Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Третьяковская

Многофункциональный комплекс класса «В» в районе Замоскворечья ЦАО. Премиальный комплекс Balchug Residence расположен в старом центре Москвы на острове Балчуг, в 7 минутах ходьбы от метро «Новокузнецкая» и в 15 минутах – от Кремля и парка Зарядье. Фасады зданий выходят на Садовническую улицу и Раушскую набережную. Прямой доступ на набережную Москвы-реки, Большой Устьинский мост и Бульварное кольцо, а также близость Садового, Кремлевского кольца и радиальных улиц Замоскворечья (Большая Ордынка, Пятницкая, Новокузнецкая) обеспечивает самые удобные маршруты для передвижения по центру или в любой район города на автомобиле. Многофункциональный комплекс Balchug Residence расположен на территории 1,04 га и состоит из четырех современных клубных особняков высотой от 2 до 7 этажей с апартаментами и двухэтажного здания 800 кв. м в стиле городской усадьбы XIX века с офисами класса «В». Автор проекта – всемирно известный архитектор из Гамбурга Хади Тегерани. Все пять корпусов объединяет общий двор и подземный паркинг на 194 машиноместа. Особняки оборудованы новейшими охранными, противопожарными и инженерными системами. Вход на территорию, в здания и офисы осуществляется по бесконтактным картам доступа. Офисы, апартаменты, торговые площади или помещения свободного назначения можно снять или приобрести в собственность. В корпусе №1 представлены офисные помещения от 109 до 186 кв. м, возможна аренда этажа целиком площадью 440-443 кв. метров или VIP-офиса с панорамными окнами, атриумом, собственным паркингом и террасой на крыше площадью 400 кв. метров. В корпусах №2-4 есть офисы от 61 до 182 кв. м, в том числе помещения с отдельным входом. На первых этажах расположены торговые площади. Инфраструктура. В четвертом корпусе размещено кафе и служба эксплуатации комплекса. Помещения сдаются в аренду и продаются на разных условиях. В базовые арендные ставки включены эксплуатационные платежи, коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Бизнес-центр класса «В» в районе Замоскворечье (ЦАО). Офисное здание, расположенное на Раушской набережной на острове Балчуг, отличается отличной транспортной доступностью и прекрасными видовыми характеристиками. Из его окон открываются великолепные панорамы парка «Зарядье» и Кремля, расположенных на Москворецкой набережной. Рядом проходят улицы Большая Ордынка и Пятницкая, а в 700 м находится выезд на Бульварное кольцо. Расстояние до Садового кольца вдоль набережной составляет 2 км. Ближайшая станция метро «Новокузнецкая» расположена в 750 м – пешком до офиса можно дойти за несколько минут. Бизнес-центр представляет собой типичное строение второй половины XIX века, в котором ранее располагалась гостиница. Реконструкция 2008 года превратила постройку в современный бизнес-центр класса «В». Архитектурный облик четырехэтажного здания дополнен элементами эклектичного русского стиля. При входе в бизнес-центр расположена широкая лестница с контрольно-пропускным пунктом. Площадь делового центра – 10187 кв. м, под аренду отведено 7400 кв. м. Уровень технического оснащения здания инженерным оборудованием соответствует категории коммерческой недвижимости «В». В здании работает приточно-вытяжная вентиляция, установлены индивидуальные сплит-системы кондиционирования, система водяного пожаротушения с оповещением. Видеонаблюдение ведется в зоне ресепшн, в зале ожидания и в коридорах (по желанию арендаторов может быть организовано и в арендуемых офисах). Здание круглосуточно охраняется, в офисах установлены охранные сигнализации с выводом тревожного сигнала на охранный пульт. При входе в бизнес-центр и арендуемые помещения предусмотрены системы контроля доступа. Помимо предоставления безлимитного интернета и IP-телефонии, арендаторам представляются услуги персонального системного администратора и размещения архивных серверов на территории делового комплекса с выделением IP-адреса. Для аренды доступны помещения площадью до 1570 кв. м кабинетно-коридорной планировки, полностью готовые к въезду арендаторов. На одном из этажей предлагается 47 меблированных комнат для коворкинга с качественной евроотделкой площадью от 17 до 67 кв. м. Перед зданием есть парковочные места на платной городской автостоянке вдоль набережной. Предоставляются услуги доставки бизнес-ланчей в офисы. В здании расположен клуб-ресторан. Переговоры, пресс-конференции и другие мероприятия можно провести в сдающихся в аренду переговорных комнатах, рассчитанных на 10-20 человек. В шаговой доступности находятся отделения банков, кофейни и гостиницы. Договоры заключаются как с НДС, так и по УСН. В арендную ставку включены расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, охрана, интернет и уборка арендуемых помещений. Аренда возможна на срок 11 месяцев с пролонгацией. Депозит вносится в размере оплаты за один месяц. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В» в р-не Замоскворечье ЦАО. Бизнес-центр класса «В» на улице Пятницкой, дом 6/1, строение 8 относится к крупному офисному комплексу, построенному на базе дореволюционной усадьбы в Замоскворечье. Здание находится на второй линии домов, в шаговой доступности от двух станций метро – «Третьяковской» и «Новокузнецкой» (на расстоянии менее 250 метров). Место для делового центра выбрано весьма удачно, поскольку сотрудники и клиенты смогут добраться сюда любым удобным способом: на метро, наземном транспорте, на автомобиле. Наличие собственной парковки на охраняемой территории позволяет автомобилистам, приезжающим в бизнес-центр на Пятницкой, не волноваться о сохранности личного транспорта. Есть удобные выезды на Чугунный мост и Малый Москворецкий мост. Расстояние до Кремля – около полутора километров, до ТТК – 4 километра. Бизнес-центр на Пятницкой представляет собой трехэтажное здание, построенное в 1917 году. Оборудован современными сплит-системами, способствующими поддержанию оптимального микроклимата во всех внутренних помещениях. Площадь бизнес-центра невелика – чуть более 1 000 кв. м. В деловом центре действует пропускная система для обеспечения безопасности арендаторов. В офисном центре на Пятницкой сдаются помещения различной площади – в среднем от 50 кв. м до 800 кв. м. Каждый офис имеет готовую отделку, поэтому арендаторы сэкономят время на проведении ремонтных работ и смогут переехать в бизнес-центр в короткие сроки. В шаговой доступности от офисного центра находятся заведения общепита, музеи, магазины, стоматологический кабинет.

