Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Киевская

Девятиэтажный многофункциональный торгово-офисный комплекс «Арбат» – это стильное здание, расположенное в самом центре Москвы. Близость БЦ к основным транспортным развязкам столицы делает его доступным для владельцев собственных автомобилей и пользователей общественного наземного и подземного транспорта. В шаговой доступности находится станция метро «Смоленская», немногим дальше – станция «Киевская». БЦ «Арбат» присвоен класс «В+». Подведено центральное отопление и водоснабжение, предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции, в офисных помещениях установлены кондиционеры местного действия. Установлена пожарная сигнализация, в здании работает лифт. Сотрудникам доступны услуги современной телефонии и высокоскоростной интернет. Для обеспечения безопасности установлены камеры круглосуточного наружного и внутреннего наблюдения, работает охранная сигнализация и система электронных пропусков при входе в деловую часть здания. Организационными вопросами и приемом посетителей занимается служба ресепшн. Построенное в 1987 году здание имеет общую площадь 9889 кв. м. К услугам арендаторов помещения от 200 кв. м. Офисные пространства имеют продуманную и удобную кабинетную планировку, в помещениях выполнена внутренняя отделка. На первых этажах многофункционального центра располагаются объекты торговой, бытовой и культурно-развлекательной инфраструктуры: фитнес-центр с боулингом и бильярдом, салон красоты, ресторан, кафе и нотариальная контора. В здании работает аптека, открыто отделение Росбанка. В шаговой доступности располагаются: банкоматы и платежные терминалы Сбербанка, супермаркет «7 Континент», многочисленные музеи и исторические достопримечательности столицы. Перед зданием есть стихийная парковка. За дополнительную плату можно арендовать место на охраняемой стоянке возле здания МИД.

Административное здание в районе Арбат ЦАО. Здание расположено около Смоленской-Сенной площади, между Смоленской улицей, Садовым кольцом и набережной Москвы-реки, в пяти минутах ходьбы от метро «Смоленская». От офисов можно за десять минут дойти до метро «Киевская» и Киевского вокзала. Расстояние от дома до выезда на Садовое кольцо – 380 м, на Новый Арбат – 1 км, до ТТК – 3 км. Офисное четырехэтажное кирпичное здание представляет собой бывший жилой дом дореволюционной постройки с аркой, небольшой мансардой и полуподвальным этажом. Здание причислено к объектам культурного наследия – здесь находится квартира, где с 1921 по 1945 годы жил писатель В.В. Вересаев. В здании был проведен капитальный ремонт помещений с заменой окон и инженерных сетей, установкой кондиционеров. Выполнена отделка офисов, вестибюлей и лестничных зон. Лифта нет. Предусмотрен наземный паркинг. Площадь земельного участка – 982 кв. м. В административном здании можно снять помещение от 10 кв. м или купить офисный блок. Планировка помещений – коридорно-кабинетная: бывшие квартиры превращены в функциональные офисные блоки. Сдаются отдельные кабинеты, части блоков или блоки от 100 кв. м целиком. Высота потолков – 3 м. В доме находятся: гостиница, юридическое и адвокатское бюро, музыкальные курсы, турагентство, Дом моды. Рядом есть супермаркет, кафе, отделение банка и медицинский центр. В двух минутах ходьбы расположен ТДК «Смоленский пассаж» с ресторанами Luciano, Zodiac и White Rabbit, кафе Urban, супермаркетом «Перекресток», аптекой, химчисткой, языковым центром Wall Street English и многочисленными магазинами. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные платежи и связь оплачиваются отдельно.

