Прoдаю тaунхаус 112 м² oптимальнaя плoщaдь для нeбoльшoй cемьи, идеальноe прoстpaнствo для coздания домa вашей мечты! Oтсутствиe отдeлки пoзволит вoплотить любые дизaйнерcкиe решeния и cоздaть интерьep по вaшeму вкусу. Пocёлок заceлён.
По документам жилая площадь всего 75,9 кв.м., мансарда считается нежилой. Это влияет на коммунальные платежи в сторону их уменьшения. Пользуетесь 112 кв.м, а платите всего за 75,9 кв.м.
1 собственник, без обременений, ипотеки, мат. капитала и пр. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
После получения ключей от застройщика разработан дизайн-проект, в том числе разделы отопления, электроснабжения, освещения, водоснабжение и канализации, вентиляции. Дизайн-проект в подарок новому владельцу.
Выполнены следующие работы:
1. Отопление:
- смонтирован и запущен в работу тепловой узел (газовый котел, циркуляционный насосы)
- произведена разводка труб отопления по всем этажам;
- смонтированы радиаторы во всех помещениях, установлены и залиты водяные теплые полы (прихожая, санузлы);
- система прошла опробование в отопительные сезоны 2022-2023, 2023-2024, 2024-2025.
2. Электроснабжение и освещение:
- смонтированы и подключены распределительные щитки (отдельный на систему отопления);
- произведена разводка кабелей по этажам (организованы выводы в стаканах под розетки/выключатели, выводы под настенное и потолочное освещение, выводы для подключения кухонной техники и потребителей в санузлах).
3. Водоснабжение, канализация, вентиляция:
- произведена разводка ГВС, ХВС и канализации по потребителям на всех этажах
- смонтированы и подключены инсталляции под встроенные унитазы
- проложены воздуховоды вытяжной вентиляции по санузлам и на кухне для подключения вытяжки кухонного гарнитура.
4. Архитектура:
- залита железобетонная лестница на все этажи;
- произведены черновые работы устройству перегородок/стен/проемов, в том числе после прокладки инженерных систем, залиты и выровнены полы на всех этажах.
Дополнительная информация:
- по проекту предусмотрено: кухня-гостиная, 3 санузла, 2 гардеробные (2 и 3 этаж), три спальни, перед домом личная парковка на 2 автомобиля;
ЖК Kaскад Пapк этo жилье c идеальной транспортной доступностью по высокоскоростному Симферопольскому шоссе М-2 в 15-20 минутах (22 км) от МКАД. От ЖК до станции МЦД Подольск автобусное сообщение. На территории поселка расположены, магазин Пятерочка, аптека, магазин цветы, детский развивающий центр, кафе, салон красоты, строительный магазин и магазин подарков и канцелярии, Ароматный мир, пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет. Внутри поселка расположен красивый бульвар, оборудованный спортивными и детскими площадками. На территории поселка расположен муниципальные школа на 350 мест и детский сад (в 2025 г.). В 3 минутах на автомобиле от ЖК находится оздоровительный комплекс Бор (медицинский центр, ресторан и бар, боулинг, теннисный корт, футбольное поле, конноспортивный комплекс, бассейн). В шаговой доступности: рыболовный клуб "Золотой Сазан".
