Продажа псн в бизнес центре в районе Чертаново Южное в Москве

Бизнес-парк класса «В+» в районе Чертаново Южное ЮАО. Офисный комплекс находится в семи минутах ходьбы от метро «Улица Академика Янгеля». Напротив одного из корпусов останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро «Пражская», «Южная» или «Варшавская». Главные плюсы местоположения для автомобилистов определяет близость широкополосного Варшавского шоссе (проходит в 100-250 метрах от зданий) и МКАД (3,2 км), а также улиц Кировоградская и Чертановская. Бизнес-центр ART Gallery Business Park состоит из двух шестиэтажных зданий (пятиугольный корпус №1 площадью 24397 кв. м с внутренним двором и П-образный корпус №2 площадью 19153 кв. м). Корпуса были построены с 2009 по 2013 год. Серые вентилируемые фасады из композитных и керамогранитных панелей U-KON органично сочетаются с необъятными панорамными окнами, в которых отражается небо. Системы управления зданиями автоматизированы, высокотехнологичные инженерные сети обеспечивают комфортные и безопасные условия работы для арендаторов, микроклимат поддерживается центральными системами вентиляции и кондиционирования. Оптоволоконные линии интернет и цифровую телефонию предоставляют провайдеры Глобус Телеком и Совинтел. Установлено 13 лифтов (по четыре в шестиэтажных корпусах и пять в девятиэтажном). Двухуровневый подземный паркинг вмещает 155 автомобилей, предусмотрены наземные парковочные места. ART Gallery Business Park представляет офисы свободной планировки, с высокими потолками (от 3 м на типовом этаже до 4,5 м на первом) и панорамными окнами от пола до потолка. В аренду можно снять офисы преимущественно большого размера – от 150 кв. м. В субаренду сдаются отдельные кабинеты и рабочие места от 5 кв. м. В офисном комплексе работают: служба ресепшн, столовая, кафе, супермаркет, отделение банка, фитнес-клуб и салон красоты. На первом этаже размещена торговая галерея. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, НДС, связь, уборка и паркинг.