Комплекс офисных зданий класса «В», «В+» и «С» в районе Хамовники ЦАО. Деловой квартал расположен на берегу Москвы-реки, в историческом и респектабельном районе Хамовники Центрального округа Москвы. Прямой доступ на Саввинскую набережную и удобные заезды со стороны Большого и Малого Саввинского переулков определяют главные преимущества для владельцев автомобилей. Около двух километров нужно проехать до ТТК, Арбата или Садового кольца. Для передвижения своим ходом будет удобна пешая доступность трех станций метро: «Спортивная» (15 минут), «Фрунзенская» и «Киевская» (20 минут). Бесплатные корпоративные шаттл-басы отправляются от станций метро «Спортивная» и «Киевская» каждые 5-10 минут. Деловой квартал «Московский шелк» расположен на участке 5,6 га и состоит из 18 зданий постройки XIX и XX века высотой от 1 до 6 этажей. Это территория бывшей ситценабивной фабрики, построенной купцом Родионом Востряковым в 1820 году. В середине 19 века она принадлежала французскому подданному Альберту Гюбнеру и была одним из текстильных центров Российской империи. Во время Великой отечественной войны на предприятии выполняли военные заказы, в советское время выпускали качественные ткани из натурального шелка и хлопка. После реновации фабричные корпуса превращены в современное многофункциональное пространство для бизнеса, где можно найти современные офисы или лофт-проекты в реконструированных фабричных корпусах XIX века. В комплексе 75 тыс. кв. м арендуемых площадей и 600 парковочных мест, есть зона отдыха с Wi-fi. В аренду можно снять помещение самой разной площади (от 6 до 5000 кв. м) и назначения (под офис, торговлю, арт-площадку, студию и т.д.). Представлены современные офисные корпуса класса «B+» (Деловой двор и д.23/1), «B» (Муаровый дом, Дом Апраксина), «С» (Дом Вострякова, Крепдешиновый дом), здания в мануфактурном стиле loft (Дом Гюбнера, Дом Апраксина, Манеж, Мастерская Клейна, Пассаж Второва, Сатиновый дом, 10А, Шелковый дом, Юшковъ дом) и объекты стрит-ритейла (Гостевой дом, Ситцевый дом). На территории делового квартала находятся: ресторан с индийской кухней «Жизнь Пи», азиатской кухни Rice is nice, кафе с американской и японской кухней Your place, итальянский ресторан Bistrot, восточный ресторан «Чайхона №1», банкетный комплекс «Шелк» (занимает отдельный корпус 10Г), кафе «Бургер&Сэндвич», частный клуб Hunters, кофейня Coffeeport. Открыты арт-площадки, галереи, шоу-румы, выставочные залы. Внутренняя инфраструктура также включает минимаркет, медицинские клиники, спортклуб, танцевальный центр, химчистку, салон красоты, автомойку. Среди арендаторов есть адвокаты, юристы, страховые и рекламные агентства, отделение банка и многие другие компании. Договора аренды заключаются с собственником на срок от 11 месяцев до 5 лет. Возможно предоставление арендных каникул и юридического адреса, ставки и условия зависят от класса и расположения офиса.

Бизнес Центр Бурденко 12 находится по адресу Москва, улица Бурденко, 12, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Киевская». Здание площадью 442 м², 1827 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ Бурденко 12. Арендная ставка составляет от 146 400 до 146 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 650 000 до 1 650 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на Смоленской-Сенной площади, 28 находится по адресу Москва, Смоленская-Сенная площадь, 28, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Кропоткинская», «Киевская». Здание площадью 19 408 м², 2005 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, отделение банка, автосервис.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Дорогомилово (ЗАО). Бизнес-центр расположен на расстоянии 300 м от Кутузовского проспекта, по которому расстояние до Садового кольца – 1 км, а до Третьего транспортного кольца – 2,6 км. Киевский вокзал, от которого в сторону аэропорта Внуково отравляются аэроэкспрессы, расположен в 300 м. Рядом с ним находится станция метро «Киевская» (пять минут пешком). Пролегающие рядом улица Новый Арбат и набережные Тараса Шевченко, Бережковская и Краснопресненская позволяют автомобилистам оперативно добираться до других районов города. По обустроенным набережным Москвы-реки (150 м от офисного комплекса) можно с комфортом прогуляться после работы. В 2 км находится Московский Международный деловой центр. Офисный комплекс представляет собой современное шестиэтажное здание оригинальной треугольной формы, возведенное в 2006 году. Его угловые части оформлены в виде полукруглых эркеров, а фасады отделаны бежевыми вентилируемыми плитами из керамогранита. Общая площадь бизнес-центра – 13047 кв. м, офисная часть – 12750 кв. м. БЦ обеспечен системами видеонаблюдения и охранной сигнализацией. На входе расположена система контроля доступа и пункт охраны. Перемещение по офисному зданию обеспечивают два бесшумных лифта OTIS. В бизнес-центре сдаются в аренду помещения со свободной планировкой площадью от 38 до 1620 кв. м, возможна перепланировка по согласованию с собственником. Все помещения имеют качественную индивидуальную отделку материалами высокого качества. При планировке части блоков использованы стеклянные мобильные перегородки. Многоуровневая крытая наземная парковка с автомойкой и шиномонтажом рассчитана на размещение 200 автомобилей (возможно арендовать или приобрести в собственность машиноместо). Питание организовано в ресторане домашней кухни при офисном центре – предусмотрена система бизнес-ланчей, а также возможность доставки еды непосредственно в офис. Напротив БЦ расположены: почтовое отделение, супермаркет и стоматология, в шаговой доступности – продуктовый магазин, салон красоты и медицинский центр. У станции метро «Киевская» работает ТРЦ «Европейской». Арендная ставка включает: НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, оплату коммунальных услуг, охрану и уборку общих зон. Договор заключается на срок не менее 11 месяцев с внесением страхового депозита за два месяца. Офисы сдаются напрямую от собственника и в субаренду.

