💵 Сколько стоит помещение свободного назначения рядом с метро Остафьево?

🔷 Средняя цена продажи:30 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:159,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:524,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Остафьево?

✅ Минимальная площадь: 37,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4,2 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Остафьево, продажа помещений свободного назначения. Найдено 135 объявлений.

Ещё фото

Рассрочка 0%! Условия по запросу!

Свободного назначения・781 – 4 905 м²

Доступно 4 905 м²・1 этаж

Только на Циан

Остафьево

24 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, № 121 кв-л

733 650 660 ₽

149 572 ₽/м²・Включая НДС 132 297 660 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

781 м²

116 815 732 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

818 м²

122 349 896 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

818 м²

122 349 896 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

829 м²

123 995 188 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

829 м²

123 995 188 ₽

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ПСН с отдельным входом

Свободного назначения・96,1 м²・1/14 этаж

Собственник

Остафьево

7 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Маршала Савицкого, 22к1

17 500 000 ₽

182 102 ₽/м²・УСН

Помещение Свободного Назначения. Мнoгофункционaльный актив в Южнoм Бутово. Уважаeмые кoллеги и инвeсторы! В продажe уникaльный лoт нa ул. Mаршалa Сaвицкoгo, 22к1 — пoмeщение cвoбoдного нaзначeния на пepвом этaже монoлитного 14-этaжногo дoмa. Этo нe проcтo стены, это гoтoвый конcтpуктop для вaшего бизнeсa или жилья. 5 комнaт. Большиe ниши для двух peклaмных конструкций (выход на улицу и возможность сделать во двор). Две мокрые точки под организацию кухни и санузлов. Остановка общественного транспорта в 100 метрах (маршруты 737, 860, 906, С53). Пешеходный трафик обеспечен круглосуточно. Окна в разные стороны позволяют зонировать помещение на клиентскую и техническую зоны. Возможность сделать вход со стороны двора — идеально для разделения потоков (например, прием товара и клиенты). Соседство с сетевой аптекой дает дополнительный крест-трафик. Помещение полностью соответствует требованиям 145-ФЗ (расстояние до школ и детсадов более 100 метров). Уровни инсоляции и шума в норме, что позволяет перевести объект в статус жилого и получить 4-комнатную квартиру в центре жилого массива. Высота потолков 2,65 м (не давит). Дом расположен на возвышенности, витрины с подсветкой будут видны из любой точки района, несмотря на озеленение фасада. Реальная цена обсуждается только при личном осмотре. Торг возможен, готовы идти навстречу серьезным покупателям.

Агентство недвижимости

НДВ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:10

Ещё фото

Продается помещение 146 м2

Свободного назначения・146,8 м²・1/22 этаж

Сделка на Циане

Остафьево

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Логинова, 7к2

42 000 000 ₽

286 104 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Продажа офиса в Москве! р-н Щербинка, ЖК Остафьево Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Это помещение свободного назначения - ваше лучшее решение! Просторный и готовый к работе офис, который сочетает в себе стиль и функциональность. Плюсы этого уникального предложения: Два входа — удобство на первом месте! Заходите с улицы или со двора. Широкая наземная парковка — идеальна для выгрузки товаров и удобства сотрудников.Полное оснащение — каждый отдел уже обустроен комфортными рабочими местами, что позволяет сэкономить время. Современный ремонт — красивое и функциональное пространство; можем освободить помещение от мебели по вашему запросу. Инфраструктура на высшем уровне! Район активно развивается, создавая множество возможностей для бизнеса. Плюс, вы находитесь на первой линии — максимальная видимость и доступность! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Акрополь

