Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений под общепит в Москве

ЗАО

Очаково-Матвеевское

Купить общепит рядом с метро Матвеевская

На карте

Средняя цена в результатах поиска

100,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・481,5 м²・-1/14 этаж

Только на Циан

Спортивная

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, улица Ефремова, 10к1 от метро Матвеевская

115 000 000 ₽

238 837 ₽/м²・УСН

1004934. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 481.5 кв. м, расположенное в цокольном этаже жилого дома в элитном ЖК "Садовые кварталы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ефремова, престижный район Хамовники; -ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности (от 5 до 17 этажей); -в его состав входит 2 зоны: жилая - 4 закрытых квартала разноэтажных домов; коммерческая - бизнес-центры, торговые галереи и пр; -шаговая доступность от станций метро "Фрунзенская" и "Спортивная" (9 минут пешком); -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -4 мокрые точки; -подземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:52

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・82,9 м²・1/15 этаж

Собственник

Спартак

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, бульвар Чкаловский, 6 от метро Матвеевская

45 268 042 ₽

546 056 ₽/м²・Включая НДС 8 163 089 ₽

Выгода 10% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 11 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 минут назад

сегодня, 10:55

Свободного назначения・133,4 м²・1/33 этаж

Аминьевская

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к4 от метро Матвеевская

150 000 000 ₽

1 124 438 ₽/м²・УСН

Метро Аминьевская 1 минута пешком Первая линия Правильная форма, свободная планировка Выполнен качественный ремонт 2 входа витринные окна Собственник

Собственник

ID 346934

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 15:00

Свободного назначения・101 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Киевская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, Саввинская набережная, 3 от метро Матвеевская

65 000 000 ₽

643 564 ₽/м²・УСН

Продается прекрасное торговое помещение в самом центре Москвы, расположенное по адресу: Саввинская набережная, дом 3. Общая площадь 101 кв.м. В помещение произведен капитальный ремонт. Все инженерные системы разведены и функционируют, помещение готово под чистовую отделку. - Потолки 4,5 м. - Электроснабжение 40кВт - Два входа, один со стороны набережной, второй со двора. - Раздвижные панорамные оконные системы - Приточно-вытяжная вентиляция - Наличие парковки. Собственник ЮЛ. Без НДС. Показы по договоренности.

Агентство недвижимости

Левченко-реалти

Документы проверены

четыре дня назад

11 июл, 21:55

Свободного назначения・77 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Матвеевская

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Матвеевская, улица Столетова, 8

33 500 000 ₽

435 065 ₽/м²・УСН

Помещение 77,2 кв. метра 3 минуты от метро Ломоносовский проспект и 5 мин от метро Раменки. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка на 15 машин прямо перед входом. 4 окна. Прямая продажа от собственника.

Собственник

ID 11071757

час назад

сегодня, 09:47

Свободного назначения・285,7 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Парк Культуры

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Зубовская улица, 7 от метро Матвеевская

250 000 000 ₽

875 044 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Новое угловое помещение на пересечении улиц Зубовская и Тимура Фрунзе в Хамовниках. Ежедневный стабильный поток пешеходного и автомобильного трафика. Соседство со Счетной палатой РФ и деловым кварталом Красная роза. 10 минут пешком до станции метро Парк культуры, 2 минуты до Садового кольца. Двухуровневое помещение площадью 285 м2. Помещение расположено на 1 и -1 этажах премиального дома Roza Rossa. Проект введен в эксплуатацию в 2023году. - площадь 1 уровня 147 м2, площадь -1 уровня 138,7 м2; - высокие потолки 3,9 - 4,15 м; - внутренние широкие подиумы под окнами (дополнительные 16 м2 в подарок); - витринное остекление на две улицы (Зубовская и Тимура Фрунзе); - выделяемая мощность 58 кВт; - современная система пожаротушения: - отдельная входная группа с прилегающим пространством 19 м2; - удобный пандус ко входу; - дополнительный вход с -1 уровня. Продажа осуществляется по договору-купли продажи. Ключи в день сделки.