Бизнес Центр Алабелла находится по адресу Москва, Большой Саввинский переулок, 2с4, расположен недалеко от метро «Киевская». Здание площадью 3 342 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» в районе Хамовники ЦАО. Двухэтажный деловой центр на улице Бурденко, дом 22 – один из самых небольших офисных комплексов в центре столицы из соседствующих со сквером Девичьего Поля. Здание располагается на первой линии, между Плющихой и Садовым кольцом, выгодно выделяясь среди других бизнес-центров в Хамовниках хорошей транспортной доступностью. Расстояние от «Бурденко, 22» до Садового кольца составляет около 400 метров. По кольцевой автомагистрали, а также по улице Бурденко и соседнему проезду Девичьего Поля курсируют автобусы, что позволит легко добраться в бизнес-центр на общественном транспорте. Здание находится посередине между двумя станциями метро – как до «Парка Культуры», так и до «Киевской» примерно пятнадцать минут ходьбы (около километра). Возведенный в 1900-х годах двухэтажный особняк имеет совсем небольшую площадь – менее 1 000 кв. м. В 2004 году здание прошло полную реконструкцию, было оборудовано необходимыми современными коммуникациями, противопожарной системой безопасности. Внутренние помещения выглядят представительно благодаря качественной отделке. Бизнес-центр на Бурденко охраняется круглосуточно, арендаторы имеют доступ к помещениям в любое время. Парковка, расположенная на территории, бесплатна для арендаторов. БЦ «Бурденко, 22» предлагает арендаторам офисы, площадь которых начинается от 100 кв. м. Помещения свободного назначения сдаются с евроремонтом, безлимитным доступом в интернет, телефонной линией. За комфортный микроклимат в здании отвечает центральное кондиционирование. Арендаторам предоставляется парковка, услуги охраны. В шаговой доступности на улице Бурденко расположены: банк, бассейн, аптека, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Потылиха, 1 находится по адресу Москва, улица Потылиха, 1, расположен недалеко от метро «Лужники», «Спортивная», «Киевская». Здание площадью 962 м², 1905 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт.

Бизнес Центр в 1-м переулке Тружеников, 14с2 находится по адресу Москва, переулок 1-й Тружеников, 14С2, расположен недалеко от метро «Киевская». Здание площадью 1 428 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, салон красоты, медицинский центр.

Бизнес Центр в 1-м Смоленском переулке, 5с2 находится по адресу Москва, 1-й Смоленский переулок, 5С2, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Киевская». Здание площадью 237 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в 1-м переулке Тружеников, 14с11 находится по адресу Москва, переулок 1-й Тружеников, 14С11, расположен недалеко от метро «Киевская», «Парк Культуры». Здание площадью 70 м², 1917 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Земледельческом переулке, 14/17с2 находится по адресу Москва, Земледельческий переулок, 14/17С2, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Киевская». Здание площадью 292 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» в районе Хамовники в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр находится на Погодинской улице. Расстояние от трех равноудаленных станций метро («Киевская», «Спортивная» и «Фрунзенская») составляет порядка полутора километров, его можно пройти пешком за двадцать минут. По проходящей в двухстах метрах Большой Пироговкой улице можно доехать на общественном транспорте до станции метро «Парк Культуры». Развязки с основными центральными магистралями – Садовым и Третьим транспортным кольцом – находятся в 1,5 км от офисного центра. Дополнительный плюс для автомобилистов – наличие рядом таких крупных трасс, как Кутузовский и Комсомольский проспекты, Бережковская набережная. В пешей доступности расположен Киевский вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Внуково. Деловой центр – это восьмиэтажное административное здание 1976 года постройки общей площадью 10804 кв. м. Основным арендатором является Российская Академия образования и смежные с ней организации, однако часть площадей сдается под коммерческие нужды. Капитальный ремонт в здании не проводился, в ряде помещений выполнена косметическая отделка. Микроклимат в помещениях поддерживается приточной вентиляцией и системами индивидуального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивает гидрантная система пожаротушения. Здание круглосуточно охраняется, налажена пропускная система. Сообщение между этажами обеспечивают лифты OTIS. В аренду предлагаются небольшие кабинеты площадью от 28 кв. м или просторные блоки площадью до 2800 кв. м. В некоторых помещениях выполнена классическая отделка, но большой части из них требуется косметический ремонт. Планировка помещений – кабинетная и смешанная. На прилегающей территории расположена охраняемая наземная парковка, где есть возможность арендовать машиноместо. Для проведения важных переговоров и презентаций в здании есть конференц-зал. Недорого пообедать можно в столовой, расположенной на первом этаже. Также в здании расположены: банкомат, минимаркет и центр бытовых услуг. Месячная арендная ставка не включает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Услуги охраны, уборки и технического обслуживания здания включены в ставку. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Возможность арендных каникул на время ремонтных работ обсуждается. Договор аренды можно заключить на срок от 11 месяцев. При подписании договора вносится предоплата за один месяц. Аренда предоставляется от собственника напрямую.

