Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Академическая (Калужско-Рижская)

Бизнес-центр класса «В» в районе Академический ЮЗАО Здание находится в квартале между Нахимовским проспектом и улицами Вавилова и Кржижановского, в 10 минутах пешком от метро «Профсоюзная» и в 20 минутах от метро «Университет». По улице Вавилова открывается прямая дорога до ТТК (3,3 км), По Ленинскому проспекту – до Садового кольца (6,5 км). Непосредственная близость Ломоносовского проспекта обеспечивает удобный проезд в западные районы, а Нахимовского проспекта – в южные: до Варшавского шоссе – 5,3 км, до Каширского – 6,2 км. Место тихое и зеленое, в благополучном и престижном районе юго-запада. Помещения в четырнадцатиэтажном Доме Художника, построенном по заказу Союза Художников России в 1991 году, представляют собой уникальные апартаменты-студии художников и архитекторов с двухсветными мастерскими, в которых огромные окна и потолки 4,2-4,5 м. В доме есть консьерж, обеспечивается круглосуточная охрана с видеонаблюдением территории и каждого этажа, противопожарная безопасность с сигнализацией. Кондиционеры установлены в студиях. Работает два лифта. На территории за шлагбаумом расположены гаражи и охраняемая парковка. В доме представлены студии-апартаменты площадью от 60 кв. м с санузлами, кухнями и двухсветными мастерскими, в некоторых надстроена антресоль. Из больших окон открываются красивые виды на МГУ, Ломоносовский проспект и другие городские ландшафты Юго-Запада. Помещения можно снять в аренду для использования под офис, выставочный зал, шоу-рум или студию. В здании работают: выставочный центр «Галерея Лес», школа рисования, школы искусств, художественные курсы и мастер-классы, турфирма, студия дизайна, архитектурное бюро, полиграфическая фирма. В Доме Художника регулярно проходят выставки, мастер-классы и творческие встречи. В соседнем здании находится кафе. Рядом есть два супермаркета, торговый центр «Триумфальный», медицинская клиника, отделения банков. В арендные платежи включены коммунальные расходы.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 24/35к4 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 24/35К4, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая», «Новые Черёмушки». Здание площадью 4 432 м², 1954 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Кржижановского, 24/35к4. Арендная ставка составляет от 25 411 до 25 411 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 418 181 до 418 181 ₽ за м².

Административное здание в Академическом районе ЮЗАО. Здание расположено в нескольких минутах езды на автомобиле от ТТК, улицы Профсоюзная (или пр-та 60-летия Октября) и Севастопольского проспекта. Близость к центру и главным магистралям юга и юго-запада столицы определяет ключевые преимущества делового комплекса. В пяти минутах пешком находится остановка автобуса, следующего до метро «Ленинский проспект» или «Нагорная». За пятнадцать минут можно дойти от офиса до станции МЦК «Крымская». Рядом находится небольшой парк «Новые Черемушки». Административное двухэтажное здание с подвалом входит в имущественный комплекс «Автокомбината №29». Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется. Офисы оборудованы кондиционерами, работает центральное отопление и водоснабжение, обеспечено бесперебойное электроснабжение. Около здания есть просторная автостоянка со свободными местами для транспорта арендаторов и их гостей. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Комнаты отремонтированы, установлены новые окна. Это здание – хороший выбор для желающих снять офис небольшой площади (от 15 кв. м) и по доступной цене. Сдаются отдельные кабинеты и блоки из смежных или изолированных комнат. Также на территории комплекса можно снять складское помещение. Для арендаторов работает столовая. Помещения снимают: производственные, строительные и энергетические компании, сервисная фирма по ремонту мебели, агентство недвижимости. В восьми минутах ходьбы расположен Черемушкинский торговый центр с рестораном «Оровела» и супермаркетом «Дикси». Заключаются краткосрочные (от трех месяцев) и долгосрочные договоры аренды. В стоимость включены все расходы, кроме интернета и уборки. Бесплатно предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Кедрова, 21к1 находится по адресу Москва, улица Кедрова, 21К1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Профсоюзная», «Новые Черёмушки». Здание площадью 1 950 м², 1999 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Кедрова, 21к1. Арендная ставка составляет от 27 795 до 34 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 223 642 до 223 642 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Черёмушкинская, 36к2 находится по адресу Москва, Большая Черемушкинская улица, 36К2, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая». Здание площадью 4 058 м², 1953 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Черёмушкинская, 36к2. Стоимость помещения от 163 421 до 163 421 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Гримау, 2 находится по адресу Москва, улица Гримау, 2, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская». Здание площадью 3 022 м², 1966 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес-центр класса «В» в районе Котловка ЮЗАО. Офисно-складской комплекс Nat Invest Plaza находится на пересечении улиц Дмитрия Ульянова и Большой Черемушкинской, в 15 минутах пешком от метро «Академическая» и в 20 минутах – от станции МЦК «Крымская». На автобусе или маршрутном такси можно за 7-10 минут добраться до офисного здания от станций метро «Академическая», «Профсоюзная» или «Нагорная». Близость Севастопольского проспекта (400 м) и улицы Профсоюзной (1,2 км) позволяют напрямую доехать до ТТК (3,6 км), Садового кольца (7 км) или МКАД (11 км). Улица Дмитрия Ульянова переходит в Университетский проспект и соединяет главные магистрали Юго-Запада: Профсоюзную улицу, Ленинский и Мичуринский проспекты, проспект Вернадского. Офисно-складской комплекс Nat Invest Plaza расположен в зданиях бывшего комбината игрушек «Горизонт» и состоит из шестиэтажного офисного корпуса площадью 5000 кв. м и пятиэтажного производственно-складского корпуса площадью 13 000 кв. м. Правопреемником комбината и владельцем комплекса стала издательская компания «Ю-ПИ-СИ» (ОАО «Ю-ПИ-СИ). В зданиях приточно-вытяжная вентиляция, установлена пожарная сигнализация, офисы оборудованы кондиционерами. Проведены телефонные линии, которые выделяются арендаторам без ограничений, и интернет. Провайдеры – Ростелеком, TZ Communications и Альтерлинк-Телеком. Территория и оба корпуса круглосуточно охраняются, на въезде стоит КПП. Доступ в здания – круглосуточный. Наземный паркинг вмещает 82 автомобиля. Офисы расположены в обоих корпусах и имеют смешанную планировку. В аренду можно снять отдельную комнату, офисный блок, open-space пространство или целый этаж 470-1110 кв. м. Высота потолков – 2,5-3 м. Возможно свободное использование некоторых сдаваемых площадей от 18 до 100 кв. м (например, под мастерскую, небольшое производство, шоу-рум, художественную студию или фотосалон и пр). Представлены и крупные площади свободного назначения (от 400 до 2000 кв. м) с потолками 4,5 м, расположенные на первой линии, с отдельным входом и собственной автостоянкой. В аренду также предоставляются торговые и складские помещения. Инфраструктура: служба ресепшн, ателье, химчистка, кафе, ресторан, фотосалон. В здании работают: нотариальная контора, досуговый центр, театр, рекламное агентство, студия дизайна. На территории есть автосервис и автомойка. К услугам арендаторов конференц-зал. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные расходы в виде переменной части арендной ставки оплачиваются по счетчикам. Обеспечительный платеж соответствует двум последним месяцам аренды. Договор заключается на 11 месяцев. Возможно предоставление юридического адреса и размещение наружной рекламы.

