Купить помещение свободного назначения рядом с метро Остафьево, продажа помещений свободного назначения. Найдено 110 объявлений.

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Маршала Савицкого, 22к1

7 минут на транспорте

17 500 000 ₽

182 102 ₽/м²・УСН

Помещение Свободного Назначения. Мнoгофункционaльный актив в Южнoм Бутово. Уважаeмые кoллеги и инвeсторы! В продажe уникaльный лoт нa ул. Mаршалa Сaвицкoгo, 22к1 — пoмeщение cвoбoдного нaзначeния на пepвом этaже монoлитного 14-этaжногo дoмa. Этo нe проcтo стены, это гoтoвый конcтpуктop для вaшего бизнeсa или жилья. 5 комнaт. Большиe ниши для двух peклaмных конструкций (выход на улицу и возможность сделать во двор). Две мокрые точки под организацию кухни и санузлов. Остановка общественного транспорта в 100 метрах (маршруты 737, 860, 906, С53). Пешеходный трафик обеспечен круглосуточно. Окна в разные стороны позволяют зонировать помещение на клиентскую и техническую зоны. Возможность сделать вход со стороны двора — идеально для разделения потоков (например, прием товара и клиенты). Соседство с сетевой аптекой дает дополнительный крест-трафик. Помещение полностью соответствует требованиям 145-ФЗ (расстояние до школ и детсадов более 100 метров). Уровни инсоляции и шума в норме, что позволяет перевести объект в статус жилого и получить 4-комнатную квартиру в центре жилого массива. Высота потолков 2,65 м (не давит). Дом расположен на возвышенности, витрины с подсветкой будут видны из любой точки района, несмотря на озеленение фасада. Реальная цена обсуждается только при личном осмотре. Торг возможен, готовы идти навстречу серьезным покупателям.

Агентство недвижимости

НДВ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:51

Ещё фото

Продается помещение 146 м2

Свободного назначения・146,8 м²・1/22 этаж

Сделка на Циане

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Логинова, 7к2

8 минут на транспорте

42 000 000 ₽

286 104 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Продажа офиса в Москве! р-н Щербинка, ЖК Остафьево Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Это помещение свободного назначения - ваше лучшее решение! Просторный и готовый к работе офис, который сочетает в себе стиль и функциональность. Плюсы этого уникального предложения: Два входа — удобство на первом месте! Заходите с улицы или со двора. Широкая наземная парковка — идеальна для выгрузки товаров и удобства сотрудников.Полное оснащение — каждый отдел уже обустроен комфортными рабочими местами, что позволяет сэкономить время. Современный ремонт — красивое и функциональное пространство; можем освободить помещение от мебели по вашему запросу. Инфраструктура на высшем уровне! Район активно развивается, создавая множество возможностей для бизнеса. Плюс, вы находитесь на первой линии — максимальная видимость и доступность! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Акрополь

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 01:55

Продается ПСН 42.3 м2

Свободного назначения・42,3 м²・1/1 этаж

Московская область, м. Остафьево, Подольск городской округ, д. Докукино, Дубровицы Клаб ЖК

20 минут на транспорте

9 940 500 ₽

235 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа ПСН площадью 42.3 кв. м, с переуступкой прав аренды, в 16 км. от МКАД. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, требуется провести капитальный ремонт. Вход - общий с улицы.

Агентство недвижимости

ID 141931567

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 00:40

Свободного назначения・134,7 м²・1/17 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, с. Остафьево, Остафьево ЖК, к20

7 минут на транспорте

39 065 900 ₽

290 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 134,71 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остафьево", стилобат. Преимущества объекта: 10 минут на автомобиле от станций МЦД-2 Остафьево и Щербинка; ЖК комфорт-класса от застройщика "Самолет" рассчитан на 8 555 квартир, 27 корпусов, 10 очередей сдачи; стабильный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; витринное остекление; место для вывески; наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход. Срок сдачи корпуса: 1 квартал 2027 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Арт. 135246668

Агентство недвижимости

Центр недвижимости Зодчий

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Свободного назначения・2 550 м²・1/2 этаж