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:36

Ещё фото

Продажа помещения 1500м2

Свободного назначения・1 500 м²・2/10 этаж

Только на Циан

Собственник

Остафьево

14 минут на транспорте

Московская область, Подольск, м. Остафьево, Железнодорожная улица, 20с1

60 000 ₽

40 ₽/м²・УСН

Продажа производственно-складского помещения на 2-м этаже от собственника. Локация: г. Подольск, центр (5 минут пешком от МЦД Подольск) Основные характеристики объекта: — Назначение: продажа склада / производственного помещения. — Площадь реализации: 1500 м² (второй этаж). — Этаж: 2. — Температурный режим: отапливаемое помещение, автономное отопление (круглогодично). — Нагрузка на пол: 1,5 т/м². — Полы: антипыль. — Освещение: светлое помещение. — Электрическая мощность: 80 кВт. — 3 грузовых лифта: 1 лифт грузоподъемностью до 5 тонн, 2 лифта по 2 тонны. — Дополнительно: грузоподъемник с пандусом для удобной погрузки/разгрузки. Варианты использования — складское хранение и логистика; — производственный цех; — торговля и выставочные залы; Транспортная доступность и инфраструктура — Расположение: центр города Подольск. — Ближайшая станция: 5 минут пешком от МЦД Подольск. — Удобные подъездные пути для грузового транспорта, быстрый выезд на основные магистрали. Коммерческие условия — Цена: 60 000 рублей за 1 м² + НДС (5%). — Общая стоимость лота: 90 000 000 рублей + НДС. Дополнительно Объект полностью готов к быстрому запуску бизнеса. Возможно рассмотрение различных форматов сотрудничества. Контакты По всем вопросам обращайтесь по телефону или через сообщения Приглашение для агентств Приглашаем к сотрудничеству брокеров и агентства недвижимости. Рассматриваем партнерские предложения.

Ук・оф.Представитель

ID 16086470

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:36

Свободного назначения・56,7 м²・1/1 этаж

Остафьево

7 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Остафьево, Профсоюзная улица, 12А

16 000 000 ₽

282 187 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Арт. 132399839 Предлагаем готовый бизнес с сетевыми арендатором, здание и з/у в собственности, обладает привлекательными характеристиками с точки зрения инвестиций. Срок окупаемости 8 лет, что делает его интересным вариантом для вложения средств. Наличие сетевого арендатора и условие ежегодного повышения арендной платы на 7% обеспечивают стабильность и потенциальный рост доходности инвестиции. Арендатор: сетевой пивной магазин "Житнев". МАП 160 000 рублей с ежегодной индексацией на 7%. Площадь: 56,7 м² з/у 232 м² . Расчетные показатели: Годовой арендный доход: 1 920 000 рублей (без учета индексации в первый год). Срок окупаемости: 7 лет. Не упустите шанс приобрести отличное помещение под инвестиции. Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы !!!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Просторы

Документы проверены

вчера

вчера, 18:15

Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Собственник

Остафьево

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Остафьево, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1

220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу

Собственник

ID 47130251

неделю назад

25 июн, 13:20

Арендный бизнес・Торговая площадь・106,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Остафьево

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, пос. Знамя Октября, 3к1

25 000 000 ₽

Прибыль 214 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с Озон,Яндекс-Маркет / Секонд/Водомат 1 этаж 15-ти этажного жилого дома 2021 г.п. 1 линия, отличная визуализация со стороны дорогиПлотный ЖКВ 60 м остановка общественного транспорта Характеристика локации: Линия домов: первая;Парковка: стихийная, 15 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4.5 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный,с основного фасада; Кол-во ступеней: 0; Электрическая мощность: 30 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: свежий типовой ремонт Арендный бизнес: Арендатор: Озон, Секонд;Тип бизнеса: одежда и обувь (ТНП),пункты выдачи заказов (ПВЗ);Эксплуатационные услуги: оплачивается сверх арендной платы;Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы;Отопление: оплачивается сверх арендной платы;Электропотребление: оплачивается сверх арендной платы;Капитальный ремонт: оплачивается сверх арендной платы

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

вчера

2 июл, 17:40

Свободного назначения・96 м²・1/24 этаж

Остафьево

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Щербинка, улица Мостотреста, 6

28 000 000 ₽

291 667 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

НДС! Лизинг! Уступка. 1 линия у Варшавского шоссе. В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 96 м2 в заселенном ЖК нового района у Варшавского шоссе. Напротив расположен подземный переход и остановка общественного транспорта. Торговое окружение: стрит ритейл разного формата. Технические характеристики: - 96 кв.м. в одном уровне, стилобат. - Высота потолков: 3.3 метра - Эл. мощность: 20 кВт с возможностью увеличения - Состояние: с отделкой. - Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску. - Широкая пешеходная зона вдоль витрин и входа. Сдача ЖК: сдан Коммерческие условия: Цена 28 000 000 руб. Плановый МАП 300 000 руб Плановая окупаемость 8 лет

Риелтор

Алексей Балинов

Суперагент

вчера

2 июл, 14:25

Свободного назначения・245,4 м²・1/14 этаж

Остафьево

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, с. Остафьево, 10

70 771 000 ₽

288 390 ₽/м²・Включая НДС 12 761 983 ₽

Лот 1125181 Продажа двух смежных коммерческих помещений (245,4 м²) в ЖК "Остафьево" | 1 этаж, 2 входа, 58 кВт | Объединение под супермаркет, спортзал, кафе Объекты расположены в жилом комплексе "Остафьево", который находится в Новой Москве, в 5 минутах от МЦД-2 "Щербинка". Рядом проходят Варшавское и Калужское шоссе, что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали. Комплекс является одним из самых масштабных в регионе: на данный момент здесь проживает 8 000 человек, а по завершении строительства численность жителей превысит 37 000 человек. На первых этажах уже работают продуктовые магазины, аптеки, кафе и салоны, что подтверждает высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе. Продаются два смежных помещения, расположенных на первом этаже, можно использовать как отдельные лоты или объединить в единое пространство благодаря общей стене (возможность демонтажа). Суммарная площадь — 245,4 м² (121,8 м² + 123,6 м²). Количество отдельных входов с улицы — 2 (по одному на каждое помещение). Общая выделенная электрическая мощность — 58 кВт (29+29). Высота потолков — 3,5 метра. Помещения имеют свободную планировку и витринные окна, что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Коммуникации центральные, предусмотрена возможность установки вентиляции. Срок сдачи — 30 июля 2027 года. При объединении помещений вы получаете возможность разместить крупный объект, востребованный в жилых районах: супермаркет, фитнес-клуб, семейный ресторан, мебельный шоурум, медицинский центр или развлекательный комплекс. Прогнозируемая доходность — около 9,5% годовых, срок окупаемости — 10,5 лет. Ожидаемый ежемесячный доход от аренды объединенного пространства — около 554 000 рублей (при ставке 2 250 ₽/м²). Рост населения ЖК до 37 000 человек и близость к строящейся станции метро обеспечат постоянный рост капитализации объекта. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1125181

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:35

Свободного назначения・52,8 м²・1/17 этаж

Остафьево

23 минуты на транспорте

Московская область, м. Остафьево, Домодедово городской округ, с. Домодедово, улица Высотная, 8

12 500 000 ₽

236 653 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽

Арт. 136520285 Предлагается Вашему вниманию помещение свободного назначения, ранее здесь была пекарня. Первая линия в новом, но уже обжитом жилом комплексе Домодедово Парк. Пешеходный трафик, напротив остановка общественного транспорта, рядом Озон, КБ и другие коммерческие помещения, которые пользуются регулярным спросом. Докуплены киловатты электричества для дополнительной техники и приборов. В помещении сделан ремонт и зонирование, все коммуникации работают. Приобреталась по ДДУ от застройщика за наличные средства. Документы все в иделе, быстрый выход в сделку. Любые вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ

Суперагент

вчера

2 июл, 21:10

Свободного назначения・143 м²・1/22 этаж

Собственник

Остафьево

14 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Щербинка, Южный кв-л, 6

17 200 000 ₽

120 280 ₽/м²・Включая НДС 3 101 639 ₽

Продаётся premium-офис в ЖК "Южный" Щербинка. ЖК "Южный" — это уже заселенный квартал с устоявшимся трафиком и рядом запланировано масштабное строительство новых этапов. Уже в ближайшей перспективе население района вырастет в разы, многократно увеличивая и без того большой поток потенциальных клиентов. Острый дефицит предложения: в жилом комплексе с населением около 3 500 человек наблюдается острая нехватка качественных коммерческих помещений как на продажу, так и в аренду. Рядом уже успешно работают и генерируют трафик пункты выдачи заказов "Озон", магазин "Красное & Белое", что доказывает востребованность локации и обеспечивает вам готовый поток людей. Идеальное решение для вашего бизнеса: Офис для вашей компании или хостел Банковское отделение или микрофинансовая организация Салон красоты Медицинская или ветеринарная клиника Детский развивающий центр или сад Развлекательный клуб Магазин (продукты, товары для дома) О самом помещении: Эксклюзивный дизайнерский ремонт, использовали дорогие и качественные материалы, стильное оформление, Готовая инженерия- современная система отопления и кондиционирования. По планировке- длинный коридор, большой кабинет свободного назначения 58,1м2, кабинет 19.8 м2, кабинет 21,4м2, просторная оборудованная кухня и санузел. Вход с улицы — максимальная доступность и проходимость, отсутствие конкурентов обеспечат быструю окупаемость и высокую прибыль.

Агентство недвижимости

АНБИС

Суперагент

вчера

вчера, 17:28

Свободного назначения・151,1 м²・1/14 этаж

Остафьево

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Щербинка, улица Индустриальная, 12

16 990 000 ₽

112 442 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2239818. Продается помещение, свободного назначения 151,1 кв.м. Наименование: Нежилое помещение Москва, г. Щербинка, ул. Индустриальная, д. 12, пом. 1 Первый этаж. С ремонтом, 2 входа, один из них отдельный вход с улицы. Подойдет под любой бизнес для спального района. На текущий момент помещение сдается. (Все подробно и детально по телефону). Один взрослый собственник. Продажа от физ лица Звоните!!! За домом Ледовый дворец и торговый центр. В 10 минутах пешком множество магазинов, супермаркетов, бутиков, школы и детские сады. Двор с двух сторон обустроен современными детскими площадками. Полное и бескомпромиссное преимущество центра города, где есть абсолютно все для отдыха и повседневной деятельности! Удобное транспортное сообщение с Москвой и по городу на личном и общественном транспорте. В пешей доступности (5 мин) метро Щербинка МЦД-2, быстрый выезд без пробок на Варшавское шоссе, скоростную трассу M-2 И Калужское шоссе, 10 минут до МКАД.

Агентство недвижимости

Malina Realty

Суперагент

вчера

2 июл, 17:51

Свободного назначения・181,2 м²・1/1 этаж

Остафьево

16 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Остафьево, Красногвардейский бульвар, 27/2

26 700 000 ₽

147 351 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, 181.2 кв.м. (здание магазина примыкающее к жилому дому). Планировка: Зал для покупателей 122.2 кв.м. Подсобное помещение состоящее из 4 комнат 60 кв.м. Санузел с умывальником. Счетчики установлены. Два входа. Свободная парковка. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Помещение хорошо отапливаемое, на полу плитка. Благоустройство прилегающей территории включает хозяйственные площадки, зоны отдыха и озеленение. Высокий арендный потенциал. Помещение подходит для организации бизнеса, практически любого формата. Окна выходят на обе стороны. Вход с внешней стороны дома. Удачное расположение помещения с хорошим пешеходным трафиком и остановкой общественного транспорта. Отличный бизнес-потенциал! Собственник физическое лицо. Более 5 лет в собственности. Показ в любое время по договоренности. Подробную информацию можно получить у нас в офисе или по телефону, помощь с ипотекой в банках-партнерах, специально для клиентов компании Регион действуют скидки. Оценка недвижимости. Также предлагаем юридическое сопровождение сделок. Консультации бесплатны. Звоните! Компания Регион гарантирует своим клиентам безопасность сделки.

