Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Ленинский проспект

БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Бизнес Центр Lunar (Лунар) находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 38, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект». Здание площадью 13 400 м, 2023 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - подземная на 112 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 18 предложений о продаже помещений в БЦ Lunar (Лунар). Арендная ставка составляет от 45 000 до 72 500 за м в год. Стоимость помещения от 445 000 до 1 200 000 за м.

Бизнес Центр Рощинский находится по адресу Москва, 4-й Рощинский проезд, 20С1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Шаболовская», «Ленинский проспект». Здание площадью 8 390 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, медицинский центр, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 17 предложений о продаже помещений в БЦ Рощинский. Арендная ставка составляет от 18 000 до 30 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 210 000 до 279 941 ₽ за м².

Торговый Центр на ул. Вавилова, 11с1 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 13с65, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект». Здание площадью 1 459 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в ТЦ на ул. Вавилова, 11с1. Стоимость помещения от 620 000 до 620 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Академическом районе Москвы (ЮЗАО). Презентабельное офисное здание расположено вдали от шума магистралей, в тихом зеленом дворе, вблизи проспектов Ленинского и 60-летия Октября. Расстояние по ним до Третьего транспортного кольца составляет около 2 км, а до МКАД – 9,5 км. Рядом проходят проспекты: Вернадского, Ломоносовский и Нахимовский, а также улица Дмитрия Ульянова. До ближайшей станции метро «Академическая», расположенной в 900 м, можно дойти пешком за десять минут. Бизнес-центр – это четырехэтажное кирпичное здание в стиле лофт, возведенное в 2005 году. Фасады отделаны облицовочным кирпичом теплых терракотовых оттенков, а широкие окна пропускают в помещения много дневного света. Входная группа имеет оригинально выполненное остекление, а интерьеры вестибюлей оформлены по индивидуальному дизайн-проекту. В холлах расположено два малошумных лифта производства компании OTIS. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений – 3100 кв. м. Оснащение офисного комплекса инженерным оборудованием и системами жизнеобеспечения выполнено на высоком уровне. Здание расположено на закрытой территории, круглосуточно охраняется, внутри и снаружи контролируется камерами видеонаблюдения. В бизнес-центре представлены блоки смешанных планировок от 48 до 500 кв. м. В помещения с открытым пространством арендаторы могут установить переносные мобильные перегородки. В кабинетах выполнен качественный евроремонт. Подземный паркинг на 50 машин, на закрытой шлагбаумом территории бизнес-центра есть стоянка на 17 автомобилей. Рядом расположены автосервис, мойка и АЗС. В шаговой доступности – аптека и продуктовые супермаркеты. У станции метро «Академическая» расположены кафе и магазины. В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, а также оплата охраны, электричества, коммунальных услуг и уборки общих зон входят в стоимость аренды. Офисы арендуются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Бизнес Центр на ул. 2-я Рощинская, 4 находится по адресу Москва, 2-я Рощинская улица, 4, расположен недалеко от метро «Тульская», «Шаболовская», «Ленинский проспект». Здание площадью 7 449 м², 1929 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 33 места, в здании есть салон красоты, кафе, фотосалон, медицинский центр, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. 2-я Рощинская, 4. Стоимость помещения от 155 714 до 468 750 ₽ за м².

Отдельно стоящее 2-х этажное здание в 100 метрах от ТТК, хороший ремонт мест общего пользования, в подвале имеются производственно-складские помещения, бесплатная стихийная парковка, свободный доступ.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 9Ас23 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 9АС23, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект». Здание площадью 3 502 м², 2003 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание с хорошим ремонтом мест общего пользования. Фасад облицован красивым сайдингом, в здании расположены столовая, кофейня, продуктовые магазины, салон красоты, ремонт обуви. Есть помещения под склады, офисы.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 6к5 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 6К5, расположен недалеко от метро «Крымская», «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект». Здание площадью 2 479 м², 1951 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 31к1с3 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 31к1с3, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская». Здание площадью 636 м², 1978 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть торговая зона.

