Только на Циан
Остафьево
5 минут на транспорте
130 000 000 ₽
342 105 ₽/м²・УСН
- все первые этажи жилые в этом жк, кроме стиллобатов
- габ с магнитом
- дда с % от РТО
- звоните, расскажу подписанные условия
- работаю с партнерами
Купить помещение свободного назначения в квартале № 103 в Москве
Средняя цена в результатах поиска
130,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Бабушкинская
17 минут пешком
600 000 000 ₽
172 414 ₽/м²・УСН
Лот 1132332 Предложение от Собственника! Продается 2-х этажный ТЦ (торговый центр) с арендаторами (ГАБ), расположенный в оживленном месте, на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта, в большом жилом массиве.
Объект на текущий момент сдан в аренду на 100 %. Арендаторы Перекресток, Сбербанк, Аптека, Фамилия, цветы и др. В договорах аренды предусмотрена индексация. Месячный арендный поток (МАП) составляет 6 700 000 руб.
Окупаемость 10 лет.
Выделенная электрическая мощность 360 кВт. Центральное отопление, ГВС, ХВС.
Земля под зданием в долгосрочной аренде.
Парковка у здания бесплатная городская.
Собственник объекта ООО.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1132332
Орехово
14 минут пешком
240 000 000 ₽
Номер объекта: 588047. ID: 588047
Арендный бизнес с супермаркетом "Магнит", 1135м2.
Улица Домодедовская дом 1к1.
Локация:
Густонаселенный район Москвы;
Метро Домодедовская и Орехово в пешей доступности;
Первая линия прогулочной зоны;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Широкий тротуар;
Парковка для автомобилей рядом с помещением;
Помещение:
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
665 м2 нa 1 этaжe, пoдвал 470 м2;
Отдeльный вxoд с фaсaдa и со двоpa;
Высoтa потoлка 3,1м;
Элeктрическая мощность 60 квт.
Коммерческие условия:
Цена: 240 000 000 рублей.
Мап: 1 700 000 рублей.
Гап: 20 400 000 рублей.
Индексация: 5%.
Сетунь
15 минут пешком
120 000 000 ₽
Номер объекта: 587434. Пpoдаeтcя тоpговое помещeние cвобoдногo назначeния.
Раcпoлoжeннoе в цокольнoм этaжe oтдeльнo cтoящегo здaния на пеpвой линии Мoжaйcкoгo шocce. Oтдельный вход c фacада, вcе цeнтpaльные коммуникaции, 35 кBт, большaя бeсплатная пaрковка у здания.
Аpeндатор: федepальная сеть супермаркетов Дикси.
МАП 828 000 руб., коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются по счетчикам.
Договор аренды с 2019 г. на 13 лет, безусловная индексация 5%.
Соседи: Ростикс, Мята, салон оптики Оптик Сити, банк ВТБ, ресторан-бар Руки Вверх.
Окупаемость 12 лет
Только на Циан
Аминьевская
5 минут пешком
280 000 000 ₽
Прибыль 1 948 333 ₽/мес.
985263 Продаётся помещение свободного назначения формата street-retail с надёжным сетевым арендатором — супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Матвеевский Парк". Площадь объекта составляет 584,5 м², он расположен на первом этаже 33-этажного жилого дома. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя.
Объект находится в крупном жилом комплексе, состоящем из 16 корпусов высотой от 13 до 33 этажей, рассчитанных на 6 348 квартир, что гарантирует плотную жилую застройку и высокий ежедневный трафик. Удобное расположение обеспечивает быструю доступность от станции метро "Аминьевская" (10 минут пешком), а также близость к основным транспортным артериям: всего 700 м до Аминьевского шоссе, 2,9 км до Мичуринского проспекта, 3,6 км до Можайского шоссе и 4,2 км до Кутузовского проспекта.
Помещение имеет открытую планировку с возможностью зонирования под различные нужды, витринное остекление, место для размещения вывесок и отдельный вход с улицы. Электрическая мощность — 116 кВт, высота потолков — 3,8 м. Рядом оборудована наземная парковка и расположены остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает доступность для клиентов.
Надёжный арендатор — федеральная сеть супермаркетов "Пятёрочка" — обеспечивает стабильный доход, что делает объект привлекательным вариантом для инвестиций в готовый арендный бизнес.
Университет
13 минут пешком
80 000 000 ₽
250 000 ₽/м²・УСН
957065. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 320 кв. м., расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия, пересечение ул. Николая Коперника и Университетского проспекта;
-шаговая доступность от станции метро Университет (12 минут пешком);
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-2 мокрые точки;
-зона разгрузки/погрузки;
-возможность размещения вывески;
-бесплатная наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход со двора;
-электрическая мощность: 40 кВт;
-высота потолков: 3 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Бунинская аллея
9 минут на транспорте
60 000 000 ₽
333 333 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 179,7 м2 по адресу поселение Сосенское, проспект Куприна, д .40 корпус 1 (10 минут транспортом от м. Бунинская аллея), 1 линия домов.
Помещение 179,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом ЖК "Эко Бунино".
Арендаторы:
1. Барбершоп "Мужские стрижки", площадь 37 м2,
2. сетевое кафе "French Bakery", площадь 143 м2.
Общий месячный арендный поток 384 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Индексация 5% в одностороннем порядке.
Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Прокшино
19 минут пешком
188 000 000 ₽
343 066 ₽/м²・Включая НДС 33 901 639 ₽
Продается торговое помещение общей площадью 548 кв.м.