Агентство недвижимости

Регион

Суперагент

вчера

2 июл, 13:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・650 м²・1 этаж

Только на Циан

Остафьево

15 минут на транспорте

Московская область, м. Остафьево, Подольск городской округ, с. Покров, улица Мира, 1Б

82 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

АБ Пятёрочка | Первая линия М2 | Потенциал роста капитализации Адрес: РФ, Московская область, г. о. Подольск, с. Покров, ул. Мира, д. 1б О проекте Предлагается действующий готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным арендатором — торговой сетью Пятёрочка. Формат: отдельно стоящее здание (ОСЗ). Локация: первая линия федеральной трассы М-2 Крым. Трафик: высокий автомобильный трафик, удобный съезд с дублёра. Видимость: высокая визуальная доступность объекта с трассы. Инфраструктура: собственная парковка и потенциал развития территории. Окружение: район высокой плотности ИЖС и дачной застройки, сформированный спрос на товары повседневного потребления. Магазин введён в эксплуатацию и работает с 17.04.2026 г. (Объект находится в фазе выхода на операционную мощность). Параметры объекта Площадь здания: 650 м² (400 м² — Пятёрочка, 250 м² подготовлены под аренду). Земельный участок: 18 соток. Потенциал расширения: получено разрешение на строительство (РнС) на дополнительные 350 м² — потенциальный источник роста МАП и капитализации. Инженерная инфраструктура: Электричество — 150 кВт. Газовое отопление. Водоснабжение (скважина). Канализация (септики). Парковка для клиентов (50+ машиномест). Экономика Текущий МАП: 800 000 ₽ / месяц или 5% от розничного товарооборота (РТО). Потенциал стабилизированного МАП: 1,11,4 млн ₽ / месяц. Основной рост достигается за счёт: 1. Увеличения товарооборота Пятёрочки. 2. Сдачи вакантных 250 м². 3. Реализации пристроя +350 м². 4. Стабилизации объекта. Стоимость рассчитана исходя из срока окупаемости 4,96,2 лет. Потенциал цены продажи объекта после полной наполняемости и выхода на операционную мощность: 105134 млн ₽ (срок окупаемости 8 лет). Текущий этап позволяет приобрести объект до полной капитализации. Почему объект интересен? Сегодня объект находится в фазе выхода на операционную мощность. Это даёт инвестору возможность приобрести актив до полной капитализации, когда часть потенциала ещё не реализована. Основные драйверы роста: Действующий федеральный арендатор. Потенциал роста товарооборота. Дополнительные 250 м² под аренду. РнС на пристрой +350 м². Возможность существенного роста МАП. По сути — это покупка не стабилизированного ГАБа, а retail-актива в фазе роста. Для кого этот объект? Инвесторов в ГАБ. Тех, кто ищет актив с потенциалом роста. Инвесторов, понимающих стратегию value-add. Партнёров, готовых заработать на росте капитализации. ПРЕДЛАГАЕМ: ПРОДАЖА объекта целиком, вместе с земельным участком — 82 000 000 руб. Объекты такого формата на первой линии М-2 с федеральным арендатором, готовой инфраструктурой и потенциалом масштабирования появляются на рынке крайне редко!

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

вчера

2 июл, 08:48

Свободного назначения・86 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Клемента Готвальда, 6В

Остафьево

13 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Межшоссейный, м. Остафьево, улица Клемента Готвальда, 6в

6 990 000 ₽

81 279 ₽/м²・УСН

B пpoдaже светлoе помещениe на втором этaжe Бизнес-центра г. Подольск Xаpактeристики помещeния: — Плoщaдь - 86 м² — Дocтуп 24/7 — Bыcoтa пoтoлкoв - 2.7 метра — Большие окна — С ремонтом О Бизнес Центре на ул. Клемента Готвальда, 6В — Подъeзд ко вхoду cвoбодный бeз шлагбaумов — Еcть пaркoвка — Зона разгрузки, грузовые лифты — Видеонаблюдение Если по техническим причинам не дозвонились, ПИШИТЕ Организуем показ в удобное для вас время