Московская область, Подольск, м. Остафьево, Комсомольская улица, 1

12 минут на транспорте

237 150 000 ₽

93 000 ₽/м²・Включая НДС 42 764 754 ₽

Арт. 138800711 Офисно-производственное здание 2550 кв.м.,2 этажа, земельный участок в собственности 2 900 кв. м, можно увеличить площадь застройки! Расположение: г. Подольск, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции Подольск. Характеристики: Потолки 4,5 м. Пол анти пыль, Нагрузка на пол 5 т., Температурный режим +16 +20, Электрическая мощность 150 кВт., Центральное отопление, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Ворота, на 0 уровне 3 шт. Категория земли населенных пунктов. В стоимость включён НДС 22% Помещение продаётся как под собственные нужды, так и с действующими арендаторами! Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Агентство недвижимости

Респект Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Арендный бизнес・Склад・1 129,2 м²・5 этаж

Московская область, Подольск, м. Остафьево, Комсомольская улица, 1

12 минут на транспорте

70 000 000 ₽

Лот 1125795 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, cклад общей площадью 1129.2 м2 в цeнтре Подoльcкa на территории завода "Зингер". Арендатор - компания, занимающаяся упаковкой продукции для компании "Х5 Group", МАП - 1 000 000 руб. После вычета всех расходов (коммунальные платежи, электроэнергия, услуги управляющей компании и другие - всего около 150 000 руб. в месяц) чистая прибыль составит 850 000 руб. в месяц. Высокий спрос на подобные помещения в этом районе (арендатор был найден всего за 3 дня), который в ближайшие годы будет только расти. Ситуация на рынке складывается максимально выгодно для Вас: Россия активно развивает торговые связи с Китаем, китайские компании ищут склады в Подольске. Также очень многие селлеры, которые ранее загружали свои товары на "Wildberries", сейчас начинают выходить из маркетплейсов и создавать независимые бизнесы. Им также нужны будут в аренду новые склады, поэтому арендный бизнес становится еще более интересным. В помещении открытая планировка: склад, два офисных помещения с хорошей отделкой, подсобные помещения и санузел, большие панорамные окна, высота потолков от 4 до 5 м, эл. мощность 50 кВт (можно увеличить через УК), два грузовых лифта грузоподъёмностью 3.2 т, перекрытия - бетон, нагрузка до 800 кг на м2, полы "антипыль", дополнительный вход с лестницы. Готовое складское оборудование: стеллажи и погрузчик уже на месте - можно сразу начать работу, проведённый интернет - всё для комфортной удалённой работы и управления, противопожарная система, видеонаблюдение по всему периметру - полная безопасность имущества и операций, два КПП на территории - строгий контроль доступа и повышенная безопасность. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1125795

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:13

Свободного назначения・45,5 м²・1/16 этаж

Московская область, Подольск, мкр. Центральный, м. Остафьево, Курская улица, 2

12 минут на транспорте

10 000 000 ₽

219 780 ₽/м²・УСН

Продается помещение под салон красоты небольшой склад или торговую точку .Находится в 3х минутах ходьбы от станции Подольск .Отдельный вход

Собственник

ID 406201

неделю назад

23 июл, 20:01

Ещё фото

Свободного назначения・370 – 41 022 м²

Доступно 41 022 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Остафьево, Подольск городской округ, д. Коледино, Индустриальный Парк Южный тер., 1с1

20 минут на транспорте

от 51 800 000 ₽

от 95 000 ₽/м²・Включая НДС 702 753 934 ₽

Своб. назнач.

370 м²

51 800 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

70 000 000 ₽

Своб. назнач.

747 м²

100 845 000 ₽

Своб. назнач.

1 494 м²

156 870 000 ₽

Арендный бизнес・Торговая площадь・106,6 м²・1 этаж

Своб. назнач.