Риелтор

ID 112609323

Документы проверены

месяц назад

16 май, 13:21

Премиальное помещение под бизнес

Свободного назначения・133,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Терехово

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 7 от метро Матвеевская

135 000 000 ₽

1 008 969 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров — одном из самых престижных и быстроразвивающихся проектов Москвы в районе Нижние Мнёвники. Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду федеральной сети или надежному долгосрочному арендатору. Основные характеристики • Общая площадь — 133,8 м² • Высота потолков — 6 метров • Первый этаж • Черновая отделка • Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения • В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии • Свободная наземная парковка • Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками) Высокие потолки позволяют реализовать современные архитектурные решения, организовать антресольный уровень и максимально эффективно использовать пространство. Инвестиционный потенциал ЖК Остров — современный квартал бизнес- и премиум-класса с высоким платежеспособным спросом и продолжающимся развитием территории. Коммерческие помещения в подобных проектах отличаются ограниченным предложением и высокой востребованностью со стороны арендаторов. Помещение отлично подходит для ресторана, кафе, кофейни, магазина, медицинского центра, салона красоты, фитнес-студии, шоурума, офиса продаж и других видов деятельности. Стоимость — 135 000 000 рублей. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Подробная информация предоставляется по телефону.

ID 71755377

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Ещё фото

Торговая площадь・363,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6 от метро Матвеевская

131 507 334 ₽

361 980 ₽/м²・Включая НДС 23 714 437 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.05 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 92 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101. Видео является примером визуализации и сгенерировано с помощью ИИ.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

13 июл, 10:39

Как опередить это объявление?

Торговая площадь・70 м²・1/9 этаж・Класс B+

Магистраль Плаза

Беговая

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, 1-й Магистральный тупик, 5А от метро Матвеевская

26 000 000 ₽

371 429 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

S 70,9 м², высококачественный ремонт, система приточновытяжной вентиляции и кондиционирования, разводка электроэнергии, два сан узла с душевыми кабинами, высота потолков от 3 до 5 м (в чистоте). Сегодня БЦ "Магистраль Плаза" это бизнес-центр класса В+. В комфортабельном офисном здании доступны 51434 м² полезной площади. Комплекс, построенный в 2008 году, полностью введен в эксплуатацию и подходит для компаний самой широкой специализации. Это идеальное рабочее пространство для организаций, для которых имидж имеет принципиальное значение. Охрана в режиме 24/7, также предусмотрены контроль доступа и видеонаблюдение; Посетителей встречают в зоне Reception; Комфортный климат обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция; Свободное перемещение обеспечивают 12 пассажирских и 3 грузовых лифта бренда LG; Все помещения оснащены пожарной сигнализацией и системами пожаротушения; Для арендаторов работает свой кафетерий; 15 минут пешком до станции метро Беговая; Коммуникационные услуги предоставляет компания "ВиЛэнд" и "Совител". 1000 + гостей БЦ 4 000 + сотрудников БЦ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ЦЕНТРА "МАГИСТРАЛЬ ПЛАЗА": Остановки общественного транспорта — рядом; Для арендаторов БЦ предусмотрены бесплатные шаттл-басы от метро; В здании имеются столовая с качественным меню и торговая зона; К услугам арендаторов и посетителей — несколько ресторанов, фитнес-центр и салон красоты; В комплексе работают офисы туристических, юридических, налоговых, банковских и других учреждений, доступны терминалы и банкоматы. Прилегающие территории активно застраиваются жилыми домами и торговыми комплексами. Рядом можно найти отделения банков, магазины, продуктовые супермаркеты и ТРК. При БЦ "Магистраль Плаза" оборудованы два паркинга. Наземный рассчитан на 230 машиномест, закрытый подземный — на 50 автомобилей. Стоимость ежемесячной аренды начинается от 9500 рублей (без учета НДС) за одно машиноместо. ИФНС 14. УСН. Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра. Готовы предложить альтернативные объекты, также подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса. [Лот #23882]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

вчера

14 июл, 17:57

Свободного назначения・150 м²・1/17 этаж

Юго-Западная

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Академика Анохина, 2К3 от метро Матвеевская

48 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, представительство компании, медицину. косметологию, салон красоты, нотариат, ветеринарную клинику, арендный бизнес) площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино, расположенное в многоквартирном доме на первом этаже. Плотный жилой массив. Район высокой покупательской способности. Средний доход населения в этой локации 500 000 рублей на человека в месяц (по данным специализированной платформы, отчет по запросу). Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная , идеальная локация для бизнеса или инвест - проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку. Площадь помещения 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Помещение угловое, отличный рекламный потенциал. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете, 4 мокрые точки (вода, канализация), идеально подходит под открытие медицинской клиники, косметологии, стоматологии. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, возможно увеличение. План БТИ по запросу. Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги. Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов. Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

