Бизнес-центр «Level work Нижегородская» (Класс A)
- 1 789 м²
- 2028 год постройки
- 165 парковочных мест
3 минуты пешком
Предложения:
Бизнес-центр класса А расположен в активно развивающемся районе ЮВАО — на территории будущего делового и креативного хаба столицы. Идеальное сочетание транспортной доступности, современной инфраструктуры и стремительного развития района создаёт оптимальные условия для успешного бизнеса. Ввод проекта — III кв. 2028 г. Отличная транспортная доступность • 3 мин. Пешком до ст. метро / ст. МЦК «Нижегородская». • 10 мин. на авто до ТТК и МСД. • 15 мин. на авто до МКАД. • Удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты. • Проект размещён внутри крупнейшего транспортного хаба Европы – ТПУ «Нижегородская» Офисный блок Офисы расположатся на 5-14 этажах. Доступ будет осуществляться через отдельное лобби на первом этаже. Высота потолка в офисах – 3,7 м Планировочные решения • Площади от 63 до 1574 м². Редкие форматы с террасами, лоты с мокрыми точками. • Есть возможность объединения нескольких смежных помещений и покупки этажей. Окружение проекта оснащено современной и разнообразной инфраструктурой: • Фуд-холл — 21 корнер общественного питания с разнообразной кухней. • Ритейл и сервисы общей площадью свыше 3 800 м²: здесь представлены товары повседневного спроса и услуги — от супермаркета до салона красоты. • Фитнес-зона внутри комплекса для занятий спортом. Футбольное поле, манеж с падел-кортами и круглогодичный термальный комплекс на территории проекта. • Отель AZIMUT 4* с конференц-залом и переговорными комнатами.Расположение отеля на территории обеспечивает дополнительный сервис для арендаторов и посетителей и повышает привлекательность проекта. Проект от бюро IQ Мы создали проект совместно с архитектурным бюро IQ — экспертом в разработке концепций общественных, торговых и бизнес-центров, банков, жилых комплексов премиум- и бизнес-класса. Благоустройство В рамках проекта будет благоустроена общественная территория площадью 0,61 га. Технические характеристики • Центральная система кондиционирования — чиллер-фанкойл*. • Централизованная приточно-вытяжная вентиляция со стандартной очисткой фильтрами. • Электрическая мощность офисных помещений — 80 Вт/м². • Система контроля доступа для офисного блока и круглосуточное видеонаблюдение. • 4 пассажирских лифта с прямым доступом в паркинг со скоростью 2,5 м/с и один сервисный лифт со скоростью 1,6 м/с. * Внутренние блоки устанавливает собственник или арендатор помещения. Паркинг – 166 машино-мест • Стандартные машино-места с зарядными устройствами для электромобилей. • Один из этажей паркинга оборудован системой Klaus Multiparking и парковочными местами для маломобильных групп населения. • Доступ в паркинг на лифте со всех этажей. • Выделенные зоны для разгрузки. • Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него.