Арендаторы:
Агроторг (Пятерочка) — 504 кв м / МАП — 1 783 152 с уч. НДС 22%
Аптека-А.в.е — 42 кв.м. / МАП — 169 580 с уч. НДС 22%
Общий МАП — 1 952 732 с уч НДС 22 %
Маяковская
6 минут пешком
200 000 000 ₽
613 497 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽
Патриаршие первая линия отдельный вход цоколь
Серпуховская
9 минут пешком
329 000 000 ₽
492 662 ₽/м²・УСН
Продается помещение под клинику, стоматологию или торговлю.
Идеальное местоположение в ЖК бизнес-класса "Английский квартал" гарантирует наличие клиентов для Вашего бизнеса.
Помещение просторное, светлое, может быть использовано как для размещение медицинского центра, так и торговли, офиса.
Возможно увеличение площади помещения до 700 кв.м., путем увеличения антресоли , распоряжение МЖИ получено.
Только на Циан
Динамо
10 минут пешком
386 000 000 ₽
Прибыль 3 213 705 ₽/мес.
644166. Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором "Пятёрочка" и другими арендаторами, площадью 1 239,2 кв. м. 1, 2 этажи и антресоли. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия домов, пересечение ТТК и Ленинградского проспекта;
-пешая доступность от станции метро Динамо (10 минут пешком);
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура района;
-надежный сетевой арендатор, продлил договор аренды на второй срок;
-зальная планировка с отделкой;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-технологическая вытяжка для общепита;
-парковка вдоль фасада;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-несколько отдельных входных групп с фасада;
-электрическая мощность: 80 кВт;
-высота потолков: 7 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Пятерочка, ДДА, и Разные арендаторы
-доход: 3 213 705 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Марксистская
8 минут пешком
51 004 000 000 ₽
164 000 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение с готовым арендным бизнесом.
Быстрая окупаемость
Удобная локация
Только на Циан
Деловой центр
11 минут пешком
333 000 000 ₽
Прибыль 1 900 000 ₽/мес.
Азбука Daily + Главхимчистка
* Премиум Квартал
* Единственный супермаркет в ЖК
* 261,9 м2 ( помещение делится на два независимых блока)
* единственное помещение с мощностью 155 КВт
* Долгосрочный Договор аренды 12 лет, без права расторжения в течение
5 лет
* 8 % от РТО
* 1 900 000 арендная плата (АВ 1 700 000 + Главхимчистка 200 000)
* коммунальные и эксплуатационные расходы, оплачиваются отдельно
* Все платежи по Договору без учета НДС ( если арендодатель станет плательщиком НДС, то размер арендной платы увеличивается на сумму НДС)
Арт. 119229040
Только на Циан
Новые Черёмушки
4 минуты пешком
300 000 000 ₽
289 855 ₽/м²・УСН
Продажа торгового здания площадью 1035 м2 с арендаторами на ул. Гарибальди, д. 23 корпус 2 (2 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.
Двухэтажное здание с подвалом и антресолью, открытая планировка, несколько входов, выделенное место разгрузки, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Водоснабжение центральное холодное и горячее. Теплоснабжение центральное. Канализация центральная внутренняя и ливневая. Система автоматического пожаротушения. Договор аренды земли до 2064 года.
Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на ТТК в пределах 6 км от здания. Пешая доступность до станции метро Новые Черёмушки.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятерочка",
2. Чайхана, работают с 2018 года.
Общий месячный арендный поток 2 570 000 рублей.
Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Новые Черёмушки
4 минуты пешком
199 000 000 ₽
Прибыль 1 100 000 ₽/мес.
806345. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ВкусВилл и Кафе, площадью 416,9 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-3 минуты пешком от станции метро Новые Черёмушки;
-густонаселённый жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов;
-есть надежный сетевой арендатор;
-смешанная планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-площадь по этажам:
1 этаж: 218 кв. м.;
подвал: 198,9 кв. м.;
-электрическая мощность: 70 кВт;
-высота потолков: 2,5 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: ВкусВилл и Кафе;
-доход: 1 100 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Пенягино
12 минут пешком
140 000 000 ₽
Прибыль 740 000 ₽/мес.
642900. Предлагаем отдельно стоящее здание с надежными арендаторами, площадью 591 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Рословка;
-пешая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (14 минут пешком);
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура района;
-надежные арендаторы;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-грузоподъёмный лифт и дебаркадер;
-свой тепловой узел;
-водопровод, канализация и ливнёвка присоединены к городским сетям;
-4 линии городского телефона, интернет;
-наземная парковка на 30 машиномест и рядом остановка общественного транспорта;
-прилегающая территория земельного участка (0.28 га);
-возможно ограждение территории и размещение летнего кафе;
-возможность надстроить два этажа.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы с улицы;
-электрическая мощность: 100 кВт (с возможностью увеличения);
-высота потолков: 4 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: Разные арендаторы, по запросу;
-прибыль: 740 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Крымская
14 минут пешком
168 000 000 ₽
Лот 968631 Предложение от Собственника! Продажа торгового помещения формата street retil , ул. Дмитрия Ульянова д.47. м Акадкмическая 20 мин. пешком.
Район плотной жилой застройки. 1 этаж 24-этажного дома. Высота потолков 3.5 метров.
Новый дом, престижный район.
Сeтeвой арендатор Дикcи. Дoгoвop арeнды нa 10 лет c eжeгоднoй индексациeй 6%. Идeaльный дoговор для арендoдaтeля.
Общая площадь супермаркета 310 кВ. М. (Два объединенных помещения).
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 968631
🏠 Как купить помещение свободного назначения в квартале № 103 в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в квартале № 103 в Москве?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения в квартале № 103 в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в квартале № 103 в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 130 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 342,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 130 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 130 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в квартале № 103 в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 380 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 380 м²