Бизнес Центр Космо Плаза находится по адресу Москва, улица Архитектора Власова, 3, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Новые Черёмушки», «Академическая». Здание площадью 2 248 м², 1963 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, центральная рецепция.

Бизнес Центр на Севастопольском проспекте, 10к1 находится по адресу Москва, Севастопольский проспект, 10К1, расположен недалеко от метро «Крымская», «Академическая», «Тульская». Здание площадью 3 826 м², 2013 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 4 места, подземная на 17 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, столовая.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 27к2 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 27К2, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Академическая». Здание площадью 2 571 м², 1963 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 6 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 6, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая», «Новые Черёмушки». Здание площадью 10 347 м², 1956 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 31к2 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 31К2, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Академическая». Здание площадью 1 510 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 7 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 7, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Академическая». Здание площадью 18 013 м², 1964 года постройки, имеет 15 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Шверника, 4с2 находится по адресу Москва, улица Шверника, 4С2, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская», «Профсоюзная». Здание площадью 13 758 м², 1983 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 28к3 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 28к3, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Крымская», «Академическая». Здание площадью 2 598 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 65к1 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 65к1, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая», «Новые Черёмушки». Здание площадью 8 508 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть ресторан.

Бизнес Центр на ул. Большая Черёмушкинская, 20к4с1 находится по адресу Москва, Большая Черемушкинская улица, 20К4С1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская». Здание площадью 314 м², 1955 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки, в здании есть супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 27к2с1 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 27К2С1, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Академическая». Здание площадью 785 м², 1999 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 16к3 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 16к3, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая», «Новые Черемушки». Здание площадью 16 197 м², 2004 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 16к1 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 16К1, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая». Здание площадью 5 544 м², 1955 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Карьер, 2с4 находится по адресу Москва, улица Карьер, 2С4, расположен недалеко от метро «Крымская», «Академическая», «Площадь Гагарина». Здание площадью 4 962 м², 1971 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, Офисные помещения.

Бизнес Центр на ул. Шверника, 4с1 находится по адресу Москва, улица Шверника, 4С1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская». Здание площадью 8 748 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет.

Бизнес Центр на ул. Дмитрия Ульянова, 20к1 находится по адресу Москва, улица Дмитрия Ульянова, 20К1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Профсоюзная». Здание площадью 953 м², 1952 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть ресторан, салон красоты, ателье одежды, аптека, кафе.

Бизнес Центр на ул. Винокурова, 20А находится по адресу Москва, улица Винокурова, 20А, расположен недалеко от метро «Крымская», «Академическая», «Нагорная». Здание площадью 765 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Карьер, 2с1 находится по адресу Москва, улица Карьер, 2С1, расположен недалеко от метро «Крымская», «Академическая», «Площадь Гагарина». Здание площадью 3 372 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть автосервис.