Купить помещение свободного назначения в районе Останкинский в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 30 объявлений.

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95

2 минуты пешком

120 000 000 ₽

500 835 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Помещение с арендатором на 10 лет, аренда 500т в месяц, ежегодная индексация 7%, арендатор - стоматология Общая площадь помещения: 239,6 кв. м., 2/15 этаж Электрическая мощность: 35,84 кВт Нежилое помещения - свободного назначения! Представительский офис в готовом, функционирующем БЦ HILL 8 - класс A! Идеальная транспортная доступность обуславливается близостью к Садовому кольцу. Здание расположено напротив станции метро "Алексеевская" 3 мин. Информация о БЦ HILL 8: Здание введено в эксплуатацию в декабре 2020 года (новое) Высокие потолки - 3,6 м Открывающиеся панорамные окна Центральная система вентиляции и кондиционирования + вентиляционное оборудование KORF, которое поддерживает экологически чистый воздух в помещениях. Высокого уровня система очистки воды. Тип планировки: свободная Помещения без отделки, что позволяет сделать свой интерьер, в соответствии с стилем брэнда и вкусовыми предпочтениями, каникулы предоставляются. Просторное лобби для ожидания и места общего пользования, по дизайну Карима Рашида Высокоскоростные и бесшумные лифты фирмы KONE MonoSpace 700, итальянской сборки Система контроля доступа Прямой доступ к двухуровнему, отопляемому паркингу, возможность снять в аренду дополнительные места, а также стихийная и городская парковка. Охрана Профессиональная управляющая компания График 24/7 Строгая и современная геометрия фасада, яркие стильные лобби, изысканный интерьер этажей про проекту самого известного в мире дизайнера Карима Рашида. Внутренняя инфраструктура проекта включает: монобрендовый ресторан с залом на 2-м этаже идеальное место для деловых встреч, обеда в теплой дружеской компании или кругу семьи, салоны красоты, офисы известных компаний и брендов, бабер - шоп, торговая галерея, фитнес центр, зона спа. Продается помещение свободного назначения в районе Останкинский в Москве.

ID 80466297

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 17:39

Свободного назначения・124,6 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 81

9 минут пешком

13 000 000 ₽

104 334 ₽/м²・УСН

Уважаемые коллеги и клиенты, Вашему вниманию предлагается, помещение свободного назначения в жилом доме с отдельным входом. ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД САЛОН КРАСОТЫ, МАССАЖНЫЙ САЛОН, СПА-САЛОН...... Все после капитального ремонта: принудительная вентиляция, бойлерная, многоступенчатая система очистки и фильтрации воды. Зона ресепшена, Один зал с банкетным залом,4 комнаты отдыха с санузлами, всего в помещении (5 душевых кабин, 6 туалетов), дополнительные подсобные помещения: Сушилка, небольшая кухня.... Один взрослый собственник. Все вопросы по телефону. Оперативный показ. Продам помещение свободного назначения в районе Останкинский в Москве.

Риелтор

Олеся Пак

Суперагент

вчера

вчера, 09:00

Свободного назначения・50 м²・1/8 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проезд Ольминского, 3

10 минут пешком

10 300 000 ₽

206 000 ₽/м²・УСН

Помещение располагается на первом и цокольном этажах жилого дома, с отдельным входом. За счет высокого потолка ( 4,7 м.) на первом этаже надстроена антресоль. В собственности физ. лица. Одно большое окно на первом этаже и одно окно (в приямке у дома) на цокольном этаже. Высота потолка: цоколь-2,6 м.; первый этаж- 2,7 м.; антресоль- 2м. Все коммуникации- свет, вода, отопление, канализация. Парковка во дворе со шлагбаумом. До метро ВДНХ 6 минут пешком, до метро Алексеевская 8 минут пешком. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности. В помещении выполнен ремонт: обустроен санузел, произведена отделка стен, уложена кварцвиниловая плитка, установлены новые окна и теплая алюминиевая дверь. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. Купить помещение свободного назначения в районе Останкинский в Москве.