Бизнес Центр на 2-м Донском проезде, 4 находится по адресу Москва, 2-й Донской проезд, 4, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Шаболовская». Здание площадью 7 797 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, ателье одежды, аптека.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Здание расположено на улице Орджоникидзе, рядом с улицей Вавилова и в нескольких минутах езды на автомобиле до ТТК и Ленинского проспекта. Расстояние до метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина» – менее семисот метров. На таком же удалении находится площадь Гагарина и Нескучный сад. Удобную для арендаторов близость крупных магистралей и доступность общественного транспорта дополняет отличный пешеходный и автомобильный трафик. Офисный центр занимает кирпичное четырехэтажное здание бывшего завода «Станконормаль», построенное в 1956 году. На заводе выпускались высокоточные и прочные металлические крепежные изделия и станочные нормали. Производство было остановлено в 2001 году. В 1993 году проведен капитальный ремонт здания, с этого времени офисы начали сдаваться в аренду. Бизнес-центр получил не только объемные и комфортные помещения с высокими потолками и огромными окнами, но и современное инженерное оснащение: приточно-вытяжную вентиляцию, сплит-системы кондиционирования, централизованные системы пожарной и охранной сигнализации, оптоволоконные сети. Телекоммуникационные услуги предлагает МГТС. Эксплуатацией здания и техническим обслуживанием занимается компетентная компания. Обеспечивается круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пропускной режим доступа с турникетами на входе. Бесплатный паркинг занимает площадку между фасадом и улицей. Арендаторам предоставлен хороший выбор офисных помещений как традиционной коридорно-кабинетной планировки, так и open-space площадей до 200-300 кв. м. Высота потолков на типовом этаже – 3,2 м, в подвале – 2,8 м. Есть возможность снять блок среднего размера (от 30 до 100 кв. м), в некоторых из них есть собственный санузел. Сдаются торговые и складские площади. В здании есть отделение банка, парикмахерская, столовая, кафе, автосалон. Рядом расположен ТРЦ «Гагаринский» и бизнес-парк «Орджоникидзе 11» с магазинами, кафе и ресторанами. В стоимость аренды входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС (также используется УСН). Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Малая Калужская, 1с4 находится по адресу Москва, Малая Калужская улица, 1С4, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Октябрьская», «Ленинский проспект». Здание площадью 2 966 м², 1975 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, конференц-зал, центральная рецепция, столовая, складские помещения.

Бизнес Центр в Канатчиковском проезде, 7к1 находится по адресу Москва, Канатчиковский проезд, 7к1, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Крымская». Здание площадью 800 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Бардина, 4с1 находится по адресу Москва, улица Бардина, 4С1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина». Здание площадью 6 775 м², 1965 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на проспекте 60-летия Октября, 6 находится по адресу Москва, проспект 60-летия Октября, 6, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина». Здание площадью 1 084 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест.

Бизнес Центр во 2-м Верхнем Михайловском проезде, 9 находится по адресу Москва, 2-й Верхний Михайловский проезд, 9, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект». Здание площадью 6 222 м², 1958 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 7 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 7, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Академическая». Здание площадью 18 013 м², 1964 года постройки, имеет 15 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Орджоникидзе, 12с2 находится по адресу Москва, улица Орджоникидзе, 12С2, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская». Здание площадью 4 681 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Академика Несмеянова, 2 находится по адресу Москва, улица Академика Несмеянова, 2, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Воробьевы горы». Здание площадью 302 м², 1992 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная.

Бизнес Центр во 2-м Донском проезде, 4с1 находится по адресу Москва, 2-й Донской проезд, 4С1, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина». Здание площадью 5 385 м², 1939 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Бардина, 4с22 находится по адресу Москва, улица Бардина, 4С22, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина». Здание площадью 2 056 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая.

Бизнес-центр «Арт Плаза» класса «В+» расположен в престижном районе Хамовники (ЦАО) — районе с развитой инфраструктурой, включающей множество магазинов, ресторанов, кафе, медицинских учреждений, предприятий сферы услуг и престижных образовательных организаций. Офисный комплекс находится рядом с Воробьевыми горами и стадионом Лужники. Ближайшие станции метро – «Воробьевы горы» и «Спортивная», а также платформа МЦК «Лужники» – находятся на расстоянии 1,2 км. Бизнес-центр выходит фасадом на благоустроенную территорию нового жилого комплекса премиум-класса и ОК «Лужники». Поблизости проходят проспекты: Комсомольский, Вернадского, Ленинский и 60-летия Октября, а также улица Косыгина и Фрунзенская набережная. До Садового кольца – 2,6 км. Выезд на Третье транспортное кольцо, выезд на которое расположен в 100 м. Бизнес-центр – это реконструированное здание 1905 года постройки, бывший Особняк императорского монетного двора. Эффектное сооружение из красного кирпича в стиле арт-деко сочетает в себе элементы неоклассицизма и модерна. Вестибюли украшают эффектные дизайнерские детали, выполнена отделка качественными дорогостоящими материалами. Общая площадь бизнес-центра – 15 371 кв. м, офисная часть – 11 833 кв. м. В здании 7 этажей: 6 наземных, где располагаются офисные помещения и 1 подземный, где располагаются парковка, помещения для хранения, а также собственная столовая для резидентов БЦ. В здании предусмотрено центральное кондиционирование, современная пожарная автоматика, сигнализация и датчики дымоудаления, оптоволоконные линии. Комплексные системы видеонаблюдения и круглосуточная охрана контролируют безопасность, доступ в офисный центр – по электронным пропускам. Перемещение между этажами обеспечивают пять бесшумных итальянских лифтов Monitor. Наземная парковка до 30 машин, подземный паркинг на 26 автомобилей. Все предложения напрямую от собственника.