Бизнес Центр на 34-ом километре, 6 находится по адресу Москва, МКАД, 34-й км, 6. Здание площадью 670 м², 1997 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на 34-ом километре, 6. Стоимость помещения от 74 626 до 116 418 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Дорожная, 29 находится по адресу Москва, Дорожная улица, 29, расположен недалеко от метро «Аннино», «Улица Академика Янгеля», «Лесопарковая». Здание площадью 37 099 м², 2008 года постройки, имеет 20 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, кафе.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 4Б находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 4Б, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 419 м², 2005 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Дорожная, 21А (21А) находится по адресу Москва, Дорожная улица, 21А, расположен недалеко от метро «Аннино». Здание площадью 1 192 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, минимаркет.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 170Бс2 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170БС2, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 047 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Академика Янгеля, 11 находится по адресу Москва, улица Академика Янгеля, 11, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 862 м², 1933 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Административное здание класса «С» в районе Чертаново Южное ЮАО. Здание находится в пяти минутах пешком от метро «Улица Академика Янгеля». Рядом проходит Варшавское шоссе, которое после реконструкции стало комфортнее, а движение по нему стало более интенсивным за счет увеличения пропускной способности. Расстояние по трассе до ТТК – 13 км, до Садового кольца – 16 км. За несколько минут можно выехать на МКАД, проехав от офисного здания всего 2,7-3 км. Офисы располагаются в здании АТС, принадлежащем ПАО «МГТС». Строение обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным отоплением и горячим водоснабжением, системой пожарной безопасности с сигнализацией, оповещением и пожаротушением. Телефонные линии и интернет предоставляет МГТС. Обеспечена охрана и пропускная система доступа. Планировка помещений – смешанная, что обусловлено исходным назначением здания: представлены и open-space помещения от 50 до 1000 кв. м, и отдельные кабинеты от 15 до 40 кв. м вдоль коридора. Офисы теплые и светлые, с высокими потолками (от 4,6 м) и большими окнами. В холле установлены платежные терминалы. В здании работают: столовая, автошкола, транспортная компания, учебный центр. Рядом находятся торговые центры – «Мери Мисс», «Прага» и «Россошанка», супермаркеты Billa, Spar, «Авоська», «Монетка» и «Дикси». В пешей доступности расположены аптеки и отделения банков. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи, НДС, телефония, интернет и коридорный коэффициент (10%) оплачиваются отдельно. МГТС предоставляет скидки для арендаторов при подключении телефона и интернета. Возможно предоставление арендных каникул на время ремонта. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 133 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 133, расположен недалеко от метро «Пражская», «Улица Академика Янгеля», «Южная». Здание площадью 29 878 м², 2008 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал, банкомат. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Офисный центр класса «С» в районе Южное Чертаново в Южном округе Москвы (ЮАО). Территориальное расположение офисного центра – у развязки МКАД с Варшавским шоссе. На данной площади находится комплекс строений, которые занимают автосервисы и автосалоны, кузовной цех и магазины по продаже автозапчастей. Ближайшая станция метро «Аннино» расположена в 1 км – до офисов от нее можно дойти за пятнадцать минут или проехать одну остановку на общественном транспорте по Варшавскому шоссе. В пятнадцати минутах ходьбы находится железнодорожная станция «Битца», до которой дорога от Курского вокзала займет сорок минут. Обзор территории доступен с трех сторон – со стороны Симферопольского шоссе и с внешней и внутренней стороны развязки МКАД. Здание офисного центра – это обшитое профлистом двухэтажное строение 2002 года, под крышей которого расположены автоцентры, авторемонтные мастерские и компании, продающие автозапчасти. Общая площадь – 4311.3 кв. м. В помещениях предусмотрена естественная вентиляция, есть возможность установки кондиционера. Пожарная безопасность обеспечивается порошковой системой пожаротушения. Здание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной, а по периметру смонтированы камеры видеонаблюдения. В офисные помещения подведены линии интернета и телефонии. На крыше, фасаде или ограждении имеется возможность разметить рекламу (по согласованию с собственником). Офисы от 25 кв. м и помещения свободного назначения от 100 кв. м больше подойдут для компаний, специализирующихся на товарах и услугах в автомобильной сфере. Есть помещения для автосервиса со специализированной отделкой и техническим оснащением для ремонта машин. На территории комплекса, въезд на которую осуществляется по пропускам, есть собственная парковка. Питание работников организовано в недорогом кафетерии. Рядом находится строительный рынок «Каширский двор-3». В шаговой доступности расположена гостиница и большой ТРЦ «Новые Лужники», в состав которого входят: гипермаркет «Карусель», мебельный центр, рынок фермерских продуктов, магазины одежды и обуви, ресторанный дворик, контактный зоопарк, салон красоты и другие объекты инфраструктуры. Тип аренды – прямая, от собственника. НДС, расходы на охрану, техобслуживание здания и коммунальные платежи включены в арендную ставку. Уборка оплачивается отдельно. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залог составляет сумму арендной платы за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Газопровод, 6 находится по адресу Москва, улица Газопровод, 6, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля», «Аннино». Здание площадью 502 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 170Бс4 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170БС4, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 069 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, спонтанная, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Газопровод, 6Б находится по адресу Москва, улица Газопровод, 6Б, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 789 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон.

Бизнес-центр в районе Чертаново Южное, ЮАО. Бизнес-центр «Южный парк» (South Park) находится по адресу: ул. Кирпичные выемки, д. 2, стр. 1, в 10 мин. пешком от метро «Аннино» или ж/д платформы «Красный строитель». Около метро «Аннино» останавливаются пригородные автобусы, что создает дополнительное удобство для сотрудников арендаторов, живущих за городом по южному направлению. В 200 м проходит Варшавское шоссе с современными транспортными развязками. Расстояние до МКАД – 1,5 км, до ТТК – 14 км. Длинное многосекционное пятиэтажное здание общей площадью 22300 кв. м с навесными фасадами ярких оранжево-сине-белых оттенков было построено в 2008 году. Кроме пяти наземных, имеется цокольный этаж. Здание обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и сплинкерной системой пожаротушения. Работает круглосуточная охрана, система удаленного контроля доступа, осуществляется видеонаблюдение. Установлено восемь лифтов Otis. Предусмотрена наземная охраняемая автостоянка. Офисы расположены со 2-го по 5-й этаж, планировка смешанная. В аренду предлагаются помещения от 35 кв. м и офисные блоки от 1000 до 3400 кв. м с отделкой или в состоянии shell&core. Высота потолков в полуподвальном этаже – 6,86 м. Первый этаж отведен под торговые помещения. Рядом расположен торговый центр с супермаркетом и рестораном быстрого питания, галерея «Атлантис» с «Перекрестком», отделениями банков, магазинами и несколькими кафе.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 170Ас1 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170АС1, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 410 м², 1928 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения, кафе.