Риелтор

Дмитрий Родимов

Суперагент

пять дней назад

28 июн, 12:12

Свободного назначения・180 м²・1/10 этаж

Остафьево

7 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Брусилова, 33к1

22 499 999 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаем помещение в ЖИЛОМ доме, не ГАБ, на 1 этаже!!! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 собственника - НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ; - Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением. ПРО ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь: 180 м2. - Помещение на 1-м этаже, кабинетная планировка. свежий ремонт (под детское учреждение). - Окна на 2 стороны. - Электрическая мощность 15 кВт - Проходное место в жилом массиве. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・360 м²・1/14 этаж

Аукцион

Остафьево

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Брусилова, 7

49 473 000 ₽

137 425 ₽/м²・Включая НДС 8 921 360 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20138076?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20138076

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

вчера, 04:40

Арендный бизнес・Стрит ритейл・174,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Остафьево

26 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Остафьево, пос. Щапово, 58

24 000 000 ₽

Прибыль 166 000 ₽/мес.

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с одним из самых надежных арендаторов Красное & Белое. Жилой массив запустился в 2013 году. Емкость ЖК позволяет поддерживать необходимый товарооборот. Арендатор сидит с 2015 года года и на данный момент у данной сети отсутствуют конкуренты. Помещение находится на первой линии. Коротко о помещении: - Площадь 174,6 м2 - Правильная открытая планировка - 1 этаж , отдельный вход с улицы - Статус: помещение свободного назначения - Арендатор Красное & Белое - Договор аренды до 2029 года - МАП 166 000 руб/мес Транспортная доступность: - 30 мин на транспорте до Подольска - 38 км до МКАД Быстрый выход на сделку! Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

23 июн, 14:11

Свободного назначения・78 м²・1/1 этаж

Остафьево

15 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Кутузово, м. Остафьево, улица Правды, 31А

7 800 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽

Продам помещение по адресу: Московская область, Подольск, ул. Правды 31 а, остановочный комплекс. Помещение с арендаторами. Торговый ряд из 3-х павильонов. Общая площадь помещения: составляет 78 м2 Парковка: организованная за остановкой. Планировка: 3 павильона с отдельным входом у каждого. Потолки: высота потолков 2.7 м. Коммуникации: помещение оборудовано коммуникациями (свет, вода, канализация). Условия продажи: цена 7800 000 рублей. Арендаторы: на данный момент сданы все павильоны Продажа с договорами аренды. МАП при сдаче всех павильонов составляет 110.000 рублей. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Агентство недвижимости

Белые Паруса

Суперагент

вчера

2 июл, 11:10

Свободного назначения・1 426 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Остафьево

7 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Остафьево, № 100 кв-л, 2

184 845 250 ₽

129 625 ₽/м²・Включая НДС 33 332 750 ₽

Номер объекта: 538580. Продажа производственно-складского помещения от 1426 кв.м Готов ко въезду ВАЖНО Прямая продажа от собственника Цена указана с учётом НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площади: 1426 м² - Полы: Бетонный пол с антипылевым покрытием - Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей - В каждом блоке лифт грузоподъемностью 1,5 тонн - Отопление - центральное - Водоснабжение - центральное - Электричество - 106 Вт/кв.м (возможно увеличение) Трехэтажные блоки: 1-й этаж: - Высота потолка: 6 м. - Нагрузка на пол: 3 т/кв.м 2-й этаж: - Высота потолка: 4,4 м. - Нагрузка на пол: 1,2 т/кв.м 3-й этаж(офисное помещение): - Высота потолка: 2,8 м. - Нагрузка на пол: 0,3 т/кв.м ВРИ: Проведение научных исследований 3.9.2 Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) ПРЕИМУЩЕСТВА - Круглосуточный доступ и охраняемая территория - Современные инженерные системы - Собственная управляющая компания - Планировка позволяет увеличивать площадь, объединяя боксы ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Остановка общественного транспорта 4 минуты пешком - Метро Бунинская аллея 14 минут на автомобиле 8 км - Станция МЦД 2 Щербинка 30 минут пешком или 7 минут на автомобиле 3.3 км - Станция МЦД 2 Остафьево 9 минут на автомобиле 5 км Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база складской недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・173 м²・1 этаж

Только на Циан

Остафьево

22 минуты на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Климовск, м. Остафьево, проезд Больничный, 2к1

17 990 000 ₽

Прибыль 171 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 173 м² в ЖК Сосновка - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,8 лет. Арендаторы: салон красоты Tata Beauty, подолог, студия маникюра и офисы местных компаний. Помещение сдано на 100%. Арендный поток составляет в настоящий момент 171 000 рублей в месяц. УСН. Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома 2014 года постройки, отдельный вход с фасада. Отличная локация. Напротив помещения расположен вход в Центральную районную больницу Климовска. Рядом пункты выдачи "Wildberries", "Яндекс Маркет" и "Озон" и две аптеки. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации, два санузла в помещении. Электрическая мощность 20 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

месяц назад

14 май, 15:33

Свободного назначения・81,5 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Остафьево

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Захарьинские Дворики, 3

19 990 000 ₽

245 276 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение под арендный бизнес . Полностью оборудованно под Барбершоп . Хороший ремонт . отдельный вход . Развита инфраструктура . Хороший пешеходный трафик . Помещение полностью готово к работе .

Агентство недвижимости

Капитал

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 21:56

Свободного назначения・81,8 м²・1/15 этаж

Аукцион

Остафьево

6 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Маршала Савицкого, 4к1

10 714 500 ₽

130 984 ₽/м²・Включая НДС 1 932 122 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20103303?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20103303

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 04:07

Свободного назначения・71 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Собственник

Остафьево

7 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Остафьево, Тепличная улица, 11

11 000 000 ₽

154 930 ₽/м²・УСН

предложение: Помещение Свободного назначения. Преимущества : Угловое , с отдельным входом -с торца дома, с удобной парковкой для всех видов а/м , 1я линия домов в центре густонаселенного ЖК , максимально удобное местоположение и трансп. доступность Подольска Алхимово Щербинки Остафьево Бутово Москвы . Идеально -для сдачи сетевым арендаторам, под кальянную, пекарню, аптеку, салон Красоты, барбершопа, Агентство Недвижимости, Пункты выдачи и Центр оказания услуг, под офис, Медицинскую и Стоматолог. Клинику. Локация -с постоянным потоком клиентов, с высоким пешеходным трафиком , рядом отсутствуют рынки и гипермаркеты . Продажа от собственника-физ.лица, без НДС. Пакет докум. подходит для покупки в ипотеку. Звоните , всегда готовы к диалогу

Риелтор

Жанна Морозова

Суперагент

четыре дня назад

29 июн, 09:26

Свободного назначения・790,3 м²・2/3 этаж

Остафьево

12 минут на транспорте

Московская область, Подольск, м. Остафьево, Комсомольская улица, 1с24

59 000 000 ₽

74 655 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Арт. 94034945. Продается пoмeщениe свободного назначения в центре г. Пoдoльска, нa территории бывшего завода Зингер, площадью 790,3 кв.м. Расположено в 5-и минутах от автостанции (городской вокзал) и МЦД-2 ж/д станция. Рядом высокий пассажиропоток, как пешеходный, так и автомобильный. Имеются удобные подъездные пути. Пpопуcкнaя cиcтeма на территорию, круглосуточная охрана, 2-й этаж трехэтажнoгo здaния, центральноe oтоплeние, космeтичeский pемoнт. Oтдельныe кaбинеты, душeвыe, туалeты, кoмнаты oтдыxа для coтpудникoв. Кондиционеры в каждом помещении. Oтопление, вoдoснaбжениe и вoдоoтвeдениe от гоpодcких сeтeй. Помещение подойдет под склад, офис, легкое производство, фулфилмент. Есть грузовой подъемник на 2 этаж. Электрическая мощность - 80 кВт

