Вашему вниманию предлагается частная резиденция премиум-класса общей площадью более 1000м2 на Киевском шоссе в тихой локации с прямым удобным выездом на ключевые трассы в 25 км от МКАД
Приватное место, в стороне от шумных транзитных направлений — никакого проходного трафика.
Участок — 50 соток, с возможностью увеличения до 1 га
На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн.
Дорожки-натуральный камень.
Участок полностью изолирован от посторонних глаз зрелыми посадками (более250 деревьев и кустарников).
Основной дом -кирпичный — 615,1 м² с дизайнерской отделкой.
Перекрытия и лестница монолитные.
Потолки 3,3 м.
Приточно-вытяжная система кондиционирования Frivent ( Австрия)
- 1 этаж: холл, гардеробная, санузел, кухня, гостиная, столовая, зимний сад, кладовая, бойлерная, гостевой блок с отдельным входом (кухня-столовая, спальня, санузел, холл);
- 2 этаж: 1 мастер-спальни, 3 en-suite , гостиная библиотека;
- 3 этаж: свободная многофункциональная зона
1 этаж дома пол выполнен в мраморе Elegant, лестница- Extra, подоконники - Emperador Dark / Light, производство Испания.
Облицовка цоколя - бразильский гранит. Сантехника мастер спальни - Keuco (Койко), в остальных спальнях Villeroy &Boch, душевые Hppe. Двери и окна -Баварский дом.
Свет -Schonbek.
Дом-баня из карельской сосны— 324,2 м² :
Отдельное капитальное строение со вторым светом — полноценный дом для отдыха и приёма гостей:
- Кухня-столовая, бельгийский камин
- Хаммам, сауна, купель
- Спальня, 2 санузла
- Зоны отдыха и террасы
Пол -массив дуба (Германия)
Дополнительно:
Открытый бассейн 8*3
Гараж на 2 автомобиля (159 м²) с отдельной квартирой для персонала
Навес на 2 автомобиля
Беседка
Видеонаблюдение
Автополив
Дренажная система
2 котла Buderus по 73 квт каждый
Однофазный резервный генератор — автономное электроснабжение систем жизнеобеспечения объекта при отключении электричества
Интернет оптиковолокно
Система очистки воды-Экодар.
Аэропорт Внуково — 20 минут на автомобиле: удобно для частых перелётов, в том числе бизнес-авиацией
Отличная транспортная развязка: рядом Киевское, Минское и Калужское шоссе, ЦКАД и выезд на платную дорогу, а также проспект Багратиона — удобный выбор маршрута в Москву и объезд пробок на любом направлении.
Инфраструктура города Троицк, парк Теплеево, теннисная академия и aутлет Внуково — знаковые точки притяжения района, зоны для спорта прогулок и отдыха, платная рыбалка.
А также:
магазины, школы, медицинские учреждения в шаговой доступности
Сочетание масштаба участка и полностью готового к проживанию дома, автономного гостевого дома-бани, собственного резервного электроснабжения и тихой, но транспортно удобной локации рядом с международным аэропортом делает эту резиденцию нетипичным предложением для этого направления — готовый комплекс для постоянного проживания большой семьи, приёма гостей и организации мероприятий без необходимости покидать территорию
