Купить помещение в районе Ярославский в Москве, продажа помещений. Найдено 37 объявлений.

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 2А

20 минут на транспорте

350 000 000 ₽

48 903 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М; - Открытая планировка; - ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ; - Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - Две секции пандусов; - МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ; - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др. СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён) Продам помещение в районе Ярославский в Москве.

Ук・оф.Представитель

РФТ-Инвест

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

30 июн, 11:34

Как опередить это объявление?

ПСН 580 м², 1 линия пр. Мира

Свободного назначения・580 м²・1/36 этаж

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, проспект Мира, 222

5 минут пешком

266 800 000 ₽

460 000 ₽/м²・Включая НДС 48 111 475 ₽

ПСН 580 м² на первой линии проспекта Мира, МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС. Панорамные окна, высокие потолки, отдельный вход 24/7 с выходом к МЦК Ростокино. Продажа от Застройщика, без комиссии, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Срок окупаемости до 9 лет. - Доходность до 35%. - Высота потолков до 5 м. - Удобное помещение с максимальным полезным пространством. Продажа по ДДУ. Возможна льготная ипотека от Дом РФ. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельный вход со стороны проспекта Мира, напротив автобусной остановки - Витражное остекление. - Выделенная мощность 0,3 квт/м². - Высота потолков до 5 м. - Мокрые точки. - Есть своя зона разгрузки. Функциональное назначение супермаркет, медицинский центр. ВЫСОКИЙ ТРАФИК: - Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК "Ростокино": ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). - Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро "ВДНХ", в 400 м от МЦК "Ростокино" и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь". "Основа Трейд Эстейт" входит в Группу компаний "Основа". Помещение в районе Ярославский в Москве.

Агентство недвижимости

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ботанический сад, Ярославское шоссе, 28/2С1

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Здание・235,5 м²

Ботанический сад

6 минут на транспорте

64 800 000 ₽

275 159 ₽/м²・Включая НДС 11 685 245 ₽

Продается отдельно стоящее здание, 2 этажа, 235 м2 расположенное на земельном участке в собственности 252 м2. Все центральные коммуникации, 30 квт электрической мощности. высокие потолки 3 метра, шлакобетонные стены. На данный момент помещения свободны, под чистовую отделку. 1917 год постройки. Ври участка- объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7); объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5). Здание в хорошем состоянии. Перекрытия деревянные, между первым и вторым этажом бетонные. Объект расположен на Северо-Востоке Москвы, в 20 минутах от станции метро Ростокино. Объект 3504-8366. Продается помещение в районе Ярославский в Москве.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Готовый бизнес・Аптека・13 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 114К1

9 минут на транспорте

4 800 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый аптечный бизнес в Москве (Ярославское шоссе) Инвестиция с потенциалом мгновенного роста прибыли в 2 раза! Цена включает ООО, лицензию и все активы. Локация: Москва, Ярославское шоссе (высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный спальный район, единственная аптека на квадрате). ГЛАВНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ФИШКА ОБЪЕКТА Аптека сознательно работала в режиме минимальной маржинальности. Текущая торговая наценка: всего 24% Среднерыночная наценка в Москве: 50% КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Средний оборот (текущий): 18 300 000 ₽ / год Потенциал выручки: 22 700 000+ ₽ / год (показатель 2024 года, легко достижим при возобновлении стандартного менеджмента). Текущая чистая прибыль: 2 400 000 ₽ / год (базовый потенциал без оптимизации наценки). Срок окупаемости: ~25 мес. (по текущей прибыли) / ~12 мес. (после выхода на рыночную наценку). Бизнес-модель имеет очень низкую точку безубыточности: ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И АКТИВЫ ООО: Действующее, стаж работы более 10 лет. Кристально чистая налоговая и бухгалтерская история. Лицензия: Бессрочная фармацевтическая лицензия (полностью переходит к новому собственнику). Чистота: Полное отсутствие судебных исков, долгов перед поставщиками, персоналом и бюджетом. Единственный учредитель. Купить помещение в районе Ярославский в Москве.

Риелтор

Кирилл Коваль

Суперагент

вчера

1 июл, 14:39

Готовый бизнес・Интернет магазин・429 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 69

9 минут на транспорте

51 800 000 ₽

Прибыль 480 000 ₽/мес.

Лучшее предложение в районе! Продаётся готовый арендный бизнес - помещение с окнами, половина 1 этажа ТЦ на Ярославском шоссе, 69 площадью 429,7 м2 с ежемесячные доходом 520 000 руб в месяц. Помещение сдано в действующую аренду крупным интернет-магазинам. Низкий порог входа, гарантированная доходность, пассивный доход без всяких хлопот. Окупаемость 8 лет. В цену включен НДС. Звоните. Анна

Риелтор

Анна Белова

Суперагент

пять дней назад

27 июн, 10:47

Готовый бизнес・Продукты・815 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 69

9 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Продаётся большое помещение с арендатором Пятёрочка! Адрес: Ярославское шоссе, 69 (подвальное помещение в действующем торговом центре) Площадь: 815 кв. м Арендатор: Пятерочка (федеральная сеть, договор действует давно) Арендный доход: 1,340 млн руб./мес. с НДС Окупаемость инвестиций: менее 9 лет Ключевые выгоды приобретения арендного бизнеса с таким арендатором: 1. Стабильный пассивный доход здесь и сейчас Помещение уже сдаётся — вам не нужно искать арендатора, делать ремонт или платить комиссию. 2. Надёжный арендатор Федеральный ритейлер с рейтингом надёжности выше большинства частных компаний. Арендует с 2009 г — значит, локация подходит, съезжать не планирует. Такой арендатор — дополнительный бонус при оценке банком (актив ликвидный, легко войти в ипотеку). 3. Быстрая окупаемость менее 9 лет — отличный показатель для коммерческой недвижимости. 4. Минимум вашего участия Арендатор сам делает текущие ремонты, несёт расходы на коммуналку (обычно по условиям договора). Идеальный актив: купил и забыл, получая деньги каждый месяц. 5. Юридическая чистота и лёгкий вход Продажа действующего арендного бизнеса с арендатором — это не продажа помещения, а готовый денежный поток. Цена указана с НДС. Торг. Анна Продается помещение В районе Ярославский в Москве.

Риелтор

Анна Белова

Суперагент

пять дней назад

27 июн, 10:53

Ещё фото

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽

Свободного назначения・5,3 м²・-2/22 этаж

Своб. назнач.

112,2 м²

86 400 000 ₽

Агентство недвижимости

META

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 18:47

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 3А

7 минут на транспорте

1 200 000 ₽

226 415 ₽/м²・УСН

Продаю кладовую в ЖК Настроение, площадь 5,3 кв. метра.Находится под домом 3а. Потолки 3,5 метра, можно ставить высокий стеллаж. В кладовой были протечки, но устранены после многочисленных жалоб силами застройщика. Стоит новая дверь.

Риелтор

Михаил Саввотин

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 23:16

Свободного назначения・65 м²・1/14 этаж

Медведково

11 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, Палехская улица, 21

23 000 000 ₽

353 846 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения - Площадь 65 м2 - Отдельный вход - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора - Большие окна - Потолки 2,7 м - Электричество 30 кВт - Центральные коммуникации - Парковка бесплатная - Превосходные рекламные возможности - С/у - Удачная локация ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните мы обязательно договоримся ЛОТ 130-103590

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

30 май, 14:38

Ещё фото

Офисы・1 224,9 – 1 899,9 м²

Доступно 1 899,9 м²・36 этажей

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, проспект Мира, 222

5 минут пешком

759 960 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 137 041 967 ₽

8 этаж

Офис

1 224,9 м²

489 960 000 ₽

7 этаж

Офис

1 245,8 м²

498 320 000 ₽

6 этаж

Офис

1 459,3 м²

583 720 000 ₽

5 этаж

Офис

1 482,3 м²

592 920 000 ₽

4 этаж

Офис

1 899,9 м²

759 960 000 ₽

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・45,2 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