3 024 м²

317 520 000 ₽

Ещё 11 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

вчера

вчера, 18:21

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, пос. Знамя Октября, 3к1

5 минут на транспорте

24 400 000 ₽

Прибыль 214 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с Озон,Яндекс-Маркет / Секонд/Водомат 1 этаж 15-ти этажного жилого дома 2021 г.п. 1 линия, отличная визуализация со стороны дорогиПлотный ЖКВ 60 м остановка общественного транспорта Характеристика локации: Линия домов: первая;Парковка: стихийная, 15 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4.5 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный,с основного фасада; Кол-во ступеней: 0; Электрическая мощность: 30 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: свежий типовой ремонт Арендный бизнес: Арендатор: Озон, Секонд;Тип бизнеса: одежда и обувь (ТНП),пункты выдачи заказов (ПВЗ);Эксплуатационные услуги: оплачивается сверх арендной платы;Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы;Отопление: оплачивается сверх арендной платы;Электропотребление: оплачивается сверх арендной платы;Капитальный ремонт: оплачивается сверх арендной платы

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

вчера

4 авг, 16:40

Свободного назначения・180,2 м²・1/9 этаж

Аукцион

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Щербинка, улица Юбилейная, 16

7 минут на транспорте

26 737 000 ₽

148 374 ₽/м²・Включая НДС 4 821 426 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20147978?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20147978

Риелтор

Свободного назначения・360 м²・1/14 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:08

Аукцион

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Брусилова, 7

5 минут на транспорте

49 473 000 ₽

137 425 ₽/м²・Включая НДС 8 921 360 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20138076?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20138076

Риелтор

Свободного назначения・234,7 м²・1/10 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 10:53

Аукцион

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Маршала Савицкого, 26к2

7 минут на транспорте

32 500 000 ₽

138 475 ₽/м²・Включая НДС 5 860 655 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20146849?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20146849

Риелтор

Свободного назначения・182,2 м²・1/10 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:07

Аукцион

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Маршала Савицкого, 26к2

7 минут на транспорте

26 459 000 ₽

145 220 ₽/м²・Включая НДС 4 771 295 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20146891?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20146891

Риелтор

Свободного назначения・325,1 м²・1/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:07

Аукцион

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

8 минут на транспорте

77 368 000 ₽

237 982 ₽/м²・Включая НДС 13 951 606 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20153898?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20153898

Риелтор

Свободного назначения・59,3 м²・1/13 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 04:23

Аукцион

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

8 минут на транспорте

17 726 000 ₽

298 921 ₽/м²・Включая НДС 3 196 491 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20154173?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20154173

Риелтор

Свободного назначения・216,3 м²・1/13 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 04:23

Аукцион

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

8 минут на транспорте

57 435 000 ₽

265 534 ₽/м²・Включая НДС 10 357 131 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20153672?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20153672

Риелтор

Свободного назначения・102,5 м²・1/13 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 04:23

Аукцион

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

8 минут на транспорте

27 217 000 ₽

265 532 ₽/м²・Включая НДС 4 907 983 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20154136?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20154136

Риелтор

Свободного назначения・351 м²・1/14 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 04:23

Аукцион

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

8 минут на транспорте

59 268 000 ₽

168 855 ₽/м²・Включая НДС 10 687 672 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20164029?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20164029

Риелтор

Свободного назначения・59 м²・1/13 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 04:22

Аукцион

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Гореловская, 3

8 минут на транспорте

17 636 000 ₽

298 915 ₽/м²・Включая НДС 3 180 262 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20153743?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20153743

Риелтор

Свободного назначения・36,2 м²・1/1 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 04:23

Электронные торги

Аукцион

Только на Циан

Московская область, Подольск, м. Остафьево, КИП гаражно-строительный кооператив

12 минут на транспорте

1 252 900 ₽

34 610 ₽/м²・Включая НДС 225 932 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (гараж 79), адрес: Московская обл., г. Подольск, ГСК "КИП", пом. 79, площадью 36,2 кв.м., к/н 50:27:0000000:70761, собств.: Федоров Александр Владимирович, П.1145-САБ, цена: 1 252 900,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-07-21 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-25 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 15:58

Свободного назначения・181,2 м²・1/1 этаж

Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Остафьево, Красногвардейский бульвар, 27/2

