Купить помещение свободного назначения рядом с метро Чертановская

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 16К2

5 минут пешком

50 000 000 ₽

370 920 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Готовый арендный бизнес! В продаже торговое помещение в 4 минутах от м. Чертановская. Помещение расположено на 1 этаже, 2 отдельных входа со стороны улицы и двора. Общая площадь 134,8 кв.м. (включая с/у, кухонную зону для персонала). Помещение продается с арендатором "Кони & Мода" (арендуют уже более 4 лет). Ежемесячная арендная плата 350 000 руб. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Один собственник более 25 лет.

Агентство недвижимости

ФСК Агент

Суперагент

вчера

26 июл, 17:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 213,1 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Чертановская, Симферопольский бульвар, 17к2

14 минут пешком

385 000 000 ₽

Лот 1094131 Продается отдельно стоящее здание как готовый арендный бизнес 1213.1 кв.м., г Москва, ЮАО, Симферопольский бульвар, д.17 к.2. Земельный участок в собственности не облагается налогом. Первая линия домов. Отличный рекламный потенциал. Характеристики здания: - Площадь 1 этажа - 670,3 кв.м., высота - 4.5 м. - Площадь 2 этаж - 273.7 кв.м., высота - 3.5 м - Подвал - 269.1 кв.м., высота - 2.80 м - Витринное остекление. - 3 отдельных входа с улицы. - Эл. Мощность - 200 кВт. Бесплатная парковка перед зданием. Зона разгрузки. Ближайшая станция метро Севастопольская, Варшавская расположена в 10 минутах пешком, активный пешеходный и автомобильный трафик. Большой жилой массив. Арендаторы: магазин автозапчастей Росско, аптека, Яндекс Лавка, компьютерный клуб, шаурма. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1094131

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:24

Свободного назначения・71,3 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Чертановская, улица Красного Маяка, 22к1

6 минут на транспорте

23 000 000 ₽

322 581 ₽/м²・УСН

Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 71.3 кв.м.с готовым Арендатором на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. На сегодня помещение арендует ПВЗ- wildberries (МАП 181 000р., с ежегодной индексацией 10%). Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения. Осмотр помещения проводим по договорённости, так как сейчас там Арендатор. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

месяц назад

19 июн, 16:01

Свободного назначения・48,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Чертановская, улица Красного Маяка, 13АК7

7 минут на транспорте

20 000 000 ₽

409 836 ₽/м²・УСН

Уникальное торговое помещение в локации с дефицитом коммерческих помещений! Площадь: 48.8м2 Электричество: 15квт Угловое помещение свободного назначения у парка, в многоквартирном доме, в густонаселенном районе. Есть возможность организовать вход с улицы, с торца дома. Торговое помещение идеально подойдет под нотариус, кофейню, аптеку и т.д Звоните, все расскажем и покажем!

Риелтор

Раджаб Гасанов

Суперагент

четыре дня назад

23 июл, 17:55

Ещё фото

Свободного назначения・33 – 490 м²

Доступно 490 м²・1 этаж

Только на Циан

на Балаклавском проспекте, 28Ас2

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 28АС2

16 минут пешком

137 200 000 ₽

280 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

33 м²

9 240 000 ₽

Своб. назнач.

51 м²

14 280 000 ₽

Своб. назнач.

97,8 м²

27 384 000 ₽

Своб. назнач.

153 м²

42 840 000 ₽

Свободного назначения・86,9 м²・1/151 этаж

Своб. назнач.

246 м²

68 600 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Диапазон

Суперагент

вчера

вчера, 16:41

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Чертановская, улица Красного Маяка, 22к1

6 минут на транспорте

21 000 000 ₽

241 657 ₽/м²・УСН

Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 86.9 кв.м. на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения. Осмотр помещения проводим по договорённости, в день обращения. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

неделю назад

19 июл, 16:00

Арендный бизнес・Торговая площадь・344,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 1А

12 минут пешком

92 160 000 ₽

Прибыль 640 000 ₽/мес.

1018100. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Авеню 77", площадью 344.1 кв. м., расположенное в 40-этажном жилом доме. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из четырёх 40-этажных корпусов, рассчитанных на 1700 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Варшавского шоссе, 5.5 км до Каширского шоссе, 6 км до ул. Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сложившееся торговое окружение благодаря внутреннему торговому центру ЖК; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -во внутреннем дворе, где находятся все подъезды жилых корпусов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -несущие перегородки не задеты; -перепланировка узаконена в мосжилинспекции; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка перед помещением; -подземная парковка на нижних этажах; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -доход: 640 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

26 июл, 15:10

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Кировоградская улица, 7

4 минуты на транспорте

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

четыре дня назад

23 июл, 18:00

Арендный бизнес・Торговая площадь・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 6к607

15 минут пешком

27 707 000 ₽

Прибыль 265 650 ₽/мес.

916841. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Wildberries", площадью 105 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Битцевского проезда; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Балаклавского проспекта, 2.7 км до Варшавского шоссе, 3.8 км до Севастопольского проспекта; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -прибыль: 241 500 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・65,4 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

26 июл, 13:40

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Чертановская, Азовская улица, 25К1

17 минут пешком

65 000 000 ₽

Прибыль 449 000 ₽/мес.

