Купить общепит в Балашихинском районе Московской области

Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, проспект Ленина, 32б от Балашихинский

15 минут на транспорте

23 000 000 ₽

219 048 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели". ***** Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов. ***** Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости. Продается общепит в Балашихинском районе Московской области.

Риелтор

Елена Волошина

Суперагент

неделю назад

8 авг, 21:16

Свободного назначения・130 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Салтыковская

12 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 15-й, м. Салтыковская, Зеленая улица, 32к2 от Балашихинский

8 900 000 ₽

68 462 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Рассрочка на год, pядом cо cтaнциeй Балашиха! Прoдaётcя унивеpcaльнoe нежилое помeщение 130 м² в жилoм дoмe на 1 этaжe у cтанции Бaлaшиxa . Скидкa в cвязи с oтъeздoм!!!! ПPOДAМ, ИЛИ СДАМ B АPEНДУ ПOД KАФE,ПOД OФИС, СКЛАД, МАCTEPCKУЮ, любые виды дeятeльнoсти. Есть вытяжка и 3 сан узла! 3 выхода, эксплуатация круглосуточно. Все документы проверены нотариусом, отправлю по запросу в личные сообщения. Престижная недвижимость — по доступной цене. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1 этаж, 1 собственник.Не просто помещение — это возможность:Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Города Балашиха, рядом парк , район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 5 минут пешком до МЦД Балашиха — в эпицентре жизни: набережная, магазины, кафе,в доме находятся магазины Перекресток, Хоз товары, кафе, дет сад, крупный медицинский центр. для коммерческой аренды под формат, не требующий окна: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость.Помещение изолировано и имеет множество коридорных зон общего пользования, которые тоже можно использовать в коммерческих целях — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества.Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление.Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки (без окна). Ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры... Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район всё включено: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж.Идеальный вариант для:Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации.Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты).Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы.Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются!Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым!P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение. #Аренда под глуминг #Аренда под студию танцев #Аренда студии звукозаписи #Аренда сауны #Аренда под массажный салон #Аренда под склад. #арегда под маникюрный салон #аренда бьюти салон #продажа или аренда под Купить общепит в Балашихинском районе Московской области.

Риелтор

ID 111325343

вчера

15 авг, 15:16

Свободного назначения・80,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Некрасовка

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 13 от Балашихинский

15 000 000 ₽

185 874 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, на данный момент сдано под детский центр (краткосрочный договор), сделан хороший ремонт. Подходит практически под любой вид деятельности, первый этаж нового жилого дома, выход на обе стороны (первая линия, двор). Огромный жилой массив обеспечит достойный трафик.

Агентство недвижимости

Гоголин и Партнеры

2 недели назад

30 июл, 15:19

Свободного назначения・40,4 м²・1/4 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Салтыковская, улица Свердлова, 3 от Балашихинский

17 минут на транспорте

13 970 000 ₽

345 792 ₽/м²・Включая НДС 2 519 180 ₽

Я собственник, более 10лет! Предлагаю нежилое помещение свободного назначения с возможностью использования под разные виды деятельности. Улица Свердлова - одна из самых проходных улиц города! Трафик высокий в любое время! Все коммуникации центральные. В доме на первом этаже работают магазины, аптеки, кафе и другие полезные сервисы. Остановка общественного транспорта, магазин Перекресток рядом — тысячи людей проходят мимо помещения каждый день, автомобильный трафик огромный. Редкое предложение в этом районе. В помещении с 2017г работает сетевой магазин канцелярских товаров Канцпарк. МАП - 120т, окупаемость менее 10лет. Возможно заключение долгосрочного договора с арендатором на срок до 5 лет, оплата аренды арендатором за год вперед авансом, т.е. 1.5 млн вернется Вам сразу после покупки! Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина связанного с продажей объекта ( спасибо за понимание).Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно. Продам общепит в Балашихинском районе Московской области.