1 июл, 17:58

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

45 500 000 ₽

Прибыль 330 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса! Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Ярославского шоссе в густонаселенном спальном жилом массиве Москвы. Непосредственно недалеко от здания находится вестибюль станции метро "Ростокино", ежедневно привлекающий внушительный пассажиропоток. Кроме того, около помещения находятся остановки наземного транспорта, учебные заведения, магазины, что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов. Площадь помещения: 45.1 м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3,2 м Центральные коммуникации Место для вывески на фасаде Электрическая мощность достаточна для любого вида деятельности Арендатор: сетевая кофейня PICUP Арендный поток в месяц: 330 000 рублей Для уточнения подробностей - звоните! Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Торговая площадь・112 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

86 400 000 ₽

771 429 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 112,2 м2 на Ярославском шоссе, д. 2к2 (7 минут транспортом от станции метро "Ростокино"). 1 линия домов. Помещение 112,2 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, дополнительный вход со двора, высота потолка 3.2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка со стороны двора. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселенном спальном жилом массиве с развитой инфраструктурой и большим количеством учебных заведений в пешей доступности. Помещение хорошо просматривается и находится в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Арендатор: сетевой магазин "Улыбка Радуги", месячная арендная плата 600 000 рублей в месяц, договор аренды сроком на 5 лет, ежегодная индексация 5 %. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 86 400 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 13:55

Арендный бизнес・112,2 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

86 400 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 112,2 м2 Арендатор: сетевой магазин "Улыбка радуги" Высокие потолки 3.2 метра Вывеска на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・865,7 м²・1/36 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, проспект Мира, 222

5 минут пешком

346 280 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 62 443 934 ₽

ПСН 865,70 м² на первой линии проспекта Мира, МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС. Панорамные окна, высокие потолки, 2 отдельных входа 24/7 с выходом к МЦК Ростокино, эксплуатируемая кровля. Продажа от Застройщика, без комиссии, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Срок окупаемости до 9 лет. - Доходность до 35%. - Высота потолков до 5 м. - Удобное помещение с максимальным полезным пространством. Продажа по ДДУ. Возможна льготная ипотека от Дом РФ. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельные входы с 2-х сторон (со двора и с улицы) - Высота потолков до 5 м. - Витражное остекление, окна выходят во двор и на улицу. - Удобная планировка с большим залом 520,3 м² - Наличие эксплуатируемой кровли. - Мокрые точки. - Выделенная мощность 0,2 квт/м². Функциональное назначение офис, мастерская, галерея, шоурум, коворкинг и прочее творческие пространства. ВЫСОКИЙ ТРАФИК: - Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК "Ростокино": ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). - Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро "ВДНХ", в 400 м от МЦК "Ростокино" и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь". "Основа Трейд Эстейт" входит в Группу компаний "Основа".

Агентство недвижимости

Торговая площадь・580 м²・1/36 этаж

Суперагент

вчера

1 июл, 17:58

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, проспект Мира, 222

5 минут пешком

266 800 000 ₽

460 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения под супермаркет 580 м2 по адресу Проспект мира, д. 222 (2 минуты пешком от метро Ростокино). 1 линия домов. Помещение 580 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельный входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Первая линия Проспекта Мира. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Комплекс "Мираполис" состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2026 г. Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро "ВДНХ", в 400 м от МЦК "Ростокино" и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Стоимость 266 800 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 13:40

Арендный бизнес・31,5 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

31 800 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 31,5 м2 Арендатор: Шаурма Высокие потолки 3.2 метра Вывеска на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・22,5 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

22 100 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 22,1 м2 Арендатор: кофейня АМА Высокие потолки 3.2 метра Возможность размещения вывески на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Готовый бизнес・Торговая площадь・31,5 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

31 800 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Арт. 131666473 Продается готовый арендный бизнес (Федоровские молочные продукты) фермерский магазин 31,5 кв.м. на 1 этаже 14ти этажного жилого дома на первой линии Ярославского шоссе В помещении сделан профильный ремонт, высота потолка 3,2м, отдельный вход с улицы, приточно вытяжная вентиляция, мокрая точка, витринное остекление, широкие рекламные возможности, 10 кВт. Расположен на первой линии магистрали, в шаговой доступности от МЦК Ростокино (18 мин), в густо населенном районе, в окружении хорошо развитой торговой, деловой инфраструктуры и большим количеством учебных заведений с отличным пешим и автомобильным трафиком. Стоимость помещения 31.800.000 руб, УСН МАП 230.000 руб/мес+счетчики возможно приобретение в финансовую аренду (лизинг) до 7 лет Прямой договор. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

1 июл, 13:10

Офис・1 899,9 м²・4/36 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, проспект Мира, 222

5 минут пешком

759 960 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 137 041 967 ₽

Продается офис 1899,90 кв.м. с террасой, с витражными окнами. Офисный блок занимает весь 4-ый этаж в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Срок окупаемости до 9 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2027 г. Продажа по ДДУ. Покупка доступна в рассрочку. Возможна льготная ипотека от Дом РФ. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - Располагается на 4 этаже. - Офис располагает собственной террасой. - Витражное остекление. - Выделенная мощность 0,2 квт., без учета кондиционирования. - Высота потолков до 3,30 м. - Отдельный входной вестибюль с лифтами на 1-м этаже. - Включает офисные помещения, переговорные, санузлы, комнаты приема пищи. - Помещения оснащены современными инженерными системами. - Состояние shell&core. Функциональное назначение - офис. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК "Ростокино": ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). - Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро "ВДНХ", в 400 м от МЦК "Ростокино" и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь". "Основа Трейд Эстейт" входит в Группу компаний "Основа".

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Кофейня・22,5 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

1 июл, 17:58

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

22 100 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

Арт. 110464144 Продается готовый арендный бизнес кофейня АМА 22,5 кв.м. на 1 этаже 14ти этажного жилого дома на первой линии Ярославского шоссе В помещении сделан профильный ремонт, высота потолка 3,2м, отдельный вход с улицы, приточно вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, мокрая точка, витринное остекление, широкие рекламные возможности, 9 кВт. Расположен на первой линии магистрали, в шаговой доступности от МЦК Ростокино (18 мин), в густо населенном районе, в окружении хорошо развитой торговой, деловой инфраструктуры и большим количеством учебных заведений с отличным пешим и автомобильным трафиком. Помещение занимает стабильный арендатор кофейня PICUP. Стоимость ГАБ 22.100.000 руб, УСН МАП 160.000 руб/мес Прямой договор. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 00:55

Здание・5 000 м²・Класс B+

Только на Циан

Ботанический сад

9 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, Ярославское шоссе, 42

600 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельностоящее здание, расположенное в Ярославском районе (СВО) на первой линии домов Ярославского шоссе. Неподалеку станции метро Свиблово, Бабушкинская и Медведково. Общая площадь : 4943 м² Наземная площадь : 4050 м² Наземная без лестниц : 3873 м² Подвал : 892 м² (высота потолков 550) 1 этаж : 712 м² (высота потолков 585) Антресоль : 437 м² (высота потолков 250) 2 этаж : 805 м² (высота потолков 260) 3 этаж : 814 м² (высота потолков 260) 4 этаж : 844 м² (высота потолков 260) Мансарда : 438 м² (высота потолков 450) Земельный участок : 3534 м² Площадь застройки : 1000 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : деловое управление (4.1) Земельный участок : 1352 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального центра - Год постройки : 2006 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Подземный паркинг : - Наземная парковка : 75 м/м Современное офисное здание. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 254 кВт. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной цене. Объект частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. Агентства просьба не беспокоить! ID: 41826

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

1 минуту назад

сегодня, 06:31

Здание・1 840 м²

Только на Циан

Бабушкинская

12 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, улица Проходчиков, 16С1

180 000 000 ₽

97 826 ₽/м²・УСН

Пятиэтажный осoбняк с цoкольным этажом на улице Прoхoдчиков на Сeвеpe Mocквы. Бизнec-цeнтp А класса(а классом там не пахнет) с атриумом был постpоен в 2003 году по автoрскому пpoекту. Внутpи проведeны coбствeнныe кoммуникации (убрать), уcтaнoвлeн пaнoрaмный лифт, выпoлненa cмeшaннaя планирoвка и отдeлка с испoльзованием мpамора и деревянного паркета. С 1-го по 3-ий этажи обустроены функциональные офисы для сотрудников. На 4-м этаже разместились кабинеты руководителей с комнатами отдыха, зал совещаний в классическом стиле. Этого ничего нет с 1 по 5 размещены офисы и номера отелей вперемешку) Под технические помещения и серверные отведен 5-й этаж. (По документам это техэтаж а по факту чердак.) На цокольном этаже оборудован спортивный зал (зала там нет. Есть сауна с бассейном) и бассейн. На огороженной территории наземная парковка на 20 машин. Особняк подходит для бизнес-центра, представительства компании, медицинского центра или отеля. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 461.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

два дня назад

30 июн, 11:31

Здание・1 840 м²・Класс B+

Только на Циан

Медведково

11 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, улица Проходчиков, 16С1

200 000 000 ₽

108 696 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Ярославском районе (СВАО), в окружении плотной жилой застройки. В 5-ти минутах ходьбы от здания остановка наземного транспорта Егора Абакумова Общая площадь : 1840 м² Наземная площадь : 1540 м² Наземная без техэтажа : 1262 м² Наземная без техэтажа и лестниц : 1147 м² Площадь кабинетов : 675 м² 0 этаж : 300 м² (высота потолков 288) 1 этаж : 352 м² (высота потолков 323) 2 этаж : 306 м² (высота потолков 320) 3 этаж : 296 м² (высота потолков 323) 4 этаж : 308 м² (высота потолков 325) Технический : 277 м² (высота потолков 220) Земельный участок : 3847 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации административного здания - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 2004 - Наружные стены : кирпичные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 15 м/м Атриум первого этажа высотой 16.6 метров. В подвале располагается сауна с бассейном и SPA зоной. На первом этаже работает ресторан. Отель Везендорф занимает первые три этажа. Номерной фонд отеля 18 единиц. На четвертом этаже здания располагаются офисы. Лифт ходит с 1 по 4 этажи. Технический этаж не пригоден для сдачи в аренду. В границах земельного участка располагается здание гаража площадью 111 м² на 4 бокса с мойкой (принадлежит ДГИ). Агентства просьба не беспокоить! ID 27581

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

1 июл, 10:55

Здание・4 942,5 м²

Только на Циан

Бабушкинская

9 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, Ярославское шоссе, 42

600 000 000 ₽

121 396 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Код объекта: 2199294. Продается ОСЗ , с арендаторами ( краткосрочные договора) , в подвальном помещение находится автосервис , на первом этаже автосалон , остальные этажи офисные. Здание класса В. МАП при заполняемости на 80 % составляет 4741810руб. Есть арендатор , который может целиком снять здание. При полной заполняемости здания окупаемость 7.5 лет.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

1 июл, 18:23

Свободного назначения・35,8 м²・1/35 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, проспект Мира, 222

6 минут пешком

35 442 000 ₽

990 000 ₽/м²・НДС не облагается

1037111. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Мираполис", площадью 35.8 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Мира; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 33 до 35 этажей), рассчитанных на 3 882 квартиры; -шаговая доступность от станции МЦК "Ростокино" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Ярославского шоссе, 3.8 км до Медведковского шоссе, 4.4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК "Ростокино" составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат); -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -подземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 7 кВт. -высота потолков: 5 м. Ввод эксплуатацию: 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:51

Арендный бизнес・Торговая площадь・54 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

10 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, улица Проходчиков, 4С2

25 000 000 ₽

Прибыль 183 040 ₽/мес.

961246. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Пекарня" во встроенно-пристроенной части, площадью 54 кв. м, расположенном на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Проходчиков; -10 минут на автомобиле от станции метро "Свиблово"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Ярославского шоссе, 2.3 км до МКАД, 6.5 км до Осташковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом супермаркет "Пятерочка", сетевая аптека "Апрель", салон красоты, хозтовары, пункт выдачи "Яндекс Маркет"; -в окружении 2 школ; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пекарня, ДДА. -прибыль: 183 040 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:44

Свободного назначения・19 118,5 м²・1/1 этаж

Аукцион

на ул. Красная Сосна, 2к1с6