Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Добрынинская

Бизнес-центр класса «В+» в Даниловском районе в Южном округе Москвы (ЮАО). Расстояние от делового центра до ближайших равноудаленных станций метро «Павелецкая» и «Серпуховская» составляет 1,2 км – дойти пешком до офиса можно за двенадцать минут. В шаговой доступности расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Домодедово. В непосредственной близости проходят оживленные Космодамианская, Шлюзовая и Дербеневская набережные, а также Кожевническая и Большая Серпуховская улицы. Для автомобилистов бизнес-центр имеет удачное расположение относительно основных транспортных развязок: в 1,2 км расположен выезд на улицу Зацепский вал Садового кольца, а в 2,2 км проходит Третье Транспортное кольцо. Бизнес-центр представляет собой комплекс из двенадцати отдельно стоящих зданий, построенных в 2008 году в скандинавском стиле по европейским стандартам. Фасады корпусов имеют панорамное остекление, благодаря чему достигается хорошая инсоляция помещений. В бизнес-центре несколько входных групп и просторные фойе с дизайнерским интерьером. Общая площадь делового квартала составляет 10500 кв. м. В каждом здании установлено передовое инженерное оборудование и телекоммуникационные системы. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Для предоставления качественной связи подведены оптоволоконные сети, благодаря чему в здании есть высокоскоростной интернет и цифровая телефония. Каждое из зданий находится под круглосуточной охраной, оснащено системами видеонаблюдения, а вход осуществляется по электронным системам контроля доступа. В корпусах установлены импортные малошумные лифты OTIS. Можно снять блоки свободной планировки от 50 до 10000 кв. м с качественной отделкой по индивидуальным проектам, оставшейся от предыдущих арендаторов. Есть помещения с отделкой shell&core, в которых арендаторы сами могут создать облик своего будущего офиса. В части помещений рабочие зоны разделены стеклянными мобильными перегородками. Инфраструктура: наземная парковка на 140 автомобилей и подземный паркинг на 65 машиноместа. В холлах – банкоматы, терминалы оплаты связи и аппараты по продаже кофе и закусок. Питание сотрудников можно организовать в уютном ресторане и корпоративной столовой с недорогими бизнес-ланчами. Окружающая инфраструктура хорошо развита – в шаговой доступности расположены кафе, отделения банков, магазины, медицинский центр и супермаркет. Аренда – напрямую от собственника. Месячная арендная ставка не включает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Эксплуатационные расходы (уборка, техническое обслуживание здания, охрана и коммунальные платежи) включены в ставку. Договор заключается на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. Есть возможность приобрести помещения по цене от 200000 руб./кв. м.

Бизнес Центр на ул. Большая Серпуховская, 19/37с4 находится по адресу Москва, Большая Серпуховская улица, 19/37С4, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Добрынинская», «Павелецкая». Здание площадью 2 896 м², 1903 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Серпуховская, 19/37с4. Стоимость помещения от 626 063 до 626 063 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Полянка, 51А/9 находится по адресу Москва, улица Большая Полянка, 51А/9, расположен недалеко от метро «Добрынинская», «Полянка», «Серпуховская». Здание площадью 8 861 м², 1930 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 26 мест, в здании есть салон красоты, медицинский центр, ресторан, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Полянка, 51А/9. Арендная ставка составляет от 26 400 до 50 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 588 235 до 588 235 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Замоскворечье ЦАО. Офисный центр находится на первой линии Большой Серпуховской улицы, в трех минутах пешком от метро «Серпуховская». За 15 минут можно дойти до Павелецкого вокзала, откуда следуют аэроэкспрессы до аэропорта Домодедово. Выезд на Садовое кольцо расположен всего в 500 метрах, а прямая дорога по Пятницкой улице обеспечивает отличную транспортную доступность внутри центра. Расстояние до ТТК – 3,5 км. Это район с высокой деловой активностью, отличной инфраструктурой и хорошей транспортной сетью. Четырехэтажное здание было отремонтировано в 2002 году и оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Офисы оборудованы домофонами. Обеспечен круглосуточный доступ в здание. Осуществляется охрана с видеонаблюдением. Автомобили паркуются на придомовой территории. В здании кабинетная планировка офисов. В аренду сдаются помещения офисного и свободного назначения площадью от 15 до 150 кв. м, с ремонтом. Высота потолков – 3,2 м. Большие окна обеспечивают комнаты светом, массивные кирпичные стены сохраняют тепло. В здании расположен ресторан «Лемончелло», турфирма, юридический центр, студия маникюра, пункт выдачи продуктового on-line магазина, табачная лавка. Рядом есть несколько кафе и ресторанов, кофейни, отделения банков, магазины, сервисные салоны. В арендную ставку включены коммунальные платежи и операционные расходы. Применяется УСН. Телефон и интернет оплачиваются отдельно. Есть предложения с отдельным расчетом коммунальных платежей.