Риелтор

ID 101482675

2 недели назад

30 июл, 21:09

Свободного назначения・101,9 м²・1/25 этаж

Новогиреево

10 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12 от Балашихинский

33 000 000 ₽

323 847 ₽/м²・УСН

1094390. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 101,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Измайловский лес". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 15 корпусов переменной этажности (от 11 до 25 этажей); -15 минут на автомобиле от станций метро Первомайская и МЦД-4 Реутов; -удобный выезд на шоссе Энтузиастов, Реутовскую улицу; -плотный жилой массив в окружении; -рядом с помещением расположена школа; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -помещение правильной формы, с ремонтом; -витринное остекление, три окна на две стороны; -место для вывески; -мокрая точка; -наземная парковка; -вблизи помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 21 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается общепит В Балашихинском районе Московской области.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Свободного назначения・91,1 м²・1/25 этаж

Реутов

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12 от Балашихинский

27 500 000 ₽

301 866 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

Продажа ликвидного коммерческого помещения 91,1 м² по адресу: Измайловский лес, ул. Реутовская, д. 12. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес или площадка свободного назначения. Объект расположен на первой линии в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком. Соседство с парком обеспечивает качественную проходимость жителей района. Ключевые преимущества для инвестора или собственника бизнеса: Готовность к сделке: Помещение полностью готово к эксплуатации. Ранее здесь успешно функционировал салон красоты — все коммуникации разведены, установлены мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Новый владелец может запустить свой проект за считанные дни или сдать площадь текущему арендатору без простоя. Свободное назначение: Если ваша концепция требует иного зонирования, мы оставим пространство свободным от оборудования под вашу чистовую отделку. Технические характеристики: Витринное остекление по всему фасаду, качественный ремонт входной группы, отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Высота потолков 4,5 м. Ликвидность: Удачная планировка позволяет нарезать помещение на два независимых блока (например, основной зал около 70 м² и подсобно-санитарный блок 21 м²) для сдачи разным арендаторам, что снижает риски простоя. Инфраструктура: Удобная логистика для клиентов и сотрудников, наличие парковочных мест вдоль улицы и во дворе. Идеально подойдет под сетевой или частный салон красоты, барбершоп, стоматологию, частную медицинскую клинику, лабораторию, учебный центр, шоу-рум или офис. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Агентство недвижимости

Миллер

вчера

15 авг, 09:39

Свободного назначения・180 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

4 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Пионерская, 14 от Балашихинский

28 000 000 ₽

155 556 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Основные характеристики: — полноценный 1-й этаж; — отдельный вход с улицы; — помещение с отделкой, готово к использованию; — функциональная планировка с несколькими отдельными помещениями и зонами. Помещение можно использовать под магазин, офис, салон красоты, сферу услуг, медицинский центр и другие виды бизнеса. Район с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, банки и другие объекты инфраструктуры. Преимущества: — первый этаж; — отдельный вход; — помещение с готовой отделкой; — удобная и функциональная планировка; — возможность использования под разные виды коммерческой деятельности; — объект в собственности более 5 лет; — обременений нет; — документы готовы к сделке. По всем вопросам и для организации просмотра звоните или пишите.

Агентство недвижимости

SKY REALTY

Документы проверены

шесть дней назад

10 авг, 12:12

Свободного назначения・637 м²・1/20 этаж

Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, улица Чистопольская, 24 от Балашихинский

18 минут на транспорте

64 500 000 ₽

101 256 ₽/м²・УСН

Предлагается угловое помещение свободной планировки на въезде в ЖК. Свободная планировка, витринные окна, высокие потолки, два отдельных входа, что позволяет разделить на несколько блоков. Объект находится в густонаселенном спальном районе в Балашихе, на въезде в жилой комплекс, который полностью заселен. ЖК состоит пока из 7 домов высотой 1221 этаж. Всего в комплексе сдано 2230 квартир. Помещение идеально подходит для продуктового магазина или дискаунтера. Соседи: Магнит с аптекой Достаточное количество выделенной электрической мощности. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, организуем оперативный показ

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・132,5 м²・3/4 этаж

Галион

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А от Балашихинский

15 минут на транспорте

11 900 000 ₽

89 811 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 142262928 Добрый день! Продаётся готовое коммерческое помещение на фуд-корте крупнейшего торгового центра города. Прежний арендатор — "Бургер Кинг", что гарантирует безупречную окупаемость локации и полное соответствие строгим техническим стандартам федерального ритейла. Адрес: Московская область, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 54А. Первая линия, ключевой торговый узел города с колоссальным трафиком. Почему это выгодная инвестиция? Локация-магнит: ТРЦ "Галион" (16 678 м²) заполнен арендаторами на 99%. Трафик обеспечен топовыми "якорями". Платежеспособная аудитория: В непосредственной близости расположен крупный современный ЖК бизнес-класса "Акварели". Идеальная доступность: Прямой удобный заезд с Шоссе Энтузиастов, огромная бесплатная парковка для клиентов. Готовая ресторанная база: Помещение полностью подготовлено под общепит любой сложности — от бургерной до семейного ресторана. Технические характеристики объекта: Этаж: 3 (зона фуд-корта) Площадь: 132,5 м² (свободная планировка, максимум полезного пространства) Потолки: 4,5 метра Коммуникации: Более 5 готовых мокрых точек, мощная приточная вентиляция (рассчитанная на кухонные нагрузки), центральное кондиционирование и автономное отопление. Безопасность: Своя система пожаротушения, сигнализация, видеонаблюдение и круглосуточная охрана ТРЦ. Условия сделки: 1 собственник, документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Готовы рассмотреть хороший торг напрямую с покупателем на месте при расчете наличными средствами. Альтернативный вариант: Готовы рассмотреть долгосрочную аренду. Оперативный показ в рабочие часы ТРЦ.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:11

Свободного назначения・48 м²・1/5 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Заря, м. Железнодорожная, улица Молодежная, 12 от Балашихинский

19 минут на транспорте

12 300 000 ₽

256 250 ₽/м²・Включая НДС 2 218 032 ₽

Продаётся помещение свободного назначения (для различного вида деятельности). Помещение располагается в 5-этажном жилом доме, на первом этаже, площадь 48 кв.м высота потолков 2.8. Помещение состоит из четырех комнат, кухня, санузел, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Сейчас в офисе выполнен свежий современный ремонт, что создает комфортные условия для работы. Мебель, бытовая и офисная техника остается, что также является значительным плюсом для будущих владельцев - вы сможете сразу начать свою деятельность, не тратя время и деньги на обустройство помещения. Отдельный вход с улицы и подъезда, обеспечивает удобство и конфиденциальность, что особенно важно для бизнеса. Все помещения оборудованы системой кондиционирования и вентиляции. Видеонаблюдение, охранная сигнализация. Густо заселённый район, развитая инфраструктура района; стабильный автомобильный и пешеходный трафик; объект отлично просматривается подойдёт под многие сферы деятельности. Я Собственник!

Агентство недвижимости

ID 369799

3 недели назад

22 июл, 17:02

Свободного назначения・758 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Салтыковская

3 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, м. Салтыковская, Московская улица, 1А от Балашихинский

62 000 000 ₽

81 794 ₽/м²・УСН

Продается дом, 758 кв.м, 3-х этажный, без отделки, свободная планировка. Земельный участок 16.8 соток. Коммуникации: газ, электричество, центральная канализация, скважина. Рядом Вишняковский парк, недалеко а/в станция.

Риелтор

Светлана Заремба

два дня назад

14 авг, 13:26

Свободного назначения・50,1 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, улица Проектная, 4 от Балашихинский

14 минут на транспорте

12 525 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Отличное помещение в продаже в новом уже заселенном ЖК Идеал. Первый коммерческий этаж со своим отдельным входом, высокими потолками, возможно сделать второй уровень. Несколько помещений с разными площадями от 50 до 111 м2. Есть с угловым окном. В одном из помещений уже есть арендатор. Критический не хватает магазина продуктов, кофейни. По всем вопросам пишите, звоните!

Риелтор

Юлия Кремчеева

Документы проверены

2 недели назад

30 июл, 13:37

Свободного назначения・57,2 м²・1/12 этаж

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, Комсомольская улица, 18 от Балашихинский

17 минут на транспорте

11 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, общая площадь 57,2 кв.м., сделан ремонт, коммуникации все подключены, проходное место

Риелтор

Светлана Заремба

два дня назад

14 авг, 13:24

Свободного назначения・212,5 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Салтыковская

7 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 3 от Балашихинский

21 000 000 ₽

98 824 ₽/м²・УСН

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.

Риелтор

ID 389203

вчера

вчера, 22:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・157,5 м²・-1 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская от Балашихинский

12 минут на транспорте

15 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором в центре городского трафика. В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов - что позволит заметно увеличить арендный поток. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 8.5 лет!! Один собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

SGL Real Estate

неделю назад

8 авг, 14:37

Ещё фото

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1 от Балашихинский

от 58 370 000 ₽

от 94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

Пространство под производство!

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

вчера

вчера, 19:15

Ещё фото

Свободного назначения・602 – 3 270 м²

Доступно 3 270 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА от Балашихинский

от 89 307 904 ₽

от 148 352 ₽/м²・Включая НДС 94 960 800 ₽

Своб. назнач.

602 м²

89 307 904 ₽

Своб. назнач.

818 м²

121 351 936 ₽

Своб. назнач.

1 034 м²

153 395 968 ₽

Своб. назнач.

1 203 м²

193 731 120 ₽