16 минут на транспорте

26 700 000 ₽

147 351 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, 181.2 кв.м. (здание магазина примыкающее к жилому дому). Планировка: Зал для покупателей 122.2 кв.м. Подсобное помещение состоящее из 4 комнат 60 кв.м. Санузел с умывальником. Счетчики установлены. Два входа. Свободная парковка. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Помещение хорошо отапливаемое, на полу плитка. Благоустройство прилегающей территории включает хозяйственные площадки, зоны отдыха и озеленение. Высокий арендный потенциал. Помещение подходит для организации бизнеса, практически любого формата. Окна выходят на обе стороны. Вход с внешней стороны дома. Удачное расположение помещения с хорошим пешеходным трафиком и остановкой общественного транспорта. Отличный бизнес-потенциал! Собственник физическое лицо. Более 5 лет в собственности. Показ в любое время по договоренности. Подробную информацию можно получить у нас в офисе или по телефону, помощь с ипотекой в банках-партнерах, специально для клиентов компании Регион действуют скидки. Оценка недвижимости. Также предлагаем юридическое сопровождение сделок. Консультации бесплатны. Звоните! Компания Регион гарантирует своим клиентам безопасность сделки.

Агентство недвижимости

Регион

Суперагент

месяц назад

2 июл, 13:47

Арендный бизнес・Косметика・52 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, улица Уточкина, 5к2

6 минут на транспорте

20 000 000 ₽

Прибыль 156 000 ₽/мес.

1171380 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — Coffee Way в ЖК "Алхимово". Объект расположен на главной торговой точке жилого комплекса, в зоне максимальной концентрации повседневного спроса и устойчивого покупательского трафика, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход и ликвидную коммерческую недвижимость в развивающемся жилом массиве. Площадь помещения составляет 52 кв. м. В помещении размещена кофейня Coffee Way, которая успешно работает уже два года, что подтверждает востребованность формата и устойчивость локации. Для покупателя это означает приобретение объекта с уже действующим арендатором, сформированным операционным сценарием и понятной коммерческой моделью. Одним из ключевых преимуществ предложения является сильное торговое окружение. Помещение находится рядом с крупными сетевыми арендаторами, которые формируют постоянный поток посетителей и усиливают коммерческую привлекательность всей торговой зоны. В непосредственной близости расположены "Пятёрочка", "ВкусВилл", "Ярче", "Красное и Белое", "Винлаб" и "Бристоль". Такое соседство создает мощный синергетический эффект и поддерживает стабильную посещаемость объекта в течение всего дня. Существенным преимуществом является и сам ЖК "Алхимово" от ГК "Самолет". На текущий момент комплекс включает 3 900 заселенных квартир, при этом в 2025 году предусмотрено дальнейшее увеличение жилого фонда еще примерно на 2 000 квартир. Таким образом, численность населения комплекса будет расти и в перспективе достигнет около 20 000 человек, что формирует значительную и постоянно увеличивающуюся клиентскую базу для арендатора. Именно это делает объект особенно интересным не только с точки зрения текущего дохода, но и с позиции дальнейшего роста капитализации. Дополнительную инвестиционную привлекательность объекту придает то, что арендный бизнес уже приносит стабильный доход, а также имеет потенциал увеличения выручки за счет безусловной индексации. За счет расположения в полностью сформированном и активно развивающемся жилом комплексе помещение обладает хорошими перспективами дальнейшего роста коммерческой ценности. Данное предложение сочетает в себе надежного арендатора, сильную торговую локацию, окружение федеральными сетями, крупный и растущий жилой массив и понятную доходную модель. Объект можно рассматривать как ликвидный инвестиционный актив с устойчивым денежным потоком и хорошим потенциалом дальнейшего роста стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

4 авг, 21:10

Свободного назначения・700 м²・1/3 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Щербинка, улица Мостотреста, 14А

7 минут на транспорте

64 100 000 ₽

91 571 ₽/м²・УСН

Сдается помещение свободного назначения 700 м2 Удобная планировка (зальная). Удобная входная группа. Отдельно стоящее здание. Высокий рекламный потенциал. Развитая инфраструктура густонаселенного района, большой пешеходный трафик. Коммуникации: Канализация, водоснабжение, электричество 50кВт. Отличное расположение: Москва, г. Щербинка, ул. Мостотреста 14А. До ж/д станции Щербинка 15 мин пешком Инфраструктура рядом: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Быстрый показ (онлайн/оффлайн) Звоните прямо сейчас! Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Суперагент

неделю назад

29 июл, 10:22

Свободного назначения・155,8 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, Рязановское поселение, шоссе Остафьевское, 12к1

10 минут на транспорте

32 999 000 ₽

211 804 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором - детский сад АЛДИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. БОЛЬШИЕ ОКНА. Окна на две стороны дома - 5 витринных окон на первой линии и 1 окно во двор. Высокий потолок. Техническая вентиляция. Эл. мощность 30 кВт. Мокрые точки. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Долгосрочный договор на 3 года с 26.05.2023г. Размер постоянной арендной платы в период: с 01 сентября 2023г по 29 февраля 2024г. составляет 155 800 р.\мес. с 01 марта 2024 г. по 30 апреля 2024 г. составляет 186 960 р.\мес. с 01 мая 2024 г. по 31 мая 2024 г. составляет 218 120 р.\мес. с 01 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. составляет 233 700 р.\мес. с 01 июля 2024 г. составляет 249 280 р.\мес. Ежегодная индексация с 3 года не более чем на 10%. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор Прекрасные рекламные возможности. У подъездов выходы на обе стороны дома. Рядом с домом многоуровневая парковка и самая большая парковая зона ЖК с беседками, детскими и игровыми площадками. ЖК Остафьево это крупномасштабный современный проект Новой Москвы застройщика Самолет. Проект включает в себя уже более 10 готовых монолитных домов высотой 10-14 этажей и более чем 20 корпусов со сроком реализации до 2026 года. Перспективный и быстроразвивающийся район. Звоните, уважаемые коллеги, подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Суперагент

два дня назад

3 авг, 11:05

Свободного назначения・85,7 м²・1/10 этаж

Московская область, Подольск, мкр. Ивановское, м. Остафьево, Парковая улица, 3

15 минут на транспорте

14 500 000 ₽

169 195 ₽/м²・УСН

Уважаемые Покупатели! Вашему вниманию предлагается в ЖК Ривьера, помещение свободного назначения, с отдельным входом, покупали в 2012, документы получили в 2015, собственник один, без обременений, в отличном состоянии, 15 кВт, три мокрые точки, выход в парк, рядом река. До станции Подольск несколько минут на машине. Арт. 136538603

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Супермаркет・589,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, улица Любучанская, 1

7 минут на транспорте

167 612 420 ₽

Прибыль 1 403 250 ₽/мес.

921319 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором — супермаркет Магнит в ЖК "Остафьево", Новая Москва. Объект расположен в крупном жилом комплексе комфорт-класса с активным заселением и формированием плотного жилого массива. Локация развивается как полноценный городской район, что обеспечивает устойчивый спрос на продуктовый ритейл и стабильный ежедневный трафик. Площадь: 589,1 м² — Формат под якорного арендатора — Оптимальная конфигурация для супермаркета Арендатор: Магнит — Срок договора аренды: 10 лет — Безусловная индексация: 4% ежегодно — Дополнительно: 7% от товарооборота (РТО) Ключевая логика инвестиции — это продуктовый якорь в новом жилом массиве, где доход формируется не только фиксированной ставкой, но и процентом от оборота. По мере заселения комплекса это даёт рост выручки арендатора и, соответственно, увеличение доходности для собственника. Такие объекты рассматриваются как долгосрочный актив с понятной экономикой, стабильным денежным потоком и потенциалом роста. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:56

Свободного назначения・180 м²・1/10 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Остафьево, улица Брусилова, 33к1

7 минут на транспорте

22 199 999 ₽

123 333 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаем помещение в ЖИЛОМ доме, не ГАБ, на 1 этаже!!! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 собственника - НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ; - Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением. ПРО ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь: 180 м2. - Помещение на 1-м этаже, кабинетная планировка. свежий ремонт (под детское учреждение). - Окна на 2 стороны. - Электрическая мощность 15 кВт - Проходное место в жилом массиве. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:28

Арендный бизнес・Стрит ритейл・174,6 м²・1 этаж

Только на Циан