Купить помещение свободного назначения рядом с метро Краснопресненская

"На территории премиального комплекса апартаментов продается отдельно стоящее здание под кинотеатр. - высокие потолки 5 метров; - 2 отдельных входа; - лифт; - 3 кинозала; - 29 панорамных окон; - роскошные виды!"

Продажа двухуровневого коммерческого помещения под ритейл напрямую от застройщика в жилом квартале премиум-класса Lucky. Дома сданы. Отделка Shell&Core Витринное остекление Индивидуальный вход Площадь помещения - 301,9 кв. м. Квартал Lucky расположен на пересечении 2-й Звенигородской и улицы Костикова, в 200 метрах от станции метро Улица 1905 года. Жилой квартал Lucky - это переосмысление и регенерация общественно-делового кластера площадью более 4.5 гектаров в центре Москвы. Визуально квартал разделен на две части: верхний город с новыми высотными жилыми домами и нижний город с общественным пространством для инфраструктуры, где будет располагаться новый социокультурный кластер площадью около 10 000 кв. м. Проект реализует компания Vesрer, специализирующаяся в премиальном сегменте жилой недвижимости. Портфель компании включает в себя 22 объекта в Москве и странах Европы. Актуальные архитектурные проекты, индивидуальный дизайн, передовые технологии, качественные материалы и лучшие мировые практики воплощены в каждом доме компании.

Продается уютный апартамент-студия 12,2м 5 мнут ходьбы дo метро Краснопресненская и Баррикадная Востребованная локация для аренды Патриаршие пруды - 800 м Московский зоопарк - 400 м Деловой центр Москва-Сити с смотровой площадкой - 2.5 км Возможна ипотека! Срок завершения реконструкции май 2024г Студия 12,2_м кв Мебель, вся техника, сантехника, тёплые полы - всё входит в стоимость. О сдаче в аренду: Можно купить и получать пассивный доход от сдачи в аренду через управляющую компанию. Локация очень востребована среди арендаторов Среднемесячный доход от сдачи в аренду от 52 000-54 000тр Это от 14 % годового дохода Скок окупаемости 7 лет О наполнении: - новая электрика - новая сантехника - кафельная плитка - тёплый пол - стеклопакеты - новые батареи отопления Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды Техника: ТВ, плита индукционная, холодильник, фен, светильники Лучший способ попасть на показ - позвонить нам. Отвечаем на сообщения в течение дня. Добавьте в избранное, чтобы потом найти объявление!

Продaжa помещения cвободного нaзначeния с apендаторoм (гoтoвый apeндный бизнeс), на пеpвой линии Kрacнoй Прecни, в тoргoвoм pяжу , с бoльшими витринами , в шaговой дocтупнocти от метpo, на cвepх интeнсивном пeшехoднoм и автомобильном трафике. Густонаселeнный paйон, пpeдcтавлен как жилыми кварталами так и офисами. Большие витрины обуславливают высокий рекламный потенциал Перый этаж жилого дома - исторически коммерческий объект Площадь - 189,5 м² 1 этаж (68,9 м2), антресоль (120,6 м2) Коммуникации - центральные электроэнергия - 40 кВт Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антесоль - 2,6 м Арендатор - сетевой ресторан Аmеriсаnо Долгосрочный договор на 7 лет! Арендная ставка в месяц - 1500000 руб Продажа по договору купли -продажи Основная часть помещений уже реализовано Успейте приобрести последний объект с арендатором

812683 Помещение свободного назначения формата Street Retail в престижном ЖК "Lucky". Ближайшая станция метро Улица 1905 года в 200 метрах. Современный формат совмещения жилого комплекса и крупного бизнес-кластера. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Свободный вход для работников бизнес-центров, а также для жителей ЖК. Парковка на территории комплекса. Технические характеристики: Площадь блока: 119,5 кв м Электрическая мощность: 20 кВт Высота потолков: от 4,66 м.

На продажу предлагается апартамент площадью 35,4 м2 (2-ой этаж) полностью готовый для проживания, необходимо докупить только мебель, посуду и белье. Оборудован техникой: холодильником, варочный панелью, посудомоечной машиной, системой кондиционирования. Выполнен дорогостоящий ремонт, стены выполнены из натуральных деревянных панелей. Организованы системы хранения в зонах кухни и спальни. Продаваемое помещение находится в комплексе апартаментов, полностью изолированном от жильцов дома. В местах общего пользования выполнен качественный ремонт. Заменены все коммуникации. Окна выходят на тихий двор жилого дома. В подвале оборудованы кладовые помещения для владельцев апартаментов. В ближайшем окружении театры, музеи, живописные скверы и великолепные особняки, а также вся инфраструктура Патриарших прудов. Схема сделки - продажа по договору купли-продажи. Стоимость апартамента 26 590 000 рублей, включая кладовую.

