Купить помещение свободного назначения на улице Новый Арбат в Москве

Предлагается на продажу уникальное помещение - расположено на 3 этажах - с отдельным входом с первой линии нового арбата с арендатором ! Арендатор - молодежный клуб Архитектура Срок договора 7лет Арендная ставка 4 300 000 ₽/месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Индексация арендной ставки 7% Все городскиие коммуникации Сверх интенсивный трафик вдоль фасада Уникальное расположени Договор купли-продаж Продается помещение свободного назначения на улице Новый Арбат в Москве

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. м. Смоленская, 5 минут пешком. Продаётся ГАБ 1 698,5 м2 Арендатор: Магазин Евроспар Большие панорамные окна. Высокий пешеходный трафик. (Новый Арбат). Окупаемость: 12 лет. ID - 553640

Продаём подвальное помещение с отдельным входом, в центре двора жилого дома. Без окон!! На фото Вход во двор через арку с Смоленской набережной или ул. Новый Арбат. Свободный проход Въезд во двор по пропускам, парковка достаточно большая. Требуется капитальный ремонт. Крыша протекает (где, нужно разбираться) Инфо по коммуникациям нет - не используется более 10-ти лет Часть помещения находится под жилым домом, часть за его пределами. Запасный выход есть Залогов нет, полная сумма в договоре! Не бомбоубежище. Продажа

ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника. Отличное предложение с высокой ликвидностью и потенциалом! Продам нежилое помещение. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Новый Арбат, д.16. Первая линия домов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рекламный потенциал высокий, постоянный туристический поток. Метро Арбатская (7 минут пешком) и м. Смоленская (8 м.пеш). Стабильный спрос на арендный бизнес, рост для развития бизнеса. Есть действующий арендатор, хостел (успешно работает). Данное помещение отлично подойдёт под открытие офиса, банка, аптеку, салон красоты, бутик, кофейню, бытовые услуги, строительный магазин, продуктовый магазин, бюро юридических услуг, агентство и многое другое. Характеристики: 2-отдельных входа, панорамное остекление. Общая площадь: 222,8 кв.м. Планировка зонированная, высота потолков 3 метра, 2-сан.узла, душевая. Мощность 30 кВт (кабель на 120 кВт). Ремонт хороший, под евро. Дополнительная информация по запросу!!! Разумный торг уместен, рассмотрим ваше предложение. Не упустите возможность стать владельцем помещения в самом центре Москвы и реализовать ваши идеи под собственный или арендный бизнес!!! Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр.

Александр. Фото соответствуют. Продажа готового арендного бизнеса на 1ой линии Нового Арбата. Предлагаемая площадь: 1 698,5 м2 (1 этаж, цоколь, подвал), смешанная планировка. 1 этаж 833,8 м2 торговая площадь; Цокольный этаж 425,3 м2, - помещения свободного назначения; Подвал 439,4 м2 - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Доступ на зону разгрузки обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер. В наличии грузовой лифт. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы. Высота потолков 4,2 - 3 м, эл. мощность 472 кВт. Широкие рекламные возможности со стороны Нового Арбата. Отдельный вход с фасада здания и со двора. Платная парковка перед зданием. ГАП - 63 600 000 руб., срок окупаемости - 11,8 лет. Якорный арендатор EUROSPAR занимает большинство площади помещения. Стоимость продажи: 750 000 000 руб, УСН. Форма сделки продажа компании.

Вадим. Продается торговое помещение площадью 718,3 м2 в особняке на Новом Арбате. Новый Арбат - одна из главных улиц города с обилием ресторанов, кафе, магазинов и большой прогулочной зоной. Район давно стал одним из главных центров притяжения жителей города. Здесь активно развивается деловое, творческое и туристическое направление. Высота потолков: 1 этаж - 4,6 м2 этаж -3,7 м 3 этаж - 4,8 м Арендатор: Молодежный ночной клуб " Архитектура ", от создателей ночного клуба Lаsкi. Срок договора: 7 лет Преимущества локации: -Интенсивный пешеходный и сверхинтенсивный автомобильный трафик -Развитая инфраструктура -У метро -Первая фасадная линия Характеристики помещения: 718,3 м2 / Высокие потолки / Свободная планировка / Отдельный вход с фасада / 2 входа со двора / Вывеска на фасаде / Центральные коммуникации / Электрическая мощность - 260 кВт. От собственника! Агентам просьба не звонить.