Бизнес Центр на ул. Большая Полянка, 11/14с1 находится по адресу Москва, улица Большая Полянка, 11/14С1, расположен недалеко от метро «Полянка», «Третьяковская», «Павелецкая». Здание площадью 1 079 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Полянка, 11/14с1.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 16с1 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 16С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 3 824 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть аптека, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Пятницкая, 16с1. Стоимость помещения от 1 760 104 до 1 918 158 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Ордынка, 29с1 находится по адресу Москва, улица Большая Ордынка, 29С1, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая». Здание площадью 2 354 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Ордынка, 29с1. Стоимость помещения от 594 732 до 594 732 ₽ за м².

Многофункциональный комплекс «Онегин» включает в себя группу зданий: два жилых (2007 года постройки) и исторические особняки, возведенные на улице Малая Полянка в 19 веке, отданные под офисные помещения. В состав комплекса входит также отдельно стоящее здание, в котором размещается фитнес-клуб с бассейном, образовательно-досуговый центр для детей, салон красоты и продуктовый магазин. Под офисные помещения отведены и первые два этажа жилых построек. Здания комплекса выполнены в едином стиле и органично сочетаются с историческими постройками, при этом в стилистике сооружений прослеживаются как современные тенденции конструктивистской архитектуры, так и стиль русского модерна, характерный для архитектуры 19 века. В непосредственной близости от комплекса находится станция метро «Полянка». Размещение в историческом центре столицы, а также близость к значимым социальным и культурно-историческим объектам обеспечивает комплексу отличную транспортную и пешеходную доступность. Офисный комплекс «Онегин» относятся к классу «А». Помещения обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией и централизованной системой кондиционирования воздуха, предусмотрены системы пожарной сигнализации и системы пожаротушения. Центр находится под круглосуточным видеонаблюдением, осуществляется электронный контроль доступа. Здание оснащено пассажирскими лифтами системы Kone. Услуги современной телефонии и интернет-соединение предоставляются провайдерами: «Билайн-бизнес», «Совинтел», «Голден Телеком», «Комстар», «Ринет». На территории многофункционального комплекса расположен двухуровневый подземный паркинг. Помимо собственной инфраструктуры центра, работники офисов могут воспользоваться услугами учреждений социально-бытового и культурного назначения, расположенными в непосредственной близости от МФК «Онегин». В шаговой доступности находятся: отделения крупных банков, типография, рекламное агентство, аптека, магазины, а также многочисленные рестораны, книжный магазин.

Бизнес-центр класса «В» в районе Якиманка, ЦАО. Здание находится на первой линии улицы Большая Полянка, в пяти минутах пешком от метро «Полянка» и в восьми минутах от метро «Третьяковская». Рядом расположена Третьяковская галерея. Из офиса будет удобно выезжать на автомобиле в сторону центра – до Кадашевской набережной всего 250 м, до Манежной площади – 1,5 км, до Площади Революции – 2,5 км. Расстояние до Садового кольца по Большой Ордынке – 2,5 км, до ТТК – 5 км. Местоположение очень благоприятное – в историческом и престижном районе центра, с отличной инфраструктурой и развитой транспортной сетью. Офисный центр занимает бывший доходный дом В. П. Панюшева, который был построен в 1912 году. В 2014 году проведен капитальный ремонт здания с обновлением фасада и инженерных коммуникаций. Выполнена качественная и изысканная отделка общих зон, отремонтированы офисные помещения. Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией. Установлен бесшумный лифт. Офисы оборудованы видеодомофонами. Эксплуатацией занимается профессиональная управляющая компания. Планировка помещений свободная: пространства этажей разделены на офисные блоки от 30 до 300 кв. м, в некоторых есть собственные санузлы. Во всех помещениях выполнен ремонт. Высота потолков – 3-3,3 м. Инфраструктура: кафе, супермаркет. В здании размещается юридическая фирма, туристическое и рекламное агентство, студия веб-дизайна. Рядом расположено несколько кафетериев и ресторанов, магазины, супермаркет, аптека, отделения банков, почта. Арендная ставка включает операционные расходы. Коммунальные услуги и НДС оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр в Пыжёвском переулке, 5с2 находится по адресу Москва, Пыжевский переулок, 5С2, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Полянка», «Новокузнецкая». Здание площадью 1 596 м², 1910 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 30с1 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 30С1, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Полянка». Здание площадью 485 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, салон красоты.

Бизнес-центр класса «B+» в районе Замоскворечье. Бизнес-центр «Кристалл Плаза» (Crystal Plaza) находится в 9 минутах пешком от метро «Новокузнецкая». Это исторически знаковое место в центре Москвы – бывшая слобода Нижние Садовники на острове между Москвой-рекой и Водоотводным каналом. Рядом расположены Раушская и Садовническая набережные, по Большому Москворецкому мосту можно выехать на Кремлевскую набережную или за 15 минут дойти до Кремля. Расстояние по Садовнической улице до Садового кольца – 1,8 км, до ТТК по Большой Ордынке – 5 км. Семиэтажный деловой центр «Кристалл Плаза» был построен в 2002 году. Уникальный внешний облик здания, напоминающего симбиоз многогранного кристалла, сверкающего на солнце, и природного камня фасадных плит, отражается в его названии. Эффектны и презентабельны внутренние холлы и вестибюли здания. В бизнес-центре качественное инженерно-техническое оснащение: вентиляция и центральное кондиционирование, регулируемая система отопления и температуры воздуха, спринклерная система пожаротушения с сигнализацией, охранные системы с видеонаблюдением, мониторингом и контролем доступа (СКУД). Автоматизированное управление осуществляется из единой диспетчерской. Установлено два пассажирских лифта Schindler (Швейцария). Есть внутренняя АТС. Телефонные линии и интернет предоставляют провайдеры Глобус Телеком и Гарс Телеком. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 20 м/мест. Парковочный коэффициент – 1м/м на 100 кв. м. Арендуемая офисная площадь составляет 5000 кв. м. Планировка смешанная, различается по этажам. Многосветный атриум доходит до второго уровня, а офисные блоки, кабинеты и open-space пространства располагаются по периметру. Из некоторых офисов открываются красивые виды на Садовническую набережную Водоотводного канала. В аренду можно снять офисы разной площади: кабинеты от 18 кв. м, офисные блоки до 300 кв. м, open-space помещения. Инфраструктура: служба ресепшн, отделение банка, кафе. В здании работают: аптека, салон красоты, турфирма, юридическая компания, авиа и железнодорожная кассы, адвокатское бюро, типография. Рядом расположен отель «Балчуг Кемпински», Центральный банк РФ, несколько кафе. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы. Применяется УСН. Отдельно оплачивается электроэнергия, интернет и телефония. Договор заключается на 11 месяцев. Учитывается коридорный коэффициент 10%.

Бизнес Центр на ул. Большая Ордынка, 24 находится по адресу Москва, улица Большая Ордынка, 24, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Полянка». Здание площадью 33 403 м², 1958 года постройки, имеет 12 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк, кафе.

Бизнес-центр класса «В» в районе Якиманка ЦАО. Многофункциональный комплекс возведен на Кадашевской набережной, посередине между мостами — Малым Каменным и Малым Москворецким. Как и другие офисные комплексы в центральной части города, «Пасс» отличается хорошей транспортной доступностью. В округе располагаются три станции метро, до которых можно дойти пешком: «Третьяковская» и «Новокузнецкая» (500 метров), «Полянка» (700 метров). Дорога до метро займет в среднем пятнадцать минут. Автомобилистам будет удобно воспользоваться ключевыми транспортными артериями ЦАО: рядом проходят улицы Пятницкая, Большая Ордынка и Большая Якиманка, выезды на Садовое кольцо (1,5 километра). Обширный выбор дорог имеет особое значение в часы пик, позволяя сэкономить время в поездке. Ближайшие остановки наземного транспорта расположены на Большой Ордынке (300 метров) и Большой Полянке (450 метров). Четырехэтажное здание с мансардой, построенное в 2001 году, имеет классическую архитектуру, входную группу украшают колонны. Площадь здания — 4 500 кв. м. На первом этаже оборудована комфортная зона ожидания и предусмотрено место для службы ресепшн. Здание обслуживают два скоростных лифта Kone. Подключены новейшие инженерные системы: кондиционирования, вентиляции, пожаротушения. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, есть система контроля доступа. Офисы сдаются от 400 кв. м, также есть возможность арендовать офисные блоки от 2 000 кв. м или все здание полностью. Помещения тщательно подготовлены к работе. Планировки предусмотрены двух типов — открытые и кабинетные. Рядом с бизнес-центром есть небольшая охраняемая парковка. В ставку не включены операционные и коммунальные расходы, НДС.

Бизнес Центр в Климентовском переулке, 1с2 находится по адресу Москва, Климентовский переулок, 1С2, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Полянка». Здание площадью 709 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр Балчуг Плаза находится по адресу Москва, улица Балчуг, 7, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Китай-город». Здание площадью 29 674 м², 2004 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 209 мест, доступ в здание - пропускная система, 9 лифтов, в здании есть столовая, ресторан, отделение банка, кафе, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 7с6 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 7С6, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 127 м², 1917 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Балчуг, 3/2 находится по адресу Москва, улица Балчуг, 3/2, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 1 791 м², 1997 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Новокузнецкая, 11/13 находится по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 11/13, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Павелецкая». Здание площадью 1 580 м², 1944 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на Раушской набережной, 22с2 находится по адресу Москва, Раушская набережная, 22С2, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 1 200 м², 1800 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Большая Полянка, 29/32с6 находится по адресу Москва, улица Большая Полянка, 29/32С6, расположен недалеко от метро «Полянка», «Третьяковская». Здание площадью 391 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Большая Ордынка, 45с1 находится по адресу Москва, улица Большая Ордынка, 45С1, расположен недалеко от метро «Полянка», «Третьяковская». Здание площадью 786 м², имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на Садовнической набережной, 25 находится по адресу Москва, Садовническая набережная, 25, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 545 м², 1870 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 3/4с2 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 3/4С2, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 1 644 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница, ателье одежды, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Большая Ордынка, 10 находится по адресу Москва, улица Большая Ордынка, 10, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Полянка». Здание площадью 526 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 13 мест.

Бизнес Центр на ул. Новокузнецкая, 11с1 находится по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 11С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Павелецкая». Здание площадью 1 441 м², 1902 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, салон красоты.