643392. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором аптека "Горздрав", площадью 65.4 кв. м., расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Азовская; -в минуте пешком от станции метро "Севастопольская", в 2 минутах пешком от станции "Каховская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -соседние помещения занимают "Совкомбанк", "МКБ", ломбард; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление с видом на Азовскую улицу; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: аптека "Горздрав", ДДА; -доход: 449 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・289 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

26 июл, 10:41

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1

1 минута пешком

385 000 000 ₽

Номер объекта: 588200. Площадь: 289,2 м² Тип здания: жилой дом Этаж: 1 Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Электрическая мощность: 40 кВт Арендатор: "Альфа-Банк" Срок договора: 7 лет (до 01.10.2031) Арендная ставка: 2 722 125 ₽/месяц, с октября индексация. АП - 2 858 231 руб. Окупаемость 11 лет Ежегодная индексация: 5% Продажа: 385 000 000 ₽

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 18:17

Арендный бизнес・Торговая площадь・231,2 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Кировоградская улица, 7

4 минуты на транспорте

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

1002406. Предлагаем торговое помещение с арендаторами Красное&Белое, Озон, Массаж, площадью 231,2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кировоградская; -шаговая доступность от станции метро "Южная" (6 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -парковка на улице возле помещения вдоль фасада; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Красное&Белое, Озон, Массаж; -прибыль: 547 000 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・21 м²・1/9 этаж

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 13:52

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Сумская улица, 6К1

5 минут на транспорте

15 693 000 ₽

747 286 ₽/м²・Включая НДС 2 829 885 ₽

Номер объекта: 552077. Продажа торгового помещения 21 м² в 150 метрах от метро Южная Продается коммерческое помещение площадью 21 м² в отличной локации — всего 150 метров от станции метро "Южная". Высокий пешеходный трафик, удобный подъезд и городская парковка прямо напротив входа делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Преимущества объекта: - Помещение уже приносит доход — в настоящее время сдано в аренду за 90 000 руб./мес. по краткосрочному договору. - Центральное отопление и водоснабжение. - Электрическая мощность — 15 кВт. - Отдельный вход и удобный доступ для клиентов. - Парковка напротив помещения. - Высокий потенциал для сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса. Подходит для: • салона маникюра и красоты; • кофейни или формата "кофе с собой"; • цветочного магазина; • офиса продаж или услуг; • магазина розничной торговли; • пункта выдачи заказов и других видов деятельности. Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут ликвидный объект в шаговой доступности от метро с готовым арендным потоком. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

ИНФИНИТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Чертановская, Балаклавский проспект, 2к6

11 минут пешком

36 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

1015426. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором сетевой гриль-бар DISTRICT BAR, площадью 83,1 кв. м., расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Чертановская; -плотный жилой массив; -инфраструктура: рядом Дикси, Пятерочка, аптека ШАХ, Зубренок, школа, детский сад, музыкальная школа; -активный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед зданием. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сетевой гриль-бар DISTRICT BAR; -доход: 300 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 320,4 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

26 июл, 17:10

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1

1 минута пешком

235 000 000 ₽

Прибыль 2 142 000 ₽/мес.

1167648. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина, площадью 1 320,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чертановской улицы; -в 100 метрах от станции метро Чертановская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -отличная локация: высокий трафик пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов; -функциональная планировка: помещение полностью готово к эксплуатации, с 100% сдачей площадей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -в наличии отдельный дебаркадер для разгрузки товаров, грузовой подъемник на три этажа и внутренняя лестница; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 входные группы, два выхода с первого этажа в сторону двора; -электрическая мощность: 192 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина; -доход: 2 142 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・7 020 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

26 июл, 15:55

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Варшавское шоссе, 125С39

6 минут на транспорте

1 125 000 000 ₽

Прибыль 10 000 000 ₽/мес.

727199. Производственно-складской комплекс в Москве, ЮАО. Первая линия ул. Дорожная. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе и МКАД, 10 минут пешком от станции метро "Южная". Сложившееся торгово - промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. 1, 2 этаж + цоколь + чердак. Количество ворот: 1 док на 1500 кв. м. Погрузо-разгрузочные ворота на уровне отм. +0,00 здания. Смешанная планировка. Система пожаротушения. Центральное отопление. Огороженная территория. ЗУ в собственности. Возможность приема большегрузов (еврофура), заезд внутрь. Технические характеристики: Площадь земельного участка: 9 447 кв. м (0,94 Га), пятно застройки: 5 278 кв. м. Общая площадь здания: 7 020 кв. м. Производственно-складская часть: 4 882 кв. м. Офисно-вспомогательная часть: 2 138 кв. м. Рабочая высота: 9,3 м. Шаг колонн: 6х6 м. Нагрузка на пол: 5 т на кв.м. Электрическая мощность: 800 кВт.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・289,2 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

26 июл, 14:55

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1

1 минута пешком

385 000 000 ₽

Прибыль 2 858 231 ₽/мес.

898856. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Альфа Банк", площадью 289.2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Чертановская; -напротив станции метро "Чертановская"; -удобная транспортная доступность: 1.7 ккм до Варшавского шоссе, 5.2 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада и со двора; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Альфа Банк, ДДА; -доход: 2 858 231 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・23,2 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

26 июл, 16:40

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Чертановская, Днепропетровская улица, 3К1

5 минут на транспорте

40 000 000 ₽

1 724 138 ₽/м²・УСН

Продаем готовый арендный бизнес. Помещение 23,2 м² на 1 этаже с отдельным входом. Арендатор - небольшая аптечная сеть. Платят стабильно, никаких проблем. МАП - 278 256 руб. Помещение находится в пристроенном здании, 1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, большие панорамные окна-витрины на две стороны - выгодное угловое расположение (на "Пятёрочку", метро и на дорогу). Исключительно высокая проходимость! Отличные возможности для рекламы. Парковка перед зданием. Выход из метро "Южная", автобусная остановка и пешеходный переход находятся в непосредственной близости. Электроснабжение 25 кВт.

Отдел аренды

Рантье

Суперагент

4 месяца назад

23 мар, 17:40

Свободного назначения・471 м²・4/4 этаж

Только на Циан