Агентство недвижимости

RealEstate

Суперагент

вчера

вчера, 13:58

Свободного назначения・228 м²・1/6 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, 1-я Останкинская улица, 26

9 минут пешком

69 900 000 ₽

306 579 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 220657 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа помещения свободного назаначения общей площадью 228 м2, рaсполoженoе по адpeсу: г. Мoсква, ул. 1-ая Останкинская, д. 26, в клубном доме на 57 квартир, в 15 минут пешком до метро вднх, 1 минута до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения: расположение на 1 этаже, коммуникации центральные, кабинетная планировка (см. план БТИ), 2 отдельных входа, 5 кабинетов, холл 70 кв. м./ зал совещаний с комнатой отдыха для руководства/помещение для хранения ценностей/ 2 санузла/душевая/кухня-комната для приема пищи. Дополнительные преимущества: охраняемая территория, шлагбаум, придомовая и подземная парковка. Раннее в в помещении размещалось отделение банка. Продажа свободная по ДКП, собственник ФЛ. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА. Помещение свободного назначения в районе Останкинский в Москве.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 14:22

Свободного назначения・218,4 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Галактика

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Академика Королева, 8А

14 минут пешком

38 950 000 ₽

178 342 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение, состоит из шести кабинетов, двух санузлов и трех подсобных комнат, частично мебелировано и имеет вход со стороны улицы Ак.Королева, через ресторанно-развлекательный центр Галактика и находится на последнем четвертом этаже комплекса. Также имеется запасной вход с дворовой территории комплекса. Вокруг здания имеется общественная парковка. Общая площадь - 218,4 м , полезная - 207,4 м Помещение оснащено следующими инженерно-техническими системами: - электроснабжение; - водоснабжение; - контроль и управление доступом; - видеонаблюдение; - пожарная сигнализация; - охранная сигнализация; - кондиционирование; - домофония; - Internet-доступ в кабинетах, возможность подключения по Wi-Fi; - структурированная кабельная сеть. Техническое обслуживание общедомовых систем осуществляет компания . Управляющая Транспортная доступность Метро "ВДНХ", остановки наземного транспорта Аргуновская улица. Рядом с помещением гостевая парковка для легковых автомобилей. Помещение использовалось для сдачи в аренду под офис, а последние годы под сдачу в аренду для хлебопекарни, так как в торгово-развлекательном центре размещены несколько магазинов и ресторанов. Продажа.

Риелтор

Лидия Баранчукова

Суперагент

2 недели назад

16 июл, 22:55

Свободного назначения・109 м²・1/16 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 9К2

8 минут пешком

18 000 000 ₽

165 138 ₽/м²・УСН

Продам помещение ГАБ свободного назначения! Второстепенная 1-я линия, 1-й этаж по цене Цоколя и на ВДНХ. Открытая зальная планировка, с высотой до потолка 3 м Большие рекламные возможности Отдельный вход с фасада Арендатор: Хостел Арендует более 3-х лет МАП 130т.руб Договор краткосрочный Пожелание оставить Арендатора после продажи. Ключевые цифры, условия договора аренды или финансовые показатели, готов предоставить после тел. разговора. Помещение подходит: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин или Красное и Белое(есть 100м). Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104350

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:45

Арендный бизнес・Медицинский центр・209,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 85

6 минут пешком

108 000 000 ₽

Лот 713752 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес — медицинский центр общей площадью 209 кв.м., расположенный в семи минутах ходьбы от станции метро "Алексеевская" на первой линии Проспекта Мира. Помещение будет передано с выполненным качественным ремонтом. Объект обладает двумя отдельными входами: с Проспекта Мира и со стороны двора. Высота потолков составляет 5,85 метра. Рядом расположена школа, что обеспечивает дополнительный трафик. С Группой Компаний "Мать и дитя" заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Арендатор является надежным и стабильным, что гарантирует предсказуемый доход. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 713752

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:43

Свободного назначения・240 м²・1/18 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к3

15 минут пешком

64 500 000 ₽

268 750 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения - Три входа для удобства доступа - Зона погрузки и разгрузки - Четыре мокрые точки для подключения водоснабжения - Электрическая мощность: 55 кВт с возможностью увеличения - Удобная и выгодная локация - Хороший ремонт Быстрый выход на сделку Показы по договоренности ID: L13962

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 07:55

Арендный бизнес・Магазин・20 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 97

1 минута пешком

64 680 000 ₽

Прибыль 490 000 ₽/мес.

==ЛОТ 223644 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 490000руб. ГАП 5880000 руб. В продаже находятся коммерческие помещения, расположенные по адресу: проспект Мира, Северо-Восточный административный округ, город Москва. Продажа осуществляется в непосредственной близости от станции метрополитена. Объект расположен в одной минуте ходьбы от станции метро "Алексеевская", что обеспечивает высокую пешеходную и транспортную доступность. Удобный подъезд к объекту возможен как с проспекта Мира, так и с Третьего транспортного кольца (ТТК).Арендатор-ФОРА-БАНК.МАП-490000.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 13:52

Свободного назначения・20,1 м²・1/10 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 97

1 минута пешком

64 680 000 ₽

3 217 910 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Алексеевская" - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира", театр танца Аллы Духовой "Todes". Арендатор - банк "ФОРА-БАНК", ДДА - 5 лет, МАП - 490 000 рублей. Цена продажи - 64 680 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 11:53

Арендный бизнес・Торговая площадь・18,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 97

1 минута пешком

59 400 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Алексеевская" - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира", театр танца Аллы Духовой "Todes". Арендатор - сеть кафе "Сочный вертел", МАП - 450 000 рублей, ДДА - 5 лет. Цена продажи - 59 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

пять дней назад

30 июл, 11:09

Арендный бизнес・Торговая площадь・285 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к4

19 минут пешком

104 000 000 ₽

Прибыль 855 000 ₽/мес.

1045981. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором магазин "Магнит" в ЖК "Легендарный квартал", площадью 285 кв. м., расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Корпус 4. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 18 этажей), рассчитанных на 2 138 квартир; -пешая доступность от станции метро Ботанический сад (18 минут пешком); -3 км до Алтуфьевского шоссе и 4 км до Ярославского и Дмитровского шоссе; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА. -прибыль: 855 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・141,6 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

2 авг, 17:40

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 2

3 минуты пешком

45 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

743623. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Клиника, площадью 141,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Останкинского проезда; -4 минуты пешком от станции метро ВДНХ; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -жилой дом после капитального ремонта; -рядом кинотеатр "Космос" и крупнейший экспозиционный и музейный комплекс ВДНХ; -смешанная планировка; -помещение состоит из 9 комнат, 2 с/у, приемной; -помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах; -водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Вложений не требует; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы Кондратюка; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Клиника; -доход: 230 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・771 м²

Документы проверены

вчера

2 авг, 17:25

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Цандера, 8

198 000 000 ₽

Прибыль 1 544 583 ₽/мес.

643965. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами ВкусВилл, Офисные помещения, Цех по приготовлению еды (dark kitchen), МТС, Вымпелком, Т2 мобайл, площадью 771 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -9 минут пешком от станции метро ВДНХ; -густонаселенный жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы, заполняемость площадей: 75%; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -технологическая вытяжка для общепита; -наземная парковка; -ЗУ в аренде; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ВкусВилл, Офисные помещения, Цех по приготовлению еды (dark kitchen),МТС, Вымпелком, Т2 мобайл; -доход: 1 594 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・30 м²・2 этаж