ID 7 474. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Нового Арбата. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — рестораны "Кофемания", "Чудо-Юдо", Chesterfield, Steak it easy, кальян-бар Twenty One. За 9 минут можно пешком дойти до станции метро "Смоленская". Объект с открытой планировкой площадью 1 698 м² расположен на 1-м этаже и в подвале нежилого здания. Арендаторы — супермаркет EUROSPAR площадью 1 248 м², магазин "Дом быта", фотосалон, ювелирная мастерская и другие. Вакантная площадь — 150 м². Несколько входов: главный со стороны Нового Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском переулке. Городская парковка находится перед зданием.

ID: o83322 Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 1698.5м² Этаж: подвал, цоколь, 1, отдельный вход Высота потолков: 4.0м Может использоваться под банк, клиника, салон красоты О здании: Класс "B". Технические помещения и необходимое оборудование, а также уровень обслуживания здания полностью соответствуют стандартам строений класса В.. Электрическая мощность: 20кВт.. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Охрана.

Лот 617945-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Для покупки предлагается здание целиком общей площадью 1698.5кв.м. Помещение находится в долгосрочной аренде вплоть до 2068г, так что его покупку можно рассматривать как хорошую инвестицию в уже готовый арендный бизнес. Условно здание разделено на 3 уровня, где: 1 составляет 883,8кв.м и на нем располагается торговая площадь; 2 уровень включает в себя 425,3кв.м, его можно использовать как офис; 3 уровень 439,4кв.м представляет собой складские и производственные помещения с возможность разгрузки. Два входа в здание. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ 617945-Г

645259 Торговое помещение с арендаторами на ул. Новый Арба, ЦАО. Первая линия домов. В пешей доступности станция метро Арбатская (8 минут). Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2 этаж. Отдельный вход с первого этажа. Открытая планировка. Витринные окна по фасаду. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Парковка перед фасадом городская, платная. Технические характеристики: 1 этаж (Точка любви): 37 кв.м; Электрическая мощность: 12 кВт 2 этаж (Шоколадница): 168 кв.м; Электрическая мощность: 40 кВт; Высота потолков: 4,5 м Арендаторы: сеть кофеен "Шоколадница" ДДА действует до июня 2024 года Арендный поток в месяц -1 000 000 рублей Точка любви КДА заключается на 11 месяцев Арендный поток в месяц - 525 000 рублей.

ID: o83322 Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 1698.5м² Этаж: подвал, цоколь, 1, отдельный вход Высота потолков: 4.0м Может использоваться под банк, клиника, салон красоты О здании: Класс "B". Технические помещения и необходимое оборудование, а также уровень обслуживания здания полностью соответствуют стандартам строений класса В.. Электрическая мощность: 20кВт.. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Охрана.

ID 1936. Премиальный арендный бизнес с надежным арендатором. Одно из самых нарядных торговых помещений Нового Арбата, шаговая доступность от станции метро Смоленская. Полная реконструкция здания была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, богатое торговое окружение. 1 уровень: торговая площадь 833,8кв.м.; 2 уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин; 3 уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. * Витринные окна * 2 отдельных входа * Высота потолков: 4 м * Зона разгрузки - погрузки * Выделенная мощность 472 кВт * Открытая планировка Якорный арендатор: EUROSPAR Вакансия: 160 м2 на минус первом этаже МАП - 5 400 000 руб., ГАП - 64 800 000 руб., доходность - 8.65%, окупаемость - 11.6 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Многоквартирный дом находящийся по адресу г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 16. Расположен в шаговой доступности от метро Арбатская, Смоленская, Александровский сад. Налоговая: 04. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Первая линия. Два входа. В собственности более 15 лет. На данный момент находится миниотель. Но возможно под любой вид бизнеса, магазин, офис. 11 комнат Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 47881-72

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 11.79 лет. Одним из самых нарядных и торговых домов Нового Арбата, расположенный напротив легендарного кинотеатра Октябрь. Полная реконструкция здания была произведена в 2003 году. Интенсивный пешеходный трафик, прекрасная визуализация и отличные рекламные возможности. Налоговая: 04. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещении 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 850 м2. 2 уровень - цокольный этаж 430м2, с возможностью использования под офис, салон, магазин. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: УСН. Лот 29189-72

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 11.79 лет. Одним из самых нарядных и торговых домов Нового Арбата, расположенный напротив легендарного кинотеатра Октябрь. Полная реконструкция здания была произведена в 2003 году. Интенсивный пешеходный трафик, прекрасная визуализация и отличные рекламные возможности. Налоговая: 04. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещении 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 850 м2. 2 уровень - цокольный этаж 430м2, с возможностью использования под офис, салон, магазин. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: УСН. Лот 29189-72

Лот 617945 Предложение от Собственника! Для покупки предлагается здание целиком общей площадью 1698.5кв.м. Помещение находится в долгосрочной аренде вплоть до 2068г, так что его покупку можно рассматривать как хорошую инвестицию в уже готовый арендный бизнес. Условно здание разделено на 3 уровня, где: 1 составляет 883,8кв.м и на нем располагается торговая площадь; 2 уровень включает в себя 425,3кв.м, его можно использовать как офис; 3 уровень 439,4кв.м представляет собой складские и производственные помещения с возможность разгрузки. Два входа в здание. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ 617945

Лот: 26527. Продается торговая площадь на Новом Арбате, 19 — Ваш шанс на успешные инвестиции! Адрес: Новый Арбат ул., д. 19, ЦАО, Арбат, Москва Метро: Арбатская (5 мин. пешком), Смоленская (10 мин. пешком) Описание объекта: - Тип здания: Административное здание - Общая площадь: 1698 м² - Площадь в продажу: 1698 м² - Этажи: 1 этаж - 855 м², подвал 1 - 421 м², подвал 2 - 421 м² - Высота потолков: 1 этаж 4 м, подвал - 3 м - Мощность электроэнергии: 472 кВт - Витринные окна: Да - Входная группа: Отдельный вход с ул. Новый Арбат Преимущества: Прекрасное расположение: Центр Москвы, 10 минут пешком от ст. м. "Арбатская". В окружении рестораны, бутики, магазины, кинотеатр "Октябрь", офисы и многое другое. Высокий пешеходный трафик: Локация рядом с аркой, связывающей улицы Новый и Старый Арбат, гарантирует высокий пешеходный трафик и высокую ликвидность помещения. Готовый арендный бизнес: 88% площадей сданы в аренду. Основной арендатор - Eurospar + мелкие арендаторы. МАП составляет 5 100 000 руб. в месяц. Долгосрочная аренда земельного участка: До ноября 2068 года. Высокая окупаемость: Окупаемость объекта составляет 12 лет. НДС не применим: Упрощенная система налогообложения (УСН). Почему стоит инвестировать? - Стабильный доход: Ежемесячный арендный платеж в размере 5 100 000 руб. - Высокая ликвидность: Центр Москвы, высокий пешеходный трафик. - Долгосрочная аренда земельного участка: Гарантия стабильности до 2068 года. Не упустите возможность стать владельцем уникального торгового помещения в самом сердце Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 8,9 кв.м. на первом этаже в непосредственной близости от лифта в ЖК Новый Арбат, 27, вход через подъезд. Помещение прямоугольной формы, высота потолка 3,71 метра. Помещение оборудовано системами теплоснабжения, вентиляции и электроснабжения, посторонние коммуникации в помещении отсутствуют. Собственность 2016 год. Ограничения (обременения) отсутствуют. Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 15,7 кв.м. на нулевом этаже в непосредственной близости от лифта в ЖК Новый Арбат, 27, вход через подъезд, высота потолка 3,7 метра. Помещение оборудовано системами теплоснабжения, вентиляции и электроснабжения, посторонние коммуникации в помещении отсутствуют. Собственность 2016 год. Ограничения (обременения) отсутствуют. Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку.