Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Третьяковская

Многофункциональный комплекс класса «В» в районе Замоскворечья ЦАО. Премиальный комплекс Balchug Residence расположен в старом центре Москвы на острове Балчуг, в 7 минутах ходьбы от метро «Новокузнецкая» и в 15 минутах – от Кремля и парка Зарядье. Фасады зданий выходят на Садовническую улицу и Раушскую набережную. Прямой доступ на набережную Москвы-реки, Большой Устьинский мост и Бульварное кольцо, а также близость Садового, Кремлевского кольца и радиальных улиц Замоскворечья (Большая Ордынка, Пятницкая, Новокузнецкая) обеспечивает самые удобные маршруты для передвижения по центру или в любой район города на автомобиле. Многофункциональный комплекс Balchug Residence расположен на территории 1,04 га и состоит из четырех современных клубных особняков высотой от 2 до 7 этажей с апартаментами и двухэтажного здания 800 кв. м в стиле городской усадьбы XIX века с офисами класса «В». Автор проекта – всемирно известный архитектор из Гамбурга Хади Тегерани. Все пять корпусов объединяет общий двор и подземный паркинг на 194 машиноместа. Особняки оборудованы новейшими охранными, противопожарными и инженерными системами. Вход на территорию, в здания и офисы осуществляется по бесконтактным картам доступа. Офисы, апартаменты, торговые площади или помещения свободного назначения можно снять или приобрести в собственность. В корпусе №1 представлены офисные помещения от 109 до 186 кв. м, возможна аренда этажа целиком площадью 440-443 кв. метров или VIP-офиса с панорамными окнами, атриумом, собственным паркингом и террасой на крыше площадью 400 кв. метров. В корпусах №2-4 есть офисы от 61 до 182 кв. м, в том числе помещения с отдельным входом. На первых этажах расположены торговые площади. Инфраструктура. В четвертом корпусе размещено кафе и служба эксплуатации комплекса. Помещения сдаются в аренду и продаются на разных условиях. В базовые арендные ставки включены эксплуатационные платежи, коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Бизнес Центр во 2-м Казачьем переулке, 3с1 находится по адресу Москва, 2-й Казачий переулок, 3С1, расположен недалеко от метро «Полянка», «Добрынинская», «Третьяковская». Здание площадью 1 074 м², 1892 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений о продаже помещений в БЦ во 2-м Казачьем переулке, 3с1. Стоимость помещения от 459 459 до 603 737 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 16с1 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 16С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 3 824 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть банкомат, кафе, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде, 16 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Пятницкая, 16с1. Арендная ставка составляет от 191 815 до 302 564 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 279 605 до 3 467 391 ₽ за м².

Многофункциональный комплекс «Онегин» включает в себя группу зданий: два жилых (2007 года постройки) и исторические особняки, возведенные на улице Малая Полянка в 19 веке, отданные под офисные помещения. В состав комплекса входит также отдельно стоящее здание, в котором размещается фитнес-клуб с бассейном, образовательно-досуговый центр для детей, салон красоты и продуктовый магазин. Под офисные помещения отведены и первые два этажа жилых построек. Здания комплекса выполнены в едином стиле и органично сочетаются с историческими постройками, при этом в стилистике сооружений прослеживаются как современные тенденции конструктивистской архитектуры, так и стиль русского модерна, характерный для архитектуры 19 века. В непосредственной близости от комплекса находится станция метро «Полянка». Размещение в историческом центре столицы, а также близость к значимым социальным и культурно-историческим объектам обеспечивает комплексу отличную транспортную и пешеходную доступность. Офисный комплекс «Онегин» относятся к классу «А». Помещения обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией и централизованной системой кондиционирования воздуха, предусмотрены системы пожарной сигнализации и системы пожаротушения. Центр находится под круглосуточным видеонаблюдением, осуществляется электронный контроль доступа. Здание оснащено пассажирскими лифтами системы Kone. Услуги современной телефонии и интернет-соединение предоставляются провайдерами: «Билайн-бизнес», «Совинтел», «Голден Телеком», «Комстар», «Ринет». На территории многофункционального комплекса расположен двухуровневый подземный паркинг. Помимо собственной инфраструктуры центра, работники офисов могут воспользоваться услугами учреждений социально-бытового и культурного назначения, расположенными в непосредственной близости от МФК «Онегин». В шаговой доступности находятся: отделения крупных банков, типография, рекламное агентство, аптека, магазины, а также многочисленные рестораны, книжный магазин.

Бизнес-центр класса «В» в районе Замоскворечье (ЦАО). Офисное здание, расположенное на Раушской набережной на острове Балчуг, отличается отличной транспортной доступностью и прекрасными видовыми характеристиками. Из его окон открываются великолепные панорамы парка «Зарядье» и Кремля, расположенных на Москворецкой набережной. Рядом проходят улицы Большая Ордынка и Пятницкая, а в 700 м находится выезд на Бульварное кольцо. Расстояние до Садового кольца вдоль набережной составляет 2 км. Ближайшая станция метро «Новокузнецкая» расположена в 750 м – пешком до офиса можно дойти за несколько минут. Бизнес-центр представляет собой типичное строение второй половины XIX века, в котором ранее располагалась гостиница. Реконструкция 2008 года превратила постройку в современный бизнес-центр класса «В». Архитектурный облик четырехэтажного здания дополнен элементами эклектичного русского стиля. При входе в бизнес-центр расположена широкая лестница с контрольно-пропускным пунктом. Площадь делового центра – 10187 кв. м, под аренду отведено 7400 кв. м. Уровень технического оснащения здания инженерным оборудованием соответствует категории коммерческой недвижимости «В». В здании работает приточно-вытяжная вентиляция, установлены индивидуальные сплит-системы кондиционирования, система водяного пожаротушения с оповещением. Видеонаблюдение ведется в зоне ресепшн, в зале ожидания и в коридорах (по желанию арендаторов может быть организовано и в арендуемых офисах). Здание круглосуточно охраняется, в офисах установлены охранные сигнализации с выводом тревожного сигнала на охранный пульт. При входе в бизнес-центр и арендуемые помещения предусмотрены системы контроля доступа. Помимо предоставления безлимитного интернета и IP-телефонии, арендаторам представляются услуги персонального системного администратора и размещения архивных серверов на территории делового комплекса с выделением IP-адреса. Для аренды доступны помещения площадью до 1570 кв. м кабинетно-коридорной планировки, полностью готовые к въезду арендаторов. На одном из этажей предлагается 47 меблированных комнат для коворкинга с качественной евроотделкой площадью от 17 до 67 кв. м. Перед зданием есть парковочные места на платной городской автостоянке вдоль набережной. Предоставляются услуги доставки бизнес-ланчей в офисы. В здании расположен клуб-ресторан. Переговоры, пресс-конференции и другие мероприятия можно провести в сдающихся в аренду переговорных комнатах, рассчитанных на 10-20 человек. В шаговой доступности находятся отделения банков, кофейни и гостиницы. Договоры заключаются как с НДС, так и по УСН. В арендную ставку включены расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, охрана, интернет и уборка арендуемых помещений. Аренда возможна на срок 11 месяцев с пролонгацией. Депозит вносится в размере оплаты за один месяц. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В+», расположенный в районе Замоскворечье в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Озерковская наб., д. 12. В пешей доступности на расстоянии 600 м расположена станция метро «Новокузнецкая», дойти до которой можно за восемь минут. Для автомобилистов бизнес-центр имеет удачное расположение относительно основных транспортных развязок: в 350 м расположено Бульварное кольцо, а в 1 км – Садовое. Бизнес-центр представляет собой четырехэтажный особняк, построенный в 1903 и реконструированный в 2006 году. Его площадь – 1034 кв. м. В результате реконструкции здание было переоборудовано под целевое размещение банковской структуры. Помимо офисных помещений, в здании находится: кассовый сектор, операционный зал, расположенный в подвале депозитарий, особо охраняемый зал. Здание оборудовано современными климатическими системами, включающими приточно-вытяжную вентиляцию и сплит-системы кондиционирования. Также была установлена спринклерная система пожаротушения, охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения и системы контроля доступа. Здание круглосуточно охраняется профессиональной охранной службой. Телекоммуникационную связь поставляют ведущие провайдеры. В аренду предлагаются отдельные офисы от 85 кв. м, а также все здание целиком (площадь 959 кв. м). Все помещения особняка имеют качественный ремонт и дорогостоящую отделку, готовы принять новых арендаторов. В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка на набережной. В шаговой доступности работают кофейни, рестораны, суши-бары и пабы. В квартале расположено немало инфраструктурных объектов – отделения банков, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, дом бытовых услуг, фотоцентр.