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 12:06

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, 2-я Останкинская улица, 3

17 минут пешком

2 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

ЦЕНА УКАЗАНА ДО 9.08 В СВЯЗИ С СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕЙ ПОСЛЕ 10.08 цена будет 3 500 000 Готовый бизнес греческой кухни на ВДНХ. Топовая туристическая локация рядом с колесом обозрения Солнце Москвы. Продается проект греческой кухни Эллинес, расположенный на современном фудкорте в одном из самых посещаемых мест Москвы. Высокий пешеходный трафик, большое количество туристов и гостей комплекса в течение всего года. Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. В стоимость входит оборудование, бренд, технологическая база, карточки в Яндекс Картах и Яндекс Еде, а также все наработки, необходимые для дальнейшего развития проекта. Отдельное направление роста — доставка. Проект демонстрирует положительную динамику в Яндекс Еде и имеет хороший потенциал для дальнейшего увеличения оборота. Причина продажи — перераспределение ресурсов компании и фокус на развитии других направлений бизнеса. Подойдет как действующим рестораторам, так и предпринимателям, которые хотят приобрести готовый проект с узнаваемой концепцией, выгодной локацией и возможностями для роста. Новому собственнику передаются все платежи (авансовый, гарантийный) В карусели указали список оборудования и вложений на локацию. Так же выручки по агрегаторам доставки за май и июнь, так же данные по отзывам которые оставляют клиенты и набирается уже база постоянных клиентов которым нравится данная кухня. В доставке возможно вводить новые блюда и с европейского направления. Подробная информация и финансовые показатели — по запросу.

ID 46644831

Документы проверены

час назад

сегодня, 13:38

Арендный бизнес・Гостиница・21 м²・2 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к2

16 минут пешком

9 600 000 ₽

Прибыль 62 000 ₽/мес.

Продам однокомнатный апартамент с Арендным бизнесом (посуточно-отдан в управление) в ЖК "Легендарные кварталы". Текущий и реальный арендный доход апартамента составляет 62 тыс. руб. /в месяц, что делает этот объект очень интересным вариантом для инвестиций. Апартамент выполнен в качественном дизайнерском ремонте, который создает атмосферу уюта и стиля. Оснащён всей необходимой мебелью, что позволяет сразу же насладиться проживанием или же использовать его в качестве готового арендного бизнеса. Санузел совмещённый, что удобно и практично. Жилой комплекс предлагает множество удобств: на территории расположены детские и игровые площадки, что идеально подходит для семейной жизни. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, аптеки и пункты выдачи заказов, что делает вашу повседневную жизнь ещё более комфортной. Кроме того, доступен подземный паркинг, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Успейте приобрести жильё, которое уже выгодно сдавается в аренду! Звоните и и приходите на просмотры !!!

Агентство недвижимости

One Life

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・1 298,7 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Академика Королева, 13С4

16 минут пешком

185 000 000 ₽

142 450 ₽/м²・УСН

Продажа двухэтажного помещения свободного назначения общей площадью 1298,7 м2, ранее на первом этаже располагался автосалон, на втором этаже офисные помещения. Электрическая мощность 165 кВт.

Риелтор

ID 143101342

неделю назад

27 июл, 21:39

Арендный бизнес・Ресторан・119,7 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, улица Бочкова, 3

3 минуты пешком

73 000 000 ₽

Прибыль 604 000 ₽/мес.

Без комиссии для покупателя! Окупаемость 9,9 Нежилое помещение с арендатором / Готовый арендный бизнес (ГАБ) Шаговая доступность от метро "Алексеевская", первая линия ул. Бочкова. Помещение с панорамным остеклением и отдельным входом. Есть потенциал для расширения. Арендатор - ресторан с постоянной клиентской базой. Договор аренды долгосрочный. Предусмотрена ежегодная индексация 6%. Технические параметры помещения, МАП, сведения о доходности и окупаемости предоставим по запросу. Звоните, уважаемые коллеги и инвесторы! 8 июня 14:55

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 18:53

Свободного назначения・97 м²・1/11 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 35

3 минуты на транспорте

48 500 000 ₽

500 000 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже нежилое помещение площадью 97 м² на первом этаже жилого дома в ЖК "Грин Парк" (ул. Сельскохозяйственная, 35). Объект расположен в центральной части жилого комплекса рядом с основными прогулочными маршрутами и коммерческой инфраструктурой. Ключевые параметры: - площадь 97 м² - первый этаж - отдельный вход - панорамное остекление - потолки 4,5 м - отделка - система кондиционирования - 2 санузла - вывеска - бесплатная гостевая парковка С 2022 года помещение занимает федеральная сеть детских лофтов. Компания более 10 лет работает на рынке семейных мероприятий, развивает собственные площадки и франчайзинговую сеть. Объект продается с действующим договором аренды и стабильным арендным потоком. "Грин Парк" — один из самых востребованных жилых комплексов Москвы семейного формата. ЖК полностью заселен, коммерческая инфраструктура сформирована. По запросу предоставим дополнительную информацию: фотографии, сведения об арендаторе, финансовые показатели объекта, документы и ответим на все интересующие вопросы. Звоните! 14 июля 13:46

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 18:50

Свободного назначения・240,3 м²・1/18 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к3

15 минут пешком

64 500 000 ₽

268 414 ₽/м²・УСН

675395. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 240 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Легендарный квартал". Корпус 3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 18 этажей), рассчитанных на 3 144 квартир; -пешая доступность от станции метро Ботанический сад (15 минут пешком); -3 км до Алтуфьевского шоссе и 4 км до Ярославского и Дмитровского шоссе; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・67,6 м²・1 этаж

Документы проверены

три дня назад

31 июл, 17:07

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, улица Годовикова, 11к4

13 минут пешком

40 560 000 ₽

Прибыль 237 000 ₽/мес.

1219061. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором строительный магазин NV-Строй, площадью 67,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "AйЛaв". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 10 до 35 этажей); -11 минут пешком от станции метро Алексеевская; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 6,5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: строительный магазин NV-Строй, ДДА; -доход: 237 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・466,6 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

2 авг, 18:27

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 81

9 минут пешком

190 000 000 ₽

407 201 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендаторами на Проспекте Мира. Общая площадь: 466,9 кв.м., а именно: - Первый этаж: 268 кв.м. - Антресоль: 148,1 кв.м. - Подвал: 50,8 кв.м. Преимущества: - Пять отдельных входов с первой линии и три входа со стороны двора. - Витринные окна выходят на Проспект Мира(утренняя сторона), что обеспечивает отличный рекламный потенциал. - Возможность кратного увеличения МАП, путём деления на три автономных блока, каждый из которых имеет по два входа с первой линии и со двора. (также в дальнейшем можно продать частями) - Дебаркадер и зона разгрузки. - Реклама на фасаде. - Электрическая мощность: 160 кВт. - Центральное отопление. - Горячее и холодное водоснабжение. - Парковка на 8 машиномест. - Отдельная вытяжка позволяет использовать помещение под общепит. Арендаторы: - Первый этаж занимает компания Керхер. - Антресоль занимает Йога центр. - Годовая арендная плата (ГАП) на текущий момент: 7 672 000 руб. ID: L6048

Агентство недвижимости

Praedium

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・823,2 м²・-1/5 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, 1-я Останкинская улица, 41/9