Бизнес-центр класса «В» в районе Дорогомилово (ЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Бережковская наб., д. 28. В пешей доступности (около 15-20 минут) расположены станции метро «Студенческая», «Кутузовская», «Киевская». От Киевского вокзала, расположенного в двух километрах от бизнес-центра, можно добраться на аэроэкспрессе до аэропорта Внуково. Автомобилистам расположение бизнес-центра будет удобно в связи с его нахождением рядом со съездом с Третьего Транспортного кольца. От здания имеется прямой доступ к набережной и крупной магистрали — Кутузовскому пр., по которому можно добраться до центра и Садового кольца. Расстояние до Московского Международного делового центра — всего два километра. Бизнес-центр представляет собой стильный, реконструированный в 2009 году исторический особняк 1928 года постройки. Общая площадь — 3048 кв. м. В здании три этажа и цокольное помещение, оборудованные всем необходимым для эффективной работы. В бизнес-центре современные телекоммуникации и техническое оснащение, проведены оптоволоконные сети, позволяющие иметь высокоскоростной доступ в интернет и качественную телефонную связь. Для нормализации микроклимата в здании установлена приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Для обеспечения безопасности предусмотрены: охранная и пожарная сигнализация, ограждение и видеонаблюдение по всему периметру территории, система контроля доступа в здание. Установлен пассажирский лифт OTIS. В аренду предлагаются офисные помещения продуманной кабинетной планировки площадью от 150 кв. м до 1645 кв. м. Во всех помещениях проведены качественные отделочные работы и сделан евроремонт. Бизнес-центр располагает собственной наземной парковкой на 47 машиномест. Кроме этого, в здании есть банковское хранилище, оснащенное средствами защиты по всем стандартам Центробанка. Инфраструктура района представлена несколькими объектами, расположенными в шаговой доступности: столовые, кафетерии, магазины разной направленности, автосервис. На близлежащих территориях есть возможность аренды складского помещения.

Бизнес Центр на ул. Малая Дорогомиловская, 47А находится по адресу Москва, Малая Дорогомиловская улица, 47А, расположен недалеко от метро «Киевская», «Студенческая», «Москва-Сити», «Кутузовская». Здание площадью 335 м², 1930 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - подземная на 10 мест, наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, медицинский центр.

Бизнес Центр в Большом Саввинском пер., 9с7 находится по адресу Москва, Большой Саввинский переулок, 9С7, расположен недалеко от метро «Киевская», «Фрунзенская», «Лужники». Здание площадью 1 058 м², 1971 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Брянская, 32с6 находится по адресу Москва, Брянская улица, 32С6, расположен недалеко от метро «Киевская», «Студенческая», «Кутузовская». Здание площадью 577 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, ателье одежды.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 27с3 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 27С3, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Смоленская», «Киевская». Здание площадью 2 444 м², 1840 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в 1-м переулке Тружеников, 14с10 находится по адресу Москва, переулок 1-й Тружеников, 14С10, расположен недалеко от метро «Киевская», «Парк Культуры». Здание площадью 158 м², 1917 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Шубинском переулке, 6с1 находится по адресу Москва, Шубинский переулок, 6С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Киевская». Здание площадью 5 800 м², 1983 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть столовая, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Брянская, 9 находится по адресу Москва, Брянская улица, 9, расположен недалеко от метро «Киевская». Здание площадью 12 994 м², 1975 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 1-я Бородинская, 5 находится по адресу Москва, 1-я Бородинская улица, 5, расположен недалеко от метро «Киевская». Здание площадью 2 277 м², 2002 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Ружейном переулке, 6с1 находится по адресу Москва, Ружейный переулок, 6С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Киевская». Здание площадью 3 698 м², 1947 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, доступ в здание - свободный.