Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Алексеевская

Бизнес-центр класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Метро «Алексеевская» и платформа Рижская Ленинградского направления находятся в десяти минутах пешком от здания. В трехстах метрах расположен проспект Мира, недалеко проходит Третье транспортное кольцо. Расстояние по прямой многополосной магистрали до МКАД (через Ярославское шоссе) – 11 км. Трехэтажное кирпичное здание площадью 2606.8 кв. м было построено в 1969 году, ранее здесь располагался спортивный центр. В 2008 году проведена капитальная реконструкция с перепланировкой и ремонтом помещений и фасадов. Здание получило новое инженерное оснащение: центральную систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с регулировкой температурного режима, автономную систему отопления от собственного теплового пункта, системы пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа. Проведены оптоволоконные линии интернет и телефонии. Услуги связи предоставляют МГТС и Комстар. Здание имеет три отдельных входа, около фасада выделена парковочная зона. Площадь земельного участка – 0,19 га. Смешанная планировка помещений (открытая и коридорно-кабинетная) позволяет снять офисы разной конфигурации и обустроить рабочее пространство по индивидуальным пожеланиям. На каждом этаже есть два open-space помещения от 130 до 560 кв. м, а также комнаты от 9 до 31 кв. м, отдельные или объединенные в смежно-изолированные блоки. Прозрачные стены между офисами и коридором могут быть закрыты жалюзи. Высота потолков на первом этаже – 4,2 м, на втором и третьем – 3 м. Сдаются преимущественно крупные блоки или этаж целиком. Для удобства арендаторов работает служба ресепшн и кафе. В базовые арендные ставки включены операционные расходы и НДС. Продаются помещения в бизнес центре - в Графском переулке, 12Ас1.

Метро «Рижская» и Рижский вокзал находятся в десяти минутах пешком от входа в бизнес-центр «Парк Мира», а платформа «Рижская» Ленинградского направления – в семи минутах. Расположение на первой линии проспекта Мира, в километре от ТТК и в трех километрах от Садового кольца обеспечивает великолепную транспортную доступность офисного комплекса для автомобилистов. Премиальный офисный центр «Парк мира» занимает территорию и корпуса бывшего научно-производственного комплекса «Импульс». Проект малоэтажного бизнес-парка разработан в архитектурном бюро Glekel Partners. На территории 3,5 га расположены разноэтажные здания (от 2 до 13 этажа) с фасадами, облицованными экологичными материалами: ирландским клинкерным кирпичом, натуральным камнем, деревом и мрамором. Стильный современный облик зданий дополняет панорамное и витражное остекление, эксплуатируемые кровли, летние террасы. Продуман наземный паркинг, вмещающий 362 автомобиля, есть подземная автостоянка. На территории находится ландшафтный парк, где высажено более двух тысяч растений, построен летний кинотеатр, есть зоны отдыха со скамейками, мощеными дорожками и уличным освещением. Все корпуса круглосуточно охраняются и обеспечены системами вентиляции и кондиционирования. Информация с видеокамер сохраняется на цифровом регистраторе. В комплексе имеется собственная котельная и трансформаторная подстанция. Телекоммуникационные услуги предоставляют провайдеры «Ростелеком» и «Голден Телеком». В бизнес-парке представлены традиционные офисы от 30 кв. м в малоэтажных корпусах и 8-13-этажных зданиях, а также помещения эксклюзивной планировки: • одно- и двухуровневые офисы с отдельным входом (от 94 кв. м); • офисы с открытыми террасами (от 150 кв. м); • особняки с эксплуатируемой кровлей (420 кв. м) или с террасой (688 и 1185 кв. м). Можно снять офис с готовым ремонтом. Высота потолков варьируется от 3 до 10 м, во многих помещениях установлены панорамные окна. На территории бизнес-парка расположена торговая зона площадью 13 тыс. кв. м с магазинами, супермаркетом, ресторанами, кафе и кофейнями. Работает центральная служба рецепции, медицинский центр, салон красоты, кинотеатр. Офисные помещения сдаются в аренду или продаются на разных условиях. Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания Sminex. помещения в бизнес центре в Продажу рядом с метро Алексеевская - Парк Мира.

Бизнес Центр на ул. 2-я Мытищинская, 2с1 находится по адресу Москва, 2-я Мытищинская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Алексеевская», «Марьина Роща». Здание площадью 11 759 м², 1969 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. 2-я Мытищинская, 2с1. Арендная ставка составляет от 8 437 до 8 437 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 119 838 до 126 473 ₽ за м². Купить помещение в бизнес центре - на ул. 2-я Мытищинская, 2с1.