вчера

вчера, 11:26

Арендный бизнес・Офис・59 м²・9 этаж

Только на Циан

Собственник

Маяковская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 2-я Брестская улица, 6 от метро Матвеевская

50 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) — офис класса А с авторским дизайном и мебелью, который сдан в аренду ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Арендатор: юридическая компания Месячный арендный поток — МАП — 400 000 ₽ в месяц Годовой арендный поток — ГАП — 4 800 000 ₽ в месяц Ежегодная индексацией арендной платы 7% Окупаемость 11 лет Доходность 9,5 % Напишите цифру 1 в ответном сообщении к этому объявлению, чтобы оперативно получить финансовую модель и подробную презентацию проекта ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ Новый офис класса А с авторским премиальным дизайном и мебелью на 9 сотрудников в бизнес-центре Резиденция Тверская, практически в самом центре Москвы. Тверской район (ЦАО) — это проверенная временем точка притяжения с историческими зданиями, развитой инфраструктурой с собственными парковыми зонами и гастрономическим пространством. Качественные инженерно-технические системы, большие панорамные окна, входная группа премиум класса с круглосуточной охраной полностью соответствуют высоким стандартам современного бизнес-центра. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ — Класс здания: А — Подземный паркинг — Высота потолков в офисе 3,8 метра — Мокрая точка в помещении: есть — Приточно-вытяжная вентиляция — Скоростные бесшумные лифты марки KONE — Спринклерная система пожаротушения (водяная) — Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — Просторный опен-спейс на 8 сотрудников — Уютная переговорная комната при входе — Кофе-поинт, мягкая лаунж-зона — Кабинет руководителя — Уборная комната ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ — Прямая продажа от собственника — В стоимость включен НДС 5% — Документы готовы для быстрого выхода на сделку Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации БИЗНЕС-ЦЕНТР РЕЗИДЕНЦИЯ ТВЕРСКАЯ Комплекс выделяется нестандартным подходом к планировке и формированию внутреннего пространства. Ключевой элемент — атриум с зимним садом и водопадом высотой 20 метров, расположенный в центре здания. Эта деталь не только создаёт эффектное архитектурное решение, но и формирует комфортную внутреннюю среду. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ — В пешей доступности от комплекса Резиденция Тверская расположены кафе и рестораны, магазины, центры здоровья и красоты, банки, детские сады, школы, спортивные клубы, кинотеатры, концертный зал имени Чайковского, Театр Сатиры и Театр имени Моссовета — В нескольких кварталах находятся Московский Кремль, Храм Василия Блаженного, Патриаршие пруды, Большой театр, ЦУМ и ГУМ — В атриуме бизнес-центра расположен итальянский ресторан Buongiorno ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — 5 минут до Кремля на автомобиле — 5 минут пешком до станции метро Маяковская — 10 минут пешком

Ук・оф.Представитель

City Towers

Суперагент

пять дней назад

10 июл, 17:22

Свободного назначения・235,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Спортивная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Ефремова, 19к1 от метро Матвеевская

400 000 000 ₽

1 697 073 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Собственник! К продаже предлагается двухуровневое помещение на первой линии в жилом комплексе Knightsbridge Private Park. Вход с улицы на первый этаж. Общая площадь 235,7 кв. м. Первый этаж - 121,7 кв. м. Подвал - 114 кв. м. Высота потолка 3,2 метров. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение первого этажа и подвала под ремонт. Отлично подойдет под салон красоты, представительский офис, приватный клиентский банк, элитный магазин.

Риелтор

Фёдор Кривцов

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 11:50

Свободного назначения・366 м²・1/10 этаж

Кутузовская

3 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Матвеевская

134 000 000 ₽

366 120 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

вчера

14 июл, 19:40

Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Киевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7 от метро Матвеевская

100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽

Агентство недвижимости

ИП Сергеева М.Д.

