Собственник
Пенягино
14 минут пешком
34 800 000 ₽
248 571 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника
нежилое помещение 140 м2 / ГАБ
Готовый арендный бизнес
на данный момент есть арендатор , договор аренды начнется с 15.07.2026
ЕГО РЕАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
1. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - 3.30 м
2. ЛОКАЦИЯ — вход в помещение расположен возле проходной арки в жилой массив и далее , место проходное
3. ОТСУТСТВИЕ НЕСУЩИХ стен , что предоставляет возможность ЛЮБОЙ планировки , а так же возможность вообще убрать стены и получить открытую зальную планировку
4. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД СО СТОРОНЫ УЛИЦЫ
5. ОДИН СОБСТВЕННИК
Про мощность :
15 кВт эл. мощность /и возможно увеличение/
* эти 15 кВт было полностью достаточно для :
1. продуктового магазина со множеством холодильных прилавков и холодильных витрин
2. салона красоты полного цикла со всем его оборудованием
Это факт из опыта работы .
, на данный момент имеет 5 отдельных комнат + 2 санузла + маленькая кухня,..,возможно убрать стены и тогда будет одна большая площадь (несущих стен нет).
На последнем фото , без стен , зальная планировка , когда была одна большая площадь .
Приветствую реального покупателя или его агента .
Показ в любой день.
Уважаемые работники сферы недвижимости!
Обращайтесь по существу пожалуйста ,
- если у Вас есть покупатель .
Будем взаимно уважать и ценить время друг друга.