Продаём подвальное помещение с отдельным входом, в центре двора жилого дома. Без окон!! На фото Вход во двор через арку с Смоленской набережной или ул. Новый Арбат. Свободный проход Въезд во двор по пропускам, парковка достаточно большая. Требуется капитальный ремонт. Крыша протекает (где, нужно разбираться) Инфо по коммуникациям нет - не используется более 10-ти лет Часть помещения находится под жилым домом, часть за его пределами. Запасный выход есть Залогов нет, полная сумма в договоре! Не бомбоубежище.

ОФИС НА ПРЕСНЕ! 1 ЭТАЖ! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! В свободной продаже офис в центре престижного пресненского района. Удобная планировка. Отдельный вход со стороны двора. Закрытая парковка во дворе. В пешей доступности м. Краснопресненская и м. Улица 1905 года. Очень тихая локация, соседнее здание - посольство Польши. Шикарно подойдет как арендный бизнес! Офис сейчас в аренде. Арендная плата - 146 тыс. руб. в месяц (сильно Выше, чем квартира за ту же стоимость в этом районе). При необходимости, арендатор готов освободить помещение. Один собственник, физическое лицо. Чистые документы. Оперативный показ и выход на сделку. Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите этот вариант. Добавьте этот объект в избранное, чтобы не потерять. Звоните и пишите по любым вопросам! С агентами и агентствами не сотрудничаю.

Арт. 67520913 Готовый арендный бизнес с арендатором "Вкусвилл". Пресненский район, ул. Малая Грузинская, 29. Площадь помещения 219 кв.м., из которых 135 кв.м. - первый этаж, и 85 кв.м. -подвал. Высота потолков 5 метров. Электричество 35 кВт. Все коммуникации центральные. Есть вытяжка для общепита. Витринное остекление. 2 отдельных входа - с фасада и со двора (зона погрузки/разгрузки). "Вкусвилл" арендует помещение уже 8 лет и ежегодно индексируется (последний раз в декабре 2023). Соседние арендаторы так же долгое время не меняются, что говорит о стабильности и надежности данного объекта. Экономический показатели: Текущий МАП = 590 000 руб. ГАП = 7 080 000 руб. Доходность = 7,9% Окупаемость = 12,6 лет

Продажа помещения свободного назначения. Подвал. Арендатор салон парикмахерская Цирюльник Общая площадь помещения 72.8 м2. Санузел. Высота потолка 1.8 м. Вход с улицы. Рядом метро Улица 1905 года. Очень проходное место, плотный пешеходный поток.

Продаётся помещение 195.7 м2 в центре Москвы на первой линии, на цокольном этаже, отдельный вход с торца здания со стороны улицы, пешеходный трафик. Высота потолков: - 2.8 м. Эл. мощность - 30 кВт. Проведены все коммуникации: приточная вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, кондиционеры, интернет. Действующий МАП 220.000 р/мес., потенциал 250.000 - 270.000! Быстрый выезд и заезд на ТТК, удобно добираться до центра! Прекрасное место! Отличная проходимость, рядом народная тропа! Прекрасный вариант для Вашего бизнеса! Звоните, уважаемые клиенты! Оперативный показ! Все подробности по телефону!

4 комнатное помещение свободного назначения. Ранее в помещении короткое время находился салон-ателье Документы готовы для продажи

Продажа прав Аренды. Помещение в цокольном этаже, с окнами, с отдельным входом.площадь 152.9кв.м + 7 кв. м.- входная группа. Помещение в долгосрочной аренде на 49 лет, с возможностью дальнейшего продления или выкупа у собственников здания. Заключен договор долгосрочной суб-аренды с известной сетью мини-отелей. Успешно работают в этом помещении уже более 6 лет. В активе 21 номер разной степени комфортности. Высокий коэффициент заполняемости. Стабильный клиентский пул. Ставка суб-аренды (МАП) 250 000 руб./мес, с ежегодной индексацией. Окупаемость менее 4 лет. Есть дополнительные возможности по улучшению эффективности бизнеса. По помещению пройдена сертификация под мини отель ,хороший ремонт,система вентиляции , кондиционирования,пожарная сигнализация и оповещения, охрана ЧОП, тревожная кнопка, видионаблюдение внутри и по периметру здания, все перепланировки узаконены. Полность заменены система отпления и водоснабжения.

Продается помещение свободного назначения на первой линии домов, в проходном и проездном месте. Оживлённый трафик, удобное пешеходное расположение. Отдельный вход с улицы. Индивидуальная вентиляция. 40 кВт. Рекламное место на фасаде. В помещении две мокрых точки. Дом после капитального ремонта. Все коммуникации новые. Во дворе просторная парковка. Идеально под кафе и квесты. Звоните!