Бизнес Центр в 1-м Хвостовом переулке, 3Ас2 находится по адресу Москва, переулок 1-й Хвостов, 3АС2, расположен недалеко от метро «Полянка», «Октябрьская», «Добрынинская». Здание площадью 2 151 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 11 предложений о продаже помещений в БЦ в 1-м Хвостовом переулке, 3Ас2. Арендная ставка составляет от 37 593 до 108 837 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 370 000 до 1 291 501 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Серпуховская, 19/37с5 находится по адресу Москва, Большая Серпуховская улица, 19/37С5, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Добрынинская», «Павелецкая». Здание площадью 1 012 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 19 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Серпуховская, 19/37с5. Стоимость помещения от 492 125 до 492 125 ₽ за м².

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 2А находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 2А, расположен недалеко от метро «Октябрьская», «Добрынинская». Здание площадью 12 349 м², 1989 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 3 лифта, в здании есть салон красоты, аптека, медицинский центр, минимаркет, фотосалон, кафе, банкомат, ресторан, гостиница, торговая зона, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ на Ленинском проспекте, 2А. Арендная ставка составляет от 108 324 до 305 325 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 243 731 до 3 909 952 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Полянка, 42с4 находится по адресу Москва, улица Большая Полянка, 42С4, расположен недалеко от метро «Полянка», «Октябрьская», «Добрынинская». Здание площадью 1 372 м², 1990 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Дубининская, 63с10 находится по адресу Москва, Дубининская улица, 63С10, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Павелецкая», «Добрынинская». Здание площадью 834 м², 1954 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Валовая, 8с1 находится по адресу Москва, Валовая улица, 8С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская». Здание площадью 3 929 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Большая Полянка, 55с2 находится по адресу Москва, улица Большая Полянка, 55С2, расположен недалеко от метро «Добрынинская», «Серпуховская». Здание площадью 595 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр Ангар находится по адресу Москва, Павловская улица, вл7, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Добрынинская», «Тульская». Здание площадью 728 м², 1995 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - подземная, наземная на 4 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, ателье одежды, фотосалон, кафе.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 66с1 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 66С1, расположен недалеко от метро «Добрынинская», «Серпуховская». Здание площадью 744 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Новокузнецкая, 40с1 находится по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 40С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская», «Серпуховская». Здание площадью 1 547 м², 1867 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть кафе.

Бизнес-центр класса «B» близ Житной улицы в районе Якиманка ЦАО. Двухэтажный особняк 1917 года постройки находится на улице Коровий Вал, дом 9. Благодаря тому, что фасад здания выходит непосредственно на Садовое кольцо (Житную улицу), бизнес-центр прекрасно подойдет арендаторам, деятельность которых связана с большим количеством визитов клиентов и партнеров – в этом районе высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильный. Удачное расположение на первой линии домов и близ крупной автомагистрали гарантирует быстрый доступ на автомобиле в любую часть города. Кроме того, бизнес-центр на Коровьем Валу соседствует с двумя станциями метро. Ближе всего находится станция «Добрынинская»: пешая прогулка от нее до офисов занимает не более трех-пяти минут (200 метров). До «Октябрьской» менее десяти минут пути (450 метров). Напротив бизнес-центра на Садовом кольце есть остановка автобусов «Серпуховская площадь». Построенный в 1917 году кирпичный особняк с подвалом и мансардой был реконструирован в 1998 году. Площадь здания – немногим менее 1 300 кв. м. Бизнес-центр предоставляет клиентам небольшую парковку, рассчитанную всего на 5 машиномест (на внутренней территории). Безопасность арендаторов обеспечивает охрана, доступ в офисный комплекс возможен в любое удобное время суток. На объекте ведется видеонаблюдение, установлен КПП, осуществляется контроль доступа. В бизнес-центре на Коровьем Валу сдаются крупные офисные блоки от 500 кв. м. В помещениях уже выполнен ремонт, установлены системы вентиляции и регулирования температуры воздуха. Следует отметить, что арендаторам гарантируется бесперебойное энергоснабжение от двух независимых источников. В офисах высокие потолки – до 4 метров. Арендаторы имеют возможность воспользоваться парковкой, услугами банка, пообедать в кафе или ресторане. Коммунальные услуги оплачиваются по факту употребления. Эксплуатационные расходы являются фиксированной суммой и не входят в ставку.

Бизнес Центр на ул. Большая Полянка, 51/14с1 находится по адресу Москва, улица Большая Полянка, 51/14С1, расположен недалеко от метро «Добрынинская», «Октябрьская», «Полянка». Здание площадью 1 116 м², 1870 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Большая Полянка, 53с1 находится по адресу Москва, улица Большая Полянка, 53С1, расположен недалеко от метро «Добрынинская», «Полянка», «Октябрьская». Здание площадью 186 м², 1880 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, кафе.