Агентство недвижимости

Landis

Суперагент

вчера

2 июл, 19:10

Свободного назначения・41 м²・2/7 этаж

Только на Циан

на ул. Клемента Готвальда, 6В

Остафьево

13 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Межшоссейный, м. Остафьево, улица Клемента Готвальда, 6в

3 990 000 ₽

97 317 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | WILDBERRIES | ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ Продается коммерческое помещение с действующим арендатором Wildberries по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Климента Готвальда, д. 6В. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с постоянным пешеходным трафиком и сформированным спросом на услуги маркетплейсов. Преимущества объекта: • Федеральный сетевой арендатор Wildberries • Стабильный арендный поток с первого дня владения • Ежегодная индексация арендной платы 5% • Не требует дополнительных вложений • Подходит для пассивного дохода • Ликвидный формат помещения • Парковка рядом с объектом • Сложившаяся локация с постоянным потоком клиентов Характеристики: • Площадь: 41 м² • Этаж: 2 • Стоимость: 3 990 000 ₽ • Арендный поток: 44 100 ₽/месяц Инвестиционные показатели: • Доходность: около 10,8% годовых • Окупаемость с учетом индексации 5%: 7,8 лет и ежемесячных расходов Почему этот объект интересен инвестору: Доход начинает поступать сразу после покупки Нет риска простоя на этапе поиска арендатора Федеральный бренд обеспечивает устойчивый спрос на локацию Индексация позволяет ежегодно увеличивать арендный поток Бюджет входа менее 4 млн рублей

Риелтор

Дмитрий Родимов

Суперагент

неделю назад

23 июн, 07:27

Ещё фото

Свободного назначения・370 – 41 022 м²

Доступно 41 022 м²・1 этаж

Только на Циан

Остафьево

20 минут на транспорте

Московская область, м. Остафьево, Подольск городской округ, д. Коледино, Индустриальный Парк Южный тер., 1с1

3 897 090 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 702 753 934 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

370 м²

51 800 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

500 м²

70 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

747 м²

100 845 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 494 м²

156 870 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

3 024 м²

317 520 000 ₽

Ещё 11 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

вчера

вчера, 19:16

Свободного назначения・2 133 м²・1/3 этаж

Остафьево

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, № 200 кв-л, 2

276 490 125 ₽

129 625 ₽/м²・Включая НДС 49 858 875 ₽

Номер объекта: 538581. Продажа производственно-складского помещения от 2133 кв.м Готов ко въезду ВАЖНО Прямая продажа от собственника Цена указана с учётом НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площади: 2133 м² - Полы: Бетонный пол с антипылевым покрытием - Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей - В каждом блоке лифт грузоподъемностью 1,5 тонн - Отопление - центральное - Водоснабжение - центральное - Электричество - 106 Вт/кв.м (возможно увеличение) Трехэтажные блоки: 1-й этаж: - Высота потолка: 6 м. - Нагрузка на пол: 3 т/кв.м 2-й этаж: - Высота потолка: 4,4 м. - Нагрузка на пол: 1,2 т/кв.м 3-й этаж(офисное помещение): - Высота потолка: 2,8 м. - Нагрузка на пол: 0,3 т/кв.м ВРИ: Проведение научных исследований 3.9.2 Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые) ПРЕИМУЩЕСТВА - Круглосуточный доступ и охраняемая территория - Современные инженерные системы - Собственная управляющая компания - Планировка позволяет увеличивать площадь, объединяя боксы ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Остановка общественного транспорта 4 минуты пешком - Метро Бунинская аллея 14 минут на автомобиле 8 км - Станция МЦД 2 Щербинка 30 минут пешком или 7 минут на автомобиле 3.3 км - Станция МЦД 2 Остафьево 9 минут на автомобиле 5 км Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база складской недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Суперагент

вчера

2 июл, 17:25

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Остафьево

Найдено 135 объявлений

Рекомендуем посмотреть

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения рядом с метро Остафьево на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения рядом с метро Остафьево?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Остафьево?

🔷 Средняя цена продажи:	30 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	159,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	524,6 млн ₽