КН- 099. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. МАП 350 000,00. В СОБСТВЕННОСТИ С 2012 ГОДА. МЕТРО В ДВУХ ШАГАХ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ. Помещение находится на 1 этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, в пешей доступности от метро 5 минут пешком. Выгодная локация - пешеходный и автомобильный трафик делают помещение максимально рентабельным. Отдельный вход, окна на улицу. Помещение в хорошем состоянии офисная отделка, после ремонта, см. фото, план и экспликацию. Оперативный показ, подробности на фото и по телефону. Всегда рады ответить.

Продаю нежилое помещение 109м2 в ЦАО рядом с Домом Правительства, в 10 минутах пешком от метро Краснопресненская. Помещение в жилом 8-ми этажном доме, построенном по индивидуальному проекту, высокие потолки 3.33м, со свежим дизайнерским ремонтом, подойдет под любой вид деятельности. О помещении: - Высокий -1 этаж с окнами - Потолки 3.33м - Мощность 50кВт - Все коммуникации центральные - Дизайнерский свежий ремонт - Несколько мокрых точек - Вывеска на фасаде Рядом с Домом Правительства, также в ближайшем окружении бизнес центры, жилые и административные здания. Торговое окружение: кафе, медицинский центр, салон красоты, пекарня Волконский, стоматология, магазины одежды Потенциальный МАП 250тр, окупаемость менее 10 лет! Оперативный показ! Лот 125-9873

Лот 145138. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО в кирпичном 8и этажном жилом доме 1940 года постройки, по адресу: Москва, ул. Рочдельская 11/5 Помещение расположено в цоколе дома, в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью, 9 минут пешком до м. Краснопресненская Окружение: Дом Правительства РФ (Белый Дом) Технические характеристики: общая площадь: 168.4 кв.м., в высоком цоколе с окнами в приямках, все городские коммуникации, независимый вход с торца здания, электрическая мощность: 28кВт; высота потолков: 2,8м., вход через подъезд 1 жилого дома, со стороны улицы Рочдельская. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 39 900 000 рублей. Стоимость за м2: 236 936 рублей. Арендатор: Салон красоты МАП: 355 000 рублей. ГАП: 4 260 000 рублей. Окупаемость: 9.5 лет. Продажа по ДКП от ФЛ.

Код объекта: 723447. Продается 9-ти этажное здание с подземным паркингом, подвалом и мансардой. 15 140 квадратных метров. Заполненность арендаторами на сегодняшний день - 97-100%. До станции метро Улица 1905 года пешком не более 10 минут ходьбы. В БЦ есть столовая, современные лифты быстрые лифты, подземный паркинг на 40 машин, 20 парковочных мест на территории. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для арендаторов. 9 этажей, подвал, мансарда. Хорошая окупаемость, договороспособные собственники. Торг. Есть возможность приобрести еще три соседних здания. Подробности по телефону.

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ !!! Продаю офис 170 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендный поток составляет в настоящий момент 410 000 рублей в месяц. УСН. Офис расположен в пешей доступности от станции метро Улица 1905 года, имеется парковка во дворе. Высокий цоколь с полноценными окнами. Два отдельных входа. Собственник физическое лицо. Возможна ипотека.

К продаже предлагается ПСН 30.2 кв. м в Жилой дом "Пресненский Вал, 4/29" (класс B). Этаж: 1. Отделка: С отделкой. Тип планировки: Open-space. Вход: Отдельный с улицы. Большие окна. Цена продажи 1 788 079 руб.кв.м. НДС Включен. Полная стоимость лота 53 642 370 руб. На данное время помещение сдается под шоурум-кроссовок. Договор аренды на 11 месяцев. МАП: 300 000 руб. Годовой арендный поток 3 600 000 руб. Помещение расположено напротив выхода из станции метро "Улица 1905г". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Жилой дом находится по адресу: Москва, улица Пресненский Вал, 4/29. Г од постройки здания: 1960 Налоговая: 3 Вентиляция: Естественная Пожарная система: Сигнализация Ближайшие станции метро: Улица 1905 года (1 минут пешком), Краснопресненская (10 минут пешком) Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5168

СОБСТВЕННИК ФИЗ ЛИЦО. Высокий цоколь с полноценными окнами. Прекрасный рабочий офис, в тихом центре. Возможна переделка помещения под назначение - услуги населению. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА. Цена с НДС. Прекрасный рабочий офис, в тихом центре. Парковка во дворе. Высокий цоколь, везде окна. Есть арендаторы, стабильный хороший доход. МАП 410 тр.

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ с надёжным рестораном в центре Москвы. (объектов с аналогичной доходностью в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ НЕТ). Продаю торговое помещение 190 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 ЛЕТ !!! Арендатор - ресторан "АМЕРИКАНО". Арендный поток составляет 1 500 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного жилого дома в пешей доступности от станций метро Краснопресненская и Улица 1905 года. Первая фасадная линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Перед помещением есть парковка. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Зальная планировка. Коммуникации центральные, электрическая мощность 40 кВт. Отдельный вход с фасада.