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 01:19

Свободного назначения・1 479,1 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Звенигородская

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 38А от метро Матвеевская

1 400 000 000 ₽

946 522 ₽/м²・НДС не облагается

859407. Предлагаем помещение свободного назначения под общепит, площадью 1 479,1 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Sydney City". Корпус 5, очередь 4. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 8 до 44 этажей); -8 минут на автомобиле от станции МЦК Шелепиха; -плотный жилой массив; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 680 кВт; -высота потолков: 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:35

Свободного назначения・60,2 м²・1/50 этаж

Только на Циан

Раменки

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56 от метро Матвеевская

27 000 000 ₽

448 505 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Марина. ЖК Небо. Продаётся помещение свободного назначения в отличной локации и густонаселённом районе Раменки. Отличное расположение, помещение с прекрасным видом. ЖК полностью заселён, район густонаселённый, приличное окружение, пешая доступность от метро Раменки. Помещение подойдёт фактически под всё. Идеально под зоосалоны, детский центр, химчистку, продукты, офис, массажный салон, шоу рум и многое другое. ЖК Небо современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, ЖК фактически заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и так же новые современные ЖК. ОКРУЖЕНИЕ: Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры. Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости, звоните!

Агентство недвижимости

PARTNER-ESTATE

Суперагент

два дня назад

13 июл, 13:13

Торговая площадь・134,5 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Черногрязская улица, 6к4 от метро Матвеевская

168 000 000 ₽

1 249 071 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором и ежегодной индексацией дохода. Что имеем: Помещение сдано в аренду салону красоты TOO MUCH. Договор действует, арендатор работает и платит. МАП 700 000 ₽ ГАП 8 400 000 ₽ Ежегодная индексация ставки — 7% (безусловная, защита от инфляции) Окупаемость — 15 лет Почему это надёжно: Помещение находится в новом жилом комплексе бизнес-класса RedSide. Отделка выполнена в январе 2026 года — свежая, современная, готова к использованию. Высота потолков 4,5 метра создаёт комфортное пространство для арендатора и его клиентов. Выделенная мощность 19 кВт позволяет разместить любое оборудование. Локация с растущим трафиком: Вокруг — пять премиальных ЖК: Lucky (618 квартир, заселён), RedSide (954 квартиры, заселён), Eleven (90 квартир), LifeTime (511 квартир, сдача 2026), ЖК Начало (962 квартиры, сдача 2030). Более 3100 квартир сейчас и рост до 4600+. Это десятки тысяч жителей с высоким уровнем дохода — постоянная клиентская база для салона красоты. Условия сделки: Продажа от физического лица. Без НДС. Прозрачная структура, никаких сюрпризов. Приходите смотреть цифры и знакомиться с арендатором. Это не просто стены — это готовый денежный поток.

Риелтор

Ольга Добрынина

Суперагент

два дня назад

13 июл, 14:56

Свободного назначения・119,5 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Фили

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 6А от метро Матвеевская

60 000 000 ₽

502 092 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе. Прекрасная возможность купить помещение в новом полностью заселенном жилом комплексе. Высокие потолки 5 метров. Два входа. Возможность разделить помещение на два. Удачное расположение здания с максимальной обзорностью и проходимостью.

Собственник

ID 90097724

2 недели назад

25 июн, 16:43

Свободного назначения・126,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Кутузовская

18 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Кутузовская, 1-й Сетуньский проезд, 8 от метро Матвеевская

93 000 000 ₽

734 017 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽

Продажа помещения свободного назначения общей площадью 126,7 м2 в ЖК Hide. Расположено рядом с входом в Гранд лобби. Свободная планировка, без колонн, правильная форма, потолки 5 метров. Большие витринные окна. Электричество - 30 кВт Жилой комплекс сдан, люди проживают. Стоимость с НДС! Звоните!

Риелтор

Сергей Алексеев

Суперагент

вчера

вчера, 23:42

Торговая площадь・193,7 м²・1/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Lucky (Лаки)

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Звенигородская улица, 12С1 от метро Матвеевская