11 минут пешком

300 000 000 ₽

364 431 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

Арт. 138946985 Предлагается для продажи уникальное многофункциональное нежилое коммерческое помещение общей площадью 823,2 кв.м. рядом с метро ВДНХ. Информация об объекте: 823,2 кв. м. на цокольном этаже, потолки 3.2 м. Свежий ремонт, сделанный в 2025 году. В данный момент в помещении располагаются: салон красоты, салон цветов, кафе, магазин, дом быта, химчистка, ателье, фото. В общей сложности на занимаемой площади 30 помещений, среди них большое количество вспомогательных помещений, 4 с/у. Все помещения отремонтированы, в основных установлены кондиционеры; есть приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация, отопление, электрическая мощность: 60 кВт. Все договоры с коммунальными службами города заключены. Преимущества объекта: активный трафик; в 3 минутах пешком расположен Южный вход на ВДНХ; 10 минут пешком до метро ВДНХ; объект отлично просматривается и находится в легком доступе для клиентов; развитая инфраструктура района, объект не требует вложений; возможна договоренность о парковке во дворе под шлагбаумом. Технические параметры объекта: четыре отдельных входа, два из них основные (один в салон красоты, второй в остальную часть помещения), два вспомогательных служебных входа; высота потолков: 3,2 м. Юридические аспекты: помещение находится в собственности юр. лица, оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Столичная недвижимость

Документы проверены

вчера

2 авг, 18:11

Арендный бизнес・Клиентский офис・141,6 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 2

3 минуты пешком

47 500 000 ₽

Прибыль 287 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК. ПРОДАЖА помещения г. Москва, ул. Кондратюка, д. 2 ГАБ с действующим многопрофильным медицинским центром с индивидуальной концепцией, м. ВДНХ 3 минуты пешком. Площадь 141,6 квадратных метра стоимость 47.250.000 руб. Помещение имеет отдельный входа с ул. Кондратюка, состоит из девяти комнат, двух санузлов, приемной. Помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах, высота потолков - 3 м. Электричество 30 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договор с коммунальными службами города заключены. Выставочный центр в 5-7 минутах ходьбы, жилой дом после капитального ремонта, рядом располагается кинотеатр Космос и основное шоссе Северо-Востока Москвы. АРЕНДАТОР МЕДЦЕНТР сетевой. Договор с безусловной индексацией 10 %, окупаемость менее 10 лет. Сотрудничество с агентами рассматривается.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

шесть дней назад

28 июл, 15:53

Арендный бизнес・Торговая площадь・20,1 м²・1 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 97

3 минуты пешком

64 680 000 ₽

Прибыль 490 000 ₽/мес.

1069587. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с якорным арендатором Банк "Фора-банк", площадью 20,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Алексеевская; -удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура; -в окружении находятся "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира", театр танца Аллы Духовой "Todes"; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -перекрытия — ж/б; -парковка на улице; -напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3,7 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Банк "Фора-банк", ДДА; -прибыль: 490 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・91 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

2 авг, 17:40

Останкино

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, Аргуновская улица, 4

4 500 000 ₽

49 451 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

ППА от почты России. Договор заключён месяц назад. помещение свободного назначения, 91 м². Большие витринные окна(первая линия, стрит-ритейл)Подробности по телефону

ID 127603035

пять дней назад

29 июл, 17:55

Свободного назначения・109 м²・1/16 этаж

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 9К2

8 минут пешком

18 000 000 ₽

165 138 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение с постоянным арендатором (более 3х лет). Идеальный вариант для инвесторов: вы приобретаете не просто квадратные метры, а прозрачный актив, который приносит пассивный доход с первого дня после сделки. Прямая продажа от собственника, без комиссий и скрытых платежей. Почему это отличная инвестиция: • локация — район ВДНХ; • действующий арендатор; • стабильный арендный поток; • помещение подходит для инвестиционных целей; • высокая привлекательность района для коммерческой недвижимости; • возможность сохранить действующего арендатора и получать доход после покупки; • понятная инвестиционная модель — приобретение недвижимости и получение дохода от аренды. Все ключевые цифры, условия договора аренды и финансовые показатели готов предоставить по запросу. С документами полный порядок, объект юридически чист и готов к продаже. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, расскажу про арендатора и организую просмотр помещения в удобное для вас время.

Собственник

ID 70292584

неделю назад

27 июл, 15:00

Свободного назначения・190 м²・1/20 этаж