Бизнес-центр в Останкинском районе Москвы (СВАО). Офисное здание расположено на проспекте Мира, недалеко проходят улицы Академика Королева и Космонавтов. Въезд на Третье транспортное кольцо находится в 2,2 км от здания. В шаговой доступности (около 500 м) расположена станция метро «Алексеевская», дойти до которой можно за несколько минут. Станция «ВДНХ» и прилегающий к ней выставочный комплекс ВДНХ находятся в километре от бизнес-центра. В 1,5 км проходит монорельсовая железная дорога (станции «Улица Академика Королева» и «Выставочный центр»). Бизнес-центр расположен в монументальном 13-этажном здании, построенном в 1957 году для советского проектного института «Гипромез». Высотка, возведенная в стиле сталинского ампира, выглядит солидно и привлекает внимание. Фасад постройки логически поделен на две части: облегченный верхний и массивный нижний. В 2007 году после капитальной реконструкции в здании был открыт офисный центр. В отделанной мрамором в духе сталинской эпохи входной группе с колоннами и массивными люстрами расположен круглосуточный пост охраны и зона ожидания с кожаными диванами. После реставрации в здании были установлено пять пассажирских и два грузовых лифта KONE. Арендопригодная площадь в БЦ — около 11000 кв. м. Помещения оборудованы кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией. Внутри и снаружи здания установлены камеры видеонаблюдения, вход — по системам электронного доступа. Предлагаются в аренду офисные блоки от 48 до 3440 кв. м коридорно-кабинетной планировки с качественным современным евроремонтом. По желанию арендатора может быть предоставлена мебель. Платная наземная автостоянка. На территории бизнес-центра организовано несколько рекреационных зон, в холле установлены аппараты по продаже кофе, холодных напитков и закусок и терминалы оплаты услуг связи, предусмотрены конференц-залы, столовая на первом этаже. В здании работает отделение банка. Внешняя инфраструктура вдоль проспекта Мира представлена кафе, ресторанами, финансовыми учреждениями, аптеками, супермаркетами, гостиницами и медицинскими центрами. В арендную ставку входит НДС, а также расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, охрану, уборку общих зон. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за первый и последний месяцы. Офисы сдаются напрямую от собственника. Помещения можно приобрести в собственность. Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Алексеевская - Гипромез.

Здание торгово-административного назначения расположено в Алексеевском районе столицы (СВАО). По своему техническому оснащению, внешнему виду и другим параметрам бизнес-центр соответствует требованиям к коммерческой недвижимости класса «В». Добираться до офисного комплекса удобно как на автомобиле, так и общественным транспортом. Подъехать к зданию можно по дублеру проспекта Мира, Кучину и Графскому переулкам. Расстояние до съезда на ТТК (Рижская эстакада) – 1,4 км. Доехать до МКАД можно по проспекту Мира и Ярославскому шоссе за десять минут, расстояние до Московской кольцевой – 11 км. Станция метрополитена «Алексеевская» находится в десяти минутах пешком, «Рижская» и одноименный железнодорожный вокзал – в пятнадцати минутах. Административное здание отстроено в 2005 году. Его высота – девять этажей, площадь – 5,9 тыс. кв. метров. Строение имеет несколько входных групп, что создает дополнительные удобства для арендаторов. На прилегающей территории оборудована открытая автостоянка для посетителей и сотрудников. Часть площадей занимает управа Алексеевского района. Здание круглосуточно охраняется, во входных группах и в вестибюлях установлены камеры видеонаблюдения. Техническое оснащение делового комплекса: современные лифты, вентиляционное оборудование, сплит-системы, охранно-противопожарная сигнализация и оповещение. В аренду сдаются офисы коридорно-кабинетной планировки метражом от 50 кв. м, которые отлично подходят для раздельного размещения подразделений компании. В помещениях силами предыдущих арендаторов выполнен ремонт. Если новый арендатор решит освежить отделку, на время работ предоставляются арендные каникулы. Служба ресепшн, салон красоты, банкомат, столовая, уборка помещений, беспроводной интернет, конференц-зал, медицинский центр, переговорные. В административном здании есть возможность оформить юридический адрес, налоговая отчетность в этом случае будет сдаваться в ИФНС №17. Предпочтительна длительная аренда, возможна продажа здания.

БЦ класса «В» на ул. Павла Корчагина, 2А. Бизнес-центр расположен на северо-востоке столицы, в престижном Алексеевском районе. До ближайшей станции метро – «Алексеевская» – около пятнадцати минут ходьбы. Недалеко от бизнес-центра расположены остановки общественного наземного транспорта, курсируют маршрутные такси, на которых можно доехать до станций метро «Рижская» или «ВДНХ». Автомобилистам удобнее добираться до БЦ по Проспекту Мира. Расстояние до Третьего транспортного кольца около 3,5 км, даже в часы пик его можно преодолеть за считанные минуты. Четырехэтажный деловой центр общей площадью 1969 кв. м был построен в 1975 году. Здание выглядит довольно скромно, однако во внутренних помещениях выполнен качественный ремонт, проведены современные коммуникации, установлены системы безопасности – БЦ полностью отвечает требованиям к коммерческим строениям класса «В». Микроклимат в помещениях регулируется при помощи приточной вентиляции и местного кондиционирования. Вход – по пропускам. Работает служба рецепции. На территории БЦ есть наземная парковка. В здании предусмотрены два независимых входа и зона для погрузочно-разгрузочных работ, что актуально для арендаторов складских и торговых помещений. Предлагаются блоки разной площади и планировки – от «кабинетных» офисов до просторных залов open-space. Большинство помещений в отличном состоянии, но в некоторых требуется сделать косметический ремонт. Во все офисы проведены телефония и высокоскоростной интернет. Имеются комнаты для проведения переговоров и зоны для приготовления пищи. Непосредственно в здании бизнес-центра расположены: столовая, кафе, аптека, медицинский центр, салон красоты и супермаркет. Буквально в двух шагах – сетевые магазины, рестораны и кофейни, банкоматы и отделения крупных банков. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев) с предоплатой, равной двум ежемесячным платежам. Предоставляется юридический адрес, а при необходимости – арендные каникулы.

Бизнес-центр в Останкинском районе СВАО. «ФКВ-Центр» расположен в восьми минутах ходьбы от метро «Алексеевская» и в двухстах метрах от проспекта Мира. Близость главной магистрали округа помогает проложить удобные автомобильные маршруты в любой район города. Расстояние до ТТК – 1,6 км, до Садового кольца – 3,5 км, до МКАД – 16 км. По улице Годовикова открывается удобная дорога до Останкино и Алтуфьевского шоссе. «ФКВ-Центр» занимает пятиэтажное административное здание 1980-х годов, в котором был проведен ремонт с перепланировкой и полной заменой инженерных сетей. Комфорту, обилию света и пространства в офисах способствует сплошное ленточное остекление фасадов и высокие трехметровые потолки в помещениях. Здание обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования и системами пожаротушения, оборудовано сигнализацией. Работает круглосуточная охрана, налажен контроль доступа и въезда на территорию. Предусмотрен наземный паркинг. Планировка помещений – коридорно-кабинетная, в здании можно снять офисы разной площади. В основном арендаторам предлагаются отдельные кабинеты и блоки среднего размера. На территории офисного центра работает кафе, в холле установлен банкомат и платежный терминал. Вдоль проспекта Мира, в нескольких минутах пешком, сосредоточены отделения банков, кафе, кофейни и рестораны, супермаркеты «Алые паруса» и «Перекресток», объекты стрит-ритейла. В стоимость аренды включены коммунальные расходы и НДС. При заключении договора выплачивается двухмесячная арендная ставка (первый месяц и депозит). Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр в 12-м проезде Марьиной Рощи, 9с2 находится по адресу Москва, проезд 12-й Марьиной рощи, 9С2, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Бутырская», «Алексеевская». Здание площадью 3 788 м², 1994 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 79 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в 12-м проезде Марьиной Рощи, 9с2. Стоимость помещения от 591 871 до 591 871 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 3-я Мытищинская, 3с1 находится по адресу Москва, 3-я Мытищинская улица, 3С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «ВДНХ». Здание площадью 7 290 м², 1978 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, ресторан, медицинский центр, ателье одежды, нотариальная контора, салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 3-я Мытищинская, 3с1. Арендная ставка составляет от 20 000 до 22 500 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 109 085 до 109 085 ₽ за м².

Бизнес Центр Павла Корчагина 2 находится по адресу Москва, улица Павла Корчагина, 2, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 31 743 м², 1975 года постройки, имеет 26 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть медицинский центр, минимаркет, супермаркет, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Павла Корчагина 2. Стоимость помещения от 357 568 до 357 568 ₽ за м².

Бизнес Центр в Графском переулке, 14Б находится по адресу Москва, Графский переулок, 14Б, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «Марьина Роща». Здание площадью 2 138 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, автомойка, салон красоты, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Графском переулке, 14Б. Стоимость помещения от 159 105 до 253 906 ₽ за м².

Бизнес Центр на Звёздном бульваре, 44 находится по адресу Москва, Звездный бульвар, 44, расположен недалеко от метро «Улица Академика Королёва», «Алексеевская». Здание площадью 4 511 м², 1980 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 2 лифта.

Производственно-офисный комплекс в Алексеевском районе СВАО. БЦ «Вариатор» расположен в семи-десяти минутах пешком от метро «Алексеевская» и в десяти минутах – от железнодорожной платформы Москва-3 Ярославского направления. Автобус №14, который останавливается непосредственно около комплекса, едет до Рижского вокзала и станций метро «Алексеевская» и «Рижская». Расположение имеет плюсы и для владельцев автомобилей: на расстоянии 300 метров проходит проспект Мира, до МКАД нужно проехать напрямую 11 км, до ТТК – около 4 км, до Садового кольца – 6 км. При этом здания находятся в глубине жилого квартала, между Кулаковым и Графским переулком, из окон офисов видны деревья и не слышно шума от автомагистрали или железной дороги. Офисно-производственный комплекс «Вариатор» занимает территорию и пять корпусов высотой до 4 этажей бывшего 1-го таксомоторного парка Москвы. ЗАО «Вариатор» стало правопреемником государственной компании «Мосавтолегтранс». Здания были отремонтированы, обновлены фасады. Комплекс обеспечен водоснабжением, бесперебойной электроэнергией и канализацией. Доступ в интернет и телефонную связь предоставляют коммерческие провайдеры. Вход на территорию комплекса осуществляется круглосуточно. Сотрудники и посетители проходят и заезжают со стороны Кулакова переулка. Обеспечивается круглосуточная охрана и пропускная система доступа. По периметру офисных этажей расположены кабинеты и открытые пространства площадью от 30 кв. метров. Снять офисные помещения можно с отделкой и мебелью, установленными кондиционерами. На трех этажах (со 2-го по 4-й) сдаются отапливаемые оpen-space площади – бывшие гаражи и ремонтные мастерские таксопарка. На автомобиле можно заехать наверх по пандусу. Здесь можно арендовать весь этаж под склад или автомастерскую. На внутренней территории работает столовая, автосервис, автомойка и шиномонтаж. Предоставляются парковочные места. В арендные ставки включают НДС и коммунальные расходы, заключается прямой договор аренды сроком на 11 месяцев с возможной пролонгацией.

Бизнес Центр на ул. Новоалексеевская, 16с13 находится по адресу Москва, Новоалексеевская улица, 16С13, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Выставочный центр». Здание площадью 1 237 м², 1892 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная.

Бизнес Центр на ул. 1-я Мытищинская, 27с1 находится по адресу Москва, 1-я Мытищинская улица, 27С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ». Здание площадью 6 078 м², 1965 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, столовая.

Бизнес Центр в Мурманском проезде, 14 находится по адресу Москва, Мурманский проезд, 14, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «Бутырская». Здание площадью 3 890 м², 1958 года постройки, имеет 5 этажей. На территории нет парковки, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр в Кулаковом переулке, 17с1 находится по адресу Москва, переулок Кулаков, 17С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская». Здание площадью 3 573 м², 1966 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, спонтанная, в здании есть медицинский центр, гостиница, столовая.

Бизнес Центр на ул. Староалексеевская, 4 находится по адресу Москва, Староалексеевская улица, 4, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ». Здание площадью 408 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 13 мест.

Бизнес Центр на ул. Калибровская, 31с5 находится по адресу Москва, Калибровская улица, 31С5, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Бутырская», «Марьина Роща». Здание площадью 6 695 м², 1962 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Маломосковская, 16с4 находится по адресу Москва, Маломосковская улица, 16С5, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 210 м², 1958 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Звёздном бульваре, 23с1 находится по адресу Москва, Звездный бульвар, 23С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Бутырская». Здание площадью 3 738 м², 1979 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ателье одежды, нотариальная контора, супермаркет, кафе.

Бизнес Центр на ул. Бочкова, 8к1 находится по адресу Москва, улица Бочкова, 8к1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Улица Академика Королёва». Здание площадью 1 082 м², 2002 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на 1-м Лучевом просеке, 7с1 находится по адресу Москва, 1-й Лучевой просек, 7С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Сокольники», «Рижская». Здание площадью 560 м², 1962 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 10 мест.

Бизнес Центр на ул. Шереметьевская, 34 находится по адресу Москва, Шереметьевская улица, 34, расположен недалеко от метро «Марьина роща», «Алексеевская», «Дмитровская». Здание площадью 1 058 м², 2006 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, торговая зона, парк.

Бизнес Центр Строение 1 находится по адресу Москва, проспект Мира, 101С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Улица Академика Королёва». Здание площадью 19 450 м², 1957 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 79 мест.