Бизнес-центр класса «B» в районе Якиманка ЦАО. Бизнес-центр находится в семи минутах пешком от метро «Шаболовская» и в 15 минутах от «Добрынинской», «Серпуховской» и «Октябрьской». Удобный подъезд возможен с Ленинского проспекта, улиц Шаболовка и Мытная. Главный плюс местоположения – близость к центру: расстояние до Садового кольца – 1,3 км, до Боровицкой площади – 3,8 км. Соседство Люсиновской улицы обеспечивает прямой выезд к ТТК (2 км), а также на Варшавское и Каширское шоссе. Расстояние до МКАД – 17 км. Восьмиэтажное современное офисное здание с панорамными окнами и навесными фасадами контрастных оттенков гармонично вписалось в зеленые переулки Шаболовки. Здание оснащено системами приточной вентиляции и центрального кондиционирования, пожаротушения и дымоудаления. Централизованная система безопасности обеспечивает круглосуточную охрану с контролем доступа и видеомониторингом территории и внутренних помещений. Установлено четыре лифта. Есть подземный паркинг на 30 машиномест и наземная автостоянка. Первый этаж площадью 419 кв. м может быть разделен на два помещения (180 и 239 кв. м) с отдельным входом и зоной погрузки и разгрузки. Этажи со второго по восьмой представлены офисами от 31 до 120 кв. м и просторными офисными блоками от 240 до 520 кв. м с open-space планировками, панорамными окнами и высокими потолками. Можно снять в аренду целый этаж площадью 872 кв. м. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Инфраструктура: кофейня, кафе Subway, супермаркет «Дикси», магазин электроники. В здании есть студия веб-дизайна, адвокатское бюро, бухгалтерская фирма. Условия аренды и продажи. В арендную ставку включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Возможен расчет без учета данных платежей. Применяется УСН, возможен договор с НДС.

Бизнес Центр в 5-м Монетчиковском переулке, 3с1 находится по адресу Москва, 5-й Монетчиковский переулок, 3С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская», «Полянка». Здание площадью 3 742 м², 1983 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, ателье одежды, фотосалон, ресторан.

Бизнес-центр класса «В» в районе Замоскворечье (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Большая Серпуховская ул. д. 32, стр. 2. На расстоянии двухсот метров расположена станция метро «Серпуховская» — пешком от нее до бизнес-центра можно дойти за пять минут. Для автомобилистов расположение бизнес-центра будет удобно съездами на такие улицы, как Дубининская, Люсиновская и Большая Якиманка с проходящего в двухстах метрах Садового кольца. В пешей доступности расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе удобно добраться до аэропорта Домодедово (35 минут в пути). Бизнес-центр представляет собой воссозданный в ходе реконструкции в 2006 году трехэтажный особняк исторической застройки XIX века площадью 779 кв. м. В ходе реновации были сохранены главный уличный фасад и отделка, свойственные историческому облику, а внутренние помещения соответствуют бизнес-центру высокого уровня. На третьем этаже расположены апартаменты, которые могут использоваться как для офиса, так и для жилья. В здании установлено современное инженерное оборудование в виде приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, систем пожарной автоматики, оповещения и видеонаблюдения, делающее условия труда более комфортными и безопасными. В здание проведены выделенные телефонные линии и скоростной интернет. Работает один лифт фирмы OTIS. Здание круглосуточно охраняется, установлена тревожная сигнализация. В аренду сдаются офисные площади смешанной планировки от 14,5 до 133 кв. м. Все помещения имеют качественный ремонт и готовы принять новых арендаторов. Высота потолков – 3,2 м. В офисах оборудованы мини-кухни. В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка на улице. Инфраструктура района прекрасно развита – рядом расположено несколько кофеен, ресторан, отделения банков, салоны по ремонту техники, магазины, салон красоты. Управляющая компания работает по УСН. Эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки, технического обслуживания здания и коммунальных услуг (кроме телефона и интернета) входят в ставку. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за два месяца. Аренда осуществляется как напрямую от собственника, так и в субаренду.

Бизнес Центр на ул. Крымский Вал, 3с3 находится по адресу Москва, улица Крымский Вал, 3С3, расположен недалеко от метро «Октябрьская», «Добрынинская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 397 м², 1944 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть торговая зона.

Бизнес Центр на ул. Большая Ордынка, 54с1 находится по адресу Москва, улица Большая Ордынка, 54С1, расположен недалеко от метро «Полянка», «Добрынинская», «Третьяковская». Здание площадью 276 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр ИНА находится по адресу Москва, 3-й Павловский переулок, 2, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Тульская», «Добрынинская». Здание площадью 16 677 м², 1910 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 80 мест, наземная на 35 мест, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Люсиновская, 40 находится по адресу Москва, Люсиновская улица, 40С8, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Шаболовская», «Добрынинская». Здание площадью 3 351 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 23 места, 3 лифта.

Бизнес Центр в 6-м Монетчиковском переулке, 8с1 находится по адресу Москва, 6-й Монетчиковский переулок, 8С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская». Здание площадью 1 154 м², 1910 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, салон красоты, ателье одежды.