная охрана 24/7, контрольно-пропускной пункт при въезде на территорию, система наружного и внутреннего видеонаблюдения. На территории комплекса располагаются спортивные площадки, фитнес-центр с бассейном, салоны красоты, магазины, аптека, химчистка, кафе, рестораны, детские сады и клубы, озеро и даже собственный зоопарк. В непосредственной близости от ЖК расположены красивейший природный заказник Тропаревский и масса других мест для отдыха и прогулок. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на проспект Вернадского и Ленинский проспект. До станции метро Тропарево всего 12 минут пешком, до Юго-Западной - 15 минут пешком. ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ЗАХОДИТЕ К НАМ В ОФИС, МЫ НАХОДИМСЯ В ЖК МИРАКС ПАРК (корпус 2, этаж 1, справа от входа).

Агентство недвижимости

Premium Realty

Суперагент

вчера

20 июл, 11:10

Торговая площадь・200 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Озерная улица, 35

4 минуты пешком

100 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 200 м² у метро Озёрная — готовый арендный бизнес Арендатор - кальянная Ostrov Lounge. Характеристики объекта: - Общая площадь - 200 м² - Зальная планировка - Два отдельных входа с фасада - Один вход со двора - Витринные окна по фасаду - Высота потолков - от 2,7 м до 6,8 м - Электрическая мощность - 70 кВт - Стихийная парковка перед помещением Объект отлично просматривается с проезжей части, что обеспечивает высокий рекламный потенциал и стабильный клиентский поток. Окружение: супермаркет Перекрёсток, барбершоп, жилая застройка и объекты инфраструктуры района. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта и интенсивный автомобильный трафик. Помещение подойдет как для инвестиций, так и для сохранения долгосрочного арендного потока в востребованной торговой локации. Организуем показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 10:31

Свободного назначения・3 820 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

16 минут пешком

375 000 000 ₽

98 168 ₽/м²・УСН

Лот 1089785 Предложение от Собственника! Продается помещение с надежным арендатором (ГАБ) - фитнеc-клуб "C.C.C.P." c бacсeйнoм и cпа-caлoном в 4* гoстинице "Салют". Единcтвенный круглoсутoчный фитнес-клуб с cоляной пeщерoй и кaрдиo-кинoтеатpoм в ЮЗАO! Финансoвые показатeли: Продaжa: 375.000.000 руб. МАП: 4.498.200 руб. ГАП: 53.978.400 руб. Окупаемость: 6,5 лет с учетом индексации 5% О фитнес-клубе: ДДА: 10 лет Время работы: круглосуточно Тренажерный зал, зал для йоги, зал с кардио-кинотеатром, детский зал, два бассейна. Финская сауна, турецкая баня, услуги массажа Солярий, бьюти-салон О "Салюте": Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер Формат "всё включено": продуктовый магазин, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы - в одном здании 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе Круглосуточная охрана Видеонаблюдение 24/7 Собственный наземный паркинг Локация: Рядом три станции метро: "Юго-Западная", "Тропарево" и "Университет дружбы народов" Автобусная остановка прямо напротив комплекса 20 минут до центра Москвы 15 минут до аэропорта Внуково Развитый район Тропарево-Никулино Близость к таким университетам, как РАНХиГС, РУДН, Первый МГМУ им. Сеченова Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1089785

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・520 м²・1/17 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Никулинская улица, 15К1

6 минут пешком

150 000 000 ₽

288 462 ₽/м²・УСН

Лот: кн-0018192 м.Озёрная, от метро 5 минут пешком, ул.Никулинская д.15 к1. Свободный профиль 520 м2 с 3-мя отдельными входами на 1-ом этаже жилого дома. Внутри зально-кабинетная планировка, выполнена отделка, установлены кондиционеры, высота потолков - 2.65 метра. Большая часть помещения сдана в аренду. Вместительная наземная парковка перед входом. Удобная пешая доступность к метро и выезд на Мичуринский проспект, расположение внутри жилого массива привлекательны для любого бизнеса. Прямая продажа от юридического лица Стоимость 150 млн.рублей

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:49

Свободного назначения・90,3 м²・1/3 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158

17 минут пешком

32 500 000 ₽

359 911 ₽/м²・УСН

Внимание инвесторам! Предлагаем купить отличное помещение - 90,6 кв.м. - помещение свободного назначения на входе в БЦ Салют на 1 этаже. Открытая планировка, большие окна, высота потолков помещения 3,5м Готовы к отделке - возможно выполнение отделки под клиента. Помещение раскадастрировано и готово к сделке. Есть возможность выхода в лобби. Подходит под кафе, салон-продаж, салон красоты и тд. Для просмотра, звоните. ID: L13642

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Склад・5,9 м²・24/24 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

16 минут пешком

1 750 000 ₽

296 610 ₽/м²・Включая НДС 315 573 ₽

Объект 175176. Складское помещение 5.9м² на охраняемой территории в Апарт-Отеле "Салют" у м. Юго-Западная Цените безопасность и удобство? Идеальный вариант для хранения или малого бизнеса в престижном районе Москвы! Надоело загромождать балкон или платить за огромный склад? Мечтаете о безопасном и доступном по цене месте для хранения или товарных запасов? Ваша проблема решена! Уникальное торговое предложение: Компактное складское помещение с отдельным входом на территории современного комплекса с круглосуточной охраной. Безопасность, чистота и отличная транспортная доступность без переплат. Описание самого объекта: Помещение свободного назначения площадью 5.9 м². Отдельный вход: Полная автономность и удобный доступ в любое время. Готов к использованию: Электричество, базовое освещение. Оптимальный размер: Вместит сезонные вещи, архив, товары для интернет-магазина или профессиональный инвентарь. Описание инфраструктуры: Супер-локация: Юго-Запад Москвы, в шаговой доступности от метро "Юго-Западная". Максимальная безопасность: Территория комплекса под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Вся инфраструктура под рукой:Лифты, удобные подъездные пути. Идеально подойдет для: Надежного хранения личных вещей (лыжи, велосипеды, шины, архив). Организации мини-склада для интернет-магазина, курьерской службы или мастерской. Выгодной инвестиции — спрос на такие помещения стабильно высок.

Агентство недвижимости

Анапа-Партнер

Суперагент

вчера

20 июл, 18:40

Свободного назначения・56,7 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 158

16 минут пешком

24 000 000 ₽

423 280 ₽/м²・УСН

Продается помещение под офис общей площадью 56.7, в пешей доступности от метро Тропарево, расположенный на 3 этаже бизнес- центра Салют. Помещение после полной реконструкции, с хорошим ремонтом , с центральными инженерными системами вентиляции, кондиционирования и отопления,центральный ресепшн и 24 часа охрана, высокий потолок 3.6 м. Вместительная наземная парковка, хорошая транспортная доступность.

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

вчера

20 июл, 14:14

Свободного назначения・98,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан