Продaжa от собственника.Продaю прoизводcтвенно-cклaдcкоe пoмeщeниe 1290 м². Этo не простo "коробка", а продуманный объект, котopый ужe готoв к рабoте — c нoрмальной инженериeй, безoпacнocтью и кoнcтpуктивом, зa кoтоpый нe будeт cтыднo.Площaдь:
— oснoвное пpoстpaнствo (производство/склад) — 997 м²
— мезонин (офис/переговорная/склад или хозпомещение) — 293 м²Локация: Московская область, Симферопольское шоссе. Удобный выезд, близко к МКАД, нормальная транспортная доступность — без проблем заехать фуре, отгрузить, принять товар.Что в характеристиках:
— высота потолков 8,4 м — можно размещать стеллажи под потолок или кран
— шаг колонн 12 м — внутри просторно, свободная планировка
— колонны по периметру, внутри — чистое пространство без помех
— полы с топпингом, нагрузка 10 т/м² (6 т на опору стеллажа)
— двое ворот в уровне пола — удобно для разгрузки-погрузки
— мезонин под офис, склад комплектующих, технические помещенияПо конструктиву: бетонные колонны, заводские металлоконструкции, сэндвич-панели 120 мм, теплое витражное остекление, чистовая отделка из негорючих материалов. Объект строился под контролем Госстройнадзора — без "упрощенки".Инженерия: своя газовая котельная (основной и резервный котлы), воздушное отопление, водозаборный узел, очистные сооружения, ливневая канализация, вентиляция по зонам, дымоудаление, резервный генератор — всё свое, ничего общего с соседями.Пожарка: спринклерная система ЕSFR ТYСО, внутренний противопожарный водопровод, своя насосная станция и резервуары запаса воды — всё по нормам, без сюрпризов.Кому подойдет:
— под цех, производственную линию, сборку
— под пищевое производство, легкую промышленность, деревообработку, металлообработку
— под склад сырья и готовой продукции в одном здании
— под инвестицию с дальнейшей сдачей в арендуЭто вариант для тех, кто не хочет покупать "стены" и потом думать, как сделать их рабочими. Здесь уже всё есть.Цена: от 160 000 ₽ за м².По запросу скину планировку, детали по инженерии и условия сделки. Звоните, пишите — всё расскажу.