330 000 000 ₽

1 703 665 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Ваше место среди лучших в ЖК Lucky Перекрёсток трёх пешеходных улиц. Первый этаж бизнес-центра класса А. Но главное — вы находитесь в центре района, где сконцентрировано премиальное жильё. Цифры, которые не дадут ошибиться Зона охвата — пять ЖК премиум-класса. Прямо сейчас вокруг работают три сданных и заселённых проекта: Lucky — 618 квартир RedSide — 954 квартиры Eleven — 90 квартир Это почти 1700 семей с высоким уровнем дохода, которые уже здесь живут и ежедневно ищут места для завтраков, обедов и ужинов. А в ближайшие годы добавятся ещё два проекта: LifeTime (511 квартир) — сдача в 2026-м ЖК Начало (962 квартиры) — в 2030-м Итого: более 3100 квартир прямо сейчас и рост до 4600+ в перспективе. Десятки тысяч жителей премиум-сегмента, которые будут проходить мимо вашего ресторана каждый день. Локация, где всё уже работает Кофемания, Печорин, Mates, Lambic, Organic club M2, ABC Rosters, Горыныч, OneLove, Di Nulla, Autentic Lovers, Lac. Все они уже здесь и собирают полные залы. Локация сформировала ресторанную экосистему премиум-уровня. Вам не нужно раскачивать место с нуля — спрос уже создан соседями. Готовность 80% — вы получаете не коробку, а понятный актив Помещение приобреталось у Vesper под собственный проект кафе TeaHero. Дизайн-проект выполнен, осталась только чистовая отделка. А это значит: понятные сроки прозрачный бюджет никаких сюрпризов с коммуникациями Что уже вложено и работает: Высота потолков 4,3 м — объём для атмосферы и профессиональной вентиляции Выделенная мощность 75 кВт — достаточно для серьёзной кухни без компромиссов Частичная отделка, которая уже оплачена и входит в стоимость Энергия пространства Помещение проверено на соответствие принципам Васту — древней архитектурной системе гармонизации пространства. Правильная геометрия, грамотное расположение входа и зон создают базу для финансового процветания и стабильности. Это место изначально настроено под успешный ресторанный бизнес — здесь будет комфортно гостям и легко работать команде. Дополнительный трафик — это не может быть, а уже есть 3 бизнес-центра в шаговой доступности Премиальный фитнес-клуб DDX Black с открытым бассейном и Thermal SPA Lucky — постоянный поток платёжеспособных гостей Подземный паркинг с лифтом — ваши гости всегда найдут место для машин Юридическая прозрачность — самое главное Продажа с НДС. Полный пакет документов готов. Никаких обременений, никаких сюрпризов в выписках. Приходите смотреть Это место уже приносит прибыль соседям. Принесёт и вам. Подходит для тех, кто устал от сырых объектов и хочет запуститься быстро — с понятной экономикой и чистыми документами. 3 машиноместа в подземном паркинг здания В ПОДАРОК

Риелтор

Ольга Добрынина

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 10:34

Свободного назначения・147,5 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Раменки

2 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 29 от метро Матвеевская

56 250 000 ₽

381 356 ₽/м²・НДС не облагается

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение 147.5 кв.м street retail на 1 этаже жилого комплекса бизнес класса "Солнечный берег". Планировкой предусмотрены: ресепшен, торговый зал, 3 кабинета, раздевалка, склад, комната отдыха, сан. узел. 1-я линия домов 2 отдельных входа 4 мокрых точки большие витринные окна парковка во дворе дома перед входом в помещение вывеска на фасаде система кондиционирования круглогодичного цикла видеонаблюдение приточно-вытяжная вентиляция охранно-пожарная сигнализация охраняемая территория Расположение: всего в 2 мин. пешком от м. Раменки, престижный район с обеспеченным окружением и развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: МГУ им. Ломоносова, Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ. В данный момент помещение оборудовано под салон красоты. При желании помещение можно разделить на 2. Без обременений. Оперативный показ по предварительной договоренности. Арт. 50594526

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 150 м²・1 этаж

Площадь Ильича

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, Новорогожская улица, 11К2 от метро Матвеевская

370 000 000 ₽

Прибыль 2 835 000 ₽/мес.

685485. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендаторами "Дикси" и "Секонд-Хенд", площадью 1150 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станций метро "Площадь Ильича" и "Римская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Садового кольца, 3 км до Шоссе Энтузиастов и ТТК, 3.2 км до ЮВХ, 3.4 км до Рязанского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -алкогольная лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 140 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Дикси" и "Секонд-Хенд", ДДА. -прибыль: 2 700 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит рядом с метро Матвеевская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже общепитов рядом с метро Матвеевская?
✓ В базе Циан 3 общепитов рядом с метро Матвеевская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит общепит рядом с метро Матвеевская?

🔷 Средняя цена продажи:	100 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	575 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	69,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	216,4 млн ₽

📏 Какая площадь общепитов рядом с метро Матвеевская?

✅ Минимальная площадь: 120,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 576,3 м²

Купить общепит рядом с метро Матвеевская

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит рядом с метро Матвеевская на Циан?

💵 Сколько стоит общепит рядом с метро Матвеевская?

📏 Какая площадь общепитов рядом с метро Матвеевская?