Административное здание в районе Замоскворечье ЦАО. Здание расположено в четырех минутах ходьбы от метро «Новокузнецкая», в начале Руновского переулка – между Озерковской набережной и Большой Татарской улицей. Переулок исторический, возник в XVII веке и представляет собой один из самых привлекательных кварталов Замоскворечья для размещения офиса. До Садового кольца от офисного центра нужно будет проехать 1,2 км, до Бульварного – немногим менее 3 км. В семидесяти метрах проходят Озерковская и Овчинниковская набережные Водоотводного канала Москвы-реки. Двухэтажный кирпичный особняк площадью 929 кв. м был возведен в 1797 году по проекту архитектора Никифорова и дважды перестраивался: в 1874 и 1913 гг. Площадь земельного участка – 348 кв. м. Здание имеет три отдельных входа: с улицы, со двора и с торца в подвал. После реконструкции жилые квартиры были превращены в удобные комфортабельные офисы. В 2004 году над третьим этажом надстроена мансарда, проведен ремонт и переоборудование. Дому выделена электрическая мощность 110 кВт, он обеспечен центральными коммуникациями, системами пожарной и охранной сигнализации, а помещения оборудованы кондиционерами. На территории имеется парковка. Каждый надземный этаж разделен на 9-16 помещений от 8 до 80 кв. м, которые образуют офисные блоки. Подвал занимает около 30 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,6 до 3 м в зависимости от этажа. В этом здании можно снять офис в аренду или субаренду, здание может быть выставлено на продажу целиком. Рядом расположены: два отделения банков, супермаркет, кофейня «Энигма кофе», кафе Viki Cake, пиццерия «Конго Пицца». В ста метрах находится супермаркет Billa, около метро «Новокузнецкая» работают торговые центры «Пассаж на Пятницкой» и «Пятницкий», многочисленные магазины, кафе, рестораны и кофейни. В стоимость аренды включены операционные расходы. Коммунальные платежи и НДС оплачиваются дополнительно.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Замоскворечье в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Садовническая наб., д. 9 . На расстоянии семисот метров от бизнес-центра расположена станция метро «Новокузнецкая», дорога пешком до офисов занимает порядка семи минут. Автомобилистам бизнес-центр предлагает удобное месторасположение: на набережной Москвы реки, в полукилометре от заезда на Бульварное кольцо и в двух километрах от Садового. Это обеспечивает удобный доступ ко всем частям города. Расстояние до Кремля – менее километра. Бизнес-центр разместился в отреставрированной в 2015 году постройке начала XX века. В здании была надстроена мансарда и пристроен дополнительный блок, в результате чего появилось два дополнительных этажа. Оборудована просторная зона атриума. Общая площадь бизнес-центра – 3086 кв. м. После реновации в здании были установлены: современная сплит-система кондиционирования и вентиляции, система центрального отопления, противопожарная сигнализация. В деловой центр можно попасть через контрольно-пропускной пункт. В целях обеспечения безопасности в здании налажена работа охранной сигнализации, территория круглосуточно охраняется профессиональной службой. В аренду предлагаются офисные помещения от 72 кв. м до целых офисных блоков смешанной планировки до 1380 кв. м. В помещениях сделан ремонт, они готовы к въезду арендаторов. В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка. Также рядом со зданием находится открытая охраняемая парковка, где можно взять в аренду нужное количество парковочных мест. Для проведения важных встреч в здании расположены переговорные комнаты. Для решения вопроса с питанием сотрудников отрыто небольшое кафе. Инфраструктура района хорошо развита – здесь расположены отделения банков, кафе, рестораны, супермаркет, магазины одежды и обуви.

Бизнес-центр класса «В» в р-не Замоскворечье ЦАО. Бизнес-центр класса «В» на улице Пятницкой, дом 6/1, строение 8 относится к крупному офисному комплексу, построенному на базе дореволюционной усадьбы в Замоскворечье. Здание находится на второй линии домов, в шаговой доступности от двух станций метро – «Третьяковской» и «Новокузнецкой» (на расстоянии менее 250 метров). Место для делового центра выбрано весьма удачно, поскольку сотрудники и клиенты смогут добраться сюда любым удобным способом: на метро, наземном транспорте, на автомобиле. Наличие собственной парковки на охраняемой территории позволяет автомобилистам, приезжающим в бизнес-центр на Пятницкой, не волноваться о сохранности личного транспорта. Есть удобные выезды на Чугунный мост и Малый Москворецкий мост. Расстояние до Кремля – около полутора километров, до ТТК – 4 километра. Бизнес-центр на Пятницкой представляет собой трехэтажное здание, построенное в 1917 году. Оборудован современными сплит-системами, способствующими поддержанию оптимального микроклимата во всех внутренних помещениях. Площадь бизнес-центра невелика – чуть более 1 000 кв. м. В деловом центре действует пропускная система для обеспечения безопасности арендаторов. В офисном центре на Пятницкой сдаются помещения различной площади – в среднем от 50 кв. м до 800 кв. м. Каждый офис имеет готовую отделку, поэтому арендаторы сэкономят время на проведении ремонтных работ и смогут переехать в бизнес-центр в короткие сроки. В шаговой доступности от офисного центра находятся заведения общепита, музеи, магазины, стоматологический кабинет.

Бизнес Центр на ул. Большая Полянка, 11/14с1 находится по адресу Москва, улица Большая Полянка, 11/14С1, расположен недалеко от метро «Полянка», «Третьяковская», «Павелецкая». Здание площадью 1 079 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Полянка, 11/14с1.

Бизнес Центр в Среднем Овчинниковском переулке, 3 находится по адресу Москва, Средний Овчинниковский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Полянка». Здание площадью 796 м², 1857 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Среднем Овчинниковском переулке, 3. Стоимость помещения от 566 037 до 566 037 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Садовническая, 27с9 находится по адресу Москва, Садовническая улица, 27С9, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 581 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Садовническая, 27с9. Арендная ставка составляет от 31 955 до 31 955 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 567 986 до 567 986 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в районе Замоскворечье (ЦАО). От делового центра до ближайших станций метро («Полянка», «Третьяковская», «Боровицкая» и «Библиотека им. Ленина») 600-900 метров. Дойти от метро до офиса можно за десять минут. Из окон бизнес-центра открываются панорамные виды Кремля, Водоотводного канала и острова Балчуг. В 1,5 км по улице Большая Полянка расположен выезд на Садовое кольцо. Автомобилистам также будет удобно подъезжать к зданию по улицам: Пятницкая, Большая Ордынка, Большая Якиманка. Эффектный особняк 1861 года постройки с мансардой и высоким цокольным этажом является образцом классической архитектуры – белые колонны, пилястры и большие окна. В 1995 году в рамках программы по воссозданию исторических архитектурных памятников Москвы дом был полностью реконструирован и технически переоснащен, в результате чего превратился в деловой комплекс высокого класса. Внутренняя отделка произведена с использованием дорогих материалов. Общая площадь особняка – 2577 кв. м. В бизнес-центре установлены современные инженерные системы, делающие рабочий процесс комфортным и безопасным. В здании приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а пожарную безопасность поддерживают новейшие автоматизированные системы. Предоставляется высокоскоростной интернет и бесперебойная связь. Особняк круглосуточно охраняется, оснащен системами видеонаблюдения.  В аренду можно взять как отдельные офисы от 80 кв. м, так и здание целиком. Офисные помещения кабинетной планировки в сочетании с зоной open space полностью меблированы. Особняк подходит под размещение филиала банка – в нем расположено оборудованное банковское хранилище, депозитарий, есть операционный зал и два обособленных входа. Собственный подземный паркинг бизнес-центра рассчитан на шесть машиномест, рядом расположена стихийная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: пешком можно дойти до нескольких кафе и ресторанов, где можно пообедать или провести деловую встречу, а также отделений банков и аптеки. НДС, эксплуатационные расходы (охрана, уборка, техобслуживание здания и коммунальные услуги) включены в ставку. Предоплата при заключении договора – за один месяц. Предпочтительный срок аренды – от 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. Большая Ордынка, 48/2с1 находится по адресу Москва, улица Большая Ордынка, 48, расположен недалеко от метро «Полянка», «Добрынинская», «Третьяковская». Здание площадью 1 513 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места.

Бизнес Центр в Большом Толмачёвском пер., 3с3 находится по адресу Москва, Большой Толмачевский переулок, 3С3, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Полянка». Здание площадью 182 м², 1994 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Садовническая, 13с12 находится по адресу Москва, Садовническая улица, 13С12, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Полянка». Здание площадью 1 055 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, салон красоты.

Бизнес Центр на Болотной набережной, 7с4 находится по адресу Москва, Болотная набережная, 7С4, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Полянка», «Третьяковская». Здание площадью 123 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 24 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 24, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 1 434 м², 1880 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан, кафе.

Бизнес Центр в Пыжёвском переулке, 6 находится по адресу Москва, Пыжевский переулок, 6, расположен недалеко от метро «Полянка», «Третьяковская». Здание площадью 4 367 м², 1936 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Болотная, 18 находится по адресу Москва, Болотная улица, 18, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая». Здание площадью 6 517 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 9 мест.

Бизнес Центр на ул. Пятницкой, 14с6 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 14С6, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая». Здание площадью 277 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 3/4с1 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 3/4С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 2 105 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть ресторан, кафе.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 11/23 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 11/23, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 1 679 м², 1885 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр в Климентовском переулке, 1с2 находится по адресу Москва, Климентовский переулок, 1С2, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Полянка». Здание площадью 709 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в 1-м Голутвинском переулке, 2/10с1 находится по адресу Москва, 1-й Голутвинский переулок, 2/10С1, расположен недалеко от метро «Полянка», «Третьяковская», «Кропоткинская». Здание площадью 659 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат.